Как правильно составить договор на продажу мебели

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

мебели

г.

«» 2023 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя набор мебели или двери купе (в дальнейшем «Товар»), а Покупатель обязуется принять товар и уплатить за него Продавцу денежную сумму, порядке и размере, установленными настоящим договором.

1.2. Предметом настоящего договора является товар, заказанный Покупателем и соответствующий описанию, указанному в Спецификации и Чертеже, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора (в дальнейшем «Приложения»).

1.3. Покупателю могут быть предоставлены дополнительные услуги по замеру, сборке, установке (монтажу) и доставке товара; стоимость услуг включается в стоимость товара. Указанные услуги предоставляются Покупателю только при условии приобретения товара. Описание заказанных Покупателем услуг, сроки, время и условия их предоставления указываются в договоре и Приложениях к нему.

2. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

2.1. Покупатель, ознакомившись с демонстрируемыми образцами, потребительскими свойствами и условиями поставки, заказывает изготовление необходимого ему товара. При этом Продавец заполняет необходимые Приложения, учитывающие характерные и особенные признаки, размеры и детали товара.

2.2. Продавец осуществляет продажу товара (отметить нужный пункт):

2.2.1. С предварительным замером с выездом на место предполагаемой установки; Стоимость услуг по замеру определена в Приложении №1.

2.2.2. Без предварительного замера. В случае отказа покупателя от замера, покупатель несет ответственность за предоставленные им размеры.

2.3. Установка (монтаж) товара осуществляется (отметить нужный пункт):

2.3.1. Продавцом; Стоимость услуг по установке (монтажу) товара определена в Приложении №1.В случае установки (монтажа) товара Продавцом, Покупатель обеспечивает возможность работы представителей Продавца в заранее подготовленном помещении, предназначенном для установки товара, освободив указанное помещение от лишних предметов и обеспечив необходимые условия безопасности. Если Покупатель не обеспечил должного уровня безопасности в помещении, из-за которых возникло повреждение стен и полов в помещении клиента, вся ответственность за повреждения лежит на Покупателе. Установка (монтаж) товара осуществляется Продавцом без выравнивания пола, потолка и стен помещения Покупателя, а так же без проведения сантехнических работ, установки и переноса электрических розеток, газовых труб и подводок. Выполнение услуг по монтажу товара Продавец вправе осуществлять как в день доставки товара, так и в любой другой рабочий день по согласованию с Покупателем. Время начала выполнения работ подлежит согласованию между Покупателем и Продавцом.

2.3.2. Покупателем самостоятельно без участия Продавца; В случае отказа Покупателя от установки (монтажа) товара Продавец не несет ответственности за последствия, вызванные некачественной установкой (монтажом) товара, произведенной Покупателем самостоятельно или с помощью выбранных им лиц.

2.4. Доставка товара Покупателю осуществляется Продавцом по адресу, указанному Покупателем. Стоимость услуг по доставке товара определена в Приложении №1. Срок и время доставки согласовываются Покупателем и Продавцом, но не менее, чем за одни сутки до доставки. При этом Продавец информирует Покупателя о сроке и времени доставки. Если доставка товара произведена в согласованные сторонами сроки, но товар не был передан покупателю по его вине, новая доставка производится во вновь согласованные сторонами сроки после дополнительной оплаты Покупателем стоимости доставки товара. При этом Покупатель и Продавец могут заключить отдельный договор на повторную доставку. Стоимость указанных услуг не включается в сумму настоящего договора.

2.5. Срок исполнения по доставке и сборке составляет рабочих дней.

2.5.1. Дата выполнения заказа не позднее «»2023 года Заказ может быть доставлен Покупателю ранее указанной даты, о чем Покупатель будет уведомлен не менее чем за сутки до доставки товара. В случае отказа Покупателя принять товар раньше даты выполнения заказа, Продавец вправе доставить товар Покупателю позднее даты выполнения заказа и срок выполнения заказа считается согласованным с Покупателем.

2.5.2. Продавец оставляет за собой право приостановить действие данного договора или увеличить срок исполнения услуг по доставке и сборке в одностороннем порядке, если в течение срока исполнения услуг по доставке и сборке Продавец не сможет созвониться с Покупателем и установить дату доставки и сборки товара.

2.6. Товар должен быть доставлен по адресу: .

2.7. Передача товара осуществляется вручением его Покупателю либо другому уполномоченному им лицу, представившего оригинал настоящего договора.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И СУММА ДОГОВОРА

3.1. При заключении договора Покупатель вносит аванс в размере % от суммы, указанной в п.3.3 Договора.

3.2. Окончательный расчет по договору производится представителю Продавца по факту передачи товара и оказания услуг Покупателю.

3.3. Сумма договора составляет рублей.

