.jpg "<p style=\"text-align: justify;\">
Локальная смета на уборку территорий
</p>")
Локальная смета на уборку территорий
Подробнее
Пример локальной сметы на уборку территорий в ТСНБ МО
- Описание
- Характеристики
- Документы
Описание
Локальная смета на уборку территорий составлена в Территориальных единичных расценках Московской области (ТЕР-2001). Использованы индексы на 1 квартал 2016 года. Смета составлена базисно-индексным способом.
Смета разрабатывалась на основании представленной информации от Заказчика.
Характеристики
| Выход на сумму |
Нет |
| Регион |
Московская область |
| Сметно-нормативная база |
ТЕР-2001 |
| Ставка НДС, в % |
18 |
| Тип документа |
Локальная смета |
| Уровень цен |
1 квартал 2016 года |
Цель нашего сообщества “Клуб сметчиков” создать комплексную систему обучения, информирования и развития инженеров-сметчиков, а также совершенствование ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
Задача каждого землевладельца, собственника предприятия, ЖКХ содержать в чистоте принадлежащие и вверенные им территории.
Искусству профессиональной уборки обучить персонал непросто, обеспечить его инвентарём и специальной техникой – дорого.
Выход из ситуации – услуги клининговых организаций на основании договора и согласованной сметы. Об уборке территории от мусора, расценках за м2, расскажем далее.
Виды мероприятий
Классификация видов уборки производится по нескольким признакам. С учётом сезонности выделяют летнюю, которая характеризуется удалением большого количества листвы, пыли и зимнюю – с гололёдом, снегом и наледью.
Если комплексные мероприятия проводятся простыми инструментами и приспособлениями – это ручная уборка, с использованием специальной техники для подметания, очистки снега, погрузки мусора – механизированная.
По периодичности мероприятий различают:
- Первичную – предшествует регулярной, достигается уровень чистоты, который будет постоянно поддерживаться.
Ежедневную – поддерживающая (проводится в течение дня) и основная (в ночное время или по окончании рабочего дня на территории).- Генеральную (масштабную) – затрагивает все элементы объекта с глубокой очисткой.
- Срочную – проводится единоразово, объём определяется заказчиком.
- После строительства – согласно СанПиН 2.2.3.1384-03 осуществляется расчистка подъездных путей и уборка мусора по всему периметру, его вывоз и утилизация.
Ежедневную – поддерживающая (проводится в течение дня) и основная (в ночное время или по окончании рабочего дня на территории).Применение воды и моющих средств в процессе – это влажная уборка для более глубокой очистки покрытий. Сухая, например, подметание – для удаления пыли и мусора.
Если для клининга привлекаются профессиональные уборщики, заключается договор, в котором отражаются пожелания заказчика относительно перечня услуг и периодичности их выполнения. Исключение – срочная уборка, для её проведения подписание документа не требуется.
Что входит в перечень работ?
Перечень работ по удалению, сбору и вывозу мусора с объекта, основные требования к их выполнению изложены в документе ГОСТ Р 56195-2014.
Базовый список мероприятий на различных территориях:
- подметание объекта;
- расчистка газонов;
- уборка прилегающей площади;
- сбор всех видов мусора и отходов.
Дополнительные услуги включаются в смету по желанию заказчика, в этом случае проводится очистка:
- мусорных контейнеров, урн;
- решёток, вывесок, рекламных щитов;
- системы отвода воды.
Пользуются популярностью услуги по спилу деревьев, удалению кустарников, покосу травы.
Список корректируется с учётом сезона. В летний период добавляется сбор и вывоз листвы, в зимний – льда и снега. Завершает комплексное обслуживание вывоз собранного мусора и отходов.
Общие технические условия профессиональной уборки изложены в документе ГОСТ Р 51870-2014, который является основой для деятельности клининговых компаний.
