Как составить характеристику здания

Общая характеристика здания

В
плане здание представляет собой
прямоугольник с размерами в осях
32,4×12м.
Высота этажа – 2,8м. Здание запроектировано
девятиэтажным с теплым чердаком, имеется
подвал. Здание оборудовано лифтом и
мусоропроводом. На рядовом этаже
располагается по 4 квартиры: 2 трехкомнатые
и 2 двухкомнатные. На первом этаже
располагаются офисные помещения.

Фундаменты

Глубина
заложения пола фундамента – 0,5 м.
Фундамент свайный ленточный, сваи
забивные. Сваи забиваются до отметки
-5.500.
Свайно-ленточный фундамент –
разновидность монолитного
фундамента для
пучинистых и слабых грунтов. Его
особенность заключается в том, что стены
здания опираются на сплошной
мелкозаглубленный
ленточный фундамент по
периметру, а прочное сцепление с твердыми
слоями грунта обеспечивается за счет
свай, заглубленных ниже глубины
промерзания. Такая конструкция позволяет,
с одной стороны, уменьшить затраты на
строительство, а с другой – обеспечить
прочность и высокие нагрузочные
характеристики здания.

Свайно-ленточный
фундамент передает нагрузку здания на
грунт с помощью двух конструктивных
частей: фундаментной ленты, установленной
по периметру здания и под несущими
перегородками, и сваями, обеспечивающими
прочность фундамента во время сезонных
подвижек грунта. Сваи и лента фундамента
усилены арматурой. Сваи могут быть
выполнены как буронабивным способом,
так и с помощью асбестоцементных труб,
залитых бетоном. Лента фундамента
выполняется с помощью заливки бетоном.

Свайно-ленточные
фундаменты применяют для частного
малоэтажного строительства домов,
коттеджей, других строений, имеющих
полуподвальное помещение. Их можно
устанавливать на грунтах, склонных к
пучению, а также на участках с большим
перепадом высот. Такой фундамент
обходится значительно дешевле и
выполняется быстрее, чем заглубленный

Горизонтальная
гидроизоляция выполена из 2-х слоев
гидроизоляционного материала, склеенного
между собой. Поверхность огрунтована
мастикой. Вертикальная гидроизоляция
выполнена покраской горячей
битумно-полимерной мастикой за 3 раза
из битумно-полимерной композиции в
холодном состоянии, в том числе и по
бетонной подготовке.

По
периметру наружных стен здания выполнена
отмостка шириной 1000 мм.

В
местах устройства деформационных швов
между фундаментами заложена просмоленная
доска толщиной 25 мм, обернутая 2-мя слоями
рубероида.

Стены

Стены
здания состоят из трехслойных панелей
с наружным слоем бетона.
Панели
предназначены для наружных стен
однорядной (поэтажной) разрезки жилых
и общественных зданий.

В
состав панелей входят следующие
конструктивные элементы.

Основные
слои панели:

–
наружный слой из армированного тяжелого
или легкого бетона;

–
средний теплоизоляционный слой

–
внутренний слой из армированного
тяжелого или легкого бетона;
С фасадной
стороны панели рекомендуется
предусматривать наружный защитно-декоративный
слой, предназначенный для защиты основных
слоев от внешних климатических воздействий
и выполнения декоративных функций.

Защитно-декоративный
слой может выполняться в виде:

– слоя
облицовки керамическимиплитками
или плитками из декоративного бетона;

– слоя
из раствора или декоративного бетона;

–
покрытий различными фасадными красками.

С
обращенной в помещение стороны панели
рекомендуется предусматривать внутренний
отделочный слой, служащий основанием
для последующей отделки стены и состоящий
из слоя из раствора и отделочного
покрытия.

Номинальную
толщину армированных наружного и
внутреннего бетонных слоев панели
следует принимать не менее:

–
внутреннего слоя несущих панелей – 120
мм;

–
внутреннего слоя ненесущих панелей –
80 мм;

Для
армирования наружных бетонных слоев
панелей рекомендуется применять сварные
сетки из арматурной проволоки

Для
армирования внутренних бетонных слоев
панелей рекомендуется применять сварные
плоские каркасы

Для
утепления тамбура использовались плиты
из минеральной ваты толщиной 100 мм
соответственно.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]

• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

ПРИМЕРЫ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ ПРОТИВОПОЖАРНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

Технико-экономическое обоснование противопожарных мероприятий может выполняться на стадии разработки проектной документации зданий и сооружений, для эксплуатируемых или реконструируемых строительных объектов. Приведенные примеры технико-экономического обоснования выполнялись для эксплуатируемых зданий с целью повышения их пожарной безопасности в соответствии с требованиями предстрахового обследования. В приведенных примерах наиболее полно учитывается комплекс характеристик объектов, определяющих опасность возникновения и развития пожара, а также эффективность мероприятий, изменение которых влияет на величину годовых потерь от пожара.

Выполнение технико-экономического обоснования включает изучение проектной документации и натурное обследование архитектурно-строительных элементов здания, его инженерных систем и технологического оборудования, ознакомление с организационно-профилактическими мероприятиями, выполняемыми на объекте. Получаемый перечень характеристик здания должен содержать такие сведения, которые дали бы возможность представить действительное состояние объекта по пожарной безопасности в частях: технологической, архитектурно-планировочной и конструктивной, электрической, сантехнической, пожаротушения и сигнализации, оценить опасность возникновения и развития пожара, условия тушения, размеры и характер возможных повреждений.

При проведении оценки уровня пожарной безопасности выполняется построение сценариев возможных пожаров и расчет вероятностного годового ущерба исходя из состояния объекта и с учетом дополнительных мероприятий пожарной безопасности.

ПРИМЕР 1
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

Административно-бытовой корпус представляет собой 4-этажное здание с подвалом размерами в плане 66,4 х 16,39 м , пристроенное к производственному корпусу. Стены здания-кирпичные, перекрытия-обетонированные металлические балки, по которым уложена бетонная плита, чердачное покрытие-деревянные стропила и деревянная обрешетка, обработанные огнезащитным составом, кровля – металлическая. Здание отвечает требованиям II степени огнестойкости.

Административно-бытовой корпус отделен от производственного противопожарной стеной 1-го типа, что отвечает требованиям п.1.24 СНиП 2.09.04-87*. Площадь административно-бытовой части: 1-го, 2-го, 3-го и 4-го этажей по проекту – по 750 м².

Планировочное решение здания представляет собой набор административно-бытовых помещений, имеющих выходы в общий коридор, ведущий в лестничные клетки.

Здание имеет две рассредоточенные обычные лестничные клетки 1-го типа, имеющие выходы наружу. Выходы из подвала предусмотрены через общие лестничные клетки. Из лестничной клетки имеется выход на чердак и кровлю.

Объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые в проекте, отвечают требованиям СНиП 2.01.02-85* “Противопожарные нормы” и СНиП 2.09.04-87* “Административные и бытовые здания”.

Для внутреннего пожаротушения в здании имеется противопожарный водопровод, обеспечивающий расход воды 2,5 л/с, что отвечает требованиям СНиП 2.04.01-85.

Наружное пожаротушение предусматривается от гидрантов городской водопроводной сети с расходом 20 л/с, что отвечает требованиям СНиП 2.04.02-84.

В соответствии с требованиями СНиП 2.09.04-87* “Административные и бытовые здания” пожароопасные помещения 1-го, 2-го, 3-го и частично 4-го этажей и подвала оборудованы автоматической пожарной сигнализацией, предназначенной для обнаружения пожара с помощью пожарных извещателей и сообщения о месте его возникновения на приемно-контрольное устройство Рубин-3, размещенное в помещении диспетчерской на первом этаже. Осуществление связи с подразделениями пожарной охраны осуществляется с помощью телефонной сети от приемно-контрольного пункта, на котором предусмотрено круглосуточное дежурство.

НАТУРНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ОБЪЕКТА

Целью натурного обследования является получение данных об объекте, на основании которых устанавливаются:

• соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений, инженерного оборудования, систем противопожарной защиты проектным решениям;

• отступления от проекта при выполнении строительных решений;

• величина функциональной пожарной опасности объекта;

• качество выполненных противопожарных мероприятий и состояние средств защиты;

• оценка уровня защищенности объекта с учетом величины прогнозируемого ущерба и обеспечения безопасности людей.

Выполненное в соответствии с методикой натурное обследование позволило сделать следующие заключения по основным характеристикам пожарной опасности объекта.

1. Объемно-планировочные и конструктивные решения

В пространстве между административно-бытовым корпусом и производственным корпусом выполнена встройка, в которой размещены бытовые помещения, в результате чего площадь первого этажа здания увеличена до 1088 м². Конструкции встройки выполнены с использованием металлических элементов. Встройка размещена таким образом, что помещения находятся за противопожарной стеной, отделяющий административно-бытовой корпус от производственного.

Внесены некоторые изменения в размещение ряда помещений первого этажа. Изменение конструктивных и планировочных решений не меняет степени огнестойкости здания и не является отступлением от требований действующих нормативных документов.

Внешний осмотр бетонных и кирпичных строительных конструкций позволяет сделать вывод об их износе . В некоторых местах отделка и облицовка стен не позволяет определить состояние основной конструкции.

Осмотр конструкций чердака показал, что стропила и обрешетка имеют огнезащитное покрытие, однако местами наблюдается его отслоение от древесины.

