Как составить план мероприятия: образец
Под мероприятием подразумевается спланированное и проведённое при участии группы людей собрание: праздник, деловая встреча, спортивное соревнование, детский утренник, рекламная акция и т. д. Поскольку на мероприятии чаще всего присутствует большое количество участников, крайне важно позаботиться о безопасности всех приглашённых, а также о том, чтобы им было комфортно, никто не скучал, не было претензий к меню, выступлению артистов, оформлению помещения для переговоров и т. д. Для того чтобы избежать неприятных сюрпризов, необходимо тщательно подготовиться.
Подготовка мероприятия начинается с планирования. О том, как составить план мероприятия, лучше побеспокоиться заранее. Чем больше времени остается до значимой даты, тем больше возможностей всё обдумать, взвесить, избежать ошибок и негативных отзывов участников. Планы составляются в соответствии со спецификой мероприятия, но имеются и общие рекомендации по планированию.
Что предусмотреть в плане
В первую очередь цель. Ни одно мероприятие не проводится просто так. Руководители компании желают добиться определённых результатов: формирование корпоративной культуры, продвижение товара на рынке, расширение площадок для бизнеса, сплочение сотрудников, чествование юбиляра (официальное признание его заслуг перед фирмой) и т. д. Главное – цель должна быть конкретной, чётко сформулированной и достижимой. Вместе с целью определяется и вид мероприятия (фуршет, пикник, праздник в аквапарке и т. д.).
Следующий этап планирования – бюджет. Как бы ни старался организатор, реализовать все творческие идеи не удастся, если этого не позволит смета. Поэтому прежде чем решать, как составить план мероприятия, необходимо определиться с финансами.
Учитываются следующие позиции:
- количество и пол гостей (необходимо для составления меню, подбора напитков);
- место проведения мероприятия;
- оформление и техническое оснащение;
- транспорт (если мероприятие выездное);
- фото- и видеосъёмка;
- приглашение ведущего, артистов;
- призы и подарки;
- освещение мероприятия в СМИ (при необходимости).
Опросные листы
После выяснения вышеперечисленных вопросов можно приступать к составлению опросных листов для приглашённых. Так будет легче учесть пожелания гостей. По результатам анкетирования, возможно, придётся внести коррективы в план и смету. Предлагаем примерный перечень вопросов:
- Планируете ли Вы посетить мероприятие?
- Если не планируете посещения мероприятие, то по какой причине?
- Как Вы узнали о проведении мероприятия?
- Как прошла регистрация на участие в мероприятии (очень просто, просто, без особых проблем, с незначительными затруднениями, возникли затруднения)?
- Имеются ли у Вас пожелания по меню?
- Кто оплатит Ваше участие в мероприятии?
- Какие темы, вопросы для обсуждения Вас интересуют?
- Имеются ли у вас вопросы по мероприятию, какие?
- Имеются ли у вас вопросы к ведущему мероприятия, какие?
- Как Вы желаете получить информацию о мероприятии (адресная почта, электронная почта, телефон)?
- Другое.
Вопросы корректируются в зависимости от вида и содержания мероприятия. Главное — составить анкету таким образом, чтобы организатор получил все интересующие его ответы. Это поможет определиться с тем, как составить план мероприятия, избежать всевозможных недоразумений. Так, деловые партнёры-мусульмане во время банкета не притронутся к свинине (значит, в меню должны быть предусмотрены блюда из курицы, индейки), а шутки ведущего корпоратива могут кому-то показаться не смешными. Разумеется, опрос должен быть анонимным.
После того как информация собрана, сотрудник приступает непосредственно к составлению плана.
Как составить план мероприятия: пример
Форма плана разрабатывается в соответствии с ГОСТ Р 6.30-2003 «Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов». Традиционно в плане перечисляются виды работ по подготовке и проведению мероприятия, сроки выполнения и ответственные. В начале документа указываются наименование организации и вида документа об утверждении, дата, номер и место составления документа, гриф об утверждении. Отдельно оформляются финансовые документы, листы согласования и ознакомления с документом. В виде схемы это выглядит примерно так:
(должность руководителя компании)
План мероприятий по подготовке и проведению
В плане также могут быть предусмотрены графы «результаты» и «примечания».
Составленный план обсуждается с руководством компании, утверждается и доводится до сведения сотрудников. Ответственные лица ставят свои подписи в листе ознакомления и получают на руки копию плана. После этого вопрос: «Как составить план мероприятия?» считается закрытым.
Как правило, мероприятия проводятся несколько раз в год, поэтому event-менеджеру или другому специалисту приходится заниматься составлением годового плана мероприятий. Как составить план мероприятий на год?
Годовой план
Прежде чем приступить к составлению годового плана, нужно проанализировать деятельность компании за уходящий год. По результатам аналитической работы составляется отчёт, содержание которого позволит поставить цели на следующие 12 месяцев. На достижение именно этих целей будут направлены мероприятия, проводимые в новом календарном году.
Мероприятия планируются по месяцам. Сколько мероприятий проводить каждый месяц — решает компания. Всё зависит от поставленных целей и насущных проблем. Предусматриваются однократные, периодические и текущие мероприятия. К однократным мероприятиям относится, в частности, закупка оборудования у зарубежной компании. Текущее мероприятие тоже проводится один раз, но занимает больший промежуток времени. Периодические мероприятия повторяются через определённый временной интервал. Это может быть повышение квалификации сотрудников (конференции, семинары, вебинары), разработка и внедрение проектов, проведение корпоративов и прочее. Все мероприятия должны логично согласовываться между собой по целесообразности, тематике и срокам проведения.
Форма годового плана
Годовой план составляется в форме общего плана работ или временного графика. Иногда уместны оба варианта (например, если исполнители трудятся в разных организациях). Рассмотрим эти разновидности планов подробнее.
В общем годовом плане отмечаются порядковый номер, наименование мероприятия, сроки выполнения, результаты, ответственные исполнители и примечание. В главе «Результат» указывается продукт деятельности специалистов: схема процесса или механизма, завершённый проект, отчёт, пакет документов и т. д..
№ | Наименование мероприятия | Результаты | Сроки выполнения | Исполнители | Примечания | |||
Начало | Окончание | ООО | ОАО | ЗАО | ||||
1. | Международная конференция | Сборник тезисов докладов | 15.01 | 17.01 | Ф.И.О. | Ф.И.О. | Ф.И.О. | Привлекаются студенты профильных вузов |
2. | Презентация нового сорта сыра | Отчёт о презентации нового сорта сыра | 16.02 | 17.02 | Ф.И.О. | Ф.И.О. | Ф.И.О. | Привлекаются технологи предприятий |
3. | . |
При составлении временного графика мероприятия указываются на каждый месяц. Стык между наименованием мероприятия и месяцем закрашивается. Вид документа может быть примерно следующим:
В дополнение к годовому плану разрабатываются обоснование мероприятий, формы отчётности и контроля, а также приложения. В приложения входят:
- финансовая документация;
- план коммуникаций, иного сопровождения мероприятия;
- анализ рисков.
Все вышеперечисленные планы составляются для взрослых. Но различные мероприятия проводятся и с детьми. Закономерности составления планов для ребят примерно те же, но имеются некоторые особенности.
