На объекте промышленного производства важным и определяющим документом является ситуационный план предприятия − это документ, который описывает шаги, которые должны быть предприняты в случае возникновения определенной ситуации.
Как правило, такой план может быть разработан для различных сфер деятельности предприятия, таких как бизнес-деятельность, здравоохранение, авиационная или железнодорожная отрасль и т.д. Ранее такой документ разрабатывался с учетом данных ЕГРП. Сегодня наличие или отсутствие ситуационного плана предприятия указывает на возможные проблемы, вероятность их возникновения, а также действия, которые должны быть предприняты для минимизации ущерба и защиты жизни и здоровья людей.
Особенности структуры ситуационного плана на предприятии
Поскольку существует генеральный план для предприятия, существуют и базовые отличия от другого документа – СПЗУ (ситуационный план земельного участка) предприятия. Ситуационный план земельного участка и зданий − это графическое изображение территории, на которой расположено предприятие, с указанием действующих, нерабочих зданий, сооружений, дорог, парковок, зеленых насаждений и других объектов. Указанный документ является неотъемлемой частью нормативно-правовых положений функционирования организации, а также для получения необходимых разрешений на строительство или реконструкцию зданий и сооружений. У нас вы можете заказать ситуационный план предприятия с подписью кадастрового инженера. Достаточно ввести физический адрес недвижимости или кадастровый идентификатор имущественного комплекса.
Структурная часть ситуационного плана для промышленного комплекса включает следующие элементы.
- Границы земельного участка − это линии, обозначающие координатные точки территории, на которой расположено предприятие.
- Расположение зданий и сооружений − на плане указываются все объекты имущественного комплекса, которые находятся на территории организации. Каждый имущественный объект обозначается своим названием или функциональным назначением.
- Дороги и парковки – в схематической части СПЗУ (ситуационный план земельного участка) указываются все дороги, проезды и парковки, находящиеся на территории предприятия.
- Зеленые насаждения − на плане указываются все деревья, кустарники и другие растения, которые находятся на указанной территории.
- Инженерные сети – наносятся обозначения инженерных коммуникаций, такие как водопровод, канализация, электроснабжение, отопление и др.
- Строительные линии – схематическая основа содержит, определенную часть границы по координатным точкам, используемые для строительства и размещения зданий и сооружений, в том числе на начальном цикле строительства.
- Масштаб – расчетные данные определяются исходя из размещения дополнительных обозначений, который позволяет определить размеры объектов и расстояния между ними.
Список элементов ситуационного плана предприятия может быть дополнен в зависимости от конкретных задач и целей, которые ставит перед собой предприятие. В любом случае данный документ является важным инструментом управления, который позволяет предприятию адаптироваться к изменяющимся условиям рынка и успешно развиваться в будущем.
Поскольку разработка ситуационного плана для предприятия носит в себе множество задач и мероприятий, исполнение готового документа занимает длительное время. В отличие от разработки ситуационного плана ЗУ (земельного участка) для частного дома, к работе по документации привлекается несколько кадастровых инженеров. Регистрация документа подлежит в обязательном порядке в муниципальном департаменте по имуществу и в Росреестре.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
Другие статьи
Где получить ситуационный план
Ситуационный план частного дома для газификации
Статьи на тему
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права – квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте. Основная функция…
Получить кадастровый паспорт онлайн
О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…
Графическое
оформление материалов теодолитной
съёмки завершается составлением
ситуационного плана местности. Выполнение
чертежа начинается с построения
координатной сетки. Относительно
координатных линий на план наносятся
пункты теодолитного хода. Положение
элементов ситуации определяется
относительно сторон теодолитного хода.
Построение
координатной сетки. Координатная
сетка на чистом листе ватмана произвольной
формы может быть построена различными
способами. Например, с помощью линейки
Ф.В. Дробышева, способом диагоналей или
путём использования просветного экрана.
В
большинстве случаев листы ватмана имеют
прямоугольную форму. Это значительно
упрощает построения. Чтобы убедится,
что лист прямоугольный достаточно
сравнить его диагонали. Вопрос решается
положительно, если различие менее 1 мм.
На
прямоугольном листе, с помощью длинной
линейки, необходимо промести две
диагонали, и по шкале разделить все
стороны пополам. В качестве линейки
можно использовать металлическую рейку
с телескопическими секциями.
Через
середины противоположных сторон листа
проводятся две центральные линии. Точка
их пересечения должна совпасть с точкой
пересечения диагоналей.
В
результате построений должна быть
получена сетка правильных квадратов,
в количестве достаточном для изображения
всех вершин полигона и пунктов опорной
геодезической сети.
Координатные
линии на всех топографических планах
проводятся с одинаковым шагом, равным
100 мм.
При
необходимости сетка квадратов может
быть сдвинута относительно центра
листа. Это целесообразно в том случае,
когда возникает необходимость
«центрировать» полигон в целях экономии
бумаги. Если «центрирование» не требуется,
то за исходные координатные линии можно
принять взаимно перпендикулярные
центральные линии. Все прочие координатные
линии строятся от исходных с шагом 100
мм. Для обеспечения требуемой точности
построений каждая координатная линия
должна проводится через две точки,
обозначенные на противоположных сторонах
прямоугольника.
Готовые
квадраты контролируются с помощью
циркуля – измерителя путём сравнения
диагоналей. Точность построения каждого
из квадратов должна находится в пределах
+/- 0,2 мм.
Оцифровка
линий координатной сетки производится
таким образом, что бы расположение
полигона было оптимальным. Все надписи
должны быть кратными шагу линий на
местности, который определяется исходя
из заданного масштаба. Например, для
масштаба 1:500 шаг координатных линий 50
метров. Все надписи в этом случае должны
быть кратными 50 метрам. Следует помнить,
что в геодезии принята левая система
координат, поэтому ось «Х» направлена
снизу вверх, а ось «У» слева на право.
Нанесение
пунктов хода.
По координатам отдельного пункта
определяется квадрат сетки, которому
он принадлежит. Пусть это будет т.1 с
координатами Х=520,31 м и У=215,42 м. Требуемый
квадрат изображен на чертеже (см. Рис.
5.4 ).
Рис.
5.4 Схема графических построений
От
ближайшей координатной линии Х=500 м, на
левой и правой сторонах квадрата отложим
20,31 м. В масштабе плана, на бумаге это
будет 40,6 мм. Соединим полученные точки.
Это будет линия с абсциссой Х=520,31м. От
точки пересечения этой линии с координатной
линией У=200 м отложим горизонтальный
отрезок 30,8 мм, соответствующий на
местности 15,42 м. Полученное положение
т.1 можно будет считать окончательным
только после проведения контрольных
действий. Контроль сводится к проверке
инварианта положения, то есть длины
некоторого отрезка, к одному из концов
которого принадлежит данная точка.
Нанесём на план последующую вершину
т.2 и измерим на бумаге горизонтальное
проложение d.
По ведомости координат находим фактическое
значение горизонтального проложения.
Это значение переводится в масштаб
плана и сравнивается с результатом
измерения на бумаге. Допускаемое
максимальное расхождение +/- 0,5 мм.
По
окончании контроля положения всех
пунктов хода, производится их закрепление
с помощью иглы циркуля и условного
знака. Пункт теодолитного хода, временного
закрепления на местности вычерчивается
на плане под лекало в виде окружности
диаметром 1,5 мм.
Нанесение
на план элементов ситуации и графическое
оформление плана участка. Изображение
на плане элементов ситуации необходимо
производится в строгом соответствии с
условными знаками [8]. Относительно
сторон съёмочного обоснования на план
наносятся в масштабе все снятые точки.
Точки соединяются в линии контуров
местных предметов. В соответствии с
абрисами наносятся все пояснительные
надписи. Твёрдые покрытия дорог выделяются
сиреневым цветом. Номера домов
подписываются красным цветом.
Для
графического оформления чертежа плана,
масштаба 1:500 имеются общепринятые
правила[7, 8].
Стандартный
формат масштабного изображения – 500 на
500 мм. Это сетка из 25 квадратов (5на 5)
размером 100 на 100 мм. По периметру поля
чертежа проводится внешняя, оформительская
рамка толщиной линии 1,2 мм. Расстояние
между внешней и внутренней рамками
постоянное и равно 12,8 мм.
Координатные
линии полностью не изображаются, а
представляются в виде перекрестий
размером 6 на 6 мм, линиями зелёного
цвета. Помимо перекрестий показываются
выходы координатных линий на линии
рамки в виде штрихов по 3 мм.
Графическое
оформление может производиться на
компьютере в любом графическом редакторе,
например Adobe
Photoshop.
Допускается комбинированная технология,
когда черновик чертежа сканируется в
формате JPEG
, а затем скан обрабатывается графическим
редактором. Может быть использована
специальная геодезическая программа,
например Topocad
14. Эта программа поддерживает векторную
графику. Примеры оформления чертежей
приведены в приложениях 1 и 2.
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ситуационный план – это план на котором отображен объект относительно естественных ориентиров (дороги, леса, водные объекты, иных объектов инженерной инфраструктуры).
Ситуационный план, несмотря на сложность выражения, представляет собой вполне элементарное понятие — это схема конкретного сооружения, в иных случаях и всего прилегающего района, сделанная исключительно сверху. То есть, подробный план здания с прилегающей территорией, который можно обозревать как бы с высоты птичьего полета.
Применяется такой план для детального рассмотрения местности. В этом документе обязательно должны быть представлены границы земельного участка, конкретное его расположение на данной местности, причем должны быть обозначены прилегающие к нему объекты, даже наименования маршрутных автобусов, обслуживающих этот район, а также инженерные коммуникации.
Ситуационный план понадобится в следующих случаях:
- Присутствие этого документа является обязательным при оформлении сделок с недвижимостью, так как покупатель должен иметь представление не только об интересующем объекте, но и соседствующих территориях.
- Также его требуют соответствующие компании при подключении на участке газа и электричества.
- Если собственник земли решил на своем участке возвести дом, схему следует предоставить в органы местной власти.
- При реконструкции исторически значимых объектов, чтобы выявить степень изношенности фундамента.
Документ должен содержать в себе следующие пункты:
- адрес участка;
- все близлежащие здания со сведениями об их этажности;
- названия всех улиц;
- на схеме должны быть стрелки с указанием направлений света;
- освещенность участков;
- точное расположение инженерных коммуникаций;
- личные сведения о заказчике;
- печать и подпись ответственного лица, выполнившего работу.
На чтение 4 мин Просмотров 10.9к.
Содержание
- Ситуационный план объекта — образец
- Что такое ситуационный план объекта?
- Зачем он нужен?
- Какую информацию содержит?
- Виды ситуационных планов
- Где получить ситуационный план?
Земельный участок, находящейся в собственности, должен быть зарегистрирован в государственном органе. Эта регистрация невозможна без соответствующих документов.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
Гражданин не сможет осуществлять какие-либо действия без наличия свидетельств, технических паспортов и планов строительства. План объекта несет в себе информацию о том, что находиться на определенном участке земли и близлежащей местности.
Когда происходит массовое строительство частного вида, происходит реконструкция здания, или на пустой местности власти решили поставить многоквартирный дом, для всех этих случаев нужен ситуационный план объекта и местности. Эта бумага дает полную информацию о местности и инфраструктуре участка.
Ситуационный план объекта — образец
Что такое ситуационный план объекта?
Ситуационный план земельного участка – это своего рода карта с данными об объектах, которые находятся на определенной области. Смеха, полученная с помощью графики или четкое фото с высока.
На данном плане отображается не только конкретный участок земли, но и близлежащая территория. Когда человек делает приобрести земельный участок или какой-то объект, он может получить расширенную информацию о постройках и инфраструктуре с помощью этой бумаге.
На нем можно увидеть:
- Дороги.
- Постройки.
- Название улиц.
- Номера домов.
- Чисто этажей.
- Инженерные сети.
- Общественный транспорт.
- Газификация.
- Линии электроснабжения.
- Сведения о системах заземления, марки кабелей и номера счетчиков.
ВАЖНО! На проекте должны быть в обязательном порядке отметки о том, когда были построенные сооружение и были ли перепланировки.
Зачем он нужен?
План объекта подтверждает то, границы строений согласованы. Он нужен для следующих целей:
- Сделок с недвижимостью.
- Получения кадастрового паспорта.
- Другой технической документации.
- Без него не получить разрешения на строительство.
- Без него не создать новый объект.
- Чтобы подключить к участку электричество и провести газ.
- Изучения местности.
- Реконструкции зданий.
- Информация о каждом строении.
- Все подключенные коммуникации с номерами и марками устройств.
ВАЖНО! Ситуационный проект – необходимая документация для любого строительного мероприятия. Даже если вы построили дом, провести туда свет и газифицировать объект без этого подробного плана не получится.
Какую информацию содержит?
Как и любая другая важная документация, он имеет подробную расшифровку своего назначения:
- Точный адрес участка.
- Расположение.
- Местонахождение близлежащих построек.
- Наличие промышленных объектов.
- Технические характеристики объектов.
- Электричество, газификация, водоснабжение.
- Свалки.
- Транспортные сооружения.
- Парки и лесополосы.
- Инженерные сети.
На документе в обязательном порядке указываются данные о собственнике участка. Если на участке происходит строительство, та на бумаге будут отображаться сведения об исполнителях и заказчиках.
Основные составные плана:
- Схема.
- Описание.
- Информация обо всех зонах.
- Параметры проекта.
- Виды работ.
ВАЖНО! Если на территории происходит строительство, то все данные по объекту и застройщику будут отображаться в проекте.
Виды ситуационных планов
Они классифицируются на две категории:
- Масштаб.
- Цель составления.
Все зависит от того, для каких целей он предусмотрен.
Масштаб 1:2000, является самым подробным. Он необходим инженерам и строителям для проведения работ. На его основе составляют проектировку новых строений или для проводки коммуникаций. Для проведения газа в жилой дом или для подключения электричества. Он составляется на основе топографической съемки.
Масштаб 1:1000, дает общую информацию о земельном участке и имеет крупный формат. Освещает инженерные объекты и постройки. Предоставляет подробный план инженерии и коммуникаций. Он составляется на основе топографической съемки, которые проводились ранее и не несет свежих сведений.
Масштаб 1:500 содержит только свежую информацию. Топографическая съемка проводится специально для составления этого плана. Геодезисты и картографы дают точную и обновленную информацию для документа такого масштаба. Он используется для проектировки значимых объектов или масштабной проводки коммуникаций.
ВАЖНО! При заказе справки в государственном органе, сотрудники учреждения всегда подскажут, какой именно нужен проект для целей гражданина.
Где получить ситуационный план?
Для того, чтобы получить план на земельный участок, необходимо посетить многофункциональный центр с обязательной документацией:
- Гражданин должен составить заявление. Сотрудники учреждения выдают бланк. В заявлении гражданин должен четко указать, для чего ему необходим план местности.
- Предъявить паспорт РФ.
- Предоставить выписку из ЕГРН.
Сотрудники учреждения могут отказать в выдаче проекта. В этом случае без судебного разбирательства не обойтись. Основанием может быть не полный пакет документации.
В этом случае его можно получить в других местах:
- В местном самоуправлении.
- Составить самостоятельно.
- Управление геодезии и картографии.
- Архитектурное бюро.
- Специализированные предприятия.
ВАЖНО! При отсутствии какой-либо документации, получить ситуационный проект не получится. Для начала нужно будет провести восстановление всех справок.
Без этого документа невозможно приступить к масштабному строительству. Строительная организация не сможет получить разрешения на стройку.
Даже если гражданин приобрел землю, и она является его собственность, при строительстве, будет невозможным проводка коммуникаций без предоставления проекта.
