Как найти домик в тайге. Инструкция
Опубликовано Июн 11, 2020
Эту инструкцию рассказал мне мой дед. Он, правда, не инструкцией ее обозвал. Там на «ня» заканчивалось, ну да ладно. Мой дед был успешным охотником. Знал много мест таежных, где стояли избушки как новые, так и старые. И вот, поделился со мной секретом, как их искать.
Для начала, говорит, надо понять, что такое домик в тайге. «Домик в тайге — это небольшое сооружение сделанное обычно своими руками для своих же целей. Почти всегда оно напоминает землянку партизан времен второй мировой войны.
Это маленькое сооружение служит ночлегом, местом, где можно пожарить добычу и просто уютно провести ночь с комарами. По другому говоря, некая база для охотников и рыболовов.» — говорил мой дед.
Немного ознакомившись с теорией переходим к практике. Охотники — умные, и абы где свой ночлег строить не будут, поэтому строят они его где? Правильно. Непосредственно возле зверей.
Поэтому в 1м пункте нашей инструкции записано, что: искать ночлежку охотника лучше во-первых- в тайге, во-вторых рядом с животными. Идем дальше.
Часто случается так, что люди, будучи грибниками, сами находят избушки охотников. С одной стороны, на кой им оно надо? Разве какой-либо человек станет заглядывать ради интереса в чужой домик?! Вот и я думаю, что нет!
Но с другой стороны, этот человек теперь знает, где находится партизанское логово и смело может прийти в него зимой с ружьем. Это автоматически делает грибника охотником, так как всем известно, что охотники ходят в лес с оружием, а не с лукошком.
Номером 2 в нашей инструкции записано следующее: избушку в тайге можно найти случайно, будучи обычным гражданским грибником. В будущем ее можно использовать в своих корыстных (и не очень) целях, но уже в амплуа охотника. Дальше.
Еще бывают случаи, когда охотник сам находит избушку другого охотника. Эти случаи не редки, не спорьте. Всего-то нужно пару дней бродить по лесу и вот ваш новый дом.
Хоть это и не бывает редкостью, но все-таки для многих любителей дичи это становиться приятным событием дня. Во многом из-за того, что они не планировали искать избушку посреди тайги (да еще и не читали эту статью), но тем не менее смогли ее найти.
Поэтому 3м пунктом в нашей инструкции написано, что: поиск избушки во многом может облегчить тот факт, что вы сами являетесь охотником.
Немаловажным будет и то, что вы сами построили эту избушку в глубоком лесу и просто забыли путь до нее. И это тоже не редкость. Стройка осенью многим отличается от похода до домика зимой. Это также нужно учитывать при поиске логова.
В этом случае вам помогут ваши родственники или близкие друзья, которые помнят, где и когда вы строили этот важный для вас объект.
И поэтому 4м пунктом в инструкции написано, что: если у вас уже есть избушка, но вы не помните где она, спросите своих друзей. Они уж точно должны знать.
Итак, в оконце опишем всю инструкцию в крациях:
- Искать ночлежку охотника лучше во-первых- в тайге, во-вторых рядом с животными.
- Избушку в тайге можно найти случайно, будучи обычным грибником. В будущем ее можно использовать в своих целях
- Поиск избушки во многом может облегчить тот факт, что вы сами являетесь охотником
- Если у вас уже есть избушка, но вы не помните где она, спросите своих друзей. Они точно должны знать ее месторасположение.
И на этом статья подходит к своему логическому завершению! Эта инструкция поможет в поисках вашей первой избушки охотника, но пользуйтесь ею с осторожностью. Она помогала находить убежища в лесу многим поколениям людей. Не спугните мудрость!
Источник
Зима… не самое любимое время у поисковиков. Особенно, если зима снежная и затяжная. Обычно в это время года поисковики приводят в порядок находки, изучают карты, и чертят планы захвата портов))) ну точнее строят планы на весну, когда можно будет поехать на коп, заняться любимым делом, после 4-х или 5-ти месяцев томительного ожидания…
Но, оказывается, зимой тоже можно кое-чего найти… сейчас расскажу где и как…
Понятно, что в центральной России, привычный всем поиск с металлоискателем становится невозможным в зимнее время, за очень редким исключением.
Так вот зимний вариант – это поиск в заброшенных домах, которые порой, кроме пыли и гор мусора, могут преподнести приятный сюрприз в виде старинной бутылочки, давно забытой в подвале, пуговицы орлянки, потерявшейся в чердачной засыпке, ну или еще какой старинной безделушки…
Подходящий заброшенный дом может выглядеть примерно так:
Надо понимать, что из подобных домов давно вынесено всё, что плохо лежало, и чтобы раздобыть какой-либо интересный артефакт, его надо усердно поискать. Зона поиска обычно делится на 3 части: подвал, основная жилая часть, и чердак. Начнем с подвала: в нем могут прятаться крынки, старые бутылки, монеты, которые могли проваливаться в щели в полу.
Чистая бутылки выглядит так:
Если крупногабаритные предметы в подвалах можно найти визуально, то с поиском монет могут возникнуть трудности. Мёрзлая земля и малая глубина подполья, часто затрудняют использование металлоискателя и лопаты.
В основной части заброшенного дома может попасться старая посуда, определить возраст которой можно по клейму.
Сама же тарелка выглядит так:
Если сильно повезет, может попасться и предмет посуды из дореволюционного сервиза, например с таким клеймом:
Ходят слухи, что в печах прятали золото, но обычно это только слухи…
Обычно основная часть заброшенного дома бедна на находки, так как оттуда все выносят в первую очередь, сначала съезжающие хозяева, а потом все кому не лень.
Вот на чердаке – другое дело. В кучах никому не нужного хлама, могут попасться интересные штучки.
Чердачная засыпка тоже неплохо сохраняет всякие старинные мелочи. В отличии от подвального грунта, она практически не промерзает зимой, и вот тут уже можно пройтись с прибором. Вот очередная чердачная находка, не весть какая древность, но всё же:
Не менее интересными могут быть старые документы, книги, газеты, которые за ненадобностью хранили на чердаках.
Ну вот, несмотря на отсутствие опыта поиска в заброшенных домах, несколько старых предметов нам все-же удалось обнаружить…
В следующей статье я расскажу о том, чем может обернуться лазанье по заброшенным домам, а Вы расскажите в комментариях, что интересного удавалось Вам обнаружить в подобных местах.
Снежные деревни с Иглу появились в новых обновлениях майнкрафта пе 0.17.0. На самом деле, такие деревни существуют не только в Minecraft на андроид но и в жизни. Если зайти в дом эскимоса, то можно найти ещё и подвал с разными интресностями специально для вас.
Чтобы найти снежные деревни, достаточно подняться на холм, затем спустится вниз, следуйте по скриншоту и вскоре Вы увидите ледяную деревню с жителями, а рядом с ней находится Иглу, внутри которой есть верстак, печка, факел, а в некоторых домиках есть подвал.
Крутой Сид на зимнюю деревню, и я ещё нашёл 2 деревни в одном месте
Видео обзор
Сид: 1410403532
Источник: minecraft-pe.net
Сид на зимнюю деревню 1.17.1, 1.16.5
Вы появитесь в биоме заснеженные равнины, рядом с зимней деревней. Нужно пройти примерно сто шагов, чтобы до неё добраться, заберитесь на высокое место, не уходя с точки появления, чтобы увидеть цель или воспользуйтесь координатами. В деревне кроме домов, вы найдёте ещё и иглу, можете поселиться в одном из них. Исследуйте все дома, в сундуках могут быть полезные вещи. Скорее всего вы встретите хотя бы одну кошку, которую сможете позже приручить.
В деревне есть также железный голем, который будет помогать защищать деревню. Есть небольшая ферма с картофелем и пшеницей, на которой работает фермер, можете сразу расширить её, чтобы добывать большее количество урожая. Неподалёку есть ещё несколько зимних деревень, одна из них заброшенная. Если есть желание сражаться с разбойниками, то поселяйтесь в четвёртой деревни, аванпост там совсем рядом.
Скопировать сид
Дополнительные координаты
Источник: idpredmetov.ru
5 лучших сидов Minecraft 1.18 PE для снега
Мир Minecraft обширен и полон прекрасных биомов. От горячих песчаных пустынь до холодных, ледяных, снежных биомов, диапазон огромен, и каждый биом так же живописен, как и другой. Однако заснеженный ледяной биом выглядит как нечто прямо из фантастического фильма.
Зимний сезон скоро подходит к концу, но это не значит, что игроки не могут наслаждаться снегом. В этой статье будут представлены пять самых красивых снежинок в Minecraft PE 1.18, которые игроки могут исследовать и строить в них дома.
5 семян снега в Minecraft, PE 1.18
5. Снежная деревня с аванпостом поблизости
Seed: 357044962
Это красивое семя порождает игроков в таежном лесу у побережья биома Ледяные шипы с видом на разрушенный портал. Игроки могут путешестWowать в любом направлении и найти себе симпатичную маленькую деревню. За первой снежной деревней игроки также найдут массивную пещеру, из которой они могут собирать ресурсы.
Двигаясь дальше вглубь снежного биома, игроки наткнутся на вторую снежную деревню с аванпостом поблизости. Аванпост прекрасно расположен посреди замерзшего озера.
Разрушенный портал: 28, 76, -125
Таёжная деревня: 125, 88, -301
Снежная деревня с входом в пещеру: 125, 76, 226
Снежная деревня 2: 775, 75, 368
Аванпост: 778, 77, 454
4. Endless Frozen Ocean
Seed: 1219235093
Игроки появляются в таежном лесу возле большого обширного замерзшего океана. Игроки могут собирать древесину в лесу и пробираться к замерзшему океану. Используя лодку, игроки могут двигаться с большой скоростью, минуя огромные айсберги и бродящих вокруг белых медведей. В этой ледяной земле игроки также найдут разрушенный портал, погребенный во льду.
Двигаясь вперед, они также наткнутся на красивую снежную деревню с разрушенным порталом внутри деревни. По другую сторону этого портала игроки также могут найти поблизости Крепость Пустоты.
Похороненный разрушенный портал: 17, 63, 222
Деревня с разрушенным порталом: 210, 63, -288
Нижний мир Крепость: 58, 67, -172
3. Деревня с открытым подземельем
Seed: 1242776073
Как только игроки появятся в семени, они окажутся в окружении снега. С одной стороны они увидят красивые ледяные шипы, возвышающиеся над замерзшей рекой. Перейдя эту реку, игроки найдут Иглу со скрытой в нем секретной комнатой.
Исследуя немного дальше, они наткнутся на симпатичную деревушку на ступенях заснеженной горы. Самая интересная особенность этой деревни заключается в том, что в ней также есть открытое подземелье. В этом подземелье находится генератор зомби и два сундука с добычей. Рядом с деревней игроки также найдут Аванпост.
Деревня с подземельем: 285, 99, -857
Аванпост: 295. 92, -601
2. Грибной остров, окруженный замерзшим океаном
Сид: -439676749
Этот сид порождает игроков рядом с деревней, где игроки могут получить немного начальной добычи и продуктов питания. После того, как мародерство завершено, игроки могут путешестWowать по Замерзшему океану, пока не наткнутся на большой Грибной остров, идеальное место для создания базы. Грибные острова не порождают враждебных мобов, что делает эту область безопасной и надежной для постройки базы.
Еще одна удивительная особенность этого острова заключается в том, что под ним находится большой биом пышной пещеры. В Пышной пещере игроки также найдут шахту. Помимо этого огромного грибного острова, игроки также найдут два других небольших острова в Замерзшем океане.
Деревня: 714, 72, 212
Грибной остров: 441, 80, -945
Шахта: 413, 26, -985
1. Снежный лес
Seed: 991919396
Этот сид идеально подходит для игроков, которые хотят насладиться белой зимой в Minecraft. Игроки появляются на склоне заснеженной горы в окружении елей. Игроки могут копать прямо в своей точке возрождения, чтобы войти в массивную Пышную пещеру. По одну сторону от спауна раскинулся густой еловый лес, а по другую – широкий замерзший океан.
Вблизи от спауна игроки наткнутся на небольшую деревню на каменистом берегу Замерзшего океана. Также на стороне утеса игроки могут найти разрушенный портал. Путешествуя по замерзшему океану, игроки наткнутся на еще одну деревню, а дальше вглубь страны откроется массивная пещера. В пещере также есть разрушенный портал. Эта огромная пещера отлично подходит для сбора ресурсов.
Деревня: 152, 78, 99
Разрушенный портал на скале: 69, 113, 130
Деревня (2): -337, 68, — 406
Огромное открытие пещеры: -537, 63, -487
Разрушенный портал в пещере: -643, -45, -371
5 лучших сидов Minecraft PE для игры с друзьями 5 лучших Minecraft Семена PE для долгосрочного выживания 5 лучших семян Minecraft PE для майнинга Примечание: список, представленный в статье, отражает точку зрения автора.
Источник: fox-guide.ru
Осень. Настала пора выполнить все необходимые работы по уходу за деревянным домом, до которых летом не доходили руки. Ведь каждый хочет, чтобы его дом и выглядел великолепно и был технически подготовлен к предстоящим холодным зимним месяцам. Сквозняки и сырость не нравятся никому.
Осень — самое подходящее время, чтобы обнаружить места, через которые в дом может попадать холодный воздух и устранить все утечки драгоценного тепла. Поскольку цены на топливо и электроэнергию все время растут — с точки зрения экономии этот вопрос тоже очень актуален. Даже небольшие щели могут обойтись вам в приличную сумму. Как же сохранить тепло в доме во время зимы? Суть в том, чтобы найти и загерметизировать все места утечек тепла до наступления по-настоящему холодной погоды. Как утеплить дом уже после наступления морозов — читайте ЗДЕСЬ.
Вот система, которая довольно проста и хорошо работает
В первую очередь, деревянный дом не помешает вымыть специальным средством для того, чтобы очистить стены от пыли и грязи. Для этих целей отлично подойдет препарат LogWash. Также этот состав обезвредит споры плесени, если вдруг они появились на поверхности. Вы удивитесь, насколько это преобразит ваш дом.
Теперь можно переходить к поиску утечек тепла.
Дождитесь холодного осеннего дня, когда наружная температура будет примерно на 20 градусов ниже, чем температура в доме. Вам понадобятся: небольшое ведро с теплой водой, кусочек мела и, возможно, лестница — в зависимости от того, насколько высоки ваши потолки. Намочите руку, затем медленно водите влажной рукой вдоль стен, на расстоянии 15-20 сантиметров.
В местах утечек вы сразу почувствуете потоки холодного воздуха, который проходит через стены или вокруг окон. Приблизив руку к стене, вы сможете очень точно определить точку, где находится утечка. Обязательно отметьте эти области мелом.
Вы можете воспользоваться более эффективным способом обнаружения утечек тепла, если используете вытяжной вентилятор. Закрепите вентилятор в открытом окне или двери и затяните оставшийся проем полиэтиленовой пленкой. Таким образом вы усилите поток воздуха в дом через мостики холода, что существенно облегчит их поиск.
Краски Sherwin-Williams
Краски Шервин-Вильямс для любых поверхностей — это безупречное по качеству, максимально долговечное, предельно безопасное и эстетически красивое покрытие. Необыкновенная свобода в выборе цвета
Лучший способ герметизации утечек тепла — наружный
Да, вы можете сделать герметизацию и внутри дома, но это не защитит бревенчатую или брусовую стену от проникновению влаги снаружи. Герметизация сруба с внешней стороны позволяет решить сразу две задачи: утепление и гидроизоляция. Несмотря на то, что деревянные стены будут гидроизолированны — микровентиляция останется, так как “правильный” герметик для деревянного дома обладает паропроницаемостью. Мы предлагаем воспользоваться проверенным десятилетиями герметиком Perma-Chink (Перма-Чинк) или не менее эфективным герметиком для дерева Conceal (Консил).
