Как составить смету для бани

Есть несколько параметров, которые существенно влияют на окончательную стоимость бани. Они зависят от разных величин, но приводят к одному результату – итоговой оценочной стоимости. Строение может быть выполнено из материалов длительного срока эксплуатации, а внешняя отделка потребует своевременного сезонного ремонта. Но есть одно несомненное и верное желание каждого владельца – это экономия. Сдать бани под ключ на реализацию или под собственное владение – не имеет значения. Главное, чтобы был налажен функционал, а обстановка располагала отдыху.

Что влияет на стоимость бани

Есть несколько критериев, по которым определяют влияние на ценовой итог строительных работ. Необходимо постоянно опираться на суть проекта, следовать схемам и плану.

Критерии, которые влияют на итоговую цену постройки:

1. Выбор типа фундамента. Основание может быть разных видов. При разработке проекта учитывайте состав грунта, предполагаемый общий вес объекта, наличие грунтовых вод. Идеально подходит свайный, столбчатый либо ленточный фундамент. Если планируется установка кирпичной печи, то прочное основание придётся сделать и под неё.
2. Материал. Возведение стен из пеноблоков или газосиликатного блока может обойтись дешевле, но не нужно забывать про внешнюю и внутреннюю отделку. Стоимость для неё может значительно превышать расходы на бревенчатое сооружение или строение из бруса. Самый экономичный тип постройки – каркасный, но, если быть учитывать затраты на ремонт, обслуживание, утепление, гидроизоляцию, то расходы тоже могут оказаться немалыми. Кирпичные строения требуют утепления и декоративной внутренней обшивки, поэтому в смету нужно заранее внести все необходимые для этого пункты.
3. Обустройство кровли. Тип покрытия, а также конструкция крыши влияют на итоговую сумму. Самый недорогой вариант – односкатная крыша. Но он не подходит для массивных объектов с большой площадью. На крыше можно сделать чердак или организовать жилые комнаты по типу мансарды. Если скаты удлинить и сделать баню-шале, это потребует дополнительных расходов.
4. Внутренняя отделка. Заранее продумайте, как и из чего вы будете делать обшивку стен, и нужна ли она. В бревенчатых конструкциях редко делают дополнительную защиту стен, достаточно устранить щели между брёвнами. Расходы на доски для полков, мебель в комнате отдыха, коммуникационные магистрали, плафоны для ламп, крючки, розетки и др.
5. Ландшафтный дизайн и обустройство вокруг бани. Это необязательный, но важный критерий, который многие забывают включить в смету. Многие владельцы откладывают проблему на потом, но со временем жалеют, что не удалось обустроить пространство сразу на свой вкус. Необходимо заранее продумать наличие мангальной зоны, платформы для лежаков кресел и столика, ограждений и других декоративных построек.

На заметку! В проект необходимо внести все планируемые строения сразу, сделать расчеты и закупить материал. Организуйте навес или помещение для хранения инструментов первой необходимости и заготовок.

Выбираем материал для строительства бани

Определяясь с выбором, опирайтесь, в первую очередь, на тип основных построек на участке. Чтобы новое строение гармонично вписывалось в общий интерьер, лучше выполнить его в одном стиле. Хотя, строения из бревна или бруса отлично вписываются в любой интерьер. Использование любого материала предполагает наличие определённых преимуществ и недостатков. Рассмотрим их стоимость подробнее после описания каждого вида.

Бани из кирпича

Построить баню из кирпича своим руками несложно, если следовать инструкциям и действовать, согласно проекту. Для данного типа строения делают ленточный фундамент. Кровля из черепицы, а внутри обшивка из вагонки. Рассчитывая стоимость фундамента, обязательно внесите в смету цену на арматуру и опалубку.

На заметку! Рассчитывая объём кирпича, не забудьте учесть печь, если она будет кирпичной.

Чтобы покрыть крышу металлочерепицей потребуется 6-8 элементов на 1 кв.м. Сюда стоит включить расходы на создание каркаса для кровли – это балки перекрытия, стропильная система, утеплители и гидроизоляционные материалы.

Средний по цене материал – вагонка из липы. Также не стоит забывать про стоимость брусьев и таких расходников, как скобы, гвозди, саморезы, некоторые виды инструментов и др.

Пол в парной чаще делают проливной. В этом случае монтируют черновое покрытие под небольшим углом и застилают его рулонной пленкой внахлёст. Сверху делают чистовое покрытие из толстых досок толщиной не менее 5 см. и шириной 10-15 см.

Бани из бруса или бревна

Тип фундамента определяется индивидуально, в зависимости от особенностей грунта и предполагаемой нагрузки. Работа со стенами здесь предполагает заделку щелей паклей или другими материалами. Также необходимо сделать расчёты для балок перекрытия, кровли и пола. Обычно стены внутри оставляют без обшивки, но нужна пропитка антисептиком и противопожарными средствами.

Пол в деревянной бане не утепляют, чаще делают проливным, а кровлю допустимо сделать из мягких материалов. Печь можно установить чугунную, но предварительно организовать фундаментальное основание под неё. Стоимость объекта напрямую зависит от вида древесины.

Бани из газосиликатных блоков

Такие строения предполагают наличие внутренней и внешней отделки, утепление и гидроизоляцию. Иногда в комнате отдыха и душевой делают тёплый пол и выкладывают покрытие кафелем. Печь можно сделать кирпичную, либо купить металлическую, которая топится дровами или работает от электричества. Кровлю для такого здания делают из металлочерепицы. Фундамент может быть разного типа, в зависимости от грунта, условий и нагрузки.

