Проектирование благоустройства – это разработка концепции развития территории. Проект благоустройства содержит схемы организации пространства, допустимые варианты озеленений участков, объекты наполнения площадок, инженерно-технических сетей, варианты дорожного покрытия транспортных и пешеходных зон, площадок.
Разработка эскизного проекта наиболее актуальна для:
- Городских пространств;
- Прилегающих территорий общественных зданий;
- Прилегающих участков образовательных учреждений;
- Территорий спортивных объектов;
- Рекреационных зон – парков, скверов;
- Придомовых территорий;
- Частных участков.
Разработка проектов благоустройства включает три этапа:
1. Подготовительный этап.
Проводится сбор информации об участке: визуальная оценка фронта работ, геодезические изыскания участка, геологические изыскания грунта. Анализируется состояние территории. Определяются цели проекта. Описываются требования нормативных актов, которые должны учитываться при проектировании.
Этап завершается созданием технического задания.
2. Разработка концепта и эскизного проекта ландшафта.
После обсуждения с заказчиком видения проекта дизайнер-архитектор начинает разработку концепции. Первоначальные версии проекта предоставляются эскизами, затем согласованный вариант документируется в формате цветных планов и 3D-визуализаций.
Документация эскизного проекта содержит: ситуационный план, схема функционального зонирования, план благоустройства, разбивочный план, план покрытий, размещения МАФ, схемы озеленения участка, план освещения, пояснительную записку. Часто к эскизному проекту добавляется укрупненная смета.
3. Подготовка рабочего проекта благоустройства.
На данном этапе разрабатывается подробная документация, углубленно прорабатываются детали, уточняются используемые материалы, спецификации применяемого оборудования. Составляются планы, конструктивные и инженерные решения. Итоговая документация позволит полноценно реализовать проект на участке.
Рассмотрим примерный перечень документов рабочего проекта.
Пояснительная записка
Содержит технико-экономическое обоснование решений проекта.
Включает в себя:
- характеристики обустраиваемой территории;
- обоснование принятых решений по обустройству;
- описание планировочной организации, транспортных и пешеходных коммуникаций участка.
Генеральный план.
Генплан является ключевым разделом проекта. Он отражает концепцию благоустроенной территории и описывает расположение объектов.
В состав генплана могут быть включены:
- разбивочный чертеж;
- план покрытий;
- разрезы, конструкции покрытий;
- экспликация элементов благоустройства;
- план организации рельефа;
- план благоустройства и озеленения;
- спецификация растений;
- дополнительно необходимые спецификации и чертежи.
Архитектурные решения.
В данном разделе разрабатываются чертежи нетиповых изделий малых архитектурных форм.
Конструктивные решения.
Раздел КР разрабатывается в случае, если требуется запроектировать фундамент для МАФ, ж/бетонные или металлические конструкции для благоустройства.
Смета.
Документ, описывающий учет расходов на мероприятия по благоустройству территории.
Смета индивидуальна для каждого проекта, но в общем виде включает затраты на проведение мероприятий:
- демонтаж устаревших покрытий и конструкций;
- озеленение участка;
- обустройство дорожек, тропинок;
- устройство водоотводящих систем;
- создание и монтаж архитектурных конструкций и сооружений;
- обеспечение освещения.
Инженерные решения:
1. Электроосвещение
2. Водопровод и канализация
3. Слаботочные сети
Стоимость проекта и длительность разработки.
Цена и срок напрямую зависят от величины площади и сложности рельефа исходного участка. Не меньше на итоговую цену влияет объем необходимой документации. Например, разработка только цветных планов намного дешевле создания полного комплекта рабочих чертежей.
В среднем стоимость составляет не менее 1000 рублей за 1 сотку территории.
Профессиональное проектирование благоустройства городских и частных пространств предлагают специалисты архитектурной студии “АРХИпроект”. Разрабатывая эффективные варианты зонирования территорий мы учитываем сохранение выгодной стоимости реализации. Можете не волноваться за результат – у наших проектировщиков и дизайнеров обширный опыт работы с различного уровня проектами.
