Как составить смету по фер 2001

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

УКАЗАНИЯ
ПО ПРИМЕНЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ И СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ (ФЕР-2001)

МДС 81-36.2004

РАЗРАБОТАНЫ Межрегиональным центром по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов (МЦЦС) Госстроя России (Н.В. Малютина) с участием ЦНИИЭУС Госстроя России (к.э.н. В.И. Корецкий, к.э.н. А.А. Солин) и ЗАО “ИНиК” (к.э.н. И.Ю. Носенко, Ю.В. Жабенко)

РАССМОТРЕНЫ Управлением ценообразования и сметного нормирования Госстроя России (В.А. Степанов, Е.Е. Ермолаев).

ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 9 октября 2003 г. постановлением Госстроя России от 09.10.2003 г. N 180.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Федеральные единичные расценки (в дальнейшем изложении ФЕР) разработаны для 1-го базового района Российской Федерации (Московской области) в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. и предназначены для:

– расчетов стоимости строительной продукции при формировании инвесторских смет и подготовки тендерной документации;

– определения сметной стоимости строительных работ и расчетов за выполненные строительные работы в порядке, изложенном в пункте 1.2, для территорий (регионов) и для отраслевых ведомств, где отсутствуют полностью или частично территориальные единичные расценки (ТЕР) или отраслевые единичные расценки (ОЕР). В этом случае пересчет единичных расценок в территориальный уровень цен по состоянию на 1 января 2000 г. производится с использованием территориальных (отраслевых) поправочных коэффициентов, учитывающих местные условия строительства, и осуществляется в порядке, установленном Госстроем России;

– разработки укрупненных нормативов сметной стоимости и прейскурантов на строительные работы;

– планирования и анализа экономических показателей проектных решений и работы строительных фирм.

1.2. ФЕР разработаны на основании:

– Государственных элементных сметных норм на строительные работы 2001 г. (в дальнейшем изложении ГЭСН), в которых учтены: среднеотраслевой оптимальный и организационный уровень строительного производства, применяемые строительные материалы, изделия и конструкции, а также, как правило, отечественные строительные машины и технологические автотранспортные средства. Каждому сборнику ГЭСН соответствует сборник ФЕР с тем же номером и наименованием;

– “Методических указаний по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы”.

1.3. ФЕР учитывают полный комплекс затрат на выполнение строительных работ в нормальных (стандартных) условиях, при положительной температуре и не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особых условиях: стесненности, загазованности, вблизи действующего оборудования, в районах со специфическими факторами (высокогорье и др.) предусмотренных проектом, а также в других более сложных производственных условиях по сравнению с учтенными в сборниках ГЭСН, следует руководствоваться положениями, изложенными в разделе 3 настоящих указаний.

1.4. Действие ФЕР не распространяется на:

– работы, нормы на которые отсутствуют в сборниках ГЭСН;

– работы, технология производства которых и расход ресурсов отличаются от технологии и расхода ресурсов, принятых в сборниках ГЭСН;

– строительные конструкции и работы, к капитальности, качеству и классу точности которых предъявляются требования, превышающие требования и допуски, приведенные в сборниках СНиП, часть 3 “Правила производства работ”;

– работы с применением машин и строительных материалов, в том числе импортных, не имеющих аналогов отечественного производства, существенно изменяющих технологию производства работ и расход ресурсов по сравнению с ФЕР;

– работы, выполняемые в высокогорных районах на высоте более 3500 м.

Сметная стоимость таких работ должна определяться на основании индивидуальных сметных норм и единичных расценок, или с применением поправочных коэффициентов к действующим единичным расценкам, учитывающим соответствующие особенности производства работ.

1.5. Индивидуальные сметные расценки должны учитывать конкретные условия производства работ со всеми усложняющими факторами. Индивидуальные единичные расценки на строительные работы, удовлетворяющие необходимым методическим требованиям, утверждаются заказчиком в составе проектно-сметной документации.

При применении индивидуальных сметных норм и расценок не допускается начисление на них повышающих коэффициентов, приведенных в приложении 3 к настоящим Указаниям, и одновременный учет затрат на энергоносители (электроэнергия, сжатый воздух) по машинам, использующим данные виды энергоносителей, и по машинам, вырабатывающим указанные энергоносители.

1.6. В случаях, когда в ФЕР отсутствуют расценки на отдельные виды работ, выполняемые по нормативам и технологии, предусмотренной расценками на ремонтно-строительные работы, при составлении сметной документации на строительные работы (неинвентарные леса, понижение отметок пола подвала и т.д.) разрешается применение соответствующих единичных расценок по сборникам на ремонтно-строительные работы.

1.7. В ФЕР учтены:

– сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции – по Федеральному сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (включают средние сложившиеся отпускные цены и транспортные затраты в размере до 13 % от отпускных цен, учитывающих доставку от франко-склада изготовителя до франко-приобъектного склада строительства объекта, включая заготовительно-складские расходы и расходы посредников в сфере обращения);

– затраты труда рабочих, кроме занятых управлением и обслуживанием машин, – в разрезе квалификационных разрядов, рассчитанные исходя из уровня оплаты труда рабочих строительного комплекса базового района по состоянию на 1 января 2000 г. с районным коэффициентом, равным 1. Часовая оплата труда рабочих-строителей рассчитана по 6-ти разрядной сетке, исходя из оплаты труда рабочего-строителя в размере 1600 рублей в месяц для 4-го среднего квалификационного разряда при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25 согласно постановлению Минтруда России от 07.02.2000 г. N 2092. Размер средств на оплату труда рабочих-строителей в расценках принят на основании показателей трудоемкости и среднего разряда работ. Принятая часовая оплата труда по квалификационным разрядам приведена в таблице 1;

– затраты на эксплуатацию отечественных строительных машин и автотранспортных средств, в том числе на оплату труда рабочих, обслуживающих машины, – по Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств с учетом внесенных дополнений и изменений.

Затраты на эксплуатацию машин учитывают оплату труда рабочих, обслуживающих машины, с районным коэффициентом, равным 1, и рассчитаны по 10-ти разрядной сетке, в которой оплата труда рабочего со средним тарифным разрядом 4,3 принята в размере 1760 руб. (Приведены в таблице 2). Размер средств на оплату труда рабочих, управляющих строительными машинами, в расценках рассчитан на основании показателей времени эксплуатации машины и размера часовой оплаты труда рабочих, управляющих машинами.

Для рабочих 7-10 разрядов, управляющих мощными и особо сложными строительными машинами, перечень которых приведен в таблице 3.2 “Методических рекомендаций по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций” (МДС 83-1.99), учтены повышенные часовые тарифные ставки. В таблицах 1 и 2 тарифные коэффициенты приняты по таблице 5.7 указанного МДС.

Часовая оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в состав фонда оплаты труда.

Таблица 1.

Показатели часовой оплаты труда рабочих-строителей, занятых на строительных работах

Таблица 2.

Показатели часовой оплаты труда рабочих, управляющих строительными машинами

1.8. В сборниках ФЕР не предусмотрены единичные расценки на монтаж электротехнических устройств в зданиях и сооружениях, включая работы по монтажу сетей электроосвещения и электроосветительных приборов в жилых и общественных зданиях. Затраты на указанные работы следует определять в сметной документации по единичным расценкам сборника федеральных единичных расценок на монтаж оборудования ФЕРм-81-02-08-2001 “Электротехнические установки”.

1.9. В ряде случаев, ввиду специфичности условий производства работ, в единичных расценках не учтены затраты на эксплуатацию отдельных строительных машин (проходческие щиты, тюбинго- и блокоукладчики и др.). Порядок учета в сметной документации затрат по их эксплуатации устанавливается техническими частями соответствующих сборников ФЕР.

1.10. По работам, в технологии производства которых предусмотрена сварка металлоконструкций, металлопроката, стальных труб, листового металла, закладных деталей и др. металлоизделий, элементные сметные нормы и единичные расценки разработаны из условия применения углеродистой стали.

При применении нержавеющей стали к нормам затрат труда и оплате труда, предусмотренных в составе единичных расценок, следует применять коэффициент 1,15.

1.11. Затраты на перебазирование строительных машин, не учтенные в составе сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, учитываются в сметной документации отдельной строкой на основании калькуляций, учитывающих фактические условия перевозки, монтажа и демонтажа машин в соответствии с проектом производства работ.

В случаях, когда отклонения между фактическими затратами на перебазирование строительных машин и механизмов и затратами, предусмотренными в стоимости 1 маш.-ч работы строительных машин превышают 10 %, стоимость затрат по перебазированию строительных машин и механизмов надлежит учитывать непосредственно в локальных сметах, с исключением из стоимости 1 маш.-ч строительных машин сметной стоимости затрат на их перебазирование.

2. СОСТАВ И ХАРАКТЕРИСТИКА СБОРНИКОВ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ И СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

2.1. Сборники ФЕР являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Российской Федерации.

2.2. ФЕР объединены в сборники, перечень которых приводится в приложении 1 к настоящим Указаниям. В графе 5 указанного приложения приведены обозначения сборников ГЭСН, на основе которых были разработаны соответствующие сборники ФЕР.

2.3. Обозначение номера (шифра) сборников единичных расценок (например: ФЕР 81-02-01-2001) означает:

ФЕР – федеральные единичные расценки на строительные работы;

81 (первая группа цифр) – шифр сметных нормативов;

02 (вторая группа цифр) – шифр сборников федеральных единичных расценок на строительные работы;

01 (третья группа цифр) – порядковый номер сборника ФЕР;

2001 (четвертая группа цифр) – присвоенный год выпуска сметно-нормативной базы, разработанной в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 г.

2.4. Сборники ФЕР содержат техническую часть, таблицы единичных расценок и приложения.

Техническая часть сборников ФЕР включает следующие разделы:

1. Общие указания;

2. Правила исчисления объемов работ;

3. Коэффициенты к единичным расценкам.

Коэффициенты к единичным расценкам разделов 3 технических частей сборников ФЕР учитывают изменения условий производства строительно-монтажных работ по сравнению с предусмотренными в единичных расценках сборников ФЕР.

В приложениях к сборникам ФЕР в справочном порядке приведены сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и сметные цены на материалы, изделия и конструкции (в ценах базового Московского района по состоянию на 01.01.2000 г.), для соответствующих единичных расценок данных сборников.

2.5. Таблицы ФЕР (форму выходной таблицы см. в приложении 2) содержат 8 граф:

– номер (шифр) единичной расценки (графа 1). В необходимых случаях в графу 1 включаются коды материалов, стоимость которых не учтена единичными расценками;

– наименование и характеристика строительных работ и конструкций, а также наименование и характеристика не учтенных расценками материалов и их единицы измерения (графа 2);

– показатель прямых затрат на единицу измерения, принятую в единичной расценке, включающий оплату труда рабочих, затраты по эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств, затраты на строительные материалы, изделия и конструкции, руб. (графа 3);

– показатель оплаты труда рабочих-строителей, руб. (графа 4);

– показатель затрат по эксплуатации машин и автотранспортных средств – всего, руб. (графа 5) и отдельно – нормативный показатель затрат на оплату труда рабочих, управляющих машинами, руб. (графа 6);

– показатель затрат на строительные материалы, изделия и конструкции, руб. (графа 7). В графе 7 приводятся также нормативные показатели расхода материалов (в натуральных единицах измерения), не учтенных единичными расценками, или приводится литера “П”, указывающая, что марка материала и его расход определяются по проекту. Расход этих материалов при составлении сметной документации должен определяться по проектным данным (рабочим чертежам) с учетом трудно устранимых потерь и отходов, связанных с перемещением материалов от приобъектного склада до рабочей зоны и их обработкой при укладке в дело, в соответствии с “Правилами разработки и применения нормативов трудно устранимых потерь и отходов материалов в строительстве” (РДС 82-202-96), введенными в действие постановлением Минстроя России от 08.08.96 N 18-65;

– показатель затрат труда рабочих-строителей, чел.-ч (графа 8).

2.6. Федеральные единичные расценки имеют номер (шифр) (графа 1 таблицы единичной расценки), совпадающий с номером (шифром) государственных элементных сметных норм по соответствующим сборникам ГЭСН.

Обозначение номера (шифра) единичных расценок (например: 01-01-001-1):

– первая группа цифр (два знака) – порядковый номер сборника федеральных единичных расценок (ФЕР);

– вторая группа цифр (два знака) – порядковый номер раздела сборника федеральных единичных расценок (ФЕР);

– третья группа цифр (три знака) – порядковый номер таблицы в данном разделе сборника федеральных единичных расценок (ФЕР), совпадающий с порядковым номером соответствующей таблицы сборника ГЭСН;

– четвертая группа цифр – порядковый номер единичной расценки в данной таблице, соответствующий порядковому номеру государственной элементной сметной нормы в таблице сборника ГЭСН.

2.7. Обозначение семизначного кода строительных материалов, не учтенных в единичных расценках, приводимого в графе 1 таблицы единичных расценок (например: 401-0001):

– первая цифра первой группы из трех цифр – номер части Федерального сборника сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве;

– две вторых цифры первой группы цифр кода – номер раздела данной части Федерального сборника сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве;

– вторая группа цифр – порядковый номер материала в составе раздела данной части Федерального сборника сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве.

В тех случаях, когда вторая группа цифр в коде строительных материалов начинается с цифры “9” (ххх-9ххх), его разновидность, марка и т.п. должны быть уточнены по проекту.

При составлении смет стоимость этих материалов по уточненным маркам должна приниматься по Федеральному сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, а при отсутствии данного материала в номенклатуре Федерального сборника – на основании калькуляции с учетом документально обоснованных затрат на тару, упаковку и реквизит, оплату наценок снабженческо-сбытовых и посреднических организаций, транспортные и заготовительно-складские расходы.

2.8. В графе 2 единичных расценок “Наименование и характеристика строительных работ и конструкций” приводятся соответствующие количественные параметры строительных работ и конструкций, обозначающие интервалы действия единичных расценок. При этом в качестве характеристики интервалов действия единичных расценок используются также слова “до”, “от” и “свыше”.

Параметры строительных работ и конструкций (длина, высота, площадь, масса и т.п.), приведенные со словом “до”, следует понимать включительно, а со словами “от” и “свыше” – исключая значение параметра, указанного в характеристике строительных работ и конструкций.