Особенное внимание нужно обратить на области вокруг оконных и дверных коробок. Истинное местоположение щели или трещины на фасаде может не совпадать с тем местом, где ощущается поток воздуха на внутренней стене.
Насекомые
Кроме утепления и гидроизоляции герметизация фасадов деревянного дома выполняет еще одну очень важную функцию — это защита от проникновения насекомых внутрь дома. Как только погода станет прохладной, многие виды насекомых начинают искать приятное, теплое место, чтобы провести зиму. Некоторые виды мух чувствуют теплый воздух с приличного расстояния. Они находят его источники и заползают даже в самые незначительные трещины и щели. В дополнение к герметизации любых отверстий, вам необходимо проверить теплоизоляцию дверных и оконных проемов.
С приходом осени божьи коровки, жуки и другие насекомые любят собираться на теплых деревянных стенах. Они тоже могут проникнуть в дом через небольшие отверстия. Вы можете использовать пестициды, но они погубят и полезных насекомых, например, божьих коровок, которые уничтожают тлю и других вредителей, наносящих урон вашему саду. Поэтому лучший способ не пустить этих непрошенных гостей в свой дом — это заделка всех отверстий.
Таким образом, своевременная герметизация поможет не только сохранить тепло и существенно сэкономить на расходах за отопление, но и защитить ваш дом от различных биологических повреждений.
Также читайте статью: Герметизация сруба в мороз изнутри
Герметики для дерева Теплый Шов от компании Perma-Chink
На основе усовершенствованного 100%-ного акрила
Акриловые герметики для дерева Perma-Chink имеют лучшие в мире характеристики: долговечность, внешний вид, производительность и простота применения. Рабочий диапазон -40°C — 70°C. Гарантия 35 лет.
Смотреть полное описание
Герметик для дерева Conceal
От американской компании Sashco
Текстурный Герметик Консил – однокомпонентный латексный герметик премиум класса на основе усовершенствованного акрилового полимера для внутренних и наружных работ по дереву
Смотреть полное описание
В предыдущей публикации мы рассказывали о том, на что смотреть, выбирая участок в зимний период. Зимний осмотр готового коттеджа в коттеджном поселке, дома, дачи в садоводстве также имеет ряд специфических особенностей.
Если речь идет о неновом дачном доме, который выдержал какую-никакую проверку временем и не развалился, нам нужно понимать, что, скорее всего, его хозяева вас все-таки ждали. А потому они попытались привести объект в товарный вид и также замаскировать дефекты. Так вот, именно зимой все основные проблемы утепления, систем отопления, инженерного оборудования – как на ладони.
Хотите купить дачу, дом в Ленинградской области? Смотрите предложения в нашем фотокаталоге домов на продажу. Вы намерены купить участок, и рассчитываете, что будете строить сами? Загляните в фотокаталог земельных участков под частную застройку.
Сезонные особенности
Подавляющее большинство сделок с объектами загородной недвижимостью происходит в теплое и сухое время года. А летом – все дома хороши. Старый дом прогрет солнцем, деревянные стены источают запах смолы, а не плесени, крыша не протекает, а растительный покров на участке скрыл все следы весенних подтоплений.
В такое время почти все объекты, даже разваливающиеся избушки, имеют товарный вид. Поэтому вероятность приобретения загородного дома с дефектами возрастает. Вероятный результат: к осени, когда зарядят дожди, крыша потечет, на стенах появится конденсат, канализационный септик выйдет из берегов, а продавца рядом не окажется, и вы останетесь один на один со всеми проблемами.
Более подходящее время для покупки объекта загородной недвижимости – межсезонье. Например, ранней весной или поздней осенью можно увидеть, обитаем ли загородный массив зимой, не превращаются ли подъезды к дому в непролазные лужи, не подтопляется ли участок. К тому же, в периоды невысокой покупательской активности у вас будут возможности поторговаться – причем многолетняя риэлторская практика показывает, что это возможно при любом состоянии рынка недвижимости (вне зависимости от того, подъем или спад).
Покупая дом зимой, можно в рабочем режиме оценить работоспособность и эффективность систем отопления, будь то дровяная печь или газовый котел, а также проверить, как стены держат тепло.
Набор «болевых точек», на которые следует обращать внимание при покупке дачи, стандартный. На что здесь следует обращать внимание? В первую очередь, на рельеф участка, его уклон, расположение построек, их ориентацию по сторонам света. Но этот круг вопросов мы рассматривали, в предыдущей публикации, когда выбирали участок для строительства.
Что взять с собой?
Если вы отправляетесь на зимний осмотр, обязательно возьмите с собой фонарик (световой день нынче короток), термос с кофе или чаем, а также положите в багажник снеговую лопату с телескопической ручкой. Не надейтесь, что все это найдется у ваших контрагентов.
Кроме этого, желательно иметь компас, хотя, конечно же, оценить, как объект сориентирован по сторонам света, можно и по «гуглокартам» в смартфоне. Если речь идет об объекте нового строительства, вооружитесь пузырьковым уровнем и рулеткой. Пригодятся, дальше объясним – зачем.
Начинаем осмотр с фундамента
Главное, на что обычно обращают внимание при покупке видавшего виды объекта загородной недвижимости – состояние фундамента. Все уже давно знают, что срок службы здания зависит от того, насколько надежно его основание. Конечно, если ветхий домик врос в землю, или перекошен, то покупать его имеет смысл только ради участка – под снос.
Но если старая избушка, или щитовая дача имеют новый фундамент, который, к тому же, выступает за периметр наружных стен, это должно вас не радовать, а настораживать. Скорее всего, наспех сделанная «косметика»: за слоем монолитного бетона или штукатурки может скрываться «поехавший» ленточный фундамент.
Как понять, насколько долговечен такой ремонт? Продолжаем осмотр снаружи. Обращаем внимание на отмостки, щебневую отсыпку, уровень воды в дренажных канавах. Если земля прикрыта снежком – не поленитесь его откопать, а еще лучше – сделать небольшую ямку (шурф) рядом с домом – она покажет состояние основания.
Заходим в дом
Движемся дальше. Заходим в дом и сразу принюхиваемся. Подчеркиваем: принюхиваемся сразу, с морозца и свежего воздуха. Запахи плесени и затхлости – тревожный признак.
Просим продавца показать подвал. Кстати, неплохо было бы прихватить на осмотр фонарик. Во-первых, зимой световой день короток, а осмотр может затянуться. Во-вторых, с ним вы можете заглянуть в укромные уголки, чтобы оценить их на предмет сырости.
Следующий момент. Как открываются окна и двери? Если вы покупаем дом не под снос, а чтобы в нем жить – обязательно проверьте все. Потому что перекошенные окна и двери – также признак «фундаментальных» проблем. Мы не случайно уделили столько времени обзору проблем, связанных с фундаментами.
Именно с подготовки строительного основания как правило и начинаются цепочки трудноустранимых строительных проблем. Брак, халтура и тотальная экономия на стадии возведения кровли и стен (разумеется, если они стоят ровно) – тоже неприятны, но не столь критичны, как «поехавшее» основание.
Теперь о том, что касается теплозащиты стен и кровли. Лучший способ проверить качество теплозащиты стен и кровли – тепловизионное обследование. Его можно проводить только в зимнее время, когда дом протоплен, а на улице установилась минусовая температура. Но вы ведь не будете брать с собой тепловизор на первый просмотр. Хотя если дом дорогой, просторный, зимний, он вам понравился, а дело близится к сделке – тепловизионное обследование не повредит. Но это уже в другой раз, а не сегодня.
Поднимаемся на чердак
Главное, что должно насторожить в отделанной мансарде или на чердаке, – все следы протечек, избыточная влажность, затхлый воздух и мокрые на ощупь конструкции под потолком. Все это может проявиться даже в новом доме (правда, как правило, в начале отопительного сезона) и свидетельствует о проблемах с вентиляцией подкровельного пространства.
А если дом новый?
Теперь рассмотрим случай, когда дом совсем новый и, к примеру, строился на продажу. Если продавец (застройщик) может предъявить вам проектную документацию –задача упрощается. Но это должен быть не просто набор картинок с поэтажными планами и схематичным изображением фасадов, как считают многие, а объемный альбом или папка с чертежами, сметными таблицами и пояснительными записками.
Понятное дело, что далеко не все из нас умеют прочитать чертежи и найти ошибки в расчетах. Но нам это пока не нужно. Нам важно убедиться, что мы имеем дело с цивилизованными контрагентами, которые строят по проекту, фиксируя изменения в документации. Например, если в доме уже смонтированы инженерные системы, желательно увидеть пакет договоров с субподрядчиками и поставщиками, в которых обозначены гарантийные обязательства сторонних организаций.
Если документация имеет аккуратный вид, можно двигаться дальше. Теперь наша задача – попытаться вчерне оценить реальное качество воплощения проекта. Поэтому, вооружившись строительным уровнем, начинаем экскурсию по дому, проверяем вертикальность стен и перегородок, горизонтальность полов и подоконников. Опять-таки открываем и закрываем все окна и двери (заодно проверяем – также при помощи уровня – без перекосов ли они установлены).
О чем расскажут найденные нами отклонения? Нет, не о «гуляющем» фундаменте (как наверняка подумали некоторые читатели), а именно о культуре строительных работ. Правило здесь следующее: там, где имеются видимые следы халтурной работы строителей, велика и вероятность скрытых дефектов.
Лучший момент для покупки нового деревянного или каркасного дома – это не состояние готовности «под ключ», а период, когда внутренние работы не завершены и вы можете увидеть состояние строительных конструкций. Незашитые оконные проемы, свободные от облицовки стены и не закрытые облицовочными панелями фундаменты на винтовых сваях позволят оценить, какие применялись материалы и как с ними работали.
Отказ открутить несколько шурупов и снять лист гипсокартонной обшивки в каркасном доме без чистовой отделки, пустить вас на чердак (на том основании, что выход не предусмотрен), или позволить вам заглянуть в пространство под полом, должен вас насторожить. Это может говорить о том, что ему есть, что скрывать.
Долгострой: изучаем с пристрастием
Теперь рассмотрим вариант, когда проектной документации нет, а относительно свежий загородный дом, если он возводился по широко распространенному в наши дни методу «стоим сами». Можно ли его покупать? Да, но только в том случае, если правоустанавливающие документы в полном порядке, а вам очень нравится и сам дом, и участок, и окрестности. Но в этом случае нужно не просто придирчиво осматривать объект, обследовать подвалы, рыть ямы на участке, заглядывать в колодец и септик.
Прежде всего, здесь придется углубиться в изучение истории строительства – как минимум, устроить на сей счет допрос с пристрастием потенциальным соседям. Одна из самых больших неприятностей в данном сегменте загородной недвижимости – нарваться на наспех приведенный в товарный вид долгострой.
Дело здесь не только в том, что при такой стройке не с кого спросить за качество. Климат в наших краях влажный, незащищенная от воздействий атмосферных осадков древесина подвергается грибковым поражениям, а многократные циклы замерзания-оттаивания разрушают и кирпич, и бетон. Если «коробка» коттеджа несколько лет простояла без защиты от влаги, в ней могли начаться разрушительные процессы.
И если вы намерены приобрести «недострой», который больше одного сезона находился под открытым небом, то здесь не обойтись без консультаций с независимыми специалистами в области строительства.