Некоторые из выполненных нами проектов:
Благоустройство школьного сквера (Кировград)
Благоустройство исторического центра (Верхотурье)
Благоустройство парка “Металлург” (Кировград)
Благоустройство сквера имени Городилиной (Алапаевск)
Благоустройство сквера у Напольной школы (Алапаевск)
Благоустройство родника (Алапаевск)
Благоустройство набережной (Волчанск)
Благоустройство территории в парке культуры и отдыха имени Маяковского (Екатеринбург)
Множество проектов благоустройства частных участков выполнено для Екатеринбурга, Свердловской, Московской, Тюменской области.
Лего-кирпич
Инновацией среди строительных материалов является лего-кирпич. Стремясь упростить монтаж каменной кладки, латиноамериканские студенты разработали рассматриваемый строительный материал. Статья посвящена определению его плюсов и минусов и основных технических характеристик.
Перейти к чтению
Теплый плинтус
Новинка отечественного рынка отопительных устройств и систем – незаметное, но эффективное и комфортное отопление системой длинных и низких обогревателей.
Перейти к чтению
Что такое вакуумные радиаторы отопления?
Данная новинка среди отопительных приборов появилась недавно, и уже успела получить популярность. Чем это объясняется?
Перейти к чтению
Какие блоки для возведения стен дома мы рекомендуем?
Какой материал выбрать для возведения стен ? Какие преимущества керамических и газобетонных блоков.
Перейти к чтению
Полистиролбетонные блоки – что это?
Многие застройщики отдают ему пальму первенства. Чтобы понять, в чем его преимущество, необходимо разобраться в достоинствах полистиролбетона.
Перейти к чтению
Фасадные обои. Назначение и особенности.
Сейчас все большую популярность набирают фасадные обои. Они появились в продаже не так давно, но уже пользуются спросом за счет своего удобства и практичности. Данный материал еще не так прочно вошел в нашу жизнь, но он имеет свои особые преимущества…
Перейти к чтению
Планкен. Назначение и полезные свойства.
За последнее время на мировой и российский рынок выплеснулось немало принципиально новых материалов. Возникла масса товарных наименований, которые мало кто понимает. В том числе большое количество людей плохо представляет, что такое планкен. Нестандартное «имя» обозначает строганую доску, точнее, один из ее подвидов, использующийся сугубо в декоративных целях. Не следует думать, что это некий аналог палубных или террасных досок – более того, есть явные и значимые отличия от них…
Перейти к чтению
Материалы для строительства деревянного дома
Специфика применения отдельных материалов и их частные особенности. Из чего лучше строить деревянный дом? Отличия и особенности окоренных и оцилиндрованных бревен, бруса цельного и клееного…
Перейти к чтению
Озеленение и благоустройство территории многоквартирных домов позволяет существенно повысить эстетический и экологический статус застройки. Разработанный генплан точно определяет размещение объектов на местности и их взаимосвязь с окружающей инфраструктурой, а также способствует решению вопросов эффективного использования территории и формирования комфортной для жизнедеятельности и отдыха среды.
План благоустройства и озеленения разрабатывается на основании генерального плана объекта. За основу берется план территории, на который наносятся линии подземных и надземных коммуникаций.
Рассмотрим поэтапное создание и оформление чертежа «План благоустройства и озеленения» в программном комплексе Model Studio CS Генплан.
До разработки плана благоустройства и озеленения уже были сформированы генеральный план объекта и сводный план инженерных сетей, рассчитана вертикальная планировка и построена проектируемая поверхность. Все объекты были опубликованы в базу данных проекта CADLib Модель и Архив.
Программный комплекс Model Studio CS позволяет использовать в качестве подложки объекты, опубликованные в базу данных проекта любым участником процесса проектирования.
В новом пустом файле с помощью команды Показать добавим объекты из разделов «Сети», «Освещение», «Ситуация». На модели отобразятся проезды и площадки, опоры освещения и инженерные сети (рис. 1). Эта важная информация будет использоваться при расстановке на плане малых архитектурных форм и элементов озеленения.
При проектировании инфраструктуры объекта были предусмотрены площадки различного назначения: детская площадка, спортивная площадка, баскетбольная площадка, площадки для отдыха. Все необходимые элементы благоустройства и озеленения располагаются в базе данных оборудования, изделий и материалов, встроенной в программу. Пользователь может самостоятельно пополнять базу новыми элементами посредством имеющегося редактора параметрического оборудования.
Выберем необходимый элемент и укажем мышью местоположение и поворот объекта в модели (рис. 2).
Все объекты из библиотеки элементов имеют 3D-вид (рис. 3).
Расставим все малые архитектурные формы на чертеже (рис. 4).
Расставим элементы озеленения на плане, учитывая нормативные расстояния от инженерных сетей (рис. 5).
Деревья и кустарники имеют трехмерный вид, каждому из которых можно задать свое отображение в плане (рис. 6).
Расставим все элементы озеленения на чертеже (рис. 7).
Поднимем все элементы на проектируемую поверхность с помощью команды Сооружение на поверхность (рис. 8).
Опубликуем элементы благоустройства и озеленения в базу данных проекта CADLib Модель и Архив.
Для этого зададим текущие переменные и опубликуем файл (рис. 9).
3D-модель готова (рис. 10).
Оформим чертеж «План благоустройства и озеленения».
Для этого в новом пустом файле с помощью команды Показать добавим объекты из разделов «Здания и сооружения», «Ситуация», «Озеленение». Вставим координатную сетку генплана и подложку в виде геодезической съемки (рис. 11).
Построим видовой куб, используя команду Вид по объекту (рис. 12).
Перейдем в лист А1.
С помощью команды Преднастроенная проекция сгенерируем на листе «План благоустройства и озеленения» (рис. 13). Дооформим план, нанеся размеры, привязки и обозначения (рис. 14).
Вставим на лист экспликацию зданий и сооружений, ведомость малых архитектурных форм и ведомость озеленения (рис. 15).
Чертеж «План благоустройства и озеленения» оформлен (рис. 16).
Ольга Белкина,
ведущий специалист по решениям генплана
отдела комплексной автоматизации в строительстве
ГК «СиСофт» (CSoft)
#благоустройство #озеленение #проектирование #генплан #BIM #3d-модель #реестр российских программ #отечественный софт #комплексное проектирование #оформление чертежа
План благоустройства территории выполняют на основе разбивочного плана. В этом случае на нем не указывают координационные оси здания, координаты, размерные привязки, абсолютные отметки и стрелку «юг — север». В сложных случаях, при больших по объему территориях и различных видах их благоустройства, могут быть выполнены отдельные чертежи, такие, как «План озеленения», «План расположения малых форм архитектуры», «План и конструкции дорожных одежд, проездов, тротуаров, дорожек, площадок».
Элементы благоустройства привязывают к наружным граням стен зданий, «красной» линии, автомобильным дорогам и железнодорожным путям.
Элементы малых форм архитектуры маркируют арабскими цифрами.
Рассмотрим чертежи проекта озеленения. Проект озеленения представляет собой посадочнодендрологический чертеж с указанием мест посадки растений, их ассортимента и числа.
Деревья, кустарники, газоны и т.п. показывают на чертеже условными графическими изображениями по ГОСТ 21.204-93 (табл. 14.5.1).
Для рядовой посадки деревьев и кустарников делают размерную привязку ряда. При расположении деревьев и кустарников свободными группами допускается на этих участках, вместо размерной привязки, наносить вспомогательную сетку квадратов со сторонами, равными 5— 10 м, с привязкой ее к строительной геодезической сетке, к разбивочному базису или другим элементам генплана. На рис. 14.5.1 дан пример оформления плана благоустройства и озеленения территории. Около изображений элементов озеленения дается их характеристика в виде дроби: в числителе номер, присвоенный породе или виду на генплане, в знаменателе — их количество. При обозначении цветников и газонов в знаменателе проставляют площадь.
На плане благоустройства и озеленения территории размещают «Ведомость малых форм архитектуры» (рис. 14.5.2), «Ведомость элементов озеленения» (рис. 14.5.3), «Ведомость тротуаров, дорожек и площадок» (рис. 14.5.4).
Текстовые указания. касающиеся условий посадки деревьев и кустарников, устройства цветников, газонов и т.п., предпочтительно размещать над основной надписью.
Разработка проектов благоустройства и озеленения
Разработка проекта благоустройства территории проходит в три стадии: эскизный проект (П), проект (П) и рабочая документация (РД). На каждом этапе формируется определенный пакет документов, которые постепенно уточняются и детализируются. Они разделены на две части: графическую с визуализацией концепции благоустройства и текстовую, содержащую описание принятых решений. Предлагаем подробнее рассмотреть процесс проектирования и его особенности.
Первый этап – анализ объекта и составление ТЗ
Чтобы начать проектирование, необходимо познакомиться с объектом, провести анализ территории. Специалисты собирают всю важную информацию и проводят предварительную оценку полноты и достаточности данных для создания проекта. Эта информация ложится в основу технического задания (ТЗ) на разработку проекта благоустройства.
Заказчик может предоставить уже готовое ТЗ или обратиться за его составлением. Компания «Атрида» разработает техническое задание с учетом целей и задач, которые должны быть достигнуты и выполнены в результате проектирования. При разработке проектов благоустройства и озеленения сотрудники компании «Атрида» руководствуются п. 4.1. СП 82.13330.2016, где говорится о необходимости использовать соответствующие своды правил с требованиями к градостроительным и объемно-планировочным решениям: СП 42.13330, СП 53.13330, СП 59.13330, СП 140.13330, СП 403.1325800.
Второй этап – разработка концепции и создание эскиза
После выдачи задания на разработку проектов благоустройства специалисты приступают к созданию концепции. Чаще всего ее представляют в виде предпроектных эскизов и набросков с привязкой к определенным пространственным координатам и временным периодам (года и суток). Заказчику часто предоставляют несколько разных эскизов на выбор. Лучший из них может быть представлен и в виде трехмерной визуализации для более реалистичного понимания того, как это будет выглядеть после выполнения проекта.
В список документации на этапе эскизного проектирования могут входить:
- ситуационный план;
- опорный план, отражающий существующее положение;
- наброски генерального плана;
- план функционального зонирования участка;
- схемы озеленения территории;
- 3D-визуализация;
- пояснительная записка, описывающая генплан и принимаемые решения.
Третий этап – разработка проекта
После утверждения заказчиком рабочего варианта концепции наши специалисты приступают к разработке генерального плана проекта благоустройства. На этом этапе происходит уточнение концепции с детальной разработкой всех элементов, ведомости материалов, спецификаций оборудования, планов, фасадов, разрезов и сметы.
Перечень документации на данном шаге уже более широкий. Параллельно с графической частью составляется пояснительная записка, в которой излагают технико-экономическое обоснование проекта. В записку включают:
- характеристики участка;
- список работ по вертикальной планировке территории;
- обоснование принятых решений по обустройству участка;
- описание планировочной организации участка;
- обоснование пешеходных и транспортных коммуникаций.
В состав графической части входят:
- ситуационный и генеральный планы;
- схема укладки выбранных типов покрытия;
- план расстановки МАФ (малых архитектурных форм);
- план организации наружного освещения;
- схема высадки растений;
- узлы, ведомости, сметы и спецификации.
К этим документам также прилагается комплект рабочих чертежей марки ГП (генеральный план):
- общие данные;
- план земляных масс и организации рельефа;
- разбивочный план;
- сводный план инженерных сетей;
- чертежи нетиповых изделий, например, МАФ.
Заказать проект благоустройства у профессионалов
Вы ознакомились с базовыми принципами разработки проекта благоустройства. Но необходимо учитывать, что все выполняемые работы абсолютно индивидуальны в зависимости от категории объекта. Поэтому компания «Атрида» предлагает услуги проектирования благоустройства территории. Мы решаем самые сложные задачи, создаем пространство естественной гармонии и природной красоты с учетом ваших пожеланий по комфортному восприятию ландшафтного пространства. Для заказа услуги обратитесь к нам через наш сайт или по контактному номеру.
Планирование благоустройства территории.
Понятие благоустройство обозначает комплекс мероприятий и работ,направленных на создание комфортных,цивилизованных,эстетических,экологических и санитарных условий на участках,свободных от застройки. Работы по благоустройству территории проводятся при размещении объектов промышленно-производственного,жилищно-гражданского и культурно-бытового назначения в городах и сельской местности. Современное градостроительное освоение территории охватывает широкий спектр работ:планировку,застройку,инженерную подготовку (вертикальная планировка,земляные работы и отвод атмосферной влаги) устройство дорог,автостоянок,лестниц и подпорных стенок,ограждений,обеспечение санитарной безопасности,организацию мест отдыха и озеленение.
Основные стадии проектирования благоустройства территории.
Проектирование благоустройства предусматривает предпроектные работы по изучению территории,эскизное проектирование,дизайн и осуществление авторского надзора за его воплощением. Благоустройство является обязательным элементом,входящим в задание на проектирование.
благоустройство парка
На начальном этапе процесса проектирования составляются акты обследования территории,осуществляется экологическая оценка окружающей среды,уровней химического,радиационного,электромагнитного загрязнений (в том числе воздушного и водного бассейнов),состояния ландшафта.
Также производится геодезическая съемка (возможно использование топографических карт и съемок прошлых лет). Изучаются материалы инженерных исследований,дающие в процессе проектирования оценку вероятных опасных геологических и гидрологических процессов.
На стадии эскизного проектирования производится зонирование территории. Осуществляется работа над эскизами,разработка стиля и планировки участка. После уточнения деталей,внесения изменений,приведения в соответствие с нормами проектирования окончательный вариант согласуется с заказчиком.
Создание проекта благоустройства территории производится на основе выбранного эскиза. Составляется генеральный план и осуществляется подготовка рабочих чертежей,документации,в том числе,сметной.
В состав документации входят:
— ситуационный план и техническое заключение;
— пояснительная записка (план работ и природоохранные мероприятия);
— материалы проекта (генплан М 1:500,план благоустройства и озеленения,детальные чертежи малых архитектурных форм и т.д.).
Содержание плана по благоустройству.
благоустройство территории
План благоустройства составляется на основании Генплана на этапе «Рабочий проект» с учетом подготовительных и проектных разработок.
В плане благоустройства не наносят координаты и размерные привязки,абсолютные отметки зданий. При необходимости,на изображении ж/д и автодорог наносят координаты или привязки осей.
План благоустройства включает:
— дорожки,проезды,тротуары (с указанием ширины);
— спортивные,детские и прочие площадки (с указанием размеров);
— расположение малых архитектурных форм,предметов и оборудования площадок (скамьи,урны и т.п.);
— расположение зеленых насаждений (деревьев,газонов,живых изгородей и т.п.).
Привязку элементов благоустройства производят к наружным границам стен зданий и сооружений,ж/д или автодорогам,«красным линиям». Для рядовых насаждений (кустарников и деревьев) указывают размерную привязку ряда. Для свободных групп насаждений и сложных решений дорожек допускается нанесение на данных участках плана вспомогательной сетки квадратов (с привязкой к зданиям,дорогам и т.п.).
благоустройство дорог
На плане благоустройства или на листе общих данных приводят ведомости элементов:площадок,тротуаров,дорожек;озеленения;малых архитектурных форм;автодорог и подъездов,а также сечения,разрезы и узлы дорожек,тротуаров и площадок. Возможно размещение текстовых инструкций,например,по обустройству площадок,посадке деревьев,устройству газонов,цветников и т.п.
Благоустройство среды обитания непосредственно влияет на комфортность проживания. При проектировании объектов различного назначения качественно разработанное благоустройство территории обеспечивает соблюдение санитарных норм охраны здоровья людей,природной,исторической среды,и возможность свободного и безопасного передвижения населения.