3.4. Все расчеты по настоящему договору осуществляются в рублях в соответствии с нормами действующего законодательства.

3.5. Дополнительные элементы Покупателя, купленные не у Продавца устанавливаются только за дополнительную плату и подлежат обязательному отражению в Приложении №1 данного договора в графе «дополнительные работы» с указанием наименования и количества устанавливаемых изделий.

3.6. В случае отсутствия в Приложении №1 оплаченной установки дополнительных элементов или несоответствия количества оплаченных элементов количеству фактически устанавливаемых, Продавец вправе отказать Покупателю в установке всех неоплаченных элементов.

3.7. В случае отказа Покупателя от установки каких-либо элементов товара, заказанных им у продавца (полок, декоративных и фальш-панелей, фурнитуры и т.д.) их стоимость не вычитается из стоимости товара, и Покупатель обязан оплатить товар полностью, а данные элементы остаются в его полном распоряжении.

4. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК

4.1. Гарантийный срок на товар .

4.2. Гарантийный срок не распространяется на электрооборудование, поставляемое вместе с товаром, на стекло без армирующей пленки, а также на механические повреждения товара при его эксплуатации Покупателем.

4.3. Покупатель теряет гарантийный срок на товар, заказанный в данном договоре, а также гарантийный срок на товар, заказанный им ранее по предыдущим договорам, в случае невыполнения своих обязательств по любому из договоров.

4.4. В случае если Покупатель устанавливает товар, приобретенный у продавца, самостоятельно, то гарантия на товар распространяется только на механизм раздвижных дверей купе.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

5.2. Датой окончания договора будет дата передачи Покупателю или лицам, его представляющим, товара, соответствующего описанию, указанному в Приложениях. При оказании услуг, указанных в договоре, договор считается исполненным с момента выполнения этих услуг.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Покупатель вправе потребовать от Продавца выплаты штрафа в размере % за каждый день просрочки от суммы услуг по доставке и сборке, указанной в Приложении №1.

6.2. Штраф не взимается с Продавца в случаях, когда Покупатель нарушил сроки, установленные п.2.4 договора. В случае отказа Покупателя от получения заказанных товаров (услуг) согласно спецификации и эскиза, денежные средства, уплаченные Покупателем за товары (услуги) остаются у Продавца в качестве штрафных санкций.

6.3. В случае отказа Продавца от исполнения настоящего договора, Продавец возвращает Покупателю денежные средства в сумме внесенных Покупателем денежных платежей.

6.4. Претензии по договору принимаются в течение гарантийного срока на товар при предъявлении Покупателем оригинала настоящего договора и всех приложений к нему.

6.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

6.6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла предвидеть или предотвратить разумными мерами (форс-мажорные обстоятельства). К таким событиям относятся наводнения, пожар, землетрясения, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные явления природы, военные действия, технологические катастрофы.

6.7. При наступлении форс-мажорных обстоятельств, исполнение договора может быть без каких-либо санкций по отношению к пострадавшей стороне приостановлено на время их действия и ликвидации их последствий.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все разногласия и споры, которые могут возникнуть между сторонами из настоящего договора и в связи с ним, будут по возможности решаться путем переговоров.

7.2. В случае, когда возникшие споры путем переговоров не урегулированы, они подлежат разрешению в судебном порядке.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор, составленный на четырех страницах, а также любые приложения к нему, заключается между двумя сторонами в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и передаются по одному экземпляру каждой из сторон.

8.2. Изменения и дополнения к настоящему договору не допускаются. В случае если Покупателю необходимо внести изменения или дополнения в данный договор, договор подлежит расторжению, а вместо него оформляется новый договор с новой датой и новым сроком исполнения услуг по доставке и сборке. Покупатель в этом случае оплачивает дополнительно работы связанные с переоформлением договора в размере стоимости услуг связанных с предварительным замером товара.

8.3. Ни одна из сторон договора не вправе передавать свои права по настоящему договору другому лицу без письменного согласия другой стороны.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

10. ПОДПИСИ СТОРОН

В соответствии с договором купли–продажи (ДКП) мебели одна сторона (продавец) возлагает на себя обязательство о передаче в собственность мебель другой стороне (покупателю), а тот в свою очередь гарантирует принять мебель и уплатить за нее установленную сумму средств.

Оформление данного соглашения закрепляет права и обязанности сторон и обеспечивает участникам договора безопасность проведения сделки.

Вступление

Действующие законодательные нормы РФ регламентируют правоотношения между сторонами договора по приобретению разнообразного имущества. Так, например, с порядком оформления ДКП мебели можно ознакомиться в ГК РФ, где общие положения купли-продажи прописаны в ст. 454 – 491 ГК РФ, а розничная реализация имущества, в том числе мебели, в ст. 492 – 505 ГК РФ.