Как составить план мероприятия для детей
Мероприятие для маленьких граждан отличается от такового для взрослых, прежде всего, воспитательной и (или) оздоровительной направленностью. Ответственными назначаются педагоги, психологи, массовики-затейники, библиотекари, вожатые в оздоровительных лагерях и другие специалисты, работающие с детьми. Специфика мероприятия зависит от возраста детей и поставленных задач. Рассмотрим особенности планирования мероприятий в дошкольном учреждении, школе, библиотеке и оздоровительном лагере.
Дошкольное учреждение
Мероприятия в детском саду являются частью годового плана. Предусматриваются:
- утренники (тематические и к праздничным датам);
- спортивные праздники;
- дни и недели здоровья (включают различные мероприятия); и т. д.
Для каждого из указанных мероприятий составляется свой план или сценарий, который утверждается заведующей и согласовывается с её заместителем. Указываются название мероприятия, цель, задачи, время и место проведения, оборудование, инвентарь, ход мероприятия (в сценарии) и ответственные. Вот пример оформления плана мероприятий ко Дню здоровья:
Источник
Правильное планирование ремонта квартиры.
Купив квартиру, многие вынуждены задуматься о том, чтобы преобразить теперь свое помещение согласно собственным представлениям об уюте, комфорте и удобстве. Причем это касается не только квартир, приобретенных на вторичном рынке, но и жилья в новостройках. В первом случае главной движущей силой, которая заставляет человека сделать ремонт квартиры, выступает желание привести квартиру в состояние соответствующее привычкам, потребностям и своим предпочтениям, а во втором — элементарная необходимость довести квартиру до пригодного для комфортного проживания состояния.
О планировании ремонта в целом.
Бросаясь в омут ремонтных работ многие, особенно неопытные в вопросах ремонта квартир люди, часто делают ошибки из-за отсутствия четкого плана проведения ремонтных работ и неправильной оценки своих сил и возможностей.
Чтобы ремонт в квартире мог максимально четко и точно соответствовать Вашим предпочтениям и пожеланиям, а также не создавать проблем в будущем, нужно в обязательном порядке составить четкий план действий и просчитать все нюансы, которые могут возникнуть при проведении ремонта. Это поможет не только сэкономить время и финансовые затраты, но и будет гарантировать качественный результат – ремонт, приносящий лишь комфорт и удовольствие будущим жильцам квартиры.
Даже специалисты, которые занимаются ремонтами всю свою жизнь, не приступают к выполнению работ без предварительно составленного четкого и подробного плана, а также сметы работ. Это позволяет избежать недопонимания и несогласованностей действий, которые, разумеется, негативно отражаются на результате работ.
Правильное планирование ремонта.
Итак, как же правильно составить план работ по ремонту квартиры? Перечень видов работ, в порядке очередности их выполнения представлен ниже:
0. Нулевой этап — обязательно сделайте план будущей расстановки мебели. Желательно, чтобы этот план был сделан однажды и больше никогда не менялся. Также — о дверях. В какую сторону они будут открываться?
Суть такого планирования — появление конкретики по размещению розеток и выключателей. Будет очень неприятно, когда розеток окажется мало в одном месте и избыток в другом. Или если выключатель окажется за дверью…
1. Далее проводятся самые грязные работы. Это демонтаж старых настенных и напольных покрытий, размывка поверхностей, вывоз мусора и уборка пыли и грязи.
Делать это в самом начале ремонтных работ следует по двум причинам: во-первых, пыль и грязь могут испортить или загрязнить отделочные материалы, используемые в дальнейшем, а во-вторых, в вычищенном от лишнего мусора помещении проще работать – ничего не мешает и не валяется под ногами.
Кроме демонтажа к самым грязным работам относится также замена окон и проводить замену нужно сразу.
2. Следующим этапом ремонта является разводка водопроводных и отопительных труб, демонтаж-монтаж батарей, полотенцесушителя. Одновременно могут выполняться и электромонтажные работы. Для этого нам пригодится уже составленный в нулевом пункте план размещения розеток и выключателей.
Вода, тепло и свет служат не только важнейшими факторами для нашего комфортного существования, но еще и источником серьезных проблем при неправильном монтаже коммуникаций. Поэтому к выполнению именно этого этапа ремонтных работ следует подходить с максимальной ответственностью, т.к. потом переделать что-либо без демонтажа отделочных материалов будет крайне сложно.
Прокладка труб и проводки осуществляется на таком раннем этапе ремонта еще и для того, чтобы была возможность их скрыть,- заштукатурить штробы, залить в стяжку и т.п.
3. Третьим шагом должно быть устройство стяжки на полу для его выравнивания, устройство электрических тёплых полов.
Дело в том, что выравнивать пол необходимо в 99% квартир, т.к. его неровности могут быть достаточно значительными. Впрочем, касается это утверждение практически всех поверхностей в российских квартирах – полы, потолки, стены. Но об этом чуть позже.
Если пол очень неровный, то выполнение работы по выравниванию пола и высыхание стяжки может затянуться на довольно длительный срок. Возможно будет необходимо применять быстротвердеющие составы наливных полов или сухую стяжку. Что поможет сэкономить немного времени общего ремонта.
4. Черновая отделка – штукатурные работы для выравнивания стен и подготовки поверхности к нанесению финишного покрытия. Это очень важный этап, влияющий на результат всего ремонта в целом.
Неровные стены, выпирающие трубы и провода не выглядят эстетично. Поэтому нужно выровнять стены и скрыть все коммуникации. Одновременно с черновой отделкой могут выполняться плиточные работы — отделка ванной комнаты, туалета. Работы по санузлу также одни из самых грязных.
Только после этого помещение будет подготовлено к проведению окончательной отделки. На этом же этапе стены и потолок грунтуются и затираются. Большой грязи быть уже не должно, пыли от работы с плиткой и сухими смесями -тоже.
5. Финишная отделка. Завершающий этап проведения ремонтных работ. Начинается с оклеивания стен обоями, нанесения любых других финишных покрытий, например чистовое окрашивание.
После завершения работ по стенам можно сделать монтаж натяжных потолков, укладку ламината и установку дверей. Примерно в таком порядке. Двери точно после ламината, а натяжные потолки — на выбор или до и после него.
6. Монтаж встроенной мебели, кухонного гарнитура, внутренних блоков кондиционеров, навес аксессуаров и всего остального, что создаёт комфортные и уютные условия. Это самое последнее. Возможно даже, что придётся немного пожить без таких мелочей, чтобы понять какая именно полка и где должна быть.
Вот так, в шести пунктах, выполняется правильное планирование ремонта. Однако, перечисленное — не конечная инстанция. Помните, что нулевой этап очень важен, даже если кажется, что всё просто. А также,- чем подробнее план, тем легче прежде всего Вам. Ну и исполнителю, конечно, тоже.
Пишите в комментариях свои мнения и замечания. Обсуждайте. Регистрация необязательна.
Источник
Как составлять план мероприятия? Составление плана проведения мероприятия: пример и структура
Для того чтобы провести яркий и запоминающийся праздник, важно заблаговременно составить план мероприятий. Проанализируем те нюансы, которые необходимо учитывать в работе педагогу. Приведем пример составления плана работы детского летнего лагеря дневного пребывания.
Теоретические моменты
Что такое план проведения мероприятия? Это документ, в котором указаны цели, задачи, алгоритм действий, отмечены лица, которые отвечают за осуществление определенных действий, направленных на достижение поставленной задачи.
Полезные советы
Как составлять план мероприятия? Его можно составить для какого-то конкретного события, к примеру для празднования Нового года. Помимо разовых планов существуют также и длительные, рассчитанные на четверть, полугодие, год.
