Как составить договор купли продажи авто в беларуси

Это только кажется, что продать личный автомобиль другому гражданину на территории Республики Беларусь не так уж сложно. На самом деле нужно знать подводные камни и нюансы, чтобы после продажи не пришлось платить штраф за аварию, о которой даже не знал.

1. Снятие автомобиля с учета

Автомобиль можно снять с учета в любом регистрационном подразделении ГАИ (ч. 2 п. 2 Указа от 15.10.2007 N 504 (далее — Указ N 504), подп. 15.14 перечня административных процедур, утв. Указом от 26.04.2010 N 200).

Предварительное снятие автомобиля с учета поможет сэкономить время, в случае если куплю-продажу необходимо оформить быстро. Например, когда покупатель приехал из другого города и хочет оформить договор в день приезда (п. 15.14 перечня административных процедур, утв. Указом от 26.04.2010 N 200).

Обратите внимание!
Участие в дорожном движении снятого с учета, но непроданного автомобиля допускается в течение трех месяцев со дня снятия с учета. Если указанный срок истек, владельцу придется повторно зарегистрировать автомобиль на общих основаниях (ч. 7 и 8 п. 39 Положения, утв. постановлением Совмина от 31.12.2002 N 1849).

Для снятия автомобиля с учета следует подать заявление по утвержденной форме с документами, указанными в п. 15.14 перечня административных процедур, утв. Указом от 26.04.2010 N 200 (ч. 3 п. 36, ч. 1 п. 37 Положения, утв. постановлением Совмина от 31.12.2002 N 1849).

2. Заключение договора купли-продажи

2.1. Форма договора

Договор купли-продажи автомобиля заключается в простой письменной форме в виде одного документа, подписанного продавцом и покупателем. При этом необходимо соблюдать требования Указа N 504, в том числе к содержанию договора (п. 1, 4 — 6 Указа N 504).

Стороны могут самостоятельно составить и подписать данный договор, а могут обратиться за помощью к юристу или нотариусу, которые разъяснят возникшие при составлении договора вопросы. Эта услуга платная. Так, если услуги по составлению и подготовке проекта договора оказывает нотариус, уплачивается нотариальный тариф в размере 1 БВ (п. 35 нотариальных тарифов, утв. постановлением Совмина от 27.12.2013 N 1145).

Для заключения договора используется примерная форма договора купли-продажи, устанавливаемая МВД по согласованию с Минюстом.

Обратите внимание!
Расчеты в иностранной валюте за продаваемый автомобиль между резидентами Республики Беларусь (граждане Республики Беларусь, а также имеющие вид на жительство в Республике Беларусь иностранные граждане и лица без гражданства) запрещены (ст. 141 ГК, п. 4 ст. 12, абз. 2 п. 1.11 ст. 1 Закона от 22.07.2003 N 226-З).

Договор составляется в трех экземплярах: для продавца, покупателя и регистрационного подразделения ГАИ либо нотариуса (ч. 4 п. 2 Указа N 504, п. 30 постановления Минюста от 23.10.2006 N 63).

2.2. Регистрация договора

Договор необходимо зарегистрировать. Есть два варианта (ч. 1 п. 2 Указа N 504):

1) в регистрационном подразделении ГАИ. При регистрации должны присутствовать продавец и покупатель. За регистрацию договора плата не взимается. На каждом экземпляре договора регистрационное подразделение ГАИ проставит отметку о его регистрации (ч. 3 и 5 п. 2 Указа N 504);

2) нотариальной конторе (бюро). Обратиться к нотариусу можно после снятия автомобиля с учета (п. 49 постановления Минюста от 23.10.2006 N 63). Эта услуга платная и в зависимости от наличия либо отсутствия близкого родства с покупателем составит 2 либо 3 БВ (п. 1.5 нотариальных тарифов, утв. постановлением Совмина от 27.12.2013 N 1145). При удостоверении договора нотариус:

— проверит определенный перечень сведений;

— укажет в договоре сведения о наличии ограничений (обременений) и запретов на совершение сделок с автомобилем, если они не являются основанием для отказа в удостоверении (ч. 2 п. 51 постановления Минюста от 23.10.2006 N 63).

После удостоверения договора в свидетельстве о госрегистрации автомобиля делается отметка о регистрации договора (ч. 1 п. 54 постановления Минюста от 23.10.2006 N 63).

