Как составить смету ресурсно индексным методом в гранд смете

Перед описанием алгоритма составления локальных смет ресурсно-индексным методом (РИМ) в ПК “ГРАНД-Смета”, давайте зафиксируем два момента:

---

1) алгоритим определения цены ресурса по РИМ:

1. при наличии текущей цены ресурса во ФГИС ЦС – необходимо использовать ее;
2. в иных случаях – необходимо использовать данные из ФСБЦ-2022 (часть ФСНБ-2022 в уровне цен на 01.01.2022), с индексом по группам однородных ресурсов;
3. если 1. и 2. – неприменимо – необходимо оеделять стоимость по данным конъюнктурного анализа (КА).

2) во ФГИС ЦС есть ресурсы, для которых определен(а):

1. прямая цена на текущий квартал;
   или 
2. индекс по группам однородных ресурсов.

---

Таким образом смета по РИМ на первом этапе должна составляться:

  1) с использованием нормативов ГЭСН-2022.
  2) информации из ФСБЦ-2022

---

 А Л Г О Р И Т М   в  ПК “ГРАНД-Смета” 2022.3:

1) Составить смету в ГЭСН
2) Загрузить текущие цены (ТЦ) из ФГИС ЦС: Ресурсы > Загрузка цен > Далее > ТЦ
3) Загрузить базисные цены (БЦ): Ресурсы > Загрузка цен > Далее > ТЦ Загрузку нужно выполнить в два этапа: ФСЭМ-2022 ФСБЦ-2022
3) Загрузить Индексы из ФГИС ЦС: Операция > Загрузка индексов > Далее

---

Нюансы:

• Для загрузки данных, нужно предварительно подготовить Ценник и Сборник Индексов. По Ростовской обл., мы для Вас их подготовили. Скачать можно здесь.
• Начиная с версии 2023.1, поддерживается загрузка данных напрямую из Сплит-формы, публикуемой на сайте ФГИС ЦС.

---

Глоссарий:

ФГИС ЦС – федеральная информационная система ценообразования в строительстве: раздел сайта МинСтроя РФ (fgiscs.minstroyrf.ru), на котором публикуется следующая информация за отчетный период:

– средневзвешенная по объемам и цене  отпускная цена материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, произведенных/импортированных в РФ;
– цену услуг перевозки ресурсов;
– среднемесячная номинальную оплату труда плату работников по субъектам РФ.

Дополнительно содержит Подсистему “Федеральный реестр сметных нормативов” (ФРСН), содержащую:

– методики определения сметных цен строительных ресурсов;
– сметные цены строительных ресурсов;
– классификатор строительных ресурсов (КСР);
– методические документы и другие нормативно-правовые акты в сфере ценообразования в строительстве;
– нормативы цены строительства (НЦС);

---

Вот буквально вчера:

…”-Здравствуйте, вы составляете сметы по ФЕР ресурсно-индексным методом?

-Добрый день! В теории да, задача понятна, но официально на РИМ переходим же с 25.02.23. И это еще не точно, наш Минстрой весьма не предсказуем, есть вероятность, что опять перенесут. Когда бы вы хотели получить смету?

-У нас заказали проект и по тех.заданию там уже стоит РИМ! Заказчик бюджетник, он сделал официальный запрос в свой Минстрой по Новосибирской области и там подтвердили: все точно переходим на РИМ с 25 февраля! Пока разрабатываем проект, ищем сметчика кто готов.

-Хорошо, скидывайте все что есть на почту, посмотрю, что могу сделать для вас!…

И я начала брать, да составлять смету РИМ.

Полный архив со всеми доками из примера тут: https://disk.yandex.ru/d/cryNlFAuupLcAg

1) Создала в Гранде “Ценник 1 Новосиб 4кв.2022”, чтобы забрать цены для Новосиб.области с сайта ФГИС ЦС

2) Захожу на сайт ФГИС ЦС в раздел Новосибирская область – 1 ценовая зона – 4кв.2022г и скачиваю ценник с материалами (оборудованием) что дал нам Минстрой для РИМ:

https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/prices

3) В файле эксель выделяю все позиции и копирую, чтобы далее вставить их в ценник 1, который был создан ранее см. п.1

4) Открываю Ценник в гранде и вставляю в Материалы

5) В окне вставки сопоставляю данные для вставки и кнопка ВСТАВИТЬ

6) Итого ценник с материалами на 4кв. 2022 с сайта ФГИС ЦС в программе, ура!

7) Аналогично вставляю стоимость ЭММ из нашего экселя в ценник:

8) Цены на материалы и ЭММ вставила в ценник – отлично, идем за зарплатой опять на ФГИС ЦС:

9) В файле эксель дана зарплата всех категорий. Выделяю сначала рабочих и инженерный персонал (так как сгруппировано в ценнике)

“Причесываю”вставку

Получаю данные по зарплате рабочих в ценнике Гранда

10) Далее выделяю и скопирую из эксель зарплату машинистов.

Зарплату работников реставрационных работ я вставлять в ценник не буду, у меня нет реставрационных работ.

Вставляю в графу “Затраты труда машинистов”

Получаю зарплату машинистов в ценнике в гранде

Итак, у меня сформировался ценник со всеми необходимыми ценами для составления сметы по ФСНБ-2022, которые опубликованы на ФГИС ЦС на 4кв.2022 для Новосибирской области

11) Приступаю к составлению сметы по ФСНБ-2022. Подгружаю саму базу в программе. На сегодня это изм.1-3, держу в голове, что ближе к 25.02.23 опубликуют и подгрузят в программном комплексе еще изм.1-4 (у кого есть текущая подписка на эту базу). Ну, выпустят и выпустят, пересчитаю смету обновлением расценок, это не сложно и знакомо.

Локальную смету настраиваем по всем последним требованиям Методики 421/пр, чтобы весь дальнейший функционал соответствовал РИМ

и переводим смету в расчет РИМ

Вставляем в смету нужные нам расценки и объемы по ведомости работ. Стоимостей пока никаких в смете нет, только натуральные показатели, так как работаем с ГЭСН (они такие же как ФЕР только без цен):

12) Далее делаем загрузку цен в нашу смету из нашего составленного Ценника 1

Проверяем все галочки и Далее

Опять галочки и Выполнить

После вставки будет такой протокол, который говорит о том, что для этих ресурсов в нашем ценнике цен нет. То есть на сайте ФГИС цен на такие ресурсы нам Минстрой не дал.

Подробнее рассмотрим каких цен нам не дал ФГИС ЦС после подгрузки цен из Ценника 1 в норме ГЭСН11-01-027-06

Еще ресурсы в нашей смете подробно можно посмотреть здесь:

На этом классический ресурсный метод расчета завершен (когда на все ресурсы подгружаются текущие цены) и начинается ресурсно-индексный.

Вспоминаем Методику 421/пр которая говорит, что делать когда цен во ФГИС ЦС нет – берем индекс

Идем во ФГИС и берем на этот раз файл с индексами после 25.02.23

Поскольку реальных индексов пока нет, я создала Сборник индексов (по аналогии с Ценником) с условными показателями, как будто я его скачала в экселе с сайта. Набор индексов соответствует номенклатуре ресурсов в нашей смете, которые надо расценить:

Загружаем индексы в смету

Фиолетовый цвет ресурсов означает, что это ресурс расценен индексом

Если нажать правой кнопкой мыши на ресурсе, то видно, что отключен или включен режим РИМ для ресурса (информация как он расценен)

Для самопроверки зашла еще раз на ФГИС и нашла этот ресурс с такой ценой:

И для ресурсов начисленных по индексу при правой кнопке мыши – это видно галочкой РИМ:

Так же рассмотреть все наши ресурсы подробно можно еще и здесь:

Смета закончена расчетом РИМ и выгружаем ее из программы:

Смета имеет вид в эксель для распечатки и выдачи заказчику:

Выводы:

1. Составить смету смогу, принцип понятен и опробован.

2. Время на составление сметы РИМ по сравнению с БИМ требуется значительно больше. Ориентировочно на 30%.

3. Стоимость разработки таких смет будет дороже (ориентировочно пока также на 30%)

Полный архив со всеми доками из примера тут: https://disk.yandex.ru/d/cryNlFAuupLcAg

Лайки, подписка, комментарий, максимальный перепост! 👇👇👇

Если статья была вам полезна вы всегда можете отблагодарить автора любой монеткой 🤗:

В видео рассматриваются следующие вопросы: