Если семейная лодка вдруг дала трещину и ваши пути разошлись, возникает резонный вопрос — что делать с нажитым за годы брака имуществом?
Закон не запрещает одному из супругов проявить благородство и отказаться от своей доли в пользу другого.
Отказ от совместного имущества
Чтобы такой отказ приобрел юридическую силу, просто сказать бывшему партнеру: «Забирай все, мне ничего не нужно!», недостаточно.
Решение нужно подтвердить документально. Иначе отказавшийся супруг не теряет своих прав на общие вещи.
На протяжении всего срока исковой давности он может передумать и потребовать свою долю назад. Поэтому полагаться на устные договоренности не стоит. Необходимо составить письменный документ.
Отказ от совместного имущества нужно оформлять только на бумаге — сказанные слова ничего не стоят.
Как правильно оформить отказ?
Отказаться от своих прав на общее имущество можно как до расторжения брака, так и в процессе развода.
Если разговоры об этом начались еще во время супружеской жизни, муж и жена могут составить брачный договор. Он позволит установить определенные условия распоряжения имуществом после развода, в том числе, и право собственности одного из супругов на общую собственность.
Если же один из супругов желает отказаться от совместно нажитого имущества во время развода, то оформить отказ очень просто:
- оформить добровольное соглашение – такой документ о разделе совместной собственности имеет юридическую силу и требует обязательного нотариального удостоверения;
- оформить мировое соглашение – документ подтверждается судом в ходе бракоразводного процесса. Если судья уверен, что он не нарушает прав мужа или жены, то утвердит его своим постановлением.
Если супруг, отказавшийся от притязаний на свою долю совместной собственности, пытается таким образом избежать выплаты общих долгов, эти действия будут считаться незаконными. Как имущество, так и долги делятся между мужем и женой в пропорции 50/50.
Отказ от общего имущества можно оформить добровольно через нотариуса или через суд.
Какая собственность не подлежит разделу?
В законе есть четкий список вещей, не подлежащих разделу между супругами:
- имущество, приобретенное мужем или женой до регистрации брака. Неважно, каким образом оно было получено — куплено, подарено или унаследовано. В любом случае такая собственность не делится;
- служебная и муниципальная недвижимость. Объектом раздела не могут выступать служебные, муниципальные или ведомственные квартиры, а также жилье по договору коммерческого найма. Оно не принадлежит супругам;
- предметы личного использования. Это могут быть инструменты (музыкальные, строительные, слесарные и др.), одежда, обувь и другие предметы обихода, которыми пользуется каждый из супругов в отдельности;
- интеллектуальная собственность. Нельзя разделить исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов. При любом раскладе такое имущество принадлежит только автору;
- неделимые и сложные вещи. Неделимая вещь — это объект, который вы не сможете использовать, если разделите его физически. Например, автомобиль. В данном случае он остается тому, кто им чаще пользуется. Другому супругу выплачивается 50% компенсация;
- имущество детей. Не делится собственность, приобретенная супругами для детей или купленная на их имя. Например, компьютер или квартира;
- собственность по брачному контракту. Не подлежит разделу имущество, закрепленное за каждым из супругов по брачному договору.
Обратите внимание!
Тщательно изучите перечень предметов, которые нельзя разделить. Это поможет верно составить соглашение об отказе от собственности.
Расписка об отказе от претензий на имущество
Отказ от своей доли собственности подразумевает, что вы передаете свои имущественные права второму супругу. Сделать это через расписку не получится. Такой документ носит односторонний характер и не имеет юридической силы.
Расписка об отказе от имущества не имеет законной силы.
Резюме
Оформить отказ от своей доли в общей собственности можно как в период брачных отношений, так и в процессе развода. Если вы хотите отказаться от своих прав на нее, нужно закрепить его документально — в виде соглашения. Простая расписка юридической силы не имеет.
Отец хочет, чтобы после его смерти квартира досталась мне. У меня есть два брата и бабушка — мама отца. Они знают о его желании отдать квартиру мне и ничего не имеют против. Они могут уже сейчас оформить отказ от будущего наследства? И как это сделать?
Аноним
Вынуждена вас огорчить: заранее отказ от наследства не оформить. Пока ваш папа жив, наследства нет и отказываться не от чего. Пока что квартира отца — это его собственность. Он может распорядиться ей по своему усмотрению: продать, обменять, подарить. Вполне возможно, что потом ее в наследстве и не будет.
Но когда отца не станет, ваши братья и бабушка смогут написать отказ от наследства.
Право отказа от наследства
От наследства отказываются довольно часто. Иногда — для того, чтобы его получил кто-то один, как в вашем случае. Иногда — из-за долгов наследодателя. Они тоже переходят по наследству и зачастую стоят дороже, чем квартира, машина и вилки с ложками.
Есть два способа отказаться от наследства: адресный и неадресный.
Адресный, или направленный, отказ от наследства — это отказ в пользу определенного человека или людей из числа наследников.
Неадресный, или ненаправленный, отказ от наследства — это отказ без указания адресата. Наследство, от которого отказались, распределяется между остальными наследниками.
В вашей ситуации нужен адресный отказ от наследства, потому что остальные наследники будут отказываться от своего права в вашу пользу.
В пользу кого можно отказаться от наследства
Наследник вправе отказаться от своей доли наследства в пользу любых других наследников. Это могут быть наследники по закону или по завещанию, наследники первой, второй или любой последующей очереди, наследники по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Давайте разбираться.
Наследники по завещанию — это все те, кого наследодатель упомянул в завещании. Если завещания нет, наследников определяет закон.
Наследники по закону выстраиваются в очередь — от первой до восьмой. Наследник каждой следующей очереди получает наследство, только если не нашлось наследников из предыдущей. Очередь зависит от степени родства. Первая очередь — это дети, супруги и родители. Восьмая, последняя — это нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Пока было просто, теперь случаи посложнее. Они возникают не так часто, но если о них не знать, иногда это может стоить наследства.
Наследство по праву представления возникает, когда наследник умирает до того, как открыли наследство, или одновременно с тем, кто его оставил. Тогда считается, что наследник не успел получить наследство, и вместо него наследуют его потомки: по праву представления. В этом случае наследуемое имущество распределяют по закону, независимо от того, составил наследник завещание или нет. Но распределяют только между потомками, а не всеми наследниками.
Скажем, дед умирает, не оставив завещания. Его наследство переходит к сыну — наследнику первой очереди. Но сын умирает до того, как открыли завещание, поэтому вместо него наследует внук — наследник первой очереди сына. Жена сына из этого наследства ничего не получит: для сына она наследник первой очереди, но не потомок. А вот если бы внуков было двое, наследство деда по представлению поделили бы между ними поровну.
Если сын оставил завещание, оно не повлияет на наследство по представлению. Оно касается только его имущества — а по представлению наследуется имущество деда. Когда откроют дело о наследстве сына, тогда прочитают его завещание и распределят его имущество согласно последней воле. Если его наследник внук, то он получит два наследства: сначала дедовское — по праву представления, а потом отцовское — по завещанию.
Наследство по праву представления не сработает, если первый наследодатель оставил завещание — тогда долю умершего наследника распределят между остальными наследниками по завещанию. Если бы в нашем примере дед завещал все имущество сыну и его жене, долю сына унаследовала бы жена, а не внук.
Наследственная трансмиссия возникает, когда наследник умирает после того, как наследство открыли, но до того, как он успел его принять в установленный законом срок. В этом случае наследство тоже переходит дальше по цепочке. Но распределяют его уже иначе: по закону или по завещанию умершего наследника, если он его оставил.
Вернемся к нашим героям. Если бы сын умер после открытия наследства деда, но до того, как его принял, все зависело бы от того, оставил ли он завещание. Если он все завещал внуку, тот, как и раньше, получит и наследство деда, и наследство отца. Если нет, то оба наследства разделят между женой сына и внуком — наследниками первой очереди.
Но это все равно будут два разных наследства: прямое и по трансмиссии. Они отличаются правовым статусом и сроком, в течение которого наследники должны их принять. У обычного наследства это шесть месяцев, у наследства по трансмиссии — только три.
В отличие от наследства по представлению, трансмиссия работает и если наследодатель оставил завещание. Если дед в завещании распределил имущество между сыном и его женой, то право представления не сработает и его доля уйдет жене. А если сын доживет до открытия завещания и речь пойдет о трансмиссии, то его долю наследства уже получит не жена, а его наследники.
Отказаться от наследства не получится только в пользу наследника, которого лишили наследства. Если это не ваш случай, то родные смогут отказаться от квартиры в вашу пользу. Но здесь тоже не все так просто.
От чего можно отказаться
В наследство входит все, что принадлежало человеку на момент смерти: недвижимость, деньги, машины, телефоны, любимая подушка бабушки и кот Мурзик. В наследство также входят имущественные права и обязанности: например, право посещать спортзал по абонементу или обязанность выплачивать проценты по кредиту. Не входят только права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя: например, если он платил алименты, его наследникам это делать уже не нужно.
Отказаться можно только от всего наследства. Ваши братья и бабушка не смогут отказаться в вашу пользу от квартиры и оставить себе какое-то другое имущество отца. Им придется отказаться сразу от всего.
Кроме того, отказ от наследства необратим — потом ничего переиграть не получится. Оспорить его можно, только если наследник докажет, что отказывался от наследства под давлением: например, если другие наследники ему угрожали.
Поэтому стоит обсудить с родными и другие варианты — особенно если имущества много.
Что работает вместо отказа
Завещание. Вместо отказа от наследства, можно договориться, чтобы отец оставил вам квартиру в своем завещании. Например, он может в нем указать, что квартира остается вам, а прочее имущество делится поровну между всеми наследниками. Может и вовсе не оставлять распоряжений в отношении остального имущества — тогда квартира отойдет вам по условиям завещания, а остальное будет наследоваться по закону.
Договор дарения. Другой вариант — еще при жизни отца переоформить квартиру на вас через договор дарения. Тогда на момент смерти она не будет ему принадлежать и не попадет в общую наследственную массу.
Непринятие наследства. Кроме отказа от наследства есть еще его непринятие. Наследник может просто не прийти к нотариусу и не вступить в наследство. Эффект будет таким же: его долю распределят между остальными наследниками. Разница в последствиях. Если не принять наследство в срок, при определенных условиях это еще можно сделать позже. А если отказаться от наследства, обратной дороги не будет.
Когда адресный отказ не пройдет
Итак, нельзя отказаться от наследства частично, с оговорками или условиями, в пользу человека, лишенного наследства. Кроме того, есть еще три ситуации, когда от наследства не получится отказаться в пользу конкретного человека:
- Если наследодатель завещал все имущество наследникам и распределил его по долям. Например, если вам отец завещает машину, братьям — квартиру, а своей матери — дачу, то братья не смогут отказаться от квартиры в вашу пользу. Так они изменят доли в завещании отца и исказят его волю. А волеизъявление завещателя приоритетно.
- Если наследство — это обязательная доля. Например, детям и нетрудоспособным супругам умершего полагается доля в наследстве, даже если в завещании про них ни слова. Но право на обязательную долю — это исключительное личное право, его нельзя передать кому-то другому.
- Если одному наследнику подназначен другой. Например, если ваш отец оставит квартиру брату, а про остальное имущество ничего не напишет, брат сможет отказаться от нее в вашу пользу. Но если отец добавит условие, что если брат по каким-то причинам не вступит в наследство, то квартиру получит его сын, то отказаться от квартиры в вашу пользу брат уже не сможет.
Заявление на отказ от наследства
Если вы все-таки выберете отказ от наследства, надо написать заявление нотариусу, который ведет наследственное дело. Если наследство еще не заводилось, заявление примет любой нотариус по месту открытия наследства. Обычно это последнее постоянное место жительства умершего.
Заявление можно передать нотариусу лично — тогда хватит подписи наследника. Можно отправить по почте или курьером — тогда подпись надо заверить у другого нотариуса. Можно даже оформить доверенность, чтобы заявление написал кто-то другой. Но тогда в доверенности надо четко оговорить право написать отказ от наследства.
В заявлении наследнику достаточно написать, что он отказывается от наследства определенного человека. Если отказ адресный, нужно добавить — в пользу кого.
Бывает, что человек получает наследство по нескольким основаниям: по закону, по завещанию, из-за отказа другого наследника в его пользу. В такой ситуации можно отказаться от наследства только по одному или по нескольким основаниям. Если ничего про это не написать, нотариус будет считать, что это отказ от наследства по всем основаниям.
Отказаться от наследства можно, даже если наследник его уже принял. Но нужно уложиться в шесть месяцев со дня смерти наследодателя или вступления в силу решения суда об объявлении его умершим: столько времени закон дает на принятие наследства.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
1. Данная статья является новой. Она уточняет порядок отказа собственника от имущества, предусмотренный ст. ст. 225 и 226 ГК.
2. Отказ от права собственности может исходить только от гражданина или юридического лица. Следовательно, государство и его органы, органы местного самоуправления не вправе отказаться от права собственности на принадлежащее им имущество (хотя они могут утратить его по другим основаниям). Вместе с тем ст. ст. 225 и 226 ГК подобного ограничения не содержат, что свидетельствует о несогласованности указанных статей с абз. 2 ст. 236.
3. Собственник вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество двумя способами: он может прямо объявить об отказе или совершить действия, определенно свидетельствующие о намерении не сохранять в дальнейшем какие-либо права на это имущество. Второй способ наиболее близок к понятию “брошенные вещи”, которое применяется в ст. 226 (см. коммент.).
4. Важным положением данной статьи, уточняющим последствия отказа от права собственности, установленные в ст. ст. 225 и 226 ГК, является правило о том, что отказ от права собственности сам по себе не прекращает обязанности собственника в отношении своего имущества. Он сохраняет бремя содержания имущества (ст. 210 ГК и коммент. к ней), отвечает за вред, причиненный при использовании имущества другими лицами, должен платить налог на это имущество. Эти права и обязанности сохраняются до того момента, когда имущество поступит в собственность другого лица. Это может произойти в силу приобретательной давности на основании ст. ст. 225 и 234 ГК (см. коммент.), а для движимых вещей также и по нормам ст. 226 ГК (см. коммент.).
5. Из положения, установленного в ч. 2 комментируемой статьи, следует, что отказ от права собственности способами, определенными в ч. 1, не рассматривается законом как окончательный. Собственник, который отказался от своей вещи, может затем изменить свое намерение и вновь принять вещь во владение, пользование и распоряжение, но только до момента возникновения права собственности на эту вещь у другого лица.
Наша жизнь устроена так, что в ней случаются несчастья. Люди, которых мы знаем, попадают в аварии, становятся жертвами бандитов или просто умирают по старости. Если умирает человек, его родственники сталкиваются с ситуацией, когда нужно решать, что делать с оставшимися ценностями. Например, оформить преемство либо же воздержаться от получения наследства абсолютно или с указанием конкретных наследников.
Практически любой кандидат в наследники вправе воздержаться от причитающегося ему наследства. Важно! Отказ можно совершить на протяжении 6 месяцев после объявления завещания.
Причины для отказа получить наследство очень многообразны. Это:
- нахождение в удаленном или другом регионе;
- проблемы в оформлении документов;
- долговые обязательства, превышающие стоимость наследственной массы;
- обременительные обязанности, которые возлагаются на наследников;
- нет необходимости наследовать объекты;
- собственность в плохом состоянии;
- желание передать имущество иным наследникам.
Чтобы оформить отказ от наследства обратитесь к нотариусу и напишите у него отказное заявление. В отказной рекомендуется обозначить конкретного гражданина, которому делегируется наследство, невзирая на причины подобного волеизъявления.
Если вы не можете лично оформить заявление у нотариуса, допускается его отправка курьером, почтой либо экспресс-почтой. Также можно заполнить и подать заявление через уполномоченного представителя. В доверенность, выписанную представителю, включите указание на его полномочия осуществлять такие действия, в том числе полномочия на заполнение и оформление отказного заявления.
После отказа бывший наследник уже не получает никаких документов. От нотариуса требуется только регистрация заявки в наследственном реестре. То есть весь процесс состоит в подаче заявления, которое отмечается в книге наследственных дел.
Образец заявления отказа от наследства
При желании отказаться от наследуемого имущества предусматривается заполнение и подача заявления двух видов: при безусловном отказе (когда правопреемник не обозначен) и при отказе в чью-то пользу.
Каких-либо требований к написанию такого вида документа законодатель не предъявляет, оно пишется произвольно. Порядок заполнения отказной на 2019 год:
- формируем «шапку» заявления. Юристы нотариальной конторы помогут правильно ее написать;
- указываем наименование документа: «заявление об отказе от наследства»;
- вносим индивидуальную информацию о заявителе (Ф.И.О.);
- заносим индивидуальные данные усопшего наследодателя (Ф.И.О., дата кончины, последнее место проживания);
- указываем степень родственной связи с наследником;
- при отказе в пользу других лиц — обозначаем получателя наследства (индивидуальные данные, степень родства);
- ставим дату написания и подпись заявителя.
Понятия отказа от наследства в пользу других лиц
Отказ от наследования — разновидность наследственного права. Преемник может написать отказную только в пользу других наследников, упомянутых в завещании или действующих в качестве таковых на законных основаниях. Отказ — одностороннее действие, поэтому получать согласие того лица, в чью пользу отказываются, не нужно.
Прежде чем принять столь категоричное решение, стоит хорошенько все обдумать. К вашему сведению, получить назад преемство либо поменять отказную в пользу иного правопреемника будет невозможно.
Отказ от наследства в пользу детей
Правопреемник уполномочен отказаться от наследуемой собственности в пользу малолетних детей. Такое положение дел изложено в ст. 1158 ГК РФ. Отказную разрешено подавать как в период принятия, так и после вступления в права наследования. Отказная оформляется и заполняется с описанием подробностей дела у нотариуса, курирующего дело о наследстве.
Отказ от наследства в пользу государства
В законе не предусмотрена отдельная норма, отмечающая порядок отказа от наследства на благо державы и прочих социальных организаций. Передать наследство государству можно только по требованию наследодателя. Все дело в том, что РФ не состоит в списке очередей правопреемника. И все таки имеется собственность, на владение которой держава обладает полным правом — это выморочная собственность. То бишь, собственность, лишенная иных правопреемников. Статья 1151 ГК РФ описывает выморочное имущество как собственность, которая лишена правопреемников, или наследователи лишены права наследования, либо подали отказную без указания наследователей.
Отказ от обязательной доли в наследстве
Право на обязательную долю не может переходить к иным лицам. Это правило установлено ГК РФ. Супруги, несовершеннолетние дети, отец с матерью, нетрудоспособные иждивенцы обладают правом на обязательную долю. Цель запрета — обеспечение собственностью вышеупомянутых преемников. Поэтому не получится воздержаться от обязательной части в наследстве в пользу определенных лиц. Однако, если указывать таких лиц вы не будете, то такой вариант весьма вероятен.
Если наследник не желает получить обязательную долю по наследству, то он может отказаться от нее, но только безоговорочно. В этом случае его доля достанется наследникам по завещанию или наследникам по закону.
Оформление наследства — довольно сложная тема, в которой вам помогут разобраться специалисты по наследственным делам.
- Помощь по наследству имущества
Недвижимость составляет
наиболее значимое имущество для любого гражданина с социальной и экономической
точки зрения.
Наличие прав на
такое имущество представляет собой широкий круг правомочий владения,
пользования и распоряжения.
Вместе с тем, на
правообладателя недвижимого имущества возложены и соответствующие обязанности,
в том числе, содержание такого имущества, уплата налогов и прочие.
В некоторых случаях
такие обязанности становятся непосильными или имущество становится ненужным его
владельцу, но продать его не получается.
В этом случае
возникает вопрос: как отказаться от такого имущества?
Во-первых, нужно отметить, что собственник вправе по своему усмотрению
совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не
противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые
законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 236
Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему
имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно
свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения
имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Хотя это и редкая
ситуация в гражданском обороте, но все-таки встречающаяся, поэтому необходимо
знать, что вещь, от права собственности на которую собственник отказался,
является бесхозяйной и принимается на учет
органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое
имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого
они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет
орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в
суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Обращаем внимание,
что отказ от
права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в
отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на
него другим лицом.
Таким образом,
только после признания права муниципальной собственности на недвижимое имущество,
от которого собственник отказался, прекращаются права и обязанности
собственника в отношении соответствующего имущества.
Вместе с тем,
указанный порядок касается только зданий, сооружений, помещений.
Следовательно, если Вы хотите отказаться от права собственности на
такой объект недвижимого имущества, необходимо обратиться в местную администрации по месту расположения объекта.
Иной порядок
установлен для случаев отказа от прав на земельные участки.
Так согласно
статье 53 Земельного кодекса РФ отказ от
права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи
собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации
прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты
государственной регистрации прекращения указанного права.
Таким
образом, для государственной регистрации прекращения права собственности на
земельный участок вследствие отказа собственнику земельного участка необходимо
подать соответствующее заявление. Такое заявление может быть подано, например,
через любой из офисов приема-выдачи
многофункционального центра.
Следует
также знать, что к указанному заявлению должен быть приложен
правоустанавливающий документ на земельный участок. Предоставление указанного
документа не требуется в случае, если право собственности на этот земельный
участок ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре
недвижимости.
Обращаем внимание,
что отказ от права собственности на земельный участок невозможен в том случае,
если на земельном участке расположены принадлежащие тому же лицу дом, гараж,
баня, иные постройки, поскольку, исходя из смысла положений статьи 236
Гражданского кодекса РФ, отказ от права собственности заключается в полном
отстранении собственника от принадлежавшей ему вещи, а не в отказе только от
титула собственника при возможном сохранении права пользования участком в связи
с нахождением на нём построек.
Таким образом,
отказаться от права собственности на земельный участок можно только после
прекращения прав на расположенные на нем объекты недвижимости в соответствии с
вышеуказанным порядком передачи их в муниципальную собственность как
бесхозяйного имущества.
В отличие от
права собственности при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным
участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в местную
администрацию. К такому заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего
личность.
В месячный
срок со дня получения такого заявления местная администрация принимает решение
о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, копия которого
направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок.
Право на
земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре
недвижимости, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на
земельный участок, с момента принятия решения.
В случае,
если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином
государственном реестре недвижимости, орган местного самоуправления обязан
обратиться в орган регистрации прав для государственной регистрации прекращения
права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права
пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Кроме того, орган
местного самоуправления обязан сообщить об отказе от права на земельный
участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином
государственном реестре недвижимости, в налоговый орган по месту нахождения
такого земельного участка.
Пресс-служба Управления
Росреестра по Вологодской области