Как правильно составить смету на строительство сарая

Смета – это ключевая стадия подготовки к реализации проекта. На ее основании будет формироваться календарный план проекта, график поставок материалов и инструментов. Смета фиксирует стоимость всех работ, инструментов и материалов. Она включает в себя накладные и непредвиденные расходы, прибыль подрядной компании. Это крайне важный документ. К его составлению могут привлекаться даже отдельные подразделения.

Основные особенности

Смета обычно составляется в рамках строительства. Само такое понятие появилось в плановой экономике. Но оно осталось актуальным и в рамках рыночной экономики. Смета – это ориентир для определения цены, которая устроит заказчика. Она также нужна для качественного анализа расходов обеих сторон. Документ потребуется для осуществления расчетов между участниками проекта в процессе его воплощения. Сметная стоимость – это предполагаемый объем расходов, нужных для полноценной реализации проекта.

Функции сметы:

• Распределение вкладов по стадиям строительства.
• Установление источников появления средств.
• Определение цен на материалы/инструменты, которые устраивают и заказчика, и исполнителя.

При оформлении соглашения подряда смету составлять не обязательно. Но всегда составляется протокол, устанавливающий договорную стоимость. Но смета может быть затребована заказчиком. Как правило, она и запрашивается с целью детализации расходов на строительства. Обязательно составляется смета, если заказчик – это государственное учреждение.

Особенности установления

Сметная стоимость рассчитывается на каждой из стадий проектирования. Нужно это для дополнительной детализации, точного уточнения. Рассмотрим эти стадии:

• Предпроектная. Устанавливается предварительная стоимость проекта. Нужно это для обоснования инвестиций.
• Проектная. На этом этапе формируются укрупненные расчеты с большей степенью раскрытия сведений.

Если проводится несколько направлений строительства, заполняется сводка затрат по этим направлениям.

Способы расчета

В РФ распространены эти методы установления стоимости:

• Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
• Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.

Есть еще несколько методов установления стоимости.

Состав

Сметная стоимость подразделяется на 3 части. Рассмотрим их особенности:

• Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
• Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
• Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.

К СВЕДЕНИЮ! Если строится уникальное здание, для создания сметы обычно используются укрупненные сметные нормы. Если же УСН нет, могут применяться единичные расценки.

Разновидности сметы

Смета – это практически обязательная часть подготовки к любому проекту, предполагающему денежные расходы. Это не один документ, но комплекс бумаг. К ним относится эта документация:

• Сводный расчет.
• Сводка трат.

Состав документации, которая обычно сопровождает воплощение проекта в жизнь:

• Локальные сметы. Входят в состав первичной документации. Заполняются на отдельные направления работы.
• Локальные расчеты. Актуальны тогда, когда масштабы работ и размеры расходов пока не установлены или уточнить все значения можно только в ходе строительства.

Все эти документы заполняются на базе официальной документации. Вместе с ними могут составляться другие бумаги: ведомость сметной стоимости различных объектов.

Программы для составления сметы

Обычно смета составляется посредством специальных программ. Это наиболее простой и быстрый вариант. Есть бесплатные программы с минимальным функционалом. Они подходят для простейших расчетов. Произвести их можно в обычной Microsoft Excel. Есть также профессиональные программы. К примеру, это «Смета.ру», «1С:Подрядчик».

Первым делом необходимо подготовить фундамент. Проще всего сделать столбчатый фундамент из кирпича, как мы уже писали ранее. При строительстве этого сарая был подготовлен бетонный фундамент. Для фундамента сделаны скаважины глубиной 800мм диаметром 200 мм. Для опалубки использовался скрученный рубероид, который выступал на 500мм выше уровня земли. Из трех прутьев была сварена арматура. Последний этап фундамента — бетонирование. Пользуйтесь гидроуровнем, чтобы фундамент был ровным. А вот и готовый фундамент:

Следующий этап — это обрешетка крыши сарая. Я использовал необрезную доску 100х25 мм. В качестве покрытия были выбраны листы гофры. Были куплены листы 2500 мм. Поскольку такая длина нам не нужна, листы обрезались по 2000 мм. Остатки обрезанных листов впоследствии были использованы, чтобы закрыть фундамент сарая (см. последнее фото).

Для конька и отливов использовались разрезанные прямые листы железа и согнуты нужным образом. Листы крепятся внахлёст (15-20 сантиметров) на саморезы.