Обратите внимание!
Право собственности на автомобиль от продавца к покупателю переходит с момента регистрации договора в регистрационном подразделении ГАИ либо после удостоверения у нотариуса (п. 7 Указа N 504).
Если договор не зарегистрировать, для продавца возможны негативные последствия. Самое частое — когда на него возлагают ответственность за вред, причиненный проданным автомобилем, поскольку продавец юридически все еще остается его собственником.
Чтобы избежать подобных ситуаций, следует оформить и зарегистрировать договор, соблюдая все установленные законодательством правила.

2.3. Место регистрации договора

1. Для регистрации договора можно обратиться к любому нотариусу (п. 48 постановления Минюста от 23.10.2006 N 63).

Справочно
Записаться на прием можно при помощи сервиса «Найти нотариуса».

2. Для регистрации договора в регистрационном подразделении ГАИ, если автомобиль уже снят с регистрационного учета, тоже можно выбрать место регистрации. Например, договор можно зарегистрировать в подразделении ГАИ, расположенном по месту:

— снятия автомобиля с учета;

— госрегистрации автомобиля покупателем (абз. 3 ч. 2 п. 2 Указа N 504).

Если же до заключения договора автомобиль не был снят с регистрационного учета, зарегистрировать договор можно только в регистрационном подразделении ГАИ по месту снятия с учета (абз. 2 ч. 2 п. 2 Указа N 504).

Обратите внимание!
Доход, полученный гражданином Республики Беларусь от продажи в течение календарного года одного автомобиля или другого механического транспортного средства, освобождается от подоходного налога с физических лиц. Под автомобилем понимается механическое транспортное средство, технически допустимая общая масса которого не превышает 3500 кг, а число сидячих мест, помимо сиденья водителя, не превышает 8 (абз. 3 ч. 1 п. 44 ст. 208 НК).
Налог возьмут, если в течение этого же календарного года продать второе и более транспортное средство.

С 22 января 2023 г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь № 246, который предусматривает обращение за оформлением договора купли-продажи автомобиля по своему усмотрению – в ГАИ или к любому нотариусу.

Для удостоверения такой сделки у нотариуса нужно учесть два основных момента:

1. Обе стороны договора (купли-продажи, дарения, мены) – только физические лица.

2. Машина до этого должна быть снята с учета в ГАИ.

Порядок удостоверения договора сделки с транспортным средством следующий:

Нотариус устанавливает личность сторон. Делается это только при личном присутствии продавца и покупателя либо их представителей по нотариально удостоверенной доверенности. Стороны должны иметь паспорт или ID-карту.

Нотариус выясняет волеизъявление сторон. Продавец должен подтвердить, что намерен продать автомобиль, а покупатель – желание купить на согласованных условиях.

Нотариус проверяет принадлежность транспортного средства и снятие его с учета по техническому паспорту.

Нотариус проверяет, не удостоверялись ли договоры отчуждения в отношении автомобиля после снятия его с учёта.

После удостоверения сделки нотариус делает соответствующую отметку в техпаспорте ТС и не позднее следующего рабочего дня сообщает об удостоверении договора либо соглашения в ГАИ.

Нотариус проверяет государственную регистрацию снятого с учёта ТС и наличие или отсутствие ограничений (обременений) и запретов на совершение сделок с ним.

Нотариус проверяет не является ли лицо, которое отчуждает ТС, обязанным лицом. Обязанные лица – это родители, чьи дети находятся на содержании государства в силу невыполнения ими обязанностей по воспитанию и содержанию детей. Согласно законодательству, обязанным лицам запрещено отчуждать ТС.

Нотариус проверяет наличие либо отсутствие у сторон сделки супруга (супруги). Если ТС приобретено в браке, нотариус до совершения сделки обязан получить согласие супруга (супруги) продавца. И только после проверки всех обстоятельств может удостоверить сделку.

Переход права собственности на ТС возникает у покупателя с момента нотариального удостоверения договора.

Гражданам не нужно обращаться в ГАИ, чтобы зарегистрировать договор или переход права собственности на авто, – нотариальный акт уже будет являться подтверждением перехода права собственности. Все необходимые сведения о состоявшейся сделке нотариус направит в ГАИ самостоятельно.

Для покупателя после удостоверения сделки остается только этап регистрации ТС – в течение 10 дней нужно поставить ТС на учет в ГАИ и получить на свое имя свидетельство о регистрации.

А если машина продается в рассрочку, то, как только покупатель исполнит все обязательства по оплате, он и продавец приходят к нотариусу и заключают соглашение об исполнении нотариально удостоверенного договора. Переход права собственности в данном случае наступит в момент удостоверения такого соглашения.

За составление проекта договора (а также необходимых заявлений и согласий) и удостоверение нужно уплатить нотариальный тариф. В зависимости от близкого родства и способа приобретения автомобиля, места удостоверения договора, тариф составит от 111 до 215 рублей.

Источник: газете «Наш край»

Договор купли-продажи автомобиля

Отчуждение машины с помощью договора купли-продажи (ДКП) остается наиболее востребованным вариантом у жителей Беларуси. Покупка и отчуждение транспортных средств регламентируется Указом Президента РБ №504 «О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств» от 15 октября 2007 года. Ознакомиться с документом можно по ссылке.

Согласно п.1.1 Указа сделки по отчуждению (приобретению) транспортных средств, заключаемые между физическими лицами, подлежат обязательной государственной регистрации и заключаются в простой письменной форме путем составления договоров.

Важно!

Договоры купли-продажи приобретают законную силу со дня государственной регистрации. Процедура полностью бесплатна и выполняется сотрудниками регистрационных или регистрационно-экзаменационных подразделений ГАИ в присутствии продавца и покупателя, или их доверенных лиц, на основании генеральной доверенности.

Белорусское законодательство регламентирует совершать сделки купли-продажи механических транспортных средств, включая автомобили, в простой письменной форме, соответственно заверять договор в нотариальной конторе не обязательно.

В каких случаях для составления ДКП лучше обратиться к нотариусу читайте далее в статье.

Важно!

Стоимость отчуждаемого транспортного средства в договоре должна быть указана в белорусских рублях!

Обязательно указываете, идентификационные данные на автомобиль и паспортные данные участников сделки, время и способ расчета.

По договору купили-продажи может быть оформлена покупка авто как снятого с учета на транзитах, так и не снятого с учета в ГАИ.

Обратите внимание, что если до заключения договора купли продажи авто не было снято с учета, то регистрация договора осуществляется только по месту регистрации этого автомобиля. 

В случаях, когда машина на момент продажи снята с учета в ГАИ и имеет временные номера, здесь возможно несколько вариантов:

• договор регистрируется в МРЭО ГАИ или в инспекции гостехнадзора по месту совершения сделки;
• по месту последней регистрации транспортного средства;
• по месту последующей регистрации транспортного средства покупателем.

Полезная информация

Порядок снятия с учета автомобиля в ГАИ Беларуси, необходимые документы, стоимость госпошлин и компьютерных услуг

Договоры, участниками которых выступают физлица, физлица и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели составляются в 3-х экземплярах. Одну копию соглашения оставляет у себя продавец, вторая отправляется покупателю. Третий экземпляр договора остается в регистрационном подразделении ГАИ.

Во время государственной регистрации транспортного средства на каждой копии документа проставляются печати ведомства с гербовой печатью Республики Беларусь, также ставится подпись специалиста регистрационного подразделения и дата выполнения госрегистрации договора.

Важно!

Условия ДКП авто вступают в силу не с даты подписания, а после государственной регистрации. В этот момент осуществляется переход права собственности на транспортное средство от продавца покупателю.

Где можно оформить договор

Стороны сделки вправе самостоятельно подготовить проект соглашения, в свободной письменной форме. Но мы рекомендуем не изобретать велосипед и использовать типовую форму договора, утвержденную постановлением МВД и Минюста РБ от 1 ноября 2007 года №284/74. Предлагаем скачать типовой договор купли-продажи автомобиля в Республике Беларусь для физических лиц, образец бланка доступен для скачивания в формате Word и PDF.

Вам останется его распечатать и заполнить (как на представленном ниже образце заполнения) в 3-х экземплярах для продавца, покупателя, и регистрационного отдела ГАИ.

Также закон разрешает оформить договор приобретения/отчуждения ТС в нотариальной конторе, включив в него пункты, дополнительно защищающие права сторон.

Цена оформления договора купли-продажи в ГАИ

Госавтоинспекция помимо переоформления машины, оказывает платные услуги по составлению заявлений, текстов договоров (мены, дарения, купли/продажи) и иных документов согласно утвержденному прейскуранту.

Актуальную стоимость составления ДКП на сегодняшний день можно уточнить в подразделениях МРЭО ГАИ Беларуси в месте получения услуги.