2.9. В графу 6 единичных расценок “в том числе оплата труда рабочих, управляющих машинами”, не включена оплата труда водителей автотранспортных средств (автомобилей бортовых, автомобилей-самосвалов, автомобилей-тягачей), используемых для доставки материальных ресурсов от поставщика до приобъектного склада и от приобъектного склада до места производства работ (зоны действия крана).

Указанные затраты учтены в стоимости эксплуатации машин по графе 5 “всего”, что связано с построением Федерального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, в разделе 40 которого приведены сметные цены на эксплуатацию автотранспортных средств, включающие затраты на оплату труда водителей с начисленными на нее накладными расходами и сметной прибылью.

2.10. В единичных расценках сборника ФЕР 81-02-29-2001 “Тоннели и метрополитены” учтены показатели часовой оплаты труда рабочих-строителей, принятые в соответствии с табл. 1.

При составлении сметной документации на строительство тоннелей, метрополитенов, шахт и других подземных сооружений в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 г. с применением сборника ФЕР 81-02-29-2001 “Тоннели и метрополитены” к показателям графы 4 таблиц ФЕР (оплата труда рабочих-строителей) и графы 6 (в т.ч. оплата труда рабочих, управляющих машинами) следует применять следующие коэффициенты:

при производстве работ на поверхности – 1,15;

при открытом способе производства работ (включая путевые работы на поверхности) – 1,25.

Показатели часовой оплаты труда рабочих-строителей, учтенные в сборниках ФЕР 81-02-02-2001 “Горновскрышные работы” и ФЕР 81-02-35-2001 “Горнопроходческие работы”, приведены в технических частях этих сборников.

3. ПРИМЕНЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В УСЛОВИЯХ, ОТЛИЧАЮЩИХСЯ ОТ ПРЕДУСМОТРЕННЫХ В СБОРНИКАХ ФЕР

3.1. Сборниками ФЕР предусмотрено выполнение строительных работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами, при положительных значениях температуры воздуха (как на открытых строительных площадках, так и в закрытых помещениях).

При отрицательных значениях температуры воздуха (когда производство строительных работ осуществляется как на открытых строительных площадках, так и в закрытых помещениях), соответствующие дополнительные затраты учитываются в соответствии с положениями и нормами Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001).

3.2. Стоимость работ, когда проектом организации строительства (ПОС) и проектом производства работ (ППР) предусмотрено их выполнение в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под электрическим напряжением опасным для человека, и на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов, а также в других усложняющих условиях при новом строительстве, реконструкции, техническом перевооружении и расширении действующих предприятий (зданий, сооружений), должна определяться с применением к показателям оплаты труда рабочих-строителей, затратам на эксплуатацию машин и автотранспортных средств, в том числе оплате труда рабочих, управляющих строительными машинами, а также к затратам труда рабочих-строителей, приведенным соответственно в графах 4, 5, 6 и 8 таблиц единичных расценок сборников ФЕР, коэффициентов, приведенных в приложении 3 к настоящим Указаниям.

3.3. Затраты на демонтаж (разборку) конструкций зданий и сооружений определяются по сборнику ФЕР 81-02-46-2001 “Работы при реконструкции зданий и сооружений”.

3.3.1. В случае отсутствия в сборнике необходимых расценок на демонтаж (разборку) конструкций затраты на данные работы следует учитывать в сметной документации по соответствующим единичным расценкам сборников ФЕР на монтаж (устройство) конструкций без учета стоимости материальных ресурсов. При этом к затратам и оплате труда рабочих-строителей, к затратам на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств следует применять следующие коэффициенты:

а) при демонтаже (разборке) сборных бетонных и железобетонных конструкций – 0,8;

б) то же, сборных деревянных конструкций – 0,8;

в) то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, газопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) – 0,4;

г) то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения – 0,6;

д) то же, металлических конструкций – 0,7.

3.3.2. По согласованию между заказчиком и подрядчиком, когда в сборниках ФЕР не предусмотрены единичные расценки на монтаж (устройство) конструкций, подлежащих согласно проекту демонтажу (разборке), затраты на демонтаж могут включаться в сметную документацию по индивидуальным единичным расценкам, разрабатываемым и утверждаемым в соответствии с порядком, установленным Госстроем России.

3.3.3. Коэффициенты к стоимости работ по монтажу конструкций, учитывающие затраты на их демонтаж (разборку), установлены из условия демонтажа (разборки) конструкций в незакрепленном состоянии, освобожденных от заделки в стены и другие конструкции, а также от сварки или иного крепления с другими конструктивными элементами.

При наличии закрепленных конструкций, дополнительные затраты, связанные с пробивкой и заделкой борозд, ниш, гнезд в существующих конструкциях, в которые заделаны демонтируемые конструкции, а также срезка закладных деталей или элементов металлоконструкций, к которым они приварены, надлежит учитывать дополнительно в локальных сметах на основании проектных решений, либо актов обследования.

3.3.4. В тех случаях, когда при демонтаже (разборке) бетонных, железобетонных, либо металлических конструкций возникает необходимость подводки лесов для поддержки демонтируемых (разбираемых) конструкций во время их демонтажа (разборки), дополнительные работы по установке и разборке поддерживающих лесов надлежит учитывать дополнительно непосредственно в локальных сметах.

При необходимости разборки конструкций, имеющие место при реконструкции зданий и сооружений затраты, связанные с выноской мусора надлежит учитывать в порядке, приведенном в Указаниях по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр).

3.4. При применении оконных и дверных изделий повышенного качества (окна с тройным остеклением, со стеклопакетами и т.п.), установка которых предусматривает их предварительную разборку (снятие створок, фрамуг и т.д.) с последующей установкой коробок и навеской элементов, затраты на установку таких изделий следует принимать в размере 10 % от их стоимости.

3.5. Выполняемые при реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов) стоимость которых определена по соответствующим сборникам ФЕР, кроме сборника N 46 “Работы при реконструкции зданий и сооружений”, допускается определять с коэффициентами 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин одновременно с коэффициентами, приведенными в приложении 3 к настоящим указаниям.

3.6. В сборниках ФЕР предусмотрено выполнение работ с применением лесоматериалов мягких пород (сосны, ели, пихты и т.п.). Когда проектом предусматривается использование лесоматериалов твердых пород, к показателям затрат по эксплуатации машин (электрифицированного и пневматического инструмента), используемых для обработки лесоматериалов и предусмотренных соответствующими ГЭСН, к нормам затрат труда и показателям оплаты труда рабочих-строителей, следует применять следующие коэффициенты:

для лесоматериалов из лиственницы, березы – 1,1;

для лесоматериалов из дуба, бука, граба, ясеня – 1,2.

4. УЧЕТ ОСОБЕННОСТЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК

4.1. Федеральные единичные расценки учитывают оптимальные технологические и организационные схемы производства работ, оптимальный набор (перечень) строительных машин, автотранспортных средств и материальных ресурсов.

