Как составить смету на строительство фундамента

В обязательном порядке перед началом строительных работ необходимо составить не только проект возводимого объекта, но и сметную документацию, которая поможет определить если не максимально точный, то хотя бы приблизительный размер затрат на каждый этап монтажного предприятия и на весь объем стройки в целом. В нашем материале мы рассмотрим, как составляют сметную документацию для основания дома. Поскольку правильно составленная смета на фундамент — это возможно сэкономить средства. Ведь, как известно, монтаж базиса занимает около 30% всего строительного бюджета. Сумма впечатляющая, особенно если не знать тонкостей проведения расчётов.

Важно: упустив один или несколько важных моментов при расчетах, вы рискуете попасть впросак и наткнуться на вынужденный простой предприятия ввиду нехватки денег. А ведь фундамент согласно СНиП нужно заливать в один заход. Иначе его крепость будет сомнительной.

Разделы для сметы на фундамент

Чтобы иметь представление, как должна выглядеть смета на устройство фундамента любого типа, мы разберем подробно поэтапное составление документа и уясним, какие именно разделы должны быть включены в бумагу. А для наглядности приложим образец сметы внизу материала.

Итак, начнём с подготовки грунта

Этот пункт обязательно должен быть включен в смету, если участок под застройку сильно засорен и его придётся хорошенько почистить под заливку базиса. В этот раздел включают аренду спецтехники, если нужно будет выкорчевать старые кусты, деревья или вывести строительный мусор от старых построек. Также необходимо снять плодородный слой почвы, который в дальнейшем можно использовать под высадку огородных культур. Для таких работ потребуется экскаватор с ковшом. Поскольку снять почву толщиной 25-30 см по всему периметру участка самостоятельно — сложно. Землю желательно складировать в дальнем конце участка и накрыть её.

Также в разделе «подготовка участка» нужно учесть работы по разбивке осей. Эту работу может выполнить грамотный специалист с применением угломерных приборов. Ведь любое отклонение от угла 90 градусов грозит неправильным выполнением работ и халатным монтажом базиса.

Важно: ленточный фундамент и фундамент столбчатый (свайный) более сложны в разбивке осей. Поэтому здесь придётся потратить чуть больше средств. Плитный же монолитный базис разбить по осям проще.

В итоге по разделу «подготовительные работы» у вас должна получиться определенная сумма затрат, включая наём рабочих, аренду техники и стоимость некоторых комплектующих (пруты и шнуры для разбивки осей).

Земляные работы

Этот пункт раздела сметы предполагает такие виды работ:

• Копка грунта. В зависимости от типа фундамента это может быть ленточная траншея, котлован под монолитный базис или скважины под столбы. Причём если в первом случае можно сэкономит и вырыть траншею самостоятельно, то копать котлован вручную или своими руками бурить скважины будет нелегко. Здесь в смету включают аренду спецтехеники из расчета стоимость в час.

Важно: при составлении сметы на этот тип работ не включают копку грунта под вспомогательные помещения — террасы, гаражи и пр.

• Затем в смету включают трамбовку грунта и насыпку песчаной подушки (конечно в том случае, если работы не будут выполняться самостоятельно). Важно знать, что песчаная подушка монтируется под любой фундамент, будь то лента, плита, базис из ФБС или столбчатое основание.
• Обратная засыпка фундамента с трамбовкой грунта также входит в сумму затрат. В итоге по разделу этого этапа работ получаем определенную сумму затрат.

Монтаж фундамента

• В этом разделе стоит указать стоимость работ по укладке готовой бетонной смеси. Также сюда прибавляют стоимость самого раствора. Для ленточного базиса объем раствора вычисляют методом умножения длины ленты на её высоту и ширину. Получаем объем в м3. Для плитного фундамента объем вычисляют методом умножения площади на высоту. Для монтажа столбчатого фундамента можно приготовить раствор самостоятельно, поскольку его потребуется гораздо меньше для бетонирования опор. Поэтому здесь достаточно будет указать стоимость расходных материалов (песок, щебень, цемент плюс аренда строительной бетономешалки или ручного миксера).
• Гидроизоляция базиса по боковым стенкам. Этот этап работ упускать из вида не стоит, поскольку качественная гидроизоляция — залог надежности основания дома. Гидроизоляцию выполняют в два подхода с применением рубероида и битумной мастики.

Важно: если работу будут выполнять мастера, то в смету включают стоимость их работы.

Стоимость всех строительных материалов

Все вышеперечисленные пункты сметы основаны на том, что устройство фундамента будет выполняться с помощью приглашённых мастеров и арендованной спецтехники. В этом же разделе сметы будет указана фактическая сторона затрат на строительные материалы. Итак, устройство ленточного фундамента в смете так же как и плитного будет отображаться таким образом:

• Песок для устройства подушки (объем, вычисленный методом умножения длины ленты или периметра подушки на высоту и ширину подсыпки).
• Арматура. Её высчитывают методом умножения общей длины поясов (верхнего и нижнего) на количество рядов в обвязке. Получается метраж прута для продольного армирования. Поперечные пруты высчитываются путем деления длины ленты на 0,5 (шаг расположения поперечных прутьев). Затем число умножают на высоту базиса. Для плитного фундамента расчёт будет выглядеть иначе. Здесь можно определить метраж арматуры методом умножения длины одной стены на количество рядов прута в верхнем поясе. Затем число умножают на два (верхний и нижний пояс). Остаётся прибавить количество (метраж) перпендикулярных прутов, определенный по такому же принципу. Если арматура высчитывается для заливки ростверка по столбчатому или свайному фундаменту, то здесь достаточно будет рассчитать длину пояса, умножив её на 4 (два нижних продольных и два верхних продольных). Поперечные пруты в ростверке располагаются на расстоянии 20 см друг от друга. Их высчитывают методом деления общей длины ростверка на 0,2. Затем полученное число умножают на 2. Итого имеем метраж необходимой арматуры для продольной и поперечной вязки. Для столбчатого фундамента берут три-четыре стальных прута на одну опору.

Важно: при подсчёте арматуры необходимо брать запас 2% на нахлёсты. Также для сметы на фундамент необходимо определить количество и стоимость вязальной стальной проволоки.

• Доска обрезная для опалубки.
• Гвозди и другие крепежи в виде металлических уголков и пр.
• Битумная мастика и рубероид для гидроизоляции фундамента.

• Также отдельным пунктом нужно вписать в сметную документацию аренду крана, если для монтажа ленточного фундамента будет использоваться блок ФБС. Расценки на аренду техники можно смотреть по тому региону, в котором проходят строительные работы. Поскольку в разных областях России расценки могут сильно отличаться.

Важно: при составлении сметы на устройство основания под дом необходимо учесть транспортные расходы. Для этого к итоговой сумме прибавляют 2% от получившихся расходов.

Приблизительная смета на устройство фундамента примеры:

Правильно рассчитываем стоимость строительства дома

Самый простой способ — обратиться за помощью к специалистам нашей компании с проектом или хотя бы схемой дома. Консультацию по вопросам цены строительства обычно бесплатные.

Или вы можете воспользоваться специальным онлайн-калькулятором. Однако точных цифр ни один калькулятор вам не выдаст. Малого того, что он рассчитывает цену исходя из средних значений, а не конкретного случая. Калькулятор не учитывает стоимость доставки материалов, их разгрузки, после монтажной установки.

Как рассчитать бюджет одноэтажного дома и двухэтажного

1. Определите материал исполнения. Он существенно влияет на стоимость строительных работ;
2. Определитесь с количеством этаже и наличием/отсутствием мансарды;
3. Определитесь с типом фундамента;
4. Рассчитайте общую ширину и длину дома;
5. Рассчитайте высоту потолков, периметр несущих и ненесущих стен, перекрытий;
6. Рассчитайте крышу и кровлю;
7. Рассчитайте утепление стен — внешнее и/или внутреннее;
8. Внутреннюю и фасадную отделку;
9. Рассчитайте окна и двери;
10. Рассчитайте коммуникации;
11. Убедитесь, что это все работы, которые потребуются.

На основании этих данных вы сможете рассчитать бюджет одноэтажного или двухэтажного дома. 

Как рассчитать стоимость строительства дома из кирпича

Начните с фундамента — это самая дорогая и самая важная часть кирпичной постройки. Из-за большого веса потребуется хороший ленточный фундамент с внедрением арматуры.

Затем стоимость кирпича. Для дома площадью 81 кв.м. на один этаж потребуется около 9 тысяч кирпичей. При стоимости 12 рублей за кирпич, кладка одного этажа обойдется в 108 000 рублей. Добавьте к этому цемент, песок и воду — это около 25 000 рублей сверху.

Потом рассчитываем стоимость кровельных работ. За материал для дома на 81 кв.м. можно отдать около 150 000 рублей и 60-70 тысяч за работу строителей.

Наконец внутренняя отделка. В конечном счете получится более 1,5 миллиона рублей. При этом помните о том, что не профессионал всегда может ошибиться. В худшем случае — в большую сторону. Если вам не хватит денег и материала, строительство встанет на неопределенный срок. Поэтому лучше выбирать мастеров строительства из кирпича.

Как выбрать материал в соответствии со стилем

Немалое значение при расчете проекта имеет стиль и дизайн здания. Любителям английского стиля лучше строить дом из кирпича, ценителям шале подойдут дома из бруса. Ценителям классики или кантри стоит отдать предпочтение блочным домам. А каркасные дома отлично подходят для облицовки сайдингом и создания американского стиля.

Что такое смета на строительство

Смета — это документ, который учитывает все расходы и поможет правильно спланировать закупку материала. Ни один подрядчик не возьмется за работу без правильно составленной сметы. Смета учитывает:

• Объем работ по проекту;
• Технологии строительства;
• Период строительства домов из разных материалов;
• Нужное количество работников.

Чтобы построить дом по максимально выгодной цене, стоит сравнить сметы разных подрядчиков. Так вы сможете адекватно оценить стоимость строительства и найти способы уменьшить затраты.

Как правильно составить строительную смету

Правильная смета содержит в себе следующую информацию:

• Общие сведения о документе. Расположены на титуле с указанием данных подрядчика;
• Раздел о строительство с подразделам “Отделка”, “Фундамент”, “Крыша” и далее по списку. Все пункты должны быть понятны заказчику;
• Список материалов для строительства;
• Список работ по смете. Указываем порядковый номер, шифр, название работ и единицы измерения — часы и трудовые расходы работников ;
• Список механизмов, которые потребуются для строительства;
• Расходы по смете;
• Скидки и разные коэффициенты, которые влияют на итоговую сумму;
• Размер НДС.

Этих разделов обычно достаточно, чтобы заказчику стал понятен приблизительный объем работ и потенциальная стоимость работ.

Эксплуатационные качества и технические характеристики ленточного фундамента заметно превосходят все альтернативные варианты как по отдельности, так и по сочетанию параметров.

Лента является наиболее экономичным, прочным и долговечным типом основания, обладает самыми высокими возможностями, допускает самые разные комбинации и сочетания.

Единственным фактором влияния, оказывающим заметное влияние на состояние и величину, является состав грунта и гидрогеологическая обстановка.

Они, в сочетании с параметрами самой постройки, являются основными критериями расчетов ленточного фундамента.

Вопрос расчета является самым ответственным и важным, поэтому о нем следует поговорить особо.

Что нужно знать, чтобы рассчитать ленточный фундамент

Для расчета ленточного фундамента надо иметь максимально полный набор данных относительно всех факторов, каким-либо образом влияющих на размеры или иные параметры ленты.

К ним относятся:

• Вес дома.
• Снеговая и ветровая нагрузка.
• Гидрогеологическая обстановка на участке, глубина залегания грунтовых вод.
• Состав грунта, слоистость, наличие уклона и т.д.
• Материал, из которого предполагается строить ленту.
• Дополнительные сведения относительно участка строительства — возможность подтоплений, величина морозного пучения, глубина промерзания грунта и т.д.

Некоторые сведения, такие как глубина промерзания или величина снеговой и ветровой нагрузок можно получить в таблицах СНиП.

Другие данные получают путем бурения пробных скважин, консультациями в местных геологических организациях.

Чем полнее и подробнее будет информация, тем качественнее и корректнее будут расчеты. Необходимо иметь официальные показатели, полученные профессиональными работниками соответствующих служб.

Онлайн калькулятор

Как рассчитать ленточный фундамент дома? В этой вам может специально разработанный сервис — строительный калькулятор ленточного фундамента.

Инструкция по работе с калькулятором

Существенную помощь в расчете ленточного основания способны оказать онлайн-калькуляторы, которых в сети имеется довольно большое количество. Они работают на разных алгоритмах, поэтому результаты расчетов целесообразно продублировать на других подобных ресурсах.

В качестве примера рассмотрим работу онлайн-калькулятора.

Для получения нужного результата необходимо в соответствующие окошечки ввести свои исходные данные.

Прежде всего выбирается тип фундамента по количеству и расположению перемычек. Всего предлагается 8 вариантов, их которых выбирают подходящий и отмечают его, установив точку в круглом окошечке.

Затем выполняются следующие действия:

1. В соответствующие окошечки вносятся исходные данные по размерам ленты — длина, ширина, высота и толщина.
2. Заполняются поля с данными по размерам арматуры и опалубки.
3. Определяются параметры расчета состава бетона. По умолчанию установлены справочные значения, которые можно изменить на реальные.
4. Производится расчет стоимости материалов и общая сумма расходов на создание ленты.

Необходимо учитывать единицы измерения, которые могут различаться. Так, на сайте цены указаны за тонну, а у продавцов они могут учитываться за кубометры. Это необходимо уточнить.

В результате калькулятор выдаст подробную смету на строительство ленточного фундамента по указанным исходным данным.

Выбор типа основания по количеству перемычек

Перемычка — это внутренний участок ленты, соединяющий противоположные параллельные внешние участки.

Укрепляет и повышает прочность, жесткость основания, в значительной степени компенсирует боковые нагрузки пучения грунта.

Чаще всего, перемычка размещается под внутренними несущими стенами, но иногда ее расположение выбирается исходя из условий работы ленты, величины и характера имеющихся нагрузок. Обычно перемычками разделяют самые длинные стороны ленты.

Кроме того, наличие перемычек позволяет усилить перекрытие первого этажа, увеличить его жесткость и неподвижность.

Это особенно важно для построек с деревянными перекрытиями, которые начинают прогибаться при большой длине пролетов.

С этой точки зрения предельным расстоянием между перемычками принято считать 3 м, хотя могут быть различные варианты.

С позиций несущей способности ленты и распределения имеющихся нагрузок рекомендуется располагать перемычки с максимальным шагом 3 м.

Это означает, что для участка ленты длиной 8 м понадобится использовать 3 перемычки. Для участков, не являющихся опорами несущих стен, толщина и ширина перемычек может быть уменьшена на 10-15%.