Стоимость оформления договора купли-продажи у нотариуса

Заключение сделки купли-продажи в нотариальной конторе не относится к обязательным и стоит дороже, нежели оформление договора в Госавтоинспекции. Однако стороны могут упомянуть в тексте соглашения ситуации, при возникновении которых ДКП будет считаться недействительным.

Например, если при постановке на учет выяснятся обстоятельства, препятствующие регистрации транспортного средства на нового собственника (находиться в залоге, в розыске и т.д).

С 22.01.2023 года на момент оформления договора купли-продажи автомобиль должен быть снят с регистрационного учета в ГАИ.

Машины в аварийном состоянии требующие ремонта после ДТП снятые с учета для продажи, не подлежат постановке на учет до момента восстановления. В дальнейшем при постановке на учет могут всплыть проблемы.

Стоимость удостоверения договора отчуждения транспортного средства:

• близким родственникам (родителям, детям, супругам, родным братьям и сестрам, внукам, деду, бабке), усыновителям и усыновленным – 2 базовых величины
• другим лицам – 3 базовых величины

Полезная информация

Размер одной базовой величины в Беларуси на сегодняшний день

Порядок и стоимость снятия с регистрационного учета в ГАИ аварийного автомобиля, требующего ремонта

При нотариальном оформлении договора купли-продажи покупатель может законно избежать негативных последствий.

Важно!

Оформление договора купли продажи транспортных средств у нотариуса не освобождает участников сделки от государственной регистрации ДКП.

Преимущества и недостатки оформления договора купли-продажи

Одним из главных преимуществ договора купли-продажи выступает наличие гарантий безопасности сторон, так как договор приобретает силу только после регистрации. При использовании этого способа существует наименьший риск понести ущерб при переоформлении права собственности во время продажи автомобиля.

Среди других плюсов ДКП:

✅ соглашение имеет возвратный характер и при наличии юридических оснований может быть оспорено;

✅ законом допускается использование простой письменной формы, при этом не запрещается применять типовой образец соглашения;

✅ понятный и отработанный правовой механизм.

К недостаткам договора купли-продажи относятся следующие нюансы:

✅ теоретически покупатель может скрыть проблемы, связанные с залогом, арестом и другими неприятностями авто;

✅ покупатель не может продать машину без постановки на учет в ГАИ (регистрации на себя);

✅ если продажу осуществляет доверенное лицо, бывают случаи, когда доверитель умер и в последствии наследники через суд доказывают ничтожность сделки.

Если стороны сделки проживают на территории, которая обслуживается одним регистрационным подразделением, переоформление автомобиля на нового владельца можно выполнить по упрощенной схеме, не требующей выдачи транзитных номеров. Правда, для этого обязательно, чтобы продавец и покупатель вместе пришли в ГАИ. По закону можно переоформить машину на другого собственника без смены номеров – это позволит сэкономить на регистрации. 

Если требуется продажа авто не на ходу, организовать транспортировку автомобиля на смотровую площадку в ГАИ для сверки номеров бывает проблематично и накладно. Для подобных случаев существует платная услуга ГАИ, предусматривающая выезд сотрудника к месту нахождения ТС.

Полезная информация

Порядок и стоимость снятия авто не на ходу без предоставления в ГАИ

Важно!

Оформление договора купли продажи автомобиля не защищает на 100 % от мошенников и продавцов, скрывающих проблемы при продаже, но может послужить основанием для признания сделки недействительной.

Продажа авто в РБ по счет-справке

С 22 января 2023 года вступают в силу изменения в Указ № 504 «О мерах по упорядочиванию сделок по отчуждению транспортных средств», которые упраздняют возможность использования счет-справки при оформлении купли-продажи автомобилей.

Счет-справка представляет собой документ строгой отчетности, выступающий подтверждением покупки транспортного средства.  При ее предъявлении автомобиль можно поставить на регистрационный учет в ГАИ.

Белорусское законодательство рассматривает оформление счетов-справок при смене владельца как услугу, которая связана с реализацией автомашин с пробегом. Оформление счета-справки не считается отдельным видом предпринимательской деятельности, а факт ее выдачи подтверждает комиссионную реализацию ТС. При этом количество выданных справок комиссионным продавцом покупателям должно строго соответствовать числу фактически реализованных автомобилей.