4.2. Федеральные единичные расценки корректировке не подлежат, в т.ч. в случаях, когда:

– используются типоразмерные группы машин и механизмов, не предусмотренные ГЭСН, не меняющие принципиально технологические и организационные схемы производства строительно-монтажных работ;

– применяются иные типы и виды машин и механизмов, по сравнению с машинами и механизмами, предусмотренными в сборниках ГЭСН, не меняющие принципиально технологические и организационные схемы производства строительно-монтажных работ;

– используются импортные строительные машины, при этом допускается корректировка ФЕР, когда применяемые импортные машины не имеют аналогов отечественного производства, а применение импортных машин предусмотрено проектом;

– предусматривается применение машин, а фактически строительные работы осуществляются вручную, либо с применением средств малой механизации;

– используются иные типы и виды строительных материалов, изделий или конструкций, в том числе импортные, по сравнению с предусмотренными в сборниках ГЭСН, не меняющие принципиально технологические и организационные схемы производства строительно-монтажных работ, не снижающие качественный уровень строительного объекта (за исключением случаев, когда замена материалов на импортные произведена по требованию заказчика).

4.3. В единичных расценках на монолитные железобетонные конструкции учтен усредненный расход арматуры исходя из общей массы всех видов армирования (каркасами, сетками, отдельными стержнями). Если устанавливаемая в соответствии с проектом арматура по классу, способу и массе армирования, отличается от принятой в соответствующих ГЭСН и ФЕР, при составлении сметной документации класс стали и расход арматуры следует принимать по проектным данным с заменой в единичных расценках стоимости арматуры без корректировки затрат на оплату труда рабочих и затрат на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. Исключение составляют случаи, когда по гидрогеологическим или другим условиям (строительство на слабых грунтах, в сейсмических районах и т.д.) имеет место превышение расхода стали по проекту на 10 % и более в сравнении с расходом, предусмотренным нормами. В таких случаях следует учитывать дополнительные трудозатраты непосредственно в локальных сметах отдельной строкой.

4.4. Если проектом предусматривается класс бетона (раствора) и крупность заполнителя, отличающиеся от учтенных единичными расценками, в сметной документации следует учитывать разницу их стоимостных показателей без корректировки затрат на оплату труда рабочих и затрат на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств.

4.5. В расценках на работы по реконструкции (ФЕР-46), где предусмотрены работы по пробивке отверстий, борозд, гнезд, ниш, а также разборке отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений с применением отбойных молотков, их количество приводится в нормах сборника N 46 ГЭСН-2001.

В случаях, когда по объективным причинам (стесненные условия производства работ, невозможность установки компрессора вблизи места производства работ и необходимость в связи с этим наращивания шлангов и т.д.) при производстве работ применяется меньшее по сравнению с нормами ГЭСН-2001 количество отбойных молотков, расценки на соответствующие работы подлежат перерасчету с уменьшением количества молотков и соответствующим увеличением времени работы компрессора.

4.6. Работа дополнительного сигнальщика, предупреждающего об опасности, когда выставление сигнальщика требуется в соответствии с правилами техники безопасности при производстве строительных работ, учитывается дополнительно непосредственно в локальных сметах.

4.7. При сложной конфигурации строящегося здания или стесненности строительной площадки, когда невозможна подача строительных материалов в зону действия крана, вследствие чего требуется работа дополнительного крана, что должно подтверждаться проектом организации строительства, время работы дополнительного крана надлежит учитывать дополнительно в локальных сметах.

4.8. Расценки на отдельные работы предусматривают подачу раствора к месту производства работ одним растворонасосом. В случаях, когда необходима перекачка раствора вторым растворонасосом, что должно быть подтверждено проектом организации строительства, дополнительные затраты по работе дополнительного растворонасоса надлежит учитывать непосредственно в локальных сметах.

4.9. В ФЕР на монолитные железобетонные конструкции, возводимые в скользящей опалубке, не учтены затраты по эксплуатации механизмов подъема скользящей опалубки. Указанные затраты надлежит учитывать непосредственно при составлении локальных смет. Время работы механизмов подъема скользящей опалубки и дополнительные трудозатраты надлежит определять по данным проекта организации строительства.

4.10. При расчетах за выполненные работы оплата за эксплуатацию грузопассажирских подъемников производится вне зависимости от наличия таковых, поскольку, если подрядчик не устанавливает и не использует грузопассажирские подъемники, он несет другие расходы, связанные с доставкой людей, инструмента и материалов на высоту.

4.11. В ФЕР не учтены и должны оплачиваться отдельно затраты, связанные с подвозкой деталей наружных и внутренних лесов с центрального склада на объект (на приобъектный склад); с объекта на центральный склад, либо на приобъектный склад другого объекта. Указанные затраты надлежит учитывать непосредственно в локальных сметах.

4.12. В ФЕР учтена стоимость электрической и тепловой энергии, сжатого воздуха и воды от постоянных источников снабжения. При получении указанных ресурсов на стройку в целом или для выполнения отдельных видов работ от передвижных источников снабжения, разница в их стоимости учитывается непосредственно в локальных сметах (включая затраты на сушку зданий, а также на отопление зданий в зимний период электрокалориферами при получении электроэнергии от передвижных электростанций).

4.13. При поставках строительных материалов, изделий и конструкций через площадки промежуточного складирования, дополнительные затраты, связанные с погрузо-разгрузочными работами, транспортировкой материалов и конструкций, а также с их хранением на перевалочной базе должны учитываться непосредственно в локальных сметах на основе данных ПОС.

4.14. ФЕР на работы с применением монолитного бетона (армированного и неармированного), а также раствора, разработаны из условия доставки бетонной смеси автомобилями-самосвалами. При доставке бетонной смеси автобетоносмесителями-миксерами следует дополнительно учитывать затраты по разнице стоимости доставки бетонной смеси автобетоносмесителями-миксерами и автосамосвалами, а также дополнительное время пребывания автобетоносмесителей-миксеров на объекте строительства с целью перемешивания бетонной смеси между порционной выдачей бетона. Указанные затраты учитываются непосредственно в локальных сметах на основании данных ПОС.

4.15. При наличии у подрядной организации предписания о ведении земляных работ на территории, отведенной на строительство, в соответствии с “Инструкцией по мерам безопасности при производстве работ в районах бывших военных действий” к расценкам на разработку грунтов на глубину до 2-х метров экскаваторами или бульдозерами, а также на корчевку пней следует применять к нормам и расценкам коэффициент 1,4.

5. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И ПРИМЕНЕНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ И ОТРАСЛЕВЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК В РЕГИОНАХ ПРИ ОТСУТСТВИИ СБОРНИКОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК И В ВЕДОМСТВАХ ПРИ ОТСУТСТВИИ ОТРАСЛЕВЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК

5.1. Территориальные единичные расценки (в дальнейшем изложении ТЕР) разрабатываются для каждой территории (региона) Российской Федерации в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. и предназначены для:

– расчетов стоимости строительной продукции при формировании инвесторских смет и подготовки тендерной документации;

– определения сметной стоимости строительных работ и расчетов за выполненные строительные работы;

– разработки укрупненных нормативов сметной стоимости и прейскурантов на строительные работы;

– планирования и анализа экономических показателей проектных решений и работы строительных фирм.

Отраслевые единичные расценки (в дальнейшем изложении ОЕР) разрабатываются для отрасли (ведомства) и предназначены для целей, указанных выше.

5.2. Сборники ТЕР утверждаются администрацией территории (региона) в установленном ею порядке и подлежат обязательной регистрации в Госстрое России.

Сборники ОЕР утверждаются отраслями (ведомствами) в порядке ими установленном и подлежат обязательной регистрации в Госстрое России. Применение территориальных единичных расценок других регионов на территории субъекта Российской Федерации не допускается.