Как написать
Любой план предполагает несколько аналогичных пунктов. Как написать план мероприятий для детей? Сначала нужно определить цель его проведения, то есть продумать результат. План детского мероприятия предполагает постановку достижимой, четкой, понятной цели. Обязательно включается в содержание ожидаемый результат, то есть то, что ждет педагог от создаваемого мероприятия. Успешность задуманного праздника должна оцениваться определенными цифрами.
Также в плане указываются сроки его реализации. К примеру, если составляется план новогоднего мероприятия, следовательно, срок его проведения – декабрь.
Ресурсы – это те элементы, которые необходимы для выполнения мероприятия. Осуществление любой цели зависит от множества элементов.
Поэтому, продумывая, как составлять план мероприятия, необходимо поручать каждый этап отдельному сотруднику.
Вариант школьного праздника
Как должен выглядеть план мероприятия? Пример праздника, посвященного Дню знаний, предлагаем в виде таблицы. Помимо цели, задач, сроков, ресурсов, которые потребуются для реализации задуманного, в плане также указываются лица, которые отвечают за отдельные этапы его подготовки и проведения.
Источник
План мероприятий
Как составить план мероприятий, для чего он нужен, какие этапы, на какой период составляется план мероприятий/работ.
Что включает в себя, как его контролировать, а также можно посмотреть план проведения/образец.
Или же скачать его себе на компьютер в ниже приведенной рекомендательной статье.
Что такое план мероприятий:
План мероприятий / работы – является документом, в котором определяются цели, описываются конкретные действия, необходимые сроки для выполнения, а также указываются ответственные (за выполнение действий) лица.
Данный вид документа предназначен для обеспечения соблюдения законов, для сохранения жизни работникам и для усовершенствования системы управления.
Для чего планирование:
- Сконцентрироваться на необходимом результате.
- Крупный проект лучше всего разбить по частям.
- Эффективно распределять время при срочных поручениях.
- Виденье полной картины работ.
- Избежание ошибок.
Этапы работ:
- Цели с задачами. Общая точная формулировка, на этом и строится весь план мероприятий/работ.
- Программа действий. Прозрачность по-максимуму.
- Ожидаемый результат. С четко конкретными показателями/цифрами.
- Сроки выполнения. С учетом периодичности выполнения.
- Ресурсы. С учетом перечня для реализации работ.
- Определить исполнителей/ответственных.
Лучше всего план работы составлять после: анализирования условий труда; ситуация травматизма на производстве; профессиональная заболеваемость как в разных отделах, так и в целом.
На какой период составляют план:
- На 1 год: перспективный.
- На 4 месяца: текущий.
- На 1 месяц: график обследования.
Утверждать планы рекомендуется – за 1 месяц (годовой), за 10 дней (квартальный), за 1 неделю (месячный).
Что включить в план мероприятий:
Для определения критериев целей стоит отталкиваться от вида деятельности данного предприятия. Сюда входят как технические, так и организационные мероприятия.
Контроль:
Регулярное проведение проверок. За выявление нарушения необходимо выписать предписание с требованиями, а также и с предложениями.
Каждый пункт документа указывает срок для выполнения. Для привлечения профсоюза к контролю – передается ему копия предписательного документа.
Дальнейшем работа специалиста заключается в методической помощи, информационной поддержке и предложений касательно мер устранения недостатков.
Источник
Как составить план мероприятия? Пример проекта
С задачей составления плана мероприятий рано или поздно приходится столкнуться любому руководителю. Даже если таковой имеется в голове, перенос его на бумагу порой вызывает затруднения. К тому же часто требуется знать не только то, как составить план мероприятия, но и то, как защитить его перед вышестоящим начальством.
План мероприятий — что это такое?
Так называется документ, в котором ставятся цели и описываются конкретные действия для их достижения с указанием сроков выполнения. Кроме того, им обязательно предусмотрено определение лиц, ответственных за выполнение тех или иных прописанных действий.
Составлять план мероприятий можно для конкретных событий либо на тот или иной период работы компании или ее подразделения. Мероприятия в общем случае могут быть разовыми и регулярными, для последней категории принято составлять регламенты проведения. Например, как составить план мероприятий по устранению нарушений дисциплинарного характера?
Любой вновь затеваемый проект обязательно требует составления четкой схемы. Это связано с трудностями в организации работы большой массы людей. Чтобы каждый из работников уяснил свои обязанности, ему требуется обстоятельно прописанная инструкция, основы которой как раз и закладываются в плане мероприятий.
А он точно нужен?
Это занятие — написание плана — отнимает немало времени, и порой возникают вопросы в его целесообразности. Следует четко понимать, что для правильности выполнения любого процесса необходимо учесть все мелочи и предусмотреть возможные неожиданности.
Особенно важно иметь план мероприятий для грамотной организации финансовой стороны дела. Переводя будущий проект на язык цифр, вы сталкиваетесь с необходимостью просчитывать каждую статью расходов. Составляя план, важно придерживаться принципов экономии, использовать имеющиеся в наличии ресурсы как можно более рационально.
Если цель поставлена сложная, включающая в себя целый комплекс мероприятий, то отсутствие заранее написанного, четко продуманного плана может привести к полному хаосу. Каждый новый этап дела придется проводить локально, на что уйдет гораздо больше сил и времени. При таком дробном подходе к делу велик риск утерять общее направление деятельности и завязнуть в большом количестве малозначимых деталей.
Как именно он составляется
Как составить план мероприятия? При всём огромном многообразии они имеют примерно одинаковую структуру и состоят из похожих пунктов с идентичными по смыслу терминами, которые включают в себя следующие понятия:
- Цель — планировка мероприятий, конкретных результатов которого мы желаем достичь. Это основа всего составляемого плана.
- К самим мероприятиям относятся те действия, которые должны привести к достижению ожидаемых результатов.
- Под результатом подразумевается то, чего мы желаем добиться после выполнения запланированного. Выражаться он должен в конкретных показателях, измеряемых цифрами и четко прописанными достижениями.
- Сроки — это те временные рамки, в которые следует уложить все планируемые мероприятия. Если речь идет о регулярно повторяющихся событиях, следует прописать их периодичность.
- Под ресурсами понимаются все материальные, технические, денежные активы, выделенные на проведение задуманного.
- Ответственными лицами именуют тех, кто руководит мероприятием и отвечает за его результаты. В качестве таковых могут выступать отдельные сотрудники или целые подразделения компании (организации).
Важным моментом является определение единых критериев поставленной цели с учетом согласования интересов разных подразделений и экономической целесообразности.
Планы в различных сферах
Рассмотрим, как составить план мероприятия на конкретных примерах.
Предположим, вы руководитель определенного учреждения. Как составить план мероприятий по охране труда?
Алгоритм действий в данном случае выглядит так: работодателем должна быть создана служба по охране труда либо назначено лицо, ответственное за данную работу. Всё это фиксируется соответствующим приказом. План мероприятий представляет собой перечень того, в чём организация испытывает объективные потребности согласно специфике конкретного производства. При этом необходимо учитывать имеющиеся технические возможности.
Составляется план на конкретный год с отражением расчётных сроков на проведение каждого из пунктов. В нём обязательно фиксируются фамилии и должности тех сотрудников, которые отвечают за отдельные этапы. Утверждается такой план коллективным договором или соглашением по охране труда, принимаемым в качестве приложения к нему.
