Ремонт c предварительной предчистовой отделкой потолка, стен и пола с устройством тепло и звукоизоляции.
На пол в жилых помещениях укладывается Стяжка пола, Финишная стяжка, Устройство тепло и звукоизоляции, Ламинат «премиум», на стены Штукатурка стен, Финишная шпаклевка стен под обои/покраску, Устройство тепло и звукоизоляции, Обои виниловые «стандарт», потолок Выравнивание штукатуркой по маякам, Финишная шпаклевка потолка, Устройство тепло и звукоизоляции, Натяжной матовый. Полная стоимость ремонта жилых помещений с учетом материалов 321 560 рублей.
Ремонт кухни площадью 8 метров стоит 96 130 рублей. На пол кухни укладывается Стяжка пола, Финишная стяжка, Устройство тепло и звукоизоляции, Ламинат «премиум», на стены Штукатурка стен, Финишная шпаклевка стен под обои/покраску, Устройство тепло и звукоизоляции, Обои виниловые «стандарт», потолок Выравнивание штукатуркой по маякам, Финишная шпаклевка потолка, Устройство тепло и звукоизоляции, Натяжной матовый.
Стоимость ремонта санузла с учетом используемых материалов 113 524 рублей. На пол санузла укладывается Стяжка пола, Финишная стяжка, Устройство тепло и звукоизоляции, Плитка керамическая «стандарт», на стены Штукатурка стен, Финишная шпаклевка стен под обои/покраску, Устройство тепло и звукоизоляции, Плитка керамическая «премиум», потолок Выравнивание штукатуркой по маякам, Финишная шпаклевка потолка, Устройство тепло и звукоизоляции, Натяжной матовый.
В коридоре на пол коридора укладывается Стяжка пола, Финишная стяжка, Устройство тепло и звукоизоляции, Ламинат «премиум», на стены Штукатурка стен, Финишная шпаклевка стен под обои/покраску, Устройство тепло и звукоизоляции, Обои виниловые «стандарт», потолок Выравнивание штукатуркой по маякам, Финишная шпаклевка потолка, Устройство тепло и звукоизоляции, Натяжной матовый, в результате стоимость ремонта в коридоре составит 102 200 рублей.
Расходы на дополнительные работы, материалы и технику, составят 0 рублей.
Cмета составлена сервисом СМЕТО.РУ
Таблица №1. Стоимость работ по отделке двухкомнатной квартиры S=54 м2
Ремонт жилых помещений
Отделочные работы по полу включают:
Отделочные работы по потолку включают:
Отделочные работы по стенам включают:
Ремонт кухни
Отделочные работы по полу включают:
Отделочные работы по потолку включают:
Отделочные работы по стенам включают:
Ремонт санузла(ов)
Отделочные работы по полу включают:
Отделочные работы по потолку включают:
Отделочные работы по стенам включают:
Ремонт коридора
Отделочные работы по полу включают:
Отделочные работы по потолку включают:
Отделочные работы по стенам включают:
Таблица №2. Приблизительный расчет стоимости материалов для отделки двухкомнатной квартиры S=54 м2
Ремонт жилых помещений
Отделочные работы по полу включают:
Отделочные работы по потолку включают:
Отделочные работы по стенам включают:
Ремонт кухни
Отделочные работы по полу включают:
Отделочные работы по потолку включают:
Отделочные работы по стенам включают:
Ремонт санузла(ов)
Отделочные работы по полу включают:
Отделочные работы по потолку включают:
Отделочные работы по стенам включают:
Ремонт коридора
Отделочные работы по полу включают:
Отделочные работы по потолку включают:
Отделочные работы по стенам включают:
Пример сметы на ремонт двухкомнатной квартиры
📅 Создано: 16 Апреля 2018, 21:04
👀 Просмотров: 27676
Актуальность сметы на ремонт двухкомнатной квартиры май 2023 год
Смета на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке 60 м2 образец
В смету включено:
СТЕНЫ – выравнивание стен штукатуркой, чистовая шпаклёвка в 2 слоя и наклейка обоев. В ванной комнате – идеальное выравнивание (штукатурка по маякам) и укладка плитки.
ПОТОЛОК – выравнивание потолка, чистовая шпаклёвка в 2 слоя и покраска. В ванной комнате – монтаж реечного потолка и точечных светильников.
ПОЛЫ – выравнивание полов самовыравнивающим раствором, настил ламината в комнате, настил линолеума в прихожей и укладка кафеля в ванной.
САНТЕХНИКА – полная прокладка труб водопровода, установка унитаза, раковины и душевой кабины.
ЭЛЕКТРИКА – замена электропроводки, увеличение розеток и выключателей, прокладка антенного кабеля и установка механизмов антенны, розеток и выключателей.