Схема расчета

Большинство онлайн-калькуляторов работает с готовыми параметрами ленты и выдает лишь смету расходов.

Однако, есть и другие виды, выполняющие инженерный расчет ленты. Для тех, кто не доверяет интернет-ресурсам, можно порекомендовать обратиться в специализированные организации, выполняющие проектные работы.

Если имеется некоторый опыт, можно попробовать выполнить расчет самостоятельно.

Рассмотрим основные этапы расчетов:

Размеры ленты

Внешний периметр ленты закладывается в предварительном плане строительства и выбирается произвольно.

Он определяется замыслом архитектора, потребностями в жилье или иными соображениями.

Отталкиваясь от этого значения, производят остальные расчеты. Ширина ленты определяется необходимой несущей способностью, обусловленной весом дома и суммарными дополнительными нагрузками (снеговая и ветровая нагрузки, вес мебели и прочих предметов домашней утвари, бытовой техники и т.д.).

Рассчитать вес дома довольно сложно, так как необходимо не упустить из виду никакие детали и учесть вес кровли, стропильной системы, лестниц, перекрытий, стен и т.д. Необходимо потратить время и вспомнить обо всех элементах, иных способов не существует.

Снеговая и ветровая нагрузки — табличные значения, которые имеются в приложениях СНиП.

Там же имеются данные об удельном весе различных строительных материалов для расчета веса стен, крыши и прочих элементов конструкции.

Ширина подошвы ленты определяется по несущей способности грунта.

Формула выглядит следующим образом S > k(n)•F/k(c)•R0, где:

• S — площадь подошвы.
• k(n) — коэффициент надежности. Принимается равным 1,2 и обеспечивает 20% запас площади основания ленты для гарантии устойчивости и отсутствия оседаний.
• F — нагрузка на основание от веса дома, дополнительных нагрузок и прочие воздействия.
• k(c) — коэффициент условий работы, равный от 1 до 1,4 в зависимости от типа грунта.
• R0 — удельное сопротивление грунта, табличное значение.

С помощью этой формулы получаем суммарную площадь основания. Остается только разделить ее на суммарную длину всех участков ленты, чтобы получить искомую ширину основания.

Глубина погружения в грунт

Существует два критерия определения глубины заложения ленты:

• По геологическим условиям. Учитывается тип грунта, состав, слоистость. Определяется несущая способность и величина сопротивления грунта.
• По климатическим условиям. В расчет принимается глубина промерзания грунта, а также — наличие нагрузок морозного пучения.

Тип и свойства грунта учитываются в первую очередь потому, что подстилающие слои способны оказывать серьезное воздействие на фундамент.

Они способны проседать, отчего постройка начинает понемногу погружаться в грунт. Этот процесс происходит неравномерно, из-зак чего одна сторона ленты может оказаться без твердой опоры, что создает угрозу разрушения или деформации.

Глубина промерзания грунта — это величина, показывающая, на каком уровне почва не замерзает и не создает воздействий пучения.

Мелкозаглубленный тип ленты погружается на относительно малую глубину, порядка 50-70 см.

Заглубленный ленточный фундамент погружают на глубину промерзания плюс 20 см, необходимые для укладки песчаной подушки. Выбор глубины обусловлен весом дома, этажностью, материалом постройки.

Чем тяжелее здание, тем больше необходимость строительства полноценного заглубленного основания.

Количество опалубки

Зная высоту ленты, можно определить количество древесины для опалубки.

Необходимо общую длину ленты разделить на длину обрезной доски, выбранной для сборки щитов.

Полученное число надо умножить на количество досок в одном щите, нужное для набора необходимой ширины.

После этого результат умножают на 2, получая общее количество досок, нужных для сборки щитов.

Поскольку в магазинах древесину продают в кубометрах, полученное значение надо разделить на количество досок в 1 кубометре, получая при этом искомое значение.

После этого надо определить количество брусков, которые пойдут на создание упоров. Длину периметра делим на шаг упоров и умножаем на два. Затем полученное значение снова умножаем на 2, так как используются как вертикальные, так и наклонные планки.

Останется только уточнить, какова длина брусков, продающихся в магазине, сколько упоров получится из одного.

Например, выходит 2 упора. Тогда общее число делится на 2, в результате получается количество брусков, которое надо купить.

Численность арматуры

Для определения количества арматуры производится расчет общей длины ленты, который умножается на количество горизонтальных (рабочих) прутков в решетке.

Так определяется общая длина рабочих стержней, разделив которую на длину единицы, получим количество прутков.

Вертикальную арматуру рассчитывают путем вычисления длины одного хомута, расчета общего количества (длину ленты делим на шаг установки хомутов) и перемножения полученных значений. Это — общая длина вертикальной арматуры, которую надо разделить на длину одного прутка.

Для определения количества вязальной проволоки можно воспользоваться старым приемом — берут 1,5% от веса рабочих стержней. Можно посидеть и сосчитать количество точек соединения каркаса, что будет намного точнее, но отнимет немало времени.

Объем бетона

Необходимый объем бетона довольно просто вычислить, определив объем ленты. Для этого надо найти ее сечение, умножив высоту на ширину.

Полученное число умножается на общую длину, в результате получится искомый объем.

Пример расчета

Для простоты примем общий вес дома, равный 100 т. Сюда уже входят снеговая нагрузка, вес кровли, стен и предметов домашней утвари.

Тогда общая площадь основания будет равна:

1,2 • 100/1 • 20 = 120 : 20 = 6 м2.

Допустим, общая длина ленты равна 28 м (дом 6 на 8). Тогда минимальная ширина основания ленты составит 6 : 28 = 0,21 м.

Это значение может быть увеличено, так как толщина стен может превышать полученное значение. Это нормально, главное, чтобы ширина ленты была не меньше полученного значения.

Как рассчитать нагрузку

Нагрузка на ленту — это сумма нагрузок от веса дома, всех элементов конструкции, веса снега в зимний период, ветровой нагрузки и прочих воздействий. По соответствующим таблицам находим удельный вес всех материалов, по площади кровли вычисляем вес снега.

Таким же образом считаются перекрытия, лестницы и прочие элементы конструкции дома. Задача не составляет особой сложности, но требует внимания и точности.

Главное — не пропустить никаких элементов, конструкций или иных воздействий, способных изменить режим работы основания.

Вычисление стоимости строительных материалов

Зная количество материалов, несложно подсчитать их стоимость. Надо лишь количество умножить на цену единицы каждого материала, после чего сложить полученные значения в единую сумму.

Например, для дома 6 на 8 м, лента 4 типа высотой 70 см и толщиной 4 см:

• Объем бетона — 11 м3. Цена за 1 м3 — 3500 руб. Итого стоимость материала составит 38500 руб. К этому надо прибавить цену доставки, которая зависит от расстояния и у каждого предприятия может быть своя.
• Количество опалубки — 60 досок (1,3 м3). Цена — 8500 • 1,3 = 11050 руб.
• Количество арматуры — 310 кг (0,31 т). Общая стоимость — 6216 руб.
• Итого — 38500 + 11050 + 6216 = 55766 руб.

Необходимо учесть, что в расчете не рассмотрены стоимость доставки материалов, нет цены соединительных элементов и прочих расходных и дополнительных материалов.

Поэтому общую сумму следует увеличить на 10-15 %.

Полезное видео

В данном разделе вы сможете дополнительно узнать о том, как: составить план, чертеж и смету, посчитать кубатуру ленточного фундамента, вычислить количество кубов бетона на основание, а также произвести расчет для дома (из керамзитоблоков или каркасного типа домов) и под баню:

Заключение

Расчет ленточного фундамента — весьма сложное и ответственное занятие.

