Как составить правовое юридическое заключение по договору

Правовое заключение — это документ, в котором излагается мнение специалиста в области юриспруденции по поставленному перед ним вопросу.

Распространенными причинами, по которым у гражданина или организации возникает потребность в заключении юрисконсульта, являются:

Результаты в виде рекомендаций специалиста помогут в дальнейшем избежать грубых ошибок и снизить вероятность наступления неблагоприятных последствий.

Внимательно отнеситесь к выбору специалиста, к которому обращаетесь за письменным заключением. Обычно им является эксперт в интересующей вас отрасли права. Юристу, который предоставляет свое мнение, важно проследить, чтобы это не вызвало конфликта интересов с уже имеющимися у него клиентами.

Подразумевается, что форма правового заключения — письменная, то есть это письменный ответ на интересующий заявителя вопрос или ситуацию.

Объем предоставляемых юристу документов зависит от природы вопроса. Где-то понадобится только проект договора, а в каких-то случаях — все имеющиеся бумаги и переписка между контрагентами.

Чтобы понять, как писать правовое заключение, обратимся к его структуре. Оно состоит из нескольких частей:

Правовое заключение по проекту договора

г. Санкт-Петербург

Общество с ограниченной ответственностью «Clubtk.ru» в лице генерального директора Воронова Андрея Викторовича, действующего на основании Устава, обратилось к Клубтэкаеву Карлу Константиновичу за правовой оценкой проекта договора аренды нежилого здания по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Правды, дом 1.

Поставленные перед исполнителем вопросы:

— уполномочен ли ИП Иванов И.И. на заключение данной сделки;

— требуется ли урегулировать иные вопросы по аренде, которые не нашли свое отражение в тексте проекта, но есть вероятность, что послужат причиной возможных споров между сторонами.

При изучении проекта договора аренды нежилого здания по указанному адресу, заключаемого между ООО «Clubtk.ru» и индивидуальным предпринимателем Ивановым Иваном Ивановичем, и представленных к нему документов установлено следующее:

— рассматриваемый текст соглашения предусматривает условия временного владения и пользования ООО «Clubtk.ru» нежилым зданием по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Правды, дом 1, которое находится в собственности ИП Иванова И.И.;

— право собственности арендодателя зарегистрировано в ЕГРН и подтверждается выпиской из ЕГРН от 3 августа 2021 г. № 00-11-22-33;

— ИП Иванов И.И. зарегистрирован в ЕГРИП, ОГРНИП 12345678987654321, ИНН 987654321, выписка из ЕГРИП от 03.08.2021;

— от имени арендодателя подписантом выступает непосредственно Иванов И.И.;

— проект включает следующие разделы: предмет договора, права и обязанности сторон, арендную плату, срок договора, ответственность сторон, основания для изменения и расторжения договора, разрешение споров, заключительные положения;

— проект договора содержит указание на арендуемое нежилое здание и детализирует его посредством указания на его адрес, кадастровый номер и площадь;

— размер арендной платы установлен в виде платежей в твердой сумме, которые вносятся раз в месяц.

Заключение (выводы по поставленным вопросам):

1. ИП Иванов И.И. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, является собственником передаваемого в аренду здания, выступает подписантом. Таким образом, ИП Иванов И.И. уполномочен на заключение рассматриваемой сделки.

2. Проект договора содержит описание передаваемого в аренду нежилого здания и размер арендной платы. Но отсутствуют указания в п. 1.1, 1.2 проекта договора на земельный участок, на котором расположено передаваемое в аренду здание, не отражено, на каком праве переходит к арендатору земельный участок под арендуемым зданием. Кроме этого, по условиям проекта не ясно, включаются ли коммунальные и иные платежи в счет арендной платы или оплачиваются арендатором отдельно. Не конкретизированы условия по внесению арендатором коммунальных и иных платежей.