5.3. ТЕР (ОЕР) разрабатываются на основании:

– государственных элементных сметных норм на строительные работы 2001 г. Каждому сборнику ГЭСН соответствует сборник ТЕР (ОЕР) с тем же номером и наименованием;

– “Методических указаний по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы”;

– территориальных (отраслевых) сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве;

– территориальных (отраслевых) сборников сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств;

– затрат труда рабочих в разрезе квалификационных разрядов, рассчитанных исходя из уровня оплаты труда рабочих строительного комплекса данного региона (отрасли) по состоянию на 1 января 2000 г. Часовая оплата труда рабочих-строителей должна включать в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в состав фонда оплаты труда.

5.4. На основании настоящих федеральных Указаний в регионах разрабатываются и утверждаются в установленном порядке территориальные (региональные) указания по применению ТЕР.

В отраслях разрабатываются и утверждаются в установленном порядке отраслевые указания по применению ОЕР.

В территориальных и отраслевых Указаниях по применению ТЕР (ОЕР) должны быть указаны:

– порядок, в соответствии с которым в данном регионе (отрасли) были определены транспортные затраты на строительные материалы, изделия и конструкции (в процентном отношении от отпускных цен, на основании калькуляций транспортных затрат и т.д.);

– порядок, в соответствии с которым в данном регионе (отрасли) были определены сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции (зональные, базовые с районными коэффициентами и т.д.), а также наличие в указанных сметных ценах наценок снабженческо-сбытовых и посреднических фирм. Если наценки снабженческо-сбытовых и посреднических фирм не были учтены в сметных ценах на материалы, изделия и конструкции, при разработке ТЕР (ОЕР), в Указаниях по применению ТЕР (ОЕР) должно быть указано, что эти затраты должны включаться непосредственно в локальные сметы;

– размер фонда оплаты труда, учтенный в территориальных (отраслевых) единичных расценках в базовых ценах 2000 года;

– стоимость электрической, тепловой энергии, пара, воды и других ресурсов, учтенных ТЕР (ОЕР);

– перечень территориальных (отраслевых) сборников единичных расценок на строительные и специальные строительные работы, разработанных для данного региона (отрасли);

– принятый порядок учета накладных расходов и сметной прибыли в стоимости 1 маш.-ч работы автотранспортных средств (автомобилей бортовых, автомобилей-самосвалов, автомобилей-тягачей), имея в виду, что в соответствии с порядком построения раздела 40 сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств накладные расходы и сметная прибыль должны учитываться в составе затрат на оплату труда водителей.

В тех случаях, когда при разработке ТЕР (ОЕР) накладные расходы и сметная прибыль не были включены в сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, в Указания по применению ТЕР (ОЕР) должен быть включен пункт о том, что эти затраты должны включаться непосредственно в локальные сметы.

– порядок внесения тех или иных поправок к ТЕР (ОЕР) при необходимости таковых.

5.5. В случаях, если в каком-либо регионе (отрасли) указания по применению ТЕР (ОЕР) были введены до выхода настоящих Указаний, положения, приведенные в них (включая размеры коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы при производстве работ) и противоречащие настоящим Указаниям, должны быть откорректированы.

5.6. При составлении сметной документации все необходимые показатели из ТЕР (ОЕР) переносятся в сметы без изменений, а при необходимости внесения изменений – со ссылкой на соответствующие пункты технических частей сборников ТЕР, и Указаний по применению ТЕР (ОЕР).

5.7. ТЕР (ОЕР) учитывают полный комплекс затрат на выполнение строительных работ, в нормальных (стандартных) условиях, при положительной температуре и не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особых условиях: стесненности, загазованности, вблизи действующего оборудования, в районах со специфическими факторами (высокогорье и др.) предусмотренных проектом, а также в других, более сложных производственных условиях по сравнению с предусмотренными в сборниках ГЭСН, следует руководствоваться правилами, изложенными в разделе 4 настоящих Указаний.

5.8. Порядок, установленный для разработки и применения ФЕР, приведенный в разделах 2-5 и в приложениях 2-3 настоящих Указаний, распространяется на разработку ТЕР и ОЕР.

5.9. В тех регионах страны, в которых отсутствуют утвержденные в установленном порядке сборники ТЕР, при составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы могут применяться федеральные единичные расценки с учетом их привязки к местным условиям строительства и пересчета в текущий уровень цен на потребляемые ресурсы путем применения коэффициентов, учитывающих местные условия, и индексов для перехода от цен 2000 г. к текущим ценам.

5.10. В тех ведомствах, где не разработаны сборники ОЕР, допускается применение сборников территориальных единичных расценок (ТЕР) при строительстве объектов в зоне их действия или сборников федеральных единичных расценок (ФЕР), привязанных к условиям строительства и поставки материальных ресурсов, с учетом особенностей, присущих данной отрасли (а не региона, где строится объект). В методологическом плане порядок привязки ФЕР к отраслевым условиям идентичен порядку их привязки к территориальным условиям.

5.11. Выполнение работ, связанных с привязкой и текущей индексацией федеральных единичных расценок для регионов, осуществляется, как правило, региональными органами по ценообразованию в строительстве, созданными решениями администраций субъектов Российской Федерации, с привлечением профильных проектных и других организаций.

Привязка и текущая индексация федеральных единичных расценок для отраслевых ведомств осуществляется организациями, назначенными этими ведомствами.

5.12. Территориальные (отраслевые) коэффициенты к федеральным единичным расценкам разрабатываются по номенклатуре укрупненных видов работ (УВР) применительно к сборникам ФЕР.

По каждому УВР составляется ресурсно-технологическая модель (РТМ).

5.13. РТМ формируются по объектам представителям, на основе локальных смет, составленных по сборникам ФЕР, и соответствующих сборников ГЭСН.

В том случае, если за основу РТМ принимаются локальные сметы, составленные по сборникам расценок на строительные и специальные строительные работы 1984, 1991 гг., такие сметы должны быть пересчитаны по соответствующим расценкам сборников ФЕР.

5.14. Для каждой РТМ, в соответствии с перечнем и объемами работ по локальной смете и на основе сборников ГЭСН составляется ведомость потребных ресурсов по форме N 1 приложения 4.

В форму N 1 из локальных смет переносятся наименования видов работ (графа 3), их единицы измерения (графа 4) и количество (объем работ) по проекту (графа 6).

По каждому наименованию видов работ из соответствующих ГЭСН выписываются ресурсы с их кодами (графа 2), наименованиями (графа 3), единицами измерения (графа 4) и расходом (количеством) на единицу измерения работ. В графе 6 указывается общее количество ресурсов с учетом объема работ по проекту.

В конце ведомости приводятся итоговые показатели расхода однородных ресурсов.

Итоговый средний разряд работы рассчитывается как средневзвешенный с учетом удельного веса трудозатрат с соответствующим разрядом. Например: общее количество затрат труда рабочих – 150,6 чел.-ч, в том числе,: 46,7 чел.-ч (31%) – с разрядом работ 4,3; 69,28 чел.-ч (46%) – с разрядом 4,2; 34,62 чел.-ч (23%) – с разрядом 3,8.

Средний разряд работы в целом по ведомости составит:

4,3 x 0,31 + 4,2 x 0,46 + 3,8 x 0,23 = 4,1.

Итоговые показатели расхода машин и материалов определяются суммированием показателей по ресурсам с одинаковыми наименованиями, характеристиками и кодами.

5.15. Расчет коэффициентов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ может производиться укрупненно, по основным видам строительства, а также по видам строительных и специальных строительных работ. Коэффициенты по основным видам строительства применяются для разработки инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации при проведении подрядных торгов.

Поправочные коэффициенты по видам работ следует применять на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации, а также при расчетах за выполненные работы.

Графы 1, 2 и 3 заполняются на основании ведомости потребных ресурсов (форма N 1).

Стоимость единицы измерения материалов, учтенная в ФЕР (графа 4), принимается по сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции для базового территориального района – Московской области.

Стоимость единицы измерения материалов для данного региона принимается на основании территориальных сборников (каталогов) сметных цен на материалы, а при их отсутствии рассчитывается путем применения к сметной стоимости материалов в ценах 1984 г. индекса увеличения их стоимости по региону в ценах на 01 января 2000.

Расчет коэффициентов изменения стоимости ведется по видам ресурсов (элементам прямых затрат) и в целом по сметной стоимости соответствующего вида работ.

5.16. Расчет коэффициента пересчета оплаты труда рабочих ведется по форме N 2 приложения 4, составленной на основании выборки из формы N 1 затрат труда рабочих соответствующего среднего разряда работы (графы 1, 2 и 3).

Стоимость 1 чел.-ч в данном регионе (графа 5) рассчитывается, исходя из статистического показателя среднемесячной оплаты труда (ФОТ) и среднемесячной нормативной продолжительности рабочего времени по данным Минтруда России в соответствующий год.

Для расчета стоимости 1 чел.-ч конкретного разряда используется соотношение между стоимостями 1 чел.-ч различных разрядов работ, учтенными в ФЕР (см. табл. 1).

Коэффициент рассчитывается делением итога по графе 7 на итог по графе 6.

5.17. Расчет коэффициентов пересчета стоимости эксплуатации машин и заработной платы машинистов ведется по форме N 3 приложения 4.

Графы 1, 2 и 3 заполняются на основании ведомости потребных ресурсов (форма N 1).

Стоимость 1 маш.-ч, (в том числе оплата труда машинистов), учтенная в ФЕР (графа 4), принимается по федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, введенному в действие постановлением Госстроя России от 23.07.2001 N 86.

Стоимость 1 маш.-ч в территориальном уровне цен (графа 5) принимается по территориальному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, а при его отсутствии – рассчитывается путем применения к сметной стоимости 1 маш.-ч каждого вида машин в ценах 1984 г. индекса увеличения их стоимости по региону в ценах на 1 января 2000 года.

5.18. Расчет коэффициента пересчета стоимости материалов ведется по форме N 4 приложения 4.

Индекс пересчета стоимости материалов рассчитывается делением итога по графе 7 на итог по графе 6.

5.19. Расчет коэффициента пересчета сметной стоимости работ ведется по форме N 5 приложения 4, которая составляется на основании данных из форм N 2, 3 и 4. Накладные расходы (графы 2 и 3) рассчитываются по нормам по видам работ в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-4.99, МДС 81-5.99).

Сметная прибыль (графы 2 и 3) рассчитывается по нормам по видам работ в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001).

Коэффициент пересчета в целом сметной стоимости рассчитывается делением итога по графе 3 на итог по графе 2.

Пример расчета территориального (отраслевого) коэффициента к федеральным единичным расценкам (ФЕР) приводится в приложении 5.

5.20. Выполнение расчета территориального (отраслевого) коэффициента для перехода от базовых цен (ФЕР) в территориальные цены того или иного региона либо в отраслевые цены производится в базовых ценах 2000 г.

Пересчет сметной стоимости строительных работ (переход от базовых цен 2000 г. в текущие цены) производится базисно-индексным методом, аналогично индексации единичных расценок 1984 года в цены 2000 г. При этом индексы перехода от цен 2000 г. в текущие цены для имеющихся территориальных единичных расценок (ТЕР) и для федеральных расценок (ФЕР), приведенных к стоимости того или иного региона путем применения территориальных коэффициентов, порядок определения которых приведен выше, должны быть едиными. Также едиными должны быть индексы перехода от цен 2000 г. в текущие цены для имеющихся отраслевых единичных расценок (ОЕР) и для федеральных единичных расценок (ФЕР), приведенных к стоимостным показателям отрасли.

Применение разных индексов пересчета в текущие цены от цен 2000 года для ТЕР (ОЕР) и для ФЕР пересчитанных в цены какого-либо региона (отрасли), не допускается.

6. ПОРЯДОК ДОПОЛНЕНИЯ СБОРНИКОВ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК

6.1. Дополнительные ФЕР разрабатываются на вновь внедряемые технологии, строительные машины и строительные материалы, а также на работы, отсутствующие в ГЭСН-2001, при их включении в Сборники дополнений, разъяснений и поправок к Сборникам ГЭСН-2001. Вновь разработанные ФЕР утверждаются и вводятся в действие Госстроем России.

6.2. Разработка дополнительных ФЕР осуществляется в соответствии с “Методическими указаниями по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы”, утвержденными постановлением Госстроя России от 2 апреля 1999 г. N 30.

6.3. ФЕР на строительные работы, выполняемые с применением импортных строительных машин, разрабатываются только в тех случаях, когда применяемые импортные машины не имеют аналогов отечественного производства.

6.4. При разработке дополнительных единичных расценок к сборникам ФЕР исходные расчетные стоимостные показатели устанавливаются по состоянию на 01.01.2000 г.

При отсутствии данных о стоимости тех или иных ресурсов по состоянию на 01.01.2000 г. допускается их определение путем деления текущих сметных цен на индексы данного периода к ценам по состоянию на 01.01.2000 г.

6.5. Установленный в настоящем разделе порядок дополнения ФЕР распространяется на ТЕР и ОЕР.

6.6. Методическое руководство разработкой и дополнением сборников ФЕР, включая координацию и контроль за их разработкой, осуществляет Управление ценообразования и сметного нормирования в строительстве Госстроя России.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ПЕРЕЧЕНЬ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ФОРМА ВЫХОДНОЙ ТАБЛИЦЫ ФЕР-2001

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К НОРМАМ ЗАТРАТ ТРУДА, ОПЛАТЕ ТРУДА РАБОЧИХ СТРОИТЕЛЕЙ (С УЧЕТОМ КОЭФФИЦИЕНТОВ К РАСЦЕНКАМ ИЗ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЧАСТИ СБОРНИКОВ), НОРМАМ ВРЕМЕНИ И ЗАТРАТАМ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ МАШИН (ВКЛЮЧАЯ ЗАТРАТЫ ТРУДА И ОПЛАТУ ТРУДА РАБОЧИХ, ОБСЛУЖИВАЮЩИХ МАШИНЫ), ДЛЯ УЧЕТА В СМЕТАХ ВЛИЯНИЯ УСЛОВИЙ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПРОЕКТАМИ

Примечание:

1. К работе вблизи объектов, находящихся под напряжением, относится и работа внутри существующих зданий, внутренняя проводка в которых не обесточена. Под высоким напряжением следует считать напряжение свыше 36 В.