Расценки
Содержание внушительного штата обученного, укомплектованного спецодеждой, средствами индивидуальной защиты персонала и автопарка уборочной техники по карману не каждому собственнику. Чтобы содержать в чистоте территорию, проще обратиться к профессиональным уборщикам.
Заказчику предоставляется широкий выбор постоянных, одноразовых и периодических услуг с оформлением договора или без него.
Средняя цена на услуги по уборке территории за м2 в России:
| Виды уборки | Цена, рубли за м2 |
| Ручная расчистка в летний период | от 15 за м2 |
| В зимний | от 17 |
| Механизированная и полив в летом | от 19 |
| С применением спецтехники зимой | от 19 |
| Сбор мелкого строительного мусора | 100 в час на 1 человека |
| Вывоз мусора | от 2000 за рейс |
| Вывоз снега | 200 за м3 |
| Ежедневная | от 20 |
| Уборка листьев | от 40 |
| Снега | от 50 |
| Прилегающей территории в тёплое время года | от 20 |
| В холодное | от 40 |
Конечная стоимость рассчитывается индивидуально для каждого клиента после осмотра территории и согласования графика работ с учётом ценообразующих факторов:
- Площадь объекта.
- Тип, сезонность работ.
- Периодичность мероприятий.
- Виды мусора, его объём.
- Сроки выполнения.
- Особенности ландшафта
- Предоставление дополнительных услуг.
Все расчёты отражаются в отдельном документе (смете) и прикладываются к договору, который заключается между исполнителем и заказчиком. На цены услуг не влияют погодные условия и местоположение объекта.
Составление сметы
Смета на уборку территории от мусора – это финансовый документ, в котором содержится подробный расчёт расходов заказчика на весь комплекс профессиональных мероприятий на данном объекте.
Содержит информацию:
- о предоставленных компанией услугах;
- их стоимости;
- объёме работ;
- количестве сотрудников;
- расходных материалах;
- сроках исполнения.
Как правило, для крупных объектов в смету закладываются расходы на амортизацию, обслуживание специальной техники, которая используется для уборки, погрузки и транспортировки мусора и отходов. При суммировании всех расходов получится итоговая стоимость всего комплекса услуг.
Документ является обязательным приложением к договору, его согласование подтверждается личной подписью и печатью организации.
Скачать пример сметы по уборке территории от мусора
Все, что необходимо знать об уборке территории, найдете в этом разделе.
Заключение
Независимо от времени года, территории возле домов, офисов, предприятий, кафе и торговых центров должны содержаться в чистоте. Сбор и вывоз мусора – неотъемлемая часть комплексных мер по поддержанию порядка.
Важное условие – уборка объектов должна выполняться профессионально. Если собственных ресурсов для этого недостаточно, лучше обратиться в клининговую компанию.
Смета на выполнение работ по содержанию территории парка
Посмотреть смету
Скачать смету
Смета на выполнение работ по содержанию территории природно-исторического парка с 01 января по 31 декабря 2015 года.
- Выполнение основных работ по содержанию объектов озеленения
- Цветочное оформление озелененных территорий
Выполнение основных работ по содержанию объектов озеленения
Уход за обыкновенными газонами
- Рыхление смерзшегося снега по краю газона
- Прочесывание поверхности железными граблями весной в двух направлениях с очисткой от мусора, листвы, отмершей травы и выносом за пределы газона (при средней засоренности)
- Кошение травостоя:
– газонокосилкой - Сгребание и уборка скошенной травы с выносом и укладкой в копны
- Погрузка скошенной травы на автотранспорт с очисткой места погрузки
- Вывоз скошенной травы автотранспортом на расстояние до 35 км
- Очистка газона от случайного мусора с выносом за пределы газона (в т. ч. бытового и крупногабаритного)
- Погрузка мусора и листвы на автотранспорт – мусора
- Перевоз мусора и листвы на расстояние до 35 км -мусора
- Полив газона ( 5 л/кв.м )
- Сгребание листвы с поверхности газона после листопада веерными граблями с выносом листвы за пределы газона: – при средней засоренности
- Погрузка мусора и листвы на автотранспорт – листвы
- Перевоз мусора и листвы на расстояние до 35 км -листвы
Уход за садово-парковыми асфальтовыми дорожками
- Подметание асфальтовых дорожек со сбором мусора в кучи при средней засоренности (ширина 2,5 м): – механизированным способом
- Подметание асфальтовых дорожек со сбором мусора в кучи при средней засоренности (ширина 2,5 м): – вручную
- Дополнительное выборочное ручное подметание дорожек в особо ответственных местах среди дня
- Полив и мытье дорожек водой утром после подметания
- Очистка дорожек от снега щеточными снегоочистителем
- Очистка дорожек вручную от снега (сколоть, сгрести и откинуть на обочины дорожки) с применением лопат и движков: при толщине слоя до 10 см – рыхлого
- Посыпка обледеневших дорожек ПГМ
- Погрузка ПГМ на автотранспорт
- Разгрузка ПГМ
- Подвоз ПГМ на расстояние до 35 км
- Погрузка мусора
- Вывоз мусора на расстояние до 35 км
Уход за садово-парковыми плиточными дорожками
- Подметание плиточных дорожек средней засоренности со сбором мусора в кучи (ширина 2,5 м): – механизированным способом
- Подметание плиточных дорожек средней засоренности со сбором мусора в кучи (ширина 2,5 м): – вручную
- Дополнительное выборочное ручное подметание дорожек в особо ответственных местах среди дня
- Дополнительное ручное подметание дорожек при сильной засоренности ( в осенний период)
- Очистка дорожек от травы при слабом зарастании
- Очистка дорожек от снега щеточными очистителями
- Очистка дорожек вручную от снега (сколоть, сгрести и откинуть на обочины дорожки) с применением лопат и движков: при толщине слоя до 10 см – рыхлого
- Посыпание обледеневших дорожек ПГМ
- Погрузка ПГМ на автотранспорт
- Подвоз ПГМ автотранспортом на расстояние до 35 км
- Разгрузка ПГМ
- Погрузка мусора на автотранспорт
- Вывоз мусора на расстояние до 35км
Уход за щебеночными дорожками
- Подметание дорожек со сбором мусора в кучи при сильной засоренности
- Полив полотна дорожки водой утром после подметания
- Сбор случайного мусора с дорожек
- Погрузка мусора на автотранспорт
- Вывоз мусора на расстояние до 35км
- Очистка дорожек от снега щеточными очистителями
- Очистка дорожек вручную от снега (сколоть, сгрести и откинуть на обочины дорожки) с применением лопат и движков: при толщине слоя до 10 см – рыхлого
- Посыпание полотна дорожек ПГМ зимой при обледенении
- Погрузка ПГМ на автотранспорт
- Разгрузка ПГМ
- Перевоз ПГМ автотранспортом на расстояние до 35 км
- Выравнивание бортов дорожек с зачисткой земли у основания: – прямолинейных бортов первое
- Выравнивание бортов дорожек с зачисткой земли у основания: – прямолинейных бортов последующие
- Очистка дорожек от травы – слабой степени зарастания
- Погрузка срезанной земли на автотранспорт
- Вывоз мусора земли на расстояние до 30 км
Уход за садово-парковыми скамейками
- Очистка поверхности садовых скамеек от старой краски
- Окраска садово-парковых скамеек со старым лакокрасочным покрытием в два слоя (после подсыхания)
- Текущая расстановка скамеек по местам
- Протирка поверхности скамеек тряпками, смоченными моющим раствором, с подносом воды
- Мытье поверхности скамеек с применением щеток и тряпок, с подносом воды
- Текущий ремонт скамеек:- снятие сломанных реек
- Текущий ремонт скамеек: – замена и крепление новых реек
- Очистка площадки вокруг скамеек (6 кв. м) от рыхлого снега толщиной слоя более 15 см
- Сметание снега со скамеек метлой и откидывание его в сторону на расстояние до 3 м при толщине слоя: – до 10 см
Уход за урнами
- Окраска урн в один слой с расчисткой не менее 1/3 площади старого покрытия, приготовлением краски необходимой консистенции
- Расстановка урн с текущей поправкой по месту
- Очистка урн от мусора с вытряхиванием или выбрасыванием мусора и отноской его
- Погрузка мусора на автотранспорт
- Вывоз мусора автотранспортом на расстояние до 30 км
- Протирка урн тряпкой, смоченной моющим раствором
- Мойка урн тряпкой внутри и снаружи моющим раствором с подноской и отноской воды и приготовлением моющего раствора
Содержание информационного щита
- Мытье остекления. Нанесение на поверхность щита моющего раствора. Протирка поверхности сухой тряпкой.
Цветочное оформление озелененных территорий
Содержание цветников из луковичных и клубнелуковичных растений- посадка 2015г.
- Копание уплотненных почв на глубину 20 см на средних почвах с переворачиванием пласта
- Разравнивание вскопанной почвы граблями с разбивкой комьев и очисткой участка от камней, корней и др.
- Разметка необходимых точек, нанесение рисунка, разбивка колышков и натягивание шнура для посадки луковичных и клубнелуковичных
- Посадка луковиц и клубнелуковиц в рабатки и клумбы с подноской рассады, раскладкой по точкам посадки, подготовкой лунок, посадкой луковиц, поливом и уборкой тары
- Полив растений из шланга (10 л/кв.м)
Уход за цветниками луковичных культур посадки 2014 года
- Прополка цветников при средней засоренности без рыхления почвы
- Полив растений из шланга (10 л/м2)
- Очистка цветника от случайного мусора с отноской за пределы цветника
- Погрузка мусора на автотранспорт
- Перевоз автотранспортом на расстояние до 35 км мусора
- Выкапывание луковиц и клубнелуковиц с очисткой их от земли, отноской за пределы цветника и укладкой в ящики:
- Погрузка на автотранспорт выкопанных луковиц
- Перевоз выкопаннных луковиц автотранспортом на расстояние до 35 км
- Разгрузка выкопанных луковиц с автотранспорта
Содержание цветников из кустовых и корневищных многолетников
- Подсадка кустовых и корневищных многолетников на места выпадов и хищений
- Полив растений из шланга ( 10 л/кв.м)
- Прополка цветников при средней засоренности с рыхлением почвы
- Очистка цветника от случайного мусора с отноской за пределы цветника
- Погрузка мусора, опавших листьев на автотранспорт
- Вывоз мусора автотранспортом на расстояние до 35 км.
- Копание уплотненных почв на глубину 20 см. на средних почвах с перевертыванием пласта
- Разравнивание вскопанной почвы граблями с разборкой комьев и очисткой участка от камней.
- Корней, и др.
- Равномерное внесение в почву минеральных удобрений с подноской их из кучи и равномерным разбрасыванием по участку
- Погрузка минеральных удобрений в мешкотаре на автотранспорт
- Подвоз минеральных удобрений автотранспортом на расстояние до 35 км.
- Разгрузка минеральных удобрений в мешкотаре с автотранспорта
- Утепление цветочных растений торфом на зиму
- Погрузка торфа на автотранспорт
- Подвоз органических удобрений (торфа) автотранспортом на расстояние до 35 км
Уход за цветочными вазами с летниками
- Составление земляной смеси с двукратным перелопачиванием (земля 7 5%, песок 25%)
- Разравнивание растительной смеси в вазах под рейку с уплотнением
- Посадка цветов в вазы из расчета 70 штук на 1кв.м с подноской рассады, выборкой ее из ящиков, подбором растений и их оправкой, в т.ч. двукратная смена цветов и текущий ремонт с подсадкой до 25%
- Полив цветов в вазах водой (10 л на 1вазу)
- Протирка ваз тряпкой с удаление подтеков и грязи
- Прополка цветочных растений в вазах с рыхлением почвы (засоренность средняя)
- Сбор и удаление случайного мусора из ваз
- Выкопка растений
- Погрузка выкопанных растений на автотранспорт
- Перевоз выкопанных растений автотранспортом на расстояние до 35 км
- Окраска ваз масляной краской (площадь окраски 1,4 кв. м на 1 вазу)
- посадочный материал (средняя стоимость с учетом погрузки, разгрузки, перевозки)
Лариса, это все калькуляция. У нас тоже такие запросы от АДминистрации были, но когда коснулся случай, то ревизоры сказали что это ТОЛЬКО калькуляция затрат экономиста и сметчика это дело не касается))) В МДК есть вся необходимая информация для составления таких калькуляций. Если вы УК, то должен быть тех паспорт к нужному объекту, там должны быть данные об уборочной площади,территории, если нет, то дворники измеряют)), а если ни того ни другого, тогда высчитываем от площади застройки берём по 5 метров вперед с каждой стороны (но не менее 5 метров, не имеем права!))). Мы так рассчитывали по тем объектам, по которым совсем не имелось информации и от ревизоров не было замечаний. На эту уборочную S рассчитываем трудозатраты (Важно!!! учесть что на одного дворника опред.кол-во уборочной S, точно не помню, но вроде бы 500 метров на каждого). Учесть инвентарь уборочный (тоже есть нормативные документы по списанию веников мётел и т.д.), и накинуть накладные расходы вашего предприятия. Сметную прибыль взять вы не имеете права на этот вид работ, т. к. он не является ремонтным или строительным, можете взять лишь % на рентабельность предприятия примерно 5 или более (всё зависит от того коммерческое или МУП, если МУП , то там всё строго более 5% не взять). Но при таком способе нужно быть аккуратным, а то можно так насчитать, что в тариф не уложитесь собираемый с жителей, или наоборот придется пересматривать тарифы))) Удачи в этом НЕ ЛЁГКОМ деле))))
Вопросы по услугам
Порядок работы и оплаты наших услуг
1. Оформить заказ можно любым из следующих вариантов:
- Заполнить заявку на услугу на нашем сайте (кликнуть по копке “Заказать услугу”.
- Заказать звонок на сайте.
- Позвонить нам по телефону (в шапке сайте справа).
- Написать письмо на электронную почту (в шапке сайте слева).
- Заполнить заявку через обратную форму или написав нам через телеграм или вконтакте (кликнуть на круглый мигающий значек сверху справа и выбрать вариант)
По пунктам 1-3 при общении по телефону мы сами вас полностью проконсультируем по всем вопросам и сориентируем по цене и срокам.
По пункту 4-5 пришлите нам техническое задание в любом виде, в котором оно есть (хоть фото листка с описанием работ или схемой). Если техническое задание будет полностью понятным, то мы в обратном ответе сообщим вам стоимость и сроки. При необходимости уточнить какие-то моменты мы вас напишем или перезвоним.
2. Оплата услуг.
Для физических лиц:
Выбираете любой из ниже указанных вариантов и вносите аванс от 30 до 50%:
- Наличными деньгами при приезде к нам в офис.
- Оплатой по счету-ссылке (мы ее высылаем вам после определения с ценой наших услуг) через интернет-эквайринг.
Для юридических лиц:
Оплата производится через расчетный счет банковским переводом и обсуждается в зависимости от объема услуг в индивидуальном порядке.
3. Подготовка и отправка сметной документации.
Для физических лиц:
Готовый сметный документ высылаем для ознакомления в защищенном виде. В нем могут быть частично скрыты или обнулены любые данные, не относящиеся к наименованию расценки и ее объемам, так же документ может выдаваться в формате PDF с водяными знаками. При этом все необходимые данные для проверки сметных документов будут доступны клиенту. К сожалению, вынуждены принимать такие меры предосторожности от недобросовестных заказчиков.