Кроме ГК РФ, правоотношения между сторонами при оформлении ДКП регулируются Законом РФ № 2300-1 от 07.02.1992 (ред. от 08.12.2020) «О защите прав …», если продавцом является лицо, занимающийся реализацией мебели, с соблюдением требований законодательных норм по защите прав потребителей (ЗПП).

Также заключается ДКП мебели при намерении приобрести мебель в магазине по образцам, представленных в каталоге, согласно Правительственного постановления РФ № 918 от 21.07.1997 (ред. от 04.10.2012), о правилах реализации товаров по образцам.

Как правильно оформить договор купли-продажи мебели по индивидуальным размерам?

При приобретении мебели в торговом зале Продавец обязан предложить покупателю оформить ДКП. Однако, на практике процедура купли-продажи, в большинстве своем, ограничивается выдачей чека или другого фискального документа. Тем не менее обязанность по оформлению ДКП мебели в письменной форме ложится на продавца. Перед подписанием такого соглашения оба участника сделки должны изучить содержание документа и при необходимости внести правки. При отсутствии свободного времени, можно воспользоваться готовым бланком.

ДКП мебели является двусторонним возмездным соглашением и подписывается Продавцом и Покупателем. Письменное оформление ДКП минимизирует риск при возникновении спорных моментов.

Для заполнения ДКП мебели можно взять стандартный лист бумаги, формата А4, и приступить к составлению документа, отобразив следующую информацию:

1) Вначале нужно записать название документа «Договор № ____ …», с обозначением темы документа.

2) Далее требуется записать место и дату заполняемого документа.

3) Затем заполняется преамбула, где отображаются реквизиты сторон, с указанием:

• Названия торгового учреждения.
• Юридического адреса.
• Ф.И.О. продавца.

4) Таким же образом заполняются реквизиты покупателя.

5) При заполнении раздела «Предмет договора» отображаются параметры:

• Название мебели.
• Модель.
• Цвет.
• Изготовитель.
• Прочие характеристики, для идентификации покупки.

Примечание. Подменить выбранную мебель продавец не имеет право. Это будет относиться к нарушению договорных условий.

6) Порядок исполнения договора. Здесь прописывается условия исполнения соглашения с указанием:

• Признаков мебели и состава комплектного набора.
• Времени выезда к покупателю для определения места установки мебели и замера необходимых размеров.
• Условий, которые покупатель обязан выполниться для обеспечения монтажа покупки.
• Сроков изготовления заказа.
• Стоимости замера и установки.
• Прочих моментов, для обеспечения доставки и установки набора мебели.

7) Стоимость предмета сделки. Здесь требуется отобразить:

• Сумму, которую покупателю придется выплатить за покупку с учетом доставки и монтажа.
• Также, может быть отмечена сумма аванса, если это предусмотрено соглашением.
• Способ расчетов.

8) Дальнейшее заполнение документа заключается в отображении:

• Гарантийных обязательств, предоставляемых продавцом.
• Срока действия ДКП.
• Ответственности участников сделки.
• Разрешения спорных моментов.
• Прочих условий.

9) Завершающим этапом заполнения ДКП является:

• Заполнение реквизитов сторон, с указанием контактных данных.
• Подписи участников соглашения.

Договор вступает в силу с момента его подписания. Документ не требует обязательного нотариального заверения, так как государственного регистрирования такой сделки законодательством РФ не предусмотрено.

Образец по индивидуальному заказу

Скачать, doc

Договор купли продажи мебели между юридическими лицами

ДКП мебели, заключаемый между юридическими лицами, ничем не отличается от подобного соглашения между предприятиями. В таком договоре понадобится отобразить следующие сведения:

1) Название документа.

2) Место и дату его оформления.

3) Преамбулу, где прописываются реквизиты компаний, с указанием:

• Названия предприятия.
• Ф.И.О. сторон.
• Основания для оформления ДКП.

4) В документе понадобиться обозначить предмет соглашения, с обозначением параметров мебели для идентификации покупки (Указывается цвет, название, комплектность и т.д.).

5) Также, потребуется обозначить стоимость мебели, с отображением цифрами и прописью, а также порядок и способ расчета.

6) Документ обязан содержать информацию о порядке поставки мебели, с обозначением – за чей счет осуществляется доставка и монтаж. Надо будет отметить адрес, куда доставляется мебель и дата поставки.

7) Кроме этого, понадобиться обозначить порядок оформления приемопередаточного акта, процедура установки мебели, а также стоимость такой услуги, если монтаж будет выполняться продавцом.

8) Непременно нужно будет отобразить гарантийные обязательства на приобретенную мебель.

9) Как и в любом договоре, в завершение нужно будет прописать адреса и реквизиты сторон, и участникам соглашения расписаться в документе и скрепить подписи печатями предприятий.

