При составлении сметы контракта мы должны руководствоваться Методикой составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства (далее – Методика). Эта Методика утверждена приказом Минстроя России от 23 декабря 2019 года № 841/пр (с учётом последующих изменений) и представляет собой Приложение № 2 к данному приказу. Отметим, что все необходимые документы по этой теме содержатся в базе данных Библиотека сметчика в папке Договоры подряда (контракты)Цена контракта и смета контракта.
Составление проекта сметы контракта осуществляется в следующей последовательности:
а) проводится анализ, обобщение и систематизация проектной документации;
б) составляется Ведомость объёмов технологически законченных элементов, по которым удобно закрывать выполнение;
в) на основании Ведомости составляется проект сметы контракта, с расчётом цены каждого конструктивного элемента в пределах НМЦК на выполнение подрядных работ.;
- Как создать Ведомость объёмов конструктивных решений?
- Как добавить позиции на основании готовой сметной документации?
- Как проставить единицы измерения и объёмы работ?
- Как учесть дополнительные затраты?
- Как учесть дополнительную индексацию по расчёту НМЦК?
- Как учесть разные ставки НДС по позициям?
- Какие выходные документы можно сформировать по проекту сметы контракта?
Смета контракта по 44-ФЗ
16.02.2020
Статья 110.2 Закона № 44-ФЗ предусматривает, что оплата контракта, предметом которого является строительство или реконструкция объекта капитального строительства, осуществляется заказчиком в соответствии со сметой контракта, являющейся обязательным его приложением. Смета контракта должна составляться в соответствии с методикой, утвержденной Минстроем России (приказ Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр), действующей с 15.02.2020 (ч.ч. 6.1 и 7 ст. 110.2 Закона № 44-ФЗ).
Однако, что ст. 110.2 Закона № 44-ФЗ не распространяет свое действие на контракты, предметом которых выступает капитальный ремонт, снос или реставрация объектов капитального строительства. Помимо этого, ст. 110.2 Закона № 44-ФЗ не наделяет Минстрой России правом на утверждение методики формирования сметы контракта для указанных контрактов. Вместе с тем, ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ предусматривает, что сметная стоимость работ по капитальному ремонту, сносу, реставрации объектов капитального строительства определяется при проектировании таких работ, но не используется при формировании сметы контракта. Смета контракта на выполнение указанных работ, также как и работ по строительству и реконструкции объекта капитального строительства, формируется без использования сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов, если иное прямо не предусмотрено контрактом.
В связи с этим, если предметом контракта, например, выступает капитальный ремонт, снос, реставрация объекта капитального строительства, приказ Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр наделяет стороны контракта правом на использование сметы контракта, составленной в соответствии с Методикой, утвержденной приказом.
“2. Смета контракта на выполнение подрядных работ по строительству некапитальных строений и сооружений, а также других подрядных работ, указанных в разделе VI Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) (далее – Порядок), по соглашению сторон контракта может быть составлена в соответствии с Методикой, если в составе документации о закупке размещен проект сметы контракта. Рекомендуемый образец проекта сметы контракта приведен в приложении N 6 к Порядку.”
Как видно из приведенной выше цитаты, при осуществлении закупок строительных работ, не связанных со строительством и реконструкцией объекта капитального строительства, соглашение сторон по применению сметы контракта может быть достигнуто только при условии, что сам проект контракта содержал проект сметы контракта, составленной в соответствии с приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр. Указанное соглашение достигается простой подачей участником закупки заявки на участие в процедуре, которой он соглашается со всеми условиями документации о закупке, изложенными заказчиком, включая использование сметы контракта.
Подводя итог вышеизложенному отметим, что с 15.02.2020 заказчик при осуществлении закупок, предметом которых является строительство или реконструкция объектов капитального строительства, не вправе при составлении сметы контракта использовать сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов в силу прямого запрета на это ч. 6.1. ст. 11.2 Закона № 44-ФЗ. При осуществлении закупок иных видов работ заказчик вправе использовать смету контракта, составленную в соответствии с приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр, или составлять смету “классическим” образом путем переноса в контракт сметы, выступающей обоснованием НМЦк и содержащей сметные нормативы, сметные цены строительных ресурсов, с применением к ней общего понижающего коэффициента, полученного по результатам проведения процедуры закупки.
Проект сметы контракта
В статье Консультационный центр в сфере закупок “Закон.гуру” не будет расписывать весь алгоритм составления проекта сметы контракта, уже описанный в приказе Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр, суть которого сводится к укрупнению единичных расценок, содержащихся в сметной документации, до цен основных конструктивных элементов объекта. Читатель с данным алгоритмом может ознакомится самостоятельно. В статье будут отмечены лишь те моменты, на которые следует, по мнению сотрудников центра, обратить отдельное внимание.
1. Детализация (группировка) конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ в проекте сметы контракта осуществляется таким образом, чтобы было возможно идентифицировать начало, окончание и содержание работ для удобства их приемки и оплаты в ходе исполнения контракта в соответствии с графиком выполнения подрядных работ, являющемся обязательным приложением контракту (пп. “б” п. 33 Раздела VI приказа Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр). Таким образом, все укрупненные работы, нашедшие свое отражение в проекте сметы контракта, должны быть также отражены в графике выполнения работ. Если проект сметы контракта будет более детализирован по работам, чем график выполнения работ, то это будет означать, что в отношении части работ, указанных в проекте сметы контракта невозможно идентифицировать срок их начала и окончания, что будет рассматриваться как несоблюдение требований приказа Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр.
Однако, следует заметить, что составление самого графика выполнения работ является обязательным только в случае, если предметом контракта выступает новое строительство или реконструкция объекта капитального строительства (ч. 6 ст. 110.2 Закона № 44-ФЗ). При осуществлении закупок иных строительных работ график, как приложение к контракту, может не формироваться вовсе.
2. Проект сметы контракта составляется на основании Ведомости объемов конструктивных решений (элементов) и комплектов (видов) работ и, фактически, является производной от такой Ведомости (пп. “б” п. 31 Раздела VI приказа Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр). Сама ведомость может формироваться заказчиком после осуществления проектных работ либо подготовка такой Ведомости может быть предусмотрена в качестве обязанности проектировщика, если это содержалось в задании на проектирование. По мнению Консультационного центра в сфере закупок “Закон.гуру” является предпочтительным для заказчика.
3. Затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений могут включаться в проект сметы контракта отдельной строкой, а могут и не выделяться в проекте сметы контракта. Все зависит от порядка определения таких затрат проектировщиком (см. п.п. 39-41 Раздела VI приказа Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр). Вместе с тем, если затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений не будут выделены в проекте сметы контракта отдельной строкой, то это, по мнению Консультационного центра в сфере закупок “Закон.гуру”, не освобождает заказчика от их приемки в эксплуатацию, а также зачислению в основные средства заказчика с последующей передачей генподрядчику в пользование в порядке, установленном в контракте (п. 3.4 ГСН 81-05-01-2001).
Остались вопросы? Получите ответы на них прямо сейчас в закрытой группе WhatsApp!
Удачных закупок!
Ранее, еще в 2015 году, Минстрой России разъяснял: «…сметные нормативы не предназначены для расчетов за выполненные работы, сметная документация, сформированная в составе проектной документации, после установления Н(М)ЦК контракта и выбора исполнителя (подрядчика) контракта по итогам конкурсных процедур, утрачивает свое значение для целей реализации контракта» (Письмо Минстроя России от 23.03.2015 № 7830-ЛС/03 «О применении сметной документации, разрабатываемой с использованием сметных нормативов, включенных в федеральный реестр»).
Однако, поскольку законодательного закрепления указанной позиции не было, как и не было единого подхода к составлению сметы, определяющей цену работ на период реализации контракта, Заказчики не стремились следовать рекомендациям Минстроя.
Летом 2019г. Минстрою России удалось осуществить «переворот» в регламентированных закупках строительных работ, Федеральным законом № 151-ФЗ были внесены существенные изменения в Градостроительный Кодекс (далее ГрК РФ) и Закон № 44-ФЗ.
Теперь, такие понятия как «сметная стоимость», «смета контракта» на законодательном уровне разграничены между собой, как самостоятельные понятия.
Итак, сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее – сметная стоимость строительства) – это расчетная стоимость строительства, подлежащая определению на этапе архитектурно-строительного проектирования и используемая при определении Н(М)ЦК, цены контрактов, заключаемых с ед.поставщиком в соответствии с Законом № 44-ФЗ, Законом № 223-ФЗ.
При этом, согласно ч.1 ст. 8.3 ГрК РФ сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости строительства, не подлежат применению при исполнении указанных контрактов или договоров, если иное не предусмотрено таким контрактом или таким договором.
Данная норма, исходя из смысла ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ распространяется на всех заказчиков в рамках Закона №44 ФЗ и на ряд заказчиков по Закону № 223-ФЗ (например, автономные учреждения, унитарные предприятия, хозяйственные общества, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 %).
Федеральным законом № 151-ФЗ ст. 110.2 Закона № 44-ФЗ дополнена специальной нормой ч.6.1., которая также прямо запрещает использовать сметные нормативы, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметные цены строительных ресурсов, при оплате выполненных подрядчиком работ, предметом которых являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства (!!! Прошу обратить внимание, что здесь речь идет только о строительстве и реконструкции).
Из вышеизложенного можно сделать три вывода:
1. Сметная стоимость строительства используется исключительно для обосновании Н(М)ЦК проектно-сметным методом (предмет – строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия).
2. Сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов нельзя использовать при исполнении (оплате) контрактов/договоров,
– при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, выполнению работ по сохранению объектов культурного наследия – такой запрет установлен ч.1 ст. 8.3 ГрК РФ, НО здесь есть оговорка «если иное не предусмотрено таким контрактом или таким договором».
– при строительстве, реконструкции – такой запрет дополнительно установлен еще ч.6.1. ст. 110.2 Закона № 44-ФЗ.
3. при капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, выполнению работ по сохранению объектов культурного наследия можно использовать сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, используемые при определении Н(М)ЦК, если иное не предусмотрено в контракте/договоре.
Возникает вопрос, какую тогда стоимость за выполненные работы должен оплачивать Заказчик Подрядчику?
Согласно ч.6.1. ст.110.2 Закона № 44-ФЗ для оплаты выполненных работ по строительству, реконструкцииобъекта капитального строительства составляется специальная смета в пределах цены контракта, предложенной подрядчиком при проведении закупки (далее – смета контракта).
Более полугода с момента введения в Законе № 44-ФЗ нового понятия «смета контракта» заказчики мучились вопросами: как? когда? и кем составляется такая смета?
И вот «15» февраля 2020 г. вступила в силу методика составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утв. Приказом Минстроя России от 23.12.2019 №841/пр (далее методика Минстроя).
Согласно методики Минстроя, алгоритм составления сметы выглядит следующим образом:
1. Анализируется, обобщается и систематизируется проектная документация, которая имеет положительное заключение экспертизы, в том числе сметная документация, рабочая документация (при наличии).
2. Объект капстроительства детализируется (группируется) по основным конструктивным решениям (элементам), комплексам (видам) работ (детализация работ и затрат выполняется таким образом, чтобы в отдельные позиции были сформированы технологически законченные элементы объекта и было возможно однозначно идентифицировать начало, окончание и содержание работ для удобства их приемки и оплаты в соответствии с графиком выполнения подрядных работ).
3. Определяется объем работ и единиц измерения конструктивных решений (элементов) и комплексов (видов) работ (отдельной строкой учитываются количество и стоимость оборудования, мебели, инвентаря, поставляемых в рамках контракта (в случае, если такое решение принято Заказчиком)).
4. Составляется ведомость объемов конструктивных решений (элементов) и комплексов (видов) работ (далее – Ведомость).
5. Определяется цена каждого конструктивного решения (элемента), комплекса (вида) работ (всего и на принятую единицу измерения) в пределах Н(М)ЦК.
6. Составляется проект сметы контракта, который включается в закупочную документацию.
!!! Здесь еще раз акцентирую внимание читателя на том, что проект сметы составляется без использования сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов, но в пределах Н(М)ЦК.
7. Определяется цена каждого конструктивного решения (элемента), комплекса (вида) работ с учетом предложенного участником закупки в ходе закупки снижения Н(М)ЦК – это и есть смета контракта, которая выплачивается Подрядчику за выполненные работы.
Очевидно, что приведенный алгоритм не так прост, как может показаться на первый взгляд и специалисту Заказчика будет достаточно сложно, если он не профессиональный инженер-строитель или проектировщик, детализировать объект капстроительства по основным конструктивным решениям, определить их объем, стоимость, составить ведомость объемов конструктивных решений...
Поэтому, рекомендуем составление Ведомости в будущем поручать Проектировщику, выполняющему работы по данному конкретному проекту. Такое право Заказчика предусмотрено методикой Минстроя, НО такую обязанность Проектировщика необходимо заранее предусмотреть еще в задании на проектирование и/или проекте контракта.
Но что же делать сейчас? По уже готовым проектам. Какую стоимость за выполненные работы должен оплачивать Заказчик Подрядчику?
– при строительстве, реконструкции – составляется смета контракта исключительно по методике Минстроя, утв. Приказом №841/пр (алгоритм рассмотрен выше);
– при капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, выполнению работ по сохранению объектов культурного наследия заказчик вправе использовать смету контракта по методике Минстроя, утв. Приказом №841/пр, или составлять смету «классическим» образом путем переноса в контракт сметы, выступающей обоснованием Н(М)ЦК и содержащей сметные нормативы, сметные цены строительных ресурсов, с применением к ней общего понижающего коэффициента, полученного по результатам проведения процедуры закупки.
Спустя чуть более месяца после вступления в силу Приказа Минстроя появилось первое решение ФАС России по смете контракта (Решение ФАС России от 26.03.2020 по делу № 20/44/105/511), которое очень удивило своим выводом.
А вывод такой: ФАС России считает, что проектом сметы контракта являются размещенные в ЕИС в составе проектной документации сметы. Вот так!
А как же детализация объекта по конструктивным решениям? не применение в смете контракта сметных нормативов и расценок…? Почему ФАС не выявил нарушение ч.7 ст.110.2 Закона № 44-ФЗ?
Надеемся, что такое решение будет единичным, и общая практика ФАС не будет складываться по аналогичному пути.
В целом, методика составления сметы контракта на данный момент вызывает массу вопросов по поводу ее применения и большинство специалистов считают, что идея Минстроя в этой части не до конца продумана.
На наш взгляд основной вопрос связан с расчетами за выполненные работы – как будут составляться КС-2,КС-3 по укрупненной смете контракта? Как в дальнейшем проверяющие органы будут проверять, и не будут ли запрашивать раскрытия укрупненных показателей, т.е. не получится ли двойной работы для Заказчика…?
На эти вопросы пока нет ответа, будем следить правоприменительной практикой по данному вопросу.
Подводя итоги, хочется, пожелать заказчикам успешного освоения новой Методики и отсутствие претензий со стороны контролирующих и проверяющих органов!
Но если Вам нужна помощь в составлении ведомости объемов конструктивных решений, проекта сметы контракта и иных вопросах, связанных с применением Приказа Минстроя №841/пр и не только, наша компания с радостью поможет Вам, подробности по тел.:+7 (495) 181-51-38, эл. почте: cptc@cptc.ru.
Главный менеджер
ООО «Центр подрядных торгов в строительстве»
Кособокова Екатерина
Menu
“НМЦК и Смета Контракта” пошаговый алгоритм расчета
Вся теория и практика по приказам Минстроя №841/пр, 500/пр, 728/пр в одном местее с пожизненным доступом и выдачей сертификата на 72 ч.
Что вы получите после прохождения тренинга
-
Узнаете, как избежать ошибок в расчетах НМЦК (ответственность по КоАП и УК РФ) -
Сможете рассчитать НМЦК для любой строительной закупки (841/пр) -
Научитесь составлять смету контракта по 841/пр, или уйти от этого (на основе решений ФАС) -
Научитесь делать выполнение по смете контракта -
Получите навыки защиты от претензий участников закупок (на основе практики ФАС) -
Узнаете как законно увеличить стоимость контракта до 30% (500/пр, 728/пр) -
Изучите сайт Госзакупок для поиска любых примеров по 841/пр и др. -
Получите сертификат об окончании курса на 72 часа
Для того, чтобы помочь заказчикам и подрядчикам разобраться в вопросах расчета НМЦК и составления сметы контракта, был разработан подробный онлайн-тренинг.
- 35 видеоуроков, удобно сортированных по 8 разделам
- Круглосуточный и пожизненный онлайн доступ к материалам
- Практические задания для закрепления пройденного материала
- Тесты для проверки знаний
- Выдача сертификата на 72 часа обучения
- Расчетное время прохождения тренинга – 2 недели
- Подарки, отлично дополняющие курс (первым 100 клиентам)
Вопросы, рассмотренные в тренинге
По НМЦК:
- Кто обязан рассчитывать НМЦК
- Вся теория приказов в одном месте (841/пр, 500/пр, 728/пр, пост. №1315)
- Разбор примеров Минстроя по расчету НМЦК (письма 9333-ИФ/09 и 8323-ОГ/09)
- НМЦК для ПИР, СМР и функций техзаказчика — особенности
- НМЦК для работ, оставшихся невыполненными после расторжения
- Пошаговый алгоритм — как рассчитать индексы фактической и прогнозной инфляции по данным Росстата и Минэкономразвития РФ
- Примеры расчетов НМЦК на Госзакупках (разбор ошибок заказчиков)
- Как сделать расчет НМЦК в сметной программе и без нее (практика)
- Ответственность заказчика за ошибки в расчетах НМЦК (КоАП и УК РФ)
- Оформление результатов расчета
По смете контракта:
- Какие заказчики обязаны составлять смету контракта, а кто может «не заморачиваться»
- Виды сметы контракта – «упрощенная» и «подробная» (практика разных заказчиков на Госзакупках)
- Можно ли не делать смету контракта – позиция ФАС на эту тему
- «Проект» сметы контракта и «смета контракта» – кажущиеся противоречия в 841/пр и их разрешение
- Роль сметной документации при составлении сметы контракта
- Выходная форма ПК «Гранд Смета» для сметы контракта
- Внесение изменений в смету контракта
- Исполнение работ по смете контракта
- Онлайн база выполненных работ и аукционов на сайте Госзакупок (поиск и анализ закупок)
- Выполнение без использования сметных нормативов – всегда ли это обязательно?
- Правоприменительная практика по смете контракта, база решений ФАС в интернете
- Практика — составляем сметы контракта и ведомостей конструктивных решений в ПК «Гранд Смета» и Экселе
- Учет НДС, непредвиденных, ВЗИС, ЗУ при расчете НМЦК и составлении сметы контракта
По приказам 500/пр и 728/пр (увеличение стоимости контракта до 30%)
- Изменения в методике составления сметы контракта после вступления в силу приказов 500/пр, 728/пр, пост. №1315
- Где найти подробные разъяснения Минстроя по 500/пр (обзор сайта ФГИС ЦС)
- Кто делает расчет новой цены контракта после увеличения стоимости материалов до 30% (заказчик, или подрядчик)
- Методика расчета стоимости до 30 млн.р. и свыше 30 млн.р. Ключевое различие
- Разбор всех формул приказа 500/пр и их применение в расчетах
- Расчет индекса дефлятора при увеличении стоимости строительных материалов
- Как быть, если заказчик не хочет платить? Превышение лимитов бюджетных обязательств при расчете
- Практика составления расчетов новой цены контракта с увеличением до 30%
- Использование сметной программы и Экселя для составления Расчета
- Подготовка ресурсов к конъюнктурному анализу
- Оформление всех рекомендованных таблиц расчета по приказу 500/пр для проверки у заказчика
Полное описание видеоуроков
Блок №1. Расчет НМЦК
Раздел 1. Вводная часть
1. О курсе
- О целях данного курса
- Об актуальности и обновлении информации в связи с выходом новых нормативов
- Обзор разделов и уроков курса
- Как пользоваться курсом и личным кабинетом
- Приложения к курсу
- Нормативы, использованные в курсе
- Практические задания курса – как выполнять
- Как получить сертификат об окончании курса
2. Введение
- Все стадии жизни строительного объекта с нормативными обоснованиями
- Когда происходит выделение и распределение средств для объекта
- Что делать если лимиты средств ниже чем сметная стоимость
- Приказы 841 и 175 пр — в чем разница между ними
- Что такое НМЦК, все методы определения
- Обзор ФЗ-44 в части НМЦК
- Проектно-сметный метод – когда применять в закупочной деятельности
- Простой метод чтения сложных нормативных документов
- Когда можно не рассчитывать НМЦК по 841пр
- Ответственность заказчика за нарушения в области НМЦК (административная и уголовная)
Раздел 2. Теория определения НМЦК
1. Общие сведения
- Структура приказа №841пр
- В каком случае заказчик обязан разработать смету контракта
- Когда можно не применять 841/пр
- Смета контракта и проект сметы контракта – в чем разница и когда разрабатываются
- НДС и УСН при расчёте НМЦК
- В каких случаях обязательно проходить Госэкспертизу (ПИР, новое строительство, капремонт, текущей ремонт и тп)
- Как проверить любое положительное заключение Госэкспертизы в интернете
- Что должен оформить заказчик после определения НМЦК чтобы не нарваться на ответственность
- Протокол НМЦК – важнейший документ для подрядчика!
- Два последовательных шага без которых не получится рассчитать нмцк
- Важность дат при определении НМЦК
- Объект «под ключ» одновременное проектирование и строительство – чем регламентировано
2. НМЦК для проектно-изыскательских работ
- Противоречия в 841/пр для ПИР – и их влияние на величину НМЦК
- Почему проектно-сметный метод по 44-ФЗ не всегда подходит для ПИР и чем его заменить
- Строгая последовательность расчета НМЦК для ПИР
- Формула расчета НМЦК для ПИР. В чем с ней проблема и как ее решить?
- Детализация затрат в расчете НМЦК
- Рекомендуемая форма расчета — обзор
3. Примеры расчетов НМЦК на ПИР с Госзакупок
- Обзор правоприменения 841/пр
- Обзор 8 реальных объектов с Госзакупок с ошибками и без
- Может ли быть индекс фактической инфляции равен «1»
- «Иной» метод определения НМЦК для проектных работ– легален ли он?
- Как заказчики легально снижают цену НМЦК
- Можно ли публиковать НМЦК вообще без индексов инфляции
- Чем руководствовались заказчики до введения 841пр
- Можно ли включать в расчет НМЦК затраты на Госэкспертзу
4. Примеры расчета НМЦК от Минстроя
- Полный разбор письма №8323-ОГ/09 Минстроя с примерами расчета
- В каких случаях достаточно индекса Минстроя без дефляторов
- В каких случаях можно обновить индексы после экспертизы и не проходить ее заново
- Подробный разбор формул и примеров расчета НМЦК
- Расчет долей сметной стоимости по годам
- Минстрой снимает с себя ответственность за разъяснения
5. НМЦК для функций технического заказчика
- В каких случаях определяют НМЦК для ТЗ
- Как определить размер средств для технического заказчика
- Последовательность определения НМЦК
- Форма таблицы расчета НМЦК для технического заказчика
- Расчет НМЦК на 79 млрд рублей (разбор примера с Госзакупок)
- Как свести в одну таблицу расчета НМЦК много адресов и объектов
7. НМЦК для СМР
- Почему формулы из этого раздела распространяются на другие разделы приказа 841пр
- Непредвиденные затраты в НМЦК
- Пошаговая последовательность действий
- Как распределять индексы по годам строительства
- Примеры расчетов НМЦК на СМР с Госзакупок с разбором ошибок
- Хитрые заказчики и «иной» метод из 44-ФЗ для СМР – возможно ли это?
- Разбор частых ошибок заказчиков при публикации аукционов
7. НМЦК для работ, оставшихся невыполненными
- Исходные данные для расчета НМЦК остатка для нового аукциона
- Как определить срок производства остатков работ
- Как вычислить стоимость выполненных работ на дату публикации нового аукциона
- Разбор кажущихся противоречий раздела
- Особый случай — как считать НМЦК остатка в случае занесения старого подрядчика в реестр недобросовестных поставщиков
8. Индексы фактической инфляции с сайта Росстата.
- Почему сайт Росстата висит. Как с этим бороться
- Как найти нужные индексы Росстата на сайте
- Как удобно управлять закладками Гугл Хром
9. Индексы прогнозной инфляции с сайта Минэконом развития
- Как найти индексы дефляторы Минэкономразвития (для расчета прогнозной инфляции)
- Какой из 18 файлов с дефляторами нужный и как в нем найти верную строку
- Зачем офисному работнику 2 монитора
10. Задание по разделу
Пройти тест для проверки знаний
Раздел 3. Практика расчета НМЦК в Гранд Смете и Экселе”
1. Важные моменты
- На какие объекты будем считать НМЦК в курсе (7 примеров)
- Нужно ли обновлять Гранд Смету для расчета НМЦК
- Обзор интерфейса Гранд Сметы в части расчета НМЦК
2. Расчет НМЦК на ПИР (детский сад 350 мест)
- Создаем расчет НМЦК в Гранд Смете, настраиваем лимитированные затраты и даты
- Автоматическая загрузка индексов Росстата и Дефляторов
- Что делать, если на сайте Росстата отсутствуют индексы
- Почему Гранд смета иногда загружает неверные индексы
3. Расчет НМЦК на ПИР (СОШ 600 мест)
- Создаем расчета НМЦК на проектирование СОШ «600 мест»
- Чем заменить отсутствующий годовой индекс фактической инфляции
- Как написать формулу для корня 12 степени в Экселе
- Исправляем ошибки округления
4. Расчет НМЦК на исполнение функций технического заказчика
- Создаем и настраиваем расчет НМЦК на исполнение функций технического заказчика
- Вычисляем индекс фактической инфляции в экселе
- Проверяем расчет индексов в Гранд Смете
- В чем разницы в выходных формах ПИР / ТЗ
5. Расчет НМЦК на строительные работы (СМР)
- Создаем и настраиваем расчет НМЦК на СМР
- Разбивка затрат на СМР, оборудование и прочие затраты
- Настраиваем даты строительства на несколько лет
- Подробный разбор расчета индекса прогнозной инфляции на 3 года строительства
6. Расчет НМЦК на капремонт инженерных сетей (СМР)
- Создаем и настраиваем расчет НМЦК на ремонт инженерных сетей
- Настраиваем даты для капремонта
- Подробный разбор расчета индекса прогнозной инфляции для капремонта сетей
7. Расчет НМЦК в Экселе. Строительство школы в течении 3х лет
- Создаем шаблон расчета НМЦК в Экселе
- Заполнение всех значений в таблице расчета и ввод формул
- Как рассчитать количество дней и месяцев строительства автоматически (формулой)
- Как настроить точное округление в экселе (чтобы избежать накопительную ошибку)
- Как рассчитать доли по годам и проверить правильность
- Формулы для прогнозной инфляции на 3 года строительства
- Секреты работы в экселе, о которых вы точно не знали
- Ошибки округления, которые могут стоить миллионов рублей (см. урок про ответственность заказчика)
8. Расчет НМЦК на остатки работ
- Вычисляем сумму выполненных работ на дату утвержденной сметной документации
- Почему НМЦК первого подрядчика не участвует в расчете
- Подбираем индексы на сайте Росстата
- Округление до видимых значений (настройка Эксель)
- Подбираем дефляторы на сайте Минэкономразвития
- Страховка от «нецелевки», или почему нужно уменьшить степени дефляторов (15.14 КоАП РФ и 285.1 УК РФ)
9. Протокол расчета НМЦК
- Создаем протокол расчета НМЦК в Ворде
- Сумма прописью с помощью сервиса
10. Альтернативный расчет индексов прогнозной инфляции
- Альтернативный расчет индексов прогнозной инфляции
- Для чего вычитать степени в формулах
- Аргументы за и против этого способа расчета
11. Задание по разделу
Практическое задание
Блок №2. Составление сметы контракта
Раздел 1. Теория
1. Проект сметы контракта
- Проект сметы контракта и смета контракта – в чем разница
- Как составить смету без сметных нормативов
- Разбор противоречий методики
- Какие заказчики обязаны разрабатывать СК по 44-ФЗ
- Кто такие Государственные и Муниципальные заказчики
- Как уйти от анализа всего проекта и смет для составления СК (основания для СК)
- Пошаговый порядок составления СК
- Нужно ли составлять СК при проектных работах
- Можно ли заменить смету контракта обычной локальной сметой
- Что включается в ведомость конструктивных решений
- Что включается в цену строки сметы контракта
- В чем главное отличие простой сметы от СК
- Как учитывать временные и зимние в СК (2 варианта)
- Обзор приложений к 841пр
2. Смета контракта
- Смета контракта – для кого она обязетельна
- Что должна содержать СК и почему в ней нельзя использовать сметные нормативы
- Кому лучше поручить составление СК и на каком этапе
- Как рассчитываться за выполненные работы по СК
- Как вносить изменения в СК (разные варианты)
- В каких случаях нужно разрабатывать дополнительные сметы
- Формула для расчета допработ
- Нужно ли применять коэффициент снижения к допам в рамках одного контракта
- Можно ли увеличивать объем по расценке более чем на 10%
3. Позиция ФАС по поводу сметы контракта
- Обзор практика правоприменения сметы контракта
- Разбор претензий от участников закупок по поводу отсутствия СК на аукционах
- Каким основным документом руководствуется ФАС при вынесении решений
- Как трактует ФАС запрет использования сметных нормативов в СК
- Как трактует ФАС фразу о рекомендуемых формах в приложениях
- Локальные сметы в качестве сметы контракта – можно ли так (по мнению ФАС)
4. Онлайн база решений ФАС
- Обзор сайта решений ФАС и поиск решений по ключевым словам
- Как правильно формировать ключевой запрос для поиска нужного решения ФАС
- Анализ результатов поиска
- Как правильно читать решения ФАС и быстро найти нужную информацию
- Как найти закупку на сайте Госзакупок из решения ФАС
5. Задание по разделу
Раздел 2. Практика
1. Пример смет контракта с Госзакупок
- Разные варианты публикации СК и ВКР (ВОР) для строительства, реконструкции и капремонта
- «Укрупненная» смета контракта, созданная на основе локальных смет
- «Подробная» смета контракта, созданная на основе анализа всего проекта
- «Полное отсутствие» сметы контракта – законно ли это?
- Анализ СК и локальных смет, как их основы
- Полный разбор цены строки в смете контракта на основе локальной сметы
- Смета контракта – быть или не быть… Если ли свобода у заказчика?
- Почему в СК есть только работы без материалов
- Преимущества СК по сравнению с классической сметной документацией
- Как начислять ВЗиС, зимнее удорожание и коэффициенты инфляции в СК
2. Выполнение по смете контракта. Примеры с Госзакупок
- Как найти все выполнения по завершенным контрактам на Госзакупках
- Настройка фильтров контрактов по ФЗ, сумме и пр.
- Обзор актов выполненных работы КС-2 без использования сметных нормативов
- Анализ ценообразования отдельных строк в смете контракта и актах
- Анализ закупок со сметной контракта и без. Все варианты оформления выполнений
- Выполнение по унифицированной форме акта
- Выполнением по форме, утвержденной приложением к проекту контракта
- Выполнением по форме КС-2 (по расценкам ТСНБ)
- «Два в одном» — ведомость объемов и смета контракта. Анализ закупки и ее выполнения
- Обновлении связей в экселе — как отключить, чтобы не раздражало
3. «Упрощенная» смета контракта
- Создаем СК на основе локальных смет в экселе (быстро и безболезненно)
- Как учесть в каждой строке ВЗиС и ЗУ
- Как быстро и правильно округлять значения в экселе (несколько способов)
- Как применить коэффициенты инфляции к Смете контракта
- Оформляем таблицу согласно Приложения к 841пр
- Как быстро сделать ведомость объемов конструктивных решений
- Подготавливаем СК к печати, умещаем все на одну страницу
- Расхождение суммы утвержденной документации и сметы контракта — как исправить
4. «Точная» смета контракта
- Автоматическая выходная форма Сметы контракта для Гранд сметы (нуждается в ручной обработке)
- Как правильно отредактировать данные для составления СК
- По какому принципу объединяются строки в СК
- Как применить индексы, НДС и непредвиденные к строкам сметы
- Как посчитать значение на единицу объема
- Оформляем таблицу по форме, рекомендованной 841/пр
5. Смета контракта с учетом изменений
- В каких случаях составляется СК с учетом изменений
- Создаем форму СК с учетом изменений на основании уже созданной
- Вносим изменения по объемам работ в СК
- Как скрыть «технические» данные в Экселе
- Настраиваем области печати в Экселе
6. Смета контракта в ПК Гранд смета
- Подробный видеоурок по обзору функционала Гранд сметы в части составления сметы контракта
7. Задание по разделу
Блок №3. Увеличение цены контракта до 30% (500/пр, 728/пр)
Раздел 1. Теория
1. Общие сведения. Приказы 500пр, 728пр, постановление 1315
- К кому относится постановление №1315
- Приказы 500/пр и 728/пр – какие изменения они внесли в 841 методику
- Где скачать 841/пр уже с внесенными изменениями
- Разъяснения по Приказу 500/пр на сайте ФГИС ЦС
- Как задать свой вопрос в Минстрой
- Можно ли применять 500/пр в случае изменения объемов по контракту
- На сколько можно увеличить контракт если ранее уже увеличивали его на 10%
- Строгая последовательность действий при изменении цены контракта до 30%
- Заказчик VS подрядчик? Кто должен делать расчет по методике 500/пр
- Цена контракта превышает 100 млн – особенности методики
- Отказ заказчика. Превышены лимиты бюджетных обязательств. Что делать?
2. Вариант №1. Контракты до 30 млн.р.
- Алгоритм расчета новой цены для контракта до 30 млн рублей (5 этапов)
- Что такое ценообразующие ресурсы, как их выделить из сметной стоимости
- Почему стоимость ресурсов должна быть не менее 80% и можно ли по-другому?
- Подробный разбор графических материалов Минстроя по расчету увеличения стоимости контракта
- Неточности и непонятки в примерах Минстроя – как не запутаться
- Вид сметы контракта после роста стоимости материалов
- Можно ли одновременно изменить объем и стоимость материалов
- Как проверить правильность расчета
3. Вариант №2. Контракты более 30 млн.р.
- Алгоритм расчета новой цены для контракта более 30 млн. рублей (5 этапов)
- Нужно ли делать новый конъюнктурный анализ на материалы
- Подробный разбор графических материалов Минстроя
- Разбор каждой формулы Приказа 500/пр с пояснениями
- Как учесть выполненные работы при расчете новой стоимости контракта
- Корректировка сметы контракта после пересчета
- Как действовать при стоимости контракта более 100 млн.
Задание по разделу
Раздел 2. Практика
1. Расчет цены контракта до 30 млн.р.
- Определяем ценообразующие ресурсы с помощью Гранд сметы
- Экспорт ценообразующих ресурсов в Эксель
- Подготовка ресурсов к конъюнктурному анализу
- В каком случае не нужно рассчитывать цену по 3-м прайсам
- Конъюнктурный анализ из ресурсной ведомости «на скорую руку»
- Рассчитываем коэффициент увеличения стоимости и составляем новую смету контракта
- Как проверить себя
- Противоречие в 500пр — на какую дату делать Расчет стоимости материалов
2. Расчет цены контракта более 30 млн.р.
- Алгоритм расчета новой цены контракта
- Почему методика по 841пр не подходит для расчета дефлятора
- Как сметная программа поможет рассчитать новую цену контракта
- Создаем сводную ресурсную ведомость по всему объекту, фильтруем нужные материалы
- Объединение ресурсов в группы – как это исправить
- Как рассчитать дефлятор с даты утверждения сметы до даты расчета
- Заполняем и редактируем все необходимые таблицы
- Считаем коэффициент увеличения, рассчитываем новую стоимость контракта
3. Задание по разделу
Преимущества нашего онлайн-тренинга перед другими
- Вся теория по приказам 841/пр, 500/пр, 728/пр, пост. №1315 в одном месте
- Пожизненный доступ к удобному личному кабинету
- Доступ ко всем урокам, файлам и разделам курса сразу после оплаты
- Наглядные обучающие материалы в видео и текстовом формате
- Презентации на основе нормативных документов с подсветкой ключевых моментов
- Обратная связь при обучении
- Домашние задания для учащихся на курсе
- Только один платеж — никакого ежемесячного «выкачивания» денег
- Удобный пошаговый план курса для достижения 100% результата
- Бесплатная актуализация информации в случае выпуска новых нормативов (в срезе темы курса)
- Никакой рекламы и воды, только важная информация
- Никаких 300-страничных PDF «портянок» – все приложения удобно разделены по темам
- Практическое закрепление всего пройденного материала
- Подробные инструкции по использованию тренинга и личного кабинета
- Качественный звук в видеоуроках
- Возможность настройки скорости просмотра видеоуроков
- Сертификат о прохождении курса
Особенности онлайн-тренинга
- 35 видеоуроков, удобно сортированных по 8 разделам
- Круглосуточный и пожизненный онлайн доступ к материалам
- Практические задания для закрепления пройденного материала
- Тесты для проверки знаний
- Выдача сертификата на 72 часа обучения
- Расчетное время прохождения тренинга – 2 недели
- Подарки, отлично дополняющие курс (первым 100 клиентам)
- Скидка до 30% первым 100 клиентам
Гарантия
Если результаты обучения вас не устроят, я гарантирую вам возврат средств в течении 14 дней с момента оплаты.
Подарки для первых 100 участников тренинга
Подарок №1. Видеоурок «Бесконечный источник бесплатных примеров смет
- Вы узнаете источник «бесконечного» количества актуальных, рабочих и бесплатных примеров смет, который постоянно обновляется с учетом действующего законодательства
- Сметы на любые виды работ: общестроительные, Проектные, инженерные изыскания и пр.
Подарок №2. Мини-курс по применению упрощенной системы налогообложения (УСН)
- Вы узнаете, как правильно учитывать компенсацию НДС в сметах (с учетом выхода новых методик по НР и СП)
- Научитесь учитывать УСН при участии в государственных закупках (несколько вариантов)
- Узнаете формулировку, которую рекомендуется добавить к государственному контракту для потенциальных подрядчиков, работающих по УСН
Подарок №3. Доступ к закрытому разделу на 2, 6 или 12 месяцев (в зависимости от версии курса)
- Получите доступ к записи всех вебинаров и всех периодических видеоуроков по сметному делу с Блога Дмитрия Родина.
- Периодичность выпуска новых уроков — до 4 видеоуроков в месяц
Подарок №4. Дополнительная скидка 10% на любой электронный товар в каталоге
- Скидка подействует даже если на товар уже есть акция!
- Скидка подействует даже если вы применили второй или третий купон скидки!
Стоимость тренинга
-
Блок №1. Расчет НМЦК -
Блок №2. Смета контракта -
Блок №3. Увеличение цены контракта (500/пр, 728/пр) -
Подарок 1. Урок «Бесконечный источник примеров смет» -
Подарок 2. Мини-курс “Применение (УСН)” -
Подарок 3. Закрытый раздел на 2 мес. -
Подарок 4. Скидка на следующий заказ 5% -
Домашние задания -
Проверка домашних заданий
-
Блок №1. Расчет НМЦК -
Блок №2. Смета контракта -
Блок №3. Увеличение цены контракта (500/пр, 728/пр) -
Подарок 1. Урок «Бесконечный источник примеров смет» -
Подарок 2. Мини-курс “Применение (УСН)” -
Подарок 3. Закрытый раздел на 6 мес. -
Подарок 4. Скидка на следующий заказ 10% -
Домашние задания -
Проверка домашних заданий
-
Блок №1. Расчет НМЦК -
Блок №2. Смета контракта -
Блок №3. Увеличение цены контракта (500/пр, 728/пр) -
Подарок 1. Урок «Бесконечный источник примеров смет» -
Подарок 2. Мини-курс “Применение (УСН)” -
Подарок 3. Закрытый раздел на 12 мес. -
Подарок 4. Скидка на следующий заказ 10% -
Домашние задания -
Проверка домашних заданий
* Примечания к таблице цен:
Сразу после оплаты вы получаете полный доступ ко всем разделам и уркоам онлайн-тренинга. Вам не нужно выполнять и сдавать зачёты для того, чтобы открыть следующий урок. Это сделано, чтобы вы могли решить свою проблему как можно скорее.
Проверка домашних заданий доступна в версии «Практик». Она включает в себя обратную связь (по электронной почте или через мессенджеры) по практическим заданиям тренинга на правильность выполнения.
Автор онлайн-тренинга
Дмитрий Родин
-
Стаж работы в сметном деле с 2010 года -
Работа как с бюджетными заказчиками, так и с подрядчиками -
Автор 7 подробных видеокурсов по сметному делу (несколько тысяч клиентов) -
Участник Государственных закупок по разработке сметной документации -
Сотни положительных заключений Государственной и негосударственной экспертизы -
Ведущий блога RodinBlog.ru -
Более 200 публикаций по разным тематикам сметного дела -
Более 500 видеоуроков в бесплатном и платном доступе -
Постоянное повышение квалификации у ведущих сметных сообществ РФ
«Спасибо, что посетили мой сайт.
Надеюсь, что смогу быть вам полезен»
С уважением, Дмитрий Родин!
P.S.
- Действуйте прямой сейчас, если вы хотите раз и навсегда разобраться во всех тонкостях приказов Минстроя 841/пр, 500/пр, 728/пр.
- Этот тренинг для вас, если вы участник строительных
закупок, работаете в службе заказчика, или как-то иначе связаны со строительством. - Научитесь делать расчет НМЦК и составлять смету контракта на объекты любой сложности.
- Освойте методику увеличения стоимости контракта до 30% в связи с ростом рыночных цен.
- Помните — вы ничем не рискуете. У вас есть 14 дней на возврат средств.
Я желаю вам удачи!
