Как составить реестр на налоговый вычет

Содержание

  1. Зачем нужен реестр
  2. Виды списков представляемых документов
  3. Вычет на ребенка (стандартный вычет)
  4. Вычет на лечение и покупку лекарств (социальный вычет)
  5. Вычет на обучение (социальный вычет)
  6. Имущественный вычет
  7. Оформление вычета через работодателя
  8. Как можно сдать документы в ИНФС
  9. Заполнение описи
  10. Список реестра документов для вычетов
  11. Бумаги для 3-НДФЛ по социальному вычету (опись для налоговой)

Налоговая декларация формирует основу для вычетов подоходного налога и позволяет рассчитать подоходный налог. Форма 3-НДФЛ подается как в обязательном, так и в добровольном порядке.

До 30 апреля необходимо подать декларацию по следующим видам доходов

  • От предпринимательской деятельности, например.
  • от продажи недвижимости, автомобилей и т.д.; — от продажи недвижимости; и
  • от аренды недвижимости; — от продажи недвижимости; — от продажи транспортных средств; — от аренды недвижимости
  • от получения активов в дар; — от
  • от выигрышей в лотерею, — от продажи
  • от дополнительной работы, за которую ранее не были удержаны налоги.

Самое главное, что нужно помнить при общении с налоговыми органами, — это соблюдение сроков.

Физические лица, претендующие на получение налоговых кредитов, должны добровольно подать налоговую декларацию.

Законодательством предусмотрено шесть различных видов налоговых кредитов, наиболее распространенными из которых являются следующие

  • Ролевые модели.
  • Социальная,.
  • Собственность.

На налогоплательщиков, претендующих на налоговые льготы, не распространяется крайний срок 30 апреля. Они могут быть объявлены в любое удобное время в течение года. Учитывая спешку налоговых органов, стоит воспользоваться этим правом.

Если основания для обжалования действий инспекции совпадают (одно лицо декларирует доходы и одновременно регистрирует право на вычеты), то обязательное декларирование сохраняется до майского срока.

ВАЖНО: Несвоевременная подача декларации влечет за собой штраф в размере 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки. Общая сумма штрафа не может быть меньше 1000 рублей.

Если подана налоговая декларация с неточностями или опечатками, может быть подготовлен и отправлен в налоговые органы исправленный вариант.

  • Обязательный пересмотр суммы налога в сторону уменьшения из-за неточностей или опечаток в декларации.
  • Если опечатка или несоответствие не влияют на сумму налога, их можно не указывать.

Зачем нужен реестр

Журнал учета подтверждающих документов для подачи декларации по НДФЛ 3 — это список, предназначенный для записи реквизитов документов и факта их доставки. Он создается на отдельном бланке и прилагается к заполненному пакету документов.

В основном это связано с тем, что запрещено повторно просить инспектора представить документы, уже поданные в рамках какого-либо мероприятия.

ВАЖНО!!! Если список дополняется, то новый документ должен быть внесен в реестр сотрудником налогового органа.

Проблема с дополнительной документацией, прилагаемой к налоговой декларации, связана с тем, что не существует универсального или фиксированного списка. Каждая ситуация индивидуальна и требует своего набора вспомогательных элементов. Здесь и кроется подводный камень.

Хотя для заявителя, знающего предысторию, ситуация очевидна, уполномоченное лицо может посчитать, что предоставленной документации недостаточно для логического обоснования заявления об отказе.

Кроме того, нельзя исключать и человеческий фактор. Инспекторы обрабатывают большие объемы информации и могут не заметить представленное действие или неправильно соотнести его с другим делом. Инспекторы принимают заявления без какой-либо сопроводительной информации.

Однако образец оформления дополнительных документов для подачи декларации 3 НДФЛ можно найти здесь. Это значительно упрощает общение с компетентными органами в случае разногласий или конфликтов.

Страница 1 стандартной регистрационной формы

В ходе получения заявления компетентный налоговый инспектор

  • проверить правильность заполнения формы, и
  • проверить количество документов; и
  • цель фактически представленных документов, для того чтобы
  • обеспечить наличие необходимых разрешений.

В случае необходимости по закону можно запросить оригиналы документов вместе с копиями бланков, поэтому их следует иметь при себе.

Страница 2 стандартной регистрационной формы

ВАЖНО! Копии должны быть высокого качества, т.е. разборчивыми. Если представленные образцы слишком темные или слишком светлые, или текст на них неразборчив, инспектор оставляет за собой право потребовать повторной печати копий.

Образец IRS 3 Никто не уполномочен каталогизировать документы в форме индивидуального подоходного налога. Однако удобнее создать каталог, содержащий имена и реквизиты. В качестве примера регистра налоговых форм приведен следующий образец

Пример заполнения формы при подаче заявления на скидку на оплату обучения

Независимо от цели подачи заявления, вам понадобятся копии следующих документов

  • Паспорт, паспорт
  • 1- Свидетельство о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства в Российской Федерации
  • справка 2-НДФЛ с места работы за предыдущий год (например, 2018 год за 2017 год); и
  • Подтверждение дохода.

Виды списков представляемых документов

Каждая скидка имеет свой перечень документов

Вычет на ребенка (стандартный вычет)

Удержание производится родителем или опекуном. Самый распространенный способ — через работодателя. Если работодателей несколько, вычеты заявляются только одному из них. В бухгалтерию организации должны быть представлены следующие документы

  • Применение,.
  • Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка.
  • Свидетельство о браке.

Родители, воспитывающие ребенка в одиночку, должны обеспечить

  • Свидетельство о смерти супруга (вместе со свидетельством о браке)
  • Свидетельство о рождении ребенка, по требованию матери; и
  • Документы, подтверждающие, что он/она является родителем-одиночкой.

Опекун или судебный защитник предоставляет соответствующие документы, подтверждающие правовой статус.

  • Документ из органа опеки, подтверждающий назначение опекуна для ребенка, a
  • соглашение об опеке; и
  • Договор о приемной семье.

Вычет на лечение и покупку лекарств (социальный вычет)

Возврат осуществляется в ДОУ по месту жительства. Депозит внесен :

  • заполнены налоговые декларации, и
  • Свидетельство о браке (если заявитель оплачивает лечение супруга); и
  • Свидетельство о рождении (если заявитель оплатил лечение ребенка).
  • Договор с учреждением, в котором проводилось лечение
  • Разрешение медицинского учреждения на оказание медицинской помощи
  • Документ, подтверждающий оплату взносов (справка должна быть выдана медицинским учреждением)
  • документы, подтверждающие, что лекарства и расходные материалы, необходимые для лечения, должны быть приобретены за счет пациента (справка выдается медицинским учреждением); и
  • документы, подтверждающие расходы заявителя (например, выписка из банка, если оплата производится картой).

Вычет на обучение (социальный вычет)

Освобождения оформляются через налоговую инспекцию.3 — Приложения к НДФЛ включают.

  • Контракты с университетами, колледжами или школами ;
  • лицензии образовательных учреждений на осуществление образовательной деятельности; и
  • Документы, подтверждающие расходы заявителя.

Если заявитель оплачивает обучение родственника (ребенка, брата или сестры), то к списку документов добавляются следующие

  • свидетельство о рождении ребенка; — свидетельство о рождении ребенка; — свидетельство о рождении ребенка; — свидетельство о рождении ребенка; — свидетельство о рождении ребенка; — свидетельство о рождении ребенка.
  • Документация, подтверждающая факт совершения преступления, и
  • Документы, подтверждающие родство с братом или сестрой (например, копия свидетельства о рождении).

Имущественный вычет

Для подтверждения факта приобретения недвижимости и обоснования налоговой базы к заявлению, направляемому в налоговую инспекцию, должны быть приложены

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру, участок или дом
  • Договор купли-продажи — акт передачи приобретенного недвижимого имущества
  • Акт передачи приобретенного недвижимого имущества — Акт передачи недвижимого имущества
  • Кредитный договор (при наличии) и график платежей по ипотеке
  • документы, подтверждающие расходы, в том числе.
  • справка, выданная банком, с указанием суммы выплаченных процентов; и
  • Свидетельство о браке, соглашение о распределении скидки между супругами, участвующими в покупке.

Оформление вычета через работодателя

Примеры обращений к работодателям

Работающие граждане имеют право претендовать на налоговые кредиты через своего работодателя. Однако это может сделать только налоговая инспекция.

Если вы являетесь работодателем, вы можете получать полную зарплату без удержания подоходного налога до конца текущего календарного года.

Для этого вы должны

  • Подготовить письменное заявление на имя налогового инспектора о получении уведомления о праве на получение обычных, социальных или имущественных вычетов.
  • приложить к заявлению все необходимые документы, и
  • подготовить реестр для налогового инспектора вместе с перечнем документов, которые необходимо представить; и
  • отправить документы налоговому инспектору.

Примечание: Инспектор выдает уведомление в течение 30 дней с момента подачи заявления, которое затем направляется работодателю.

Как можно сдать документы в ИНФС

Пересылка документов доступна в различных форматах

Заявки могут быть поданы тремя способами

  • Лично, по
  • По почте, и
  • Через интернет.

Что нужно знать, если вы подаете документы на бумаге (лично или по почте)

  • Бланки могут быть написаны от руки синим или черным шрифтом заглавными буквами на компьютере или в декларативной программе.
  • Копии документов должны быть заверены.
  • Документы должны сопровождаться реестром.
  • Если документ подается через уполномоченное лицо, то это лицо должно предоставить нотариальную доверенность.

Особенностью документов, подаваемых в электронном виде через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы, является то, что форма 3-НДФЛ должна быть подписана усиленной специальной или неспециальной электронной подписью.ЭЦП также будет выдаваться на личных кабинетах на сайте Федеральной налоговой службы с июля 2015 года .

Заполнение описи

Заявление и реестр можно заполнить в электронном виде на сайте ФНС или в рукописном виде и перенести на бланк налоговой инспекции. В реестр должны быть включены все документы, которые необходимо представить в налоговую инспекцию. Чтобы избежать неприятных ситуаций, проверьте весь каталог несколько раз.

Это вся перепись налоговых документов. Затем посмотрите на другие детали, которые дополняют налоговую документацию.

Список реестра документов для вычетов

Вам не нужно представлять обычную документацию по декларации о доходах. Однако для подачи заявления на скидку необходимо заполнить реестр документов. Кроме того, скидки предоставляются только вместе с подтверждающими документами. Ознакомьтесь с различными видами документации по скидкам и регистрационными данными.

Список документов, прилагаемых к декларации 3-НДФЛ за 2017 год

Для получения права на социальные вычеты могут потребоваться следующие документы

  • Аттестаты об образовании (оригинал и ксерокопия).
  • Договор на амбулаторное лечение в клинике (копия за дополнительную плату).
  • Документация, подтверждающая все произведенные денежные переводы в благотворительную организацию.
  • Документы, относящиеся к платежам.
  • Квитанции на различные виды лекарств.
  • Лицензии, выданные учебными заведениями (копия).
  • Медицинская лицензия (копия).
  • Заявление о получении и исполнении рецептов.
  • Документы, подтверждающие, что заявитель является родственником человека, которого лечили или обучали.
  • Справка 2-НДФЛ.
  • В соответствующих случаях необходимо предоставить документы, подтверждающие информацию об очной форме обучения.

Внимание. В состав документа, прилагаемого к декларации 3-НДФЛ по образцу налогового органа с убытками на образование, обязательно должна входить копия аттестата или иного документа, подтверждающего право образовательного учреждения на осуществление учебной деятельности. В отсутствие авторизации может быть предоставлена базовая структура при условии, что статус учреждения, в котором проходит учебный процесс, утвержден.

Содержание статьи


Показать


Скрыть

Декларация 3-НДФЛ — отчетность, которую гражданам нужно заполнять и подавать самостоятельно. Часть россиян никогда не сдавали 3-НДФЛ, хотя имеют доходы для декларирования и рискуют нарваться на штрафы. Многие могут получить налоговые вычеты, но упускают выгоду, потому что не понимают принципы заполнения декларации.

Рассказываем, когда и кому нужно заполнять и сдавать 3-НДФЛ, какие штрафы за несдачу документа положены и как заполнить его верно с первого раза.

Что такое справка 3-НДФЛ

Декларация по форме 3-НДФЛ — утвержденный налоговый отчет о доходах физического лица. Его подают все граждане, которые получают налогооблагаемый доход. На основании данных в документе налоговая служба исчисляет размер налога на доходы физического лица (НДФЛ) и контролирует его уплату.

Если вы получили доход, то подать справку 3-НДФЛ — ваша обязанность.

Кроме задач по декларированию полученных доходов и расчета суммы налога, форма 3-НДФЛ необходима в следующих случаях:

  1. Для оформления налогового вычета — возврата части ранее уплаченного НДФЛ.
  2. При оформлении кредита. В этом случае 3-НДФЛ поможет подтвердить заявленный уровень доходов.
  3. Виды налоговых вычетов, как их оформить и сколько денег можно получить: инструкция

Когда нужно подавать декларацию 3-НДФЛ

Декларацию 3-НДФЛ нужно подать при получении следующих доходов в отчетном году:

  1. Вознаграждение за труд, другие выплаты от организаций и ИП.
  2. Доход от предпринимательской деятельности. Подают ИП, работающие по основной системе налогообложения (ОСНО).
  3. Подарки от граждан и компаний.
  4. Доход от продажи недвижимости и другого имущества, если с момента оформления его в собственность не прошло 3 или 5 лет.

Также справку 3-НДФЛ подают граждане, которые хотят получить налоговый вычет.

Остановимся подробнее на каждом виде дохода.

Вознаграждение от организаций и ИП. К этой категории доходов относятся:

  • заработная плата, вознаграждение по договору ГПХ;
  • премии по итогам работы;
  • доплаты за особые условия труда, звания и классность;
  • матпомощь и другое.

Если сотрудник в течение года получил матпомощь или подарок на сумму до 4 тыс. рублей, НДФЛ с них уплачивать не нужно, как и включать эти статьи доходов в декларацию. Работодатель сам заполняет декларации о матпомощи и заработной плате сотрудников.

Оформить декларацию 3-НДФЛ самостоятельно нужно при выигрыше в лотерее или конкурсе, организатором которого выступает ИП или компания. Ставки НДФЛ и формы справок в таких случаях будут отличаться.

Оформить декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог необходимо, если сумма выигрыша составляет от 4 до 15 тыс. рублей. Если эта сумма выше, подавать отчетность и перечислять налог должен организатор конкурса.

Подарки от частных лиц. Оформить 3-НДФЛ и уплатить налог придется, если даритель не является близким родственником налогоплательщика. Денежные подарки налогом не облагаются. Но уплатить его придется с подаренного движимого и недвижимого имущества.

При оформлении дарственной нотариус передает сведения в налоговую. Поэтому получателю необходимо в определенный срок направить 3-НДФЛ в ФНС и вовремя уплатить налог.

Игнорирование этого требования может грозить нарушителю штрафом, а в некоторых случаях и уголовной ответственностью.

Доход от продажи имущества. Оформить декларацию и уплатить налог при продаже имущества необходимо, если собственник владел им менее 3 или 5 лет. Налоговой базой здесь будет разница между суммами продажи и покупки. Для продажи автомобиля необходимый срок владения составляет 3 года, а для недвижимости — 5 лет. Исключение — продажа единственного жилья или доли в нем, подаренного, унаследованного, приватизированного или полученного в результате ренты с пожизненным содержанием жилья. В этих случаях необходимый срок составит 3 года.

Прочие доходы. К таким относятся доходы от сдачи недвижимости в аренду, преподавательской деятельности, иностранных источников и инвестиционной деятельности.

Ставка НДФЛ составит 13%.

Общие требования к заполнению 3-НДФЛ

Кто обязан подавать декларацию 3-НДФЛ

Согласно ст. 227 и 228 Налогового кодекса РФ, справку подают:

  • индивидуальные предприниматели;
  • практикующие нотариусы и адвокаты — учредители адвокатских кабинетов, прочие лица, осуществляющие частную практику;
  • лица, получающие доход от физлиц или компаний — не налоговых агентов по договорам найма, трудовым или гражданско-правовым договорам, в том числе договоры аренды любого имущества;
  • граждане, которые получили доход от продажи имущества, которое находилось в собственности меньше необходимого срока владения, а также от реализации имущественных прав (переуступка прав требования);
  • резиденты РФ, которые получили доход за рубежом;
  • граждане которые получили иные доходы, налог с которых не удержал налоговый агент;
  • граждане, которые получили выигрыш в лотерею или в азартных играх на сумму до 15 тыс. рублей.

Кому не нужно подавать декларацию

От налога на доходы, а также обязанности подавать декларацию освобождены граждане, которые продали недвижимость, выждав необходимый минимальный период.

С 1 января изменились условия для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости. Минимальный срок владения имуществом снизили с 5 до 3 лет, если жилье или доля в нем были единственными, в том числе в совместной собственности супругов.

Срок необходимого владения снижается также до 3 лет в случаях, когда продавец получил жилье в результате дарения, наследования, приватизации, договора ренты с пожизненным содержанием.

В большинстве случаев срок отсчета необходимого периода владения отсчитывается с момента государственной регистрации прав собственности на недвижимость.

После ее продажи налоговая в следующем году вышлет вам уведомление о необходимости подать декларацию 3-НДФЛ, независимо от периода владения квартирой. Если минимальный срок выждан, достаточно подать в ФНС пояснение об этом и подтверждающие документы. Это можно сделать через личный кабинет налогоплательщика на сайте налоговой службы.

Где взять справку

Бланк для справки можно скачать на сайте ФНС. Его нужно распечатать и заполнить от руки или внести необходимые сведения в текстовом редакторе. Кроме того, заполнить документ можно с помощью программы «Декларация». Система удобна тем, что автоматически проверяет правильность внесения данных и вычислений.

Порядок заполнения декларации

Прежде чем заполнить декларацию, важно подготовить необходимые документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговой — ИНН;
  • справка о доходах за отчетный период;
  • документы на декларируемые доходы и расходы, за которые положена компенсация, например, квитанции или платежные поручения.

Как заполнить декларацию в бумажном виде

Бланк 3-НДФЛ заполняют синей или черной ручкой. Данные вносят печатными буквами, а в пустых ячейках ставят пропуски.

На первой странице декларации необходимо указать количество листов отчета и прилагаемых к нему документов.

Если вы заполняете бланк в текстовом редакторе, стоит использовать шрифт Courier New высотой 16 или 18 пунктов. Выравнивание текста по правой стороне.

Если страниц в форме недостаточно, можно использовать дополнительные. Нумерацию необходимо указывать в поле «Стр.» в формате 001, 002, 003 и так далее.

В каждой ячейке допустимо указывать только один символ. Исключение — точки в датах и дробных числах.

Сумму подоходного налога округляют в меньшую сторону, для сумм от 50 копеек — в большую.

Валютные доходы переводят в рубли по курсу Центробанка на момент получения.

Как заполнить декларацию в электронном виде

Вы также можете заполнить декларацию на сайте налоговой. Для этого:

  1. Авторизуйтесь на сайте ФНС. Если у вас есть учетная запись на «Госуслугах», войти можно по ней.
  2. Необходимо заказать электронную подпись, если вы не сделали этого раньше. Выберете на сайте раздел «Получить ЭП» и сформируйте заявку. На создание электронной подписи может уйти несколько дней.
  3. Перейдите в раздел «Жизненные ситуации», нажмите кнопку «Подать декларацию 3‑НДФЛ».
  4. Укажите период, за которые вы подаете сведения.
  5. Ответьте на вопросы о повторном заполнении и статусе резидента.
  6. Заполните раздел «Доходы». С помощью кнопки «Добавить доход» по каждому коду дохода можно указать сумму поступлений и вычетов за отчетный год.
  7. Проверьте правильность суммы поступлений, удержаний и облагаемого дохода в строке «Налоговая база».
  8. Если вам нужно подать отчетность по дополнительным поступлениям, откройте раздел «Физическое лицо или иной источник».
  9. Прикрепите копии подтверждающих документов, введите пароль к электронной подписи.
  10. Нажмите кнопку «Подтвердить и отправить».

Отследить статусы проверки, уведомления и запросы от ФНС можно в разделе «Сообщения».

Аналогичная процедура заполнения формы действует и на «Госуслугах».

Куда подавать налоговую декларацию

Это можно сделать в электронном виде:

  • в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Нужна регистрация и электронная подпись;
  • через портал «Госуслуги».

В бумажном виде:

  • заказным письмом в налоговую с описью вложений;
  • лично в территориальном отделении ФНС.

Декларацию необходимо подать в отделение налоговой по адресу временной или постоянной регистрации. Уточнить ваше отделение можно на сайте ФНС.

Сроки подачи декларации

Если вы хотите получить налоговый вычет, то 3-НДФЛ нужно подать не позднее трех лет с момента уплаты НДФЛ за налоговый период, в котором были расходы. Так, в 2023 году налогоплательщик может обратиться для получения вычетов за период с 2020 по 2022 годы.

Если речь об отчетности о доходах, то подать декларацию необходимо до 30 апреля календарного года, следующего за отчетным.

Если 30 апреля выпадает на выходной, то декларацию необходимо подать не позднее ближайшего рабочего дня после. В 2023 году по проекту производственного календаря этот день выпадает на 2 мая.

Что будет, если не подать декларацию 3‑НДФЛ или сделать это с опозданием

Если по декларации ничего уплачивать было не нужно, то штраф за подачу отчетности с опозданием составит 1 тыс. рублей. Если платить НДФЛ было нужно, то штраф составит 5% от суммы налога за каждый просроченный день, но не более 30%. При этом уплатить налог все равно придется.

Вычеты из доходов налогоплательщика

При продаже имущества до истечения минимального срока можно применить налоговый вычет.

Налогоплательщик может уменьшить сумму налога на расходы, которые он понес на приобретение жилья, сказано пп. 2 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Также гражданин может получить вычет в 1 млн рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов, земельных участков или долей в них. Вычет в 250 тысяч рублей можно получить при продаже иных объектов недвижимости, например, машины или гаража. Такой вид вычета применяют, если расходы нельзя подтвердить документально. При этом из суммы продажи вычитают размер вычета.

Имущественные вычеты при заполнении декларации через сайт ФНС вносятся автоматически на основании имеющихся данных. Галочку необходимо проставить напротив того объекта недвижимости, по которому вы хотите получить вычет.

Вкладку со стандартными вычетами необходимо заполнить в том случае, если работодатель не предоставлял вычеты на детей.

Во вкладке «Социальные вычеты» вы указываете потраченные суммы на лечение, обучение, благотворительность, страхование и так далее. Туда же вносите данные из справки 2-НДФЛ — ее можно получить у работодателя, а также данные организации, к услугам которой вы прибегали.

Вы также можете указать данные по инвестиционному вычету, если проводили операции с ценными бумагами.

В разделе «Просмотр» отобразится сумма налога к возврату/уплате. В этом разделе необходимо прикрепить сканированные образы (фотографии) подтверждающих документов. Ввести пароль электронной подписи, подтвердить и отправить декларацию в налоговую.

После заполнения необходимо нажать кнопку «Далее». Программа самостоятельно рассчитает сумму положенного вам вычета.

Помните, что по социальным расходам вы можете получить 13% от потраченной суммы. При этом она не может быть больше 120 тысяч рублей в год по всем социальным вычетам. Исключение — дорогостоящее лечение. Здесь сумма рассчитывается отдельно. Так, по социальным вычетам можно получить максимально до 15 600 рублей.

При стандартных вычетах сумма на первого и второго ребенка составит 1 400 рублей в год. На третьего и последующих — 3 тыс. рублей.

На ребенка с инвалидностью вычет составит 12 тыс. рублей для родителей и усыновителей и 6 тыс. рублей — для опекунов и попечителей.

Вычет предоставляют ежемесячно, пока доход налогоплательщика за год без учета НДФЛ не превысит 350 тыс. рублей.

Для инвестиций вычет составит 13% от внесенных на ИИС средств, но не более 52 тыс. рублей.

Как рассчитать сумму налога по декларации 3-НДФЛ

Согласно ст. 224 Налогового кодекса РФ, предусмотрено 5 налоговых ставок на доходы физлиц: 9%, 13%, 15%, 30% и 35%.

Самая распространенная ставка — в 13%. Ее применяют для доходов физлиц по договорам ГПХ, продажи имущества, выигрышей в казино, букмекерских конторах и гослотереях и так далее.

9% используют для исчисления налога по доходам резидентов РФ:

  • от долевого участия в деятельности компании;
  • процентов по облигациям с ипотечным покрытием, эмитированным до 1 января 2007 года;
  • от доходов учредителя доверительного управления ипотечным покрытием на основании ипотечных сертификатов, выданных до 1 января 2007 года.

Ставку подоходного налога в 30% применяют, если выигрыш получает нерезидент РФ. Ставка 35% НДФЛ для граждан РФ распространяется на выигрыши от коммерческих компаний, которые они проводили в рекламных целях.

Ставка в 30% используется для доходов от трудовой деятельности нерезидентов РФ.

Ставку в 15% применяют для доходов, которые превысили за год 5 млн рублей. При реализации имущества стоимостью более 5 млн рублей тем не менее применяется ставка в 13%.

Сумму доходов по каждой категории за отчетный период умножают на необходимую ставку. Полученные значения необходимо сложить. Это и будет предварительная сумма для уплаты налога за прошедший год.

Если вы заполняете декларацию на сайте ФНС или в программе «Декларация», суммы налога рассчитают автоматически.

После подачи декларации налоговая еще раз проверит все сведения. Если вы подаете бумажную декларацию, стоит приложить к ней пояснения с расчетами, чтобы исключить вероятность вопросов от налоговых инспекторов.

Особенности заполнения 3-НДФЛ для ИП и фрилансеров

ИП обязаны заполнять декларацию, если работают на ОСНО. Для фрилансеров декларация необходима, если они получили доход по договору ГПХ не от налогового агента, а, например, в результате сдачи квартиры в аренду и не имеют статуса самозанятого.

С 2023 года действует Единый налоговый счет. Предприниматель или фрилансер перечисляют средства на счет, а затем подают в ФНС уведомление о снятии с него определенной суммы в счет уплаты НДФЛ.

Предприниматели также могут подать декларацию онлайн. Однако в этом случае им потребуется квалифицированная электронная подпись.

Декларацию за 2022 год подают по новой форме из приказа ФНС РФ от 15.10.2021 № ЕД-7-11/903@.

Предприниматель также вправе заявить в декларации право на вычеты.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие ошибки допускаются при заполнении 3-НДФЛ?

Частая ошибка при заполнении декларации 3-НДФЛ — отсутствие данных по стандартным вычетам. Например, если работник получал вычет за ребенка у работодателя, но не указал эти сведения в отчетности.

При заполнении раздела «Продажа», например авто, в строке «Наименование покупателя…» многие указывают «продажу», хотя надо указать ФИО покупателя.

Какие штрафы предусмотрены за неправильное заполнение?

Штрафы предусмотрены только за несвоевременную подачу декларации или неподачу ее в принципе. При неправильном заполнении формы ФНС вышлет уведомление об ошибках.

Какие ситуации могут привести к отказу в учете налоговых вычетов?

ФНС имеет право отказать в вычете в следующих ситуациях:

  1. Вы не предоставили оригиналы подтверждающих документов по просьбе инспектора.
  2. Предоставили не все подтверждающие документы или они заполнены с ошибками.
  3. Опоздали со сроком оформления вычета. Например, подали в 2023 году заявление на вычет по расходам на лечение в 2019 году.
  4. У вас не было права на вычет. Например, в год, когда вы проходили платное обучение, вы не являлись плательщиком НДФЛ.
  5. Подали декларацию не по той форме, которая действовала за отчетный период. Ежегодно утверждают новую форму бланков.
  6. В декларации допущены ошибки, которые исказили достоверность представленных данных.
  7. Подали декларацию в отделение ФНС не по месту регистрации.

Заключение

  1. Декларацию 3-НДФЛ заполняют и подают самостоятельно.
  2. Подавать декларацию необходимо, если вы получили доходы по договорам ГПХ, если заказчик — не налоговый агент, от продажи имущества, выигрышей, инвестиционной и предпринимательской деятельности. В этом случае ее нужно подать до 30 апреля года, следующего за отчетным. Если этот день выходной, ее подают в ближайший рабочий день после.
  3. Декларацию также подают, если планируют получить вычет. В этом случае ее можно подать в течение трех лет после налогового периода.
  4. Заполнить форму можно на сайте ФНС, в программе «Декларация», на портале «Госуслуги» или от руки.
  5. К декларации стоит приложить подтверждающие документы и расчеты. Это снизит вероятность возникновения вопросов у налоговой службы.
  6. За опоздание в подаче декларации грозит штраф в размере 1 тыс. рублей, если платить налог было не нужно, или 5% от суммы ежедневно до момента подачи отчетности, но не более 30%.

Все о возврате налога за строительство дома: от расчетов до заполнения документов

Из прошлой статьи вы узнали, как получить вычет при покупке квартиры. А если купить или построить дом? Оказывается, и в этом случае можно вернуть 13 % от суммы покупки или расходов на строительство. Давайте разбираться, как это можно сделать.

В каких случаях вы получите вычет

Условия такие же, как при покупке квартиры:

  1. Вы являетесь налоговым резидентом РФ.
  2. Официально трудоустроены, и работодатель платит за вас 13% подоходного налога (НДФЛ).
  3. Имеете на руках документы, подтверждающие расходы на покупку и строительство.
  4. Недвижимость куплена не у взаимозависимого лица (супруг/супруга, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный – ст. 105.1 НК РФ).
  5. Вы не использовали право на получение вычета или его остаток.

Если с этими условиями проблем не возникло, тогда анализируем объект недвижимости. Вы получите вычет, если:

  1. Купили или построили дом. При этом, совсем не важно, как строили: своими силами или прибегали к помощи наемных рабочих. Главное, сохранить документы, подтверждающие расходы.
  2. Купили земельный участок под строительство жилого или садового дома. Чем отличается жилой дом от садового, и может ли садовый дом стать жилым, разберемся ниже.

Какую сумму налога можно вернуть из бюджета

Максимальная сумма вычета за покупку или строительство дома – 2 млн. рублей (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Это значит, что на ваш счет вернут только 13 % от этой суммы – 260 тыс. рублей.

Если дом куплен в ипотеку, то положен вычет по уплаченным процентам. Таким образом, сумма лимита увеличивается до 3 млн. рублей, а сумма налога к возврату составит – 390 тыс. рублей.

Помните, что вычетом на покупку или строительство можно воспользоваться один раз в жизни, но по нескольким объектам недвижимости. Это новшество работает с 1 января 2014 года. А получить вычет по уплаченным процентам можно также единожды, но строго за один объект недвижимости (пп.1 п.3 и п.8 ст.220 НК ФР).

Если вы состоите в законном браке, то будьте готовы к приятным бонусам. У каждого из супругов есть право на вычет (Письма ФНС от 14.11.17 № ГД-4-11/23004@, ГД-4-11/23003@). Под этим следует понимать, что вместо 260 тыс. рублей, супруги могут вернуть 520 тыс. рублей. При этом, не важно на кого оформлены правоустанавливающие и платежные документы. Собственность – совместно нажитая, деньги получит каждый. Логично, что в таком случае, расходы на покупку и строительство будут составлять 4 млн. рублей.

Важный момент. Суммы, полученные в качестве средств материнского капитала или других государственных субсидий, нельзя учитывать в составе расходов на вычет.

Вычет при покупке или строительстве дома

Получить вычет при покупке дома можно по тому же алгоритму, что и с покупкой квартиры. Об этом вы читали в прошлой статье. Как быть, если дом куплен в стадии строительства, и вы планируете его достроить?

В таком случае, вы покупаете объект незавершенного строительства. Обратите внимание, это уточнение должно быть отражено в договоре купли-продажи. Иначе, вы не получите вычет за строительные работы.

Пример.

Вы купили земельный участок с недостроенным домом. В договоре купли-продажи прописано, что дом является объектом незавершенного строительства.

Только после того, как закончится строительство, и у вас на руках будет выписка из ЕГРН о праве собственности, обращайтесь в налоговую за вычетом. В вычет будут входить расходы на покупку дома и расходы на его дострой.

Особенности получения вычета при покупке земельного участка

Получить вычет за покупку земельного участка нельзя. У земельного участка есть два назначения: участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Второе имеет отношение к садовым и огородным участкам.

 Право на вычет появиться, если купить землю под строительство жилого дома, то есть с целевым назначением – ИЖС. Недостаточно купить землю и построить дом, который по документам числиться, как объект незавершенного строительства. У такого дома статус нежилого помещения. Раньше для налоговой наличие статуса «жилой дом» было принципиальным условием. По жилым строениям в вычете отказывали.

С 1 января 2019 года вышел новый закон – № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В нем говорится, что постройки на садовых и дачных участках, зарегистрированные до 1 января 2019 года с назначением «жилое» или «жилое строение», с указанной даты считаются жилыми домами. Налог вернут только в том случае, если дом построен с правом регистрации (прописки) и зарегистрирован в Росреестре. 

Вычет при покупке садового дома

Не путайте, в жилом доме живут круглый год, в садовом – когда наступает пора сажать картошку. Если вы купили дачный участок с садовым домом, который не признан жилым – в вычете откажут. Но если набраться терпения и перевести его в статус жилого, то получите вычет не только за дом, но и за купленную землю (Письмо ФНС России №ЕД-4-3/20904@ от 10.12.12 г.).

С 1 января 2019 года по 1 марта 2021 года дачники и садоводы могут перерегистрировать свою недвижимость по упрощенному порядку (Федеральный закон от 02.08.2019 № 267-ФЗ).

 Главное, чтобы садовый дом соответствовал требованиям жилого (п.4 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением…» (ред. от 24.12.2018 г.). А именно, построен из прочного фундамента и обеспечен необходимыми коммуникациями: канализация, отопление, электричество.

Пример 1.