Необходимо учесть множество факторов, образующих нагрузки и воздействующих на основание.

Кроме того, расчет количества материалов требует практического опыта, позволяющего исключить возможность ошибок.

Поэтому проще всего использовать онлайн-калькуляторы, дающие достаточно точные данные.

Небольшое увеличение полученных значений даст необходимый запас материалов и расходных элементов, который позволит сэкономить время в случае возникновения непредвиденных ситуаций.

Пример сметы на изготовление фундамента и строительство дома. Фундамент смета

Смета на фундамент

Важной составляющей в любом строительстве является возведение фундамента, который бывает нескольких видов, каждый из них подходит для определенной постройки сооружения. Тип основания зависит от веса будущего строения и данных георазведки, в его правильном определении помогут наши специалисты, которые являются профессионалами по данным работам. Мы правильно и быстро рассчитаем вам смету, которая составит достаточно приемлемую сумму для такого высокого качества работ и материалов. Мы осуществляем качественное строительство фундаментов наиболее популярных и востребованных видов.

Плитный целиком состоит из железобетонной плиты, на котором возводят сооружение. Он обладает превосходными характеристиками, включающих такие качества, как устойчивость опоры, и способность подыматься и опускаться в случаях подземных движений. Средняя цена его возведения составляет 3700 руб/м2.

Ленточный более всех востребован покупателями вследствие его главного преимущества. Он имеет достаточную несущую способность, и подходит для большого числа грунтов. Его средняя стоимость равняется 3900 руб за погонный метр.

Свайно-ростверковый имеет название столбчато-ленточного, который имеет отличные эксплуатационные свойства, обеспечивающие экономию бетона, виброизоляцию, что выгодно при строительстве его возле железнодорожной и шоссейной автомобильной дороги. Его возведение происходит в короткие сроки, что удобно для его строительства в холодное время года. Цена такого основания составляет 4500 рублей. «Утепленная шведская плитка» или УШП имеет достаточно высокую стоимость, но такой современный вид основания весьма энергоэффективный. Его многочисленные достоинства включают в себя установку на любых типах грунта, быстрый монтаж, содержание всех необходимых коммуникаций и готовность к выкладке чистого пола.

Смета на фундамент дома складывается из его стоимости и всех производимых работ

• В необходимые работы входят установка опалубки, каркаса, заливка бетона, выравнивание бетона и снятие опалубки.
• Также в смету входят услуги по механической и ручной выемке грунта, его уплотнению, сооружения основания с помощью щебня и песчаного слоя.
• Для утепления и соответственно гидроизоляции следует все обработать панетроном, а затем оклеить рулонным теплоизоляционным материалом.
• Во избежании сырости и плесени следует произвести дренаж, установив дренажные трубы и колодцы, а также ограждающие щиты.
• Последний этап заключает в себе устройство отмостки.
• Дополнительной, но не обязательной услугой является вывоз грунта.

Наша компания «FundamentProf» заслужила большое доверие своих заказчиков, выполняя работы по возведению качественного фундамента, который прослужит им много десятилетий. Позвоните нам по указанному на сайте номеру телефона, и наш компетентный менеджер ответит на все интересующие вас вопросы. Также вы можете оставить заявку на сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

fundamentprof.ru

Смета на строительство фундамента

Фундамент любого здания является основой его конструкции. На фундамент приходится вся нагрузка от стен, перекрытий и крыши любого здания, именно поэтому прочность данной части здания имеет большое значение.

В строительстве производится множество расчетов, благодаря которым можно вычислить каким должен быть фундамент, и насколько он должен углубляться в почву. Степень углубления зависит от высоты и массы здания, а также от типа почвы. Если почва каменистая, то фундамент можно углубить меньше. Также на глубину фундамента оказывает влияние наличие подземных вод, а также рельеф местности. Эти факторы необходимо учитывать в обязательном порядке.

Заливка бетонной плиты

Фундаменты делятся на: плитные, ленточные, столбчатые и свайные. Плитные фундаменты наиболее долговечные и прочные, благодаря сплошной конструкции по всей площади здания. Они применяются в песчаной местности с неустойчивым грунтом или близко залегающими подземными водами. Ленточные фундаменты применяют на более устойчивых грунтах, они возводятся только под стенами здания. Столбчатый тип фундамента будет актуальным для высотных зданий, а свайный для передачи на сыпучий грунт больших нагрузок.

Первое, что необходимо составить перед возведением фундамента – это смета. Смета должна быть точной, для этого необходимо произвести замеры местности, определить тип грунта и определиться с тем, какой тип фундамента будет наиболее рациональным для данной местности. Далее необходимо определиться с материалом, так как фундамент может быть монолитным, а может состоять из отдельных железобетонных блоков.

Если планируется свайный фундамент, то сваи могут быть железобетонными или деревянными. От этого будет зависеть их стоимость и стоимость фундамента в целом. Смета на строительство фундамента должна соответствовать реальному положению дел, то есть наличию строительных материалов в нужном количестве.

Если вы обращаетесь в строительную компанию, то смета на фундамент дома должна быть составлена их штатными специалистами, в соответствии с рыночными ценами на строительные материалы.Смета на строительство фундамента

postroy-sam.info

Затраты на строительство фундамента: цены, смета, стоимость

Главная › Фундамент › Как определять затраты на строительство фундамента: цены, смета, стоимость

При возведении индивидуального дома подрядчики для выполнения фундаментных работ и для возведения стен и кровли иногда выбираются отдельно. При этом от оптимального вида и размеров фундамента будут зависеть не только цены, смета и стоимость затрат на строительство фундамента, но и сроки выполнения работ. Также учитывается площадь дома и расположение его основных помещений.

Принципы выбора оптимального типа фундамента

По возрастающей трудоемкости своего изготовления различают фундаменты:

• плитные;

• ленточные;

• свайные;

• винтовые

Поэтому перед строительством необходимо хотя бы ориентировочно рассчитать прочностные нагрузки на будущий дом. Например, сколько в нем планируется этажей, будет ли возводиться мансарда, предусматриваются ли подвалы и какое будет их основное назначение (например, прочность подвального помещения, где предполагается монтаж отопительного оборудования, должна быть намного выше обычной).

Необходимо отметить, что иногда выбор фундамента диктуется и чисто эстетическими требованиями к будущему дому – например, каким предполагается его экстерьер, каким способом будет облицовываться фасад.

Сравнение распространенных типов фундаментов для дома

Плитный фундамент по умолчанию обладает наибольшей прочностью, поскольку все эксплуатационные нагрузки будут восприниматься массивной бетонной плитой. Важно лишь проверить прочность грунта: не подходят ли близко грунтовые воды, нет ли риска затопления участка весной при интенсивном таянии снега.

При минимуме трудоемкости своего возведения, монолитный плитный фундамент – не такое уж дешевое сооружение, что связано с расходом стальной арматуры и большой высотой плиты. Строительство фундамента, цены, стоимость и смета затрат включают в себя также расходы на увеличенный объем бетонных работ, а также на необходимость последующего эффективного утепления такого фундамента.

Ленточный фундамент из профильных плит заметно более экономичен, хотя и требует некоторых расчетов. В этом случае вместо сплошной плиты применяются бетонные профили (ленты) с ребрами жесткости, заливаемые в специальные формы. Они и воспринимают основные нагрузки. Такой фундамент легче, быстрее и удобнее монтируется. В этом случае строительство фундамента, цена, стоимость и смета затрат будут включать в себя расходы на обустройство специальной разовой опалубки, основной составляющей которой является пенополистирол.

Наиболее затратными считаются свайные и винтовые фундаменты, для возведения которых потребуется специальная дорогостоящая техника. Кроме того, расходы возрастут вследствие необходимости применения качественных свай – бетонных либо стальных винтовых.

Таким образом, для выбора подходящего типа фундамента необходимо:

1. Выяснить значение максимальной нагрузки.

2. Соотнести выбор с возможностями грунта в районе строительства.

3. Определиться с уровнем собственных технических возможностей либо возможностей компании, которая будет производить укладку фундамента.

4. Установить граничные сроки возведения фундамента.

Предыдущая запись Следующая запись

zfundament.ru

Смета на строительство дома и работы: пример и образец

Строительство дома или постройки начинается с выполнения расчёта и составления сметы, с учетом используемых материалов, выполненных работ и стоимости аренды специального оборудования. Именно поэтому в строительстве принято использовать смету, которая четко отображает финансовые затраты на возведение конкретного объекта. Смета применяется для всех типов строений. В этой статье мы расскажем что такое смета дома и как ее можно рассчитать, а также сколько стоит рассчитать смету.

Состав сметы на строительство

Выполняя расчёт смет следует учитывать многие параметры

Смета на строительство дома — это основной документ для специалистов, без его наличия ни одна фирма-застройщик выполнять возведение строения не будет. Основные финансовые затраты приходятся на закупку строительных материалов и дополнительных элементов к ним. Выполняя расчёт смет следует учитывать такие параметры, как:

• объем планируемых работ;
• используемая технология;
• сроки строительства;
• количество специалистов на проекте;
• объем и сроки финансирования объекта.

Эти критерии позволят заказчику выполнить контроль сроков строительного процесса, проверить отдельные виды работ. Главная задача, которую решает смета на строительство дома:

• соблюдение четкого графика работ;
• объем финансирования в период проведения работ.

Для выполнения расчетов заказчик может подать заявки сразу в несколько фирм, для этого необходимо заключить договор на составление документа. В результате, смета дома составленная разными специалистами будет отличаться итоговой стоимостью, это происходит от того, что каждая фирма вносит своих поставщиков материалов, специалистов, выполняющих работы. Просмотрев несколько документов можно сравнить и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант по деньгам и без ущерба будущей конструкции.

Обязательно заложите в расход мелкие или непредвиденные расходы 15% от общей стоимости объекта. Это могут быть, транспортные расходы, оплата за получение различных справок, связанных со строительством.

Приобретение земельного участка и выполнение расчетов

Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка

Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка. Земля приобретается несколькими способами, не противоречащими законодательству:

Рекомендуем к прочтению:

• выкуп участка у прежнего владельца;
• выкуп из государственной собственности;
• получить земельный участок в распоряжение бесплатно, при условии наличия свободной земли.

В момент приобретения земельного участка обязательно составьте договор, этот документ поможет избежать мошеннических операций и юридически обезопасит вас. Договор должен содержать:

• предмет договора: целевое назначение участка, его категория и общую площадь;
• цена участка, согласованная продавцами покупателем.
• Когда сделка уже проведена, выполняется государственная регистрация перехода прав собственности.Для этого в юстицию подаются следующие документы:
• заявление-регистрация;
• квитанция об оплате за регистрацию участка;
• договор купля-продажа;
• паспорт и дополнительные документы подтверждающие личность;
• кадастровый план.

Весь пакет документов принимается соответствующим органом и решение принимается в установленный законодательством сроком, который составляет один месяц.

Для информации! При выполнении нескольких строительных процессов разными подрядчиками, нужно выполнять составление смет на строительные работы по каждому их виду.

Цена такого документа может варьироваться от 9 до 40 долларов, т.к. расчет зависит от количества позиций в документе. Срок составления документации от 1 дня, в зависимости от срочности.

Как составить смету

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому. На фото представлен пример сметы на строительство каркасного дома. Порядок составления документа:

• определиться с количеством материалов;
• найти необходимую технику;
• договориться со специалистами о строительстве.

Когда у вас уже есть представление из чего будет строиться дом, как он будет выглядеть, в какой части участка стоять, какие материалы будут использованы, посчитать конечную сумму не составит труда. Стоит отметить, в интернете сейчас большое количество строительных форумов, где можно скачать пустой бланк сметного документа либо составить его самостоятельно в офисной программе.

Рекомендуем к прочтению:

Смета на строительство дома из дерева

Итак, как составить смету на строительство дома из дерева? Для составления сметы затрат необходимо:

• Определиться с последовательностью выполнения действий, понять какие работы стоит доверить строительным организациям, а что можно выполнить и самому.
• Следующее — расчет сметы, зависит от использования технологий строительства. Заключается в определении объема строительных материалов и конструкций, их применение.
• Когда все эти данные уже есть, можно найти фирму, оказывающую строительные услуги, ознакомиться с расценками, узнать стоимость на материалы и работы.
• Далее составляющий берет все полученные значения и переносит их в свою таблицу, где в разрезе по каждому виду работ или изделий будут суммироваться итоговые суммы.
• Когда все данные заполнены в графах: наименование, стоимость работ, единица измерения, можно выполнять общее суммирование проекта. Для удобства можно вынести итоговую цифру в правый бок таблицы, для этого необходимо настроить формулу. Такой расчет можно выполнить для конструкции из любого материала и проекта.

Подобным способом высчитывают количество материалов и объемы работ по всем типам домов независимо из чего они построены.

Расчет затрат на фундамент, кровельные и отделочные материалы

Образец сметы на строительство фундамента

Смета на строительные работы обязательно должна содержать в себе информацию о фундаменте, кровельных и отделочных материалах, эти позиции наиболее затратные. Для того, чтобы понять как рассчитать объем материала на фундамент дома, следует умножить периметр, высоту и толщину фундаментной основы. В результате мы получим объём и выясним стоимость 1 куб. м. бетона и умножим ее на полученное значение. Кровельный материал вычислить очень просто для этого необходимо взять из проекта на дом общую площадь кровли и стоимость за 1 кв.м. материала, а потом умножить их между собой. Вычисление расходов на отделку наиболее хлопотливая задача, для этого необходимо будет площадь стены умножать на стоимость 1 кв.м. каждого вида изделия.

Качественно рассчитать смету на строительство дома можно самостоятельно вооружившись калькулятором либо обратиться за помощью к профессионалам.

Предлагаем вам просмотреть видео, где показано как выполнять расчет сметы

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка…

kakpostroitdomic.ru

Смета на фундамент

Смета на фундамент подготавливается специалистами компании Фул Хаус за 1 день. Смета на строительство фундамента «закрытая», т.е. после подписания Договора подряда итоговая стоимость фиксируется и не может быть увеличена в одностороннем порядке. Ответственность за возможное подорожание цен на материалы и за точность расчетов по проекту компания Фул Хаус берет на себя. Такой подход очень важен для заказчиков, которые планируют свои финансовые расходы. Смета фундамента дома предоставляется заказчикам строительства бесплатно. Наиболее частые запросы по строительству фундамента, которые мы получаем от клиентов, это: 1) монолитный фундамент смета, 2) фундамент плита смета.

Смета на фундамент образец можно посмотреть в данном разделе ниже. Чтобы получить смету для фундамента Вашего будущего дома, достаточно заполнить короткую форму внизу страницы или позвонить по телефонам горячей линии, указанным в верхнем правом углу сайта. 

Наши специалисты подготавливают точные расчеты и отражают их в подробной смете, в которой учтены все расходы по строительству фундамента с материалами, их доставкой, работой спецтехники, с крепежом и расходными материалами. Смета на строительство фундамента дома от компании Фул Хаус включает в себя: 1) геодезические работы, 2) устройство котлована, в т.ч. работа экскаватора, ручная доводка, 3) устройство щебеночно-песчаного основания, в т.ч. укладка геотекстиля, трамбовка щебня и песка, 4) устройство гидроизоляции и утепления, в т.ч. укладка профилированной мембраны, экструдированного пенополистерола, укладка рулонной гидроизоляции ЭПП с проплавлением швов, 5) монтаж опалубки, 6) монтаж пространственного арматурного каркаса, 7) бетонирование фундамента, в т.ч. работа бетононасосов, укладка и вибрирование бетона, 8) демонтаж опалубки и уход за бетоном. Для того, чтобы посмотреть как должна выглядеть детализированная смета на устройство фундамента пример:

Пример сметы фундамент:

образец сметы

Строительство фундамента, цены, стоимость, смета – на все эти актуальные вопросы Вы можете получить подробную бесплатную консультацию по телефонам в режиме он-лайн или в наших офисах. Стоимость строительства в режиме он-лайн можно также узнать, воспользовавшись нашим строительным калькулятором. Для повышения качества консультаций в компании Фул Хаус на звонки отвечают только опытные технические специалисты. Менеджерское звено в нашей компании исключено. Так же для удобства наших потенциальных заказчиков наши офисы работают без выходных.

full-houses.ru

Пример сметы на изготовление фундамента и строительство дома

]]>]]>

Смета на строительство дома

Сегодня, после обновления сметно-нормативной базы — ГЭСН, ТЕР и ФЕР, уже не составит труда составить смету на строительство дома и подсчитать точную стоимость работ.

Являетесь ли вы частным застройщиком — строите дом для себя, или крупным инвестором — строите дом на тысячу квартир — строить дом без сметного расчета, как говорится, «себе дороже». Ведь смета включает в себя все затраты, необходимые на строительство дома.

В данной статье рассмотрим основные этапы составления сметы на строительство частного дома и вы сможете ее скачать.

В нашем примере не будем учитывать все возможные усложняющие факторы строительства, будем считать, что составление сметы происходит при стандартных условиях строительства. Площадь дома возьмем 100 м2 (10*10).

Земляные работы

Земляные работыБезусловно, если вы не собираетесь ставить палатку или времянку, то без учета в смете затрат на земляные работы вам не обойтись. Ведь для устройства фундамента требуется, в прямом смысле этого слова, — «подготовить почву».

Производить выемку грунта под фундамент будем механизированным способом. Объем котлована 100 м3 (10*10*1), где 10 — длина стороны дома, а 1 — глубина котлована. Для расчета стоимости этих работ возьмем расценку:

ФЕР01-01-013-03 Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 1 (1-1,2) м3, группа грунтов 3 — 100 м3

Обратите внимание на «группа грунтов 3″. В Технической части сборника ФЕР01 Земляные работы, указаны все группы грунтов, в нашем случае это «пески гравелистые» более распространенные в средней части России. Кстати, мы не зря копаем котлован глубиной на 1 м, ведь глубина промерзания почвы в тех же краях — 900 мм.

Фундамент

Устройство фундаментаПримем за основу ленточный монолитный железобетонный фундамент. Фундамент проектируем под внешние стены, т.е. по периметру дома, а также под несущие стены — условно это две стены, которые пересекаются в центре дома. Подсчитаем объем: 10*6*0,5= 24 м3, где 10 м — длина наружных и внутренних стен, 6 м — количество несущих стен (4 — по периметру дома и 2 — пересекающиеся в доме), а 0,5 м — это толщина фундамента. Теперь подберем для нашей сметы на строительство дома расценку:

ФЕР06-01-001-22 Устройство ленточных фундаментов: железобетонных при ширине по верху до 1000 мм — 30 м3

Колонны

Самый оптимальный и распространенный вариант это устройство железобетонных колонн в пересечениях несущих стен. Во-первых колонны добавляют прочность строению, в нашем случае, — дому, во-вторых построив одноэтажный дом можно безбоязненно перестроить его в двухэтажный.

]]>]]>

Подсчитаем объем наших колонн: 9*3,5*0,4*0,4=5,04 м3, где 9 шт. — количество колонн (8 по периметру и 1 в центре), 3,5 м — высота колонны, а 0,4 м — это длина и ширина колонны. Для сметы на строительство нашего дома берем расценку:

ФЕР06-01-026-15 Устройство железобетонных колонн в деревянной опалубке со стальными сердечниками (жесткой арматурой) периметром: до 2 м — 5,04 м3

Несущие стены

Устройство несущих стенПрежде, чем считать объем работ по устройству стен, определим для себя, что все несущие стены (помните мы делали фундамент под них) сделаем из распространенного шлакоблока (ш19*в19*д39) и положим его в два ряда, т.е. толщина стены будет равна 400 мм.

При всех известных параметрах (длинна стен равна длине фундамента, высота стен равна высоте колонн, а толщина — толщине кладки) получим объем кладки 60*3,5*0,4=84 м3.

Уверен, что вам не составит труда подсчитать количество необходимого шлакоблока в штуках. И, кроме того, для более точного подсчета необходимо вычесть объем проемов — окон и дверей.

Продолжим составлять нашу смету на строительство дома и возьмем следующую расценку для кладки несущих стен:

ФЕР08-03-002-01 Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки: при высоте этажа до 4 м — 84м3

Балки

Для конструктивной жесткости, наши колонны необходимо вверху связать балкой. Устройство балок можно было выполнить одновременно с колоннами или этапом после колонн, но тогда существовали бы трудности с устройством опалубки под них. А так, на данном этапе, стены выполняют роль нижней части опалубки, что значительно упрощает работы по вязке арматуры и укладке бетонной смеси.

Подсчитаем объем работ. Длинна балок равна длине фундамента, а сечение балки равно сечению колонн — 400*400 мм. Отсюда получаем 10,6 м3. Для сметы на строительство дома выбираем расценку:

ФЕР06-01-034-02 Устройство балок для перекрытий, подкрановых и обвязочных на высоте от опорной площадки: до 6 м при высоте балок до 500 мм — 10,6 м3

Кстати, мы не зря процесс по устройству балок перенесли. Вязку армокаркаса балок и заливку бетоном совмещаем с вязкой армокаркаса перекрытия и его бетонированием.

Перекрытие

ПерекрытиеПерекрытие, кроме того, что является в нашем доме потолком первого этажа, может так же, в дальнейшем, служить и полом мансарды или второго этажа. По этому будем делать его железобетонным!

Для нашей сметы на строительство дома объем считается очень просто — площадь дома умножается на толщину перекрытия — 100*0,16. Подберем расценку:

ФЕР06-01-041-01 Устройство перекрытий безбалочных толщиной: до 200 мм на высоте от опорной площади до 6 м — 16 м3

Кровля

]]>]]>

Устройство кровли

На первом этапе добавим в смету устройство стропил по расценке:

ФЕР10-01-002-01 Установка стропил — 5 м3

На втором — накроем нашу кровлю оцинкованным железом. К площади дома добавим примерно 30% и получим площадь нашей кровли с учетом свесов и ската. Расценку же возьмем следующую:

ФЕР12-01-007-09 Устройство кровель из оцинкованной стали: с настенными желобами — 130 м2

Заключение

Ну вот и все — наша смета на строительство дома готова! Не стоит упрекать автора, что он учел не все аспекты данного строительства и составления сметы, была задача просто показать как составляется смета и рассчитывается объем работ.

Смета на строительство загородного дома 

]]>]]>]]>]]>]]>]]>

Составление сметной документации на проведение комплекса строительно-монтажных работ.

Смета – это ваша гарантия контроля расходов на строительство загородного дома, монтаж инженерных коммуникаций, ремонт квартиры или отделку коттеджа.

Если вы планируете строительство загородного дома или комплекс отделочных работ в квартире, коттедже, то вам следует знать, что на подготовительном этапе к проведению комплекса строительно-монтажных работ главную роль следует вручить составлению СМЕТЫ.

Не стоит поддаваться на уговоры начать работать по укрупненному расчету с общими стоимостями по этапам, к примеру, строительства загородного дома – фундамент, стены, крыша. Как только не используют подобные «сметы» — и для занижения стоимости с последующим ее увеличением уже в ходе проведения строительно-монтажных работ, и для завышения, а некоторые подрядчики уговаривают работать клиента вообще без сметных расчетов, договариваясь на определенную общую стоимость или стоимость за 1м2. Чтобы потом в ходе работ не выяснилось, что какие-то пункты работ вообще не учтены в расчете, а что-то рассчитано выполнить не теми материалами, которые вы предполагали, необходимо составить подробную спецификацию используемых материалов с их количеством и стоимостью, а также расшифровку всех строительно-монтажных работ со стоимостью за единицу измерения. Это и есть строительная смета!

Составление строительной сметы – процесс трудоемкий и требующий немалых временных затрат. Соответственно, как любой труд, составление качественной сметы подлежит оплате в любой, уважающей себя, строительной организации.

]]>]]>

Мы предлагаем нашим клиентам воспользоваться нашей бонусной программой составления смет на проведение строительно-монтажных работ:

Смета на строительство загородного дома.

Обратившись к нам перед покупкой готового проекта (предоставив поэтажный план коттеджа и высоты), либо с уже готовой проектной документацией на строительство загородного дома, клиент может получить БЕСПЛАТНО услугу – составление примерного расчета стоимости строительства коробки загородного дома. Обычно на этой стадии 90% клиентов решают – работать им с нами дальше или нет.

После рассмотрения примерного расчета стоимости строительства и при предъявлении полной проектной документации для строительства загородного дома, клиент может заказать у нас составление сметы. Составление сметы по времени занимает от 2 до 5 дней, затем проводится с клиентом согласование сметы, доработанная после согласования смета выдается клиенту на руки.

Стоимость составления сметы: для строительства коттеджей до 150м2 = 5000 – 7000 руб. в зависимости от сложности проекта, от 150м2 до 250м2 = 7000-10000 руб., от 250м2 до 400м2 = 10000-15000 руб., свыше 400м2 – цена договорная.

Специальный БОНУС для наших заказчиков на строительство загородных домов: при заключении с нами договора на строительство коробки загородного дома – оплаченная стоимость составления сметы засчитывается в счет стоимости выполнения строительно-монтажных работ.

Источники:

tvoystroy.ru/smeta_izgotovlenie_fundamenta

smetnoedelo.ru/smetchiku/smeta-na-stroitelstvo-doma.html

woodh.ru/estimates/estimate_13.php

kazap.ru

Пример сметы на изготовление фундамента и строительство дома

Смета на строительство дома

Сегодня, после обновления сметно-нормативной базы – ГЭСН, ТЕР и ФЕР, уже не составит труда составить смету на строительство дома и подсчитать точную стоимость работ.

Являетесь ли вы частным застройщиком – строите дом для себя, или крупным инвестором – строите дом на тысячу квартир – строить дом без сметного расчета, как говорится, “себе дороже”. Ведь смета включает в себя все затраты, необходимые на строительство дома.

В данной статье рассмотрим основные этапы составления сметы на строительство частного дома и вы сможете ее скачать.

В нашем примере не будем учитывать все возможные усложняющие факторы строительства, будем считать, что составление сметы происходит при стандартных условиях строительства. Площадь дома возьмем 100 м2 (10*10).Земляные работыЗемляные работыБезусловно, если вы не собираетесь ставить палатку или времянку, то без учета в смете затрат на земляные работы вам не обойтись. Ведь для устройства фундамента требуется, в прямом смысле этого слова, – “подготовить почву”.

Производить выемку грунта под фундамент будем механизированным способом. Объем котлована 100 м3 (10*10*1), где 10 – длина стороны дома, а 1 – глубина котлована. Для расчета стоимости этих работ возьмем расценку:

ФЕР01-01-013-03 Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 1 (1-1,2) м3, группа грунтов 3 – 100 м3Обратите внимание на “группа грунтов 3”. В Технической части сборника ФЕР01 Земляные работы, указаны все группы грунтов, в нашем случае это “пески гравелистые” более распространенные в средней части России. Кстати, мы не зря копаем котлован глубиной на 1 м, ведь глубина промерзания почвы в тех же краях – 900 мм.Фундамент

Устройство фундаментаПримем за основу ленточный монолитный железобетонный фундамент. Фундамент проектируем под внешние стены, т.е. по периметру дома, а также под несущие стены – условно это две стены, которые пересекаются в центре дома. Подсчитаем объем: 10*6*0,5= 24 м3, где 10 м – длина наружных и внутренних стен, 6 м – количество несущих стен (4 – по периметру дома и 2 – пересекающиеся в доме), а 0,5 м – это толщина фундамента. Теперь подберем для нашей сметы на строительство дома расценку:

ФЕР06-01-001-22 Устройство ленточных фундаментов: железобетонных при ширине по верху до 1000 мм – 30 м3Колонны

Самый оптимальный и распространенный вариант это устройство железобетонных колонн в пересечениях несущих стен. Во-первых колонны добавляют прочность строению, в нашем случае, – дому, во-вторых построив одноэтажный дом можно безбоязненно перестроить его в двухэтажный.

Подсчитаем объем наших колонн: 9*3,5*0,4*0,4=5,04 м3, где 9 шт. – количество колонн (8 по периметру и 1 в центре), 3,5 м – высота колонны, а 0,4 м – это длина и ширина колонны. Для сметы на строительство нашего дома берем расценку:

ФЕР06-01-026-15 Устройство железобетонных колонн в деревянной опалубке со стальными сердечниками (жесткой арматурой) периметром: до 2 м – 5,04 м3Несущие стены

Устройство несущих стенПрежде, чем считать объем работ по устройству стен, определим для себя, что все несущие стены (помните мы делали фундамент под них) сделаем из распространенного шлакоблока (ш19*в19*д39) и положим его в два ряда, т.е. толщина стены будет равна 400 мм.

При всех известных параметрах (длинна стен равна длине фундамента, высота стен равна высоте колонн, а толщина – толщине кладки) получим объем кладки 60*3,5*0,4=84 м3.

Уверен, что вам не составит труда подсчитать количество необходимого шлакоблока в штуках. И, кроме того, для более точного подсчета необходимо вычесть объем проемов – окон и дверей.Продолжим составлять нашу смету на строительство дома и возьмем следующую расценку для кладки несущих стен:

ФЕР08-03-002-01 Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки: при высоте этажа до 4 м – 84м3Балки

Для конструктивной жесткости, наши колонны необходимо вверху связать балкой. Устройство балок можно было выполнить одновременно с колоннами или этапом после колонн, но тогда существовали бы трудности с устройством опалубки под них. А так, на данном этапе, стены выполняют роль нижней части опалубки, что значительно упрощает работы по вязке арматуры и укладке бетонной смеси.