Фундамент: как основа строительства

Сарай без фундамента – ставится как времянка, он недолговечен, так как нижний пояс быстро гниет. Подойдет на землях скального типа (камень) или очень сухой песчаной почве. Лучше пойти на дополнительные траты и своими руками сделать фундамент. Оптимально под сарай выбрать 2-х разновидностей:

• Свайно-винтовой. Самый простой и быстрый, не нужно ждать пока застынет бетон, и легко выровнять уровень свай. Не потребуется тщательное выравнивание площадки, просто каждая свая будет иметь свой уровень погружения в землю. Подходит для влажных участков с высоким залеганием грунтовых вод.

• Монолитный, блочный, столбчатый. Относительно дешевый вариант, в качестве опор можно использовать остатки от строительных работ. Так как вес сарая небольшой, можно сделать столбчатый фундамент, зарытый неглубоко. Используют: кирпичи, бетонные блоки, покрышки, трубы из асбеста.

Самый дешевый вариант – покрышки, под него не требуется песчаной подушки, саму резину можно найти на свалке бесплатно, а в качестве жесткости их скрепляют саморезами и засыпают изнутри глиной.

Для справки! Если нужно поставить бытовку быстро можно сделать засыпку вторичным щебнем или кусками разбитого кирпича, блоков, различным строительным мусором. Его стоимость 250-350 руб. за тонну (0,7-0,8 куб.м.). Для сарая размером 3*6 потребуется отсыпка глубиной 20 см (засыпают площадку 4*6), на нее пойдет 4,8-5 куб.м.

Щебня на такую площадь нужно 5,5-6 тонн (1,5 тыс.руб.), столбчатый фундамент обходится в 5-8 тыс.руб., свайно-винтовой с оголовками – от 9 до 15 тыс. руб. в зависимости от глубины и кто будет его монтировать.

Последние шаги

Наружные грани бруса и нижняя обвязка сарая были пропитаны отработкой для защиты древесины от гниения. Каркас сарая был обит доской 150х25 с небольшим нахлёстом (примерно 20мм).

Следующий шаг — покраска. Была использована пропитка орехового цвета. Первый слой наносил кистью, затем еще два слоя краскопультом. Что получилось, можете посмотреть сами:

На пол сарая была уложена доска 40х100. Низ сарая, как я уже писал выше, был заделан остатками гофры.

Из остатков доски 100х25 была изготовлена дверь. Установил дверь, покрасил и вставил окна. Вот что получилось в итоге:

Осталось доделать ступеньки и готово! Работал в одиночку и только по выходным. Опыта строительства не было. В итоге постройка сарая 6×3 своими силами заняла два с половиной месяца. Оглядываясь назад, скажу, что было сделано не так:

• На крышу лучше взять ондулин — было бы гораздо проще, чем возиться с листами гофры;
• Крышу тоже проще сделать односкатную. Хотя двухскатная красивее смотрится;
• Отливы решил не покупать, а сделал самостоятельно. По неопытности отливы вышли высокие, можно было был уменьшить их еще сантиметров на 5.

Выбор места для возведения хозблока

Так как хозпостройка это нежилое помещение, предназначенное для хранения инвентаря, его нет необходимости делать эксклюзивным и оригинальным. Следовательно, такое сооружение не выносится на первый план во дворе, а сооружается за домом, чтобы не слишком бросалось в глаза.

При выборе места для постройки важно учитывать, чтобы оно было удобно расположено (не слишком далеко от дома, сада или огорода). Также под его постройку не стоит выделять место, где можно сделать клумбы, посадить огород или деревья с кустарниками. То есть, такие постройки размещаются в местах, где почва плохо подходит для выращивания садовых культур.

Особое внимание при выборе оптимального места уделяется удобному подходу и подъезду к нему. Если внутри помещения будет храниться мототехника или садовое оборудование, стоит продумать, насколько комфортно вам будет ее завозить внутрь. Имея даже небольшой навык в строительной сфере, сарай для дачи со сборкой 6х3 займет чуть меньше недели.

Внимание: сарай на участке не должен выделяться в общем ландшафтном дизайне.

Смета на строительство сарая 6×3

Чтобы было представление, сколько будет стоить постройка сарая своими руками, подбил вот такую смету:

1. Цемент — 1500 руб;
2. Рубероид — 530 руб (2 рулона);
3. Гвозди — 1500 руб;
4. Брус 100x100x6000 мм — 6750 руб (18 штук);
5. Брус 100х50х6000 мм — 2200 руб (12 штук);
6. Черновая доска 25х100х6000 мм — 2860 руб (45 штук);
7. Доска 25х150х6000 мм — 12500 руб (90 штук);
8. Доска 40х100х6000 мм — 5000 руб (33 штуки);
9. Листы гофры 2500мм — 7000 руб (14 штук);
10. Листы железа 2500мм — 3000 руб (6 штук);
11. Ореховая пропитка — 2800 руб;
12. Белая краска — 700 руб;
13. Замок дверной — 220 руб;
14. Дверные петли — 180 руб.

ИТОГО: 46 740 рублей. Не считал окна, поскольку они у меня уже были. Если добавить, например, ПВХ-окна, сарай получится тысяч под пятьдесят.

P.S. Читайте еще один отчет по постройке сарая 6×3 м.
Твитнуть

Расчет материала на каркасный сарай 3 на 6 м

Вопрос:

Здравствуйте! Хочу построить каркасный сарай размер 6*3. Фундамент из ФБС, нижняя обвязка из 100го бруса, все остальное из доски. Хотелось бы узнать, сколько именно материала понадобится, ну или хотя бы примерно. Высота задней стенки2м, передней 2,40. Спасибо.

Игорь, Ленинградская область.

Ответ:

Привет, Игорь из Ленинградской области!

Достали меня уж эти сметы! Мне всю жизнь претили бухгалтерские и иже с ними выкладки, а в шабашке без них ну никак нельзя. /Кстати я уже делал подобный расчет на сайте, вам было бы проще его найти, чем мне в очередной раз считать, ну да ладно./

Давайте потратим полчаса на примерный расчет потребных материалов для каркасного сарая. Условно берем параметры 6*3 м односкатного, у которого задняя стенка 2 м высотой, передняя 2,5 м. Здесь и далее без подробностей, просто порядок цифр. Для нижней обвязки предпочтительнее брус 150*150. Его надобно 18 м. Стойки из доски обрезной 50*100 мм соединенные по углам в 2 штуки для удобства обивки стен доской и через каждый метр по обеим стенам, а также плюс одна для установки двери. Берем высоту (длину) этих досок условно 2,5 м, остатки уйдут на раскосы по углам сарая с установкой под 45 градусов, для конструктивной прочности. Получаем 23 доски, погонаж 57,5 м.

Добавляем верхнюю обвязку по верху стоек. 6+6+3+3 =18 м, с учетом уклона кровли около 20 м. Стропила из таких же досок через метр шаг — 7 штук длиной с учетом выпусков по 4 м=28 м. Лаги пола с тем же шагом -7*3=21 м. То есть суммарно 127 метров доски сечением 50*100мм.или 21 доска стандартной длины в 6 м.

Настил пола 18 кв. м или 20 досок длиной по 6 м.(ширина досок -15 см). Толщина 35-40 мм, а то и 50 при шаге лаг в метр последние предпочтительнее.

Обрешетка из доски 25 мм толщиной шириной 15 см с промежутком между ними 15 см с учетом карнизов около 16 досок. 6 м длины.

Площадь стен = периметр сарая * высоту=(6+6+3+3)*2,5=45 кв м. (проемы под дверь и окно при его наличии не учитываем). Если обшивать будете просто обрезной доской, например 6м*0,15м (толщиной 25 мм), то 45кв м:(6*0,15)=50 досок. Если вагонкой или имитацией бруса, то продавцы посчитают по потребной площади сколько штук надо.

Блок дверной и блок оконный с фурнитурой, штапиками, стеклом. Крепеж гвозди длиной 150 мм, 100, 90, 70 и стекольные — около 12-15 кГ. Саморезы по дереву длиной от 50 до 65 мм около 3 кГ.

Считал, считал, а вы указали высоту передней стенки 2,4 м, а у меня расчет на 2,5. Ну разница не намного.

Плинтуса, наличники не считаю (если счесть, то первых надобно по наружке для двери около 5 м, для окон смотрите сами сколько их и какого размера). На вскидку не более 10 м. Плинтусов 18 м.

По краске смотрите тоже сами. Литров 15 — 20 не менее. Рулон стеклоизола или рубемаста для гидроизоляции в пару слоев бруса обвязки по фундаменту. Для кровли около 3 рулонов длиной по 10 м. Кровельный материал по результатам обмера площади кровли. Для сараев обычно берут профнастил кровельный. Желоба, водостоки, кронштейны по надобности.

Совсем примерный расчет. Если нигде не ошибся (а вы можете и проверить, а вдруг?), то и все.

Удачи!

Все вопросы Семенычу по строительству

Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Работаем с гарантией! Широкий спектр ремонтных работ. Профессиональные мастера.
+7 (905) 797-20-34

luxurykomfort.ru

Плюсы каркасной технологии

Неспроста каркасные технологии настойчиво вытесняют с отечественных просторов привычные способы строительства. Новые методы широко используются в возведении бань, гаражей, дач, солидных жилых домов. В сфере сооружения сараев у каркасной технологии вообще нет альтернативы, потому что это:

• Дешево. Ощутимо сокращается расход материалов, необходимых для возведения стен. Благодаря легковесности каркасной постройки основой служит бюджетный столбчатый фундамент.
• Быстро. Строительство выполняется в разы быстрее, чем сооружение несущих конструкций из пеноблоков, кирпича, бруса, бревна.
• Легко. Монтаж элементов каркаса небольшого сарая производится без строительной спецтехники.
• Практично. Собранную из щитов на каркасе постройку можно демонтировать при необходимости, перенести и снова скомпоновать на другом месте.

Кроме всего прочего это просто удобно. Каркасное строение без проблем адаптируется к хозяйственным потребностям и вкусовым критериям владельцев. Имеется возможность дополнить или изменить конфигурацию.

Стропильные системы скатных крыш опираются на верхнюю обвязку каркасной постройки, играющей роль мауэрлата. При устройстве односкатной крыши в классическом варианте стропила укладываются отдельно на стенки разной высоты.

Разница в высоте опорных стен обеспечивает скату уклон, необходимый для отвода осадков. Однако для устройства односкатной крыши это необязательное условие. Ее вполне можно построить над коробкой со стенами, расположенными на одном уровне, если:

• Соорудить консольно-прогонную раму над одной из стен каркасного короба. Рама в таких конструкциях выполняет функцию опоры для прогона, на который верхами опираются стропила.
• Установить стропильные фермы, формой напоминающие прямоугольный треугольник. Длинный катер треугольника прикрепляется к обвязке, гипотенуза играет роль стропильной ноги.

Выбор покрытия односкатной крыши тесно связан с уклоном ее единственной плоскости. В большинстве случаев это пологие конструкции крутизной до 8º. Для их обустройства лучше всего подходит рулонные мягкие материалы, битумный или битумно-полимерный рулонный материал.

Односкатные системы с наклоном от 10º до 25º покрывают металлическими профилированными листами или кровельной сталью без профиля. Если необходимо соблюсти целостность архитектурного ансамбля, допустимо укладывать на односкатные крыши штучный материал. Но следует четко помнить, что чем меньше крутизна, тем больше вероятность застоя осадков и протекания атмосферной воды в кровельный пирог. Следом за крайне нежелательным увлажнением составляющих кровельной системы неизбежно наступит преждевременное разрушение.

Кровельные работы и обшивка стен

Для монтажа односкатной крыши одну сторону сарая нужно нарастить до уклона, не превышающего 25°. Затем устанавливаются стропила. Материалом служат доски сечением 50х100 мм, с установкой их на ребро. В конструкции с односкатной крышей крепление стропил осуществляется железными скобами или гвоздями, которые забиваются по методу «косой забой».

Монтаж односкатной крыши каркасного сарая

Затем монтируется обрешетка. Она может разреженной или сплошной, все зависит от вида выбранного кровельного материала. Для гидроизоляции укладывают рубероид или другие современные мембранные материалы, а после этого уже монтируется кровельный материал.

Обшивается каркас любым материалом, но обычно используется профлист или строганая доска. Можно воспользоваться и вагонкой, но такой вариант будет немного дороже.

Расчёт односкатной крыши – учитываем все факторы

Точный расчёт односкатной крыши зависит от нескольких очевидных обстоятельств. Во-первых, от длины стропил, их сечения и угла наклона кровли. Величины эти взаимосвязаны на конкретных строениях и рассчитываются следующим образом:

• При горизонтальном размере пролетов до 4.5 метров для укладки профнастила или металлочерепицы достаточны наслонные стропила – то есть без усиления конструкции, опирающиеся только на стены;
• При размере пролетов до 6.5 метров стропила потребуется усиливать подкосами треугольного вида с низкой стороны кровли;
• Если необходимо перекрыть проем размером более 6.5 метров, потребуется монтаж капитальных вертикальных балок в средней части чердачного пространства.

Допустимым линейным размером для стропил односкатной кровли является 12 метров. Если здание или постройка имеет больший габарит, потребуется крыша с двумя или четырьмя скатами, составная или сложная.

Другим важным аспектом при планировании наших «односкатных усилий» будет угол наклона всей кровли. Он непосредственно зависит от выбранного типа отделки:

• Рубероид, как классический материал с небольшой ценой и скромной долговечностью. Допустимый угол наклона стропил при настилке рубероида ограничен 15˚, стропильные ноги потребуется устанавливать часто, из брусков небольшого сечения. Например, для пролета в 6 метров подойдут бруски 40х40 мм, уложенные с полуметровым промежутком;
• Шифер дешев, но тяжел, ему необходим угол наклона до 25˚. В качестве стропил используется брус от 60х60 мм – чем больше размер проема, тем толще стропила. Подъем на высоту, складирование и установку тяжелых шиферных листов требуется продумать заранее. Как и высверливание крепежных отверстий до установки шифера на стропила;
• Удобнее всего сооружается стропильная система односкатной крыши под профилированный лист или металлочерепицу. Эти листовые материалы нуждаются в небольшом количестве стропильных ног – допустима установка с промежутками в 1-1.5 метра. Для профнастила используются такие же бруски, как и для рубероида (от 40х40 мм), для тяжелой металлочерепицы – брус с торцом от 70 мм.

Ввиду повсеместной популярности металлочерепицы и профилированных листов в качестве кровельных материалов, опишем установку стропил именно для них.

Выбор материала для строительства

Прежде чем начать строить сарай 3х6, стоит определиться с расходными материалами. Для этих целей обычно используются пиломатериалы, такие как:

• плиты ОСБ. Отличаются высокими техническими характеристиками, удобством в работе, выгодной ценой. Данный материал как нельзя лучше подходит для каркасного строительства, а сами плиты применяются для обшивки стен, и легко монтируются к деревянному каркасу. ОСБ прекрасно справляется с негативными факторами окружающей среды, выносит большие механические нагрузки и применяется не только при обшивке стен, но и при кровельных работах;
• доска. Это более дорогой материал, который обладает высокими качествами. Главное, древесину обработать антисептиками и различными пропитками, повышающими ее долговечность и стойкость к негативным факторам;
• сип – панели. Данный материал отличается высокой себестоимостью, и его целесообразно использовать только в том случае, если достаточное количество панелей для сооружения небольшой хозпостройки, осталось после возведения дома на участке. Сип – панели отличаются высокими тепло – и звукоизоляционными качествами, стойкостью к негативным факторам, долговечностью. Каркасный сарай 3х6 из сип — панелей подойдет не только для хранения различного инвентаря, но и для обустройства мастерской. В таком помещении будет комфортно работать даже зимой.

Устройство фундамента

Построить сарай без хорошей основы не получится. Надежно защитить конструкцию от влаги и придать ей прочности позволит ленточный фундамент. При этом пол сарая поднимется относительно уровня земли на 40–50 см.

Вначале делается разметка фундамента на местности, для чего потребуются колышки и прочный тонкий шнур. Затем подготавливается ров глубиной 40–50 см и шириной примерно в 30 см. На расчищенное и выровненное дно насыпается песчаная подушка (ее нужно увлажнить и немного утрамбовать), а сверху укладывается полиэтилен, чтобы цементное молочко не впиталось в песок, уменьшив при этом прочность бетона.

Разметка фундамента сарая на местности

После этого по краю траншеи устанавливается опалубка, высотой в соответствии с размером цоколя. В верхней части опалубки устанавливают между ее стенками распорки, чтобы под тяжестью бетона доски не разъехались в стороны. Дальше по всей траншее укладывают арматурный каркас, где прутки связаны между собой стальной проволокой.

Для заливки используется цемент марки 200 или 250, щебень или галька, песок и вода. Специалисты рекомендуют заливать фундамент без длительных перерывов в работе, чтобы не образовывались воздушные пустоты. Во время дождя работы лучше не начинать, так как бетонная смесь станет жидкой. Сохнуть такой бетон будет значительно дольше, а прочность может снизиться. Через 3–4 недели можно приступать к работам по строительству каркасного сарая.

Преимущества каркасной конструкции

Главным достоинством каркасного строения является его быстрая возводимость и небольшая трудоёмкость строительства. Преимущества заключаются в следующем:

1. Возможность использования пиломатериалов второго или третьего сортов.
2. Простота проектирования.
3. Возможность быстрого перемещения на другое место, если это предусмотрено конструкцией строения. Для этого опорную раму делают с небольшим выступом и подпилом под углом 45 градусов, формируя подобие полозьев.
4. Быстрое возведение.

Если говорить о недостатках конструкций подобного рода, то они возникают только в связи с ошибками проектирования или исполнения.

Каркасный сарай строится просто и быстро