2. Система противопожарного водоснабжения

Надзор за исправным состоянием, эксплуатацию и мелкий ремонт осуществляет служба инженера по технике безопасности. Проверка внутренних пожарных кранов и наличие требуемого расхода воды на пожаротушение производится периодически. Внутренние пожарные краны размещены в специальных шкафах на лестничных площадках, имеют необходимый инвентарь и обеспечены свободным доступом.

Наружное пожаротушение предусматривается от пожарных гидрантов городского водопровода, к которым обеспечен свободный доступ и подъезд для пожарных автомобилей.

3. Первичные средства пожаротушения и автоматическая пожарная сигнализация

В соответствии с приказом директора ответственность за техническое состояние первичных и автоматических средств противопожарной защиты возложена на главного инженера комбината. Инструкции по эксплуатации этих систем находятся у главного инженера или в его службах.

Здание оснащено первичными средствами пожаротушения, которые размещены в местах, имеющих свободный доступ, есть указатели о местах их хранения. Пожарные щиты укомплектованы пожарным инвентарем не полностью.

Не обеспечены необходимыми углекислотными огнетушителями помещения ЭВМ и АТС.

Контроль за исправностью первичных средств пожаротушения выполняется в соответствии с инструкцией, прилагаемой заводом-изготовителем, однако в журнале не фиксируется.

Здание оборудовано автоматической пожарной сигнализацией, выполненной в соответствии с проектом. Проектом предусмотрена установка системы сигнализации во всех пожароопасных помещениях подвала, 1-го, 2-го, 3-го и части 4-го этажей. Часть пожароопасных помещений 4-го этажа системой автоматической сигнализации не оборудована.

Состояние системы автоматической сигнализации контролируется согласно инструкции по ее эксплуатации, выполняется осмотр извещателей и очистка их от пыли, проверяется система сигнализации на соответствие сигналов от объектов их обозначению на пульте. Журнал ремонта и периодических испытаний системы пожарной сигнализации не ведется.

Для обслуживания системы автоматической сигнализации имеется необходимый штат обслуживающего персонала, приемная станция не остается безнадзорной. Электропроводка системы автоматической пожарной сигнализации осуществляется по 1-й категории от двух независимых источников переменного тока напряжением 220 В.

4. Противопожарные организационно-технические мероприятия

Ответственные лица за соблюдение противопожарного режима установлены приказом директора комбината по этажам здания и не установлены для каждого помещения.

Для профилактики пожаров и загораний проводится работа, обеспечивающая подготовленность работающих в соблюдении мер противопожарной безопасности. Имеются инструкции, содержащие основные требования по:

• обеспечению порядка на подъездах к зданию и водоисточникам;

• содержанию и введению в действие первичных средств пожаротушения, сигнализации, вызова пожарной охраны;

• размещению мест, где разрешается курение;

• сбору и удалению сгораемого мусора;

• порядку эвакуации людей и материальных ценностей;

• пользованию электронагревательными приборами.

Однако указанными инструкциями не оснащены все помещения.

5. Оценка функциональной пожарной опасности

Функциональная пожарная опасность строительного объекта оценивается вероятностью возникновения пожара и величиной пожарной нагрузки.

Для зданий административно-бытового назначения вероятность возникновения пожара может быть принята на основе статистических данных для данного объекта или для других объектов того же назначения, имеющих аналогичные объемно-планировочные и конструктивные решения.

При наличии данных об эксплуатируемых объектах вероятность возникновения пожара определяется по формуле:

l =Q / F, (1)

где l – вероятность возникновения пожара, 1/м² в год;

Q – количество пожаров, произошедших на объектах наблюдения;

F – общая площадь объектов наблюдения.

Обобщение статистических данных о пожарах показывает, что в зданиях административно-бытового назначения основными причинами пожаров и загораний являются:

• курение в неустановленных местах;

• неосторожное обращение с электронагревательными приборами;

• неисправности в электропроводке или в электроприборах.

Рассчитанная величина вероятности возникновения пожара для административно-бытового здания составляет 5·10^-6 1/м² в год.

Количественным показателем, характеризующим длительность и интенсивность возможного пожара, является пожарная нагрузка в МДж/м². Она может заключаться в начинке зданий и помещений (функциональная) или в строительных конструкциях и их элементах (конструктивная). Пожарную нагрузку составляют вещества и материалы, способные гореть или поддерживать горение. Определение вида, величины и распределения пожарной нагрузки выполнялось на основе визуального обследования всех помещений здания. Как показало обследование, пожарная нагрузка в конторских помещениях здания является однородной и состоит из деревянной мебели, бумаги в стопках, рулонах, на стеллажах, оргтехники. В бытовых помещениях находится одежда в металлических шкафчиках, в магазине – товар в горючей упаковке. В подвальном помещении имеются скопление промасленной пакли, отходов древесины и другой горючий мусор. В помещении сауны -деревянные мебель и отделка помещений. На 4-м этаже в коридорах установлены деревянные стеллажные шкафы и деревянные кульманы. Конструктивную пожарную нагрузку составляют стропила и обрешетка чердака, заполнения проемов, отделка стен, полы, электропроводка. В чердачном помещении также имеются доски и столярные предметы.

При определении пожарной нагрузки составляется перечень всех помещений, в которых имеются горючие вещества и материалы, и вычисляется для каждого помещения величина равномерно распределенной пожарной нагрузки по формуле:

, (2)

где Р – пожарная нагрузка, МДж/ м²;

Н_j – низшая теплота сгорания j-го горючего вещества или материала;

М_j – масса j-го вещества или материала;

S – площадь пола помещения или площадь размещения пожарной нагрузки, м²;

п – число веществ и материалов, составляющих пожарную нагрузку.

В результате обследования административно-бытового корпуса и расчетов по формуле (2) составлена сводная таблица с указанием величины пожарной нагрузки в помещениях.

Таблица 1

№ п.п.	Наименование помещений	Пожарная нагрузка, МДж /м2
1-8	Конторские помещения	500-650
9	Диспетчерская	450
10	Архив	1100
11	Медпункт	900
12	Магазин	650
13	Столовая	450
14	Раздевалка	250
15-18	Конторские помещения со стеллажами	900
19	АТС	450
20	Библиотека	1100
21	АСУ	450
22	МСБ	350
23	Актовый зал	400
24	Проектно-конструкторское бюро	1100
25	Подвал	250

РАСЧЕТ ГОДОВЫХ ПОТЕРЬ ОТ ПОЖАРА

В течение срока эксплуатации строительного объекта с определенной вероятностью на объекте возможны загорания и пожары. Их развитие обусловлено как закономерными, так и случайными факторами и может прогнозироваться с учетом имеющихся сведений о пожарной опасности объекта и средствах, направленных на противопожарную защиту. Часть загораний ликвидируется с помощью первичных средств пожаротушения на небольшой площади. Пожары, которые не потушены первичными средствами из-за их или недостаточной эффективности, или позднего обнаружения, развиваются и тушатся при своевременном прибытии подразделений пожарной охраны. Часть пожаров, прибытие на которые подразделений пожарной охраны по каким-то причинам не оказалось своевременным, развиваются на большие площади и происходят с обрушением строительных конструкций. С учетом вероятности каждого из перечисленных вариантов развития пожара могут быть построены сценарии пожаров и рассчитаны вероятностные годовые потери на объекте.

В соответствии с методикой расчета годовые потери от пожара рассчитывают по формуле

М(П) = М₁(П) + М₂(П) + М₃(П),

где М1(П), М2(П), М 3(П)

–

математическое ожидание годовых потерь от пожаров, потушенных соответственно первичными средствами пожаротушения, подразделениями пожарной охраны, при отказе средств тушения.

Определяем составляющие математического ожидания годовых потерь для административно-бытового корпуса.

Математическое ожидание годовых потерь от пожаров, потушенных первичными средствами пожаротушения, составит:

;

где l	–	вероятность возникновения пожара, равная 5· 10-6 1/м2 в год, для здания 5· 10-6· 4000 м2;
СТ	–	стоимость поврежденного оборудования, тыс. руб/м2;
Fпож	–	площадь пожара при тушении первичными средствами, для огнетушителей равная 4 м2;
p1	–	вероятность тушения первичными средствами, принимаемая для огнетушителей в зависимости от скорости распространения горения по поверхности по табл. 1 прил. 1 равной 0,79;
к	–	коэффициент, учитывающий косвенные потери, принятый по статистическим данным равным 0,9.

Таким образом, получаем:

М₁(П) = 5· 10^{-6 ·} 4000· 384 · 4 · 0,79(1+0,9) = 46,110 тыс.руб.

Математическое ожидание годовых потерь от пожаров, потушенных подразделениями пожарной охраны, прибывшими по сигналу системы автоматической пожарной сигнализации и начавшими тушение в течение 15 мин, рассчитываем по формуле

,

где F‘‘пож	–	площадь пожара за время тушения подразделениями пожарной охраны, м2;
р2	–	вероятность тушения подразделениями пожарной охраны, определяемая в зависимости от расхода воды на наружное пожаротушение по табл. 2 прил. 1;
0,52	–	коэффициент, учитывающий степень уничтожения основных и оборотных фондов;
Ск	–	стоимость поврежденных строительных конструкций, тыс. руб.