Кто имеет право оформлять

Счет-справка выписывается юрлицами или индивидуальными предпринимателями, обладающими лицензией на комиссионную торговлю автотранспортом. Физлица этот документ не выдают.

Перед продажей нужно снять авто с регистрации, сверить номера и получить транзиты, действующие на протяжении 90 суток. Машина считается купленной после росписи на счет-справке.

Документы необходимые для оформления счет-справки

Для оформления счет-справки необходимо иметь:

✔ паспорт продавца ТС или нотариально заверенная доверенность на право продажи ТС и паспорт доверенного лица;

✔ паспорт покупателя ТС или нотариально заверенная доверенность на право покупки ТС и паспорт доверенного лица;

✔ технический паспорт на транспортное средство с отметкой ГАИ о снятии с учета.

После оформления счёт-справки продавец авто получает на руки договор комиссионной продажи транспортного средства и копию счёт-справки; покупатель – оригинал счёт-справки, договор и отметку в тех.паспорте о продаже с печатью организации либо ИП, выдавшем справку. Документ подтверждает законность совершения сделки купли-продажи транспортного средства. После оформления счет-справки собственником транспортного средства юридически становиться покупатель. Счет-справка является основанием для регистрации в ГАИ машины снятой с учета.

Купили автомобиль по счет-справке, сколько можно ездить, не ставя машину на учет в ГАИ?

Пункт номер 6 Положения о порядке регистрации транспортных средств регламентирует, что собственники транспортных средств обязаны предоставить для постановки на учет в ГАИ транспортные средства в течение десяти дней с момента их приобретения. Таким образом, срок действия счет-справки составляет 10 календарных дней с даты ее оформления.

Следует иметь в виду, что при регистрации транспортного средства после истечения 10 дней, претензий вам предъявлять никто не будет. Однако, при остановке на дороге инспектор ГАИ может привлечь Вас к административной ответственности в виде штрафа за управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке.

Если до регистрации транспорта в ГАИ новым владельцем будет нарушен скоростной режим, фиксируемый камерами, а также выявлен факт участия в дорожном движении без техосмотра, совершено ДТП или другие административные нарушения, старому владельцу во избежание ответственности будет достаточно доказать факт продажи транспортного средства. Предоставление копии счет–справки поможет избежать претензий.  

Можно ли аннулировать счет справку, где и как это сделать

Отмена сделки отчуждения оформленной по счет-справке возможна только в той организации, где совершалась купля-продажа авто. Аннулирование осуществляется по обоюдному согласию владельца по техпаспорту и владельца по счет-справке. При расторжении сделки должны присутствовать обе стороны.

Эту лазейку, как правило используют «перекупы» авто. Приобретая машину у вас, перекупщик не ставит ее на учет в ГАИ, а ищет нового покупателя. Для увеличения привлекательности и соответственно стоимости автомобиля, проводится предпродажная подготовка. После того как новый покупатель найден, «перекуп» попросит у вас согласия аннулировать справку и оформить новую между вами и новым покупателем. Юридически получается он сам в сделке как бы и не участвует, вознаграждение получает, налогов скорее всего не платит, чеков тем более не выдает.

Они не работают как официальные продавцы автомобилей или комиссионные магазины, поэтому будьте осторожны.

Преимущества и недостатки оформления счет-справки при отчуждении авто

Основное правило выдачи справки счета － присутствие продавца и покупателя либо их доверенных лиц с пакетом документов, удостоверяющих право на совершение сделки. Если соблюдены все условия покупка машины не выйдет за рамки правового поля. Среди плюсов этого документа:

· юридически подтверждает факт совершения сделки;

· простой и понятный порядок смены собственника.

Однако существует ряд подводных камней, превращающих этот способ в довольно рискованный. К ним относится:

1.  Нередко справка-счет не отражает волю участников сделки, а комиссионный магазин лишь выдает документ за вознаграждение, хотя должен выступать в качестве посредника.

2. Возбуждение в отношении продавца транспортного средства административного или уголовного дела.

2. Если документ оформлен правильно в нем указывается наименование продавца, который выступает юрлицом. Все иные случаи можно считать фикцией. 

3. Покупатель в положенные сроки не поставил авто на учет. Это может привести к подаче против продавца регрессивного иска от страховщика за вред при дорожной аварии или выписке штрафов, фиксируемых автоматическими камерами.

4. Счет-справка недействительна по причине банкротства предоставившей ее компании.

