Как составить конъюнктурный анализ цен на материалы образец

Конъюнктурный анализ цен

для чего нужен и как составлять

Небольшое отступление – данное пособие в основном предназначено для проектировщиков

Для определения сметной стоимости позиций отсутствующих в сметных сборниках, согласно приказа Минстроя России от 04.08.2020 №421/пр, необходимо составлять конъюнктурный анализ цен. Начало действия с 05.10.2020 года.

скачать приказ

Для конъюнктурного анализа наверное лучше как и раньше использовать три коммерческих предложения, но вышеуказанный приказ предлагает и другие варианты:

  • прейскуранты;
  • расчетно-калькуляционные цены;
  • прайс-листы;
  • технико-коммерческие предложения.

Рекомендованная форма конъюнктурного анализа

Рекомендуемый образец утвержден вышеуказанным приказом и находится в приложении №1 к нему.
Но как говорится, на то он и рекомендуемый, чтобы его совершенствовать и делать удобным.
Предлагаю вам наш вариант формы конъюнктурного анализа, который не загроможден одинаковыми позициями и удобен для сметчиков:

Как можно заметить, для удобства восприятия, я выделил красными линиями каждые три предложения по каждому товару, это реально помогает и мне как проектировщику, а потом и сметчику.
Пробежимся по пунктам:

  1. Уверен что данный столбик объяснений не требует ));
  2. Код строительного ресурса, данный столбик требует особого пояснения. Согласно вышеуказанного приказа данный пункт состоит из наименования ТЦ и пяти групп цифр разделенных нижним подчеркиванием, по итогу вы должны получить что-то типа этого – ТЦ_62.4.02.01_78_7802766441_27.01.2022_02;
    • первая группа – состоит из четырех групп цифр классификатора строительных ресурсов разделенных точкой (Книга.Часть.Раздел.Группа) посмотреть и найти нужный строительный ресурс вы можете тут;
    • вторая группа – код субъекта Российской Федерации, на территории которого находится производитель (поставщик);
    • третья группа – ИНН производителя (поставщика);
    • четвертая группа – соответствует уровню ценовых показателей (в формате ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с обосновывающими отпускную (сметную) цену документами, по простому – дату коммерческого предложения;
    • пятая группа – содержит указание на учет в цене затрат на перевозку строительного ресурса (01 – с учетом затрат на перевозку, 02 – без учета затрат на перевозку).
  3. Наименование строительного ресурса, согласно рекомендуемому приложению, здесь в каждой строке необходимо писать краткое наименование поставляемого оборудования (товара и т.п.). Так как ни один поставщик находящийся в здравом уме не предложит другой товар, нежели тот который обозначен в проектной документации, то смысла писать три раза одно и тоже не вижу;
  4. Тут все точно так же как и в предыдущем столбике, только пишем уже полное наименование;
  5. Единица измерения поставляемого товара;
  6. Аналогично предыдущему столбику;
  7. Текущая цена с НДС;
  8. Текущая цена без НДС;
  9. Стоимость перевозки, в большинстве случаев в цену товара уже включена перевозка и если последний столбик в этой строке содержит цифру 2 (поставщик), то тут просто ставим прочерк, ну а если стоит 1 (производитель) то восьмой столбик умножаем на 1,03 и вписываем сюда;
  10. Здесь согласно рекомендованному образцу положено в каждой строке писать свою цену, если в предыдущем столбике у вас прочерк, то данный столбик равняется восьмому, если же у вас указана цена доставки, то соответсвенно данный столбик равняется девятому. Почему я объединил все три строки – дело в том что сметчики должны выбрать самую минимальную цену за товар, я просто упростил им жизнь и написал формулу, которая сразу выводит минимальную цену;
  11. Год, обычно равняется указанному в коммерческом предложении;
  12. Квартал, соответственно так же не должен противоречить коммерческому;
  13. Наименование поставщика/производителя;
  14. КПП поставщика/производителя;
  15. ИНН поставщика/производителя;
  16. Ссылка на сайт поставщика/производителя;
  17. Населенный пункт нахождения поставщика/производителя;
  18. Ну и последний столбик – Статус организации предоставляющей коммерческое предложение, 1 (производитель) или 2 (поставщик).

Вы можете скачать данный файл и пользоваться им в свое удовольствие. Кастати на второй странице данного файла, в удобной форме для копирования в коммерческие предложения, автоматически добавляются все предложения и цены, заполняемые на первой странице.


КУДиР |
Декларация УСН |
Уведомление об исчисленных суммах налогов (Уведомление по ЕНП 2023 год) |
Заявление об утрате права на применение патентной системы |
Уведомление о переходе на УСН или ЕСХН в связи с утратой права на применение НПД |
Уведомление о прекращении деятельности на УСН или ЕСХН |
Сумма прописью |
Процент комиссии банка |
Вычитание процента из числа |
Деление на процент |
Прибавление процента к числу |
Умножение на процент |
Разница чисел в процентах |
Процент от числа |
Процент процента |
Обратный процент |
Доля от числа |
Процент от двух чисел |
Начислить НДС |
Выделить НДС |
Диаметр в сечение |
Конвертер длины |
Конвертер массы |
Смета на проектирование СПС и СОУЭ |
Классификатор строительных ресурсов |
Конъюнктурный анализ цен |
Количество дней между датами |
Узнать дату окончания срока



Оставьте пожалуйста свой комментарий или пожелание



Вопросы по услугам

Порядок работы и оплаты наших услуг

1. Оформить заказ можно любым из следующих вариантов:

  1. Заполнить заявку на услугу на нашем сайте (кликнуть по копке “Заказать услугу”.
  2. Заказать звонок на сайте.
  3. Позвонить нам по телефону (в шапке сайте справа).
  4. Написать письмо на электронную почту (в шапке сайте слева).
  5. Заполнить заявку через обратную форму или написав нам через телеграм или вконтакте (кликнуть на круглый мигающий значек сверху справа и выбрать вариант)

По пунктам 1-3 при общении по телефону мы сами вас полностью проконсультируем по всем вопросам и сориентируем по цене и срокам.

По пункту 4-5 пришлите нам техническое задание в любом виде, в котором оно есть (хоть фото листка с описанием работ или схемой). Если техническое задание будет полностью понятным, то мы в обратном ответе сообщим вам стоимость и сроки. При необходимости уточнить какие-то моменты мы вас напишем или перезвоним.

2. Оплата услуг.

Для физических лиц:

Выбираете любой из ниже указанных вариантов и вносите аванс от 30 до 50%:

  1. Наличными деньгами при приезде к нам в офис.
  2. Оплатой по счету-ссылке (мы ее высылаем вам после определения с ценой наших услуг) через интернет-эквайринг.

Для юридических лиц:

Оплата производится через расчетный счет банковским переводом и обсуждается в зависимости от объема услуг в индивидуальном порядке.

3. Подготовка и отправка сметной документации.

Для физических лиц:

Готовый сметный документ высылаем для ознакомления в защищенном виде. В нем могут быть частично скрыты или обнулены любые данные, не относящиеся к наименованию расценки и ее объемам, так же документ может выдаваться в формате PDF с водяными знаками. При этом все необходимые данные для проверки сметных документов будут доступны клиенту. К сожалению, вынуждены принимать такие меры предосторожности от недобросовестных заказчиков.

Для юридических лиц:

Вид представления документации может быть любой и согласовывается в индивидуальном порядке.

4. Согласование сметной документации

Далее вы изучаете представленный сметный документ или передаете его проверяющим, и если все устраивает, то оплачиваете оставшуюся часть тем же образом. Если нет, мы исправляем ваши замечания – и только затем вы оплачиваете остаток оплаты.

После окончательной оплаты высылаем вам открытый вид сметного документа.

Если вы готовы приехать к нам и обсудить все вопросы в нашем офисе, то будем рады вашему визиту. Как до нас добраться можно посмотреть на странице: Наши контакты.

P.S. Просим обратить внимание на внесение исправлений в сметы. Мы вносим все исправления и правки в наши сметы БЕСПЛАТНО (за исключением случаев изменения исходного технического задания и смены нормативной базы). Любые изменения исправляются 1 раз в комплексе. За все последующие правки в зависимости от их объемов могут взиматься дополнительные деньги. Поэтому огромная просьба чтобы не переплачивать собрать за 1 раз все ваши замечания и пожелания и прислать нам – все это вам ни будет больше стоить ни рубля! Спасибо за понимание!

Цены на сметные услуги

Цены на сметные услуги по вариантам:

  1. Вариант: за 1 позицию в задании 49-230 рублей.
  2. Вариант: 0,2-2% от стоимости по итогу сметы.

Подробные пояснения по цене услуг представлены ниже.

Мы назначаем цену за наши услуги в зависимости от сложности разработки сметной документации. На сложность влияет качество, объем задания (исходные данные) клиента и вид составляемого сметного документа.

Чем хуже качество задания, тем сложнее приходится сметчику. Чем больше представлено количество строительных ресурсов, работ и условий их применения тем длительнее занимает работа сметчика. Чем больше требований в задании предъявляется к виду сметному документу, тем сложнее его составлять.

Хорошие исходные данные – это детально расписанные виды работ. В них указаны наименования производителя и марка используемых строительных ресурсов, указаны объемы, которые при необходимости можно перевести в любые другие форматы. Стоимость услуг в этом случае минимальная.

Плохие исходные данные – это такие, которые можно понять по-разному, т. е. они не конкретны и не детализированы с точки зрения используемых видов работ, видов материалов, объемов и технологии работы. Стоимость услуг в таком случае повышенная, так как задание придется совместно дорабатывать. Иногда трудоемкость доработки выше, чем изготовление сметы.

Более подробно о видах исходных данных можно ознакомиться в статье: Задание для сметной документации.

Требования к виду сметной документации могут включать разработку дополнительно:

  • документов – конъюнктурный анализ, ресурсной ведомости,
  • использование нестандартных методов расчета,
  • нестандартных форм документов и др.

Цена услуг сметчика у нас также зависит и от количества позиций (вида работы, материала и т. п.) в исходных данных. В среднем цена такой позиции колеблется от 49 до 230 рублей. Такая разница в стоимости за 1 позицию получается, как было указано выше в зависимости от объема таких позиций, от качества исходных данных и требований к документации.

Иногда предварительные исходные данные настолько неопределенные, что невозможно даже ориентировочно определить количество строк, поэтому используется вариант оценки цены услуг в процентах от стоимости, полученной в смете. В среднем это от 0,2% до 2% от стоимости, полученной в сметах.

Конечно, мы предлагаем значительные скидки на большие объемы работ. У нас есть неоднократный опыт предоставления услуг по 49 рублей за позицию при большом их количестве.

Обращаем внимание: минимальный заказ любого сметного документа у нас начинается от 3990 рублей. С полным прайс-листом на все наши услуги можно ознакомиться на странице Цены на сметные услуги.

Конъюнктурный анализ цен для сметной документации: показатели для выполнения

Конъюнктурный анализ цен для сметной документации: показатели для выполнения

На основании Приказа Министерства строительства РФ № 421/пр от 4 августа 2020 года, чтобы рассчитать сметные цены товаров либо услуг, которых нет в сборниках смет, следует создать конъюнктурный анализ цен.

Данное понятие представляет собой расчет сметной стоимости по максимально экономичной технологии путём анализа информации о текущих ценах.

Показатели для выполнения конъюнктурного анализа

Сведения берутся из открытых официальных источников, печатных изданий, порталов интернета, к примеру:

  • Прейскуранты;
  • Прайс-листы;
  • Коммерческие предложения.

Конъюнктурный анализ проводится по данным производителей (поставщиков) соответствующего субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство. В соответствии с п.15,16,17 методики по Приказу N 421/пр. от 4.08.2020 г. ТКП должны включать в себя:

  1. Наименование
  2. ИНН производителя или поставщика Контактные данные компании
  3. Сведения об исполнителе (ФИО либо иные сведения)
  4. Дата составления
  5. Период действия предложения
  6. Учтены или не учтены перевозка, шефмонтаж, НДС
  7. Единица измерения
  8. Валюта
  9. Курс валюты

Рекомендуемый образец утвержден вышеуказанным приказом и находится в приложении №1 к нему.

Смотрите также:

  • Аудит проектной документации
  • Негосударственная экспертиза проектной документации
  • Сертификат ГОСТ Р

Оставить заявку

Возврат к списку

Добавить комментарий