При своевременном прибытии подразделений пожарной охраны в течение 15 мин принимаем условие, что развитие пожара возможно в пределах одного помещения или между помещениями, разделенными перегородками с пределом огнестойкости не более 0,25 ч. Обрушения основных строительных конструкций в здании II степени огнестойкости не происходит, возможен только переход пожара в смежное помещение. Площадь пожара в этом случае определяется линейной скоростью горения и временем до начала тушения

,

где V_л – линейная скорость распространения пожара, м/мин;

В_св.г – время свободного горения, мин.

Рассчитываем величину годовых потерь

М₂(П) = 5· 10^-6· 4000 · 384· 176,6· 0,52(1+0,9) (1-0,79) 0,72 = 201,002 тыс. руб.

Ожидаемые годовые потери от пожаров, на которых прибытие подразделений пожарной охраны произошло после развития пожара на большой площади, определяются по формуле

,

где F”_пож – площадь пожара при прибытии подразделений пожарной охраны после развития пожара на большой площади, м².

В случаях, когда прибытие подразделений пожарной охраны и начало тушения происходят после развития пожара на большой площади проверяется возможность обрушения строительных конструкций в результате достижения ими предела огнестойкости. Для расчета необходима оценка количественных показателей, характеризующих длительность и интенсивность пожара, поведение строительных конструкций под его воздействием. Для расчетов использована методика, приведенная в прил. 1 настоящей работы.

Возможность разрушения основных строительных конструкций в зоне пожара определяется исходя из сравнения эквивалентной продолжительности пожара t_экв, с пределами огнестойкости конструкций 77, находящихся под его воздействием.

t_экв < П – конструкция не теряет несущей или ограждающей способности;

t_экв > П – конструкция теряет несущую или ограждающую способность.

Эквивалентная продолжительность пожара t_экв характеризует продолжительность стандартного пожара, последствия воздействия которого эквивалентны воздействию реального пожара на строительные конструкции. Для расчета t_экв необходимо определение вида пожара, его продолжительности.

Для этого составляется карта распределения пожарной нагрузки по помещениям и определяется наихудший вариант развития пожара. Для административно-бытового корпуса пользуемся данными, полученными при натурном обследовании объекта и сведенными в табл. 1.

Исходя из экспертной оценки, учитывая однородность вида горючих веществ и материалов, наихудшим вариантом развития пожара принимаем пожар в одном из помещений 4-го этажа, в котором содержится наибольшее количество пожарной нагрузки – 1100 МДж/м².

Определяем вид пожара по табл. 4 и п. 23 прил. 1. В помещении возможен объемный пожар, регулируемый вентиляцией.

Рассчитываем продолжительность пожара по формуле

По графику рис. 3 в зависимости от продолжительности пожара и проемности помещения определяем эквивалентную продолжительность пожара для конструкций перекрытия . Она составляет 1,5 ч. Предел огнестойкости перекрытия здания II степени огнестойкости составляет 0,75 ч. Следовательно, t_экв > П и в результате пожара возможно обрушение перекрытия и переход горения с этажа на чердак.

Предполагается, что в течение 30 мин происходит свободное развитие пожара по площади, после чего прибывшие подразделения пожарной охраны локализуют горение, однако еще через 15 мин пожара происходит обрушение перекрытий.

В результате свободного горения в течение 30 мин площадь горения при неблагоприятном сценарии пожара, с учетом перехода горения в смежные помещения и с учетом возможного обрушения конструкций перекрытия через 45 мин и распространения горения по всей площади чердачного этажа составит

.

Для описанного варианта развития пожара величина ожидаемых годовых потерь составит

М₃(П) = 5 · 10^-6· 4000· 384· 1400· [1-0,79-(1-0,79)0,72] = 645,120 тыс. руб.

Таким образом, математическое ожидание годовых потерь от пожаров на объекте составит:

М(П) = 46,110 + 201,002 + 645,120 = 892,232 тыс. руб.

Полученные результаты расчета приемлемы при условии оборудования всех пожароопасных помещений системой автоматической пожарной сигнализации. В этом случае вероятность сценария пожара с обрушением конструкций перекрытий мала и составляет величину 0,06. Однако в существующем административно-бытовом корпусе часть пожароопасных помещений 4-го этажа сигнализацией не оборудована. При возникновении пожара в одном из этих помещений вероятность сообщения о возникновении пожара в пожарную часть после развития пожара на значительную площадь возрастает . С учетом этого ожидаемые годовые потери от таких пожаров составят

М₂(П) = 5· 10^-6· 4000 · 384· 1400 (1-0,79) 0,72 = 2257,920 тыс. руб.

Общие ожидаемые годовые потери составят

М(П) = 46,110 + 2257,920 = 2304,030 тыс. руб.

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Для оценки уровня пожарной опасности используется количественный показатель, характеризующий соотношение величины возможного ущерба и стоимости материальных ценностей

,

где У_п.о. – уровень пожарной опасности объекта;

С_м.ц. – стоимость защищаемых от пожара материальных ценностей.

Рассчитываем значение показателя уровня пожарной опасности для административнобытового корпуса. Для существующего состояния здания

У_п.о. = 2304,030 / 2303491,000 = 10 коп / 100 руб.

При выполнении на объекте пожарной сигнализации по всем пожароопасным помещениям

У_п.о. = 892,232 / 2303491,000 = 3,8 коп / 100 руб.

Кроме того, на объекте могут быть выполнены и другие мероприятия, повышающие его пожарную безопасность и которые могут быть учтены при определении величины ожидаемых потерь. Например, возможно снижение вероятности возникновения пожаров, повышение надежности системы автоматической пожарной сигнализации и эффективности первичных средств пожаротушения, ограничение возможности быстрого распространения горения.

В связи с этим в административно-бытовом корпусе необходимо выполнить следующие противопожарные мероприятия:

• оборудовать все пожароопасные помещения 4-го этажа автоматической пожарной сигнализацией;

• очистить подвальное помещение от горючего мусора;

• технические работы по обслуживанию системы автоматической пожарной сигнализации выполнять с занесением их описания в журнал;

• регистрировать ремонты и контроль рабочего состояния автоматической пожарной сигнализации;

• полностью укомплектовать пожарные щиты инвентарем;

• оборудовать помещения ЭВМ и АСУ углекислотными огнетушителями;

• приказом директора назначить ответственных за пожарную безопасность в каждом помещении здания;

• использовать электроприборы, пригодные для существующей сети,

• не оставлять приборы работающими без присмотра;

• при выполнении огнезащиты деревянных чердачных конструкций использовать более эффективное средство – покрытие КСД со сроком действия 4 – 5 лет.

• выполнить огнезащиту стропил и обрешетки;

• в чердачном помещении убрать деревянные изделия;

• провести обучение мерам пожарной безопасности сотрудников комбината.

ПРИМЕР 2
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

Производственное здание автотранспортного предприятия предназначено для технического обслуживания и текущего ремонта подвижного состава первой и второй категорий по ВСН 01-89. Категория взрывопожарной и пожарной опасности В по НПБ 105-95. Здание одноэтажное, пристроенное к 4-этажному корпусу административно-бытового назначения. Размеры в плане 184,75 х 57,17 м. Общая площадь составляет 10562 м². Здание состоит из пяти пролетов, разделенных между собой одноэтажными встройками. Основные несущие строительные конструкции железобетонные и кирпичные, фермы и балки покрытия – металлические. Здание отвечает требованиям II степени огнестойкости.

В пролете, примыкающем к административно-бытовому корпусу, размещен спортивно-оздоровительный комплекс. В производственной части размещены помещения ремонта двигателей, шиномонтажное отделение, окрасочное помещение, кладовая красок и краскоприготовительная, кузовная мастерская, электротехническая мастерская, складские помещения. Пролеты здания разделены встройками, имеющими сквозные проезды без устройства в них ворот.

Стены встроек – кирпичные, балки перекрытий – металлические, плиты – железобетонные.

Объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые в проекте, классифицируются по СНиП 2.01.02-85* “Противопожарные нормы” и СНиП 2.09.02-85* “Производственные здания”, а также ВСН 01-89 “Предприятия по обслуживанию автомобилей” и должны отвечать противопожарным требованиям этих нормативных документов.

В соответствии с нормативными требованиями в здании предусмотрены следующие противопожарные мероприятия:

– внутренний противопожарный водопровод;

– автоматическая пожарная сигнализация;

– оповещение о пожаре;

– объемно-планировочные и технические решения, обеспечивающие своевременную эвакуацию людей и автотранспорта в случае пожара.

Для внутреннего пожаротушения в здании имеется противопожарный водопровод, обеспечивающий расход воды 2х 5 л/с, что отвечает требованиям СНиП 2.04.01 -85* “Внутренний водопровод и канализация зданий”.

Наружное пожаротушение предусматривается от гидрантов городской водопроводной сети с расходом 30 л/с, что отвечает требованиям СНиП 2.04.02-84* “Водоснабжение. Наружные сети и сооружения”.

Установками автоматической пожарной сигнализации оборудуются помещения в соответствии с “Перечнем зданий и помещений учреждений и предприятий Минздрава СССР, подлежащих оборудованию средствами автоматической пожарной сигнализации и автоматическими средствами пожаротушения”, утвержденным Минтрансом СССР по согласованию с Госстроем СССР и ГУПО МВД СССР и ВСН 01-89 “Предприятия по обслуживанию автомобилей”.

