Скачать проект
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМЫШЛЯЕВКА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРОЕКТ Постановления
Об утверждении формы соглашения о выполнении работ по благоустройству прилегающей территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области»
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, Законом Самарской области « О порядке определения границ прилегающих территорий для целей благоустройства в Самарской области» от 13.06.2018г № 48-ГД, Правилами благоустройства городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, Уставом городского поселения Смышляевка
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить форму соглашения о выполнении работ по благоустройству прилегающей территории городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области согласно Приложению №1
2.Опубликовать настоящее Постановление в газете « Мой поселок».
- Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Сапрыкина А.А.
Глава администрации городского поселения Смышляевка В.М. Брызгалов
Дементьева9992482
Приложение 1
к Постановлению администрации
ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ
О ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМЫШЛЯЕВКА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
п.г.тСмышляевка “__” __________ 20__ г.
Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, именуемая в дальнейшем “Администрация”, в лице Главы Администрации______________________________действующего на основании Устава с одной стороны и _____________ в лице _____________________, действующей(его) на основании ___________________, именуемое(ый) в дальнейшем “Благоустроитель”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, руководствуясь Правилами благоустройства городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
- Предмет соглашения
1.1. Предметом соглашения является сотрудничество Сторон по
благоустройству территории, прилегающей к _________________________________
(далее – Объект), расположенному по адресу: _______________________________
________________________________________________________________________.
1.2. Настоящее соглашение заключается на добровольной и безвозмездной основе.
- Права и обязанности Сторон
2.1. Благоустроитель обязан:
2.1.1. Обеспечить выполнение работ по благоустройству прилегающей к Объекту территории в границах, установленных схемой (приложение к соглашению), самостоятельно или посредством привлечения иных лиц за свой счет в соответствии с требованиями, предъявляемыми к данным видам работ Правилами благоустройства и, в том числе:
2.1.1.1. в холодный период (с 1 ноября по 31 марта):
– уборку территории от мусора;
– сгребание и подметание снега;
– обработку противогололедными материалами покрытий дорог, тротуаров;
– вывоз собранного мусора, смета, листвы, веток (при необходимости);
– прочие работы: _____________________________________________________;
(вывоз снега и льда (снежно-ледяных образований),
иные виды работ)
2.1.1.2. в теплый период (с 1 апреля по 31 октября):
– уборку территории от мусора, листвы;
– покос травы (при высоте более 15 см);
– вывоз собранного мусора, смета, листвы, скошенной травы, веток в течение суток;
– сгребание и подметание снега (при необходимости);
– прочие работы: _____________________________________________.
2.1.2. Соблюдать срок (периодичность) выполнения работ, установленных Правилами, по благоустройству прилегающей к Объекту территории.
2.1.3. Обеспечить беспрепятственный доступ Администрации для осуществления контроля за соблюдением Благоустроителем условий настоящего соглашения, Правил благоустройства.
2.1.4. Устранить допущенные при выполнении работ по благоустройству прилегающей к Объекту территории нарушения, выявленные Администрацией.
2.1.5. В случае любых изменений данных о Благоустроителе (наименование юридического лица; фамилия, имя, отчество физического лица либо индивидуального предпринимателя, юридический адрес, телефон и т.п.) в срок не позднее 10 календарных дней сообщить о произошедших изменениях в Администрацию.
2.2. Благоустроитель вправе получать от Администрации информационно-консультационную поддержку в вопросах благоустройства.
2.3. Администрация обязана:
2.3.1. Осуществлять контроль за качеством и сроками (периодичностью) выполнения Благоустроителем работ по благоустройству прилегающей к Объекту территории с составлением актов о недостатках работ, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Благоустроителя.
2.3.2. Оказывать информационно-консультационную поддержку в вопросах благоустройства.
2.4. Администрация вправе при выявлении фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения Благоустроителем обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, выдавать предписания (требования) об устранении нарушений по благоустройству с указанием срока исполнения предписаний (требований).
- Срок действия соглашения
3.1. Настоящее соглашение заключено на срок с “__” __________ 20__ г. по “__” __________ 20__ г. и вступает в силу с даты его подписания.
3.2. Соглашение может быть расторгнуто досрочно по соглашению Сторон в письменной форме.
Сторона, желающая расторгнуть соглашение, направляет другой стороне письменное уведомление о расторжении не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения соглашения (в случае, если соглашение заключено на срок, превышающий 1 месяц).
- Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Ущерб, причиненный Благоустроителем третьим лицам в результате исполнения и (или) неисполнения своих обязательств по настоящему соглашению, возмещается им самостоятельно.
- Заключительные положения
5.1. Настоящее соглашение заключено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр –у Администрации, один экземпляр – у Благоустроителю.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
5.3. Если ни одна из Сторон не заявит о прекращении соглашения не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия, на который заключено соглашение, то его действие продлевается на тот же срок и на тех же условиях.