Образец между юридическими лицами

Скачать, doc

Договор купли продажи бытовой мебели

ДКП бытовой мебели относится к сделке, осуществляемой в розничной торговле. Продажа бытовой мебели осуществляется, обычно, в мебельных магазинах, с демонстрацией образцов, представленных в каталогах. При приобретении такой мебели, в большинстве своем, покупатель ограничивается устным соглашением, с получением товарного чека и документации, с гарантийным сроком эксплуатации, где отображается дата покупки, заверенная штампом или печатью магазина.

Тем не менее, для минимизации риска, лучше, все-таки, составить письменный ДКП бытовой мебели. Форма и структура такого соглашения такая же, как и ДКП, представленные в предыдущих разделах данной статьи.

Таким образом ДКП бытовой мебели обязан содержать следующие пункты:

1. Название документа.
2. Место и дата его заполнения.
3. Преамбулу, с обозначением реквизитов сторон.
4. Предмет договора, с подробным описанием характеристик бытовой мебели и габаритных размеров элементов мебельного набора.
5. Стоимость покупки, с обозначением суммы цифрами и прописью, а также порядок расчета.
6. Сроки доставки мебели.
7. Место, где передается мебель.
8. Условия о доставке, сборке и монтаже мебели.
9. Ответственность сторон за несоблюдение договорных условий.
10. Гарантийные сроки эксплуатации.
11. Прочие условия.
12. Адреса сторон и подписи участников соглашения.

Образец ДКП бытовой техники

Скачать, doc

Договор купли продажи квартиры с мебелью

Оформляя ДКП квартиры с мебелью, вначале надо составлять перечень мебели, которая реализуется совместно с квартирой. Список мебели нужно будет заполнить на отдельном листе, являющимся приложением к соглашению. При этом, перечисление мебели нужно осуществлять по каждой комнате в отдельности, с обозначением идентификационных признаков (тип, модель, форму, размеры, цвет, изготовитель и т.п.), чтобы в последствии мебель не была заменена продавцом до передачи квартиры.

При наличии у Продавца документов на предметы интерьера, идентификация мебели будет упрощена. В качестве доказательства наличия передаваемой мебели, можно сделать фотоснимки каждой комнаты. Особенно это рекомендуется сделать при передаче дорогой мебели. Фотографии можно будет распечатать на бумаге и приложить к ДКП квартиры.

ДКП квартиры с мебелью не отличается от подобных соглашений по приобретению квартиры. Форма и структура данного документа такая же, как и стандартный ДКП недвижимости.

При этом, после оформления приемопередаточного акта квартиры и мебели, необходимо будет переоформить право собственности в Росреестре, предоставив заявление, договор, подписанный участниками сделки, и необходимые документы для регистрирования сделки.

Примечание. Включение мебели в ДКП квартиры не означает реализацию мебели в качестве продажи недвижимости. Приложение со списком мебели всего лишь свидетельствует о состоянии квартиры. И если, при оформлении приемопередаточного акта, обнаружено отсутствие какого-то предмета интерьера, то это означает, что передача жилплощади осуществляется без надлежащего качества (ст.475, ст. 479 ГК РФ).

Образец

Скачать, doc

Как расторгнуть договор купли продажи мебели?

В законе о ЗПП (ст. 25) можно ознакомится с условия обмена предметов интерьера обстановки. Заменить мебель можно, если:

1. Покупателю не нравится цвет покупки, размер мебели, форма или модель.
2. Предмет интерьера не может использоваться по назначению. При этом обивка и сам предмет не должны бать запачканными.

При этом, если мебель является сборной и относится к сложному товару, перечисленные доводы не могут стать основанием для обмена или разрыва ДКП, с возвращением денег.

При расторжении ДКП мебели нужно ознакомится с основными правилами для покупателей:

• Если приобретенная мебель не устраивает Покупателя и при этом, нет дефектов, доставка мебели в магазин осуществляется за счет покупателя.
• Магазин может компенсировать стоимость перевозки мебели лишь при выявлении производственного брака (п. 7. ст. 18 ФЗ о ЗПП).
• Возвращение качественной мебели допускается только в варианте, когда нужной модели для замены в магазине нет. Деньги обязаны вернуть покупателю на протяжении 3-х суток после разрыва ДКП.

Для разрыва ДКП мебели покупателю потребуется написать заявление в магазин. Чтобы данное заявление было рассмотрено нужно его составить в соответствии с правилами составления деловых писем в делопроизводстве, то есть:

• Заполнить «шапку» с отображением реквизитов продавца.
• Изложить обстоятельств оформления ДКП мебели.
• Описать причину возврата товара.
• Сформулировать конкретное требование.
• Подписать документ и поставить дату его составления.

Отправить заявление можно любым способом, удобным для покупателя.