Рекомендации:

1. На основании ст. 652 Гражданского кодекса РФ включить в п. 1.1, 1.2 информацию о земельном участке, на котором расположено предполагаемое к аренде нежилое здание.

2. В разделе 2 пункта 2.4, в разделе 3 конкретизировать обязанность арендатора по внесению коммунальных и иных платежей.

3. Устранить несоответствие срока по внесению арендной платы: в п. 2.4 указан срок — не позднее 10-го числа, а в пункте 3.1 — не позднее 5-го числа.

3 августа 2021 г.

Адвокат, кандидат юридических наук ______________ Клубтэкаев К.К.

Шаблоны и формы

Кто и как составляет правовое заключение

Когда руководитель сомневается, какое лучше решение принять, правовое заключение поможет не допустить ошибок. Юрист в нем проанализирует риски и возможности и даст обоснованные рекомендации.

Что такое правовое заключение

Статья 55 ГПК РФ не предполагает такого вида доказательства, как заключение юрисконсульта, но во внесудебной практике оно широко используется. Это профессиональное мнение юриста, которое служит для:

  • общей характеристики сделки или правовой ситуации;
  • выявления ошибок и противоречий в договоре;
  • формирования стратегии и тактики взаимодействия с контрагентом;
  • оценки перспектив участия в судебном разбирательстве.

Обычно правовое заключение в организации готовит ее штатный сотрудник, но не возбраняется и привлечение стороннего юриста. Оно больше ценится, чем устная консультация, поскольку позволяет детально ознакомиться с доводами и замечаниями специалиста.

В каких случаях оно составляется

Невозможно предусмотреть все случаи, когда пригодится письменное заключение юриста. Среди наиболее распространенных вспомним такие:

  1. Расторжение трудового договора по инициативе работодателя. Юрист проверяет, соблюдена ли процедура, предусмотренная статьей 193 ТК РФ, и есть ли у работника шанс оспорить увольнение.
  2. Подготовка к подписанию договора. Подробное юридическое заключение по сделке помогает увидеть преимущества и риски, предложить корректировки или дополнения.
  3. Претензии со стороны контрагентов или государственных органов. Специалист оценивает возможности досудебного урегулирования конфликта и перспективы возможного разбирательства.

На практике возможна подготовка заключений по правовым вопросам любого характера. Единственное ограничение — их не используют в качестве доказательств в суде. К консультациям, предусмотренным статьей 188 ГПК РФ, они не относятся.

Как писать правовое заключение

Универсальный ответ на все случаи жизни дать невозможно.

Оно не должно напоминать решение суда: не следует излагать суть дела. Лучше сразу переходить к ответам на вопросы, поставленные заказчиком.

Хотя строгая форма правового заключения отсутствует, приведем общие рекомендации относительно его содержания и оформления.

Объект анализа

Содержание документа

Что узнает заказчик

Проблемная ситуация

  • поставленный вопрос;
  • подлежащие применению нормы права;
  • выдержки из судебной практики по аналогичным ситуациям;
  • рекомендации.

Как действовать в сложившейся ситуации в рамках закона с минимальными рисками для себя

Договор
  • нормы права, регулирующие отношения сторон;
  • пункты, противоречащие законодательству;
  • положения, создающие преимущества для заказчика;
  • положения, несущие риски для него;
  • рекомендации по внесению правок.
Стоит ли подписывать договор, и требуется ли изменение его условий
Анализ конфликта
  • претензии другой стороны;
  • правовые нормы, которыми они подкреплены;
  • правовые нормы, которым они противоречат;
  • перспективы удовлетворения требований в судебном порядке;
  • риски в случае неудовлетворения требований до суда;
  • рекомендации относительно дальнейших действий.
Оправдано ли доведение конфликта до суда, или предпочтительнее урегулировать его в досудебном порядке

Конкретных требований к оформлению документа нет. Обязательна лишь подпись составителя и расшифровка. Допускается представление текста на фирменном бланке.