В 2016 году вы построили дом на садовом участке. В ЕГРН дом зарегистрирован как «нежилой». Летом вы с удовольствием проводите в нем время с семьей. С 1 января 2019 года этот дом официально считается садовым. И если вы хотите за него вычет, то необходимо перерегистрировать назначение дома на «жилой».

Пример 2.

В 2009 году вы купили земельный участок с назначением ИЖС. Построили дом только в 2016 году, тогда же и получили правоустанавливающие документы. А про возможность получения вычета узнали в 2020 году. В 2020 году вы подаете декларацию и заявляете вычет как по строительству дома, так и по приобретенному земельному участку. 

Какие расходы входят в состав вычета

Не стоит думать, что в вычет включаются абсолютно все расходы по строительству дома. В налоговом кодексе указываются только расходы:

  • на разработку проектной и сметной документации;
  • на покупку строительных и отделочных материалов;
  • на строительные и отделочные работы;
  • на подключение к сетям электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации.

Помните, что если вы купили построенный дом и сделали в нем перепланировку, то заявить вычет по строительным расходам не получится. Для этой цели дом должен иметь статус объекта незавершенного строительства.

 Документы для оформления вычета

Как только ваш дом стал жилым, вы имеете полное право подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ на возврат налога. Как и с вычетом по квартире, декларация подается после окончания налогового периода (п.7 ст.220 НК РФ).

Если правоустанавливающие документы на дом получены в 2019 году, то право на вычет появится в 2019 году. Но подать декларацию вы сможете только в 2020 году.

Для оформления вычета подготовьте следующие копии документов:

  • документы о праве собственности на дом и на земельный участок (свидетельство или выписка из ЕГРН);
  • договор купли-продажи дома и земельного участка (если оформляете вычет на участок);
  • платежные документы на покупку дома и земельного участка;
  • платежные документы на покупку дома, земельного участка, строительных и отделочных материалов (банковские выписки, чеки, квитанции, акты о закупке материалов и.т.п.);
  • договор ипотеки и справка с банка об уплаченных процентах (если покупаете дом в ипотеку).

Из оригиналов вам потребуется паспорт, справка 2-НДФЛ за год оформления вычета (дает работодатель, или выгружаете на сайте nalog.ru) и заполненная декларация 3-НДФЛ.

Как быстро и недорого оформить вычет

Вы можете подать документы лично в налоговую инспекцию, дистанционно через личный кабинет налогоплательщика или оформить вычет через своего работодателя. Никто не даст вам гарантию, что налоговая беспроблемно примет ваши документы, и на протяжении трех месяцев камеральной проверки не побеспокоит вас.

Неоднократно придется тратить время и силы, доказывая налоговой правомерность включения тех или иных строительных работ в состав расходов для вычета. Возможно, и возврат налога придется ждать больше трех месяцев. Таковы суровые реалии работы налоговых органов. Но все решается.

Меньше чем за 24 часа специалисты компании Верните.налог проконсультируют вас по вычетам, заполнят декларацию, подготовят и подадут документы в налоговую. От вас потребуется минимальное участие. Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Стандарт» – 1690 рублей.

Пакет «Премиум» предлагает полное сопровождение проверки с момента подачи, решения спорных вопросов и до получения денег на ваш счет. Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Премиум» – 3190 рублей.

Как войти в Личный кабинет налогоплательщика?

Войти в Личный кабинет можно с помощью подтверждённой учётной записи на портале Госуслуги.

Как войти в Личный кабинет налогоплательщика?

При первом входе в пространство Личного кабинета для его формирования может потребоваться время: 1-2 дня.

Также можно воспользоваться приложением «Мой налог». Весь функционал приложения повторяет возможности Личного кабинета.


Что такое электронная подпись и как её создать?

При подаче заявления в налоговую в электронном виде потребуется неквалифицированная электронная подпись. Она нужна для подписания документов. Её можно создать прямо в Личном кабинете. Для этого необходимо осуществить следующие действия.

  1. Зайти в «Настройки профиля»

  2. Выбрать раздел «Электронная подпись»

  3. Убедиться, что выбран вариант хранения подписи «Ключ электронной подписи хранится в защищённой системе ФНС России»

  4. Придумать пароль для дальнейшего использования электронной подписи

Что такое электронная подпись и как её создать?

Для генерации электронной подписи также потребуется время. Процесс может занять от 30 минут до суток. Результат отобразится на этой же странице.


Как подать заявление на налоговый вычет?

Вы зашли в личный кабинет, создали электронную подпись, теперь можно переходить к заполнению формы на получение налогового вычета. Все вычеты можно найти в разделе «Каталог обращений» → «Получить налоговый вычет». В данной статье мы рассмотрим заполнение формы на примере имущественного налогового вычета. Когда вы выбрали нужный тип вычета, нужно нажать на кнопку «Подать заявление» напротив его названия.

Как подать заявление на налоговый вычет?

Далее необходимо пошагово заполнить форму на получение вычета:

Шаг 1. Основные данные о заявителе

Здесь нужно указать:

  1. Год, за который вы хотите вернуть уплаченный НДФЛ. Этот год должен быть тем же, в котором приобретено жилье, или одним из следующих лет;

  2. Подавали ли вы уже раньше декларацию 3-НДФЛ за этот год (считается в том числе оформление других налоговых вычетов через личный кабинет);

  3. Телефон заявителя. Указывайте корректный номер, по которому с вами можно связываться в случае необходимости, например, для уточнения предоставленных сведений.

Основные данные о заявителе

Шаг 2. Сведения о доходах

На этом этапе, стоит обратить внимание на указанные цифры: сумма дохода за год и сумма отчисленного налога – вернуть в качестве вычета можно будет не больше средств, чем было уплачено в качестве НДФЛ.

Другие неучтённые доходы добавить нельзя, для этого понадобится заполнить полную версию формы по заполнению декларации 3-НДФЛ и приложить справку от работодателя.

Сведения о доходах

Шаг 3. Сведения о расходах и вычетах

Здесь необходимо указать объект или объекты недвижимости, которые были приобретены или построены и суммы расходов на их приобретение и оплату ипотеки, если использовались заёмные средства. Недвижимость можно выбрать из списка или добавить самостоятельно по кадастровому номеру или другому идентификатору.

Если вы уже получали раньше имущественный вычет с покупки, строительства или оплаты процентов по ипотеке на приобретение жилья, то необходимо указать в каком размере.

Сведения о расходах и вычетах

Шаг 4. Реквизиты счёта для перечисления налогового вычета

Реквизиты для перечисления средств можно выбрать из предложенного списка. Как правило, налоговая знает о большинстве ваших счетов, эти сведения ей направляют банки. Но если нужного счёта нет в списке, то вы можете указать его вручную. Если вы не укажете счёт (кнопка «Пропустить»), то сумма вычета будет числиться в Личном кабинете в качестве переплаты, ей можно будет распорядиться в любой момент и получить на банковский счёт.

Также на этом этапе отображается сумма, которую вы получите в качестве вычета.

Реквизиты счёта для перечисления налогового вычета

Шаг 5. Подтверждающие документы

В этом разделе необходимо приложить документы, подтверждающие право на вычет. Для получения имущественного налогового вычета понадобятся следующие документы.

В случае покупки жилья:

  • договор купли-продажи

  • платёжные документы

В случае покупки жилья у застройщика:

  • договор участия в долевом строительстве

  • акт приёма-передачи имущества

  • платёжные документы

В случае строительства дома:

  • договор купли-продажи земельного участка

  • договор подряда

  • другие договоры, например, на разработку проекта дома

  • платёжные документы в том числе на покупку отделочных материалов

При использовании ипотеки:

  • кредитный договор

  • справка из банка о сумме фактически оплаченных процентов

В каждом случае могут понадобиться дополнительные документы, такие как:

  • свидетельство о браке

  • свидетельства о рождении детей

  • решение суда об усыновлении или об установлении опеки или попечительства

Справочно:

Платёжными документами могут быть:

  • банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца

  • квитанции к приходным ордерам

  • товарные и кассовые чеки

  • акты о закупке материалов (если продавец материалов – физическое лица, то в акте должны быть указаны его адресные и паспортные данные)

  • другие документы, подтверждающие расходы налогоплательщика

Шаг 5. Подтверждение

На этом этапе вы можете просмотреть сформированную декларацию 3-НДФЛ целиком, а затем подписать заявление с помощью электронной подписи (необходимо ввести пароль). Затем направить документы в налоговую с помощью кнопки «Отправить».

Подтверждение


Как подать заявление для получения вычета через работодателя?

Для того, чтобы получить вычеты через работодателя в том же году, в котором возникли расходы, необходимо подать заявление в ФНС на подтверждение права на получение конкретного налогового вычета. Сделать это можно также с помощью специальной формы в Личном кабинете.

У работодателя можно получить три вида вычетов: стандартные вычеты, социальные вычеты, имущественные вычеты. Подтверждать право на вычет нужно только в случае получения имущественных или социальных вычетов. Стандартные вычеты (например, вычет на детей, работодатель предоставляет самостоятельно на основе предоставленных ему документов).

Для этого необходимо в «Каталоге обращений» выбрать блок «Запросить справку (документы)» и выбрать одно из заявлений.

Как подать заявление для получения вычета через работодателя?

Далее необходимо указать информацию о приобретённых объектах недвижимости, средствах, которые на это были потрачены, и работодателе, у которого вы хотите получить вычет. Как правило, все объекты недвижимости уже указаны в виде списка в этом блоке, вам остаётся лишь выбрать нужный. Далее в карточке объекта нужно нажать на кнопку «Добавить работодателя» и указать информацию об организации или ИП, где вы работаете, туда ФНС направит уведомление о вашем праве на вычет. Если же необходимого объекта нет, то его можно добавить, указав кадастровый номер.

Информация о налоговых вычетах и работодателях
Следующим шагом будет приложение подтверждающих документов. Это могут быть договоры (купли-продажи, участия в долевом строительстве, ренты и другие), платёжные документы (квитанции, чеки, банковские выписки и другое), подтверждение уплаты процентов по кредиту (справка из банка).

Когда все сведения об объектах и работодателях указаны и прикреплены подтверждающие документы нужно нажать кнопку «Далее».

Прилагаемые документы

Далее необходимо подписать заявление с помощью электронной подписи – ввести пароль, и отправить заявление на рассмотрение в ФНС с помощью кнопки «Далее».

Заявление о подтверждении права на вычет

По результатам рассмотрения вам и вашему работодателю придёт уведомление.


Где узнать об упрощённых налоговый вычетах?

Начиная с 21 мая 2021 года вычет можно получить в упрощённом порядке. Это значит, что в личном кабинете уже сформировано предзаполненное заявление на вычет на основе имеющихся у налоговой службы сведений. Для направления заявления остаётся только подписать его с помощью электронной подписи. Никаких подтверждающих документов прилагать не нужно. Все упрощённые вычеты отражаются в специальном разделе.

Где узнать об упрощённых налоговый вычетах?

На данный момент в упрощённом порядке можно оформить следующие виды вычетов:

  • Имущественный вычет за расходы на приобретение недвижимости – сведения в налоговую направляет Росреестр

  • Инвестиционный налоговый вычет – сведения направляют банки и брокерские организации в качестве налоговых агентов

Справочно:

Налоговый агент – это организация, которая отчисляет за вас налоги с некоторых доходов. Например, работодатель отчисляет в налоговую 13% с зарплаты и других доходов в качестве налогового агента.

Добавить комментарий