Что он содержит
Список может сильно отличаться в зависимости от условий работы той или иной организации, предприятия, учреждения. Пункты, включаемые в него, могут в общем случае иметь следующий вид:
- оценка условий трудовой деятельности и перечисление необходимых мер по ее результатам;
- мероприятия по технологическому переоборудованию;
- приобретение средств защиты для сотрудников;
- проверка и модернизация средств защиты и сигнализации;
- установка автоматизированной системы контроля;
- механизация процессов очистки и работы с отходами, а также обработка опасных и вредных веществ.
- модернизация вентиляционной системы;
- проверка и оптимизация нужного уровня освещения;
- разработка и установка оборудования для организации отдыха людей и обеспечения питьевой водой;
- приобретение необходимых средств защиты и их хранение;
- проведение инструктажей и обучения персонала технике безопасности и охране труда;
- обучение людей приемам первой медицинской помощи;
- проведение регулярных врачебных осмотров, а также оздоровительных и спортивных мероприятий для сотрудников и т. п.
Займемся охраной природы
Другой пример — составление плана мероприятий по охране окружающей среды. При проектировании и возведении любого объекта данный документ является обязательным и включает в себя не только цифры, но и схемы и диаграммы.
Разработка его ведется на основе чертежей объекта, схематической планировки того населённого пункта, где он расположен, генпланов близлежащих предприятий. В нём должны быть учтены требования закона по сохранности природных ресурсов.
Как составить план мероприятий по охране природы? Основные его пункты — это список действий, цель которых — защитить окружающую среду, и перечень ожидаемых результатов. Первая (основная) часть плана должна включать в себя работу по выяснению уровня вреда, причиняемого объектом природе. Далее — действия, способные ликвидировать или свести к минимуму данные негативные влияния.
Что еще он включает
Третий важный пункт — подробная смета, учитывающая все расходы на осуществление запланированных мероприятий. Обязательным приложением данной документации должна служить карта-схема с обозначением окрестных территорий, которые могут пострадать от деятельности предприятия или в результате теоретически возможной аварии.
Предполагаемая результативность планируемых действий определяется путём аналитических экспертных оценок, примерно определяющих степень будущего вредного воздействия объекта. Специалистами также предлагаются методы уменьшения ожидаемого негатива, что непременно должно найти отражение в составляемом плане.
Другой пункт документа обязан содержать конкретные данные по расчёту объёма производственных отходов с установкой их допустимого количества и способы уменьшения выбросов.
Как составить план мероприятий по ГО
Если предстоит разработать план мероприятий гражданской обороны, предварительно следует изучить указания руководства и уточнить распоряжение начальника ГО района. Руководителю организации перед разработкой подобного документа следует связаться с военным комиссариатом и выяснить данные по поставке необходимой техники и заключениям, принятым для возможных случаев стихийных бедствий или серьезных аварий.
На основе данных указаний следует начинать разрабатывать планы для конкретного учреждения или организации. Главное условие — отражение реальных и обоснованных с научной точки зрения мероприятий. Следует учитывать обстановку в случае возможного применения оружия потенциальным противником, на основе чего можно будет рассчитать необходимое количество средств и применяемых сил для ликвидации опасных последствий и налаживания трудовой деятельности объекта.
Весь комплекс запланированных действий должен быть тщательно продуман с целью оптимизации затрат сил, времени и средств и избегания необоснованных потерь людей и техники.
Где они составляются
Планы могут относиться к больницам, предприятием ЧС и экономики. Они могут касаться учреждений образования, культуры либо здравоохранения. Такие планы заведуют защитой населения в военное время либо составляются на случай аварий или непредвиденных стихийных бедствий.
Следующий пункт — планомерность и приведение объекта в готовность с указанием последовательности выполнения каждого из действий. Если речь идет о мирном времени, следует предусмотреть мероприятия, цель которых — предупредить чрезвычайные ситуации, а также ликвидировать последствия уже случившихся.
План работы по гражданской обороне каждого объекта должен быть включён в перечень основных мероприятий по защите населения на текущий год. Цель такого планирования — организованный перевод в условия военного времени, теоретическая необходимость в котором должна учитываться по определению.
Планом гражданской обороны обязательно должны располагать учреждения, подразумевающие массовое пребывание в них людей. Необходимость наличия такого плана диктуются возможностью террористических угроз и направлена на повышение эффективности экстренных мероприятий и организации аварийно-спасательных работ.
Отправляемся в лечебно-профилактическое учреждение
Планы мероприятий составляются в самых разных сферах. Если, допустим, по роду служебных обязанностей вам предстоит составить план дезинсекционных мероприятий в ЛПУ, следует прежде всего проанализировать обстановку на предмет ключевых моментов, требующих внимания руководства именно в данной сфере.
Такой план может состоять из организационных мероприятий, включающих выступления и лекции для медперсонала по профилактике инфекционных заболеваний с организацией зачетов, проведение и контроль качества работы дезинфекционного и стерилизационного характера, генеральных уборок в каждом из отделений, выявление случаев инфекционных заболеваний и проведению комплекса противоэпидемических мероприятий.
Планом должны быть предусмотрены административные обходы всех подразделений с целью проконтролировать соблюдение санитарно-гигиенического режима, составление графика мероприятий по дезинсекции и дератизации, проведение необходимых санитарно-микробиологических лабораторных исследований. В перечень действий обязательно должно быть включено обеспечение, ремонт или замена медицинского оборудования, внедрение новых методов стерилизации и дезинфекции. Кроме того, необходимо запланировать мероприятия по подготовке помещений к отопительному сезону, систематическому обеззараживанию воздуха, проветриванию палат и соблюдению температурного режима.
Должен быть предусмотрен достаточный запас лекарственных и дезинфицирующих средств, проведены профилактические беседы среди пациентов о предупреждении инфекционных заболеваний и необходимости здорового образа жизни.
Как составить план мероприятий общешкольного родительского комитета
Планы мероприятий часто разрабатываются в сферах общественного контроля. В качестве примера можно рассмотреть работу школьного родительского комитета. Целью его деятельности является активное участие в школьной жизни, помощь педагогическому коллективу, организация разнообразных мероприятий с детьми.
Родительский комитет избирается общим собранием на период, равный обычно одному учебному году, и ему предстоит решать задачи по выявлению потребностей и интересов школьников, определению путей их достижения и составлению соответствующей программы.
Как составить план мероприятия в школе? Чем именно должен заняться родительский комитет? Перечень может заключаться в проведении запланированных родительских собраний в классе с формированием школьного актива, оформлении информационных стендов, работе с неблагополучными семьями, подлежащими внутришкольному учету. В данном случае задачей родительского комитета является беседа с теми из родителей, которые не в состоянии обеспечить нужный контроль за поведением и учебой детей.
О чем не следует забывать
План должен предусмотреть составление графика проведения собраний, организацию школьного питания, вопросы медицинского обслуживания и выполнения санитарно-гигиенических мероприятий. В нём может затрагиваться вопрос школьных субботников с привлечением родителей, а также организация круглых столов, профориентационных мероприятий и родительских консультаций.
Отдельным пунктом обязательно должно быть включено информирование школьного руководства о принятых комитетом решениях и ходе их выполнения.
Как правило, в план мероприятий родительского комитета включаются вопросы итоговой аттестации старшеклассников, встречи с учителями с целью консультаций. Согласно плану, родителей также привлекают к внеклассным мероприятиям и спортивным соревнованиям в рамках всей школы или отдельного класса.
Дополнительным пунктом может быть награждение родителей за успехи в деле воспитания и активное участие в школьной жизни.
Источник
Самый важный этап ремонта — это составление плана ремонтных работ!
Иначе вопросов по типу, что сначала “стяжка или инсталляция?” или “плинтус или обои?”, не избежать! Как и ошибок, исправление которых потребует от вас времени, сил и незапланированных бюджетов.
Чтобы у вас ВСЕГДА был план ремонта перед глазами, сохраняйте эту статью. Здесь ВСЕ этапы ремонта квартиры – от разработки проекта до финальной уборки.
Разработка дизайн-проекта
Дизайн-проект нужен, чтобы проконтролировать объемы работ и не переплатить за материалы. Чертежи избавят от необходимости объяснять мастерам, где и как поставить перегородку, в каких точках встроить светильники и как зонировать пространство с помощью напольного покрытия. Именно на этом этапе вам предстоит сделать выбор материалов для стен, потолков, пола, типов дверей и прочего.
И лучше обратиться за помощью к профессиональному дизайнеру интерьеров. У нас есть такие, оставьте заявку, и вас подробно проконсультируют по всем вопросам, связанным с ремонтом.
Следующий этап – демонтажные работы – актуален для квартир-вторичек.
Демонтажные работы
- удаление старой отделки (обоев, настенной и напольной плитки, панелей, напольного покрытия, краски и штукатурки), а также разбор потолочных конструкций, дверей и плинтусов
- формирование дверных проемов, требующих увеличение
- демонтаж инженерных коммуникаций: всех труб, отопительных и сантехнических приборов, электропроводки
- демонтаж стен и перегородок
Перед началом следующего этапа нужно провести (если есть необходимость):
1. Замер пластиковых окон (для замены).
2. Замер входной двери.
3. Монтаж отопления «по полу».
И только после того, как все демонтажные работы выполнены, а замеры произведены, можно приступать к черновой отделке.
Черновые работы
- возведение перегородок из блоков (обычно используют газоблоки, кирпичи, пазогребневые блоки)
- выравнивание стен, потолка, откосов с помощью штукатурки (установка маяков оштукатуривание стен-удаление маяков), а также обустройство проемов (монтаж входной двери, замена ПВХ-окон)
- шумоизоляция стен, потолка, пола (в зависимости от типа шумоизоляции ее можно сделать до или после выравнивания поверхностей)
- черновой этап электромонтажных работ (штробление стен – прокладка кабеля – установка электрощита)
- черновой этап сантехнических работ (ремонтники монтируют трубы водоснабжения и канализации, устанавливают коллекторы ХВС и ГВС, фильтры тонкой очистки, систему защиты от протечек)
- прокладка трасс для кондиционера и установка внешнего блока (если наличие климатического оборудования предусмотрено дизайн-проектом или по желанию заказчика)
- монтаж системы отопления (если старая система была демонтирована, специалисты прокладывают новые трубы отопления, устанавливают коллектор и отопительные приборы)
- монтаж вентиляционной системы (при необходимости)
- выравнивание пола путем устройства стяжки (армирование стяжки – установка маяков – установка демпферной ленты – устройство стяжки) и наливного пола
- гипсокартонные работы (в них входит возведение перегородок, потолков, сантехнических коробов, обшивки радиаторов отопления, ниш для раздвижных дверей)
- гидроизоляция пола и стен (ее делают во влажных помещениях — на кухне, в ванной комнате, в туалете)
Предчистовые работы
- установка ревизионных люков (они обеспечивают доступ к счетчикам, встроенным сливным бачкам, кранам для перекрытия воды, распределителям теплоснабжения и другим коммуникациям)
- укладка плитки и/или мозаики на полы и стены (мастера работают с керамической, керамогранитной плиткой, плиткой из декоративного или натурального камня)
- шпаклевка стен, потолка, откосов, коробов (поверхности становятся однородными, гладкими, без малейших неровностей)
Если все работы на черновом и предчистовом этапе были выполнены в соответствии с технологией и дизайн-проектом, то чистовая отделка займет минимум времени.
Чистовые работы
- монтаж карнизов и молдингов (эти элементы декора предназначены для маскировки стыков между потолком и стенами — они позволяют расставить акценты и придать интерьеру завершенный вид, но необязательны)
- укладка напольного покрытия (укладывание подложки (по требованию) – укладка ламината, инженерной доски, паркетной доски, линолеума; укладка завершается монтажом плинтусов по всему периметру)
- финишная отделка стен и потолка (грунтовка поверхностей – покраска стен, потолка, откосов, коробов, плинтуса и карнизы; поклейка обоев, наносят декоративную штукатурку там, где это необходимо)
- монтаж натяжных потолков (если они предусмотрены по проекту)
- установка сантехники (раковин на кухне и в ванной комнате, ванны, смесителей, душевой лейки, унитаза, биде)
- установка электрики (выключателей, розеток, навесных и встроенных источников освещения, внутреннего блока кондиционера)
- установка межкомнатных дверей (наличников, откосов на входную дверь)
- сборка и установка встраиваемой мебели
- уборка помещений
И финальный этап – новоселье! Но тут вы и без инструкции справитесь!
Знаете, сколько по времени занимает каждый этап? Обо всех нюансах ремонтных работ, сроках и технологических особенностях рассказываю в своем ГАЙДЕ “Сроки и этапы ремонта”
А если нужна помощь профессионалов в ремонте вашей квартиры или дома, оставьте заявку и мы абсолютно бесплатно организуем выезд на объект и расчет стоимости вашего ремонта.
Остались вопросы по этапам ремонтных работ? Пишите в комментариях
На чтение 6 мин Просмотров 1.4к. Обновлено 03.05.2022
У людей проживающих и имеющих свою собственность в многоквартирном доме, часто возникают вопросы по теме ремонта. Кто и как должен выполнять ремонтные работы? Как можно повлиять на очередность выполнения ремонта многоквартирного дома? В данной статье вы узнаете ответы на эти вопросы.
Содержание
- Что такое текущий ремонт
- Что делают при проведении текущего ремонта
- План текущего ремонта
- Этапы проведения текущего ремонта
- Как долго может идти текущий ремонт
- Оплата текущего ремонта
- Отличия текущего ремонта от капитального
- Когда можно подать жалобу за некачественный ремонт МКД
Что такое текущий ремонт
Текущий ремонт — это комплекс мероприятий предназначенных для поддержания здания в хорошем состоянии, то есть устранение различных дефектов, которые могут препятствовать нормальному проживанию граждан (п. 18 ПП РФ от 13.08.2006 № 491). Ответственность за проведения такого ремонта берут на себя, управляющая организация, ЖК, ЖСК и ТСЖ они должны на постоянной основе следить за состоянием строения общего пользования и вовремя проводить восстановительные работы (МДК 2-04.2004).
В нормативных документах можно выделить три понятия текущего ремонта зданий или сооружений.
- Ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей (Приложение 1 к Приказу Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 “Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры “Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения” (ВСН 58-88 (р).
- Работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий, сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей (п. 3.4 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000 (утв. Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279))
- Комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей.
Данное понятие дано в ст. 1 Закона Московской области от 13.04.2006 (ред. от 24.06.2016) N 54/2006-ОЗ “О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории Московской области и административной ответственности в сфере их технической эксплуатации”.
Для чего нужен текущий ремонт?
Текущий ремонт нужен для поддержания внешнего вида и сохранения эксплуатационных свойств строительных конструкций и инженерных систем здания.
Чаще всего при проведении ремонта восстанавливают облицовочные покрытия и устраняют небольшие повреждения.
В зданиях, в которых запланирован капитальный ремонт или которые подлежат сносу, текущий ремонт должен обеспечить нормативные условия проживания:
- подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации,
- наладка инженерного оборудования.
Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений в МКД (п. 18 ПП РФ от 13.08.2006 № 491).
Что делают при проведении текущего ремонта
Когда проводится текущий ремонт здания или сооружения, то выполняются следующие работы:
- устраняют трещины и выбоины в потолках и стенах, выравнивают их с дальнейшей окраской, оклейкой обоев или нанесением других облицовочных материалов;
- восстанавливают ступени и площадки лестничных маршей, заделывают трещины в них, укрепляют лестничные ограждения;
- меняют вышедшие из строя датчики, проводку, оборудование охранной и пожарной сигнализации;
- устраняют мелкие дефекты кровли, водосточной системы, паро- и гидроизоляции;
- прочищают системы отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации;
- заменяют или обновляют напольные покрытия, меняют плинтусы;
- обновляют фасад;
- восстанавливают наружное облицовочное и теплоизоляционное покрытие;
- восстанавливают антикоррозионное покрытие металлоконструкций;
- проводят антисептическую обработку деревянных конструкций;
- меняют выключатели, розетки и сантехнические приборы;
- реставрируют архитектурные элементы;
- герметизируют окна и двери.
План текущего ремонта
До того как приступить к текущему ремонту, нужно составить план выполнения мероприятий. Провести осмотр здания, чтобы выявить проблемные места, и оценить степень износа инженерных сетей и конструктивных элементов влияющий на выбор ремонтных работ.
Текущий ремонт проводится, когда:
- участки инженерных коммуникаций пришли в аварийное состояние и требуют срочного восстановления;
- неожиданно возникли повреждения окон и дверей в подъездах, выявлено незначительное разрушение фасада;
- наступил срок косметических или профилактических ремонтных работ и т.д..
Этапы проведения текущего ремонта
Для правильного проведения текущего ремонта в многоквартирном доме требуется выполнение следующих этапов:
- Осмотр комиссией технического состояния МКД.
- Составление плана мероприятий и очередности их устранения.
- Проведение тендера и определение подрядной организации для проведения мероприятий по восстановлению работоспособности инженерных коммуникаций или конструктивных элементов строения.
- Заключение договора, в котором оговорены сроки выполнения работ, штрафные санкции и способы урегулирования спорных моментов.
- Выполнение ремонтных работ силами подрядной организации.
- Приемка работ с привлечением комиссии, в которую входят как сотрудники управляющей компании, так и представители собственников. В спорных ситуациях возможно включение в состав комиссионной группы независимого эксперта.
- Составление и подпись акта о выполнении работ.
Как долго может идти текущий ремонт
Скорость проведения ремонтных работ полностью связана с их объемом или сезонностью, а также от возможностей выбранной подрядной организацией. В договоре с подрядчиком, выполняющего все работы прописаны сроки проведения текущего ремонта МКД.
Оплата текущего ремонта
За текущий ремонт расплачиваются собственники. Каждый месяц жильцы, должны отдавать некоторую сумму на его проведение. После осмотра и составления планов мероприятий по устранению проблем, управляющая организация проводит тендер и выбирает подрядную организацию, которая будет восстанавливать эффективность инженерных коммуникаций или конструктивных элементов здания.
Отличия текущего ремонта от капитального
Основное отличие текущего ремонта от капитального — это периодичность и объем работ.
Капитальный ремонт обычно проводят раз в 10 лет. При нем заменяются или ремонтируются:
- окна, двери;
- облицовочные покрытия;
- не несущие строительные конструкции и элементы несущих;
- инженерные системы (отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электрического освещения, газоснабжения, связи и прочие).
Текущий ремонт проводится с периодичностью в два-три года. Но нужно учитывать несколько параметров:
- режим эксплуатации;
- его конструктивные особенности;
- природно-климатические условия;
- техническое состояние здания или сооружения.
Эти параметры напрямую влияют на периодичность текущих ремонтов. Так, если на сооружение воздействуют агрессивные среды (например, морская вода), его придется ремонтировать ежегодно.
Когда можно подать жалобу за некачественный ремонт МКД
В случае:
- неоправданной задержки;
- неудовлетворительного качество конечного ремонта;
- несоответствии материала.
Необходимо составить заявление в 2-х экземплярах и передать его в УК. Свой экземпляр рекомендовано заверить подписью секретаря, принявшего документы. При бездействии сотрудников управляющей компании следует обратиться в прокуратуру.
Также не лишним будет направить обращение в Государственную Жилищную инспекцию. Данная организация проведет расследование, на основании которого будет выявлено нарушение и вынесено предписание с целью его устранения.
-
Главная
-
Блог
-
СТАТЬИ О РЕМОНТЕ
-
Последовательность ремонта в квартире
Последовательность ремонта в квартире
4 Мая 2020
Обновлено:
6 Апреля 2023
Правильная последовательность ремонта в квартире – залог оперативного выполнения работ и минимизации расхода материалов. Подробно о том, как сделать «правильный» ремонт – читайте ниже.
Последовательность ремонта
Последовательность ремонта
800
1200
Последовательность ремонта
- С чего начинается ремонт в квартире?
- Правильная последовательность ремонта в квартире: подробный план
- Особенности этапов ремонта квартиры в новостройке
- Особенности этапов ремонта квартиры вторичного жилья
- Почему важно заказывать ремонт у профессионалов?
С чего начинается ремонт в квартире?
Если планируется кардинальное изменение облика жилища или же вам необходимо знать об этапах ремонта квартиры в новостройке (с нуля), то начинать ремонтные работы стоит с создания дизайн-проекта, подсчета бюджета и закупки материалов. Далее нужно позаботиться о вывозе мебели. В противном случае, она может пострадать или же повредить свежую отделку. Да и постоянные переносы мебели из одной комнаты в другую скорости в процесс не добавят.
На следующей стадии производятся демонтажные работы (данный этап необходим при ремонте квартиры-вторички). Если речь идет о капитальном ремонте, то демонтировать, помимо настенных, напольных и потолочных покрытий, придется также элементы коммуникационных систем (проводку и т.д.). При необходимости на данной стадии выполняется демонтаж перегородок и стен. Нужно помнить о том, что перепланировка квартиры почти всегда требует получения разрешительной документации, а некоторые стены и вовсе не подлежат сносу или реконструкции. Составляя план ремонта квартиры, необходимо учитывать данный момент.
Ремонт квартиры со скидкой до 20%
Оставьте заявку на замер и получите подробную смету, профессиональную консультацию и самые выгодные цены на ремонт
Правильная последовательность ремонта в квартире: подробный план
Правильная последовательность ремонта квартиры – фактор, от которого зависит то, насколько быстро закончатся ремонтные работы. В зависимости от планировки жилья, он может несколько различаться. Примерный порядок проведения работ приведен далее.
Порядок проведения работ по ремонту
Порядок проведения работ по ремонту
800
1200
Порядок проведения работ по ремонту
1. Черновая отделка.
Если зачистка поверхностей «под ноль» и демонтаж коммуникаций окончены, первое, о чем придется позаботиться – прокладка новых. В данный этап работ входят:
- монтаж проводки;
- монтаж сантехнических элементов (трубы, вентили и др.);
- шпатлевка и грунтовка стен.
При необходимости на данной стадии выполняется возведение стен и перегородок, реконструкция дверных и оконных проемов.
2. Предчистовая отделка.
На следующем этапе проведения ремонта в квартире выполняется выравнивание поверхностей. В частности, речь идет о:
- выравнивании стен;
- выравнивании потолка;
- выравнивании пола (при необходимости – обустройство стяжки);
- штукатурка поверхностей (ручным способом или механизированная штукатурка).
Важно: работы проводятся по направлению сверху вниз. То есть первым производится выравнивание потолка, затем стен и на завершающем этапе – пола. Кстати, стены могут быть выровнены ручным или машинным способом (подробнее читайте в статье «Что лучше: машинная или ручная штукатурка»). Последний вариант обеспечивает максимальную оперативность процесса. Однако он неприменим в тесных помещениях, к которым относятся, например, санузлы.
3. Чистовая отделка.
На указанном этапе производятся основные отделочные работы. В зависимости от изначального дизайн-проекта, они могут существенно различаться. В качестве основных работ можно выделить:
- покраску поверхностей;
- укладку плитки, поклейку обоев и прочих типов настенных покрытий;
- укладку или настил напольного покрытия;
- установку дверных и оконных проемов;
- установку выключателей, розеток и внешних элементов сантехнических коммуникаций.
В некоторых случаях заказчики предпочитают оставлять стены и потолок оштукатуренными. Однако при выборе данного варианта важно учесть, что для лучшего эффекта на поверхности придется нанести еще один – финишный слой штукатурки для чистовой отделки.
Помните, что если последовательность работ будет нарушена – это может полечь за собой лишнюю грязь и порчу готовой отделки. Например, не стоит производить сначала укладку пола, а затем – отделку стен или потолка. В итоге получите новое напольное покрытие, испачканное краской, клеем, штукатуркой или другими подобными растворами.
Относительно того, в какой последовательности делается ремонт в квартире в плане проведения работ по помещениям, необходимо сказать, что независимо от типа планировки, начинать необходимо от дальнего помещения квартиры и, по мере выполнения работ, двигаться по направлению ко входу.
К примеру, если речь идет о ремонте стандартной «двушки», то последовательность ремонта будет выглядеть примерно следующим образом:
- балкон;
- зал;
- спальня;
- кухня;
- санузел;
- коридор (прихожая).
В ряде случаев (при наличии соответствующей планировки), балкон может выходить на кухню. В подобной ситуации, ремонт кухни выполняется после окончания работ на балконе.
Важно, что порядок осуществления этапов ремонта квартиры может различаться в зависимости от типа жилья. Далее об этом – более подробно.
Особенности этапов ремонта квартиры в новостройке
Последовательность ремонта в квартире-новостройке несколько отличается от аналогичного процесса, производимого в жилище вторичного фонда. Этапы работ по ремонту квартиры в новостройке – ниже.
Этапы ремонта в новостройке
Этапы ремонта в новостройке
800
1200
Этапы ремонта в новостройке
Начать необходимо с того, что для проведения ремонта в новом фонде лучше не использовать дорогостоящие материалы. Для многих покупка собственного жилья является значимым событием, поэтому иногда и ремонт владельцы стараются выполнить сразу получше и подороже. Почему не стоит этого делать?
В течение нескольких лет после окончания строительства, дом подвергается так называемой усадке. В ходе усадочных процессов отделка подвергается деформации. В зависимости от материала постройки усадка может занимать от 2 до 6 лет. По окончанию данного срока проведение повторного ремонта становится практически неизбежным. Поэтому потратиться на материалы и отделку лучше по прошествии этого времени. Для разных типов домов усадка может занять разное время:
- панель – 2-3 года;
- кирпич – 3-6 лет;
- монолитно-каркасные сооружения – 1 год.
Также во избежание существенной порчи отделки, необходимо выполнить армирование стен.
Последовательность выполнения ремонта в квартире первичного типа, а также перечень и объем работ, могут различаться в зависимости от того, в каком именно виде она была приобретена. В некоторых случаях даже отсутствуют стены и межкомнатные перегородки. В подобной ситуации необходимо составить подробный проект, включающий не только дизайн, но и будущую планировку. При этом создание последней требует от владельца определенных знаний в области законодательства. Проектируя план квартиры, необходимо учесть, что некоторые действия являются запрещенными. В частности:
- вынос отопления на закрытые балконы;
- перенос сантехники (стояк, канализация);
- демонтаж кранов вентиляции.
Вполне естественно, что среднестатистический обыватель просто не может быть полностью осведомлен о подобных ограничениях и нормах. Поэтому ремонт квартиры в новостройке должен осуществляться профессионалами. Это поможет вам не только избежать нарушения закона, но и сэкономить деньги.
Сегодня на рынке новостроек встречается еще один тип квартир – жилье с предчистовой отделкой, оснащенное:
- межкомнатными перегородками;
- стяжкой пола;
- электропроводкой;
- черновой отделкой;
- выполненной разводкой труб.
В случае, если вы приобрели жилье подобного типа, для чистовой отделки можно использовать бюджетные пластиковые панели или другие материалы схожего типа.
В целом, этапы ремонта квартиры в новостройке выглядят следующим образом:
-
Составление планировки или проекта перепланировки (при необходимости).
-
Монтаж коммуникаций: обустройство проводки, канализации, элементов отопления, разводка труб и т.д.
-
Обустройство стяжки. При отсутствии или плохом качестве выполнения таковой, придется выполнять стяжку с нуля. Если же она уже обустроена (достаточно качественно), лучше отказаться от изменения. При неквалифицированном вмешательстве, на стяжке могут возникнуть неровности и дефекты. В дальнейшем это значительно затруднит укладку напольного покрытия.
-
Обустройство звукоизоляции. Как правило, в новостройках данному аспекту не уделяется должного внимания.
-
Отделка стен и пола. В качестве наиболее популярных напольных покрытий можно выделить плитку (керамогранитную или керамическую) и паркет. Оба материала практически не подвержены порче, которая может возникать вследствие усадочных процессов здания. Что касается стен, то в большинстве случаев их придется сначала выровнять. В дальнейшем поверхности можно оставить оштукатуренными, закрыть пластиком, покрасить или оклеить обоями.
-
В завершении работ производится ремонт потолка. Он остается напоследок, поскольку лучшим вариантом для новостройки станет натяжное потолочное покрытие. К преимуществам такого потолка необходимо отнести то, что усадка здания на нем не отражается.
Теперь вы знаете об особенностях ремонта в новостройке. А как дело обстоит с вторичным фондом? Разберемся далее!
Узнайте стоимость вашего ремонта
Оставьте заявку, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.
Рассчитаем стоимость ремонта, проконсультируем по технологиям и этапам работ.
Особенности этапов ремонта квартиры вторичного жилья
Говоря о вторичном фонде, нужно понимать, что речь идет о квартире «бывшей в употреблении». Зачастую ремонт в них обходится несколько дороже, нежели в новостройках. Более высокая стоимость обуславливается в первую очередь необходимостью проведения больших объемов демонтажных работ. Конечно же, итоговая сумма сметы зависит от ваших пожеланий и изначального состояния жилья. Подробно стадии ремонта квартиры и общая последовательность работ описаны далее.
Для начала необходимо определиться, о каком именно типе ремонта идет речь. Косметический ремонт зачастую включает в себя лишь замену отделки и различных приборов, а капитальный – еще и коммуникаций, перепланировку, стяжку и т.д.
В большинстве случаев квартиры старого фонда имеют сравнительно небольшую площадь, что обуславливает необходимость правильного зонирования пространства. Естественно, данный шаг требует участия профессионала. В противном случае даже после ремонта квартира будет темной, тесной и неуютной.
Также на стадии планирования необходимо задуматься о возможной замене коммуникаций. В большинстве случаев проводка, трубы, радиаторы отопления и прочие подобные элементы являются старыми и изношенными. Даже если существенных дефектов на текущий момент не наблюдается, рекомендуется провести их замену (если ее не выполнили предыдущие владельцы).
Независимо от того, какой тип ремонта вы желаете осуществить, вам придется включить в смету работы по демонтажу старой отделки пола, стен и потолка. Оконные и дверные конструкции могут быть как заменены полностью, так и отреставрированы. Здесь все зависит от вашего бюджета, пожеланий и их текущего состояния.
Этапы ремонта во вторичке
Этапы ремонта во вторичке
800
1200
Этапы ремонта во вторичке
Перед выполнением ремонта необходимо произвести согласование возможной перепланировки, а также – временного отключения электричества, воды или других коммуникаций с соседями и в соответствующих инстанциях. Это позволит избежать:
- штрафов;
- конфликтных ситуаций;
- возникновения лишних затрат;
- нарушения законодательства.
В целом, нужно сказать, что последовательность ремонта в квартире (если говорить о вторичном жилье) может несколько различаться в зависимости от таких факторов, как:
- выбранный тип ремонта;
- используемые материалы;
- площадь работ;
- перечень работ;
- первоначальное состояние квартиры.
Следовательно, о единой пошаговой инструкции в данном случае говорить бессмысленно. Примерный перечень работ является таким же, как и описанный в начале статьи.
Почему важно заказывать ремонт у профессионалов?
Некоторые обыватели пытаются выполнить ремонт квартиры самостоятельно. Но как показывает практика, инструкций из интернета и первичных ремонтных навыков в 100% случаев недостаточно. Подобные попытки заканчиваются пустыми тратами денег и необходимостью проведения повторного ремонта.
Нужен ремонт квартиры в Санкт-Петербурге? Специалисты компании «Прораб Нева» гарантируют вам:
- оперативность работ;
- разумную стоимость;
- отсутствие лишних расходов;
- конечно – высокое качество ремонта.
Мастера по ремонту
Мастера по ремонту
800
1200
Мастера по ремонту
Позвоните или напишите в чат, чтобы заказать выезд замерщика прямо сейчас.
Нужна консультация по ремонту?
Оставьте заявку, и наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам
Посмотрите другие статьи о ремонтах
История дизайнерского ремонта: с дизайн-проектом, рабочими планами и фото квартиры после ремонта.
Присоединили 1-комнатную квартиру к трёшке и капитально её переделали.
Покажем дизайн-проект и результат ремонта в бывшей коммунальной хрущёвке.
С точностью до дня: Как составить реалистичный график ремонта
Вот, что помогает нам — в T.B Design — выдерживать сроки и выполнять обязательства перед клиентами
Соблюдение временных сроков и договоренностей – одна из самых важных составляющих любого успешного бизнеса. Нередко заказчику нужно переехать в его новый дом к определенному времени: например, встретить Новый год в долгожданной квартире или закончить ремонт к началу учебного года.
Как сделать так, чтобы строительные работы шли без задержек? А ремонт закончился точно к оговоренному сроку?
Делаем график работ
И раньше, и сейчас нам помогает сводный график работ и закупок (пример на скриншоте). Это документ — основа будущего взаимодействия сотрудников студии и строительной бригады. Со сводного графика работ и закупок мы начинаем реализацию любого дизайн-проекта, созданного в студии.
График создает руководитель строительства. Использует для этого обычную таблицу в Excel.
Основа графика — работы, разделенные по типам операций: возведение перегородок, штукатурные, малярные, плиточные и т д. Так мы понимаем все необходимые шаги, которые должны быть выполнены на объекте. И главное, в какой последовательности они будут сделаны.
Добавляем график работ подрядчиков
На этом этапе в график встраиваются сторонние подрядчики: монтажи вентиляции, прокладка слаботочных систем, сварочные работы. Так мы понимаем, в какой именно момент стройки нужно пригласить подрядчика на объект (компаниям также важно планировать время своих сотрудников).
Добавляем привязку материалов
Исходя из времени старта определенного этапа отделочных работ идет привязка доставки необходимых материалов. К примеру, вся плитка должна приехать на объект строго к началу работ по ее укладке, не раньше и не позже, а все скрытые элементы сантехники — к началу гипсокартонных работ.
График закупок всегда увязывается с план-графиком строительных работ. Мы хорошо ориентируемся в этапах стройки и заранее знаем, что и когда потребуется рабочим на объекте.
План выездных консультаций
По составленной таблице работ и материалов наглядно, когда стоит планировать выезды на шоппинг с заказчиком. Ведь невозможно утвердить за одну поездку в ТЦ и всю плитку, и все обои, и всю мебель. Разбивка по этапам помогает планировать время — наше и клиента.
План проплат
Наглядность этапов, в том числе, позволяет клиенту детально спланировать свои финансы на весь период строительно-отделочных работ на объекте. Как следствие, он абсолютно четко ориентируется в сроках сдачи каждого этапа работ.
Важно: Все контролирует один человек. За сведение технической и «закупочной» стороны в нашей студии всегда отвечает Руководитель проекта. Именно этот человек ведет и контролирует проект с самого его начала, держит руку на пульсе всех изменений, общается с заказчиком и доводит наше взаимодействие до логического завершения – сдачи объекта. Именно во многом благодаря такому сотруднику в проектной команде мы ручаемся за четкое выполнение сроков.
А если будет форс-мажор?..
Никто не может подстраховаться на случай возможной нестабильности рынка. Мы рассказали про свой опыт реализации проекта в срок в предсказуемых условиях.
Безусловно, форс-мажоры случаются. Но потому термин и переводится как «непреодолимая сила» — непредсказуемое событие. Предугадать локдаун 2020 года было невозможно. А по итогу на один из наших проектов плитка ехала аж пол года! Ничего, мы изменили процессы так, чтобы уложить именно этот фрагмент на финишном этапе стройки.
Складовка- склады индивидуального хранения вещей в Москве
Покупайте на склад
У нас есть свой склад на балансе студии. Нам выгодно его содержать, мы храним там товары, выкупленные заранее для всех объектов. Это позволяет не беспокоиться, если материал приедет раньше срока.
Если склада нет, можно договориться с заказчиками и снять любой бокс в складе временного хранения. Это в текущих условиях — это оптимально: перекрывает все риски поставок и возможный рост цен. Например, имеет смысл закупить всю бытовую технику сразу, как только определились габаритными размерами под проект. Сейчас мы даже черновые материалы по одному объекту храним в боксе (не влезли на наш склад). Клиент не против — это дешевле и надежнее чем покупать “в моменте”
ПО ТЕМЕ…
Как правильно: Выбрать склад для вещей
ШКОЛА ДЛЯ ДИЗАЙНЕРОВ
► Остались вопросы? — Приходите с ними в школу бизнеса TB.Education, которую организовала Татьяна, автор статьи.