Комната №1 площадью 21,7 м2
Площадь стен ориентировочно: 46.5 м2, высота 2.6 м, периметр 18.64м
| ПОТОЛОК | |||
|---|---|---|---|
| 1. Грунтовка потолка перед штукатуркой | 21.7 м2 | 20 ₽ | 434 ₽ |
| 2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально) | 21.7 м2 | 200 ₽ | 4340 ₽ |
| 3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя | 21.7 м2 | 180 ₽ | 3906 ₽ |
| 4. Ошкуривание поверхности потолка | 21.7 м2 | 40 ₽ | 868 ₽ |
| 5. Покраска потолка в 2 слоя | 21.7 м2 | 200 ₽ | 4340 ₽ |
| СТЕНЫ | |||
| 1. Грунтовка стен 1 раз | 46.5 м2 | 20 ₽ | 930 ₽ |
| 2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально) | 46.5 м2 | 250 ₽ | 11625 ₽ |
| 3. Шпатлевка стен под обои (до 3 мм) | 46.5 м2 | 170 ₽ | 7905 ₽ |
| 4. Ошкуривание стен | 46.5 м2 | 30 ₽ | 1395 ₽ |
| 5. Грунтовка стен 1 раз | 46.5 м2 | 20 ₽ | 930 ₽ |
| 6. Оклейка стен обоями винил, флизелин | 46.5 м2 | 150 ₽ | 6975 ₽ |
| ПОЛЫ | |||
| 1. Грунтовка пола перед ровнителем | 21.7 м2 | 20 ₽ | 434 ₽ |
| 2. Заливка пола ровнителем | 21.7 м2 | 160 ₽ | 3472 ₽ |
| 3. Настил подложки под ламинат | 21.7 м2 | 30 ₽ | 651 ₽ |
| 4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене) | 21.7 м2 | 260 ₽ | 5642 ₽ |
Общая сумма отделочных работ:53847 ₽
Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 2481 ₽/м2
Комната №2 площадью 16 м2
Площадь стен ориентировочно: 39.6 м2, высота 2.6 м, периметр 16м
| ПОТОЛОК | |||
|---|---|---|---|
| 1. Грунтовка потолка перед штукатуркой | 16 м2 | 20 ₽ | 320 ₽ |
| 2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально) | 16 м2 | 200 ₽ | 3200 ₽ |
| 3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя | 16 м2 | 180 ₽ | 2880 ₽ |
| 4. Ошкуривание поверхности потолка | 16 м2 | 40 ₽ | 640 ₽ |
| 5. Покраска потолка в 2 слоя | 16 м2 | 200 ₽ | 3200 ₽ |
| СТЕНЫ | |||
| 1. Грунтовка стен 1 раз | 39.6 м2 | 20 ₽ | 792 ₽ |
| 2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально) | 39.6 м2 | 250 ₽ | 9900 ₽ |
| 3. Шпатлевка стен под обои (до 3 мм) | 39.6 м2 | 170 ₽ | 6732 ₽ |
| 4. Ошкуривание стен | 39.6 м2 | 30 ₽ | 1188 ₽ |
| 5. Грунтовка стен 1 раз | 39.6 м2 | 20 ₽ | 792 ₽ |
| 6. Оклейка стен обоями винил, флизелин | 39.6 м2 | 150 ₽ | 5940 ₽ |
| ПОЛЫ | |||
| 1. Грунтовка пола перед ровнителем | 16 м2 | 20 ₽ | 320 ₽ |
| 2. Заливка пола ровнителем | 16 м2 | 160 ₽ | 2560 ₽ |
| 3. Настил подложки под ламинат | 16 м2 | 30 ₽ | 480 ₽ |
| 4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене) | 16 м2 | 260 ₽ | 4160 ₽ |
Общая сумма отделочных работ:43104 ₽
Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 2694 ₽/м2
Кухня площадью 9.5 м2
Площадь стен ориентировочно: 30 м2, высота 2.6 м, периметр 12.32м
| ПОТОЛОК | |||
|---|---|---|---|
| 1. Грунтовка потолка перед штукатуркой | 9.5 м2 | 20 ₽ | 190 ₽ |
| 2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально) | 9.5 м2 | 200 ₽ | 1900 ₽ |
| 3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя | 9.5 м2 | 180 ₽ | 1710 ₽ |
| 4. Ошкуривание поверхности потолка | 9.5 м2 | 40 ₽ | 380 ₽ |
| 5. Покраска потолка в 2 слоя | 9.5 м2 | 200 ₽ | 1900 ₽ |
| СТЕНЫ | |||
| 1. Грунтовка стен 1 раз | 30 м2 | 20 ₽ | 600 ₽ |
| 2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально) | 30 м2 | 250 ₽ | 7500 ₽ |
| 3. Шпатлевка стен под обои (до 3 мм) | 30 м2 | 170 ₽ | 5100 ₽ |
| 4. Ошкуривание стен | 30 м2 | 30 ₽ | 900 ₽ |
| 5. Грунтовка стен 1 раз | 30 м2 | 20 ₽ | 600 ₽ |
| 6. Оклейка стен обоями винил, флизелин | 30 м2 | 150 ₽ | 4500 ₽ |
| ПОЛЫ | |||
| 1. Грунтовка пола перед ровнителем | 9.5 м2 | 20 ₽ | 190 ₽ |
| 2. Заливка пола ровнителем | 9.5 м2 | 160 ₽ | 1520 ₽ |
| 3. Настил подложки под ламинат | 9.5 м2 | 30 ₽ | 285 ₽ |
| 4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене) | 9.5 м2 | 260 ₽ | 2470 ₽ |
Общая сумма отделочных работ:29745 ₽
Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 3131 ₽/м2
Прихожая площадью 8.3 м2
Площадь стен ориентировочно: 28 м2, высота 2.6 м, периметр 11.52м
| ПОТОЛОК | |||
|---|---|---|---|
| 1. Грунтовка потолка перед штукатуркой | 8.3 м2 | 20 ₽ | 166 ₽ |
| 2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально) | 8.3 м2 | 200 ₽ | 1660 ₽ |
| 3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя | 8.3 м2 | 180 ₽ | 1494 ₽ |
| 4. Ошкуривание поверхности потолка | 8.3 м2 | 40 ₽ | 332 ₽ |
| 5. Покраска потолка в 2 слоя | 8.3 м2 | 200 ₽ | 1660 ₽ |
| СТЕНЫ | |||
| 1. Грунтовка стен 1 раз | 28 м2 | 20 ₽ | 560 ₽ |
| 2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально) | 28 м2 | 250 ₽ | 7000 ₽ |
| 3. Шпатлевка стен под обои (до 3 мм) | 28 м2 | 170 ₽ | 4760 ₽ |
| 4. Ошкуривание стен | 28 м2 | 30 ₽ | 840 ₽ |
| 5. Грунтовка стен 1 раз | 28 м2 | 20 ₽ | 560 ₽ |
| 6. Оклейка стен обоями винил, флизелин | 28 м2 | 150 ₽ | 4200 ₽ |
| ПОЛЫ | |||
| 1. Грунтовка пола перед ровнителем | 8.3 м2 | 20 ₽ | 166 ₽ |
| 2. Заливка пола ровнителем | 8.3 м2 | 160 ₽ | 1328 ₽ |
| 3. Настил подложки под ламинат | 8.3 м2 | 30 ₽ | 249 ₽ |
| 4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене) | 8.3 м2 | 260 ₽ | 2158 ₽ |
Общая сумма отделочных работ:27133 ₽
Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 3269 ₽/м2
Ванна площадью 3.1 м2
Площадь стен ориентировочно: 16.3 м2, высота 2.6 м, периметр 7.04м
| ПОТОЛОК | |||
|---|---|---|---|
| 1. Устройство подвесных реечных потолков (простые) | 3.1 м2 | 700 ₽ | 2170 ₽ |
| СТЕНЫ | |||
| 1. Грунтовка стен 1 раз | 16.3 м2 | 20 ₽ | 326 ₽ |
| 2. Установка штукатурных маяков | 16.3 м2 | 40 ₽ | 652 ₽ |
| 3. Штукатурка кирпичной кладки “под маяк” (до 3 см) | 16.3 м2 | 350 ₽ | 5705 ₽ |
| 4. Грунтовка стен 1 раз | 16.3 м2 | 20 ₽ | 326 ₽ |
| 5. Облицовка стен кафелем обычным | 16.3 м2 | 800 ₽ | 13040 ₽ |
| 6. Затирка швов плитка 20х30, 20х40, 30х30, 40х40 (пол, стены) | 16.3 м2 | 80 ₽ | 1304 ₽ |
| ПОЛЫ | |||
| 1. Грунтовка пола перед ровнителем | 3.1 м2 | 20 ₽ | 62 ₽ |
| 2. Заливка пола ровнителем | 3.1 м2 | 160 ₽ | 496 ₽ |
| 3. Грунтовка пола перед ровнителем | 3.1 м2 | 20 ₽ | 62 ₽ |
| 4. Укладка напольной плитки | 3.1 м2 | 800 ₽ | 2480 ₽ |
| 5. Затирка швов | 3.1 м2 | 90 ₽ | 279 ₽ |
Общая сумма отделочных работ:26902 ₽
Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 8678 ₽/м2
Туалет площадью 1.5 м2
Площадь стен ориентировочно: 10.7 м2, высота 2.6 м, периметр 4.88м
| ПОТОЛОК | |||
|---|---|---|---|
| 1. Устройство подвесных реечных потолков (простые) | 1.5 м2 | 700 ₽ | 1050 ₽ |
| СТЕНЫ | |||
| 1. Грунтовка стен 1 раз | 10.7 м2 | 20 ₽ | 214 ₽ |
| 2. Установка штукатурных маяков | 10.7 м2 | 40 ₽ | 428 ₽ |
| 3. Штукатурка кирпичной кладки “под маяк” (до 3 см) | 10.7 м2 | 350 ₽ | 3745 ₽ |
| 4. Грунтовка стен 1 раз | 10.7 м2 | 20 ₽ | 214 ₽ |
| 5. Облицовка стен кафелем обычным | 10.7 м2 | 800 ₽ | 8560 ₽ |
| 6. Затирка швов плитка 20х30, 20х40, 30х30, 40х40 (пол, стены) | 10.7 м2 | 80 ₽ | 856 ₽ |
| ПОЛЫ | |||
| 1. Грунтовка пола перед ровнителем | 1.5 м2 | 20 ₽ | 30 ₽ |
| 2. Заливка пола ровнителем | 1.5 м2 | 160 ₽ | 240 ₽ |
| 3. Грунтовка пола перед ровнителем | 1.5 м2 | 20 ₽ | 30 ₽ |
| 4. Укладка напольной плитки | 1.5 м2 | 800 ₽ | 1200 ₽ |
| 5. Затирка швов | 1.5 м2 | 90 ₽ | 135 ₽ |
Общая сумма отделочных работ:16702 ₽
Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 11135 ₽/м2
Ремонтные работы в квартире
Ремонтные работы в квартире: 4 видов
| Ремонтные работы | |||
|---|---|---|---|
| 1. Установка межкомнатных дверей с фурнитурой и наличниками | 4 шт. | 3200 ₽ | 12800 ₽ |
| 2. Установка дверных упоров | 2 мп | 180 ₽ | 360 ₽ |
| 3. Установка порожка | 2 шт. | 430 ₽ | 860 ₽ |
| 4. Установка плинтусов | 59 мп | 70 ₽ | 4130 ₽ |
Общая сумма на Ремонтные работы:18150 ₽
Электромонтажные работы в квартире
25 новых розеток, выключателей + TV розетки, монтаж электрощита в стену
Электромонтажные работы в квартире: 14 видов
| Электромонтажные работы | |||
|---|---|---|---|
| 1. Прокладка кабеля (наружная, в штробу) | 100 мп | 40 ₽ | 4000 ₽ |
| 2. Прокладка кабеля телефон, интернет, TV | 50 мп | 40 ₽ | 2000 ₽ |
| 3. Штробление борозд в бетонных стенах | 20 мп | 150 ₽ | 3000 ₽ |
| 4. Заделка штроб раствором | 20 мп | 50 ₽ | 1000 ₽ |
| 5. Пробивка ниш в бетоне под установку монтажных коробок | 25 шт. | 150 ₽ | 3750 ₽ |
| 6. Установка коробок монтажных (в бетоне) с гнездом | 25 шт. | 70 ₽ | 1750 ₽ |
| 7. Установка розеток, выключателей, терморегуляторов, TV разветвлений | 22 точек | 80 ₽ | 1760 ₽ |
| 8. Установка розеток, выключателей, терморегуляторов, TV разветвлений | 3 точек | 80 ₽ | 240 ₽ |
| 9. Выводы освещения, подсветки, вентиляция | 4 шт. | 250 ₽ | 1000 ₽ |
| 10. Демонтаж электрощитков | 1 шт. | 150 ₽ | 150 ₽ |
| 11. Демонтаж электрических автоматов | 2 шт. | 20 ₽ | 40 ₽ |
| 12. Монтаж электрощита до 12 мест с нишей в кирпиче | 1 шт. | 500 ₽ | 500 ₽ |
| 13. Установка электросчётчика 3 фазного | 1 шт. | 600 ₽ | 600 ₽ |
| 14. Установка модульных УЗО и дифавтоматов до 90А | 6 шт. | 250 ₽ | 1500 ₽ |
Общая сумма на Электромонтажные работы:21290 ₽
Сантехнические работы на кухне, в ванной и туалете
Прокладка новых труб водопровода, установка счётчиков, фильтров, замена полотенцесушителя, монтаж ванной и оборудования
Сантехнические работы в квартире: 15 видов
| Сантехнические работы | |||
|---|---|---|---|
| 1. Разводка сантехнических труб металопластик | 5 точек | 1950 ₽ | 9750 ₽ |
| 2. Установка коллектора | 2 шт. | 1000 ₽ | 2000 ₽ |
| 3. Установка счетчика на воду ГВ, ХВ | 2 шт. | 550 ₽ | 1100 ₽ |
| 4. Установка фильтра грубой очистки | 2 шт. | 300 ₽ | 600 ₽ |
| 5. Установка фильтра тонкой очистки | 2 шт. | 1000 ₽ | 2000 ₽ |
| 6. Установка крана, водорозетки, фиттинга | 8 шт. | 250 ₽ | 2000 ₽ |
| 7. Установка крана, водорозетки, фиттинга | 4 шт. | 250 ₽ | 1000 ₽ |
| 8. Монтаж гибкой подводки | 5 шт. | 150 ₽ | 750 ₽ |
| 9. Укладка трубы в изоляции Ø20 | 3 мп | 300 ₽ | 900 ₽ |
| 10. Установка раковины на тумбу | 1 шт. | 650 ₽ | 650 ₽ |
| 11. Установка смесителя (обычного) | 2 шт. | 600 ₽ | 1200 ₽ |
| 12. Установка унитаза (без сборки) | 1 шт. | 800 ₽ | 800 ₽ |
| 13. Установка ванной (чугунной, акриловой) | 1 шт. | 1200 ₽ | 1200 ₽ |
| 14. Установка сифона ванной | 1 шт. | 400 ₽ | 400 ₽ |
| 15. Установка полотенцесушителя (без сборки и переделки подводки) | 1 шт. | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
Общая сумма на Сантехнические работы:25350 ₽
Итого: сумма работ ремонта квартиры составляет 262223 ₽
Приблизительная стоимость черновых материалов 67613р. Количество и стоимость строй материалов рассчитывается после согласия со сметой. Приблизительный срок исполнения работ: от 43 день. Общая площадь квартиры составляет 60.1м2. Стоимость ремонта квартиры в данной квартиры за квадратный метр с электромонтажными и сантехническими работами 4363 ₽/м2. Стоимость ремонта квартиры в данной квартиры за квадратный метр без электромонтажных работ и сантехнических работ 3587 ₽/м2
29
Статьи по теме
Ремонт дома в деревне
Ремонт дома в деревне, в котором вы не живете постоянно – это то, для чего всегда найдется ме…
Возможно вас заинтересует
- Откройте для себя устройство для насыпного пола паро- и влагоизоляционного слоя
- Выясните самые распространённые размеры керамической плитки присутствующие на рынке
- Обращайтесь к нам чтобы получить отчётные документы для командировочных за проживание в гостинице и квартире посуточно в Самаре
Недвижимость
Ремонт
Обновлено: 27 сентября 2022
Как определить стоимость ремонта квартиры?