Пример письменного мнения юриста

На практике готовый пример правового заключения использовать нельзя: слишком индивидуально его содержание. Но он даст общее представление о принципах его составления.

Заключение юрисконсульта

В этом примере на оценку юрисконсульту передан проект договора аренды нежилого помещения. Противоречий законодательству в тексте не выявлено, но толковый правовед всегда найдет возможности улучшения условий для своего клиента. В результате автор не ограничился одной фразой, и в тексте отмечены:

  • сильные места договора, на которые заказчику стоит обратить внимание;
  • пункты, которые следует подкорректировать для максимизации выгоды.

В деловых реалиях столь коротким текстом ограничиться удается редко. Договоры часто пестрят неточностями, расплывчатыми формулировками, перекосами в пользу одной стороны. Опытный юрист такое не пропустит.

Можно воспользоваться шаблоном:

Юридическое заключение по проекту договора

г. _______________________

_______________________________________(реквизиты заказчика) обратился к _________________________________(реквизиты исполнителя) за правовой оценкой проекта договора _______________________________(наименование). При изучении проекта договора ________________________________, заключаемого между _____________________и ____________________, и представленных к нему документов установлено следующее:____________________________ (исследуются как вопросы правовой природы и текстового содержания договора (правильность выбора вида, соблюдение существенных условий, полнота содержания, точность и недвусмысленность формулировок, отсутствие ошибок, неточностей, описок и пр.), так и проверка контрагента (например, наличие его в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверка полномочий подписанта с его стороны) и т.п.)

Заключение (выводы по поставленным вопросам):

1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________. 3.___________________________________________________________________________.

Рекомендации (при наличии):

1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________. 3.___________________________________________________________________________.

«___»__________ 20__ г.

__________________________ _____________/___________ (ФИО)

(данные непосредственного исполнителя: должность, ученая степень, при наличии)

Вместе с эти материалом часто ищут:

Использование ЭЦП сторонним лицом негативно влияет на уровень конфиденциальности и увеличивает возможность незаконного использования ключа. Для минимизации отрицательных последствий стороны составляют акт приема-передачи ключей Рутокен и подписывают в двустороннем порядке. Следует учитывать особенности оформления документа.

16 декабря 2022

Описку может допустить как непосредственно судья, так и лицо, учавствующее в деле. Крайне важно не запутаться в процессуальных нормах и понять, подпадают ли те или иные недочеты под ошибки и описки. Кроме того, грамотно составленное заявление об устранении описки в решении суда, без сомнения, поможет в исправлении ошибок.

26 декабря 2022

Запись в трудовой генеральному директору — это отметка о назначении на должность руководителя, которая проставляется в течение 5 рабочих дней (для бумажного документа). Если книжка электронная, то эти сведения вносят в первый или второй рабочий день.

2 ноября 2021

Если работодатель планирует перевести подчиненного на новое рабочее место, то потребуется взять от сотрудника согласие на перевод на другую должность и внести изменения в трудовой договор. Для этого необходимо заключить дополнительное соглашение. Рассказываем, как правильно его оформить, чтобы не нарушить Трудовой кодекс.

14 октября 2022

ЗАЛОГ УВЕРЕННОСТИ В СДЕЛКЕ

Понятие, структура и особенности юридического заключения

В международных сделках или в сделках с иностранными контрагентами очень часто можно встретить такой документ, как юридическое заключение, составленное иностранной юридической фирмой. Это закрепленное в письменной форме по специальной структуре мнение юристов, где отражаются риски контрагентов по сделке.

Необходимость юридического заключения


Юридическое заключение может потребоваться для:
– уверенности сторон в действительности сделки;
– выполнения определенных предварительных условий, которые оговорены в договорной документации;
– сохранения кредитного рейтинга.

Юридическое заключение может получаться на кредиты, сделки купли-продажи, сделки по передаче интеллектуальной собственности, сделки по недвижимости, выпуск ценных бумаг, иные.

Форма и структура
Отсутствует какая-либо единообразная стандартная версия юридического заключения. В связи с этим юрист (юридическая фирма) решает самостоятельно, как его структурировать.

Вместе с тем сложившаяся практика приняла единый подход к основным подразделам юридического заключения.

В частности, в нем можно выделить:
1) введение, в котором описывается, по чьей просьбе выдается юридическое заключение, по каким вопросам и по какому праву;

2) документы – здесь дается список документов и информация, которая была предоставлена для целей юридического заключения, например договоры, уставные документы, корпоративные решения, государственные разрешения и лицензии, результаты собственного поиска юридической фирмы по поставленным вопросам (в реестре регистрации компаний и т.п.) и т.д. Юридическое заключение обычно предоставляется на уже подписанные договоры или выданные разрешения. Однако возможна его выдача и на проект договора. В этом случае делается оговорка, что юридическое заключение будет верным, только если соглашение будет заключено на тех же условиях, которые указаны в проекте представленного договора;

3) оговорки (assumptions) – это факты, на которые полагается юрист, выдающий заключение, и которые он специально не проверяет. Типичными оговорками являются:
– должная регистрация юридических лиц;
– правоспособность определенных лиц;
– должные полномочия определенных лиц;
– корпоративные решения, принятые при должном проведении собрания акционеров или совета директоров;
– подлинность подписей на документах;
– что предоставлены все необходимые документы;
– по законам других юрисдикций предоставленные документы являются действительными и исполнимыми;

4) юридические заключения – это сами по себе юридические выводы, сделанные юристом при рассмотрении предоставленных ему документов/информации. Очень важно, что юридические заключения даются в отношении вопросов права, а не фактов. Юристы никогда не должны быть гарантом определенной фактической информации. Наоборот, на основании фактической информации они делают заключения по юридическим проблемам и вопросам;

5) ограничения (qualifications) – это некоторые уточнения, которые могут повлиять на правильность предоставленных юридических заключений. Например, что:
– при процедурах банкротства сделки, совершенные непосредственно до осуществления банкротства, могут быть признаны недействительными;
– некоторые действия будут противоречить публичному порядку;
– не рассматривались налоговые вопросы и вопросы ведения бухгалтерии;
– существуют некоторые судебные решения, которые противоречат общей практике;
– законодательство новое и отсутствует правоприменительная практика;

6) лица, которые могут полагаться на предоставленное юридическое заключение. Обычно это лица, которым предоставляется юридическое заключение. Однако это может быть и несколько лиц или аффилированные лица заказчика юридического заключения.

Несколько юрисдикций
Бывает, что в совершение сделки вовлечены правовые системы нескольких стран. Например, компании были зарегистрированы в Нидерландах, следовательно, юристы должны проверить правоспособность лиц по праву Нидерландов, а сделка заключается по английскому праву, поэтому на действительность сделки требуется заключение английских юристов.

В этом случае выдается несколько юридических заключений, чтобы в совокупности они покрывали все необходимые вопросы. Практика выдачи одного юридического заключения по праву нескольких юрисдикций очень редка.

Иногда для судебного заседания может понадобиться специальный документ – правовое заключение. Причины для этого могут быть разные: оценка действий/бездействия конкретного лица, анализ предоставленных доказательств, трактовка законов и т.д.  В данной статье мы расскажем, что представляет собой правовое заключение, в каких ситуациях оно потребуется и как его подготовить.

Правовое заключение: что это такое?

Что же представляет собой правовое заключение? Это документ, составленный в письменном виде, который содержит детальную оценку конкретной правовой ситуации профильным специалистом. Также встречаются термины «юридическое заключение», «экспертная оценка» – эти понятия практически идентичны и взаимозаменяемы. В зависимости от того, с какой целью и по какому вопросу готовится правовое заключение юриста, оно может относиться к различным областям права – земельному, жилищному, корпоративному, гражданскому и т.д. Оформляется такой документ как при подготовке к судебным тяжбам (для грамотного составления иска, формирования стратегии поведения в суде), так и во время рассмотрения дела – как дополнительный аргумент, правовой анализ доказательств и т.д.

В каких ситуациях нужно правовое заключение в суд

Если говорить про юридическое правовое заключение, которое подается в суд, то оно может быть оформлено в различных случаях, а именно:

  • анализ документов – зачастую сторонам, участвующим в судебном процессе, требуется грамотная трактовка положений того или иного документа (договора, постановления, приказа и т.д.). Грамотный эксперт по праву проанализирует требуемый документ и предоставит детальное заключение относительно него. Выводы эксперта при должном оформлении могут быть приняты судом и приобщены к делу;
  • трактовка законодательства – некоторые положения того или иного нормативного акта могут нуждаться в правильной трактовке. Зачастую это связано с несовершенством законодательства – нередко одно и то же положение можно трактовать двояко, а иногда – со сложностью конкретной ситуации, когда непонятно, как именно закон регулирует такие случаи. Юрист-эксперт сможет провести детальный анализ нужного закона и оформить заключение о его применении в конкретной ситуации;
  • формирование позиции по делу – это важно как для истца, так и для ответчика. Первый может воспользоваться экспертной оценкой ситуации для составления грамотного иска и формирования стратегии поведения, а второму заключение по правовым вопросам понадобится, чтобы правильно отреагировать на предъявленный иск, сформировать позицию по нему, подготовить ответ или встречный иск. Юрист проанализирует шансы на достижение успеха, наличие и вес доказательств, что в итоге может повлиять на решение суда;
  • подготовка доказательств – чтобы доказательство было принято судом, оно должно быть правильно оформлено и имело отношение к конкретному делу. В этом поможет правовое заключение – юрист определит, может ли конкретный документ или факт служить доказательством для текущего процесса или нет, и поможет его оформить в соответствии с требованиями законодательства;
  • обжалование решения суда – прежде, чем подавать апелляцию, необходимо тщательно изучить вердикт суда первой инстанции, сделав акцент на причинах отклонения требований. В этом поможет правовое заключение на решение суда, оно же и будет основой для будущей апелляции.

Впрочем, это не окончательный перечень ситуаций, когда потребуется юридическое заключение – в процессе рассмотрения дела могут возникнуть и другие случаи, требующие вмешательства эксперта.

Как подготовить правовое заключение для суда

Поскольку правовое заключение – это по определению оценка эксперта, подготовить такой документ может только профессиональный юрист с действующей лицензией. Самостоятельно выполнить оформление правового заключения невозможно – его не примет ни один суд или другая инстанция. Потому механизм подготовки экспертной оценки выглядит следующим образом:

  1. Обращение к юристу и постановка задачи. Рекомендуется обращаться только к профильным адвокатам: например, если вопрос касается купли-продажи квартиры – к юристу по недвижимости, при расторжении договора поставки – к юристу по арбитражным спорам и т.д. Требуется объяснить адвокату ситуацию, требующую правового заключения, а также предоставить все документы, которые имеют отношение к вопросу. Их перечень может сильно меняться в зависимости от случая, потому лучше заранее проконсультироваться с юристом и уточнить, какие бумаги потребуются.
  2. Работа над оформлением заключения. Получив задание, юрист приступает к анализу ситуации, предоставленных документов, законов и нормативных актов, имеющих отношение к ситуации, а также судебной практике по сходным вопросам. Когда мнение сформировано, оно оформляется в письменном виде с указанием лица, которое его подготовило, даты оформления, контактных данных юриста. Форма правового заключения особого значения не имеет, главное, чтобы можно было убедиться, что его автор имеет полномочия выдавать подобные документы.
  3. Передача заключения клиенту. Когда документ готов, заказчик может его забрать и передать по назначению – в суд или другую инстанцию.

Стоит отметить, что подготовка юридического заключения – это не всегда быстрое дело. В зависимости от сложности вопроса, объема документов и других факторов, процесс может занять от 1-2 дней до нескольких недель. Следует учитывать это при планировании своих действий.

Заключение

Правовое заключение может понадобиться в различных случаях: при подготовке к судебному процессу, обжаловании вердикта, формировании пакета документов для судебных тяжб и т.д. Оформляется документ профессиональным адвокатом. При правильной подготовке заключение может сыграть важную роль для достижения желаемого решения суда.

В 2022 году Лаборатория начала сотрудничать с Юридической клиникой Вышки. Мы разработали для студентов-клиницистов новый шаблон правового заключения и в этой статье расскажем о том, как проходила работа.

Результат нашей работы тут: 

Шаблон заключения ЮК v1 декабрь 2022 

Шаблон заключения ЮК v1 декабрь 2022 

Инструкция к шаблону ЮК v1 декабрь 2022 

Этап № 1. Изучение и анализ существующих заключений

Мы запросили доступ к базе знаний Клиники и попросили о помощи координаторов. Провели анализ по 3 направлениям: структура, текст и оформление. В результате выявили самую распространенную структуру, типичные ошибки, любопытные примеры визуализации и поняли – нам есть, с чем работать и куда направлять студентов.

Например, студенты любят экспериментировать с форматированием текста. Однако при наличии выделенного жирным шрифтом заголовка или вопроса, такое же выделение в ответах нагружает текст.


Другой пример — нагромождение ссылок на судебную практику и реквизиты нормативных актов в основном тексте заключения.
Кроме того, мы пообщались с кураторами Клиники — практикующими юристами, которые следят за корректным содержанием заключений студентов. Кураторы поделились с нами теми проблемами, на которые они регулярно указывают студентам при проверке их работ.

Этап № 2. Обновление айдентики и подготовка первой версии

У Клиники уже был рабочий шаблон, которым пользовались студенты. Однако появилась идея использовать новый стиль Вышки: шрифты, логотип и цветовые сочетания.

Для первой версии заключения мы решили оттолкнуться от следующей структуры:

  1. Обстоятельства и имя доверителя. В этом разделе консультанты описывают запрос доверителя и полученные от него вводные.
  2. Вопросы и краткие ответы. Здесь студенты отвечают на поставленные доверителем вопросы в резолютивной и сжатой форме. Цель этого раздела – дать возможность читателю документа сразу получить ответ на свой запрос.
  3. Правовое обоснование. В развернутой форме со ссылками на положения законодательства и судебную практику студенты обосновывают выводы из прошлого раздела.
  4. Кто подготовил. Мы решили оставить место для всех причастных в конце – подобно титрам в фильме.

Этап № 3. Тестирование на группе студентов

Перед тем как отправить шаблон в свободное плавание, мы дали его на пробу группе студентов Клиники. Этот шаг помог увидеть шаблон «в работе», понять, что можно подправить, и получить обратную связь.

Этап № 4. Финализация и инструкция

Нам было важно не просто скинуть шаблон в Клинику, но и рассказать о том, как с ним обращаться. Для этого мы составили отдельную инструкцию о работе с установленными стилями, оформлением и текстом.

Промежуточные итоги

В качестве заключения — немного о планах на будущее. В инструкции мы оставили свои контакты: в следующем году мы хотим увидеть, как используют шаблон студенты-консультанты, и собрать впечатления. Версия шаблона, которую вы видите сейчас, может оказаться далеко не последней. Мы будем держать в курсе подписчиков нашего телеграм-канала “Спасибо, все понятно!” (https://t.me/thanksclear) и делиться обновлениями этого проекта.

Добавить комментарий