Цены на материал:

• цемента на 1 куб.м. бетона потребуется около 7 мешков весом 50 кг, стоимость одного – 400-500 р.;
• песок, которого потребуется от 500 до 1000 кг, мешок весом 50 кг стоит 150 р.;
• арматура на рынке представлена в разных видах и исполнениях, поэтому каждый мастер выбирает сам, с чем удобнее работать;
• опалубка может обойтись вообще даром, если использовать старые доски;
• для одного квадратного метра кладки потребуется 50-60 кирпичей, где стоимость одного примерно 25 р. Расчеты делайте, учитывая толщину стены (иногда её делают двойной), а также общую площадь застройки;
• металлочерепица выходит около 1000 рублей за квадратный метр;
• один куб 5-сантиметровой доски для опалубки – 950 р.;
• брус для перекрытий и лаг 24000 р. за куб;
• рулон полиэтиленовой плёнки 4000 р.;
• рулон утеплителя с фольгированным покрытием 2500 р.;
• электрокабель 1000-9000 р., но стоимость зависит от метража в бухте;
• электрощиток для бани 2500-6000 р.;
• вагонка 800-900 рублей за кв.м.;
• саморезы длиной 5-6 см. 100 штук 500 р.;
• система тёплого пола 10000-15000 р.;
• плитка для отделки пола от 1000 р. за 1 кв.м.

На заметку! Лампы, выключатели, элементы декора каждый приобретает на свой вкус. Если решили делать тёплый пол, то необходимо купить готовую смесь для полусухой стяжки. Стоимость тонны около 5000 рублей. В перечне представлены цены от производителей.

На чем можно сэкономить при строительстве

Построить красивую добротную баню и сохранить при этом деньги – реально. Вопрос заключается в том, как правильно это сделать, чтобы не навредить самому себе и здоровью близких. Сауна нужна, чтобы укреплять организм, а не разрушать его, поэтому важно тщательно обдумать все варианты. Перечислим способы, как можно сэкономить на строительстве бани:

1. Выбрать место на участке так, чтобы строение не загораживало от света растительность, не затеняло дом, а также соблюсти пожарную безопасность.
2. Проект можно сделать самостоятельно, но если вы занимаетесь этим впервые, лучше посоветоваться со специалистами.
3. Изучите рынок и выберете качественные материалы по умеренным ценам, учитывая отзывы других покупателей.
4. По возможности замените ленточный фундамент на свайный.
5. Зимой стоимость материала снижается, и действуют скидки.
6. Попросите помочь со строительством родственников или друзей, чтобы не нанимать бригаду грузчиков и строителей.
7. Старайтесь самостоятельно обеспечить доставку груза.
8. Просите гарантию на материал у продавцов, если продукт окажется некачественный, вы сможете его заменить или вернуть деньги.
9. Оборудование стоит дорого, поспрашивайте у знакомых или возьмите в аренду.

На чем не стоит экономить при строительстве

Даже в экономии необходимо знать меру. Рассмотрим, что не стоит делать при возведении бани, чтобы сохранить бюджет:

1. Оставить без внимания геодезический анализ. Именно он определяет, какой фундамент нужен для строения.
2. Организовать строительство без проекта и официального разрешения.
3. Делать проводку без заземления и, не соблюдая требования безопасности.

Также важно установить качественную печь. Если вы собираетесь сами делать кладку, но никогда не были знакомы с этой работой, лучше и безопаснее будет заплатить за монтаж печи специалисту.

Расчет стоимости строительства бани своими руками

Рассмотрим несколько вариантов общей стоимости сауны разных видов.

Сколько стоит строительство каркасной бани

Конструкция 6х4 метров:

• фундамент 40 000 р.;
• пиломатериалы 13 500 р.;
• крыша из металлочерепицы 40 000 р.;
• мягкая кровля 53 200 р.;
• система водостока 16 600 р.;
• напольное покрытие 36 200 р.;
• утепление стен и потолка 26 000р.;
• внутренняя отделка деревянной вагонкой 140 000 р.;
• наружная отделка 38 800 р.;
• дополнительные расходы на металлические уголки, инструменты, гвозди и т.д. – 50 000 р.

Итого: 454 300 рублей.

Сколько стоит строительство бани из блоков

Дачная из газосиликатных блоков размером 4х3 метра на примере одного из начинающих строителей.

Материалы и стоимость:

• фундамент из кирпича б/у 5 000 р.;
• газосиликатные блоки 600х300х200 мм для стен 18 300 р.;
• блоки 600х300х100 мм для перегородок 4 000 р.;
• тонна сухой кладочной смеси 5 400 р.;
• брус 18 штук за 620 р.;
• брус и доски для стропильной системы 45 000 р.;
• ондулин для кровли 27 листов за 12 500 р.;
• косяки для дверей и рамы для окон удалось взять б/у даром;
• вагонка для внутренней обшивки 80 000 р.;
• дровяная чугунная печь 60 000 р.;
• бак с каменкой 34 000 р.;
• бак для холодной воды на 100 л. – 1500р.;
• электрокоммуникации 6 000 р.;
• покраска и отделка бани с внешней стороны 4 000 р.

Итого: 276 320 рублей.

Сколько стоит баня из бруса

Смета для бани из бруса под ключ, размер которой 3х7 метров, по одному из готовых проектов:

• брус разной толщины по типу строительства: для кровли, обрешётки, лаг – 20 800 р.;
• доски разного назначения – 36 200 р.;
• бруски разной длины и ширины для внутренней отделки 4 000 р.;
• профилированный брус для стен – 156 300 р.;
• напольное покрытие из досок 42 700 р.;
• вагонка для внутренней отделки комнаты отдыха 60 000 р.;
• обноска дверей и окон (доски) – 4 200 р.;
• расходные материалы (гвозди, саморезы, скобы и т.д.) – 15 000 р.

Итого: 338 900 рублей.

Все представленные примеры расчётов индивидуальны для конкретного типа строения. Длительность их эксплуатации напрямую зависит от ответственности хозяина, который решил выполнить работы самостоятельно. Например, опытные мастера не рекомендуют использовать материал, бывший в употреблении. Особенно, это касается парной. Дерево обладает способностью впитывать запахи, токсины, и другие различные вещества. Под воздействием тепла оно начинает выделять в воздух пары, которыми будут дышать все, кто решил попариться в бане.