5.4. Все разногласия по настоящему соглашению решаются путем переговоров. Соблюдение претензионного (досудебного) порядка урегулирования споров обязательно. В случае невозможности решить спорные вопросы путем переговоров они решаются в судебном порядке.
- Прочие условия
6.1. К настоящему соглашению прилагается схема, являющаяся его неотъемлемой частью.
- Адреса и банковские реквизиты Сторон
“Администрация” “Благоустроитель”
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
Образец договора на благоустройство территории
Каждому собственнику земельного участка хочется, чтобы его территория была как можно более благоустроенной, но не у каждого получается осуществить эту мечту своими силами. Образец договора на благоустройство территории иногда разыскивается собственниками земельного участка, желающими адаптировать их под свои нужды. Не существует универсального перечня работ по благоустройству, в отношении каждого земельного участка необходимые работы определяются индивидуально. Чтобы в дальнейшем, при приемки результата работ, минимизировать риски недовольства сторон от исполнения взаимных обязанностей, следует на стадии заключения определиться с тем, что именно должен включать в себя договор на благоустройство территории. Некоторые моменты особенно актуальны именно для благоустройства – например, способ, которым будут осуществляться работы. Если детально не указать его, то подрядчик будет вправе осуществить работы любым удобным ему способом, что не всегда приемлемо для заказчика. Уделить особое внимание следует тому что составляет предмет договора -это то, какие работы следует провести, каков будет их объем и к какому сроку они должны быть закончены. Важно отметить, что никакая конкретизация не будет излишней. Вероятно также, что работы будут вестись длительный срок и по этапам, это тоже можно и нужно отразить в документах. То же касается и привлечения подрядчиком к осуществлению работ, составляющих предмет договора, сторонних лиц – субподрядчиков. Если эта возможность будет сохранена за подрядчиком, рекомендуется обязать его согласовывать с заказчиком такое привлечение.
Надлежаще прописать все эти условия на бумаге будет непростой задачей для человека, не имеющего опыта соответствующей деятельности и имеющего слабое представление о всех нюансах заключения договора подряда. Поэтому, договор на благоустройство территории часто составляется по образцу, скачанному из Интернета. Но здесь всегда следует отдавать себе отчет в рисках, связанных с тем, что соглашение это не прошло обстоятельной юридической проработки, и в случае ненадлежащего исполнения обязательств контрагентом, защитить свои права может оказаться непростой задачей. То же самое касается договора на услуги благоустройства – на самом деле, отличие его от соглашения о подряде невелико, и практического значения для обывателя, желающего единоразово облагородить территорию земельного участка, иметь не будет. В конце концов, для обывателя важно не то, какой договор на услуги благоустройства территории заключается, а в первую очередь важен качественный результат и защита прав в случае того, если результат не качественный.
123.5 Кб
скачать
59 от 29.02.2016
Проект
АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛЬШЕЛОГСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
29.02.2016 года х.Большой Лог № 59
Об утверждении Порядка заключения
договора о благоустройстве
прилегающей территории
В соответствии с Федеральным законом РФ от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Большелогское сельское поселение», утверждённого решением Собрания депутатов Большелогского сельского поселения 18.07.2014г. № 64 , п. 5 Правил благоустройства территории Большелогского сельского поселения, утвержденных решением Собрания депутатов Большелогского сельского поселения 30.04.2013г. №30:
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок заключения договора о благоустройстве прилегающей территории, согласно приложения 1.
2. Утвердить Перечень видов работ по благоустройству прилегающей территории к объектам, принадлежащим физическим или юридическим лицам на праве собственности, ином вещном праве, на основании договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора управления или иного договора в соответствии с действующим законодательством РФ, согласно приложения 2.
3. Утвердить Перечень видов работ по благоустройству прилегающих территорий к многоквартирным жилым домам, согласно приложения 3.
4. Утвердить примерную форму Договора о благоустройстве прилегающей территории, согласно приложения 4.
5. Обнародовать настоящее постановление посредством размещения на информационных стендах в местах, установленных администрацией муниципального образования «Большелогское сельское поселение» и разместить его на официальном сайте администрации муниципального образования «Большелогское сельское поселение» в сети «Интернет».
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Большелогского
сельского поселения В.А. Еременко
Проект вносит
Старший инспектор Холодова Л.А.
Согласовано
Зам. Главы Администрации
Большелогского сельского поселения Попова А.В.
Начальник отдела по земельным отношениям и градостроительству
Хитро Е.М.
Приложение № 1
к постановлению Администрации
Большелогского сельского поселения
от 29.02.2016г. № 59
Порядок
заключения договора о благоустройстве прилегающей территории
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, со пунктом 5 Правил благоустройства территории Большелогского сельского поселения, утвержденных решением Собрания депутатов Большелогского сельского поселения 30.04.2013г. №30 (далее – Правила благоустройства), и регламентирует в рамках решения вопроса местного значения по организации благоустройства и озеленения территории муниципального образования «Большелогское сельское поселение» процедуру подготовки и заключения договора о благоустройстве прилегающей территории.
1.2. Договор о благоустройстве прилегающей территории (далее – Договор) заключается в целях:
а) создания комфортных и благоприятных условий для проживания граждан и (или) посещения гражданами соответствующих объектов;
б) создания эстетической привлекательности объекта;
в) улучшение экологического состояния прилегающей территории;
г) выполнения действующих нормативных правовых актов, в том числе санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил, устанавливающих требования к благоустройству прилегающей территории в зависимости от вида деятельности, осуществляемой на соответствующих объектах.
1.3. Договор о благоустройстве прилегающей территории заключается администрацией муниципального образования «Большелогское сельское поселение» (далее – Администрация) с юридическим лицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем (далее – правообладатель объекта), который владеет или (и) пользуется зданием, строением, сооружением, нежилым помещением в многоквартирном доме, временной постройки, земельного участка и линейными объектами (далее – объект) на праве собственности, ином вещном праве, на основании договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора управления или иного договора в соответствии с действующим законодательством РФ.
1.4. Договор о благоустройстве прилегающей территории (далее – договор) заключается как по инициативе Администрации, так и на основании письменного заявления правообладателя объекта. Договор не влечет перехода права владения или (и) пользования на прилегающую территорию к заявителю.
1.5. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
1.5.1. прилегающая территория – территория, непосредственно прилегающая к объекту недвижимости или временному объекту (земельному участку, зданию, строению, сооружению, торговому павильону и др.), не находящаяся в собственности или ином вещном праве, в аренде у юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц. Размер прилегающей территории определяется следующим образом:
1) для индивидуальных жилых домов прилегающая территория определяется в створе обращенной к проезжей части улицы границы отведенной территории шириной до проезжей части улицы;
2) для учреждений образования, культуры, здравоохранения, социальной защиты населения, иных объектов социальной сферы прилегающая территория определяется по всему периметру отведенной территории: с обращенной к проезжей части стороны – до проезжей части улицы, с других сторон – шириной 10 метров;
3) для обособленно расположенных нежилых зданий и сооружений, включая объекты торговли, бытового обслуживания и сферы услуг, прилегающая территория определяется по всему периметру отведенной территории: с обращенной к проезжей части стороны – до проезжей части улицы, с других сторон – шириной 10 метров, и включает въезды и выезды к отведенным территориям (при наличии) по всей протяженности;
4) для многоквартирных домов территория определяется по всему периметру отведенной территории: с обращенной к проезжей части стороны – до проезжей части улицы, с других сторон – шириной 10 метров, и включает въезды и выезды к отведенным территориям (при наличии) по всей протяженности;
5) для собственников нежилых помещений в жилых домах прилегающая территория определяется по всему периметру отведенной территории: с обращенной к проезжей части стороны – до проезжей части улицы, с других сторон – шириной 10 метров ;
6) для строительных площадок прилегающая территория определяется по всему периметру отведенной территории шириной 15 метров и включает въезды и выезды к отведенным территориям (при наличии) по всей протяженности;
7) для нестационарных объектов торговли, сферы услуг и бытового обслуживания, контейнерных площадок и иных нестационарных и временных объектов благоустройства прилегающая территория определяется по всему периметру шириной 10 метров.
В случае наложения прилегающих территорий двух объектов благоустройства, размер прилегающей территории каждого объекта в пределах зоны наложения определяется, исходя из принципа равноудаленности границ отведенных территорий.
1.5.2. благоустройство территории – комплекс предусмотренных правилами благоустройства территории Большелогского сельского поселения мероприятий по содержанию территории, а также по проектированию и размещению объектов благоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории;
1.5.3. правообладатели объекта – юридические лица, физические лица или индивидуальные предприниматели (далее – правообладатели объекта), которые владеют или(и) пользуются зданием, строением, сооружением, нежилым помещением в многоквартирном доме, временной постройкой, земельным участком и линейными объектами (далее – объект) на праве собственности, ином вещном праве, на основании договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора управления или иного договора в соответствии с действующим законодательством
1.5.4. содержание объектов благоустройства – комплекс работ и мероприятий в соответствии с установленными санитарными, экологическими, строительными и иными нормами и правилами по уборке объектов благоустройства и уходу за зелеными насаждениями, а также устранению незначительных деформаций и повреждений конструктивных элементов объектов благоустройства;
1.5.5. договор о благоустройстве прилегающей территории – документ, содержащий условия и обязанности Сторон по договору по проведению работ направленных на создание, содержание и восстановление элементов благоустройства на закреплённой территории.
1.5.6. озелененная территория – разновидность объекта благоустройства, представляющая собой территорию различного функционального назначения, покрытую древесно-кустарниковой и (или) травянистой растительностью естественного либо искусственного происхождения, включая участки, не покрытые растительностью (почвенный покров), но являющиеся неотъемлемой составной частью озелененной территории, на которых размещаются или могут размещаться иные объекты благоустройства.
2. Порядок заключения и прекращения договора
2.1. С заявлением о заключении договора (приложение 1 к настоящему порядку заключения договора о благоустройстве прилегающей территории) (далее – заявление) правообладатель объекта обращается в Администрацию с указанием:
а) для юридических лиц – полного наименования юридического лица, места нахождения;
б) для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, – фамилии, имени, отчества, места жительства;
в) адреса и назначение объекта;
г) планируемых видов и объемов работ по благоустройству прилагающей территории.
2.2. С заявлением представляются следующие правоустанавливающие документы:
Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
– выписка из единого государственного реестра юридических лиц или учредительные документы, или свидетельство о государственной регистрации юридического лица, или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, или свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
– паспорт (для индивидуальных предпринимателей);
– документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель);
– правоустанавливающие документы, на объект недвижимости;
– правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный под существующий объект недвижимости;
– кадастровый паспорт земельного участка или схема расположения земельного участка (при их наличии).
Для физических лиц:
– паспорт;
– правоустанавливающие документы, на объект недвижимости;
– правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный под существующий объект недвижимости;
– кадастровый паспорт земельного участка или схема расположения земельного участка (при их наличии).
2.3. Документы, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Порядка, предоставляются в копиях.
2.4. Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации в Администрации в день его поступления.
После регистрации документы не позднее 1 рабочего дня с момента регистрации направляются на рассмотрение и подготовку проекта решения в отдел благоустройства Администрации.
2.5. Специалист отдела благоустройства Администрации (далее – специалист Администрации) в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней со дня их поступления осуществляет проверку приложенных к заявлению копий документов на соответствие требованиям пунктов 2.2, 2.3. настоящего Порядка и на предмет отсутствия оснований для отказа в заключении договора, предусмотренными п. 2.6. настоящего Порядка.
2.5.1. При несоответствии заявления и документов, прилагаемых к заявлению требованиям, установленных пунктами 2.2, 2.3. настоящего Порядка специалист Администрации направляет заявителю письменное уведомление о необходимости устранения выявленных недостатков и срока для устранения, который не должен превышать 10 рабочих дней со дня получения уведомления.
2.5.2. В случае если заявление и документы, прилагаемые к заявлению соответствуют требованиям, установленных пунктами 2.2., 2.3. настоящего Порядка то специалист Администрации подготавливает проект договора в 3 (трех) дневный срок.
2.5.3. При наличии оснований для отказа в заключение договора, предусмотренных пунктом 2.6. настоящего Порядка, специалист Администрации направляет заявителю письменное уведомление с указанием причины отказа.
2.6. Основаниями для отказа в заключении договора являются:
а) неустранение в срок недостатков, указанных в пункте 2.5. настоящего Порядка;
б) несоответствие заявителя требованиям, установленных в пункте 1.3. настоящего Порядка;
2.8. Проект договора должен содержать:
а) предмет договора, предусматривающий обязанность заявителя по благоустройству прилегающей территории с указанием адреса и назначения соответствующего объекта;
б) перечень видов работ по благоустройству прилегающей территории, определяемых уполномоченной организацией на основании перечня видов работ по благоустройству (приложение 2 к настоящему постановлению) в зависимости от состояния прилегающей территории и с учетом требований действующих нормативных правовых актов, в том числе санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил, нормативов градостроительного проектирования, а также требований проектной документации;
в) сроки (периодичность) выполнения работ по благоустройству прилегающей территории;
г) требования, предъявляемые к качеству выполняемых работ, в том числе их соответствие Правилам благоустройства и иными действующими муниципальными нормативными правовыми актами в сфере благоустройства;
д) схему прилегающей территории с указанием площади, содержащую схематичное изображение границ прилегающей территории с нанесением объектов благоустройства;
е) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством;
ж) порядок осуществления контроля Администрацией за надлежащим исполнением заявителем условий договора;
з) условие о том, что при прекращении или расторжении договора все неотделимые улучшения, выполненные в рамках благоустройства прилегающей территории, являются муниципальной собственностью;
и) срок действия договора, основания и порядок прекращения и расторжения договора.
2.6.1. Схема прилегающей территории составляется путем нанесения границ прилегающей территории с указанием объектов (элементов) благоустройства на бумажном носителе.
2.7. Администрация вправе по своей инициативе предложить заключить договор соответствующему правообладателю объекта в отношении объекта, находящегося на территории муниципального образования «Большелогское сельское поселение». При наличии информации, необходимой в соответствии с пунктами 2.1., 2.2. настоящего Порядка для составления проекта договора, Администрация вправе составить проект договора и передать (направить) его для подписания соответствующему правообладателю.
2.8. Каждый заключенный договор регистрируется специалистом Администрации в журнале.
3. Контроль за исполнением условий договора о благоустройстве
прилегающих территорий
3.1. Контроль за выполнением работ по благоустройству прилегающих территорий осуществляет отдел по земельным отношениям и градостроительству Администрации в соответствии с Правилами благоустройства, иными муниципальными нормативными правовыми актами и заключенными договорами.
3.2. При выявлении на прилегающих территориях фактов нарушения Правил благоустройства, специалист Администрации принимает меры, предусмотренные действующим законодательством об административных правонарушениях, к привлечению виновных лиц к административной ответственности, в том числе к составлению протоколов об административных правонарушениях и внесению органами, уполномоченными рассматривать дела об административных правонарушениях, представлений о принятии мер по устранению причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения в соответствующие организации и соответствующим должностным лицам.
3.3. При выявлении фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения заявителем обязательств, установленных договором, специалист Администрации принимает меры по привлечению виновных лиц к гражданско-правовой ответственности в порядке, установленном договором и действующим законодательством. С этой целью специалист Администрации осуществляет нижеперечисленные действия в следующей последовательности:
а) незамедлительно составляет акт о неисполнении или ненадлежащем исполнении соответствующего обязательства;
б) в день составления указанного акта или в течение следующего рабочего дня после дня составления акта подготавливает и направляет претензию правообладателю объекта о незамедлительном устранении выявленного нарушения и взыскании мер гражданско-правовой ответственности, предусмотренных договором. В случае неудовлетворения претензии осуществляет подготовку документов для устранения выявленного нарушения в судебном порядке.
3.4. Ежеквартально специалист Администрации предоставляет Главе администрации отчет о благоустройстве прилегающих территорий.
Указанный отчет должен содержать:
а) общее количество заключенных договоров;
б) информацию об исполнении условий заключенных договоров;
в) информацию о мерах, принятых специалистом Администрации в рамках осуществления контроля за выполнением работ по благоустройству прилегающих территорий;
г) перечень лиц, которые систематически нарушают установленные требования Правил благоустройства и обязательства, вытекающие из заключенных договоров, и информацию о планируемых мерах по предупреждению возникновения соответствующих нарушений в будущем.
Приложение 2
к постановлению Администрации
Большелогского сельского поселения
от 29.02.2016г. № 59
Перечень
видов работ по благоустройству прилегающей территории к объектам, принадлежащим физическим или юридическим лицам на праве собственности, ином вещном праве, на основании договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора управления или иного договора в соответствии с действующим законодательством РФ
1. Настоящий Перечень разработан в соответствии с Правилами благоустройства территории Большелогского сельского поселения, утвержденных решением Собрания депутатов Большелогского сельского поселения 30.04.2013г. №30, и устанавливает виды работ по благоустройству, которые могут быть предусмотрены договором о благоустройстве прилегающей территории (далее – работы по благоустройству).
2. Работы по содержанию элементов благоустройства включают в себя следующие виды работ:
а) постоянный осмотр и актирование всех элементов благоустройства (ограждений, зеленных насаждений, бордюров, пешеходных дорожек, малых архитектурных форм и т.д.), расположенных на соответствующей территории, на предмет своевременного выявления неисправностей и иных несоответствий требований действующих нормативных актов;
б) исправление небольших повреждений отдельных элементов благоустройства;
в) выполнение мероприятий с сорными и карантинными травами, вредителями зеленых насаждений (покос, прополка и иные сезонные работы) в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством;
г) проведение уходных работ за зелеными насаждениями, включающими в себя санитарную и формовочную обрезку зеленых насаждений, скашивание травяной растительности, побелка в весенний период взрослых деревьев;
д) проведение санитарной очистки канав, труб, дренажей, предназначенных для отвода ливневых и грунтовых вод, отходов, за исключением систем, находящихся на балансе и обслуживании организаций, по мере необходимости, но не реже 2 раз в год;
е) очистка, окраска и (или) побелка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.) в соответствии с техническим и эстетическим состоянием, по мере необходимости, но не реже 2 раз в год;
ж) установка, очистка, покраска, мойка мусоросборников, урн для мусора в соответствии с требованиями, установленными Правилами благоустройства и СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»;
з) уборка территории (мойка, полив, подметание, удаление естественного мусора, иные технологические операции, направленные на поддержание объектов благоустройства в чистоте).
3. Ремонт элементов благоустройства заключается в проведении работ по восстановлению или замене отдельных изношенных элементов сооружений на более прочные и экономичные, обновлении инженерного оборудования и дополнительном обустройстве объектов благоустройства.
4. Ремонт и восстановление элементов благоустройства включают в себя следующие виды работ:
а) устранение деформаций и повреждений земляного полотна, дорожного покрытия, заделка просадок, ям, выбоин, трещин;
б) устройство или замена бордюрного камня на тротуарах, пешеходных дорожках;
в) восстановление поврежденных открытых водостоков, системы водоотвода;
г) замена малых архитектурных форм;
д) восстановление или замена поврежденных урн, садово-парковой мебели, газонных ограждений, вазонов, металлических и деревянных ограждений (при необходимости их покраска).
е) валка сухих, аварийных и потерявших декоративный вид деревьев и кустарников с корчевкой пней.
5. Работы по созданию новых элементов благоустройства включают в себя следующие виды работ:
а) ландшафтные работы: устройство покрытий поверхности, дорожек, автостоянок, площадок, ограждений, установка малых архитектурных форм (скульптурно-архитектурных композиций, монументально-декоративных композиций, монументов, устройств для оформления мобильного и вертикального озеленения т.п.) и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.);
б)цветочное оформление участков: создание композиций непрерывного цветения, создание цветников из однолетних и (или) многолетних растений.
6. Все виды работ по благоустройству, связанные с разработкой грунта, временным нарушением благоустройства, должны производиться в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, регламентирующих производство земляных, строительных и ремонтных работ.
7. Установленные настоящим Перечнем виды работ по благоустройству не являются исчерпывающими и при заключении договоров о благоустройстве прилегающих территорий, а также при согласовании планов благоустройства допускается применение иных видов работ по благоустройству в соответствии с действующим законодательством по согласованию сторон и если в результате их выполнения не ухудшается существующее благоустройство соответствующей территории.
Приложение 3
к постановлению Администрации
Большелогского сельского поселения
от 29.02.2016г. № 59
Перечень
видов работ по благоустройству прилегающих территорий
к многоквартирным жилым домам
1. Настоящий Перечень разработан в соответствие с Правилами благоустройства территории Большелогского сельского поселения, утвержденных решением Собрания депутатов Большелогского сельского поселения 30.04.2013г. №30, и устанавливает виды работ по благоустройству прилегающих территорий к многоквартирным жилым домам, которые могут быть предусмотрены договором о благоустройстве прилегающей территории.
2. Работы по благоустройству прилегающих территорий к многоквартирным жилым домам проводятся в объеме и с периодичностью не менее установленной Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.
3. Текущий ремонт по благоустройству прилегающих территорий к многоквартирным жилым домам включает в себя следующие виды работ:
а) текущий ремонт зеленых насаждений;
б) текущий ремонт тротуаров и внутридворовых проездов;
в) текущий ремонт площадок для отдыха взрослых, спортивной, детской игровой, хозяйственной (для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода), для стоянки автотранспорта, для мусоросборников.
3.1. При текущем ремонте зеленых насаждений проводятся следующие работы:
а) лечение зеленых насаждений от вредителей и болезней;
б) пломбирование дупел у деревьев;
в) побелка деревьев известью или специальными составами для побелки;
г) восстановление места, поврежденного после зимы или вытаптывания, газона путем вскапывания, рыхления, внесения удобрений и посева семян газонных трав с последующим поливом;
д) восстановление газона в результате просадки дернины;
е) подсадка новых многолетних растений на месте выпавших или изъятых устаревших растений в конце лета или ранней осенью с последующим поливом;
ж) валка сухих, аварийных и потерявших декоративный вид деревьев и кустарников с корчевкой пней.
3.2. При текущем ремонте тротуаров и внутридворовых проездов проводятся следующие работы:
а) восстановление изношенных верхних слоев дорожных покрытий с обеспечением требуемой ровности и шероховатости, ликвидация отдельных просадок, выбоин и т.д.;
б) ремонт бордюров.
3.3. При текущем ремонте площадок для отдыха взрослых, спортивной, детской игровой, хозяйственной (для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода) для стоянки автотранспорта, проездов, тротуаров, площадок для мусоросборников проводятся следующие работы:
а) восстановление и (или) замена отдельных конструктивных элементов оборудования площадок и малых архитектурных форм, в том числе восстановление и (или) замена ограждений газонов и цветников;
б) устранение деформаций и повреждений покрытий площадок.
4. Работы по текущему ремонту прилегающих территорий к многоквартирным жилым домам проводятся по мере выявления неисправностей элементов благоустройства и иных несоответствий требований действующих нормативных актов в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.
5. При выявлении неисправностей элементов благоустройства или иных несоответствий требованиям действующих нормативных актов, создающих угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, соответствующие работы должны быть проведены незамедлительно, а до проведения ремонта должны быть приняты меры, исключающие возможность использования таких элементов благоустройства.
6. Работы по содержанию элементов благоустройства на прилегающих территориях к многоквартирным жилым домам включают в себя следующие виды работ:
а) постоянный осмотр и актирование всех элементов благоустройства (ограждений, зеленных насаждений, бордюров, пешеходных дорожек, малых архитектурных форм и т.д.), расположенных на соответствующей территории, на предмет своевременного выявления неисправностей и иных несоответствий требований действующих нормативных актов;
б) исправление небольших повреждений отдельных элементов благоустройства;
в) выполнение мероприятий с сорными и карантинными травами, вредителями зеленых насаждений (покос, прополка и иные сезонные работы) в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством;
г) проведение санитарной обрезки зеленых насаждений, за исключением санитарной обрезки зеленых насаждений в охранной зоне магистральных надземных сетей инженерных коммуникаций, в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством;
д) проведение санитарной очистки канав, труб, дренажей, предназначенных для отвода ливневых и грунтовых вод, отходов, за исключением систем, находящихся на балансе и обслуживании организаций, по мере необходимости, но не реже 2 раз в год;
е) очистка, окраска и (или) побелка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.) в соответствии с техническим и эстетическим состоянием, по мере необходимости, но не реже 2 раз в год;
ж) установка, очистка, покраска, мойка мусоросборников, урн для мусора;
з) уборка территории (мойка, полив, подметание, удаление естественного мусора, иные технологические операции, направленные на поддержание объектов благоустройства в чистоте).
7. Работы по созданию новых элементов благоустройства на прилегающих территориях к многоквартирным жилым домам включают в себя следующие виды работ:
а) ландшафтные работы: устройство покрытий поверхности, дорожек, автостоянок, площадок, ограждений, установка малых архитектурных форм (скульптурно-архитектурных композиций, монументально-декоративных композиций, монументов, устройств для оформления мобильного и вертикального озеленения, водных устройств, осветительного оборудования и т.п.) и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.);
б) цветочное оформление участков: создание композиций непрерывного цветения, создание цветников из однолетних и (или) многолетних растений.
8. Работы по текущему ремонту дворовых территории, связанные с разработкой грунта, временным нарушением благоустройства прилегающих территорий к многоквартирным жилым домам, должны производиться в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, регламентирующих производство соответствующих работ.
9. Установленные настоящим Перечнем виды работ по благоустройству прилегающих территорий к многоквартирным жилым домам не являются исчерпывающими и при заключении договоров о благоустройстве прилегающих территорий, а также при согласовании планов благоустройства допускается применение иных видов работ по благоустройству в соответствии с действующим законодательством по согласованию сторон и если в результате их выполнения не ухудшается существующее благоустройство соответствующей территории.
Приложение 4
к постановлению Администрации
Большелогского сельского поселения
от 29.02.2016г. № 59
Примерная форма договора
о благоустройстве прилегающей территории
х.Большой Лог «__»______201__г.
Администрация муниципального образования «Большелогское сельское поселение», именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице Главы Большелогского сельского поселения Еременко Владимира Андреевича, действующего на основании Устава с одной стороны, и
_______________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, организации, физического лица и т.д.)
в лице ________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
действующего на основании ______________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
Администрация закрепляет за Заявителем территорию площадью ________________, прилегающую к _________________________________ ,
(зданию, строению, сооружению, нежилому помещением в
многоквартирном доме, временной постройки, земельному участку и т. д.)
(далее – Объект), расположенному(ого) по адресу: ____________________________
_______________________________________________________________________, принадлежащему Заявителю на праве _______________________________________ _______________________________________________________________________, (собственность, аренда, иной вид права)
согласно схеме прилегающей территории, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение 1 к договору), а Заявитель принимает территорию, прилегающую к земельному участку и обязуется осуществлять работы по благоустройству и санитарному обслуживанию и содержанию указанной территории в соответствии с Правилами благоустройства территории Большелогского сельского поселения, утвержденных решением Собрания депутатов Большелогского сельского поселения 30.04.2013г. №30, Порядком заключения договора о благоустройстве прилегающей территории, утверждённого постановлением Администрации муниципального образования «Большелогского сельского поселения» от 29.02.2016г. № 59 и с условиями настоящего договора.
2. Обязанности сторон
2.1. Администрация обязана:
2.1.1. Закрепить территорию, указанную в п. 1 настоящего договора, за Заявителем;
2.1.2. Рассматривать вопросы, касающиеся благоустройства, санитарному обслуживанию и содержанию прилегающей территории.
2.1.3. Осуществлять контроль за санитарным состоянием закрепленной за ним прилегающей территории.
2.2. Администрация имеет право:
2.2.1. Осуществлять контроль за исполнением условий настоящего договора.
2.2.2. При неисполнении или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора составлять акты, административные протокола и выдавать предписания.
2.3. Заявитель обязан:
2.3.1. Организовать санитарную уборку прилегающей территории к Объекту.
2.3.2. Организовать и осуществлять ремонт и окраску фасадов зданий (строений), находящихся в его собственности (пользовании), содержать их в надлежащем состоянии.
2.3.3. Осуществлять содержание и благоустройство закрепленной прилегающей территории.
2.3.4. Обеспечить доступность маломобильных групп населения.
2.3.5. Производить:
– работы по благоустройству прилегающей территории к Объекту:
а) постоянный осмотр и актирование всех элементов благоустройства (ограждений, зеленных насаждений, бордюров, пешеходных дорожек, малых архитектурных форм и т.д.), расположенных на соответствующей территории, на предмет своевременного выявления неисправностей и иных несоответствий требований действующих нормативных актов;
б) исправление небольших повреждений отдельных элементов благоустройства;
в) выполнение мероприятий с сорными и карантинными травами, вредителями зеленых насаждений (покос, прополка и иные сезонные работы) в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством;
г) проведение уходных работ за зелеными насаждениями, включающими в себя санитарную и формовочную обрезку зеленых насаждений, скашивание травяной растительности, побелка в весенний период взрослых деревьев;
д) проведение санитарной очистки канав, труб, дренажей, предназначенных для отвода ливневых и грунтовых вод, отходов, за исключением систем, находящихся на балансе и обслуживании организаций, по мере необходимости, но не реже 2 раз в год;
е) очистка, окраска и (или) побелка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.) в соответствии с техническим и эстетическим состоянием, по мере необходимости, но не реже 2 раз в год;
ж) установка, очистка, покраска, мойка мусоросборников, урн для мусора в соответствии с требованиями, установленными Правилами благоустройства и СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»;
з) уборка территории (мойка, полив, подметание, удаление естественного мусора, иные технологические операции, направленные на поддержание объектов благоустройства в чистоте).
– ремонт и восстановление элементов благоустройства включают в себя следующие виды работ:
а) устранение деформаций и повреждений земляного полотна, дорожного покрытия, заделка просадок, ям, выбоин, трещин;
б) устройство или замена бордюрного камня на тротуарах, пешеходных дорожках;
в) восстановление поврежденных открытых водостоков, системы водоотвода;
г) замена малых архитектурных форм;
д) восстановление или замена поврежденных урн, газонных ограждений, вазонов, металлических и деревянных ограждений (при необходимости их покраска).
е) валка сухих, аварийных и потерявших декоративный вид деревьев и кустарников с корчевкой пней.
– работы по созданию новых элементов благоустройства включают в себя следующие виды работ:
а) ландшафтные работы: устройство покрытий поверхности, дорожек, автостоянок, площадок, ограждений, установка малых архитектурных форм (скульптурно-архитектурных композиций, монументально-декоративных композиций, монументов, устройств для оформления мобильного и вертикального озеленения т.п.) и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.);
б)цветочное оформление участков: создание композиций непрерывного цветения, создание цветников из однолетних и (или) многолетних растений.
(в зависимости от расположения прилегающей территории, наличия элементов благоустройства и Перечня видов работ по благоустройству прилегающей территории)
2.3.6. Выполнять предписания администрации по обеспечению чистоты и порядка на закреплённой территории, давать письменные объяснения.
3. Прочие условия
3.1. Администрация осуществляет контроль за выполнением условий настоящего договора в соответствии с разделом 3 Порядка заключения договора о благоустройстве прилегающей территории, утверждённого постановлением Администрации муниципального образования «Большелогского сельского поселения» от 29.02.2016г. №59.
4. Рассмотрение споров
4.1. За невыполнение условий настоящего договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ростовской области.
4.2. В случаях ненадлежащего исполнения условий настоящего договора Администрация, вправе организовать работы по содержанию объектов благоустройства на прилегающих территориях с предъявлением требований возмещения произведенных расходов Заявителю.
4.3. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением его дополнений и изменений и др.
4.4. При недостижении взаимоприемлемого решения Стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, а также иных обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения договора и предоставлены разумными средствами при их наступлении.
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение года.
5.2. Настоящий договор может быть продлен по соглашению сторон.
6. Заключительные положения
6.1. Изменение условий договора, его расторжение допускается по соглашению Сторон и оформляется дополнительным соглашением в десятидневный срок со дня получения одной из Сторон предложений об изменении или расторжении договора.
6.2. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
6.3. При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или реорганизации Стороны информируют друг друга в письменном виде в 3 (трех) дневный срок.
6.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
|
Администрация |
Заявитель |
|
Администрация муниципального образования «Большелогское сельское поселение» 346710, Ростовская область, Аксайский район, х.Большой Лог, ул.Советская, д.67 Тел./ф. 8(86350) 3-41-47, 3-40-33 ИНН 6102021547 КПП 610201001 р/сч. 40204810100000000604 в Отделении Ростов-на-Дону г.Ростов-на-Дону БИК 046015001 ОГРН 1056102027717 ОКПО 04228545 |
|
|
Глава Большелогского сельского поселения ____________________ В.А. Еременко м.п. |
Приложение 1
к настоящему порядку заключения
договора о благоустройстве
прилегающей территории
|
Главе Большелогского сельского поселения Еременко В.А. |
|
__________________________ |
|
__________________________ __________________________ |
|
ФИО (полностью) |
Заявление о заключении договора
о благоустройстве прилегающей территории
Прошу заключить договор о благоустройстве прилегающей территории к земельному участку по адресу: ____________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
планируемые виды и объемы работ по благоустройству прилагающей территории_____________________________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
«_____» ____________ 201___ г. __________ /__________________/
подпись расшифровка
Дата создания: 18-03-2016
Дата последнего изменения: 18-03-2016