Под охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи рассматривается участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при не отклоненном их положении) на следующие расстояния:

2. Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов:

– интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;

– разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;

– жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;

– стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест;

– при строительстве объектов, когда плотность застройки объектов превышает нормативную на 20 % и более;

– при строительстве объектов, когда в соответствии с требованиями правил техники безопасности, проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота стрелы башенного крана.

3. При производстве строительных и других работ на открытых и полуоткрытых площадках с вредными условиями труда (п. 4.1), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов следует принимать по п.п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности – по п.п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 данной таблицы.

4. К вредным условиям производства работ следует относить также работу в действующих предприятиях здравоохранения (туберкулезные диспансеры, лепрозории и т.д.), где в соответствии с действующим законодательством, работникам основного производства установлен сокращенный рабочий день. В таких случаях рекомендуется руководствоваться п.п. 3.2.1-3.5.1, а при наличии стесненности – п.п. 3.2-3.5 настоящей таблицы.

5. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов п.п. 5, 6, 9, 9.1, 9.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в п.п. 5, 6, 9, 9.1 и 9.2 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.

6. При строительстве объектов в горной местности на высоте более 3500 м над уровнем моря рекомендуется разрабатывать индивидуальные сметные нормы и единичные расценки.

7. Коэффициенты, приведенные в п.п. 10.1-10.4, 11.1, 11.2 предназначены для применения к показателям оплаты труда рабочих-строителей и машинистов строительных машин и механизмов. Указанные коэффициенты не распространяются на федеральные единичные расценки тех сборников, их разделов или таблиц, в которых размер средств на оплату труда установлен с учетом повышенных тарифных ставок при производстве работ в подземных условиях (в соответствии с технической частью сборников ФЕР).

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

ФОРМЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПЕРЕСЧЕТА ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ И СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ (ФЕР) В ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ (ОТРАСЛЕВОЙ) УРОВЕНЬ ЦЕН

Форма N 1

Составил: __________________

Проверил: __________________

Форма N 2

Расчет коэффициента пересчета оплаты труда рабочих-строителей

Составил: __________________

Проверил: __________________

Форма N 3

Расчет коэффициентов пересчета стоимости эксплуатации машин и оплаты труда машинистов

Составил: __________________

Проверил: __________________

Форма N 4

Расчет коэффициента пересчета стоимости материалов

Составил: __________________

Проверил: __________________

Форма N 5

Расчет коэффициента пересчета сметной стоимости строительных и специальных строительных работ

Составил: __________________

Проверил: __________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

ПРИМЕР РАСЧЕТА ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ И ОТРАСЛЕВЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ К ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЕДИНИЧНЫМ РАСЦЕНКАМ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ИХ ДЛЯ РЕГИОНА (ОТРАСЛИ), В КОТОРЫХ ОТСУТСТВУЮТ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ (ОТРАСЛЕВЫЕ) РАСЦЕНКИ

Ведомость потребных ресурсов по РТМ

(Форма N 1, цифры условные)

Составил: __________________

Проверил: __________________

(Форма N 2)

Расчет коэффициента пересчета оплаты труда рабочих-строителей

Составил: __________________

Проверил: __________________

(Форма N 3)

Расчет коэффициента пересчета стоимости эксплуатации машин и оплаты труда машинистов

Составил: __________________

Проверил: __________________

(Форма N 4)

Расчет коэффициента пересчета стоимости материалов

Составил: __________________

Проверил: __________________

(Форма N5)

Расчет коэффициента пересчета сметной стоимости строительных работ

Составил: __________________

Проверил: __________________

Составим сметы

Наша команда составит сметы на любые виды работ, с применением всех действующих и утративших силу государственных нормативов, в том числе в коммерческих расценках, а именно:

• Составить смету в ФЕР-2001, всех редакций – 2020, 2017, 2014, 2009, 2008, 2003 годов, с учетом дополнений и изменений;
• Составить смету в ТЕР-2001, любого региона Российской Федерации, во всех редакциях, действующих и не действующих;
• Составить смету в ТСН-2001 для Москвы двух разработчиков, как МГЭ ГАУ “Мосгосэкспертизы”, так и МЦЦС “Мосстройцены”, и если понадобится даже в МТСН 81-98;
• Составить смету в СН-2012, всех редакций – 2022, 2021, 2020, 2019, 2018, 2017, 2016, 2015 годов, с учетом дополнений и изменений, действующих для формирования бюджета, прошлых редакций для взаиморасчетов с заказчиками и для отчетов контролирующим органам;
• Составить сметы ресурсным методом исходя из предоставленных данных и по данным выложенным в системе ФГИС ЦС – Федеральной Государственной системы ценообразования в строительстве;
• Составить сметы в коммерческих расценках на основе предоставленных данных, прайс листов производителей и участвовать в формировании пакета документации.

Мы можем:

• Составить смету на строительные работы (строительство здания, строительство дома), на ремонтные работы (ремонт здания, ремонт дома, ремонт квартиры), на монтажные и пусконаладочные работы, техническое обслуживание и благоустройство территорий;
• Составить смету на проектно-изыскательские работы с применением государственных сборников базовых цен (СБЦ) и сборников единой нормативной базы Московских региональных рекомендаций (МРР);
• Проверить сметную документацию и выдать свое заключение о правильности применения расценок, при необходимости поправить ошибки.

Разберем задание, подберем оптимальный вариант взаиморасчетов, в максимально короткий срок выполним задачу.

Заказать смету

Где заказать смету, и к тому же заказать смету недорого? Вопрос деликатный, в силу того, что предложение превышает спрос и зачастую поиск и выбор исполнителя занимает много времени. Если читаете эти строки значит нашли для себя Элементарное решение.

Сколько стоит составить смету

В определении стоимости наших услуг мы опираемся на возможность максимально приблизить соотношение недорого и качественно. Учитывая этот факт, на вопрос сколько стоит составить смету, мы ответим – давайте договариваться!

• Если нужна небольшая сметка и она есть у нас в шаблонах нам не составит труда отдать её Вам просто так!
• Если нужны сметные расчеты части или всего проекта, выполнение работ подкреплять актам КС-2, справками КС-3, вести журнал выполнения КС-6, то здесь будем договариваться.

Для этого позвоните или напишите нам в чате.

Стоимость составления сметной документации напрямую зависит от следующих моментов:

1. исходные данные;
2. сроки выполнения работ;
3. состав участников;
4. конечного результата.

В тех случаях, когда у Вас нет возможности предоставить необходимые объемы для подготовки сметной документации, наши сотрудники могут выехать на объект и произвести все необходимые замеры, составить ТЗ или ведомость работ.

Так же мы можем предложить Сметный аутсорсинг. Данная услуга выгодна для крупных и мелких организаций. Руководителю не нужно содержать сметный отдел и даже одного сотрудника-сметчика. В нужное время вы можете обратиться к нам. Заказывая услуги у нас, Вы можете быть уверены в том, что все работы будут выполнены качественно и в срок.

Звоните или пишите, делайте заказ и Вы останетесь довольны нашей работой!