Для юридических лиц:
Вид представления документации может быть любой и согласовывается в индивидуальном порядке.
4. Согласование сметной документации
Далее вы изучаете представленный сметный документ или передаете его проверяющим, и если все устраивает, то оплачиваете оставшуюся часть тем же образом. Если нет, мы исправляем ваши замечания – и только затем вы оплачиваете остаток оплаты.
После окончательной оплаты высылаем вам открытый вид сметного документа.
Если вы готовы приехать к нам и обсудить все вопросы в нашем офисе, то будем рады вашему визиту. Как до нас добраться можно посмотреть на странице: Наши контакты.
P.S. Просим обратить внимание на внесение исправлений в сметы. Мы вносим все исправления и правки в наши сметы БЕСПЛАТНО (за исключением случаев изменения исходного технического задания и смены нормативной базы). Любые изменения исправляются 1 раз в комплексе. За все последующие правки в зависимости от их объемов могут взиматься дополнительные деньги. Поэтому огромная просьба чтобы не переплачивать собрать за 1 раз все ваши замечания и пожелания и прислать нам – все это вам ни будет больше стоить ни рубля! Спасибо за понимание!
Цены на сметные услуги
Цены на сметные услуги по вариантам:
- Вариант: за 1 позицию в задании 49-230 рублей.
- Вариант: 0,2-2% от стоимости по итогу сметы.
Подробные пояснения по цене услуг представлены ниже.
Мы назначаем цену за наши услуги в зависимости от сложности разработки сметной документации. На сложность влияет качество, объем задания (исходные данные) клиента и вид составляемого сметного документа.
Чем хуже качество задания, тем сложнее приходится сметчику. Чем больше представлено количество строительных ресурсов, работ и условий их применения тем длительнее занимает работа сметчика. Чем больше требований в задании предъявляется к виду сметному документу, тем сложнее его составлять.
Хорошие исходные данные – это детально расписанные виды работ. В них указаны наименования производителя и марка используемых строительных ресурсов, указаны объемы, которые при необходимости можно перевести в любые другие форматы. Стоимость услуг в этом случае минимальная.
Плохие исходные данные – это такие, которые можно понять по-разному, т. е. они не конкретны и не детализированы с точки зрения используемых видов работ, видов материалов, объемов и технологии работы. Стоимость услуг в таком случае повышенная, так как задание придется совместно дорабатывать. Иногда трудоемкость доработки выше, чем изготовление сметы.
Более подробно о видах исходных данных можно ознакомиться в статье: Задание для сметной документации.
Требования к виду сметной документации могут включать разработку дополнительно:
- документов – конъюнктурный анализ, ресурсной ведомости,
- использование нестандартных методов расчета,
- нестандартных форм документов и др.
Цена услуг сметчика у нас также зависит и от количества позиций (вида работы, материала и т. п.) в исходных данных. В среднем цена такой позиции колеблется от 49 до 230 рублей. Такая разница в стоимости за 1 позицию получается, как было указано выше в зависимости от объема таких позиций, от качества исходных данных и требований к документации.
Иногда предварительные исходные данные настолько неопределенные, что невозможно даже ориентировочно определить количество строк, поэтому используется вариант оценки цены услуг в процентах от стоимости, полученной в смете. В среднем это от 0,2% до 2% от стоимости, полученной в сметах.
Конечно, мы предлагаем значительные скидки на большие объемы работ. У нас есть неоднократный опыт предоставления услуг по 49 рублей за позицию при большом их количестве.
Обращаем внимание: минимальный заказ любого сметного документа у нас начинается от 3990 рублей. С полным прайс-листом на все наши услуги можно ознакомиться на странице Цены на сметные услуги.