Сделать основание из старой кирпичной кладки допустимо для каркасных конструкций из-за их небольшого веса. Со временем кирпич начинает крошиться, и помещение теряет устойчивость. Сколько сможет стоять такая постройка – неизвестно. Но с помощью б/у кирпича, всё же, можно сэкономить, если использовать его внутри линейного бетонного фундамента.

Бюджетные проекты бань

Как видно из смет, самые экономичные варианты – это бани каркасные, из клееного бруса или газосиликатных блоков. Большую часть бюджета берёт на себя внутренняя отделка. В бревенчатых конструкциях она необязательна, а стоимость по итогу выходит почти такая же. Но в случае работы с брёвнами и брусом, лучше нанять рабочую бригаду, что тоже отразится на цене, но сэкономит время. Одному или даже вдвоём выполнить такую работу сложно, и строительство затянется на несколько месяцев.

Рабочая бригада имеет в наличии весь арсенал инструментов и оборудования, а для самостоятельной работы придётся оформлять аренду. Поэтому каждый мастер выбирает сам, чему отдать предпочтение, учитывая свои силы и возможности.

Перечислим популярные варианты бюджетных бань, которые можно возвести самостоятельно:

• каркасно-панельные;
• пеноблочные;
• из газобетона;
• мини-бани из клееного бруса.

Маленькая банька из бруса занимает мало места на участке, а по стоимости выходит как каркасная.

Советы и рекомендации

Подводя итоги по решению бюджетного вопроса в строительстве бани, возьмём на заметку несколько рекомендаций опытных строителей:

1. Не экономьте на фундаменте. Это основа основ, от которой зависит длительность эксплуатации здания полностью.
2. Не старайтесь сделать парную сильно просторной, рассчитывайте на определённое количество человек.
3. По возможности объедините с баней беседку или зону барбекю. Это выгоднее, чем строить два отдельных объекта.
4. Если бюджет сильно ограничен, отдавайте предпочтение каркасным конструкциям.
5. Сделайте простую односкатную или двускатную крышу.
6. Составьте примерный план работы по времени.
7. Решив начать строительство самостоятельно, внимательно изучите все инструкции, составьте смету и план-схему, продумайте способы подвода коммуникаций и ознакомьтесь с советами бывалых мастеров.

Если вы решили нанять бригаду строителей, лучше ознакомиться заранее с результатами их работ. В каждом городе есть несколько фирм, предлагающих подобные услуги. Изучите ценник и оцените качество готовых построек лично. Поговорите с владельцами объектов. От них можно узнать много интересного. Ведь не редко возникают конфликты и не только из-за некачественно выполненной работы. Воровство запасов материала, пьянство на рабочем месте, порча имущества, а также многие другие причины могут послужить поводом для обращения в судебные инстанции.

Заключение

Сэкономить можно на строительстве любого объекта, если внимательно изучить рынок и работать только с проверенными исполнителями. Для бани важно качество, поэтому серьёзно отнеситесь к выбору материала для парной. Он не должен быть токсичным и пожароопасным. Душевую, предбанник и комнату отдыха можно построить из более дешёвых материалов. А красивый вид придаст зданию снаружи даже самая недорогая отделка. Покрытие краской – это самый дешёвый вариант. Аккуратная небольшая банька на собственном участке хорошо смотрится, радует своим видом и теплом.

Есть у нас давняя мечта. Построить у себя на участке баню с большой комнатой отдыха. Сейчас обсчитываем разные варианты подобного строения. Вот первый рабочий проект, который сейчас рассматриваем. Хочется сделать баню, что бы она и «без штанов» не оставила и размером была достаточно приличная. В данном посте будет полная смета на все работы. Что бы понять, что за проект предлагаю почитать сначала первые два поста:

Вводная часть. Общее описание проекта каркасной бани 5,8*6м (общий конструктив и внешний вид)

Бесплатный проект. Комплект чертежей для самостоятельной сборки каркасной бани 5.8*6м.

Ну а теперь переходим к смете. Вся смета разбита на 7 частей, по каждому этапу строительства. Единственное что количество пиломатериала подсчитано без разделения на этапы, поскольку его все равно разом закупать.

Фундамент.

Объем раствора на фундамент 2 м3. Для его замеса понадобиться:

Цемент 10 мешков – 350р/мешок -3500р.

Арматура стеклопластиковая-200м. – 3680р.

ПГС – 5 тонн- 2500р.

Саморезы на крепеж опалубки -200р.

Опалубку будем делать из доски, которая пойдет на обрешётку кровли.

Пиломатериал.

Полубрус 150*100мм – 6м-5шт – 0,45м3

Брус 100**100мм -6м-1шт-0,06м3

Доска 150*50мм – 6 м- 50 шт. – 2,25м3

Доска 100*50мм – 6 м -26 шт. -0,78м3

Доска 120*25 – 6 м -40 шт. -0,72м2

Гвозди 120 мм (480шт) – 6 кг-720р.

Крепеж – 1845р.

Материалы для постройки кровли.

Металл 42м2- (300р м2) – 12600р.

Конек – 7 м- (250р 1,25 м-) – 1500р.

Ветровые планки торцевые -14с м. – (7 шт. по 2 м. – 385 р. шт.)- 2695р.

Саморезы кровельные 400 шт. – 700р.

Внешняя отделка сайдингом.

Площадь стен суммарная за вычетом окон/дверей – 63,06м2.

Сайдинг винил 250р м2- 15750р.

Углы отделка окон- 3000р.

Ветрозащита 2500р.

Утепление.

Стены включая перегородки – 7.575м3

Крыша -3,6м2

Полы – 3 м2

Утеплитель 500 р. за пачку 0,216м2 Нужно 67 пачек на 33500р.

Внутренняя отделка.

Окна и Двери

Входная дверь -2500 с авито.

Дверь межкомнатная в раздевалку -1000р

Двери банные 2 шт. – 6 т. р.

Окна – комната -2500 авито.

Окна в моечной/предбаннике -1000р.

Полы

ОСП 15 мм (19,2м2) –м2 -6675р.

линолеум Пол 19,2м2-5590р.

Стены Комната отдыха и раздевалка.

ПВХ панель стены 55м2 -15400р.

ПВХ панель потолок 19,3 м2 -5400р.

Моечная и парная вагонка.

стены 43м3 +10,7 м2 потолок – 24165р.

Оборудование.

Печь банная с дымоходом 15 тысяч рублей.

Электрика и водопровод. – 5 т.р.

P /S от автора блога.

Общая цена чуть не дотянула до 220 тысяч рублей. Думаю, мелочевка крепежная не вся учтена. Но ее у нас навалом с остальных строек. Так же есть подозрение, что реальная смета будет чуть дешевле, поскольку цены взяты магазинные, без учета скидок, а у нас они считай 20% практически на все что в данной смете представлено кроме пиломатериала. Пока составляли примерную смету, честно говоря удивило на сколько строй материалы за последние пару лет подорожали. Последний раз мы строили каркасную баню 8 лет назад, и вот тогда, баня аналогичного размера обошлась чуть больше 100 тысяч рублей. Мы ее до сих пор эксплуатируем, кому интересно как себя каркасная баня ведет в течении такого срока можете почитать про это вот тут:

Баня и помещение для выращивания рассады. Демонстрирую наше решение.

Личный опыт отделки бани МДФ панелью.

И отдельное спасибо кто помогает «лайками» нашему блогу!

Смета на строительство бани

Для русского человека баня является таким объектом, без которого просто не обойтись. Для многих людей это не просто место, где проходят различные гигиенические процедуры (как ванная, например), а некое пространство, где человек может восстановить силы, скинуть груз забот и проблем, поднять настроение, пообщаться с друзьями, наконец.

Строительство бани представляет собой весьма ответственное и довольно непростое дело, поскольку здесь нужно учесть массу нюансов. Расчет сметы на это строительство сделать тоже довольно непросто. Однако попробуем сделать это самостоятельно.

Предварительный этап составления сметы

На данном этапе необходимо определить место расположения будущей бани, для чего обязательно нужно учесть рельеф местности, а главное – возможность подведения всех необходимых инженерных коммуникаций (водопровода, канализации, электричества), также важно продумать, как к месту строительства будут доставляться стройматериалы, и, конечно, определиться с тем, из чего, собственно, будет эта баня построена.

Первый этап составления сметы

На данном этапе необходимо решить несколько жизненно важных проблем:

• Определить размеры бани
• Разработать её проект
• Осуществить разработку проектно-конструкторской документации
• Получить разрешение на строительство от контролирующих органов

Если первый пункт на данном этапе не подразумевает никаких затрат (он только окажет влияние на последующую стоимость строительства, поскольку от размера бани напрямую зависит её цена), то на остальное придется потратиться, особенно – на два последние пункта. Естественно, что эти затраты также должны быть включены в смету.

Второй этап составления сметы

На данном этапе определяются затраты на те организационные моменты, которые непременно будут присутствовать при строительстве. Поскольку баня, это довольно сложный объект, осуществить её постройку в одиночку точно не получится, и, если возможность привлечь к строительству бесплатную рабочую силу (челны семьи, родственники, друзья) отсутствует, тогда необходимо рассчитать стоимость услуг наёмных работников. Здесь многое зависит от региона и местности, где будет вестись строительство.

Кроме того, скорее всего, понадобится привлечение узких специалистов: электрика, мастера-водопроводчика, специалиста по монтажу печного оборудования.

Также следует определиться с наличием необходимого строительного инструмента, если его достаточно, то хорошо, если нет, то нужно его приобрести.

Естественно, что затраты на привлечение наёмных работников, будь то подсобники или специалисты, а также на приобретение необходимых инструментов, должны быть учтены в общей смете расходов на строительство.

Третий этап составления сметы

На данном этапе рассчитываются затраты на строительные материалы и оборудование. Для удобства составления лучше разделить общую смету на 5 частей:

• Электрика и постройка печи;
• Стены и перегородки;
• Полы;
• Крыша;
• Фундамент, потолок, окна, двери.

Представим пример такого расчёта:

Часть 1 – Электрика и постройка печи

• Кабель ВВГ 2,5х3 – 150 м. п.
• Электровыключатели – 2 шт.
• Лампы осветительные – 2 шт.
• Печь – 1 шт.
• Кирпич – 300 шт.
• Фольга – 20 м. кв
• Смесь жаростойкая – 25 кг

Часть 2 – Стены и перегородки

• Брус 150х150 – 13 м. куб
• Вагонка 20х20 – 4 м. куб
• Брусок 40х20 – 1 м. куб
• Доска 25х150 – 2м. куб
• Саморезы по дереву № 1 – 40 – 1000 шт.
• Гидроизоляционный материал – 200 м. кв
• Утеплитель – 1000 м. п.
• Подвесы – 500 шт.
• Антисептик – 50 л.

Часть 3 – Полы

• Брус 150х150 – 1,5 м. куб
• Саморезы по дереву 75 – 1500 шт.
• Саморезы по дереву 45 – 1000 шт.
• Пена монтажная – 2 баллона
• Доска 40х100 – 1 м. куб
• Труба для слива – 1 шт.
• Цемент (для устройства лотка для слива) – 300 кг
• Песок (для устройства лотка для слива) – 2 м. куб

Часть 4 – Крыша

• Доска 50х150 – 2 м. куб
• Гидроизоляционный материал – 75 м. кв
• Антисептик – 20 кг
• Пена монтажная – 10 баллонов
• Саморезы по дереву 96 – 1000 шт.
• Саморезу по дереву 40 – 2000 шт.
• Саморезы кровельные – 1500 шт.
• Металлочерепица – 80 м. кв
• Элемент коньковый – шт.
• Труба дымоходная – 1 шт.

Часть 5 – Фундамент, потолок, окна, двери

• Блок оконный – 3 шт.
• Саморезы по дереву 96 – 200 шт.
• Цемент – 500 кг
• Песок – 5 м. куб
• Вагонка для потолка – 2 м. куб
• Утеплитель на потолок – 100 м. кв
• Блок дверной – 3 шт.
• Пена монтажная – 5 баллонов
• Саморезы по дереву 45 – 100 шт.

Цены на все стройматериалы можно узнать на сайтах компаний ими торгующих, при этом лучше обращаться к оптовым продавцам. Необходимо также учитывать стоимость доставки (если продавцы стройматериалов не осуществляют бесплатную доставку).

Если всё прошло удачно, и смета составлена правильно, можно приступать к строительству, и вскоре вы сможете насладиться лёгким паром в вашей собственной бане!

Назад…

Для чего нужна смета на строительство бани, и как ее рассчитать

Выполнение любых строительных работ, прежде всего, начинается с проектно-изыскательской деятельности, и расчета всех затрат, для определения конечной стоимости готового объекта. Возведение собственной бани на своем садовом участке, не является исключением.

Например, в качестве неотъемлемой части приложения к проекту деревянной бани может быть взята за основу, грамотно составленная смета на строительство бани из бруса, в которой должны отображаться все расходы на строительство и ввод в эксплуатацию Вашей бани.

К составлению сметы нужно подходить грамотно, не упуская никаких важных моментов в строительстве, иначе, в случае допущенных ошибок в расчетах, в самый неподходящий момент, все Ваше строительство может, просто-напросто остановиться на неопределенный срок. И причиной такой остановки, станет банальная нехватка денег для закупки материалов и дальнейшего проведения работ.

Из чего состоит смета

Смета представляет собой перечень затрат, необходимых для производства работ, включая в себя:

• стоимость проектно-конструкторской документации;
• разрешительной документации;
• строительных материалов;
• вспомогательных и сопутствующих материалов;
• стоимость покупки или аренды электроинструмента;
• собственные трудовые затраты;
• оплату труда наемных рабочих;
• использование спецтехники;
• расходы на топливо и электроэнергию;
• затраты на благоустройство территории и отделочные работы.

Перед тем как приступить к строительству бани своими руками, нужно учесть все до мельчайших деталей. Продумать ее будущее место расположения, с учетом особенностей рельефа местности на участке. При этом нужно не забывать о необходимости подведения всех инженерных коммуникаций, таких, как, электричество, водопровод, канализация бани. Учесть возможность подъезда грузовой машины с материалами, строительной техники для выполнения земляных работ.

Проектная стоимость

После того, как Вы остановили свой выбор на одном из всевозможных представленных проектов, можно приступать к составлению перечня расходов на материалы, необходимые для строительства. Небольшая пошаговая инструкция, может оказать Вам помощь в решении этого вопроса.

Для наглядности и лучшего представления обо всех затратах, нужно составить несложную таблицу, в которой в отдельной колонке будут по отдельности указаны все материалы, работы и прочие расходы.

• Первая колонка таблицы должна включать в себя название материала и его назначение (например, утеплитель стеновой, доска обрезная, и т.д.).
• Во второй колонке указываются единицы измерения (например, кг, шт, м³, и т.д.).
• В третьей колонке указывается количество материала, в базовых единицах измерения.
• В четвертой — его стоимость за одну единицу измерения. Стоимость можно узнать, выполнив мониторинг цен на строительные товары в Вашем регионе.
• В пятой колонке записывается суммарная стоимость всего количества материала, необходимого для строительства. Определяется методом умножения количества материала на его стоимость.

Таким образом, нужно последовательно заполнить всю таблицу, внеся в нее все материалы и работы, которые указаны в строительном проекте.

В самой нижней части этой таблицы размещается итоговая строка, в которой будет указана суммарная стоимость всех работ и материалов, указанных в проектной документации. Формируется она методом сложения всех значений стоимости работ и материалов, указанных в пятой колонке таблицы. Эта сумма и будет являться проектной стоимостью строительства.

Совет! Строительные материалы лучше покупать на оптовых строительных базах или в интернет магазинах, строительных материалов, потому что у них, как правило, более интересная цена для покупателя, чем в магазинах розничной торговли.

Систематизация затрат

Все этапы строительства представляют собой достаточно большой объем работ, поэтому Ваша таблица, в конечном итоге, может достигнуть немаленьких размеров, и станет неудобочитаемой. Для удобства использования и нормального восприятия, ее рекомендуется разбить на несколько логически завершенных разделов.

Например, смета на баню из клееного бруса 6х9, будет более понятна, что позволит избежать ошибок при ее расчете, если она будет составлена из следующих частей:

1. Стоимость проектной и разрешительной документации.
2. Стоимость затрат на планировочные и земляные работы, рытье котлована, закладку фундамента,
3. Смета на баню из бруса, которая будет включать в себя все расходы на материалы и работы по обустройству пола, возведению стен, установке межкомнатных перегородок, потолочного перекрытия бани.
4. Перечень затрат на работы и материалы для обустройства конструкций крыши и выполнения кровельных работ.
5. Отдельным пунктом следует выделить затраты на прокладку инженерных коммуникаций (водопровод, канализация) и подключение бани к электрической сети садового участка.
6. Смета на внутреннюю отделку бани, которая будет включать в себя затраты на общие чистовые отделочные работы. Кроме них, сюда же можно включить расходы на внутреннюю теплоизоляцию помещения, установку окон, входных и межкомнатных дверей, сантехнических и электрических приборов. В этом же разделе можно отразить затраты на покупку и монтаж оборудования, предназначенного для парильного и помывочного помещения, а также для банной комнаты отдыха (полки, лежаки, печь-каменка).
7. В заключительном разделе нужно будет указать затраты на благоустройство и озеленение территории вокруг бани (оборудование площадок и дорожек, разбивка клумб, установка скамеек). В этот раздел может быть включена и смета на отделку бани снаружи, так как она предполагает в основном покрасочные работы и установку декоративных элементов.

Все работы, выполнение которых несет чисто эстетическую и декоративную функцию, намеренно поставлены в заключительном разделе сметы. В случае, если Вы немного не рассчитаете со своим бюджетом, выделенным на строительство, баня сможет полноценно функционировать и без выполнения работ из последнего раздела.

В заключение следует еще раз напомнить, что рассчитывая конечную стоимость того или иного материала, нужно принимать во внимание не только его рыночную цену, но и затраты на погрузо-разгрузочные работы, а так же транспортные расходы по его доставке к месту строительства.

Совет!
При составлении сметы, рекомендуется закладывать определенную сумму денег, например, 10-20% от общей проектной стоимости, на непредвиденные расходы.
Эти деньги очень пригодятся, в случае возникновения какой либо нештатной ситуации.
А в случае, если ее не возникнет, они тем более Вас порадуют своим наличием.

Заключение

Как видно из этой статьи, составление сметы имеет очень большое значение для правильного планирования строительства и рационального распределения денежных средств на всех этапах выполнения работ.

При грамотном и комплексном подходе к решению этого вопроса, независимо от того, строится ли кирпичная баня, или баня из бревна, Вы сможете иметь полную уверенность в том, что строительство не выйдет за рамки того бюджета, на который Вы рассчитывали. А видео в этой статье попробует раскрыть для Вас данную тему наглядно.

Абсолютное большинство строительных компаний производят расчет стоимости строительных работ очень просто: стоимость используемых материалов «подгоняют» под стоимость работ. В итоге общая сметная стоимость объекта с учетом услуг строителей в два раза превышает стоимость всех материалов. Теперь вам должно быть понятно, в связи с чем они рекомендуют использовать только дорогие материалы, хотя многие из них без ухудшения качества объекта можно спокойно заменить более дешевыми. Это значит, что застройщики имеют возможность сэкономить минимум половину денежных средств, если работы будут выполнять самостоятельно.

Систематизация фактических затрат на строительство

Проектные организации во время составления сметы руководствуются положениями СНиП IV–10–84, в нем содержится полный перечень необходимых разделов.

1. Полная цена проектно-конструкторской документации, затраты на оплату разрешительных документов государственных контролирующих и органов местного самоуправления.
2. Стоимость строительных, вспомогательных и сопутствующих материалов.
3. Стоимость инструментов и оборудования, аренды специальной строительной техники и механизмов.
4. Оплата труда наемных рабочих.
5. Расходы на электрическую энергию и топливо, оплата финишных отделочных работ и монтажа инженерных систем.

Для тех, кто планирует большинство работ выполнять своими руками, нет надобности делать такое большое количество расчетов. Мы рекомендуем продумать следующие статьи расходов:

• стоимость подготовительных и земляных работ по фундаменту;
• стоимость работ по строительству щитовой бани, включая кровлю, утепление, обшивку внешних и внутренних стен;
• стоимость работ по строительству печки и подводу инженерных коммуникаций (если таковые имеются).

Смета на строительство бани (без учета стоимости работы) 2011 г. Файл для скачивания

Смета

В интернете существует достаточное количество различных сервисов, предлагающих в режиме онлайн выполнить расчеты по смете. Одними пользоваться довольно легко даже новичку, для пользования другими уже нужно иметь определенные строительные знания. Но все эти калькуляторы имеют один общий и очень существенный недостаток – цены получаются приблизительными, вы должны выполнять корректировки с учетом существующей в вашем регионе стоимости товаров. Зачем тогда эти сервисы, возьмите обыкновенный калькулятор и сами все сделайте.

Пример самостоятельного расчета стоимости бани

Мы составим смету для наиболее распространенного варианта бани.

Каркас для щитов из натурального пиленого бруса, размер по периметру 5×4 м, фундамент столбчатый армированный, для внешних и внутренних стен используется вагонка хвойных пород древесины. Крыша двухскатная, покрытие крыши – металлочерепица.

При расчетах мы пользовались существующими на сегодняшний день ценами в Московском регионе. Стоимость материалов может значительно отличаться не только по регионам нашей страны, но и в зависти от ценовой политики конкретных производителей и реализаторов. Во время составления сметы цена товаров умышленно бралась по максимуму, для каждой строительной конструкции будем указывать возможные варианты экономии. Такие знания помогут принимать более взвешенные и осознанные решения. Намного дешевле приобретать материалы непосредственно у производителей (цена ниже приблизительно на 30%), на оптовых базах (цена ниже приблизительно на 20%), чем в магазинах.

Цены на металлочерепицу

металлочерепица

Смета фундамента

Выбираем столбчатый армированный фундамент, по стоимости и надежности наиболее приемлемый для небольших бань вариант. Быстро делается, может использоваться в большинстве климатических зонах.

Наименование материала	Количество	Стоимость единицы	Общая стоимость
Бетон	2,0 м3	2100 руб./м3	4200 руб.
Обрезная доска для опалубки	0,3 м3	5600 руб./м3	1680 руб.
Строительная арматура Ø 10 мм	80 м. пог.	25 руб. м. пог.	2000 руб.

Для опалубки можно использовать доски б/у, куски листовой фанеры или ОСП. Если грунты на месте строительства глинистые, то опалубку под столбчатый фундамент в них делать необязательно – сократится количество пиломатериалов.

Смета каркаса

Самый сложный и самый дорогостоящий элемент бани, к покупке материалов для его изготовления следует подходить взвешенно.