Пожароопасные помещения этажей оборудованы автоматической пожарной сигнализацией, предназначенной для обнаружения пожара с помощью пожарных извещателей и сообщения о месте его возникновения на приемно-контрольное устройство, размещенное в помещении проходной по Новорогожской улице. Осуществление связи с подразделениями пожарной охраны предусмотрено с помощью телефонной сети от приемно-контрольного пункта, на котором ведется круглосуточное дежурство.

Проект разработан в соответствии с требованиями СНиП 2.04.09-84 “Пожарная автоматика зданий и сооружений”.

НАТУРНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ОБЪЕКТА

Выполненное в соответствии с методикой натурное обследование позволило сделать следующее заключение по основным характеристикам пожарной опасности объекта.

Объект эксплуатируется более 50 лет и строительные конструкции имеют значительный износ.

Объемно-планировочные и конструктивные решения выполнены в соответствии с принятыми в проекте. Площадь производственной части составляет 9164 м². Согласно ВСН 01-89 одноэтажные здания II степени огнестойкости предприятий автотранспорта площадью более 7000 м² должны быть оборудованы установками автоматического пожаротушения. Встройки между пролетами не могут рассматриваться как противопожарные преграды, так как имеют открытые проезды шириной 6 м, не оборудованные дренчерными завесами и не имеющие противопожарных ворот. Кроме того, в помещениях вставок имеются горючие вещества и материалы.

В ремонтных боксах металлические конструкции не обеспечивают требуемый предел огнестойкости 0,75 ч для встроенных помещений категории В.

Помещения малярного отделения не отделены от основного цеха противопожарной перегородкой.

В цехе имеется скопление автомобильных шин, составляющих повышенную пожарную нагрузку, имеются промасленные материалы.

Для эвакуации автотранспорта предусмотрено двое ворот, в которых имеются калитки для эвакуации людей. Не везде свободны проезды для эвакуации из встроенных помещений.

Объект оснащен внутренним пожарным водопроводом, системой автоматической пожарной сигнализации и системой оповещения о пожаре. Внутренние пожарные краны размещены в специальных шкафах, имеют необходимый инвентарь и обеспечены свободным доступом.

Наружное пожаротушение предусматривается от пожарных гидрантов городского водопровода, к которым обеспечен свободный доступ и подъезд для пожарных автомобилей.

Здание оборудовано первичными средствами пожаротушения, которые размещены в местах, имеющих свободный доступ, есть указатели о местах их хранения. Пожарные щиты укомплектованы пожарным инвентарем.

При обследовании системы автоматической сигнализации было установлено, что она находилась в отключенном состоянии. При включении обнаружено, что система неисправна и подлежит ремонту в ряде помещений. Журнала текущих проверок и ремонта системы сигнализации не имеется.

На объекте организованы два въезда и дороги, обеспечивающие подъезд пожарных автомашин к производственному зданию.

Расстояние до ближайшей пожарной части в пределах 4 километров.

Для профилактики пожаров и загораний проводится работа, обеспечивающая подготовленность работающих в соблюдении мер противопожарной безопасности. У работающих отсутствуют письменные инструкции, содержащие основные требования по:

– обеспечению порядка на подъездах к зданию и водоисточникам;

– содержанию и введению в действие первичных средств пожаротушения, сигнализации, вызова пожарной охраны;

– размещению мест, где разрешается курение;

– сбору и удалению сгораемого мусора;

– порядку эвакуации людей и материальных ценностей;

– правилам производства работ и эксплуатации оборудования.

ОЦЕНКА ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ И КОНСТРУКТИВНОЙ ПОЖАРНОЙ ОПАСНОСТИ

Функциональная пожарная опасность строительного объекта определяется вероятностью возникновения пожара и величиной пожарной нагрузки.

Для производственных зданий предприятий автотранспорта вероятность возникновения пожара может быть принята на основе статистических данных для других объектов того же назначения, имеющих аналогичные объемно-планировочные и конструктивные решения

l = Q/F, (1)

где l – вероятность возникновения пожара, 1/м² в год;

Q – количество пожаров, произошедших на объектах наблюдения;

F – общая площадь объектов наблюдения.

Вероятность возникновения пожара принята 3,1·10^-6 1/в год.

Количественным показателем, характеризующим длительность и интенсивность возможного пожара, является пожарная нагрузка в МДж/м². Она может заключаться в начинке зданий и помещений (функциональная) или в строительных конструкциях и их элементах (конструктивная). Пожарную нагрузку составляют вещества и материалы, способные гореть или поддерживать горение. Определение вида, величины и распределения пожарной нагрузки выполнялось на основе натурного обследования.

Функциональная пожарная нагрузка в производственных помещениях состоит из горючих материалов и легковоспламеняющихся жидкостей, находящихся в автотранспорте, шин и других резиновых изделий, лаков и красок, электропроводки, баллонов с горючими газами, отходов производства, содержащих пожароопасные материалы.

Конструктивную пожарную нагрузку в зданиях II степени огнестойкости составляют горючие материалы в полах, заполнениях проемов, отделке. Величина конструктивной пожарной нагрузки составляет не более 250 МДж/м².

Величина равномерно распределенной пожарной нагрузки рассчитывается по формуле

, (2)

где P	–	пожарная нагрузка, МДж/м2;
Hj	–	низшая теплота сгорания у-го горючего вещества или материала;
Mj	–	масса 7-го вещества или материала;
S	–	площадь пола помещения или площадь размещения пожарной нагрузки, м2;
n	–	количество веществ и материалов, составляющих пожарную нагрузку.

На основе данных обследования составлена сводная таблица с указанием величины функциональной пожарной нагрузки в основных помещениях.

Таблица 1

№ п.п.	Наименование помещений	Пожарная нагрузка, МДж/м2
1	Участки ремонта и техобслуживания машин	180-350
2	Механический участок	160
3	Металлообработка	160
4	Складские помещения	250
5	Склад авторезины	600
6	Окрасочное отделение	180
7	Кладовая красок	500
8	Шиномонтажное отделение	350

РАСЧЕТ ГОДОВЫХ ПОТЕРЬ ОТ ПОЖАРОВ

В течение периода эксплуатации в производственном здании с определенной вероятностью на объекте возможны загорания и пожары. Их развитие обусловлено как закономерными, так и случайными факторами и может прогнозироваться с учетом имеющихся сведений о пожарной опасности объекта и средствах, направленных на противопожарную защиту. Часть загораний ликвидируется с помощью первичных и автоматических средств при их готовности на небольшой площади. Пожары, которые не потушены первичными и автоматическими средствами из-за их отсутствия или недостаточной эффективности или позднего обнаружения, развиваются и тушатся при своевременном прибытии подразделений пожарной охраны. Часть пожаров, прибытие на которые подразделений пожарной охраны по каким-то причинам оказалось несвоевременным, развивается на большие площади и происходит с обрушением строительных конструкций. С учетом вероятности каждого из перечисленных вариантов развития пожара, могут быть построены сценарии пожаров и рассчитаны вероятностные годовые потери на объекте.

Рассмотрим следующие варианты развития пожаров.

1. Существующее состояние объекта: система автоматической пожарной сигнализации находится в нерабочем состоянии, пожар обнаруживается персоналом, используются первичные средства пожаротушения, подразделения пожарной охраны вызываются персоналом с помощью телефонной связи.

2. На объекте выполнены ремонтные работы: система автоматически пожарной сигнализации находится в рабочем состоянии. Используются первичные средства пожаротушения, автоматически подается сигнал на приемный пункт связи с пожарной частью.

3. Проведен капитальный ремонт объекта, смонтирована система автоматического пожаротушения.

В соответствии с методикой расчета, приведенной в прил. 1, годовые потери от пожара рассчитываются по формулам:

Для 1-го и 2-го вариантов:

М(П) = М₁(П) + М₃(П) + М₄(П),

Для 3-го варианта:

М(П) = М₁(П) + М₂(П) + М₃(П) + М₄(П),

где М1(П), М2(П), М3(П), М4(П)

–

математическое ожидание годовых потерь от пожаров, потушенных соответственно первичными, автоматическими средствами пожаротушения, подразделениями пожарной охраны, при несвоевременном прибытии средств тушения.

Определяем составляющие математического ожидания годовых потерь от пожаров при возникновении пожаров в наиболее пожароопасных помещениях: складе авторезины или кладовой красок.

Математическое ожидание годовых потерь от пожаров, потушенных первичными средствами пожаротушения, составит:

,

где l	–	вероятность возникновения пожара;
Ст	–	стоимость поврежденной части здания, тыс. руб/м2;
Fпож	–	площадь пожара;
p1	–	вероятность тушения первичными средствами, принимаемая для огнетушителей в зависимости от скорости распространения горения по поверхности по табл. 1 прил. 1 равной 0,79;
к	–	коэффициент, учитывающий косвенные потери, принятый равным 1,63.

Математическое ожидание годовых потерь от пожаров, потушенных установками автоматического пожаротушения, рассчитывается по формуле

,

где p₃ – вероятность тушения пожара автоматическими системами.

Математическое ожидание годовых потерь от пожаров, потушенных подразделениями пожарной охраны, рассчитываем по формуле:

В 1-м и 2-м вариантах:

.

В 3-м варианте:

,

где Fпож	–	площадь пожара за время тушения подразделениями пожарной охраны, м2;
р2	–	вероятность тушения подразделениями пожарной охраны, определяемая в зависимости от расхода воды на наружное пожаротушение по табл. 2 прил. 1;
0,52	–	коэффициент, учитывающий степень уничтожения основных и оборотных фондов.
Ск	–	стоимость поврежденных строительных конструкций, тыс. руб.

При своевременном прибытии подразделений пожарной охраны в течение 15 мин принимаем условие, что развитие пожара наблюдается в пределах одного помещения на участке размещения пожарной нагрузки. Площадь пожара в этом случае определяется линейной скоростью распространения горения и временем до начала тушения

,

V_л – линейная скорость распространения пожара, м/мин;

В_св.г – время свободного горения, мин.

Ожидаемые годовые потери от пожаров, на которых прибытие подразделений пожарной охраны произошло после развития пожара на большой площади определяется по формуле:

В 1-м и 2-м вариантах:

.

В 3-м варианте:

.

Площадь пожара в этом случае составит:

F_пож = 3,14 (0,5·30)= 706,6 м².

В случаях, когда прибытие подразделений пожарной охраны и начало тушения происходят после развития пожара по площади участка проверяется возможность обрушения строительных конструкций в результате достижения ими предела огнестойкости. Для расчета необходима оценка количественных показателей, характеризующих длительность и интенсивность пожара, поведение строительных конструкций под его воздействием.

Возможность разрушения основных строительных конструкций в зоне пожара определяется исходя из сравнения эквивалентной продолжительности пожара t_экв с пределами огнестойкости конструкций П_о.к. , находящихся под его воздействием.

t_экв < П_о.к. – конструкция не теряет несущей или ограждающей способности;

t_экв > П_о.к. – конструкция теряет несущую или ограждающую способность.

Эквивалентная продолжительность пожара t_эквхарактеризует продолжительность стандартного пожара, последствия воздействия которого эквивалентны воздействию реального пожара на строительные конструкции. Для расчета t_экв необходимо определение вида пожара, его продолжительности. Для этого составляется карта распределения пожарной нагрузки по помещениям и определяется наихудший вариант развития пожара. Для расчета пользуемся данными, сведенными в табл. 1.

Исходя из экспертной оценки наихудшим вариантом развития пожара принимается пожар на участке, в пределах которого содержится наибольшее количество пожарной нагрузки, состоящей из автомобильных шин, – 600 МДж/м².

Определяем вид пожара по табл. 1 прил. 1. В помещении возможен локальный пожар. Рассчитываем продолжительность локального пожара по формуле

t = P/v,

где Р – пожарная нагрузка на участке, МДж/м²;

v – скорость выгорания пожарной нагрузки, кг/м² в сек;

t = 30 / 11,2 · 10^-3 = 2727 сек =45 мин.

По графику рис. 2 прил. 1 в зависимости от продолжительности пожара определяем эквивалентную продолжительность пожара для металлических конструкций покрытия. Она составляет 35 мин. Предел огнестойкости металлических ферм составляет 15 мин. Следовательно,

t_экв > П_{покрытия}

и в результате пожара возможно обрушение конструкций покрытия.

Рассчитываем ожидаемые годовые потери для различных сценариев развития пожаров.

Для 1 -го варианта:

М₁ (П) = 3,1· 10^-6 · 9164 · 373,05 ? 4 (1 + 1,63) 0,79 = 88,1 тыс. руб. в год;

М₂(П) = 3,1 · 10 · 9164· 746,09 · 706,5 (1+ 1,63) 0,52 (1 – 0,79) 0,8 = 3440,450 тыс. руб. в год;

М₃ (П) = 3,1 · 10 · 9164 · 745,09 · 1425,7 (1 + 1,63) 0,52 · [1 – 0,79 – (1 – 0,79) 0,8] =1735,681 тыс. руб. в год.

Для 2-го варианта:

М₁ (П) = 3,1· 10^-6 · 9164 · 373,05 · 4 (1 + 1,63) 0,79 = 88,1 тыс. руб. в год;

М₂ (П) = 3,1· 10 ^-6 · 9164· 746,09 · 176,6 (1+ 1,63) 0,52 (1 – 0,79) 0,8 = 859,99 тыс. руб. в год;

М₃ (П) = 3,1· 10 ^-6 · 9164 · 745,09 · 1425,7· (1 + 1,63) 0,52 · [1 – 0,79 – (1 – 0,79) · 0,8] = 1735,681 тыс. руб. в год

Для 3-го варианта:

M₁ (П) = 3,1 · 10^-6 · 9164 · 373,05 · 4 (1 + 1,63) 0,79 = 88,1 тыс. руб. в год;

М₂ (П) = 3,1 · 10 ^-6 · 9164 · 373,05 · 12 (1 + 1,63) (1 – 0,79) 0,86 = 121,07 тыс. руб. в год;

М₃ (П) = 3,1 · 10^-6 · 9164 · 746,09 · 176,6 (1+ 1,63) 0,52 · [1 – 0,79 – (1 – 0,79) 0,86] 0,95 = 70,38 тыс. руб. в год;

М₄(П)=3,1· 10 ^-6 · 9164 · 746,09 · 1425,7 · (1 + 1,63) 0,52 · / 1 – 0,79 – (1 – 0,79) 0,86-{[1-0,79-(1-0,79) 0,86] 0,95}  =61,99 тыс. руб. в год.

Таким образом, общие ожидаемые годовые потери составят:

– при нарушениях в мерах пожарной безопасности, нерабочем состоянии системы автоматической пожарной сигнализации

М (П) = 88,1 + 3440,450 + 1735,681 = 5264,181 тыс. руб. в год;

– при рабочем состоянии системы автоматической пожарной сигнализации и соблюдении на объекте мер пожарной безопасности

М(П) = 88,1 + 859,99 + 1735,681 = 2683,721 тыс. руб. в год;

– при оборудовании объекта системой автоматического пожаротушения

М (П) = 88,1 + 121,07 + 70,38 + 61,99 = 341,54 тыс. руб. в год.

ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

Для оценки уровня пожарной опасности используется количественный показатель, характеризующий соотношение величины возможного ущерба и стоимости материальных ценностей

У_п.о.=М(П) / С_м.ц.,

где У_п.о – уровень пожарной опасности объекта;

С_м.ц. – стоимость защищаемых от пожара материальных ценностей.

Рассчитываем значение показателя уровня пожарной опасности для производственного здания.

Для 1-го варианта

У_п.о= 5264,181 / 6 837173,000 = 7,69 коп / 100 руб.

Для 2-го варианта

У_п.о = 2683,721 / 6 837173,000 = 3,92 коп / 100 руб.

Для 3-го варианта

У_п.о = 341,54 / 6 837173,000 = 0,49 коп / 100 руб.

Анализируя полученные результаты натурного обследования и расчетов возможных годовых потерь, для производственного здания автокомбината можно рекомендовать выполнение следующих мероприятий по обеспечению пожарной безопасности:

• отремонтировать систему автоматической пожарной сигнализации, заключить договор на ее обслуживание со специализированными организациями, вести журнал проверок рабочего состояния и техобслуживания;

• инструкции по пожарной безопасности доработать и передать во все службы производственного здания;

• все специальные пожароопасные работы вести после проведения инструктажа и назначения приказом ответственного за пожарную безопасность;

• упорядочить складирование автомобильных шин;

• выполнить работы по обеспечению пожарной безопасности в окрасочном отделении и исключению распространения горения за пределы помещений склада краски и окрасочного помещения;

• металлические балки покрытий встроенных помещений покрыть огнезащитным составом, обеспечивающим предел огнестойкости 0,75 ч;

• не допускать загромождение проходов, проездов предметами, препятствующими свободному выходу людей и эвакуации техники в случае пожара;

• следить за тем, чтобы после окончания работы проводилась уборка рабочих мест и помещений от производственных отходов, мусора, промасленной ветоши, отключалась электропроводка. Ежедневно по окончании рабочего дня осматривать помещения перед их закрытием и делать запись в журнале противопожарного осмотра,

• следить за исправностью оборудования и электроустановок и принимать немедленные меры к устранению обнаруженных неисправностей, которые могут привести к пожару;

• не допускать курение в зоне ремонта, кроме специально оборудованных мест Промывку деталей, запчастей и механизмов проводить только с применением соды, не допускать промывки бензином и другими легковоспламеняющимися жидкостями;

• составить боевой расчет из членов ДПД и работающих на участке, научить их пользоваться средствами пожаротушения, проводить инструктаж на рабочем месте, о чем делать отметку в журнале по технике безопасности;

• помещение для хранения смазочных веществ и другие складские помещения с пожароопасными материалами обеспечить выходами наружу;

• вопрос об оборудовании цеха и отдельных помещений системами автоматического пожаротушения в здании с большим сроком эксплуатации без выполнения капитального ремонта всего здания должен решаться на основе технико-экономического обоснования при условии

М (П)’ – М (П)“ > З_а.п.,

где М (П)’	–	приведенный годовой ущерб от пожара в здании, не оборудованном системами автоматического пожаротушения;
М (П)”	–	приведенный годовой ущерб от пожара в здании, оборудованном системой автоматического пожаротушения;
За.п.	–	приведенные затраты, связанные с оборудованием объекта системой автоматического пожаротушения и определяемые исходя из сметной стоимости проекта автоматического пожаротушения и эксплуатационных затрат.

План описания какого либо здания или сооружения! что именно надо описать?

тянет то к плюсу, то к минусу, и в этой притягательной власти заключён важнейший закон физики. (3)Может быть, ему подобен и важнейший закон жизни — &lt;…&gt; борьба между плюсом и минусом, добром и злом, перемена влияния то одного, то иного, что и составляет загадочную тайну бытия, в которой так часто несовпадаемы и неточны задачи и ответы. (4)Почти всякая правда горька. (5)По крайней мере, с привкусом горечи. (6)Правда человеческого одиночества, начавшегося в детстве, горька безнадежно, и много надо душевных трат произвести рядом, чтобы вылечить душевную боль, чтобы хоть чуточку внушить надежды. (7)И здесь первое право — учителю, воспитателю, тому, кто имеет силы и решимость исправить пропуск в знаниях, не дыры в воспитании, но самое человеческую жизнь. (8)Много ли таких, оглянёмся вокруг. (9)Увы — пока лишь пустошь, среди которой то тут, то там светит яркий огонёк. (10)Искорки эти превратить в костры, тёмную пустошь — в светлую площадь тепла и душевности — вот высшая общественная цель. (11)Но кто он, спасатель, а не просто присутствующий при беде? (12)Какая душа у него, каковы его человеческие, личностные возможности? (13)Каков разрыв в нём между словами и улыбками и тем, что на душе? (14)Не жестокость ли там, не равнодушие ли, не корысть ли — ведь одинокий ребёнок, тронутый бедой, не знает, что есть истина, как выглядит правда. (15)Вот справедливость — её он знает и чувствует, нутром чувствует, человеческой своей сутью. (16)Несправедливость различает с маху, и ничем потом не уговоришь, никакими посулами не отворотишь жестокий взгляд детской правды. (17)И всё же взрослому, избравшему право быть с детской бедой, вручается право верховного судьи и адвоката, спасителя и губителя, любимца и ненавистника. (18)Дети не жалуются на взрослых, они ещё не обучены этому. (19)Эту «школу» они проходят во времени и пространстве, подталкиваемые неправдой. (20)Изначально ребёнок не знает такой меры отношений. (21)Высший взрослый грех — воспользоваться таким незнанием. (22)Высший грех воспитателя — воспользоваться правом взрослого на истину в последней инстанции. (23)Высший человеческий грех — выносить приговор беззащитной личности ребёнка, лишая его права на будущее. (24)На весах времени взвешивает жизнь милосердие и жестокость, боль и бесстыдство. (25)И человеком по праву зовётся лишь тот, кто добр не только к своим, но ко всем, чья любовь бескорыстна, а поступок не мним. (26)Если проверять себя такой правдой, то мы, пожалуй, сможем спасти наше детство. (27)Надо устыдиться, встрепенуться, искупить грехи и совершить поступок. (А. Лиханов*)

Прием описания: методика описания архитектурных сооружений

Архитектурные сооружения отличаются строительными материалами, особенностями строения, декором, характером фундамента, размером, формой крыш и т.д. Все это зависит от условий, в которых строится здание, их назначением.

Совокупность зданий, объедененных общим идейно-художественным замыслом, составляют архитектурный ансамбль, который могут дополнять скульптуры, разнообразные растения и т.д.

Характеристика архитектурного сооружения включает следующие аспекты:

— Функциональное назначение;

— Инженерно-конструктивную подоснову;

— Художественные (стилистические) особенности.

По функциональному назначению подразделяются на: культовые, светские, оборонительные.

Культовые это храмы разнообразных конфессий.

Светские: пром.архитектура, жилье, учеб.заведения, общественные сооружения и т.д.

Оборонительные: оборон.стены, башни, замки, крепости.

Назначение различных зданий определяет соответ.тип постройки. В архитекруре сущ. общ. терминология, которая используется при описании всех зданий и сооружений (например замок, донжон, башня, собор, триумфальная арка, костел, церковь и т.д.)

Инженерно-конструктивную подоснову зданий отражают ее внеш.вид и план постройки.

Основные понятия при описании внешнего вида построек: башня, купол, фронтон, карниз, пилястра (колонна), контрофорс, портик (выступ на колоннах), бойницы, окна, аркбутаны (арка на контрофорсе), аттик (под карнизом), сакристия (подсобка в церкви), щипец (верх фронтона).

Каждый элемент характеризуется особой формой и количеством.культовые сооружения подчиняются особым канонам. Основ.понятия при прочтении плана культового сооружения: неф, трансепт (поперечный неф), апсида, нартекс (западная часть храма), столб, своды, притвор, нервюра (ребро), пинакль (башня на контрофорсе).

Худлжественные особенности проявляются в украшении. Основные элементы: аркатурный пояс (арки в ряд), поребрик (лентообразная кирпич. кладка, ниша, машикули, рустовка, сграффито (процарапывание), рокайль (ракушки и растения), розетка (роза), капитель (верхняя часть колонны), валюта, картуш (щит, свиток с гербом), гирлянда, гирька

Прием описания: методика описания скульптуры

Изложение экскурсоводом характерных черт, примет, особенностей внешнего вида объектов в определенной последовательности. В отличие от описания объектов, описание исторических событий носит образный характер. Вызывает зрительные образы.

Памятник Янке Купале:

Скульптура поэта выполнена в крупном масштабе и представляет поэта, стоящего на постаменте с палкой-посохом в руках. Около постамента растет гранитный памятник, что является символом праздника Купалья.

В автобусных экскурсиях прием описания используется при всех видах показа, как с выходом из автобуса, так и без выхода. Длительность описания не более 2-3 мин.

Прием описания: структура иконостаса

Прием описания – задача: оказать помощь в правильном отображении объекта в сознании экскурсантов (форма, объем, из какого материала изготовлен, расположение относительно окружающих объектов). Для описания объекта характерны точность, конкретность. Этот прием предполагает изложение экскурсоводом характерных черт, примет, особенностей внешнего вида объекта в определенной последовательности. Прием описания относится не только к объектам (архитектурным памятникам), но и к историческим событиям. описание исторических событий вызывает у экскурсантов зрительные образы, позволяет им мысленно представить, как происходило событие. В автобусной экскурсии прием описания используется при всех видах показа, как с выходом экскурсантов из автобуса, так и без выхода (наблюдение объектов из окна и во время движения автобуса на маршруте). Длительность описания объекта не должна превышать 2-3 мин.

Иконостас — алтарная перегородка, более или менее сплошная, от северной до южной стен храма, состоящая из одного или нескольких рядов упорядоченно размещённых икон, отделяющая алтарную часть православного храма от остального помещения. Структура иконостаса строго каноничная, состроит из ярусов-чинов. Ярусы считаются снизу.

Нижний ряд (или по-другому «чин») — местный. В нём располагаются Царские врата с изображением на двух створках Благовещения и четырёх евангелистов. Справа от Царских врат икона Спасителя, слева — икона Богоматери. Изображение архангелов – Михаила и Гавриила.

Второй ряд — деисус, или деисусный чин. Деисусный чин — главный ряд иконостаса, с которого началось его формирование. В центре – Христос на троне в день страшного суда. Мария и Иоан – справа и слева в молитвенной позе. Могут быть архангелы Михаил и Гавриил. Все повернуты к иисусу.

Третий ряд — праздничный. Иконы: рождество марии, введение во храм, благовещение, рождество христово, крещение, икона преображения, вход иисуса в иерусалим, вознесение, троица, успение.

Четвертый ряд — пророческий. Ветхозаветные пророки, которые окружают икону матери божьей.

Пятый ряд — праотеческий. Проотцы ветхозаветные – Адам, Авраам, Ной, Моисей, Илья.

Завершается иконостас крестом или иконой Распятия (также в форме креста).

Техническое описание здания

3.8. Техническое описание должно быть выражено в ясных, точных и кратких, технически правильных формулировках, не допускающих различных толкований, в соответствии с характеристиками объектов.

3.9. Техническое описание здания выполняется по его основным конструктивным элементам: фундаменты, стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши), полы, проемы, отделка, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование, прочие элементы (см. приложение 2).

Составление поэтажных планов

3.10. Поэтажные планы зданий составляются на основании данных абрисов, выполненных в соответствии с вышеизложенными требованиями настоящей Инструкции.

3.11. Поэтажные планы составляются на плотной чертежной бумаге. Размер формата чертежа самый меньший — 29,7х21 см (А-4). В случае, если план здания не может быть размещен на формате А-4, формат соответственно увеличивается до размера А-3 (29,7х42,0) и т.д. Поэтажные планы, вычерченные на форматах большего размера, не перегибаются, а хранятся в архиве бюро технической инвентаризации в трубках или специальных папках.

3.12. Поэтажный план должен быть размещен симметрично краям формата. Сторона главного фасада в планах должна располагаться внизу, параллельно нижнему краю формата.

Расстояние между вычерченным планом и краями формата не должно быть менее 2 — 3 см.

3.13. Поэтажные планы составляются в масштабах 1:100 или 1:200.

3.14. Вычерчивание поэтажного плана производится в масштабе 1:100 (1:200) с точностью до +-0,5 мм при помощи точно выверенной масштабной линейки с миллиметровыми делениями или с применением средств компьютерной графики.

3.15. Поэтажные планы составляются с соблюдением всех условных обозначений.

3.16. На поэтажном плане вычерчиваются в масштабе в соответствии с размерами на абрисах:

стены и перегородки;

окна и двери;

печи, кухонные очаги;

лестницы, крыльца, балконы;

все внутренние выступы стен и перегородок;

наружные колонны, пилястры и т.п., выступающие более 10 см;

ниши в стенах, опускающиеся или не доходящие до пола, за исключением ниш, предназначенных для навески радиаторов отопления;

арки и отдельно расположенные столбы и колонны;

приямки, загрузочные люки, лазы подвалов и цокольных этажей;

котлы отопления и т.п.;

санитарно-техническое и пожарное оборудование (водопроводные краны, раковины, ванны, унитазы, газовые и электрические плиты и пр.) наносятся на план по привязкам абриса в соответствии с условными обозначениями.

Трубопроводы холодной и горячей воды, канализации, отопления, газа и т.п., а также радиаторы центрального отопления на поэтажных планах не показываются.

3.17. Планы этажей располагаются на формате один над другим, начиная с подвального.

3.18. Если поэтажный план целого этажа, вследствие большого размера не помещается на одном формате, то его необходимо размещать на листе другого формата, но при условии, чтобы возможные перегибы проходили по наименее насыщенным частям чертежа.

Поэтажные планы подвалов под небольшой по площади частью здания и поэтажные планы небольших по площади антресолей можно вычерчивать, не делая контура всего здания, располагая их на чертеже против того места поэтажного плана соответствующего этажа, под которым или над которым они непосредственно находятся. При этом необходимо показать ближайшие капитальные стены для того, чтобы читающему план легко было ориентироваться.

3.19. Прежде чем приступить к вычерчиванию поэтажного плана необходимо сначала арифметически проверить совпадение измерения стен, проведенных снаружи, с суммой размеров, взятых внутри здания по той же стороне вместе с размерами толщин стен и перегородок. Далее необходимо провести фасадную линию строго по масштабу и к ней строить по взятым увязкам в угловых комнатах боковую линию здания. Затем последовательно наносить, все капитальные стены и одновременно проверять расположение их на чертеже по взятым в натуре контрольным измерениям между капитальными стенами.

После чего необходимо нанести вторую линию — внутреннюю линию капитальных стен. Затем наносятся перегородки, проемы, лестницы, отопительные приборы, вентиляционные приборы, вентиляционные каналы (если они сделаны не в стене), ванны, унитазы, раковины, умывальники т.д. строго по увязкам на соответствующих местах и в точном соответствии с принятыми условными обозначениями.

Лестницы показываются согласно условным обозначениям, причем количество ступеней и ширина марша должны соответствовать измерениям в натуре.

Проемы, ниши, стенные шкафы как по своему размеру, так и в отношении расположения, наносятся на поэтажный план в масштабе, в соответствии с условными обозначениями.

Перегородки толщиной более 5 см вычерчиваются двумя линиями в масштабе поэтажного плана.

Допустимая невязка между наружными и внутренними измерениями при накладке плана распределяется пропорционально на все комнаты, т.е. на расстояние между стенами и перегородками в комнатах.

Увеличивать или уменьшать толщину стен на вычерчиваемых планах для устранения невязки не разрешается.

После накладки первого этажа производится вычерчивание остальных этажей в соответствии с расположением капитальных стен на плане первого этажа, считающегося контрольным.

3.20. Посредине плана этажа, сверху на формате ставится штамп с указанием этажа: подвал, цокольный этаж, 1-ый этаж и т.п.

Линейные измерения с абриса переносятся на поэтажные планы параллельно направлению соответствующих стен и перегородок. В подсобных помещениях измерения показываются с расчетом, чтобы не затемнять чертежа.

3.21. Закрытые веранды, галереи, тамбуры, сени измеряются внутри и вычерчиваются на поэтажных планах.

3.22. При вычерчивании помещений с выступающими панелями или облицовочной плиткой необходимо показывать линии стен и панели (последние не закрашиваются).

3.23. Все цифры на чертеже должны быть одинакового шрифта и размеров и своей нижней частью обращены к нижнему обрезу формата или к правой стороне его (смотря на чертеж) и расположены перпендикулярно линиям измерения.

3.24. Литеры зданий на поэтажных планах должны соответствовать литерам на плане земельного участка.

3.25. На поэтажном плане, около входа в помещение, красной тушью проставляется соответственно присвоенная ему нумерация.

Нумерация отдельных комнат в помещении (квартире) наносится тушью черного цвета по ходу часовой стрелки, начиная от входа — в числителе дроби, а в знаменателе этой дроби — показатели их площади. Эти характеристики должны располагаться на плане комнат посередине.

Примечание: На планах небольших по площади кухонь, ванн, санузлов и др. комнат допускается проставлять их номера без указания размера площади.

Коридор общего пользования, лифтовые холлы, вестибюли, лестничные клетки и т.п., а также междуквартирные помещения общего пользования нумеруются римскими цифрами черной тушью.

3.26. Высота помещений показывается на поэтажных планах синей тушью в тех помещениях, где были взяты эти замеры. При разной высоте помещений высота проставляется в каждом помещении.

3.27. Разновидность встречающихся зданий непрямоугольной формы не дает возможности установить данной Инструкцией точный порядок накладки планов таких зданий.

Вычерчивание таких планов должно решаться исполнителем работ самостоятельно или при консультации контролера или руководителя БТИ. Однако должны соблюдаться следующие условия:

накладку плана здания по возможности производить в порядке последовательности, указанной в п.3.19;

построение непрямых углов капитальных стен следует производить на основании наиболее длинных промеров сторон треугольников;

при составлении планов зданий непрямоугольной формы, имеющих часть углов прямых с параллельно расположенными стенами, контур здания необходимо вычерчивать, базируясь на прямые углы и стены, расположенные параллельно.

При накладке планов зданий непрямоугольной формы контрольные диагональные размеры и засечки не должны превышать невязку (в масштабе) +-0,5 мм.

3.28. На поэтажных планах проставляются следующие размеры в метрах с двумя десятичными знаками:

на плане первого этажа — размеры по наружному периметру стен;

на планах всех этажей, подвалов, мансард — размеры всех помещений (длина и ширина), а в помещениях непрямоугольной формы — размеры по всему внутреннему периметру стен;

внутренние высоты — на всех планах. Внутренние высоты на план проставляются в тех помещениях, где они взяты в натуре (на месте);

заглубление подвалов и цокольных этажей по отношению к уровню земли на границе отмостки.

Примечание: Размеры печей, ниш, арок, колонн, выступов, дверей, окон, лестниц, и т.п., внутренние размеры холодных пристроек, а также другие измерения: диагонали, засечки и т.п. на инвентарных планах не проставляются.

Все размеры на поэтажном плане должны быть проставлены в полном соответствии с условными обозначениями для поэтажных планов.

3.29. Составленный в карандаше поэтажный план после его контроля и исправления возможных ошибок подлежит обводке тушью и иллюминовке.

Примечание. По особому разрешению руководителя БТИ отдельным исполнителям работ может быть разрешено вычерчивание плана тушью и иллюминовка без предварительного контроля.

Поэтажные планы при первичной технической инвентаризации вычерчиваются только черной тушью. Толщина линий поэтажных планов указана в альбоме условных обозначений.

3.30. Поэтажные планы оформляются штампами БТИ.

3.31. Позтажные планы при необходимости иллюминуются акварельными красками (или разведенной тушью) следующими цветами:

кирпичные, каменные стены — светлый тон кармина;

деревянные стены и перегородки (рубленые и каркасные) — светлый тон жженой сиены;

бетонные и шлакобетонные стены — нетральтин;

печи со стороны топки — светлый тон кармина (несколько ярче, чем кирпичные и каменные стены), с противоположной стороны — светлый тон лазури.

Иллюминовка плана должна быть произведена без пятен, равномерно и краска не должна выступать в контуры линий.

3.32. Законченный поэтажный план после натурной (полевой) и камеральной проверки и исправления возможных недочетов подписывается контролером.

Характеристика здания

Первоначальное назначение здания – производственные сборочные цеха часового завода.

В последующем здание прошло реконструкцию под административно-офисное использование и в своей фасадной части стало из 10-тиэтажного (надземные этажи) пятиэтажным, где между этажами с офисными помещениями устроены технические этажи, в которых разместились инженерные коммуникации здания. Внутренняя, пристроенная к фасадной части, часть здания осталась после реконструкции десятиэтажной. По информации представителей собственника, реконструкция помещений проводилась в 2004 г., 2007 – 2008 годах. В настоящее время здание имеет качественную отделку и оснащено всеми инженерными коммуникациями и системами, необходимыми для эксплуатации современного офисного здания высокого уровня комфорта: силовая разводка, система видеонаблюдения, система автоматической пожарной сигнализации, система вентиляции и кондиционирования, система дымоудаления, пожарный водопровод, структурированная кабельная система, лифты зарубежных производителей, централизованные водопровод, канализация, горячее водоснабжение, отопление, телефон.

Текущее использование здания: в качестве административно-офисных помещений; в помещениях первого этажа также располагаются торговые организации (автосалоны) и банковское учреждение.

Ниже представлено описание технического состояния здания.

Состояние архитектурно-конструктивных элементов:

А) общее состояние хорошее;

Б) фундаменты визуально без деформаций;

В) стены – состояние хорошее;

Д) крыша – состояние хорошее;

Состояние внутренних архитектурно-конструктивных элементов:

А) общее состояние хорошее, в помещениях своевременно проводится косметический ремонт;

Б) перекрытия – состояние хорошее;

В) полы – состояние хорошее;

Г) потолок – состояние хорошее;

Д) стены – состояние хорошее;

Е) двери и окна – состояние хорошее;

Ж) лестницы – состояние хорошее.

Нам не удалось выявить информации, свидетельствующей о принадлежности здания к памятникам архитектуры и объектам культурного наследия.

Таблица 7.2.

Характеристика здания

Параметр	Характеристика
Год постройки
Год реконструкции	2004, 2007-2008
Материал стен	Кирпичный, ж/б панели
Внутренние стены и перегородки	Кирпичные, ж/б панели, гипсокартонные, металл + стекло, огнестойкие
Перекрытие	Чердачное, межэтажное — ж/б
Заполнение проемов:	Оконные проемы — пластиковые стеклопакеты; Двери – филенчатые однополотные, металлические, с стеклянными вставками, огнестойкие
Полы:	Паркет, линолеум, ламинат, ковролин, керамогранит, керамическая плитка, резиновые покрытия.
Отделка потолков, внутренних стен и перегородок	Потолки: подвесные, побелка, окраска водными составами. Стены: в/э краска, обои под окраску, облицовка керамическими плитками.
Инженерное обеспечение:	освещение, отопление, телефон, холодное и горячее водоснабжение, канализация, силовая разводка, система видеонаблюдения, система автоматической пожарной сигнализации, система вентиляции и кондиционирования, система дымоудаления, пожарный водопровод, структурированная кабельная система, лифты
Прочие и особостроительные работы:	Лестницы внутренние
Общая площадь, кв. м	22 768,6
в том числе технического подполья, технического этажа	185,3
других помещений	229,4
Площадь застройки, кв. м
Этажность (без учета подземных этажей)

.

Двухэтажное кирпичное здание на высоких полуподвалах с оштукатуренным декором, построено в стиле эклектики с элементами неоренессанса начала 1880-ых годов.

Здание угловое, Г-образной конфигурации в плане. Расположено в строчной застройке квартала, ограниченного: ул. Красноармейская, ул. Чкалова, ул. Шаумяна, пер. Яновского, пр. Первомайский.

Объемно-пространственное решение представлено двумя большими объемами, которые симметричны относительно соединяющей их башни и образуют угол в 85°. Башня полукруглая в плане и слегка выступает из целого объема здания, подчеркивая острый угол улицы. Ее завершение решено сложным шатровым покрытием со средней опорой, которая образует шпиль.

Всего здание имеет пять обозреваемых фасадов: три дворовых и два равнозначно главных, поскольку доминирующая входная группа расположена в башне. Здание с западной стороны имеет пристройку, которая стилистически дублирует башню. Фасады выполнены из красного полнотелого кирпича и украшены оштукатуренным декором. Цоколь облицован песчаником.

Вертикально, пластические формы главных фасадов решены двумя слегка выступающими симметричными раскреповками, с рустованными углами (русты чередуются длинные с короткими) на первом и втором этажах. На втором этаже расположены небольшие деревянные балконы, прямоугольные в плане, с коваными ограждениями (абстрактные ажурные мотивы), увенчанными деревянными профилированными перилами. Они расположены на раскреповках и по одному между ними. Плоскость фасадов между раскреповками оформлена декоративными лопатками, обозначенными в простенках первого и второго этажей, которые в плоскости с наличниками слегка выдаются вперед. Они украшены профилированными киматиями нишами на всю глубину.

Горизонтально, пластические формы главных фасадов можно разделить на четыре уровня. Так как рельеф площадки сложный и имеет большие перепады высот, нижний цокольный уровень с востока на запад сходит на нет. Цоколь облицован отесанными модульными блоками песчаника и несколько выступает вперед, по отношению к верхним объемам здания. Оформление проемов на этом уровне очень сдержано и акцентируется лишь крупными замками, которые не выдаются вперед. Цоколь вверху обрамлен профилированной киматиями тягой. Она тянется вдоль главных фасадов, включая башню, как и все пояски, тяги и карнизы фасадов и башни. Уровень первого этажа вверху ограничен пояском и выше профилированным киматиями межэтажным карнизом, покрытым листовой сталью с цинковой пленкой. В нижней части окон этого уровня размещен небольшой профилированный подоконный карниз, который вместе с подоконной стенкой (с небольшой профилированной киматиями базой), слегка выдающейся вперед, тянется вдоль главных фасадов и башни, он также покрыт листовой сталью с цинковой пленкой. Уровень второго этажа очерчен пояском и выше венчающим карнизом. Карниз состоит из двух частей: поддерживающая представлена выносной плитой, сильно выступающей вперед, нависая над нижними элементами декора; венчающая представлена профилированной киматиями тягой. Плоскость стены между пояском и карнизом, т.е. фризовый пояс, пластически обработан двухступенчатыми нишами, которые чередуются парными простыми кронштейнами. Выступающий карниз и плоскость стены соединяются раскрепованной тягой, профилированной киматиями. В нижней части окон этого уровня размещен небольшой профилированный подоконный карниз, который вместе с подоконной стенкой, слегка выдающейся вперед представлен в виде тумбочки и покрыт листовой сталью с цинковой пленкой (с небольшой профилированной киматиями базой), в отличие от уровня первого этажа. Верхний завершающий уровень представлен маленькими аттиками над раскреповками и башней в сочетании с парапетом. Пластическая форма аттиков дублирует фриз, однако ниши здесь чередуются небольшими выступающими столбиками, которые имеют небольшую профилированную киматиями базу. Обрамление вверху представлено небольшим карнизом. Парапет выполнен в виде столбиков, повторяющих выступы на аттиках, соединенных кованными ажурными ограждениями.

Как сказано выше, доминирующая входная группа расположена в полуциркульном объеме башне. Она представлена: дверным проемом, врезанным в башню, обрамленным рустованными наличниками с замками 1/7 ширины окна, которые в плоскости с подоконной стенкой слегка выдаются вперед; полукруглыми в плане ступенями из того же песчаника; и в завершении устроена маркиза корзинного типа. Элемент заполнения исторически представлял собой дверной блок, деревянный, который состоял из коробки, двух филенчатых полотен и фрамуги.

Со стороны южного фасада, в пристройке, располагается еще одна входная группа. Она представлена: дверным проемом, врезанным в фасад, обрамленным рустованными наличниками с замками 1/7 ширины окна, которые в плоскости с подоконной стенкой слегка выдаются вперед; прямоугольными в плане ступенями из того же песчаника; и в завершении исторически была устроена маркиза корзинного типа. Элемент заполнения дверного проема, дверной блок, деревянный, который состоит из коробки, двух филенчатых полотен и фрамуги.

Оконные проемы главных фасадов прямоугольные, распределены равномерно. Ширина простенков равна ширине оконных проемов. Пропорция окон второго этажа 2,1 квадрата, а первого этажа и цоколя 1,9 квадрата. Элементы заполнения оконных проемов, оконные блоки, деревянные, которые состоят из коробки, двух створок, фрамуги и форточки.

Балконные двери стилистически дублируют заполнения оконных проемов. Они представлены: дверными блоками, деревянными, которые состоят из коробки, двух застекленных полотен и фрамуги.

Оформление оконных проемов цоколя, как сказано выше, очень сдержано. Уровень первого этажа выглядит иначе. Здесь оконные проемы с трех сторон обрамлены ступенчатыми рустованными наличниками с замками 1/7 ширины окна, которые в плоскости с подоконной стенкой слегка выдаются вперед. Оформление оконных проемов башни отличается упрошенной формой. Второй этаж более богат декоративными элементами. Оконные проемы с двух сторон обрамлены наличниками с замками 1/8 ширины окна, которые в плоскости с подоконной стенкой слегка выдаются вперед. Они украшены неглубокими расширяющимися наружу нишами. Пустую оштукатуренную перемычку, венчает небольшой профилированный киматиями раскреповывающийся карниз, который поддерживают стилизованные кронштейны. Эти элементы поддерживают лучковые фронтоны сложного профиля с пустым тимпаном, покрытые листовой сталью с цинковой пленкой под небольшим уклоном.

Оконные проемы дворовых фасадов прямоугольные, идентичны оконным проемам главных фасадов, за исключением одного полуциркульного на западном фасаде между первых и вторым этажами. Его пропорция 3,6 квадрата. Поскольку западная стена относится к соседнему зданию, окно стилистически отличается. Элемент заполнения оконного проема, оконный блок, деревянный, который состоит из коробки, трех створок и фрамуги.

Литература:

• Боглачев С.В., Савенко С.Н. Архитектура старого Кисловодска. Пятигорск: Снег, 2012.
• Партина А.С. Архитектурные термины: Иллюстрированный словарь. М. : Стройиздат, 1994.
• Михаловский И.Б. Архитектурные формы античности. М. : Архитектура-С, 2004.

Поделиться ссылкой: