Как составить проект строительства центра

Проект организации строительства торгового центра

Нами разработан ПОС проект организации для строительства торгового центра ТЦ.

Обоснование методов производства основных видов работ торгового центра ТЦ

Определенный настоящим проектом состав работ предполагает выполнение работ следующими основными фазами (этапами) строительства торгового центра:

Работы подготовительного периода

• снос сущ. строений подлежащих сносу и расчистка территории строительства ТЦ:
• усиление зданий и сооружений попадающих под влияние строительства;
• геодезические разбивочные работы;
• перекладка инженерных коммуникаций;
• установка ограждения стройплощадки с аварийным освещением и воротами;
• установка на выезде со стройплощадки пунктов мойки колес с системой оборотного водоснабжения типа «Мойдодыр 4.5 В»;
• организация общеплощадочного складского хозяйства будущего торгового центра;
• устройство бытового городка;
• прокладка временных подъездных путей ;
• вывоз мусора.

Работы основного периода

• устройство пионерной траншеи и монолитных железобетонных форшахт;
• устройство стены в грунте толщиной 800мм по периметру котлована;
• устройство свайного поля c уровня дневной поверхности, согласно проекту, с установкой временных стальных колонн по схеме проекта;
• разработка грунта до уровня -1-го этажа.
• бетонирование перекрытия -1-го уровня с устройством технологических отверстий (см.план);
• разработка грунта до уровня -3-го этажа через технологические проемы в плите перекрытия
• бетонирование перекрытия -3-го уровня;
• разработка грунта до уровня -4-го этажа через технологические проемы в плите перекрытия;
• бетонирование перекрытия -4-го уровня;
• разработка грунта до уровня дна котлована;
• устройство подготовки под свайный ростверк;
• устройство гидроизоляции;
• устройство свайного ростверка;
• устройство монолитных железобетонных колонн и стен здания, бетонирование технологических проемов, оставшихся плит перекрытий;
• удаление временных стальных колонн;
• под плитами перекрытия, служащими распорками «стены в грунте», предусматривается в качестве опалубки временная бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона класса В 15 с укладкой по ней полиэтиленовой пленки, исключающей эффект прилипания при экскавации грунта из котлована.
• возведение колонн и стен — 1-го этажа;
• бетонирование монолитной ж.б. плиты на отм. 0,000;
• возведение надземной части корпусов;
• устройство кровли;
• благоустройство территории.

Работы по возведению монолитного каркаса выполняются при помощи объемно-переставной инвентарной опалубки перекрытия, а также крупнощитовой инвентарной опалубки стен. Работы по прокладке наружных сетей при строительстве надземной части здания выполняются согласно отдельным проектам производства на данные виды работ.

Возведение комплекса торгового центра

Проект организации строительства разработан на период строительства торгового центра.

До начала подготовительных работ объект должен быть принят от заказчика генподрядчиком к производству работ по «Акту готовности стройплощадки к производству специальных строительных работ» с письменным подтверждением о полном отключении строений от питающих их коммуникаций (водо-, газо-, электроснабжения и т.д.). Произвести снос сущ. строений и расчистку территории строительной площадки.

До принятия объекта к производству от заказчика генподрядчику запрещается производить какие-либо работы на объекте в торговом центре. Проведение подготовительных работ на объекте разрешается выполнять при наличии ордера. Произвести перекладку инженерных сетей попадающих в «пятно» застройки. Перекладка инженерных коммуникаций осуществляется с помощью пневмоколесного крана КС-4361А. Отрывка траншей под коммуникации ведется экскаватором ЭО-2621 «Беларусь». При прокладке инженерных сетей необходимо соблюдать «Правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в г. Москве» – Постановление № 857 от 7 декабря 2004 г.

В подготовительный период выполнить следующие работы:

• сдачу–приемку геодезической разбивочной основы для строительства объекта и прокладки инженерных сетей;
• вынесены коммуникации из зоны работ, остатки вынесенных коммуникаций вблизи стены в грунте» должны быть затомпонированы бетоном или заглушены;
• отшурфованы подземные коммуникации, находящиеся в непосредственной близости от сооружаемой стены и согласовано производство работ с их владельцами;
• поверхностные воды с земляного полотна следует отводить с помощью водоотводных канав с естественным уклоном; допускается засыпка водоотвода восокодренирующим материалом (щебнем, гравием, крупнозернистым песком и т.п.);
• находящиеся на стройплощадке зеленые насаждения частично пересаживаются, частично вырубаются. Пересадку и вырубку деревьев и кустарников производить в начальный период на основании перечетной ведомости. Деревья, находящиеся вблизи строительства, защитить путем обшивки их деревянными коробами на высоту не менее 2 м;
• установить сетчатое ограждения строительной площадки по бетонным блокам и ограждение с галерейным проходом вдоль улицы ограждение вынести на проезжую часть на 1,5 м (выполнить ПОД и согласовать в ГИБДД;
• устроить ворота № 1 с организацией въезда. ворота №2 с организацией выезда на переулок и противопожарные ворота
• установка пункта мойки колес с оборотным водоснабжением типа «Мойдодыр» на выезде со стройплощадки;
• по периметру ограждения вывесить предупреждающие и запрещающие знаки, информационные щиты и указатели в соответствии с ГОСТ 12.4.026-76, видимые как в светлое, так и в темное время суток;
• обозначить на местности водопроводные колодцы, оборудованные пожарными гидрантами не менее 3-х на расстоянии не более 150 м от строящегося объекта;
• выполнить освещение стройплощадки и рабочих мест в соответствии с ГОСТ 12-1.046-85. Проект эл/освещения выполняет спецорганизация по заданию заказчика.

Согласно ГОСТ 12.1.046-85 ССБТ освещенность должна быть не менее нормируемой в том числе:

• для автомобильных дорог на стройплощадке – 2 лк;
• для земляных работ – 10 лк;
• для погрузочно-разгрузочных работ – 10 лк;
• для монтажных и отделочных работ – 30 лк.
• бытовые помещения устанавливаются в два этажа с двумя эвакуационными выходами и металлическими лестницами для спуска и прохода на второй этаж на отдельной территории отведенной заказчиком. Санитарно-бытовые помещения должны оборудованы и эксплуатироваться согласно требований раздела 12 СанПиН 2.2.3.1384 – 03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;
• разместить временные здания инвентарного типа с подключением к ним временных сетей водопровода канализации и энергоснабжения, проект временных сетей разрабатывается спецорганизацией по заданию заказчика на основании ТУ.

Размещение бытовок должно производиться с соблюдением противопожарных разрывов, обустройством мест для курения, а также установкой щита с противопожарным инструментом и ящиком с песком, используемые существующие помещения оборудуются дополнительными средствами пожарной безопасности. Запрещается использовать временные бытовые помещения, строящиеся и реконструируемые здания для проживания рабочих- строителей.

• для уборки мусора устанавливаются контейнеры (Подрядчиком заключается договор на их обслуживание).
• питание рабочих осуществлять в столовой раздаточной с доставкой готовой пищи в герметичных емкостях с использованием одноразовой посуды;
• обеспечить строительство противопожарным инвентарем;
• бытовые помещения оборудовать также дымовыми извещателями, щитами с противопожарным инвентарем, огнетушителями ОП-5 и пожарной сигнализацией соединенной с постом охраны;
• ответственность за пожарную безопасность на период строительства несет строительная фирма;
• противопожарные мероприятия на строительной площадке обеспечивает строительная организация по указанию пожарной части, обслуживающий данный район;
• обустройство пожарных постов с местом для курения, оснащение их средствами пожаротушения;

В основной период выполняется перенос в натуру осей здания на основе разбивочных чертежей, вынос осей в натуру осуществляется организациями, имеющими лицензию на производство этих работ. Работы оформляются актом с участием заказчика, подрядчика и организации, выполняющей геодезические работы. За три дня до начала работ по устройству стены в грунте производитель работ вызывает на место представителей организаций, согласовывающих разрытие пионерного траншеи и устройство стены в грунте», а также представителей организаций, указанных в согласовании ОПС.

Для выполнения мер безопасности производители работ обязаны

• отшурфить подземные коммуникации по указанию и в присутствии владельца для определения точного расположения коммуникации и обозначить на местности хорошо заметными знаками оси и границы этих коммуникаций;
• вручить машинистам строительных машин схемы производства работ механизированным способом и обозначить на месте границы работ, выполняемых экскаватором и вручную;
• должностное лицо, ответственное за производство земляных работ и работ по устройству стены в грунте обязано во время их проведения постоянно находиться на строительной площадке.

Работы по устройству стены в грунте торгового центра производятся в соответствии с указанием СНиП 3.02.01-87 при наличии ППР, согласованного со всеми заинтересованными организациями, и при соблюдении правил охраны труда, противопожарных норм, требований электробезопасности, изложенных в СНиП 12.03-2001 и 12.04-2002, а также в ППБ 01-93. В ППР должны быть разработаны мероприятия по действиям в аварийной ситуации. При возведении подземной части здания и на весь период строительства должен проводиться постоянный мониторинг за близлежащими зданиями и сооружениями, а также должны проводиться наблюдения за горизонтальными перемещениями стены в грунте. Периодичность мониторинга: при строительстве подземной части – 2 цикла в месяц, при строительстве надземной части – 1 раз в месяц. По требованию авторского надзора состав работ мониторинга (объем и периодичность) может быть изменен.

До начала работ по сооружению стены в грунте должны быть выполнены следующие подготовительные работы:

• устроены временные дороги согласно строительного генерального плана на сооружение стены в грунте;
• подготовлены места для складирования строительных материалов и конструкций;
• завезено необходимое технологическое оборудование;
• выполнен монтаж технологической линии по приготовлению и регенерации глинистого раствора, произведены пуско-наладочные работы.
• Форшахту из монолитного железобетона следует сооружать отдельными секциями в следующей последовательности:
• установка секции опалубки;
• монтаж арматурных сеток и каркасов;
• укладка и уплотнение бетонной смеси;
• засыпка сухим и несвязным грунтом пазух за стенками форшахты.

На форшахте, хорошо видимой краской, необходимо нанести разметку границ захваток, границы краёв каркасов. Разработка траншеи осуществляется после устройства форшахты под защитой тиксотропного глинистого раствора отдельными захватками вдоль оси траншеи поочередно в соответствии с ППР и схемой разбивки участков стены в грунте на захватки. В качестве постоянной ограждающей конструкции котлована торгового центра принята монолитная железобетонная стена в грунте траншейного типа толщиной 0,8 м, с заглублением низа стены в грунте на глубину около 27 м. Траншея разрабатывается путем поочередной проходки захваток согласно схеме разбивки очерёдности проходки захваток с помощью экскаватора «Casagrande» с навешенной гидрофрезой «Bauer». Верхняя часть грунтов может быть разработана при помощи грейферного оборудования (двухчелюстным грейфером шириной 800мм и длиной 3200мм, навешенным на гусеничный кран «LIEBHERR» HS 843HD (HS855 HD).

Установка ограничителей захваток производится вспомогательным автокраном «LIEBHERR» LTM 1060 грузоподъемностью 60 т. Отрыв от бетона, извлечение и демонтаж разделительных элементов, следует производить в процессе проходки смежной захватки, в период с 12-ти до 24- х часов с момента окончания бетонирования смежной захватки. Отрыв разделительного элемента от бетона выполняется приложением к элементу горизонтального усилия, после отрыва элемент извлекается из траншеи автокраном «LIEBHERR» LTM 1060.

Армирование стен производится каркасами из стержневой стали по ГОСТ 5781-82 в соответствии с рабочими чертежами. Монтаж арматурных каркасов производится автокраном «LIEBHERR» LTM 1060 или вспомогательным гусеничными краном (движение с грузом). Для строповки и поднятия каркаса может применяться специальная траверса. Бетонирование следует осуществлять методом вертикально перемещаемой трубы(ВПТ) с одновременной откачкой вытесняемого бентонитового раствора в десандер или разрабатываемую захватку. Бетонирование захваток длиной до Зм осуществляется через одну бетонолитную трубу, установленную по середине захватки, захваток 6,4 -6,9м через три бетонолитные трубы, установленных равномерно по длине захватки.

Стена в грунте устраивается совершенного типа с заглублением в водоупор не менее чем на 1,5 м. «Стена в грунте» проектируется для обеспечения поперечной устойчивости и водонепроницаемости подземной конструкции торгового центра. Внутренние несущие и ограждающие конструкции проектируются с гидроизоляцией. В качестве свайного основания под фундаментной плитой приняты буронабивные сваистойки диаметром 900 мм и длиной от 11,2 до 27,2 м (бетон класса В30, W 6 , арматура класса А500С) с заглублением нижних концов в известняки средней прочности на глубину 1,0 – 1,5 м.

Устройство буронабивных свай производить в следующей последовательности:

• подготовительные работы на строительной площадке;
• земляные работы для устройства форшахты, устройство форшахты;
• подготовка обсадных труб; бурение скважин для свай; установка арматурного каркаса;
• установка бетонолитной трубы; извлечение секций обсадной трубы;
• уплотнение бетонной смеси.

Разработка грунта в котловане для устройства ж.б. форшахты, производится экскаватором ЭО-2626 с рабочим оборудованием обратная лопата с ковшом вместимостью 0,25 м3 с погрузкой грунта в автосамосвалы. При бетонировании форшахты устанавливают стальные обечайки или шаблоны, которые образуют вертикальные отверстия, в местах, где должны быть сваи. Эти отверстия являются кондуктором при бурении скважин.

Бурение каждой скважины должно начинаться после инструментальной проверки отметок спланированной поверхности земли и положения буронабивной сваи. Должна быть произведены геодезическая разбивка осей сооружения и надежное закрепление на местности положения рядов из буронабивных свай с оформлением акта, к которому прилагаются схемы расположения знаков разбивки, данные о привязке к базисной линии и к высотной опорной сети.

Бурение скважин выполняют с применением инвентарной обсадной трубы и режущего наконечника гидравлической роторной буровой установки типа. R-625 на гусеничном ходу. В процессе бурения скважин должны совершаться непрерывные возвратно-поступательные движения обсадной трубы. По достижении забоем проектной отметки его тщательно зачищают от бурового шлама грейфером или ковшовым буром. По окончании бурения проверяют соответствие проекту фактических размер скважин, отметки их устья, забоя и расположения каждой скважины в плане, а также устанавливают соответствие типа грунта основания данным инженерно-геологических изысканий ( при необходимости с привлечением геолога).

После завершения бурения скважины и ее зачистки производят установку арматурного каркаса сваи верх каркаса . Арматурные каркасы для буронабивных свай изготавливают обычно на специализированных участках с обязательной маркировкой. До погружения армокаркаса в скважину последнюю освидетельствуют в присутствии представителя проектной организации ( авторского надзора) с составлением акта.

Монтаж армокаркасов торгового центра ТЦ производить при помощи автокрана Либхер «LIEBHERR» LTM 1060. Установка арматурного каркаса в скважину при отсутствии соответствующего паспорта (сертификата) к нему не допускается. Диаметр арматурного каркаса должен быть на 80-100 мм меньше внутреннего диаметра обсадной трубы во избежание заклинивания его в трубе. Способ строповки, подъем и опускание арматурного каркаса в скважину должны исключить появление в нем деформаций. Каркас опускают в положение, обеспечивающем его свободное прохождение в скважину.

Заполнение скважины смесью начинают после зачистки забоя и проверки глубины скважины, но не позднее чем через 2 ч после окончания бурения. При более длительном перерыве необходимо производить повторную зачистку забоя. Для вертикального перемещения бетонной смеси в скважинах используют инвентарные трубы диаметром 250-325 мм, состоящие из отдельных инвентарных секций длиной 2,4,6 м с быстроразъемными стыками. По мере заполнения скважины бетонной смесью бетонолитные трубы постепенно извлекают на поверхность и поочередно удаляют верхние секции. Для подачи бетонной смеси в трубу часто используют приемный бункер , патрубок которого болтами соединяется с секциями бетонолитной трубы.

Укладка бетонной смеси в скважину должны производиться методом вертикально перемещающейся трубы (ВПТ). Установку бетонолитной трубы в скважину перед бетонированием следует производить так, чтобы ее нижний конец был расположен выше забоя скважины на 200-250 мм (начальное положение). Время начала и конца бетонирования фиксируют в соответствующем журнале работ. Бетонирование производится до отметки -порядка (абс.отм.100) 20,65 м., выше производится засыпка скважины песком или щебнем или бетонируется. Разработку котлована выполнять в соответствии с ППР по устройству котлована, разработанным специализированными организацией по заданию заказчика.

Работы по разработке котлована должны начинаться с устройства временных зумпфов (приямков) для откачки воды. По достижении проектной отметки, по дну котлована также отрывается траншея открытого водоотлива и устраиваются зумпфы для сбора и откачки талых и ливневых вод. Траншея открытого водоотлива наращивается по мере разработки котлована. Расположение зумпфов устанавливается по месту. Строительный водоотлив предусматривается из зумпфов насосами типа Гном 10-10,. Иртыш. Воду сбрасывать в ближайший колодцы ливневой канализации при согласовании с соответствующими организациями. Сброс воды на открытую поверхность земли не допускается.

Возведение подземной части планируется вести по схеме “полу-сверху-вниз” с распором дисками перекрытий в трех уровнях. В период разработки котлована перекрытия устраиваются с большими проемами в центре. Конструкция и армирование перекрытий, а также контур их проемов разрабатываются в отдельном проекте и должны быть согласованы с авторами данного проекта. В период разработки котлована перекрытия будут опираться на промежуточные опоры, выполняемые по отдельному проекту. Разработка грунта ведется фронтальными погрузчиками и бульдозерами. Погрузка в автотранспорт осуществляется при помощи экскаваторов с грейферным оборудованием

Между машинистом экскаватора и сигнальщиком, находящимся под перекрытием, должна быть установлена надежная прямая зрительная или радиосвязь. В связи с тем, что разработка грунта будет производиться под перекрытием с недостаточной циркуляцией воздуха, предусмотрены вентиляционные установки с патрубками для подачи и удаления воздуха из-под перекрытия и отвода отработанного воздуха за пределы котлована (по отдельно разработанному проекту). Разрушение крупных валунов и других твердых включений или извлечение их из грунтового массива следует производить под руководством лица технического надзора. Котлован отрывается с недобором грунта – 20см. Зачистку дна котлована производить вручную.

Организовать наблюдение за уровнем грунтовых вод.

В течении суток производить регулярный осмотр поверхности стены в грунте на предмет появления протечек с записью в специальном журнале осмотра стен котлована. При обнаружении несоответствия геологических и гидрогеологических условий с данными проекта, надлежит производить дополнительную геологическую разведку специализированной организацией. Вопрос о дальнейшей работе должен решаться по согласованию с заказчиком и проектной организацией.

Размещение, перемещение грунта и его вывоза определяется в соответствии с действующим порядком в г. Москве, утвержденным постановлением правительства г. Москвы от 06. 04. 1999г. № 259. Функции регулирования перемещения грунтов от экскавации возложены на Оператора системы “Грунт” (ОСГ). Заказчик на основании указаний ОСГ обеспечивает выполнение необходимых исследований почвы. Работы по устройству свайных ростверков и фундаментной плиты выполнять в соответствии с проектом производства работ. Бетонирование фундаментной плиты вести при помощи стационарных бетононасосов типа «Путцмайстер».

Укладка бетонной смеси начинается с наиболее удаленной от места установки бетононасоса и ведется по направлению к месту стоянки бетононасоса. Бетонирование осуществляется на всю толщину с одновременным уплотнением бетонной смеси глубинным вибратором типа ИЭ-116 мощностью 1,1кВт и с последующим выравниванием виброрейкой. Продолжительность вибрирования должна обеспечивать уплотнение бетонной смеси, основными признаками чего служит прекращение оседания бетонной смеси, выделения из смеси пузырьков воздуха и появление цементного молока на поверхности.

После схватывания свежеуложенного бетона и исчезновения «блеска» воды на открытые поверхности бетона укладывают влагозащищенное покрытие из пленки ПВХ, а затем на пленку раскладывают утепленный брезент. Для электропрогрева бетона применяются прогревочные трансформаторы КТПТО-80 и прогревочный провод ПНСВ-1,2мм. Арматурная сталь, арматурные изделия и закладные элементы должны соответствовать проекту и требованиям соответствующих стандартов.

Складирование арматуры выполняется раздельно:

• по видам арматурных изделий;
• по классам стали;
• по диаметрам арматурных стержней.

При складировании должна надежно обеспечиваться маркировка арматурных изделий, находящихся на складе, между штабелями изделий должен быть обеспечен свободный проход не менее 0,5м.

Монтаж конструкций надземной части производить кранами № 1 и № 2 Potain MD 208 :

• кран башенный №1 устанавливается у корпуса со стрелой 50 м и с высотой подъема крюка в свободно стоящем состоянии 78 м ;
• и мобильным краном типа TADANO FAUN или Liebherr LTD с гуськом для работы в мертвой зоне от действия башенных кранов.

Краны № 1,2 устанавливаются на отм. перекрытия по отдельно разработанному проекту спец организацией по заданию заказчика. Проектом предусматривается использование бетононасосов и бетонораздаточных стрел фирмы «Путцмайстер» или «Швинг» для подачи бетонной смеси к месту укладки. Бетонная смесь (раствор) на строительную площадку доставляется с заводов ж.б.

Укладку бетонной смеси производить в непрерывной последовательности, слоями в соответствии с указаниями проекта производства работ (ППР) учитывая, что толщина каждого слоя должна быть не более глубины проработки вибратора. При производстве работ необходимо соблюдать технологические перерывы между отдельными операциями, обеспечивающие просушку и набор прочности конструктивных элементов и узлов монолитных конструкций.

Мероприятия по безопасной работе крана.

В связи со стесненными условиями строительства ограничивается зона действия крана знаками безопасности с применением системы «СОЗР» и дополнительных средств ограничения (защитные леса) предусматривающих необходимые меры по предупреждению возникновения опасных факторов в местах нахождения людей.

Защитные леса установить по контуру здания строящегося торгового центра ТЦ с креплением при помощи болтов “Хилти” (Мунго) за монолитное ж.б. перекрытие, или в стены, после набора бетоном прочности не менее 100 % проектной прочности.

С наружной стороны леса обшить синтетической несгораемой сеткой или проволочной, а с внутренней стороны, на высоту 3м выше монтажного горизонта, установить защитный экран из профнастила; одновременно на лесах установить два настила: один – на уровне монтажного горизонта, второй на два метра ниже.

В местах где не устанавливаются леса по фасадам здания, в целях повышения степени защиты работающих на высоте, при строительстве монолитных и монолитно- кирпичных зданий устанавливаются защитно -улавливающие сетки, для предотвращения падения людей и предметов с высоты. Монтаж и демонтаж защитно-улавливающих сеток проводить под контролем инженерно-технических работников в строгом соответствии с разработанным проектом с регистрацией завершения монтажа в специальном журнале, в котором также фиксировать перенос защитно-улавливающих сеток, контроль за их эксплуатацией и результаты комиссионных проверок объектов. (Распоряжение № 2260-РП от 10 октября 2007 г. Правительства Москвы ). В нерабочее время установить каретку крана в крайнее верхнее положение на минимальный вылет. Подъем людей и материалов на этажи корпусов производить при помощи грузопассажирских подъемников, места установки подъемников согласовать с автором проекта.

Над входами в здание устанавливаются защитные козырьки. В связи с отсутствием площадок складирования монтаж конструкций осуществлять «с колес» , складирование материалов производить на перекрытиях корпусов с согласованием автора проекта. Мероприятия по безопасному ведению работ выдаются в дополнение к производственным инструкциям обслуживающему персоналу на руки под роспись.

Совместная безопасная работа кранов разрабатывается в ППР торогового центра

Все работы по возведению корпуса производить по проекту производства работ, разработанному спец. организацией, на все этапы строительства. Руководство сварочными работами осуществляет лицо, имеющее документ о специальном образовании или подготовке в области сварки.

Все сварочные работы производятся согласно утвержденному проекту производства сварочных работ (ППСР). Внутренняя отделка выполняется согласно «Ведомости отделки помещений», для подачи отделочных материалов на этажи использовать грузовой подъёмник. Наружная отделка здания производится с инвентарных строительных лесов (подмостей) с защитной противопыльной сеткой. Все монтажные, бетонные и сварочные работы производить в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01 – 87 « Несущие и ограждающие конструкции». Устройство полов, отделочные работы, устройство кровли необходимо осуществлять в соответствии со СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», а также разработанными технологическими картами производства работ.

Геодезические работы

В состав геодезических работ, выполняемых на строительной площадке, входят:

• создание геодезической разбивочной основы для строительства, включающей построение разбивочной сети площадки с выносом в натуру главных осей и отметок здания, а также трассировка инженерных сетей;
• создание внутренней разбивочной сети здания (на исходном и монтажном горизонтах);
• геодезический контроль точности геометрических параметров здания (отдельных его элементов) с составлением исполнительной документации;
• для металлических конструкций с монтажными соединениями на высокопрочных болтах, контроль осуществляется по требованиям ГОСТ23118-99:
• входной контроль материалов и комплектующих изделий в соответствии с ГОСТ 24297-87;
• операционный контроль в соответствии с технологической документацией изготовителя (геометрические параметры шаблонов, кондукторов и других элементов оснастки; геометрические параметры деталей и заготовок; качество болтовых соединений; геометрические параметры конструкций);
• приемочный контроль.

Контроль геометрических параметров и правила выполнения измерений при сборке осуществлять по требованиям ГОСТ 26433.1-89 и ГОСТ 26433.2-94, технологические допуски согласно ГОСТ 21778-81 и ГОСТ 21779-82. Заказчик создает геодезическую разбивочную основу для строительства и передает ее генеральному подрядчику не менее чем за 10 дней до начала строительно-монтажных работ. При выполнении геодезических работ следует руководствоваться требованиями СНиП 3.01.03 – 84 «Геодезические работы в строительстве».

Требования по пожарной безопасности

Настоящий раздел проекта отражает основные организационные мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность при возведении объекта. Конкретные решения (архитектурные, конструктивные, инженерного обеспечения) по пожарной безопасности объекта приведены в соответствующих разделах проекта. Противопожарные мероприятия обеспечивает генподрядная строительная организация. При производстве строительно-монтажных работ необходимо строго соблюдать технические условия и правила на строительство и приемку строительно-монтажных работ, а также «Правила пожарной безопасности РФ» ППБ –01 -03 и требования ГОСТ 12.1.004-91 «ССБТ. Пожарная безопасность. Общие требования».

В соответствии с Федеральным законом РФ “О пожарной безопасности выполнить следующие мероприятия:

• бытовые помещения оборудуются огнетушителями и пожарной сигнализацией соединенными с постом охраны; бытовые помещения предусматриваются с двумя эвакуационными выходами и металлическими лестницами для спуска и прохода на второй этаж;
• у въезда на стройплощадку торгового центра установить план пожарной защиты в соответствии с ГОСТ 12.1.114-82, (с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением гидрантов, средств пожаротушения и связи);

Ворота для въезда должны быть шириной не менее 4 м. Загромождение подъездов, проездов, входов и выходов в зданиях, а также подступов к пожарному инвентарю, оборудованию, гидрантам и средствам связи запрещается. Все дороги, подъезды должны быть в исправном состоянии. Ответственность за пожарную безопасность на период строительства несет строительная фирма.

Противопожарное водоснабжение обеспечивается от пожарных гидрантов городской водопроводной сети, расход воды на нужды пожаротушения применять не менее 100 л/с от 3-х пожарных гидрантов, расположенных на расстоянии не более 150 м от строящегося здания. Hа теppитоpии стpойплощадки обоpудовать пожаpные щиты и укомплектовать их необходимым инвентаpем. Пpиказом назначить ответственных за пожаpную безопасность на объекте. Hе допускать складиpования сгоpаемых стpоительных матеpиа­лов без соблюдения пpотивопожаpных pазpывов.

Оpганизовать кpуглосуточную пожаpную охpану объекта

Пожарная безопасность на строительной площадке, участ­ках работ и рабочих местах должна обеспечиваться в соответствии с требованиями “Правил пожарной безопас­ности” ППБ-01-03, а также требованиями ГОСТ 12.1.004-76. Хранение газовых баллонов на территории строительной площадки не предусмотрено. Газовые баллоны на стройпло­щадку доставлять по мере необходимости в размере суточ­ной потребности. Перед началом сварочных работ необходимо проверить исправность сварочных трансформаторов, изоляции прово­дов, шлангов, генераторов, а также плотность контактных соединений.

Горючесмазочные материалы на площадке хранить запрещается. Строительную площадку и строящиеся здания следует постоянно содержать в чистоте. Леса и опалубка, выполняемые из древесины, в летнее время должны быть пропитаны огнезащитным составом.

При искусственном прогреве бетона необходимо соблюдать следующие условия:

• для теплозащиты бетона разрешается применять любые трудногорючие и негорючие материалы, а также увлажненные или обработанные известковым раствором опилки;
• для устройства тепляков применять негорючие или трудногорючие утеплители;
• прогреваемые электротоком участки должны находиться под постоянным наблюдением квалифицированных электриков.

При хранении и работе с клеями, мастиками, битумом, полимерными и другими горючими материалами необходимо соблюдать требования ППБ 01-03. Сварочные и другие огневые работы, связанные с применением открытого огня, должны производиться в строгом соответствии с ППБ 01-03.

Монтаж и эксплуатация временных электросетей и электроустановок должны производиться строго в соответствии с «Правилами устройства электроустановок (ПУЭ), «Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителями» (ПТЭ), а также ППБ 01-03. Запрещается применять нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы, использовать некалиброванные плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания, а также эксплуатировать провода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией.

Устройство и эксплуатацию установок отопления и сушки помещений необходимо производить в строгом соответствии с ППБ 01-03. Внутренний противопожарный водопровод и автоматические системы пожаротушения, предусмотренные проектом, монтировать одновременно с возведением объекта.

Общие указания по производству работ в зимнее время.

До наступления периода отрицательных температур наружного воздуха должны быть выполнены следующие основные организационные мероприятия:

• завезено на стройплощадку необходимое количество теплоизоляционных материалов и организовано их хранение;
• подготовлены механизмы и приспособления для разработки мёрзлого грунта;
• подготовлены средства транспорта для перевозки бетонной смеси в зимних условиях.

Выполнение основных строительных процессов (бетонирование, кирпичная кладка, сварка) осуществлять согласно разработанного генеральной подрядной организацией проекта производства работ, с учетом положений СНиП определяющих организацию, производство и приемку работ при отрицательных температурах наружного воздуха (см. СниП3.03.01-87 п.п. 2.53-2.62; п.п. 7.57-7.75; п.п. 8.7, 8.8, 8.20-8.24).

Указания по производству работ в зимних условиях необхо­димо соблюдать при среднесуточной температуре воздуха ниже +5 С и минимальной суточной температуре ниже 0 C, а также при оттепелях. Участки территории строительства подлежащие разработке под котлован здания, в осенне-зимний период необходимо предохранять от переувлажнения и промерзания путем устройства канав для от­вода поверхностных вод и проведения глубокой вспашки его поверхности.

При разработке мерзлых грунтов следует использовать специаль­ные землеройные механизмы:

• рыхлитель на тракторе;
• роторный экскаватор;
• машины, работающие по методу резания и мелкого скола мерзлых грунтов.

Возможно использование ударных способов рыхления мерзлых грунтов и методы оттаивания грунтов.

Основания котлованов и траншей должны предохраняться от промер­зания путем недобора грунта до проектной отметки заложения фун­даментов или трубопроводов. Зачистка основания до проектной отметки должны производиться непосредственно перед укладкой фундамента или трубопровода. Основание, открытое до проектной отметки, должно предохраняться от промерзания путем устройства укрытия из утеплителей. Работа землеройных машин в забоях с подготовленным к разработке грунтом должны производиться круглосуточно во избежание промерзания грунта во время перерывов.

Обратную засыпку котлованов и траншей производить с соблюде­нием следующих требований:

• в грунте, предназначенном для засыпки пазух, количество мерз­лых комьев не должно превышать 15% от общего объема засыпки;
• для засыпки пазух внутри здания применение мерзлого грунта не допускается;
• грунт, уложенный в отвалы для его использования при обратной засыпке, должен быть предохранен от промерзания.

При производстве бетонных работ в зимних условиях могут быть применены

• следующие методы выдерживания бетона:
• метод термоса;
• применение химических добавок-ускорителей твердения бетона;
• искусственный подогрев бетона.

Опалубка, арматура и ранее уложенный бетон перед бетонированием должны быть очищены от снега и наледи.

Ранее уложенный бетон в месте стыка с новым должен быть перед бетонированием отогрет до положительной температуры на глубину не менее 300мм. При заделке стыков в зимних условиях поверхности их должны быть очищены от снега и наледей скребками, металлическими щетками или с применением электровоздуходувок, ТЭНов, методом инфракрасного излучения. Прочность бетона при распалубливании конструкции должна быть определена автором проекта. Открытые поверхности свежеуложенного бетона должна быть защищены утеплителем. Разность температур открытых поверхностей бетона и наруж­ного воздуха при распалубливании конструкций не должна превышать 20 град.

Особое внимание обратить на сварочные работы в зимнее время. Такие дефекты как непровар, прожог и т.д. – недопустимы. Транспортная и приемочная тара должны быть тщательно утеплены. Бетонирование монолитных конструкций выполнять с приме­нением электропрогрева при температуре наружного воздуха – 5 град. и ниже. При складировании конструкций во избежание образования на них наледи следует применять высокие прокладки, а также меры, защищающие конструкции от намокания сверху и от обледенения стыкуемых поверхностей. В проекте производства работ должны быть определены:

• метод выдерживания бетона, когда прочность конструкций должна составлять к моменту возможного промерзания не менее 50 кг/кв. см и не менее 50% проектной прочности;
• специальные мероприятия при заделке стыков, когда среднесуточная температура становится ниже + 5 °С и минимальная суточная температура 0°С.

Контроль качества. Указания о методах осуществления инструментального контроля за качеством здания (сооружения)

При контроле качества строительных материалов заказчик-застройщик должен руководствоваться:

• Государственными и ведомственными стандартами;
• техническими условиями, разрабатываемые Министерствами и предприятиями- изготовителями строительных материалов, которые регистрируются в ГосстандартеРФ;
• соответствующими главами и разделами СНиП.

Подрядные организации несут полную ответственность за качество применяемых ими строительных материалов, изделий и конструкций и за выполнение строительно-монтажных работ. При контроле качестве изделий проверяется: внешний вид, геометрические размеры, соответствие паспортным данным. В составе строительно-монтажных организаций должны быть строительные лаборатории для усиления контроля за качеством строительных работ.

На строительные лаборатории возлагается:

• проверка соответствия стандартам, техническим условиям, техническим паспортам и сертификатам поступающим на строительную площадку строительных материалов, конструкций и изделий, поступающих на строительную площадку;
• контроль качества строительно-монтажных работ в порядке, установленном схемами операционного контроля;
• отбор бетонных и растворных смесей, изготовление образцов и их испытание;
• контроль и испытание сварных соединений;
• определение прочности бетона в конструкциях и изделиях неразрушающими методами;
• ведение журналов регистрации осуществляемого контроля.

При проверке прочности бетона обязательным являются испытания контрольных образцов на сжатие. Контрольные образцы должны изготавливаться из проб бетонной смеси, отбираемых на месте ее приготовления и непосредственно на месте бетонирования конструкций. На месте бетонирования должно отбираться не менее двух проб в сутки при непрерывном бетонировании для каждого состава бетона и для каждой группы бетонируемых конструкций. Из каждой пробы должны изготавливаться по одной серии контрольных образцов (не менее трех образцов).

Испытания бетона на водонепроницаемость, морозостойкость следует производить по пробам бетонной смеси, отобранным на месте приготовления, а в дальнейшем – не реже одного раза в 3 месяца и при изменении состава бетона или характеристик используемых материалов. Результаты контроля качества бетона должны отражаться в журнале и акте сдачи-приемке работ. Качество поставляемых материалов и изделий качество выполняемых работ обеспечивается производственным контролем который включает входной, операционный и приемочный контроль. Операционный контроль осуществляется систематически: ежесменно производителем работ; выборочно авторским надзором -представителем проектной организации.

Организация производственного контроля

В ходе проведения строительно-монтажных и специальных работ осуществляется выполнение мероприятий и требований производственно-технологической и проектно- технологической документации, эксплуатационной документации на строительные машины, механизмы и инструмент, технически условий и ГОСТов на строительные материалы и изделия по вопросам экологической безопасности и санитарно-гигиенических норм.

В течении всего процесса строительства осуществляется входной контроль строительных материалов, изделий и инженерного оборудования. Проверке подвергаются как отечественные, так и импортные материалы. Правила приемки и ввода в эксплуатацию объекта после окончания его строительства на территории г. Москвы устанавливаются МГСН 8.01-00 введенными в действие Постановлением Правительства Москвы от 11.07.2000 года № 530.

Приемочной комиссии по приемке и вводу в эксплуатацию объекта предъявляют санитарно-экологический паспорт строительной продукции, который является итоговым документом экологического сопровождения строительства и включает в себя документы, фиксирующие значения экологических параметров на различных этапах строительства. Составление санитарно-экологического паспорта строительной продукции проводится организациями имеющими лицензию на данный вид деятельности. При этом паспорт подлежит экспертизе Головной организацией по экологии в строительстве г. Москвы, (ГОЭС) ООО «Спецстройэкология».

Производственный контроль.

В соответствии с действующими санитарными правилами при осуществлении производственного контроля за соблюдением санитарных правил администрацией строительства следует предусмотреть:

• соответствие санитарным требованиям устройства и содержание объекта;
• соответствие технологических процессов и оборудования нормативно-техническим документам по обеспечению оптимальных условий труда на каждом рабочем месте;
• соблюдение санитарных правил содержания помещений и территории объекта, условий хранения, применения, транспортирования веществ 1-П классов опасности. ядохимикатов ;
• соответствие параметров физических, химических, физиологических и других факторов производственной среды оптимальным или допустимым нормативам на каждом рабочем месте;
• обеспечение работающих средствами коллективной и индивидуальной защиты, спецодеждой, бытовыми помещениями и их использование;
• разработку и проведение оздоровительных мероприятий по улучшению условий труда, быта, отдыха работающих , по профилактике профессиональной и производственно – обусловленной заболеваемости;
• организацию и проведение профилактических медицинских осмотров, выполнение мероприятий по результатам осмотров;
• определение контингентов, подлежащих предварительным и периодическим медицинским осмотрам, флюорографическим обследованиям и др., участие в формировании планов медосмотров;
• правильность трудоустройства работающих ( по заключению ЛПУ);
• правильность организации профилактического питания, лечебно-профилактических и оздоровительных процедур (например, при работе с виброинструментом, напряжением органов зрения и др.).

Кратность проведения производственного контроля, включая лабораторные и инструментальные исследования и измерения, планируется в соответствии с требованиями действующих нормативных документов. В процессе возведения монолитных конструкций строительная организация обязана производить инструментальный геодезический контроль точности геометрических параметров возводимых конструкций.

Инструментальный контроль при строительстве здания торгового центра (сооружения) включает геодезические работы следующих этапов:

• разбивку и перенос осей торгового центра;
• разметку ориентировочных рисок;
• исполнительные съемки.

Для выноса в натуру пятна здания ТЦ предусматривается вынос основных осей. В процессе строительства геодезический контроль точности выпол­нения строительно-монтажных работ заключается в следующем:

• инструментальная проверка фактического положения в плане и по высоте конструкций здания и инженерных коммуникаций в процессе их монтажа и временного закрепления пунктов геодезической основы в натуре;
• исполнительная съемка фактического положения смонтированных конструкций, частей здания, инженерных коммуникаций в плане и по высоте горизонтальность, соосность, смещение плоскостей, пра­вильность положения закладных деталей.

Внешнюю разбивочную сеть здания (сооружения) следует создавать в виде геодезической сети, пункты которой закрепляют на местности основные (главные) разбивочные оси, а также углы здания (сооружения), образованные пересечением основных разбивочных осей. Нивелирные сети строительной площадки и внешней разбивочной сети здания (сооружения) необходимо создавать в виде нивелирных ходом, опирающихся не менее чем на два репера геодезической сети.

Пункты нивелирной и плановой разбивочных осей, как правило, следует совмещать. Построение геодезической основы для строительства следует производить методами триагуляции, полигонометрии, геодезических ходов, засечек и другими методами. Раскрепление пунктов геодезической разбивочной основы для строительства надлежит выполнять в соответствии с требованиями нормативных документов по геодезическому обеспечению строительства, утвержденных в установленном порядке.

В процессе возведения зданий торгового центра и прокладки инженерных сетей строительно-монтажной организацией (генподрядчиком, субподрядчиком) следует проводить инструментальный (геодезический) контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений), который является обязательной составной частью производственного контроля качества. Инструментальный (геодезический) контроль точности геометрических параметров зданий ТЦ заключается в проверке соответствия положения элементов, конструкций и частей здания (сооружения) и инженерных сетей проектным требованиям в процессе их монтажа и временного закрепления.

Плановое и высотное положение элементов, конструкций и частей здания (сооружений) торгового центра, их вертикальность, положение закладных деталей следует определять от знаков внутренней разбивочной сети здания (сооружения) или ориентиров, а элементов инженерной сети – от знаков разбивочной сети здания (сооружения) или от твердых точек капитальных зданий (сооружений). Риски осей и высотные отметки следует наносить на конструкции до их подъема. Перед началом работ необходимо проверить неизменность положения пунктов сети и ориентиров.

Погрешность измерений в процессе инструментального (геодезического) контроля точности геометрических параметров зданий (сооружений), в том числе при исполнительных съемках инженерных сетей, должна быть не более величины отклонений, допускаемых строительными нормами и правилами, государственными стандартами или проектной документацией.

Результаты геодезической (инструментальной) проверки должны быть зафиксированы в общем журнале работ, а также составлены исполнительные схемы и чертежи. Контролируемые в процессе производства строительно -монтажных работ геометрические параметры зданий (сооружений) методы инструментального (геодезического ) контроля, порядок и объем его проведения устанавливается проектом производства геодезических работ.

Все геодезические работы на строительстве должны выполняться в соответствии с проектом производства геодезических работ (ППГР).

На каждом объекте строительства надлежит:

• вести общий журнал работ,
• специальные журналы по отдельным видам работ,
• перечень которых устанавливается генподрядчиком по согласования с субподрядными организациями и заказчиком и журнал авторского надзора проектных организаций (
• журнал бетонных работ,
• журнал сварочных работ,
• журнал авторского надзора за строительством,
• журнал входного учета и контроля качества получаемых деталей, материалов, конструкций и оборудования,
• журнал регистрации результатов испытания контрольных бетонных образцов,
• вахтенный журнал крановщика,
• журнал изготовления и освидетельствования арматурных каркасов для бетонирования монолитных конструкций,
• журнал ухода за бетоном;
• составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и устройств;
• оформлять другую производственную документацию, предусмотренную СНиП по отдельным видам работ и исполнительную документацию
• комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.

Технологические операции подлежащие контролю при устройстве стены в грунте:

• дозирование исходных материалов для приготовления бентонитового раствора;
• параметры бентонитового раствора и скорость подачи его в траншею;
• разработка траншеи под бентонитовым раствором;
• зачистка дна траншеи;
• изготовление арматурных каркасов;
• установка и вывеска арматурных каркасов в траншею;
• вывеска арматурных каркасов на форшахте;
• сборка бетонолитной трубы и установить ее в траншее;
• бетонирование захваток траншеи;
• откачка бентонитового раствора на регенерацию;
• уход за бетоном в зимних условиях;
• установка и извлечение ограничительных замком.

В процессе производства работ по каждой панели фиксируются следующие данные:

• номер захватки;
• уровень верха форшахты;
• верхний уровень бетонирования;
• глубина основания панели от уровня форшахты;
• дата начала разработки траншеи;
• дата и продолжительность бетонирования;
• отбор кубиков для испытаний бетона по ГОСТ 10180-90;
• объем использованного бетона;
• марка арматурного каркаса;
• описание любого встреченного препятствия и время потраченное на его преодоление.

Для этого используются следующие журналы и документы:

• журнал приготовления бентонитового раствора в процессе производства работ;
• журнал производства работ;
• журнал бетонных работ;
• журнал сварочных работ;
• акты на скрытые работы.

Приемка работ должна производиться на основании:

• рабочих чертежей проекта торгового центра;
• журналов производства работ и авторского надзора;
• актов лабораторного испытания образцов;
• паспортов и сертификатов на изделия и материалы;
• исполнительной документации.

Допустимые отклонения от проектного положения:

• поперечное смещение ветвей форшахты по отношению к продольной оси 30 мм;
• неровности поверхности панелей до 100 мм, кроме аварийных ситуаций;
• продольного (вдоль форшахты) положения верха арматурных каркасов ±50 мм;
• верха арматурных каркасов по вертикали по отношению к уровню форшахты ±50 мм;
• высотного положения закладных деталей ±50 мм.

В контроль качества работ включить: контроль за осадками всех частей здания, включая «стену в грунте» соосность конструкций по вертикали и по горизонтали, включая колонны, стены, диафрагмы жесткости и др., а также соответствие защитного слоя арматуры, класса бетона, класса арматуры и др. Организовать на строительстве автоматические станции слежения за состоянием возведенных конструкций. Установить контроль качества поставляемого на строительство бетона и соответствия его показателям заложенным в проект и уложенного в дело.

Организовать на строительстве контроль качества объекта с обязательным составлением дефектной ведомости, выполненных в натуре конструкций, с указанием в ней мероприятий для быстрого и качественного их исправления.

Мероприятия по охране труда и технике безопасности.

В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования по охране труда и технике безопасности при строительстве, предусмотренные ГОСТами, СНИПами и другими нормативными документа­ми РФ. В проекте организации строительства торгового центра на стройгенплане предусмотрены временные санитарно-бытовые сооружения, обеспечивающие нормальные условия труда, питания отдыха.

• Продолжительность строительства – 40 мес.
• Количество рабочих смен – 1,5-2 смены
• Максимальное количество работающих – 372 чел.
• Количество работающих в обслуживающем хозяйстве и на транспорте -75 чел.

Иностранная и иногородняя рабочая сила на строительство объекта не привлекается. Место проживание рабочих – по месту регистрации. Гардеробные комплектуются двойными шкафами для отдельного хранения рабочей и личной одежды, столом, скамьями или стульями, емкостями для питьевой воды (эмалированными бачками, или современными установками раздачи воды).

Умывальники располагаются в гардеробных в специально оборудованных местах. В каждом бытовом помещении должна находиться аптечка первой медицинской помощи. Бытовые помещения должны иметь паспорт санитарно-бытового обеспечения, который заполняется комиссией охраны труда фирмы, и включает в себя:

• наименование объекта;
• наименование этапа строительства;
• начало этапа (по плану);
• окончание этапа (по плану);
• график движения рабочей силы ( численность работающих, наличие сан-бытовых зданий и помещений, организация общественного питания).

Пост охраны оборудуется в соответствии с требованиями охранной фирмы и должны иметь пиктограмму «Пост охраны». Питание рабочих осуществляется в городской столовой или столовой-раздаточной с доставкой готовой пищи на стройплощадку в герметической емкости (термосах) с использованием одноразовой посуды. Строительная площадка обеспечивается питьевой водой, отвечающей санитарно – гигиеническим требованиям Госсанэпидемнадзора.

Наличие средств индивидуальной защиты. Все рабочие и ИТР, находящиеся на строительном объекте, обеспечиваются спецодеждой, специальной обувью и другими средствами индивидуальной защиты в соответствии с «Типовыми отраслевыми нормами». Все рабочие, ИТР и другие лица, находящиеся на территории строительства, должны носить защитные каски. Белого цвета – для руководящего состава и уполномоченных лиц по охране труда, работников службы техники безопасности, желтого и оранжевого – для рабочих и младшего обслуживающего персонала. У начальника строительства находится комплект защитных касок для лиц, посещающих объект с инспекторскими проверками.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА ЗАШИТЫ

Медико-профилактическое обслуживание.

Генподрядчику заключить договор с ЛПУ на предварительные и периодические медосмотры.

Мероприятия по технике безопасности

Все рабочие, занятые на строительстве, должны быть обучены безопасным методам работ и приемам их выполнения. Инструктаж по технике безопасности должен производиться на рабочем месте при каждой смене условий работы, при переходе на другую работу. Со всеми работниками проводится инструктажи по охране труда которые регистрируются в соответствующих журналах инструктажа. На объекте должны находиться: Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте; Журнал регистрации вводного инструктажа по охране труда; Журнал регистрации проверки знаний работников по технике безопасности; Журнал регистрации повторного и внепланового инструктажа по технике безопасности и пожарной безопасности. Регламент оформления определяется ГОСТ 12.0.004090 ССБТ «Организация обучения безопасности Труда» и Постановлением Минтруда России и Минобразования России от 13.01. 2001г.

Все рабочие места на строительстве должны быть обеспечены средствами коллективной защиты рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные и предохранительные устройства и приспособления). Все рабочие должны быть обеспечены средствами индивидуальной защиты (специальной одеждой, обувью, инструментами и др.), ознакомлены с правилами их использования, обучены безопасным методам и приемам выполнения работ.

Для каждой специальности должна быть составлена производствен­ная инструкция по технике безопасности и охране труда при выпол­нении определенного вида работ. Инструктаж по технике безопасности должен производиться на рабочем месте. Монтаж конструкций разрешается только при условии руководства работами в каждую смену инженерно-техническими работниками, ответственными за безопасное производство работ кранами.

Техника безопасности при производстве работ при устройстве стены в грунте.

Работы по сооружению стен в грунте можно начинать только тогда, когда в зоне разработки траншей отсутствуют или перенесены все подземные коммуникации, линии электропередач и связи, спланирована и ограждена строительная площадка, устроены временные дороги для автотранспорта и технологического оборудования. Готовность строительной площадки к производству работ следует фиксировать соответствующим актом.

Строительная площадка, участки работ, рабочие места, проезды и подходы к ним в темное время суток должны быть освещены. К началу производства работ все механизмы, стропы, оборудование и инвентарь должны быть освидетельствованы и приняты по Акту Производителем работ. В процессе выполнения работ за их состоянием и исправностью следует вести постоянный контроль. Стальные канаты, такелажные приспособления, тара и т.п. должны соответствовать требованиям ГОСТ 12.3.010-82. К работам по сооружению стены в грунте допускаются лица, сдавшие техминимум по производству работ и охране труда. Со всеми привлекаемыми рабочими и ИТР должен быть
проведен целевой инструктаж по порядку выполнения и безопасному ведению СМР с записью под расписку в Журнале регистрации инструктажа на рабочем месте.

Во время производства работ все рабочие и ИТР должны быть в защитных касках и спецодежде. Персонал занятый приготовлением и подачей раствора с химическими добавками, должен быть обеспечен защитными очками, резиновыми перчатками и респираторами. На стройплощадке необходимо иметь аптечку первой медицинской помощи с перевязочными материалами, бочок с питьевой водой. Опасные зоны работы оборудования и механизмов должны быть ограждены сигнальной лентой, нахождение посторонних лиц в зоне производства работ запрещается

Разработанная траншея должна быть закрыта настилом, а вдоль нее на расстоянии 3 м с -каждой стороны установлены ограждения. Проход людей через открытые участки траншеи допускается только по специально огражденным мостикам с перилами высотой 1,1 м. В процессе выполнения работ следует вести постоянный контроль за исправность защитных ограждений с записью с соответствующий Журнал производства работ. Не допускается дополнительная, не предусмотренная проектом нагрузка на грунт в пределах призмы обрушения.

Экскаватор для работы должен устанавливаться на спланированной площадке. При его работе запрещается производить какие-либо работы и находиться людям в зоне вблизи движущихся частей и рабочих органов машины, ограниченной радиусом действия, увеличенным на 5 м. Погрузка грунта в автосамосвалы при помощи экскаватора должна производиться со стороны заднего или бокового борта. Запрещается применение оборудования, являющегося источником повышенного выделения вредных веществ в атмосферный воздух, почву и водоемы и повышенных уровней шума и вибрации.

Контроль содержания вредных веществ в воздухе рабочей зоны, а также контроль освещенности, предельных величин вибрации и шума, норм температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха на рабочих местах следует осуществлять приборами, применяемыми для санитарно-гигиенической оценки опасных или вредных производственных факторов.

При производстве работ исключить использование механизмов оказывающих динамические воздействия на конструкции соседних зданий и существующие коммуникации. Нахождение людей между экскаватором и автотранспортом во время погрузки отходов запрещается. В зоне работы машин должны быть установлены знаки безопасности и предупредительные надписи. Грунт, извлеченный из котлована, следует размещать не менее 0,5 м от бровки выемки.

При разработке грунта , погрузка на автосамосвалы , должна производиться со стороны заднего и бокового борта. Для спуска и подъема рабочих в котлован следует установить сходни шириной не менее 0,8 м с перилами высотой 1м. Во время перерыва в работе стрелу экскаватора следует отвести в сторону от забоя, а ковш опустить в грунт. Нахождение людей между экскаватором и автотранспортом во время погрузки грунта запрещается. При выполнении арматурных работ необходимо соблюдать пра­вила электробезопасности. Свариваемую арматуру необходимо заземлить. При установке крупных арматурных каркасов во избежание опрокидывания необходимо их крепить оттяжками, скрутками и другими способами, обеспечивающими устойчивость.

Пpиказом по СУ назначить лицо, ответственное за безопасное пpоизводство pабот кpаном, за безопасную эксплуатацию съемных гpузозахватных пpиспособлений и таpы, согласно “Пpавил устpойства и безопасной эксплуатации гpузоподъемных кpанов”. Закpепить за кpаном стpопальщиков. До начала пpоизводства pабот с помощью кpанов, лицо ответ­ственное за безопасное пpоизводство pабот кpаном, должно ознакомиться с ППР и на pабочем месте пpовести инструктаж с машинистом крана, стpопальщиками, бpигадирами и рабочими, о чем делается запись в жуpнале инструктажа.

Работа кранов должна быть прекращена при скорости ветра, превышающей допустимую для данного крана, при снегопаде, дожде или тумане, при температуре ниже указанной в паспорте и в других случаях, когда крановщик плохо различает сигналы стропальщика или перемещаемый груз. Такелажные работы или строповка грузов должна выполняться лицами, прошедшими специальное обучение, проверку знаний и имеющими удостоверение на право производства этих работ. Схемы строповки, графическое изображение способов строповки и зацепки грузов должны быть выданы на руки стропальщикам и крановщикам или вывешены в местах производства работ. Перемещение груза, на который не разработаны схемы строповки, должно производиться в присутствии и под руководством лица, ответственного за безопасное производство работ кранами.

Стропальщик может находиться возле груза во время его подъема и перемещения краном, если груз расположен на высоте не более 1000 мм от уровня площадки (земли, перекрытия и т.д.) , где находится стропальщик. При подъеме груза он должен быть предварительно поднят на высоту не более 200-300 мм для проверки правильности строповки и надежности действия тормозов. Стропальщики могут подходить к грузу, опущенному в траншею на высоту не более 300 мм от проектного положения. Во время опускания груза, стропальщики должны находиться от перемещаемого груза на безопасном расстоянии на бровке траншеи или в траншее ( или другой выемки) за границей опасной зоны при работе крана.

Элементы монтируемых конструкций Торгового центра ТЦ или оборудования во время перемещения должны удерживаться от раскачивания и вращения гибкими оттяжками из пенькового каната или тонкого троса. Во время перерывов в работе не допускается оставлять поднятые элементы конструкций и оборудования на весу.

Запрещается перемещение груза, масса которого неизвестна. Запрещается подъем сборных ж.б. конструкций, не имеющих монтажных петель или меток, обеспечивающих их правильную строповку и монтаж. Не допускается пребывание людей на элементах конструкций и оборудования во время их подъема или перемещения. Очистку подлежащих монтажу элементов конструкций от грязи и наледи следует производить до их подъема.

При совместной работе кранов с другими механизмами необходимо, чтобы механизмы и обслуживающие его люди работали за пределами зоны, опасной от действия крана, а расстояние между зоной перемещения грузов и зоной работы другого механизма должно быть не менее 5 м. Электpообоpудование должно быть надежно заземлено. Пpоезды, пpоходы, необходимо pегуляpно очищать от строи­тельного мусоpа и не загpомождать, а в летнее время поливать водой. В темное вpемя суток pабочие места и стройплощадка должны иметь освещение согласно тpебованиям ГОСТ 12.1.046-85. Проект эл/освещения выполняет спецорганизация по заданию заказчика. Стpемянки, лестницы и дp. пpиспособления должны быть до pаботы с ними пpовеpены и иметь ограждения.

Пpи пеpемещении констpукций монтажникам следует находи­ться вне контуpа устанавливаемой констpукции со стоpоны, пpотивоположной подаче их кpаном. Пpоезды, пpоходы, pабочие места необходимо pегуляpно очищать от стpоительного мусоpа и не загpомождать, а в летнее вpемя поливать водой. Мероприятия по безопасному ведению работ разрабатываются в проекте производства работ.

Система мониторинга

При дополнительных инженерно-геологических изысканиях, разработке рабочей документации для торгового центра необходимо предусмотреть, научно-техническое сопровождение со стороны специализированных научных организаций, с составлением регламента всех отдельных видов работ и текущим контролем его выполнения.

В соответствии с МГСН 2.07-01 “Основания, фундаменты и подземные сооружения” во время строительства и в течение не менее одного года после его завершения необходимо производить мониторинг состояния оснований, фундаментов и несущих конструкций проектируемого здания, зданий окружающей застройки, попадающих в зону влияния нового строительства; мониторинговые наблюдения за уровнем подземных вод.

В соответствии с МГСН 2.07-01 “Основания, фундаменты и подземные сооружения” до начала строительных работ следует организовать мониторинг за осадками существующих зданий, расположенных в зоне влияния строительства и осуществлять его в течение всего периода строительства. Размер зоны влияния строительства следует принять равным согласно отчету “Математическое моделирование изменения напряженно-деформированного состояния грунтового массива для объекта «Многофункциональный центр по адресу: г. Москва, ул. Лесная, 27»”, выполненному “Научно-исследовательский институт транспортного строительства” (ОАО ЦНИИС) в 2008 году (№ ИТМ-08-6061). Также следует проводить геодезические наблюдения за перемещениями “стены в грунте” и за осадками строящегося здания. В процессе строительства необходимо выполнение мониторинга технического состояния действующих коммуникаций.

Комплекс работ по организации и проведению мониторинга осуществляется специализированной организацией. На стадии разработки проекта ТЦ выполнены технические обследования состояния существующих сохраняемых зданий, примыкающих к участку строительства. В дальнейшем, в случае необходимости, будут даны рекомендации по укреплению конструкций сохраняемых зданий.

Проектно-изыскательским институтом ФГУП «Фундаментпроект» даны технические заключения по результатам обследования грунтов основания, фундаментов и верхних строительных конструкций и сделаны выводы по следующим зданиям попадающим в зону влияния нового строительства. До начала работ по устройству стены в грунте, земляных работ и работ по «нулевому циклу» необходимо:

• зафиксировать состояние близлежащих подземных коммуникаций, дорог и существующих зданий и сооружений;
• в процессе строительства и в начальный период эксплуатации выстроенного здания (не менее одного года) необходимо производить натурные наблюдения за состоянием подземных коммуникаций, дорог и существующих зданий и сооружений;
• в соответствии с МГСН 2.07.97 в процессе строительства нового здания и начальный период эксплуатации ответственных подземных сооружений обязательным являются натурные наблюдения (мониторинг) на строительной площадке, который выполняется в соответствии с разделом проекта «Система мониторинга на площадке», выполняемая специализированной организацией на следующей стадии разработки проектно-сметной документации.
• мониторинг существующих зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства, предусмотрен действующими нормативными документами «Основания, фундаменты и подземные сооружения», МГСН 2.07-97 и «Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния До начала работ в процессе мониторинга необходимо зафиксировать следующие параметры существующих зданий, которые в процессе строительства должны контролироваться организацией осуществляющей мониторинг;
• наличие и степень проявления деформаций и повреждений (трещин, сдвигов выпучивания, разрушения кладки);
• геодезическое измерение величин крена зданий, а также отклонения несущих и ограждающих конструкций зданий по вертикали;
• аналитическое определение координат углов зданий;
• определение абсолютных или относительных высотных отметок элементов здания (подошвы фундаментов, цоколя, этажей, крыши).

Все указанные параметры контролируются путем периодических геодезических измерений согласно технического задания на мониторинг. Также необходимо осуществлять систему геодезических наблюдений за деформацией земной поверхности, состоящую из грунтовых марок, грунтовых реперов и знаков высотной основы.

В процессе устройства стены в грунте необходимо выполнять постоянное наблюдение за прилегающим к сооружению грунтовым массивам. При появлении на
поверхнocти грунта осадочных трещин запрещается дальнейшее выполнение работ, движение механизмов, машин и людей. В процессе строительства необходимо проведения постоянного мониторинга начиная с первого дня строительства и до его окончания при участии научного сопровождения.

На весь срок строительства необходимо установить геодезический контроль за возводимыми и возведенными конструкциями с обязательным аудитом со стороны сторонней высококвалифицированной специализированной организацией, при мониторинге ранее заложенных геодезических марок, с тем что бы своевременно получать точную информацию о возможных кренах, прогибов конструкций, соосность колонн, арматуры в колоннах и в стенах, а также в стальных вертикальных конструкциях. Полученные материалы рекомендуется передать по акту эксплуатирующей организации и в мониторинговый центр.

Условия сохранения окружающей природной среды

Проектом организации строительства предусматриваются следующие мероприятия по охране окружающей природной среды в период производства строительно-монтажных работ:

• при выполнении земляных и планировочных работ почвенный слой, пригодный для последующего использования, предварительно должен быть снят и складирован в специально отведенном месте. При срезке, штабелировании и хранении растительного грунта должны быть приняты меры, исключающие ухудшение его качест­ва, а также предотвращающие размыв и выдувание складирован­ного растительного грунта путем закрепления поверхности отвала.
• на территории строящихся объектов не допускается непре­дусмотренное проектной документацией сведение древесно­кустарниковой растительности и засыпки грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарника.
• При застройке участков, имеющих зеленые насаждения. должны выполняться мероприятия по их сохранению. Вырубка зеленых насаждений или пересадка их в другие места допускается в исключении по согласованию с соответствующими службами, в ведении которого находится лесопарковое хозяйство.

Зеленые насаждения, не подлежащие вырубке на строительной площадке должны огораживаться. Стволы отдельно стоящих деревьев, попадающих в зону производства работ, должны предохраняться от повреждений путем обшивки пиломатериалами на высоту не менее 2-х метров.

Почвенный слой не должен орошаться маслами и горючим при работе двигателей внутреннего сгорания. Отходы, строительный мусор должны своевременно вывозиться для дальнейшей утилизации. Захламление и заваливание мусором строительной площадки запрещается. Сжигание горючих отхо­дов и строительного мусора на участке строительства запре­щается. Строго запрещается делать “захоронения” бракованных материалов, так как нарушается подпор грунтовых вод.

• в период свертывания строительства отходы необходимо вывести с благоустраиваемой территории для дальнейшей утилизации;
• временные дороги запроектированы с максимальным использованием существующих трасс. По окончании строительства сборные ж.б. элементы временных дорог должны быть демонтированы и вывезены с территории строительства для последующего использования;
• у выезда с территории строительства предусмотрена специальная площадка для мойки колес строительного автотранспорта из брандспойта или с помощью мобильной установки отечественных производителей исходя из оснащенности строи-
• тельной организации, с оборотным водоснабжением и механической очисткой сточных вод;
• в период строительства установить постоянный контроль содержания вредных веществ в воздухе», а также предельных величин вибрации и шума.

Использование машин, оборудования и инструментов, не разрешенных к применению в строительстве, являющихся источниками выделений вредных веществ в атмосферный воздух, превышающих допустимые нормы, повышенных уровней шума и вибрации запрещается. Строительные и дорожные машины должны отвечать установленным экологическим требованиям, учитывающим вопросы, связанные с охраной окружающей среды при их эксплуатации, хранении и транспортировании.

Для улучшения санитарно-гигиенических условий труда, повышения экологической безопасности строительного производства рекомендуется использование электрофицированного инструмента, оборудования и машин с электроприводом. При подготовке объекта к сдаче необходимо выполнить полный комплекс работ по вертикальной планировке, благоустройству территории и восстановлению внеплощадочных участков дорог, используемых в период строительства.

Потребность в основных строительных машинах, механизмах и автотранспорте

BEДОМОСТЬ ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН, МЕХАНИЗМОВ, ИНВЕНТАРЯ И ПРИСПОСОБЛЕНИЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ

Марки можно заменять на аналогичные, имеющиеся в наличии у строительной подрядной организации, без изменения принятой организационно-технологической схемы. Строительные машины, транспортные средства, производственное оборудование, средства механизации, приспособления, оснастка, ручные машины и инструмент должны соответствовать требованиям санитарных правил и гигиенических нормативов.

Обоснование потребности строительства в электрической энергии, воде и прочих ресурсах.

Обеспечение строительства энергоресурсами и водой от существующих инженерных сетей. Для пожаротушения предусмотреть возможность подключения к существующим пожарным гидрантам водопроводной сети не менее 3 –х в радиусе 150 м от строящегося объекта . Кислород и ацетилен – привозные в баллонах по 40 л. Сжатый воздух предусматривается от передвижных компрессорных установок.

Технические условия на временные подключения к существующим сетям должны быть переданы Заказчиком Подрядчику для разработки проекта производства работ не менее чем за 1 месяц до начала строительства. Силовые и осветительные установки при работе во временной схеме электроснабжения должны иметь напряжение 380/220 вольт. Расчет потребности строительства в электроресурсах произведен по основным потребителям электрической энергии, необходимым для осуществления строительства.

Освещение строительной площадки в вечернее и ночное время осуществлять в соответствии с «ССБТ Строительство, Нормы освещения строительных площадок». Для освещения площадок и дорог рекомендуется установка прожекторов на временных столбах ( опорах) или на существующих зданиях. При освещении рабочих мест могут быть использованы легкие переносные светильники и переносные прожекторные вышки. На стройплощадке предусмотрено охранное и аварийное электроосвещение.

Схемы расстановки опор освещения строительной площадки, распределительных шкафов, освещения рабочих мест, временных электрических линий, а также линий временного водопровода разрабатываются в составе проекта производства работ. Строительная площадка обеспечивается питьевой водой, отвечающей санитарно – гигиеническим требованиям Госсанэпидемнадзора.

ПОТРЕБНОСТЬ В ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

ОБОСНОВАНИЕ ПОТРЕБНОСТИ В РАБОЧИХ KАДРАХ СТРОИТЕЛЕЙ. РАСЧЕТ ВРЕМЕHHЫХ АДМИHИСТРАТИВHО-БЫТОВЫХ ЗДАHИЙ И СООРУЖЕHИЙ

Потребность в рабочих кадрах для строительства

Максимальное количество работающих, занятых на строительстве, определено из расчета общей стоимости строительно-монтажных работ (СМР) 1131600 тыс. руб. и условной среднемесячной выработки на одного работающего 80 тыс. руб. с учетом коэффициента неравномерности движения рабочей силы 1.05 по формуле:

• А = Б / Т /В х n, где
• А – максимальное количество работающих на стройплощадке (чел.);
• Б – общая стоимость строительно-монтажных и специальных работ (тыс. руб.);
• Т – продолжительность строительства (мес.);
• n – коэффициент неравномерности движения рабочей силы.
• А = 1131600 / 40 / 1.05 = 372 чел.

Максимальное количество работающих составит 372 чел. Количество работающих в обслуживающем хозяйстве и на транспорте принято в размере 20% от работающих на строительстве и составляет:
Аобс = А х 0.2 = 372 х 0.2 = 75 чел.

Всего максимальное количество работников на строительстве составляет:
Аобщ = А + Аобс = 372 + 75 = 447 чел.

Количество рабочих составляет 83.90% от общего количества работающих на строительстве:
А1 = А х 0.839 = 372 х 0.839 = 313 чел.

Количество рабочих в наиболее многочисленную смену составляют 70% от наибольшего числа работающих на стройплощадке:
А3 = А1 х 0.70 = 313 x 0.70 = 220 чел.

ИТР, служащие и МОП в наиболее многочисленную смену составляют 80% от наибольшего количества ИТР, служащих и МОП на стройплощадке:
А4 = А2 х 0.80 = 59 x 0.80 = 48 чел.

Общее количество работающих в наиболее многочисленную смену составит:
А5 = А3 + А4 = 220 + 48 = 267 чел.

Работающие женщины в наиболее многочисленную смену составляют 30% от общего количества работающих в наиболее многочисленную смену:
А6 = А5 х 0.30 = 267 x 0.30 = 81 чел.

Работающие мужчины в наиболее многочисленную смену составляют 70% от общего количества работающих в наиболее многочисленную смену:
А7 = А5 – А6 = 267 – 81= 186 чел.

Временные здания и сооружения

Для обеспечения нормальных условий труда для строителей предусматривается бытовой городок. Бытовой городок комплектуется в соответствии со “Схемой устройства и планировки бытовых городков строителей” ЦНИИОМТП.

Обеспечение работающих медицинским обслуживанием предусматривается в медпункте. Питание работающих предусматривается преимущественно в столовой и буфете. Расчет площадей временных зданий производится в соответствии с “Расчетными нормативами для составления ПОС”.

Исходя из максимальной численности работающих на строительстве, структура категорий работающих следующая:

Таблица

Структура категорий работающих

Расчет потребности во временных зданиях и сооружениях производится по формуле:

• Ртр = Рн х К, где:
• Рн – нормативный показатель площади;
• К – общее количество работающих (или их отдельных категорий) или количество работающих в наиболее многочисленную смену;
• Ртр – требуемая площадь инвентарных зданий.

Здания санитарно-бытового назначения

Гардеробные – при норме 0.89 кв.м на одного рабочего в день: Ртр = 0.89 х А1 = 0.89 х 313 = 278.6 кв.м.

Умывальные – при норме 0.07 кв.м на одного рабочего в наиболее многочисленную смену: Ртр = 0.07 х А5 = 0.07 х 267 = 18.7 кв.м.

Душевые – при норме 0.54 кв.м на одного рабочего в день в наиболее многочисленную смену: Ртр = 0.54 х А5 = 0.54 х 267 = 144.2 кв.м

Помещения для обогрева рабочих – при норме 0.1 кв.м на одного рабочего в наиболее многочисленную смену: Ртр = 0.1 х А3 = 0.1 х 220 = 22.0 кв.м

Помещение для сушки спецодежды и обуви – при норме 0.2 кв.м на одного рабочего: Ртр = 0.2 х А1 = 0.2 х 313 = 62.6 кв.м.

Уборные для женщин – при норме 0.14 кв.м на одну работающую женщину в наиболее многочисленную смену: Ртр = 0.14 х А6 = 0.14 х 81 = 11.3 кв.м.

Уборные для мужчин – при норме 0.07 кв.м на одного работающего мужчину: Ртр = 0.07 х А7 = 0.07 х 186 = 13.0 кв.м.

Помещения для личной гигиены женщин определяется по количеству женщин, работающих в наиболее многочисленной смене:

при количестве женщин до 100 чел. предусматривается специальная кабина с восходящим душем 1 шт. х 2.88 кв.м

Ртр = 3 кв.м.

Открытые площадки для отдыха и места для курения – определяются по количеству работающих в наиболее многочисленной смене из расчета на одного человека 0.2 кв.м: Ртр = 0.2 х А5 = 0.2 х 267 = 53.4 кв.м

Медпункт – при общей численности работающих в наиболее многочисленную смену от 300 до 1200 человек предусматривается медпункт площадью 70 кв.м.

Пункты питания

Столовая определяется из расчета 4 чел. на одно посадочное место. Число работающих, посещающих столовую составляет 65% от числа работающих в наиболее многочисленную смену.

При численности работающих в смену более 200 человек предусматривается столовая раздаточная, требуемое число посадочных мест: Pтр = А5 / 4 х 0.65 = 268 / 4 х 0.65 = 44 мест

Площадь столовой при норме 0.81 м на одно посадочное место в зале с учетом приготовления пищи из полуфабрикатов составляет: Pтр1 = 0.81 х 0.65 = 35.1 кв.м.

Буфет определяется из расчета 4 человека на 1 посадочное место. Численность работающих, посещающих буфет, составляет 15% от числа работающих в наиболее многочисленную смену: Ртр = A5 / 4 х 0.15 = 268 / 4 х 0.15 = 11 мест

Площадь буфета при норме 0.7 м на одно посадочное место составляет: Ртр2 = 0.7 х 11 = 7.7 кв.м.

Оставшаяся часть работающих (20%) питается в помещениях для приема пищи, оборудованных электроплитами и холодильниками.

Общая требуемая площадь для пунктов питания составляет: Ртр = Ртр1 + Ртр2 = 35.1 + 7.7 = 42.8 кв.м

Здания административного назначения

Конторы начальников участков, прорабские – определяется по норме 4 кв.м на одного ИТР, служащего и МОП, работающих на линии и составляющие 50% от общего числа персонала этих категорий. Добавляется также 10% на площадь коридоров, проходов, тамбуров. Ртр = 4 х 1.1 х А2 х 0.5 = 4 х 1.1 х 59 х 0.5 = 129.8 кв.м.

Диспетчерская – определяется по норме 7 кв.м на одного человека обслуживающего персонала. Добавляется также 5% на площадь коридоров, проходов, тамбуров и 8 кв.м – площадь помещения при диспетчерской для радиоузла громкоговорящей связи. Ртр = 7 х 2 х 1.05 + 8 = 7 х 2 х 1.05 +8 = 22.7 кв.м, где 2 – количество обслуживающего персонала диспетчерской.

Штаб строительства.

1. Рабочие комнаты – при норме 4 кв.м на одного человека: Ртр = 4 х 9 = 4 х 9 = 36.0 кв.м. где 9 – количество людей в рабочих комнатах.
2. Комната для группы рабочего проектирования – при норме 6 кв.м на одного человека: Ртр = 6 х 0 = 6 х 0 = 0.0 кв.м. где 0 – количество людей в группе рабочего проектирования.
3. Кабинеты начальников строительства (комплекса) – при норме 31 кв.м на одного начальника строительства: Ртр = 31 х 1 = 31 х 1 = 31.0 кв.м. где 1 – количество человек – начальников строительства.
4. Зал совещаний – при норме 0.9 кв.м на одного человека в зале: Ртр = 0.9 х 20 = 0.9 х 20 = 18.0 кв.м. где 20 – количество человек, на которое рассчитан зал совещаний.
5. Методический кабинет: Ртр = 0 кв.м.
6. Кладовые: Ртр = 0 кв.м.
7. Строительные лаборатории: Ртр = 18 кв.м.
8. Помещение охраны: Ртр = 6 кв.м.

Здания и сооружения складского назначения

а) Закрытый отапливаемый склад – при норме 24 кв.м на 1 млн. руб. максимального годового объема строительно-монтажных работ:
Ртр = 4.037 х 24 х 1.3 х 1.1 = 138.5 кв.м.
где 4.037 млн. руб. – максимальный годовой объем СМР в ценах 1975;

• 1.3 – коэффициент неравномерности производственного потребления материалов;
• 1.1 – коэффициент неравномерности поступления материалов и изделий на склады строительства.

б) Закрытый не отапливаемый склад – при норме 51.2 кв.м на 1 млн. руб. максимального годового объема строительно-монтажных работ:
Ртр = 4.037 х 51.2 х 1.3 х 1.1 = 295.6 кв.м.

в) Навесы – при норме 76.3 кв.м на 1 млн. руб. максимального годового объема строительно-монтажных работ:
Ртр = 4.037 х 76.3 х 1.3 х 1.1 = 440.5 кв.м.

г) Инструментальные мастерские – при норме 13 кв.м на 1 млн. руб. максимального годового объема строительно-монтажных работ:
Ртр = 4.037 х 13 х 1.3 х 1.1 = 75.0 кв.м.

д) Склад взрывоопасных материалов – при норме 2.5 кв.м на 1 млн. руб. максимального годового объема строительно-монтажных работ:
Ртр = 4.037 х 2.5 х 1.3 х 1.1 = 14.4 кв.м.

е) Открытые площадки складирования – при норме 552 кв.м на 1 млн. руб. максимального годового объема строительно-монтажных работ:
Ртр = 4.037 х 552 х 1.3 х 1.1 = 3186.6 кв.м.

Результаты расчетов потребности во временных зданиях и сооружениях сведены в таблицу.

Таблица потребности во временных зданиях и сооружениях

Покрытие потребности во временных административно-бытовых помещениях предусматривается, как привило, за счет мобильных (инвентарных) зданий типа “Универсал”, размещаемых на территории строительной площадки.

В связи с отсутствием площадей для размещения бытового городка заказчику необходимо изыскать дополнительную территорию не менее 1500 м2.

ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА.

Продолжительность строительства многофункционального центра определяется ПОСом см, п. 7 «Общие положения*» СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений»,часть 1.

Продолжительность строительства здания определяем по СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений», часть 11, глава 3 « Непроизводственное строительство» , параграф «Жилые здания».

В связи с тем , что оба корпуса возводятся параллельно двумя кранами определяем продолжительность строительства надземной части корпуса А. Согласно п.7 «общих положений СНиП принимается метод экстраполяции, исходя из имеющихся в нормах площади 8 тыс.м2 с продолжительностью строительства 10,5 месяцев.

Увеличение мощности составит:

• 12,27 -8 х 100 = 53,4%
• Прирост к норме продолжительности строительства составит: 53,4 х 0,3= 16,01 %
• Продолжительность строительства с учетом экстраполяции будет равна :
• (100+16,01)
• Т= 10,5 мес. х ————– = 12,2 мес = 12 мес..
• Продолжительность строительства оставшихся этажей составит: 12 х 2 =24 мес.

Общая продолжительность возведения здания составляет: Твоз.= 12 мес + 24 мес = 36 мес.

Определяем продолжительность строительства подземной автостоянки с площадью 35400 м2 по трудозатратам.

• Объем монолитного ж.б. 200000 м3.
• Норма времени согласно СНиП IY-2-82 равна 5,99 чел-часа на 1 куб ж.б.
• Трудозатраты на весь объем работ равен: (200000 м3 х 5,99 чел-час) : 8 = 18554 чел.-дн.
• При работе в две смены количество работающих в бригаде-48 чел.
• Продолжительность строительства равна: Т= 18554 чел-дн :48 чел.= 386 дней или 12,9 мес
• Учитывая параллельность возведения зданий центра определяем общую продолжительность возведения зданий с учетом коэф. совмещения 0,3 (см. п.10 общие положения СНиП стр. 2).
• Твозв.= 36мес + ( 12,9 мес. х 0,3) = 40 мес. (3,3 года)

Продолжительность строительства может быть откорректирована «Заказчиком» и «Генподрядчиком» на стадии согласования инвестиционного плана.