Наименование материала	Количество	Стоимость единицы	Общая стоимость
Брус 100×100 мм	5,3 м3	5600 руб./м3	29680 руб.
Минеральная вата толщиной 100 мм	36 м2	75 руб./м2	2700 руб.
Пароизоляционный материал	40 м2	11 руб./м2	440 руб.
Гидроизоляционный материал	40 м2	12 руб./м2	480 руб.
Натуральная вагонка	70 м2	350 руб./м2	24500 руб.

На чем можно сэкономить? Вместо бруса покупайте доску 50×100 мм, экономия составит более 40%. Единственное условие – если брус можно было приобретать второго и ниже сорта, доска должна быть только первого сорта.

Еще один способ экономии – обшивку внешних стен делайте не натуральной вагонкой, а пластиковой или профилированными листами.

Цены на обрезные доски

обрезная доска

Смета пола и потолка

Полы делаем из обрезных шпонированных досок, потолок обивается вагонкой, для теплоизоляции применяем минеральную вату.

Наименование материала	Количество	Стоимость единицы	Общая стоимость
Обрезная доска	1,8 м3	5800 руб./м3	10400 руб.
Доска 50×150 мм	0,2 м3	5700 руб./м3	1140 руб.
Плинтус	20 м/пог.	50 руб./ м. пог.	1000 руб.
Минеральная вата	20 м2	75 руб./м2	1500 руб.
Натуральная вагонка	20 м2	350 руб./м2	7000 руб.

Экономить можно на настиле чердачного покрытия. Если он у вас не будет использоваться, то закрыть минеральную вату можно необрезными досками, материалом б/у или кусками различных плит.

Смета крыши

Делаем обыкновенную двухскатную крышу, чердачное помещение используется только для хранения инвентаря.

Утепление кровельного покрытия не делаем. Стропильная система висячая, бабки и распорки не применяются, делается только стяжка верхних участков ног.

Наименование материала	Количество	Стоимость единицы	Общая стоимость
Доски для стропил	0,2 м3	6800 руб/м3	1360 руб.
Рейки для обрешетки	0,1 м3	720 руб./м3	75 руб.
Металлочерепица	20 м2	240 руб./м2	4800 руб.
Система водостока	1 комплект	1500 руб.	1500 руб.
Карнизные планки	0,1 м3	7100 руб/м3	710 руб.

Можно дополнительно сэкономить на водостоках. Баня не тот объект, который должен иметь отвод дождевых вод, достаточно сделать по периметру отмостку цементно-песчаным раствором. Столбчатый фундамент не боится переувлажнения почв, вода спокойно уйдет в землю или низину. При этом устойчивость фундамента не нарушается.

Теперь можно приблизительно узнать общую стоимость строительных работ, в нашем случае она равняется 94385 руб. Стоимость метизов, лаков, красок не учитывается. Еще раз напомним, что это максимальная стоимость, благодаря замене более дешевыми материалами ее можно уменьшить не менее чем на 30%. Окна и двери заказываются после завершения строительства с учетом реальных размеров оконных и дверных проемов.

Наименование	Цена
Дверь банная тип 4 1800*700мм липа	3 200 руб./шт.
Дверь для сауны ДС1, стекло бронза прозрачное	от 7 500 руб./комплект
Дверь для бани Ласточкин Хвост из сосны DoorWooD	2 700 руб.
Дверь для бани/сауны каленое стекло, сатин. Стандартный размер 680*1880 мм. Двери укомплектованы навесами, защелками, ручками, уплотнителем.	Розница: 9500 руб. Опт: 8500 руб.

Файлы для скачивания – примеры прайс-листов банных дверей и окон для сравнения и самостоятельного выбора.

Прайс-лист на окна для бани

Прайс-лист на двери для бани

Практические советы по самостоятельному оставлению сметы

Окончательная стоимость бани во многом зависит от оптимального решения главных этапов строительных работ.

Шаг 1. Правильно выберите место расположения бани.

При этом следует учитывать ландшафт участка, физическую характеристику грунтов, расстояние от уже имеющихся сооружений. Нужно решить проблемы с подводом воды, местом расположения системы слива, расстояния до источников электропитания. Ко всем вопросам подходите комплексно, выбирайте тот вариант, который позволит в дальнейшем сократить объемы строительных работ. При этом в обязательном порядке соблюдайте законодательные противопожарные нормы.

[adrotate group=”5″]

Почему мы уделяем такое внимание этим темам? Дело в том, что в случае грубых нарушений существующих нормативных положений придется вносить существенные изменения в проект бани или переносить ее на новое место. Оба варианты требуют значительных дополнительных финансовых средств.

Видео – Размещение бани на участке

Шаг 2. Продумайте все архитектурно-строительные решения. Это касается внутренней и внешней отделки бани, выбор наиболее технологичных строительных материалов и современных технологий, мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации бани.

Шаг 3. Технологические решения. Во время выполнения строительных работ рекомендуется пользоваться самыми современными технологиями – значительно уменьшится количество дорогих материалов, сократятся затраты времени. Максимальное внимание уделяйте различным возможностям экономии и замене дорогостоящих стройматериалов более дешевыми. В конструкции бани есть немало архитектурных узлов, где допускается применять менее качественные доски, для некоторых помещений можно использовать упрощенные методики производства строительных работ.

Шаг 4. Печи и внутреннее оборудование бани. Определитесь, какую именно печь в бане вы будете ставить: покупную или самодельную, кирпичную или металлическую, какой будет дымоход и т. д. Практика показывает, что не во всех случаях самостоятельное изготовление печи может в конечном итоге сэкономить финансовые средства. Если вы уверены в своих силах – делайте самостоятельно, если есть сомнения – лучше пригласить настоящего мастера или купить печь заводского производства.

Видео – Металлическая каменка своими руками

Видео – Банная печь из трубы

Видео – Печь Ермак (обзор)

Цены на печь Ермак

печь Ермак

Строительные работы

Строительство столбчатых фундаментов, крыши, полов и потолков каркасной бани ничем не отличается от других видов бань. Мы решили подробно остановиться на возведении каркаса стен – одной из наиболее ответственных архитектурных конструкций нашей бани. Принимаем во внимание, что нижний обвязочный брус уложен по всем правилам СНиП, его положение проверено и все размеры отвечают первоначальным требованиям.

Для каркаса будет использоваться доска 50×100 мм, в качестве утеплителя выбрана рулонная минеральная вата, для защиты утеплителя с двух сторон используется алюминиевая фольга. Обшивка внутренних стен – натуральная вагонка, обшивка внешних стен – металлические профилированные листы.

Шаг 1. Установите боковые вертикальные стойки. По проекту высота бани два метра, такой же длины отрезаем четыре доски. При помощи пузырькового уровня устанавливаем их по всем четырем углам бани, проверяем положение и досками временно фиксируем в вертикальном положении. Внизу для крепления применяем металлические уголки и саморезы.

Рекомендуем во время строительства бань максимально использовать для фиксации отдельных деревянных элементов металлические пластины и уголки, работать с ними легко, качество фиксации надежное. По углам опор желательно поставить дополнительные подпорки, фиксируйте их гвоздями или саморезами.

Файл для скачивания. Прайс – лист на перфорированный крепеж, используемый в каркасно-щитовом строительстве

Прайс – лист на перфорированный крепеж

Шаг 2. Разметка промежуточных опор. Очень важный этап строительства, на обвязке нужно пометить места расположения дверей и окон, расстояние между стояками здесь должно равняться ширине окон и дверей.

Шаг 3. Установка промежуточных опор. Здесь мы решили рассказать о своем методе, который ускоряет, улучшает и упрощает процесс. Большинство строителей рекомендует вертикальные стойки устанавливать поочередно, временно их фиксировать в таком положении и только потом делать верхнюю обвязку. Мы делаем иначе.

Сделайте шаблон длины промежуточных стоек. Натяните между угловыми опорами нить и пройдитесь вдоль периметра шаблоном опоры, проверьте расстояние между обвязочным рядом и нитью на всех участках бани. Если все в норме, отрежьте по шаблону нужное количество опор.

Дальше наши отличия – займитесь установкой верхней обвязки. Закрепите ее на угловых стойках, для снятия прогиба доски в нескольких местах поставьте временные упоры. Теперь можно каждую промежуточную стойку фиксировать сразу и к нижней, и к верхней обвязке. Применяйте металлические уголки. Такой способ дает возможность в разы сокращать время на сооружение каркаса, уменьшать потребность в пиломатериалах на сооружение временных подпорок для каждой вертикальной стойки.

Шаг 4. Прибейте горизонтальные полки между опорами.

Важно: не забывайте о дверных и оконных проемах, расстояние между полками оставляйте в соответствии с параметрами дверей и окон. Если вы для утепления будете использовать прессованную вату, то расстояние между полками лучше делать кратным размерам листа утеплителя. Если планируется использование рулонного утеплителя, то расстояние между ними не имеют большого значения.

Шаг 5. Утепление. Для каркаса использовались доски шириной 100 мм, такой же толщины должен быть и утеплитель. Размеры утеплителя должны быть на несколько сантиметров больше, чем размеры карманов. Во время установки лишняя дина/ширина сожмется и плотно закроет существующие щели. Утепляйте не спеша, внимательно осматривайте каждый стык. Увеличение времени небольшое, а эффект утепления повысится значительно.

Шаг 6. Паро- и гидроизоляция. Мы решили применить алюминиевую фольгу. Толщина материала не менее 40 мкм, все стыки фольги следует заклеить скотчем или фольгированной самоклеящейся пленкой. Фольгу укладывайте полосами снизу вверх, перекрытия отдельных полос шириной приблизительно десять сантиметров. Крепление фольги к деревянным конструкциям можно выполнять обыкновенным ручным степлером.

Цены на минеральную вату

минеральная вата

Видео – Теплоизоляция каркасной бани

Видео – Изоляция каркасной бани

Шаг 7. Внутренняя обшивка щитовой бани. Между вагонкой и фольгой нужно оставить пространство для естественной вентиляции. Для этих целей понадобится прибить к вертикальным стойкам деревянные рейки толщиной 2÷3 сантиметра, расстояние между ними подбирайте с учетом расстояний между опорами. К рейкам прибивается натуральная вагонка.

Шаг 8. Обивка внешних стен. Между фольгой и профилированными листами можете не делать продушины, листы прибывают стразу по фольге. Для фиксации пользуйтесь специальными саморезами с резиновыми прокладками.

Видео – Отделка каркасной бани

[adrotate group=”5″]

Шаг 9. Финишные работы. Окна и двери отделайте наличниками, размеры и материал изготовления выбирайте по своему вкусу.

Видео – Как правильно установить наличники двери

Алюминиевая пленка – дорогой материал. Если он вам не «по плечу» – применяйте для изоляции утеплителя под внутренней и внешней обшивками обыкновенную полиэтиленовую пленку. Этот материал стоит намного дешевле, а по свойствам гидро- и парозащиты почти не уступает фольге. Сам полиэтилен боится только воздействия жестких ультрафиолетовых лучей, под их влиянием он теряет пластичность, становится хрупким и дает трещины. Обшивка каркасов надежно защищает пленку от УФ воздействия, срок ее службы увеличивается до нескольких десятилетий.

Главный наш совет: с подобной точки зрения рассматривайте все строительные материалы. Смеем вас заверить, что внимательный и грамотный подход предоставит вам возможность добиваться значительного удешевления бани при одновременном сохранении отличных эксплуатационных характеристик.

Цены на полиэтиленовую пленку

полиэтиленовая пленка

Видео – Каркасно-щитовая баня (каркас)

Видео – Щитовая баня за три недели