Прежде чем начать даже незначительный ремонт, нужно его спланировать и рассчитать примерную стоимость. Это
поможет вам сконцентрироваться на главном и не потратить лишние деньги на ненужные
дизайнерские решения.
Что влияет на стоимость ремонта квартиры?
Существует несколько важных факторов, от которых зависит финальная стоимость проведения ремонта. Оцените
квартиру по каждому из приведенных пунктов и составьте примерную смету. Так вам будет гораздо
проще
корректировать расходы как в большую, так и в меньшую сторону.
Площадь квартиры
Обычно специалисты могут рассчитать примерную стоимость ремонта исходя из метража. Однако
для составления точной сметы нужно понимать какие материалы будут использованы. Тогда можно посчитать среднюю
стоимость квадратного метра и узнать точную стоимость ремонта квартиры.
Состояние квартиры
Если вы приобрели квартиру с черновой отделкой, то вам придется вложить больше средств и
времени в ремонт, чем владельцу квартиры с чистовой отделкой. При этом во время работ нужно будет
где-то жить —
снимать жилье или поселиться у родителей/друзей. Однако открывается гораздо больший простор для
дизайнерской
фантазии.
С чистовой отделкой можно заехать в квартиру сразу и доделать ремонт под себя, но иногда
«хромает» качество
самих работ или материалы не подходят под ваш дизайн-проект. В этом случае ремонту придется уделить
немного
больше времени для доведения отделки до нужного результата.
Материалы
Если вы затеяли ремонт, то очень многое будет зависеть от выбора обоев, краски, панелей
и т.д.
Натуральные или зарубежные элементы отделки или декора значительно повышают не только стоимость ремонта,
но и
самих работ, так как для их установки требуются высококвалифицированные специалисты.
Состояние дома
Косметический ремонт в новостройке будет стоить дешевле, чем капитальный ремонт в старом доме.
У нового жилого фонда ровные стены и есть вся необходимая инфраструктура, например, лифт, чтобы легко
вывезти
мусор. Старые дома требуют большей осмотрительности при ремонте, иногда нужно полностью переделывать интерьер
прежнего жильца. Все это обойдется гораздо дороже.
Что делать, если не получается уложиться в бюджет?
Вы отложили определенную сумму, больше которой не готовы тратить на ремонт. Составили список
необходимых работ,
материалов, мебели и техники, однако денег все равно не хватило. Для экономии бюджета попробуйте
воспользоваться
следующими советами:
Откажитесь от брендовых материалов
В основном это касается иностранных производителей. Зачастую можно найти не менее качественные
отечественные
стройматериалы по более привлекательным ценам.
Вывезите мусор самостоятельно
После ремонта всегда остается много мусора. Можно потратить немного времени и сил и вывезти его
самостоятельно.
Также вы сэкономите несколько тысяч, если уберетесь самостоятельно и не будете вызывать
клининговую компанию.
Не берите материалы про запас
Если их не хватит, то лучше поехать и докупить, чем потом остаться с кучей
неиспользованных стройматериалов.
Пользуйтесь скидками
Узнайте у друзей или знакомых про наличие дисконтных карт в строительных магазинах. Ведь даже
небольшая скидка
может обеспечить значительную экономию.
Инструменты
Не стоит покупать дорогой перфоратор или дрель, чтобы после ремонта убрать их на балкон
и не пользоваться ими.
Гораздо проще одолжить у знакомых или соседей. Сейчас даже есть сервисы аренды инструментов, которые также
помогут сэкономить.
Ищите альтернативные решения
Например, вы можете вместо дорого паркета поискать качественный ламинат или вместо обоев использовать
краску.
Такие хитрости помогут воссоздать ваш дизайн-проект без лишних переплат.
Возьмите кредит
Это позволит вам завершить ремонт сразу и заехать в уже готовую квартиру. Подобрав нужные условия,
можно
погасить задолженность в рамках вашего комфортного ежемесячного бюджета. А с кредитом на ремонт от Банка ДОМ.РФ
завершить ремонт получится на выгодных условиях.
Обычно капитальный ремонт обходится в треть или половину стоимости квартиры. Цифры очень грубые, ведь можно
значительно сэкономить, сделав всю отделку помещений самостоятельно или использовав недорогие материалы и
мебель. При этом максимальная стоимость ремонта не ограничена и зависит исключительно от фантазии
владельца
квартиры.
Как рассчитывается стоимость ремонта? В качестве примера рассматривается двухкомнатная квартира в новостройке общей площадью 60 квадратных метров с двумя комнатами, кухней и раздельным санузлом. Исходными данными при составлении усредненной сметы (без учета индивидуальных особенностей жилья) выступили стандартная планировка, отсутствие межкомнатных перегородок, инженерных коммуникаций и балкона. В расчет включены следующие виды услуг: возведение и отделка межкомнатных перегородок, обработка стен до стадии полного выравнивания. Этот этап предусматривает использование материалов для штукатурки – гипсовой смеси и армирующей сетки на основе стекловолокна, стяжка пола песчано-цементным раствором механизированным способом, монтаж натяжных потолков из ПВХ-пленки, отделка санузлов керамогранитом или плиткой из керамики, поклейка обоев, оформление пола ламинированным покрытием и плинтусами из пластика, установка межкомнатных дверей.
В смете не учитывается подбор декоративной отделки: обоев, плитки, ламината и пр.
Срок проведения – от 2,5 до 3,5 месяцев.
Смета действительна на март 2023 г.
Строительство межкомнатных перегородок
Штукатурка гипсовой штукатуркой с сеткой по маякам
Устройство песчано-цементной стяжки
Устройство гидроизоляции санузлов
Итого за черновую подготовку
Используемый стройматериал
Блок газобетонный Ytong D500
Клей для блоков Боларс Монтажный
Штукатурка гипсовая «Волма-холст» 30кг
Грунтовка КНАУФ-Миттельгрунд (10 кг)
Бетоконтакт «Старатели» 20кг
Сетка малярная фасадная из стекловолокна с ячейками 5мм
Гидроизоляция Knauf Флэхендихт 5 кг
Лента гидроизоляционная LITOBAND
Итого используемого стройматериала
Прокладка кабеля электрического и слаботочного
Сборка щита (установка УЗО и автоматов)
Штрабление под кабель, установка подрозетников
Установка электроприборов (розетки, выключатели)
Монтаж точечных встроенных светильников
Установка потолочных плафонных светильников
Монтаж электрического звонка
Итого за электромонтажные работы
Используемый электроматериал
Кабель силовой ВВГнг (А)LS 3×2,5
Кабель силовой ВВГнг (А)LS 3×1,5
Кабель силовой ВВГнг (А)LS 3×6
Кабель телевизионный SAT 703
Труба гофрированная ПВХ 20мм
Щит электрический АВВ 24 модуля
Итого используемого материала
Разводка труб канализации и водоснабжения
Сборка коллекторного узла стояков водоснабжения
Подключение полотенцесушителя
Подключение стиральной машины
Подключение кухонной мойки
Итого за сантехмонтажные работы
Используемый стройматериал
Труба 16мм TECE(сшитый полиэтилен)Германия
Редуктор давления HONEYWELL (Германия)
Коллектор горячей и холодной воды FAR (Италия)
Итого используемого сантехматериала
Облицовка керамической плиткой стен санузла
Облицовка керамической плиткой пола санузла
Шпатлевание стен под обои
Оформление откосов пластиковыми сэндвич панелями
Используемый стройматериал
Клей плиточный «Церезит СМ11» 25кг
Шпатлевка «Ветонит ЛР+» 25кг
Грунт универсальный «Старатели» 10л
Сэндвич панели в комплекте
Итого используемого стройматериала
Монтаж натяжного потолка в комплексе
Крепление плинтуса пластикового
Сборка межкомнатных дверей в комплекте
Итого за чистовую отделку
Разгрузо-погрузочные услуги
Цена строительно-отделочных работ
Цена применяемого материала
Узнай стоимость своего ремонта!
Смета на ремонт квартиры под ключ.
Как сократить расходы по смете?
Одними из наиболее часто встречающихся требований клиентов в процессе ремонта жилья выступают – предельно сократить бюджет и минимизировать срок исполнения. Оба этих критерия напрямую зависят от типа предполагаемых отделочных работ и используемого при этом материала. Чтобы ваши желания реализовались в полной мере, воспользуйтесь нашими советами.
В приоритете натяжной потолок.
Покраска потолка – это вчерашний день, и вот по каким причинам. Во-первых, процесс поэтапный, требующий массу финансовых затрат и рабочего времени на штукатурку, шпатлевку, полировку каждого слоя. Во-вторых, необходимо много времени на их просушку. Монтаж гипсокартона не менее хлопотный и затратный процесс. Идеальным решением станет натяжной потолок, установка которого занимает несколько часов и обходится ощутимо дешевле.
Обои практичнее, чем покраска.
Подготовленные к покраске поверхности должны быть идеально ровными, целостными и гладкими. Чтобы добиться такого эффекта, необходим строгая последовательность исполнения, каждый этап которого требует наличия нескольких видов стройматериалов и достаточного количества времени для их нанесения, просушки, полировки. В результате, итоговая стоимость работ становится довольно внушительной.
Поклейка обоев – это гораздо более разумная альтернатива, тем более, что сегодня вполне реально купить качественные обои под покраску с разной текстурой и рисунком. Их периодически можно освежать новым слоем краски любого другого цвета, что позволяет вносить в атмосферу дома свежие нотки без глобальных материальных затрат.
Откосы из пластика: быстро, рационально, недорого
Монтаж пластиковых панелей на оконные проемы занимает минимум времени. Отзывы некоторых людей о том, что они создают в доме ощущение офисной холодности, не более, чем предвзятое мнение. Красивые тюли и шторы легко становятся доминирующим элементом, акцентируя все внимание на себе. А со временем вы в полной мере сможете оценить практичность гладкой поверхности, которая легко отмывается от пыли, влаги и грязи, долгие годы сохраняя свой привлекательный внешний вид, в отличие от традиционных крашеных поверхностей.
Крупная плитка – важный фактор экономии.
Укладка крупноформатной плитки или керамогранита обходится в разы дешевле, потому что процесс требует на порядок меньше временных затрат и физических усилий мастера. Да и в эксплуатации она гораздо функциональнее – легко отмывается и полируется, красивее выглядит, создает ощущение монолита. Мы рекомендуем отдавать предпочтение моделям с размером сторон не менее 30 см.
Выбирайте напольные материалы с бесклеевым способом монтажа.
Почему следует отдавать предпочтение покрытиям, оснащенным специальными замками для сборки ? Потому что при клеевом способе к кривизне плоскости пола предъявляются очень жесткие требования. Чтобы сделать ее идеальной, используются дорогостоящие средства, поэтому итоговая цена услуги оказывается намного выше.
Выбирайте лаконичность и простоту отделки.
Сложные конструкции, пышный интерьер, брендовые материалы – оставьте для своего будущего просторного дома, где вполне позволительно разгуляться фантазии и креативу. Откажитесь от ненужных излишеств, если вы хотите как можно быстрее завершить ремонт в двухкомнатной квартире. Чтобы сократить сроки и вписаться в бюджет, следует отдавать предпочтение функциональности, практичности, эстетичности в стиле минимализм. Для этого стоит воспользоваться нашими советами и услугами, после того, как ознакомитесь с предлагаемыми на сегодняшний день расценками по смете!
Посмотрите наше портфолио, возможно у вас появится желание получить ремонт не только качественный и бюджетный, но и с красивым интерьером, грамотно продуманным профессиональным дизайнером.
Одним из главных вопросов, который рано или поздно возникает перед владельцами жилья (как первичного, так и вторичного), является стоимость ремонта их квартиры. На сайтах и в объявлениях можно встретить абсолютно разные цифры в очень широком диапазоне. Например, от 3 500 рублей/м2 за бюджетный черновой ремонт до 7 000-10 000 рублей/м2 и выше за ремонт “под ключ” со всеми материалами. Как же внести ясность во все вопросы и узнать, из чего состоят эти суммы? Мы рассчитали подробную стоимость ремонта на примере реального проекта и охотно поделимся этой информацией в данной статье.
Итак, приступим. На первый взгляд всё просто – цена за квадратный метр по полу обозначает стоимость всех видов выполняемых работ (а иногда и материалов), разделенную на площадь вашей квартиры. Однако на самом деле эта сумма является лишь очень примерной, ведь любой ремонт индивидуален и на его итоговую стоимость влияет масса факторов.
К примеру, существует множество видов внутренней отделки, которые различаются между собой как по технологии и перечню используемых материалов, так и по расценкам. Если изначально вы собрались использовать один вариант отделки, а потом решили поменять его на другой, то это может существенно повлиять на конечную стоимость ремонта.
Избежать неопределенности вам поможет составление подробной сметы, так как в ней будут тщательно расписаны все затраты, необходимые для выполнения ремонта. Смета прилагается к договору и позволяет структурировать все необходимые расходы, определив более-менее точный бюджет.
Как рассчитать объем работ?
Для определения запланированного объема работ вам нужно дать ответ на три вопроса, чтобы выяснить, какой тип ремонта вам требуется. А именно:
- Ваша квартира находится в новострое или во “вторичке”? Нужен ли где-то предварительный демонтаж или сразу можно приступать к ремонту?
- Вы хотите сделать “косметику” или же капитальный ремонт?
- Какой класс ремонтных работ будет для вас оптимален: комфорт, стандарт, бизнес или эксклюзив?
Теперь мы можем разобрать затраты на ремонт в общем и по основным составляющим на примере реального объекта. В качестве примера мы взяли 2-комнатную квартиру площадью 77 м2, расположенную в новострое, заказчиками был выбран ремонт класса “Стандарт”
Статьи расходов на ремонт
Для большей ясности стоит определить главные статьи расходов, необходимые для проведения ремонта. Как правило, ремонт классов “Комфорт” и “Стандарт” не требует предварительной разработки дизайн-проекта, что позволило нам оставить всего три статьи расходов. А именно:
- Оплата ремонтных работ: черновых и чистовых, а также электромонтажа, сантехники и работ по специальному монтажу.
- Закупка материалов для всех перечисленных видов работ и мебели для квартиры.
- Орграсходы: доставка материалов, их выгрузка и занос в квартиру, вывоз строительного мусора, а также сборка мебели.
Перед началом работ по нашему проекту мы провели предварительные расчеты и составили следующую смету:
Черновые работы
В состав данного этапа входило выравнивание полов и стен (смесями и т.д.), а также потолков (или их монтаж из ГКЛ), вместе с их подготовкой под дальнейшую чистовую отделку. Затраты на этот этап составили у нас 438 969,63 р. – или в пересчете на площадь квартиры 5 700 руб./м2.
Инженерные коммуникации
После завершения черновых работ мы приступили к монтажу инженерных сетей: сантехники и электрики.
Сантехнические работы были представлены разводкой труб водопровода и канализации, установкой коллекторов и монтажом сантехнических приборов. Общие затраты на этот этап – 54 187,69 р. (703 руб/м2 от итогового бюджета).
Работы по электромонтажу включали в себя штробление, прокладку проводов, установку подрозетников, электрощита и автоматов, а также розеток, выключателей и электроприборов (светильников и люстр), отдельно был выполнен монтаж слаботочных сетей. Они составили 1 307 руб./м2 от общих затрат на ремонт – 100 578 р.
Чистовая отделка
Закончив монтаж коммуникаций, мы перешли к чистовой отделке помещений. В ходе данного этапа были уложены плитка и ламинат (иногда его заменяет паркет или линолеум), поклеены обои (вместо них может быть выполнена покраска стен) и покрашен потолок. Все эти чистовые работы обошлись в 233 097 рублей – а значит, составили 3 027 руб./м2 от конечного бюджета.
Спецмонтаж
Под специальным монтажом мы подразумеваем такие виды работ, как установка кондиционера, натяжного потолка и т.д. Затраты на данный этап у нас достигли 70 327 р. – то есть, 913 руб./м2. Также стоит отметить, что в цену некоторых спецмонтажных работ уже включены траты на всевозможные материалы, например, для натяжного потолка и т.д.
Дополнительные расходы
Последняя статья затрат была представлена рядом дополнительных расходов, включая доставку-разгрузку материалов, сборку и монтаж мебели, а также вывоз строительного мусора. В нашем проекте эти расходы равнялись 79 600 р. (1 033 руб./м2 от конечного бюджета).
Стоимость материалов
Далее мы подробно рассчитаем стоимость всех материалов, применявшихся в ходе ремонта. А именно:
Черновые материалы
В данной категории мы закупали строительные смеси (использовались для выравнивания полов и штукатурки стен), блоки для монтажа перегородок, материалы для элементов из ГКЛ, гидроизоляционные составы, грунтовки и т.д. Всего на них было затрачено 173 051 р. или 2 247 руб./м2 от конечного бюджета.
Материалы для монтажа электрики и сантехники
Данная статья расходов (как для сантехники, так и для электрики) включала в себя отдельно материалы для черновых работ и отдельно для чистовых. Черновая сантехника обошлась нам в 30 364 р (394 руб./м2), а чистовая – в 26 860 р. (348 руб./м2). Что касается черновой электрики, то ее цена составила 38 969 р. (506 руб./м2), а чистовой – 63 770 р. (828 руб./м2).
Расходные материалы
В нашем проекте все расходные материалы обошлись в 12 300 р. (160 руб./м2), однако иногда затраты на них включают непосредственно в стоимость ремонтных работ.
Чистовые материалы
Из чистовых материалов мы закупили плитку, обои, плинтуса, ламинат и прочую продукцию, необходимую для реализации финального этапа ремонтных работ. Итоговая стоимость всех материалов для чистовой отделки составила у нас 148 300 р. или же 1 925 руб./м2 от общего бюджета.
Данная статья расходов оказалась весьма внушительной, так как заказчикам требовался ремонт уровня “Стандарт”, а не наиболее бюджетный “Комфорт”. Соответственно, материалы для него также были подобраны не самые дешевые – не премиум, но и не эконом-сегмента.
Мебель
Мы подсчитали точную цену всех единиц мебели, закупленных для обустройства квартиры. Ее общая стоимость составила 477 981 рублей – 6 207 руб./м2 от итогового бюджета.
Итоговый расчет
Мы провели подробные подсчеты стоимости всех процедур и материалов, которые были выполнены и закуплены в ходе ремонта. Затем мы объединили эти данные в таблицу, размещенную ниже. В ней подробно структурирована ключевая информация по каждому пункту: статья расходов, ее общая стоимость и расчет цены за м2. Как уже было упомянуто ранее, в данном примере мы рассказали о реализованном нами ремонте категории “Стандарт” в квартире 77 м2, находящейся в новострое.
Итак, финальный бюджет данного проекта составил 1 948 383,07 р или в пересчете всех затрат на площадь пола квартиры 25 303 рублей за 1 м2. Мы были рады поделиться этой информацией и надеемся, что она будет полезна нашим читателям. Также мы оперативно проведем подобный расчет для вашей квартиры, предоставив точные цифры по каждому перечисленному пункту. Для этого присылайте свой дизайн-проект на наш электронный адрес info@remont-uroven.ru или оставляйте заявку на нашем сайте remont-uroven.ru.