Подсчитаем объем работ. Длинна балок равна длине фундамента, а сечение балки равно сечению колонн – 400*400 мм. Отсюда получаем 10,6 м3. Для сметы на строительство дома выбираем расценку:

ФЕР06-01-034-02 Устройство балок для перекрытий, подкрановых и обвязочных на высоте от опорной площадки: до 6 м при высоте балок до 500 мм – 10,6 м3Кстати, мы не зря процесс по устройству балок перенесли. Вязку армокаркаса балок и заливку бетоном совмещаем с вязкой армокаркаса перекрытия и его бетонированием.Перекрытие

ПерекрытиеПерекрытие, кроме того, что является в нашем доме потолком первого этажа, может так же, в дальнейшем, служить и полом мансарды или второго этажа. По этому будем делать его железобетонным!

Для нашей сметы на строительство дома объем считается очень просто – площадь дома умножается на толщину перекрытия – 100*0,16. Подберем расценку:

ФЕР06-01-041-01 Устройство перекрытий безбалочных толщиной: до 200 мм на высоте от опорной площади до 6 м – 16 м3Кровля

Устройство кровли

На первом этапе добавим в смету устройство стропил по расценке:

ФЕР10-01-002-01 Установка стропил – 5 м3На втором – накроем нашу кровлю оцинкованным железом. К площади дома добавим примерно 30% и получим площадь нашей кровли с учетом свесов и ската. Расценку же возьмем следующую:

ФЕР12-01-007-09 Устройство кровель из оцинкованной стали: с настенными желобами – 130 м2Заключение

Ну вот и все – наша смета на строительство дома готова! Не стоит упрекать автора, что он учел не все аспекты данного строительства и составления сметы, была задача просто показать как составляется смета и рассчитывается объем работ.

Смета на строительство загородного дома 

Составление сметной документации на проведение комплекса строительно-монтажных работ.

Смета – это ваша гарантия контроля расходов на строительство загородного дома, монтаж инженерных коммуникаций, ремонт квартиры или отделку коттеджа.Если вы планируете строительство загородного дома или комплекс отделочных работ в квартире, коттедже, то вам следует знать, что на подготовительном этапе к проведению комплекса строительно-монтажных работ главную роль следует вручить составлению СМЕТЫ.Не стоит поддаваться на уговоры начать работать по укрупненному расчету с общими стоимостями по этапам, к примеру, строительства загородного дома – фундамент, стены, крыша. Как только не используют подобные «сметы» – и для занижения стоимости с последующим ее увеличением уже в ходе проведения строительно-монтажных работ, и для завышения, а некоторые подрядчики уговаривают работать клиента вообще без сметных расчетов, договариваясь на определенную общую стоимость или стоимость за 1м2. Чтобы потом в ходе работ не выяснилось, что какие-то пункты работ вообще не учтены в расчете, а что-то рассчитано выполнить не теми материалами, которые вы предполагали, необходимо составить подробную спецификацию используемых материалов с их количеством и стоимостью, а также расшифровку всех строительно-монтажных работ со стоимостью за единицу измерения. Это и есть строительная смета!Составление строительной сметы – процесс трудоемкий и требующий немалых временных затрат. Соответственно, как любой труд, составление качественной сметы подлежит оплате в любой, уважающей себя, строительной организации.

Мы предлагаем нашим клиентам воспользоваться нашей бонусной программой составления смет на проведение строительно-монтажных работ:Смета на строительство загородного дома.Обратившись к нам перед покупкой готового проекта (предоставив поэтажный план коттеджа и высоты), либо с уже готовой проектной документацией на строительство загородного дома, клиент может получить БЕСПЛАТНО услугу – составление примерного расчета стоимости строительства коробки загородного дома. Обычно на этой стадии 90% клиентов решают – работать им с нами дальше или нет.После рассмотрения примерного расчета стоимости строительства и при предъявлении полной проектной документации для строительства загородного дома, клиент может заказать у нас составление сметы. Составление сметы по времени занимает от 2 до 5 дней, затем проводится с клиентом согласование сметы, доработанная после согласования смета выдается клиенту на руки.Стоимость составления сметы: для строительства коттеджей до 150м2 = 5000 – 7000 руб. в зависимости от сложности проекта, от 150м2 до 250м2 = 7000-10000 руб., от 250м2 до 400м2 = 10000-15000 руб., свыше 400м2 – цена договорная.Специальный БОНУС для наших заказчиков на строительство загородных домов: при заключении с нами договора на строительство коробки загородного дома – оплаченная стоимость составления сметы засчитывается в счет стоимости выполнения строительно-монтажных работ.

Источники:

http://www.tvoystroy.ru/smeta_izgotovlenie_fundamenta

smetnoedelo.ru/smetchiku/smeta-na-stroitelstvo-doma.html

http://www.woodh.ru/estimates/estimate_13.php

pilorama-lp.ru

---

Смотрите также

• 

  Копаем фундамент

• 

  Смета фундамент

• 

  Укрепления фундамента

• 

  Фундамент смета

• 

  Фундамент копаем

• 

  Смета фундамент

• 

  Закладывать фундамент

• 

  Укрепления фундамента

• 

  Фундамент копаем

• 

  Дачный фундамент

• 

  Закладывать фундамент

Смета на устройство фундамента

Посмотреть смету
Скачать смету

Содержание

1. Разделы сметы на устройство фундамента
2. Раздел 1. Общестроительные работы ниже отметки 0.00
   • Земляные работы
   • Сваи
   • Ростверк
   • Цоколь. Отмостка.
3. Раздел 2. Дополнительные затраты на перевозку материалов

На данной странице размещен пример сметы на устройство фундамента под пожарное депо. Составлена в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 3 квартал 2018 г. Смета на устройство фундамента требуется при возведении жилых и коммерческих объектов.

Разделы сметы на устройство фундамента

Данный расчет включает в себя два раздела – общестроительные работы и дополнительные затраты на перевозку материалов и включает следующие этапы:

Раздел 1. Общестроительные работы ниже отметки 0.00

Земляные работы

• Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 2
• Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов: 2
• Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов: 2
• Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа грунтов: 1-2

Сваи

• Устройство железобетонных буронабивных свай диаметром 500-600 мм в устойчивых грунтах 2 группы установкой СБУ, длина свай: до 12 м
• Бетон тяжелый, класс: В22,5 (М300)
• Перевозка бетонных смесей и строительных растворов, готовых к употреблению, автобетоносмесителем 6 м3: I класс груза до 50 км
• Свыше 50 км добавлять на каждый последующий 1 км: I класс груза
• Каркасы и сетки арматурные плоские, собранные и сваренные (связанные) в арматурные изделия, закладные и накладные детали: со сваркой

Ростверк

• Устройство поясов: в опалубке
• Бетон тяжелый, класс: В22,5 (М300)
• Перевозка бетонных смесей и строительных растворов, готовых к употреблению, автобетоносмесителем 6 м3: I класс груза до 50 км
• Свыше 50 км добавлять на каждый последующий 1 км: I класс груза
• Каркасы и сетки арматурные плоские, собранные и сваренные (связанные) в арматурные изделия, закладные и накладные детали: со сваркой
• Устройство засыпки фундаментных балок: песком
• Песок несортированный
• Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону

Цоколь. Отмостка.

Раздел 2. Дополнительные затраты на перевозку материалов

• Перевозка грузов автомобилями бортовыми грузоподъемностью до 15 т на расстояние: I класс груза до 200 км