5. После отвязки госпошлины за допуск к участию транспортных средств в дорожном движении, которую в народе называли дорожный сбор, и введения с 1 января 2021 года нового налога на транспорт, появилась еще одна проблема. Плательщиком транспортного налога является собственник автомобиля. Поэтому до момента регистрации авто в ГАИ, проданное по счет-справке, числиться за старым собственником.  

Важно!

Средняя стоимость счета-справки в Беларуси составляет 30-40 рублей. Оформление счет-справки с выездом стоит дороже.

Подлинность документа подтверждается по присутствию продавца в Едином Государственном Регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ЕГР). По УНП организации в этой базе можно проверить не находиться ли юр.лицо от имени которого выдается счет-справка в стадии ликвидации. Если возникли сомнения лучше отказаться от совершения сделки.

Чем чревата скрытая сделка купли-продажи автомобиля по доверенности

Еще один способ стать владельцем транспортного средства — использовать доверенность. В отличие от классической сделки купли-продажи при передаче автомобиля по доверенности его хозяин остается прежним, а переоформление машины в ГАИ не производится. В реальности такие действия означают покупку за деньги, равные стоимости ТС, права распоряжения на короткое время. При этом оформление доверенности законом не относится к купле-продаже.

Главное преимущество такого варианта связано со значительной экономией времени. Однако оборотной стороной медали могут выступить проблемы со страховой компанией, ГАИ и налоговыми органами.

Участников отчуждения авто могут поджидать несколько проблем:

1. Отмена доверенности одной из сторон. Закон обязывает ставить в известность другую сторону, но на практике это случается не всегда. Бывает, что недобросовестный человек даже называет машину угнанной и требует ее вернуть, умалчивая о ранее подписанной им доверенности.

2. Доверенность является срочным документом с периодом действия 1-3 года. По его истечении потребуется искать владельца для того, чтобы выписать новый документ либо подписать договор купли-продажи автомашины.

Сколько в РБ стоит оформление генеральной доверенности на машину

Стоимость удостоверение доверенности на право пользования, владения и распоряжения транспортным средством, в том числе в порядке передоверия:

✅ близким родственникам (родителям, детям, супругам, родным братьям и сестрам, внукам, деду, бабке), усыновителям и усыновленным – 1 базовую величину;

✅ другим лицам – 2 базовых величины;

В случае если доверитель относится к категории льготников: пенсионеры и инвалиды I, II группы, тариф будет в двое меньше.

Документы необходимые для оформления генеральной доверенности на автомобиль

Для удостоверения доверенности в обязательном порядке необходимо предоставить нотариусу перечень документов:

• документ, удостоверяющий личность собственника транспортного средства (доверителя) в большинстве случаев это действующий гражданский паспорт;
• паспортные данные представителя (ФИО, дату рождения, идентификационный номер, место жительства) сам документ не обязателен;
• технический паспорт (свидетельство о регистрации) на транспортное средство;
• документы, подтверждающие родственные отношения (если доверитель и доверенное лицо (представитель) – близкие родственники); это могут быть свидетельства о рождении, о браке, о перемене фамилии
•  пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида в случаях если доверитель относится к категории граждан, имеющих льготы на нотариальные процедуры.

Риски для продавца

Собственник авто, «продавший» его по доверенности, несет дополнительные риски:

✅ получение штрафов с камер автоматической фиксации нарушений;

✅ новый владелец продает ТС, не информируя продавца, что может оказаться второй сделкой в течение года (придется уплачивать налог);

✅ новый владелец стал виновником ДТП и уехал с места аварии, повредил чужой автомобиль или причинил кому-либо моральный/материальный ущерб;

✅ покупатель сел за руль в состоянии алкогольного опьянения или не подчинился требованиям автоинспектора об остановк;

✅ так как машина не снимается с учета в ГАИ, продавец остается собственником и соответственно будет оплачивать транспортный налог, который был введен с 1 января 2021 года.

Риски для покупателя

Один из основных рисков для покупателя связан со смертью продавца. Этот юридический факт аннулирует доверенность, и машина может наследоваться его родственниками. Если продавец разводится, то автомобиль может учитывается при разделе совместно нажитого имущества. Также существует вероятность, что на авто будет наложено взыскание по долговым обязательствам доверителя.

По истечении трех лет с момента выдачи максимальный срок действия генеральной доверенности заканчивается. И как часто бывает, продавца уже не найти (сменился телефон, адрес, уехал на ПМЖ за границу и т.д.).

Для покупателя машины по доверенности наступает «черная полоса». Трудности могут возникнуть с оформлением страховки, с получением выплат по «автогражданке» в случае ДТП. Забрать автомобиль со штрафстоянки по причине его принудительной эвакуации без собственника тоже не получиться. Да и в случае чего продать машину получиться по запчастям ну или в лучшем случае на разборку целиком, только разборщиков придется отчаянных искать. Фактически вы будете продавать не свой автомобиль, а это риск.

Так что правильно использовать оформление генеральной доверенности по ее прямому назначению. Такой документ оформляют на доверенное лицо. Доверенность наделяет правом распоряжения имуществом и представления интересов третьих лиц при снятии с регистрационного учета ГАИ, покупке, продаже ТС и других оговоренных действий без присутствия собственника. Продать автомобиль можно при оформлении генеральной доверенности, в которой указано право распоряжения, представления и отчуждения.

Важно!

Генеральная доверенность выдается максимально на срок три года и оформляется у нотариуса.

Вместо заключения

Если продавец стремится избежать юридических проблем в будущем, у него есть время подождать и сократить риски нотариальным оформлением, нужно выбирать договор купли-продажи. Справка-счет может быть достойным вариантом только при выполнении всех условий, что невозможно полностью гарантировать. Гендоверенность позволяет «продать» машину максимально быстро, но влечет множество рисков, способных омрачить радость от сделки.

1. Найдите автомобиль

Найти подержанный автомобиль в Беларуси можно:

• в интернете на сайтах по продаже подержанных автомобилей;
• на авторынках;
• в автохаусах;

Список вопросов продавцу подержанного автомобиля

2. Проверьте историю автомобиля и документы перед покупкой

Покупка автомобиля с пробегом требует проверки его истории и документов, независимо от того, где вы его покупаете: у владельца напрямую или в автосалоне. Сведения об автомобиле можно проверить онлайн через официальные бесплатные сервисы и платные базы данных.

3. Оформите покупку автомобиля

Если автомобиль снят с учета, у покупателя и продавца два способа оформить транспортное средство в МРЭО ГАИ:

1. Составить договор купли-продажи с продавцом в 3-х экземплярах и зарегистрировать этот договор в ГАИ. В этом случае продавцу и покупателю обязательно нужно ехать в ГАИ. Если составляется договор купли-продажи, оформлять счет-справку не нужно.
2. Выписать счет-справку. В этом случае продавцу автомобиля не надо ехать в ГАИ, только покупателю. Если оформляется счет-справка, договор купли-продажи не нужно составлять.

Если автомобиль НЕ снят с учета, у покупателя и продавца два способа оформить транспортное средство:

1. Составить договор купли-продажи с продавцом в 3-х экземплярах и зарегистрировать этот договор в ГАИ. В этом случае продавцу и покупателю обязательно нужно ехать в ГАИ. При заключении договора купли-продажи оформлять счет-справку не нужно.
2. Продавец снимает машину с учета, а покупатель оформляет счет-справку. В этом случае продавцу автомобиля не надо ехать в ГАИ, только покупателю. Если оформляется счет-справка, договор купли-продажи не нужно составлять.

Что такое счет-справка и как ее оформить?

4. Оформите страховой полис ОСГО (ОСАГО)

Все водители в Беларуси обязаны заключить договор обязательного страхования гражданской ответственности (ОСГО или ОСАГО), Указ Президента Республики Беларусь от 25 августа 2006 г № 530. В народе этот договор называют «автогражданкой». 

Штрафы за отсутствие «обязательной» страховки на ТС описаны в ст. 18.20. КоАП РБ:

• от 3 до 5 базовых величин — на физическое лицо;
• от 5 до 10 базовых величин — на физическое лицо в случае совершения ДТП;
• от 10 до 15 базовых величин — на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо;
• от 15 до 25 базовых величин — на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо в случае совершения ДТП;

Что такое полис ОСАГО и как его оформить?

5. Зарегистрируйте транспорт в ГАИ

Порядок регистрации транспорта в ГАИ физическими лицами

6. Получите ключи и документы

Вместе с ключами от автомобиля у нового владельца должен быть:

• два номерных знака, которые крепятся на автомобиль;
• технический паспорт транспортного средства;
• талон для прохождения технического осмотра транспортного средства;

21.07.2022

Как оформить договор купли-продажи подержанного авто у нотариуса?