Два способа

рассчитать стоимость услуг по составлению смет

1. Способ первый

Вид работ	Единицы измерения	Цена, руб.
Составление локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работ по ведомости объемов работ, дефектной ведомости, перечню работ с объемами.	позиция	100
Обсчет физических объемов по проекту (если данные не предоставлены в виде ведомости объемов работ)	позиция	150-200
Составление сметы ПИР	смета	от 3000
Проверка сметы ПИР с предоставлением заключения	смета	5000
Проверка сметы СМР с предоставлением заключения	позиция	100
Перебивка сметы в сметную программу	позиция	70
Восстановление сметы по форме КС-6	позиция	90
Составление КС-2 по смете Заказчика	позиция	70
Обмеры объекта (внутренние) c последующим составлением тех. задания или ведомости дефектов	1 час	1500
Выезд специалиста-сметчика (до 3х часов)	1 выезд	3500

Под сметной позицией подразумевается строка сметного документа с расценкой работ, либо ценой материала, либо строка в акте КС-2-3. Если вам нужны услуги сметчика, или у вас возник вопрос можете оставить онлайн-заявку прямо сейчас и убедиться, что с нами сделать смету быстро и выгодно!

2. Второй способ

Есть проектные решения, но нет определенности по количеству возможных позиций в будущей смете. Цена формируется в процентном соотношении к стоимости объекта или выполняемых работ.

Предполагаемая стоимость	Цена, %.
до 5 млн.	1
от 5 млн. до 10 млн.	0,8
от 10 млн до 15 млн.	0,7
свыше 15 млн.	от 0,6
до 5 млн.	0,3
от 5 млн. до 10 млн.	0,2
от 10 млн до 15 млн.	0,18
свыше 15 млн.	от 0,16

Локальная
смета по форме, приведенной на рис. 4.5,
может составляться по сборникам
ФЕР—2001. Правила и порядок со­ставления
локальных смет по ФЕР—2001 приведены в
разрабо­танных Госстроем России
«Методических, рекомендациях по
ис­пользованию федеральных единичных
расценок на строительные,
ремонтно-строительные и пусконаладочные
работы (ФЕР —2001) при определении
стоимости строительной продукции на
террито­рии
субъектов Российской Федерации»,

Приведенной
форме стоимость учтенных материалов
и изде­лий
приводится в графе 9 и 13. Стоимость
неучтенных материалов в
базисных ценах также приводится в графе
9 и 13, а если мате­риалы
приводятся в текущих ценах, то записывается
в скобках. В
связи с тем, что сборники ФЕР—2001
разработаны для базово­го района
(Московская область), то после итога
прямых затрат по смете
в уровне цен 2001 г. необходимо использовать
региональные (территориальные)
поправочные коэффициенты.

Формирование
локальных смет по формам, приведенным
на рис. 4.5
и рис. 4.6, производится в одинаковой
последовательности.

В
графу 2 локальной сметы (см. рис. 4.6)
заносятся шифр при­меняемого
норматива и коды неучтенных материалов.

В
графу 3 заносятся виды работ и затрат,
наименование, харак­теристика
и единица измерения материалов и
конструкций.

В
графу 4 заносятся данные по проектному
объему работ.

В
графы 5 и 6 в числитель и знаменатель
заносится стоимость единицы
прямых затрат, принятых по сборникам
ТЕР—2001. В гра­фу
5 — в числитель «всего», в том числе
учтенные расценками материалы,
в знаменатель «оплата труда» — оплата
труда основ­ных рабочих. В графу 6 —
в числитель «эксплуатация машин» с
учетом
заработной платы механизаторов, а в
знаменатель «в том числе оплаты труда»
— оплата труда механизаторов.

В
графы 7, 8, 9 заносится общая стоимость
элементов прямых затрат
по проектным объемам, полученных
произведением соот­ветствующего
элемента единичной расценки на объем
элемента прямых
затрат по проектным данным из графы 4.

В
графу 10 заносятся данные единичных
затрат труда основных строительных
рабочих (без учета труда механизаторов),
взятые из сборников ТЕР—2001. В графу 11
заносятся данные затрат труда основных
строительных рабочих по проектным
данным (графа 4
х графу 10). При необходимости для
выделения затрат труда ме­ханизаторов
их берут из соответствующих сборников
ГЭСН —2001.

Пересчет
в текущий уровень цен производится по
территори­альным
индексам к элементам затрат чаще всего
в конце локаль­ной
сметы до начисления укрупненных
нормативов накладных расходов
и сметной прибыли. При использовании
укрупненных индексов на СМР к ФЕР—2001
или ТЕР —2001 пересчет произ­водится
после итога прямых затрат, а укрупненные
нормативы накладных расходов и сметной
прибыли не начисляются, так как они
уже учтены в индексах на СМР.

38.Порядок и правила составления локальной сметы по территориальным сметным нормативам, тер. (псд).

При
формировании локальных смет в текущем
(прогнозном) уровне
цен необходимо отдавать предпочтение
территориальным (региональным)
индексам пересчета стоимости по видам
работ, утвержденных
администрацией субъекта Российской
Федерации. Пример
формирования локальных смет с применением
расчет­ных
индексов пересчета стоимости
строительно-монтажных работ для
Московской области приведен на рис.
4.7. В приведенной ло­кальной
смете материалы не показываются, но в
общую стоимость прямых
затрат по проекту «всего» включаются
с индексом пере­счета.
Стоимость единицы измерения учтенного
в расценках ма­териала принимается
по сборникам ТЕР—2001. Рассмотрим
по­следовательность и особенности
формирования локальной сметы по
образцу № 4 (см. рис. 4.7).

В
графу 2 заносятся шифр и номер позиции
и норматива по ТЕР
—2001 и коды неучтенных нормами материалов.

В
графу 3 заносятся: виды работ и затрат;
наименование, ха­рактеристика
и единица измерения материалов и
конструкций; ссылка
на пункт сборника расчетных индексов
пересчета; наиме­нование
коэффициентов пересчета (коэффициенты
к ОЗП, эксп­луатации строительных
машин, материалам); накладные расхо­ды,
сметная прибыль.

В
графу 4 заносятся данные о количестве
работ по проекту, номер пункта пересчета
в сборнике индексов, величины
коэффи­циентов
пересчета, поименованных в графе 3,
принятый (в про­центах)
норматив накладных расходов и сметной
прибыли по видам
работ, приведенных в поименованном,
пункте сборника пересчета.

В
графы 5, 6 и 10 заносятся данные единичной
стоимости пря­мых
затрат по виду работ и затрат труда
рабочих, взятых из сбор­ников
ТЕР—2001.

В
графы 8 и 9 заносятся произведения: объем
работ по проекту из графы 4 на единичную
стоимость вида прямых затрат на
коэф­фициент
пересчета по виду прямых затрат.

В
графу 11 заносится произведение единичных
затрат труда ра­бочих-строителей
на объем работ по проекту из графы 4.

В
графу 7 заносится сумма: данных по
заработной плате из гра­фы 8 +
эксплуатация машин из числителя графы
9 + произведения объема
работ по проекту из графы 4 на единичную
стоимость ма­териалов из ТЕР—2001 на
коэффициент пересчета материалов из
графы 4. Ниже по строкам накладные
расходы и сметная прибыль в
графу 7 заносится произведение: норма
накладных расходов или сметной прибыли
на сумму заработной платы строительных
рабо­чих
из графы 8 + сумма заработной платы
механизаторов из зна­менателя графы
9.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]

• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #