Как составить письмо председателю снт

Заявление (жалоба, предложение) председателю СНТ, ДНП (или организации в целом)

Любые заявления должны быть составлены по форме и содержать все важные для такого заявления данные. Приведем пример заявления (письма в СНТ).

Образец заявления председателю СНТ / ДНП

Председателю правления СНТ «Название»

От ФИО, (дата рождения),

зарегистрированного (адрес)

З А Я В Л Е Н И Е № 1

(Факты, которые заявитель хочет донести до председателя правления, с датами событий и доказательствами). Пример 1: В 1984 году моего мужа приняли в члены СНТ, выделив в пользование участок № 15 по Заречной улице. Вместе с ним в членскую книжку вписаны я (жена) и двое детей, с учетом которых был предоставлен земельный участок мерою 15 соток. Сейчас мы с мужем развелись.

Прошу:

1.

2.

Дата, подпись

Председателю правления СНТ «Название»

От ФИО, (дата рождения),

зарегистрированного (адрес)

З А Я В Л Е Н И Е № 2

(Факты, которые заявитель хочет донести до председателя правления, с датами событий и доказательствами). Пример 2. В связи с ветхостью общественного колодца, прошу в смету затрат на 2020 год включить ремонт общественного колодца по Заречной улице и провести необходимые работы. Требуемые материалы: 2 кольца, 3 куб.м. гравия, глинянная стяжка, доски для обустройства подхода к колодцу.

Просим выполнить работы по ремонту общественного колодца в кратчайшие сроки.

Дата, подпись

Наши юристы помогут грамотно составить заявление, истребовать документы,  решить межевой спор, проблемы с отключением коммуникаций (электричества, водопровода, газа), при ограничении въезда в СНТ, неправильно начисленных или требуемых взносов и пр. Обращайтесь, звоните!

Стоимость составления заявления (без экономических расчетов) – 1500 руб.

Юридическая консультация –  300-5000 руб.

Советы адвоката

• Заявления по общехозяйственным работам Вы можете составить сами. Это, в основном, вопросы о дорогах, электричестве общего пользования, пожарных водоемах и пр. Если же вопросы будут в будущем решаться в суде, касаются  личных хозяйств, прав пользователей или собственников земельных участков, нарушений пожарных норм, строительства зданий соседями и пр., такие заявления нужно составить с помощью юриста: очень грамотно, используя нормы законодательства, с требованием точных, основанных на законе, требований, сроков и/или иных обязательств. Выше приведенные образцы для таких случаев не годятся, требуется помощь юриста в их составлении. Почему? Такие заявления пригодятся при подаче документов в суд, если на уровне садоводства или ДНП  этот вопрос не решится мирным путем. По ряду требований (например, при обязании приостановки строительства дома), важны еще и сроки обращений.
• Все заявления подаются в двух экземплярах, один из которых подлежит учету в журнале входящей корреспонденции, а на втором должностное лицо СНТ, принимающее от Вас заявление, должно проставить входящий номер, дату, печать и выдать Вам на руки.
• Заявления, а также жалобы председателям, в любом случае, подать можно. Но следует понимать, какие вопросы входят в полномочия руководителя объединения, а какие нет. Например, спор о границах земельных приватизированных участков между двумя членами СНТ, в большинстве случаев, не подпадает под компетенцию председателя. Это спор между собственниками, и должен быть решен в судебном порядке в исковом производстве. Но, если спор связан с тем, что при кадастровых работах правлением СНТ были проведены неверные указания и кадастровые работы проходили без вызова собственников/пользователей участков , без предварительных письменных оповещений, здесь, действительно, первично следует подать заявление председателю правления СНТ. Возможно, в административном порядке такой спор будет урегулирован и внесены изменения в соответствующие документы.
• Споры между наследниками о правах на землю, споры о землепользователях, разделу имущества между супругами, споры о воровстве между соседями и иные, не подлежат разрешению силами председателей. Для решения таких вопросов придется обращаться за помощью сначала к юристам.

Если вопросы  не урегулируются на местах, придется обращаться в суд, и далее добиваться правды в суде. Кстати говоря, это – наш профиль.

Обращайтесь за помощью и консультациями. Первый прием – бесплатно.

Как составить претензию председателю СНТ

Претензию председателю СНТ член садоводческого товарищества может написать по любому вопросу, однако нужно понимать, что полномочия председателя ограничены законом и уставом СНТ (см. ст. 19 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» от 2907.2017 №217-ФЗ (далее – Закон №217-ФЗ)).

Так, например, обратиться к председателю можно:

• по общехозяйственным вопросам, связанными с использованием территорий, дорог, проведением работ;
• по вопросам нарушения положений устава СНТ другими членами товарищества и др.

Председатель также является ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе, выдает выписки из документов СНТ и их копии, подписывает протоколы и т.д. (ч. 1 ст. 21 Закона № 217-ФЗ). Поэтому в его адрес может быть подана претензия о нарушении сроков или отказе в выдаче выписок из реестров и предоставлений копий документов.

Направление членами СНТ претензий, касающихся споров о границах участков между собственниками, разделу имущества бывших супругов, воровстве и порче имущества, вряд ли принесут результат, т.к. эти вопросы подлежат рассмотрению судами и/ или другими уполномоченными государственными органами, а не председателем СНТ.

Но, например, если председатель при межевании участков предоставил недостоверную информацию (заведомо или по халатности), то претензия в его адрес обоснована. Возможно, при этом какие-то вопросы будут решены в досудебном порядке или полученные в официальной форме сведения будут использованы в дальнейшем в материалах дела.

Узнайте больше о порядке избрания и полномочиях председателя СНТ в системе КонсультантПлюс. Доступ в систему на бесплатной основе (пробная версия на 2 дня) доступен по ссылке.

Претензия председателю СНТ-образец

Унифицированного образца претензии в СНТ законом не установлено, но такая форма может быть предусмотрела документами самого СНТ.

Так или иначе, структура ее примерно следующая:

1. Сведения об адресате – претензия пишется на имя председателя конкретного СНТ.
2. Сведения о заявителе – ф.и.о., номер и адрес участка, контактные данные.
3. Текст претензии.
4. Дата составления документа, подпись заявителя с расшифровкой.

В претензии следует указать желаемые сроки и форму направления ответа. Например, выдать в письменной форме лично в руки заявителю, направить по почте или по электронной почте, заранее сообщить о готовности ответа по телефону и т.д.

Как направить претензию

Претензия в адрес председателя СНТ может быть направлена на рассмотрение:

• путем передачи через секретаря/ помощника председателя;
• по почте;
• по электронной почте;
• через электронную приемную, если она есть у СНТ.

Во всех случаях необходимо получить подтверждение приема жалобы (отметка на документе, уведомление о вручении, отчет о прочтении электронного письма, отметка об электронной регистрации заявки и т.д.).

Претензия на председателя СНТ

Если кто-то из членов СНТ считает, что председатель не справляется со своими функциями или ведет деятельность недобросовестно, то он может написать жалобу/ претензию и на самого председателя.

Основаниями для обжалования действий председателя могут стать:

• мошенничество с его стороны с деньгами, их нецелевое использование;
• подделка документов, отчетов, протоколов;
• присвоение имущества СНТ;
• игнорирование запросов и обращений членов товарищества;
• злоупотребление полномочиями и т.д.

Такая жалоба может быть индивидуальной или коллективной.

Куда жаловаться на председателя СНТ?

Направить жалобу можно:

1. Председателю СНТ.
2. Ревизионной комиссии СНТ.
3. В прокуратуру.
4. В суд.

Досудебная претензия председателю СНТ может быть подана, если заявитель нацелен разрешить вопрос мирным путем без привлечения контролирующих органов и в тех случаях, когда речь не идет о мошенничестве, хищении, злоупотреблении полномочиями или ином серьезном правонарушении.

В ревизионную комиссию жалоба направляется, если есть основания полагать, что председатель совершил правонарушение финансового характера, использовал средства СНТ не по целевому назначению и т.д. Образец претензии ревизионной комиссии СНТ свободный, его можно составить по приведенному нами выше шаблону. Результаты ревизии в дальнейшем могут быть направлены в прокуратуру или суд в качестве доказательств вины председателя в совершении незаконных действий.

В прокуратуру претензия подается, когда председатель совершил серьезное правонарушение. В этом случае необходимо заранее позаботиться о доказательственной базе.

В суд следует обратиться, если досудебная претензия СНТ не принесла своих плодов и урегулировать спор мирным путем не удалось, а прокуратура отказала в удовлетворении требований. Исковое заявление рассматривается районным судом по месту регистрации СНТ.

Досудебная претензия СНТ должнику-образец-2022

Претензии могут быть направлены и в адрес членов СНТ. Одно из самых распространенных оснований – просрочка по уплате членских взносов. Прежде чем обратиться с иском, СНТ может составить досудебную претензию должнику.

Если спор не удастся решить путем переговоров, то СНТ может обратиться в суд – в районный или городской по месту нахождения ответчика, в мировой (если иск на сумму до 50 тысяч рублей). Также спор может быть разрешен в порядке искового производства. 

Председателю правления

ТСН…

адрес…

от члена ТСН…

ФИО…

адрес…

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче заверенных копий документов

Я являюсь членом ТСН.. и в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217 – ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) вправе знакомиться с оригиналами документов товарищества, и по заявлению получать за плату их заверенные копии.

Согласно ч. ч. 1, 6 ст. 21 Закон № 217-ФЗ документы товарищества хранятся товариществом не менее 49 лет.

Ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе, в т.ч. по обеспечению сохранности документов, является его председатель.

С учетом изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 11 Закона № 217-ФЗ ПОВТОРНО прошу предоставить заверенные копии следующих документов:

-устава товарищества с внесенными в него изменениями;

-бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок) за период с марта 2014 года по сегодняшнюю дату;

-заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества с марта 2014 года по сегодняшнюю дату;

-документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, а в случае отчуждения имущества – соответствующие договора (купли-продажи, дарения и пр.);

-протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества с марта 2014 года по сегодняшнюю дату;

-финансово-экономического обоснования размера взносов с марта 2014 года по сегодняшнюю дату;

-реестр членов товарищества по состоянию на сегодняшнюю дату с указанием их контактных данных, включая номер телефона.

Обращаю внимание, что в случае уклонения от выдачи документов в добровольном порядке, указанные документы будут истребованы у Вас по решению суда.

Подпись..

Дата…

Председателю правления

ТСН…

адрес…

от члена ТСН…

ФИО…

адрес…

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче заверенных копий документов

Я являюсь членом ТСН.. и в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217 – ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) вправе знакомиться с оригиналами документов товарищества, и по заявлению получать за плату их заверенные копии.

Согласно ч. ч. 1, 6 ст. 21 Закон № 217-ФЗ документы товарищества хранятся товариществом не менее 49 лет.

Ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе, в т.ч. по обеспечению сохранности документов, является его председатель.

С учетом изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 11 Закона № 217-ФЗ ПОВТОРНО прошу предоставить заверенные копии следующих документов:

• -устава товарищества с внесенными в него изменениями;
• -бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок) за период с марта 2014 года по сегодняшнюю дату;
• -заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества с марта 2014 года по сегодняшнюю дату;
• -документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, а в случае отчуждения имущества – соответствующие договора (купли-продажи, дарения и пр.);
• -протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества с марта 2014 года по сегодняшнюю дату;
• -финансово-экономического обоснования размера взносов с марта 2014 года по сегодняшнюю дату;
• -реестр членов товарищества по состоянию на сегодняшнюю дату с указанием их контактных данных, включая номер телефона.

Обращаю внимание, что в случае уклонения от выдачи документов в добровольном порядке, указанные документы будут истребованы у Вас по решению суда.

Подпись..

Дата…

Исходя из положений ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», председатель садоводческого или огороднического товарищества является органом управления товарищества.

В соответствии с п. 3 ст. 53 ГК РФ лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно.

Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, несет ответственность, если будет доказано, что при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей оно действовало недобросовестно или неразумно, в том числе если его действия (бездействие) не соответствовали обычным условиям гражданского оборота или обычному предпринимательскому риску (ст. 53.1 ГК РФ).

Требования председателя указанного СНТ незаконны.

Рекомендую в присутствии нескольких членов СНТ еще раз попытаться вручить заявление.  В случае очередного отказа составьте акт об отказе в получении заявления. Действия председателя можно обжаловать в суде.