Как составить смету шаблон

Смета – это ключевая стадия подготовки к реализации проекта. На ее основании будет формироваться календарный план проекта, график поставок материалов и инструментов. Смета фиксирует стоимость всех работ, инструментов и материалов. Она включает в себя накладные и непредвиденные расходы, прибыль подрядной компании. Это крайне важный документ. К его составлению могут привлекаться даже отдельные подразделения.

Основные особенности

Смета обычно составляется в рамках строительства. Само такое понятие появилось в плановой экономике. Но оно осталось актуальным и в рамках рыночной экономики. Смета – это ориентир для определения цены, которая устроит заказчика. Она также нужна для качественного анализа расходов обеих сторон. Документ потребуется для осуществления расчетов между участниками проекта в процессе его воплощения. Сметная стоимость – это предполагаемый объем расходов, нужных для полноценной реализации проекта.

Функции сметы:

  • Распределение вкладов по стадиям строительства.
  • Установление источников появления средств.
  • Определение цен на материалы/инструменты, которые устраивают и заказчика, и исполнителя.

При оформлении соглашения подряда смету составлять не обязательно. Но всегда составляется протокол, устанавливающий договорную стоимость. Но смета может быть затребована заказчиком. Как правило, она и запрашивается с целью детализации расходов на строительства. Обязательно составляется смета, если заказчик – это государственное учреждение.

Особенности установления

Сметная стоимость рассчитывается на каждой из стадий проектирования. Нужно это для дополнительной детализации, точного уточнения. Рассмотрим эти стадии:

  • Предпроектная. Устанавливается предварительная стоимость проекта. Нужно это для обоснования инвестиций.
  • Проектная. На этом этапе формируются укрупненные расчеты с большей степенью раскрытия сведений.

Если проводится несколько направлений строительства, заполняется сводка затрат по этим направлениям.

Способы расчета

В РФ распространены эти методы установления стоимости:

  • Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
  • Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.

Есть еще несколько методов установления стоимости.

Состав

Сметная стоимость подразделяется на 3 части. Рассмотрим их особенности:

  • Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
  • Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
  • Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.

К СВЕДЕНИЮ! Если строится уникальное здание, для создания сметы обычно используются укрупненные сметные нормы. Если же УСН нет, могут применяться единичные расценки.

Разновидности сметы

Смета – это практически обязательная часть подготовки к любому проекту, предполагающему денежные расходы. Это не один документ, но комплекс бумаг. К ним относится эта документация:

  • Сводный расчет.
  • Сводка трат.

Состав документации, которая обычно сопровождает воплощение проекта в жизнь:

  • Локальные сметы. Входят в состав первичной документации. Заполняются на отдельные направления работы.
  • Локальные расчеты. Актуальны тогда, когда масштабы работ и размеры расходов пока не установлены или уточнить все значения можно только в ходе строительства.

Все эти документы заполняются на базе официальной документации. Вместе с ними могут составляться другие бумаги: ведомость сметной стоимости различных объектов.

Программы для составления сметы

Обычно смета составляется посредством специальных программ. Это наиболее простой и быстрый вариант. Есть бесплатные программы с минимальным функционалом. Они подходят для простейших расчетов. Произвести их можно в обычной Microsoft Excel. Есть также профессиональные программы. К примеру, это «Смета.ру», «1С:Подрядчик».

Важнейшей стадией проекта является составление и последующее заполнение сметы. Это делается на завершающей стадии подготовки к его внедрению. Опираясь на подготовленный финансовый документ, составляется календарный план реализации начинания, графики поставок необходимых материалов и оборудования. Рассмотрим далее примеры смет и как составить их правильно.

Скачать примеры

Смета представляет собой финансовый документ, в который включены цены всех исполняемых работ и необходимых инструментов и материалов. Кроме того, в нее всегда вносят накладные расходы (около 15% от общей суммы), непредвиденные затраты (2%) и прибыль подрядной организации (10-15%).

  • Образец сметы на строительно-отделочные работы.
  • Пустой бланк сметы на строительно-отделочные работы.
  • Локальная смета.
  • Объектный сметный расчет (xls).
  • Сводный сметный расчет (xls).
  • Бланк локальный сметный расчет (Форма-4).

Основные принципы составления сметы

Обычно расчетами занимается организация, которая будет выполнять работы. Все свои действия она обязательно согласует с заказчиком. Чем детальней описаны все процессы и материалы (вплоть до количества и марки шурупов), тем лучше. Однако нередко на практике используется упрощенный вариант, где указываются только основные виды работ, единицы измерения, количество, расценки и стоимость процессов.

Пример сметы на работы по ремонту комнаты в квартире в упрощенном варианте:

№ п/п Название работ Единицы измерения Количество Расценка за 1 единицу Стоимость работ
1 Демонтаж перегородок кв.м. 50 350 17500
2 Демонтаж двери балконной шт. 1 1100 1100
3 Установка перегородок (пеноблоки) кв.м. 50 600 30000
4 Штукатурка стен и перегородок кв.м. 200 200 40000
5 Шпаклевка двойная, грунтовка и окраска подготовленных поверхностей кв.м. 200 3000 34000
6 Установка двери балконной шт. 1 270 3000
7 Штукатурка откосов (оконных и дверных) кв.м. 16 250 4320
8 Облагораживание откосов (шпаклевка, грунтовка, покраска) кв.м. 16 4000
Итого по смете 133920

Такой образец сметы применим для составления расчетов проектов небольшого масштаба, при этом внесенные данные при необходимости легко можно скорректировать по согласованию с заказчиком. Здесь не расписано точно, сколько мешков шпаклевки или банок краски требуется для выполнения необходимых работ. Стороны договариваются о цене за единицу измерения и общей стоимости, а детали (закупка материалов, транспортные расходы, вывоз строительного мусора) берет на себя исполнитель.

Рассмотрим пример сметы, составленной с использованием другого метода. В этом случае расписаны все необходимые ресурсы для выполнения работ в разрезе каждого этапа.Рассмотрим пример сметы

По просьбе заказчика сметчик или подрядная организация может подготовить несколько вариантов смет с учетом различных составляющих (марка, цена и количество материалов, объем работ, количество и технические показатели используемого оборудования, количество рабочих).

В какой форме составляются сметные документы

Для различных видов работ применяются разные формы составления финансовых документов. Обратим внимание на пример сметы ПИР (проектно-изыскательских работ), которая составлена в соответствии с формой 3п. Она является приложением к договору между сторонами, стоимость здесь определяется по трудозатратам. Смета формы 3п используется для расчета стоимости научно-исследовательских, проектных, инженерно-экологических, инженерно-изыскательских работ.Смета формы 3п

Нередко такие сметные расчеты состоят из двух таблиц. В первой производится определение уровня трудозатрат, а во второй – калькуляция стоимости проведенной работы. Себестоимость работ пропорциональна времени, потраченному на выполнение всех процессов, и оплате труда проектировщиков. Вторая таблица также может включать в себя другие затраты, например, амортизацию, расходы на перевозку материалов и командировки, материальные затраты.

Формы смет для строительных работДля строительных работ предусмотрены другие формы смет:

  • Локальная готовится на отдельный вид производимых работ, в ней принимаются во внимание расходы на отдельно взятые участки строительных или ремонтных работ.
  • Объектная формируется в рамках одного объекта, объединяя в себе все локальные сметы и их расчеты, относящиеся к данному объекту. Ее корректировка производится на основании данных рабочей документации.
  • Сводный сметный расчет базируется на объектных сметах и характеризует общую итоговую стоимость возведения сооружения или здания.

Если нет возможности составить точную смету по причине того, что нет полной ясности по спецификации применяемых материалов или в проект еще будут вноситься изменения, то могут составляться локальные и объектные сметные расчеты. Также часто используются сметы, составленные по форме КС-2 (акт о приемке исполненных работ) и КС-3 (справка о затратах и стоимости исполненных работ).

От некоммерческих организаций, в том числе бюджетных, законодательство требует ежегодного составления сметы о доходах и расходах.

Компьютерные программы для финансовых расчетов

В наше время разработано множество программных продуктов, с помощью которых можно составлять различные финансовые документы. С определенной долей условности их можно разбить на две группы:

  • Бесплатные. Их можно свободно найти в интернете, на тематических сайтах. Такие программы имеют минимальный функционал, позволяют выполнить наиболее простые расчеты и не имеют функции обновления нормативных баз.
  • Профессиональные. Используются специалистами и требуют приобретения программного и сервисного продукта. Наиболее популярными и функциональными считаются “Смета.ру”, “ГРАНД Смета”, “1С:Подрядчик”, “Турбосмета” и др.

Однако и в привычной всем программе Microsoft Excel тоже можно без труда составить шаблон сметы для реализации необходимого проекта.

Для заполнения сметы достаточно подставить необходимые показатели в созданный бланк, все вычисления будут проведены автоматически.

Если проект требует выполнения большого объема различных работ и внушительных вложений, то не стоит браться за такие серьезные расчеты самому, не имея специальных знаний. Лучше обратиться к специалистам, которые владеют современными технологиями производства и текущей ситуацией на рынке строительных материалов. Они смогут дать объективную картину по величине ожидаемых затрат и предложить варианты по ее возможной оптимизации. Сэкономив на услугах сметчика, можно потерять больше и вообще не реализовать свой замысел.

ПРИМЕРЫ СМЕТ

Смета Отопление

Смета Благоустройство

Смета ремонт кровли

Смета Озеленение

Смета монтаж фундамента

Смета металлические конструкции

Смета подъездные пути

Смета наружный газопровод

Смета благоустройство территории

Смета электроснабжение

Смета отмостка

Смета ограждения

Смета пусконаладка

Смета насосная станция

Смета Благоустройство

Смета пятиэтажный жилой дом

Смета переустройство наружного газопровода

Смета Наружный водопровод низкого давления

Смета Демонтаж клуба офицеров

Смета благоустройство и озеленение 2

Смета Пожарные лестницы

Смета Технологическое оборудование мебель инвентарь

Смета реконструкция здания общестроительные работы

Смета Вентиляция ТСН

Смета Отопление

Смета Демонтаж существующей высоковольтной линии

Смета Озеленение

Смета теплоснабжение

Смета Устройство площадки

Смета Устройство проезда

Смета Вертикальная планировка

Смета тепловые сети

Смета сети бытовой канализации

Смета Дополнительный колодец и гидрант к сетям ПВ

Смета Строительство ВЛ опор электропередач

Смета Хозяйственные постройки

Смета Телевидение и пожарная сигнализация

Смета Освещение и молниезащита

Смета Горячее водоснабжение

Смета Водопровод питьевой воды

Демонтаж градирни

Засыпка котлована

Смета ремонт кровли унифлекс

Смета ремонт кровли

Смета Разборка трубы

Смета замена стеновых панелей

Смета ремонт полов

Смета химзащита полов

Смета ремонт пола

Смета пробивка отверстий под люки

Смета изготовление пожарных люков и лестниц

Смета электроснабжение

Смета теплоснабжение

Смета слаботочка

Смета система пожаротушения

Смета общестроительные работы

Смета наружные сети

Смета канализация

Смета водоснабжение

Смета монтаж вентиляции

Смета металлические конструкции

Смета ремонт фасада

Смета герметизация швов

Смета ремонт трубы

Смета монтаж лестниц

Смета ремонт фасада здания штукатурка

Смета усиление стен швеллерами

Смета асфальтовая отмостка

Смета отмостка

Смета земляные работы в вечномерзлых грунтах

Смета буровзрывные работы в скальных грунтах

Смета электроснабжение ЦРБ

Смета теплотрасса

Смета строительство фундаментов под котельную

Сводный сметный расчет

Объектная смета

Смета монтажные работы

Смета канализация ЦРБ

Смета благоустройство

Смета электрика

Смета тепловые сети

Сводный сметный расчет 2

Смета сети связи

Смета проезды

Объектный расчет монтажные работы

Смета озеленение

Смета ограждения

Смета общестрой

Смета монтаж котельной

Смета канализация

Смета газоснабжение

Смета водопровод

Смета выноска кабелей линий связи

Смета входная группа

Смета керамогранит

Смета устройство покрытий пола из мрамора

Смета пол из натурального камня

Смета пандус

Смета облицовка ступеней гранитом

Смета ремонт квартиры

Смета биотенки

Смета аварийная емкость

Смета отопление

Смета полипропиленовые трубы

Смета благоустройство

Смета кровля металлоконструкции

Смета реконструкция склада дсп

Смета реконструкция склада

Смета строительство жилого дома

Смета кровля административного здания

Смета монтаж ростверков

Смета монтаж фундамента

Смета плита перекрытия

Смета капитальный ремонт кровли

Смета отделочные работы трубопроводы

Смета кровля пристройка

Смета кровля

Смета пусконаладка

Смета ГСВ

Смета АВК

Смета АТМ

Смета ТМ

Смета ЭМ

Смета ВК

Смета ОВ

Смета АС

Смета ГП

Смета Отвод земли

Смета озеленение

Смета ограждение

Смета общестроительные работы по газоходам

Смета общестроительные работы котельная

Смета дымовая труба общестрой

Смета мотнаж котельной

Смета малые формы

Смета вертикальная планировка

Смета благоустройство

Сводный

Смета содержание сети

Смета обслуживание котельной

Смета сети электроснабжения

Смета наружный газопровод

Смета наружный водопровод

Смета монтаж и приобретение котельной

Смета канализация

Смета благоустройство территории

Смета реконструкция КЛ-6

Смета реконструкция ЛЭП 0.6кВт

Смета теплопункт

Смета устройство водопропускных труб

Смета укрепительные работы

Смета сопряжение

Смета рекультивация земель

Смета пролетные строения

Смета подходы

Смета перестройство телефонного кабеля

Смета опоры

Смета обустройство стройплощадки

Смета демонтаж старого моста

Смета сплит-система

Смета пусконаладка вентиляция

Смета дымоудаление

Смета пусконаладка теплоснабжение

Смета отопление боулинг

Смета пусконаладка кондиционеров

Смета кондиционирование боулинг

Смета кондиционирование боулинг 2

Смета гараж монтаж вентиляции

Смета вентиляция и кондиционирование

Смета поливная техника

Смета оросительная сеть

Смета насосная станция

Смета бытовое помещение сельское хозяйство

Смета сводный поливочная система

Смета пересечение трубы с автодорогой

Смета оросительная сеть

Смета установка блок-контейнера и туалета

Смета поливочная техника

Смета подъездные пути

Смета электрика

Смета Охранно-пожарная сигнализация

Смета электроснабжение

Смета силовое оборуд молниезащита

Смета пожарная сигнализация

Смета наружные сети

Смета электромонтаж загс

Смета домофон видеонаблюдение

Смета внутренние сети

Смета пожаро-охранная сигнализация

Смета наружнее электроснабжение

Смета пожароохр сигнализация

Смета электроснабжение

Смета объектный расчет ПНР

Смета пусконаладночные работы 1

Смета пусконаладка 2

Смета ПНР яч 9

Смета ПНР яч 8

Смета ПНР яч 7

Смета ПНР яч трансформатора 6

Смета ПНР яч выключателя 6

Смета ПНР яч 5

Смета ПНР яч трансформатора 4

Смета ПНР яч выключателя 5

Смета ПНР яч трансформ 3

Смета ПНР яч 3

Смета ПНР яч 2

Смета ПНР яч 1

Смета ИФНС

Смета наружные сети радио и телевидения

Смета телефонизация и радиофикация

Смета проектные работы подземный гараж

Смета реконструкция дома культуры

Смета проектные работы проект детского сада

Смета жилой дом общестрой подземн часть

Смета жилой дом ж/б каркас

Смета жилой дом общестрой надземн часть

Смета жилой дом подкрановый путь

Смета жилой дом отопление

Смета жилой дом вентиляция

Смета жилой дом насосная станция

Смета жилой дом внутренний газопровод

Смета жилой дом теплоизоляция

Смета жилой дом электроосвещение заземление

Смета жилой дом строительные работы

Смета жилой дом радиофикация

Смета жилой дом телефонизация

Смета жилой дом пожарная сигнализация

Смета жилой дом заземление слаботочки

Смета жилой дом освещение насосной

Смета теплотрасса

Смета жилой дом электросиловое оборудование на котельную

Смета жилой дом КИП насосная

Смета жилой дом кабель 0,4кВт

Смета жилой дом радиолиния

Смета жилой дом кабельная линия

Смета жилой дом объектный сметный расчет

Смета жилой дом сводный сметный расчет

Смета жилой дом хозяйственно-бытовая канализация

Смета жилой дом узел ввода для административного здания

Смета жилой дом силовое электрооборудование и молниезащита

Смета жилой дом пожарная сигнализация

Смета жилой дом кровля

Смета жилой дом внутренний водопровод

Смета электромонтажные работы пусконаладка

Смета электрика

Смета электрика 2

Смета ремонт канализации

Смета перегородка и монтаж дверного блока

Смета устройство спортивной площадки из стальных труб

Смета установка пластикового плинтуса

Смета электромонтаж школа

Смета стяжка из сухих смесей

Смета строительство магазина

Смета строительная часть модуля котельной

Смета отделочные работы

Смета строительство деревянного дома

Смета корчевка деревьев

Смета пожарная сигнализация

Смета реставрация монастырской стены

Смета ремонт утепления конька кровли

Смета ремонт столовой

Смета ремонт отделка

Смета ремонт леерного ограждения

Смета ремонт кухни и лестницы

Смета ремонт кровли

Смета ремонт здания столовой

Смета ремонт дорожного покрытия

Смета ремонт автосалона

Смета разборка дома

Смета прокладка водовода

Смета проектные работы

Смета полы из керамической плитки на клее

Смета полы из керамич плитки

Смета пол плитка

Смета ограждающие конструкции

Смета общестрой

Смета обогреваемый пол

Смета обогрев пол с эпоксидным покрытием

Смета облицовка стен гипсокартоном

Смета облицовка стен гипсокартоном 2

Смета бетонные полы

Смета наружный газопровод низкого давления

Смета наружный газопровод высокого давления

Смета наружный трубопровод

Смета монтаж шахтных лестниц

Смета монтаж оборудования станции водопонижения

Смета монтаж локально-вычислительной сети

Смета монтаж кондиционирования общественного здания

Смета монтаж ВРУ

Смета монтаж вентиляции

Смета монтаж вентиляции общественного здания

Смета монтаж вентиляции 4

Смета монтаж вентиляции 3

Смета монтаж вентиляции 2

Смета металлопластиковые окна

Смета металлопластиковые окна 2

Смета локальный сметный расчет

Смета линолеум

Смета ламинат

Смета кап ремонт крана мехоборудования

Смета кап ремонт помещения автосервиса

Смета кап ремонт лицея

Смета кап ремонт пансионата

Смета кап ремонт фойе здания цирка

Смета замена забора

Смета молокомбинат

Смета детская полилиника

Смета газоснабжение внутренние устройства

Смета водопровод из полиэтилена

Смета водоснабжение отделка

Смета монтаж гипсокартонных листов

Смета отделка 7

Смета отделка 6

Смета отделка 5

Смета отделка 3

Смета отделка 2

Смета отделка 1

Смета лестничные марши и корридоры

Смета электроснабжение 2

Смета электроснабжение 1

Смета окна1

Смета окна 2

Смета отопление 2

Смета отопление 1

Смета кровля1

Смета канализация

Смета водоснабжение 2

Смета водоснабжение 1

Смета связь

Смета выноска кабелей линий связи

Смета электрика

Смета тепловые сети

ССР

Смета связь

Смета проезды

ОСР

Смета озеленение

Смета ограждения

Смета общестроительные работы

Смета монтаж котельной

Смета канализация

Смета газоснабжение

Смета водопровод

Смета связь

Смета электрика

Смета фундаменты

Смета теплосети

Смета теплотрасса ЦРБ

Смета строительство фундаментов под котельную

Смета ССР ЦРБ

ОСР ЦРБ

Смета водопровод ЦРБ

Смета благоустройство

Смета отопление полипропилен

Смета Газ

Смета водопровод

Смета диспетчеризация

Смета ограждения

Смета озеленение

Смета охранно-пожарная сигнализация

Смета электроосвещение

Смета электроснабжение 2

Смета электроснабжение

Смета отопление и вентиляция

Смета наружные сети водопровода и канализации

Смета монтаж и приобретение медицинского оборудования и мебели

Смета вода и канализация

Смета электроосвещение

Смета ХВО

Смета рекультивация

Смета отопление теплоснабжение

Смета общестрой

Смета наружные сети канализации

Смета устройство фундамента дымовой трубы

Смета установка и обвязка ГСГО и молниезащита

Смета трубопровод умягченной воды на подпитку системы отопления

Смета силовое электрооборудование

Смета пусконаладочные работы

Смета охранно-пожарная сигнализация

Смета газоснабжение внутреннее

Смета газопровод среднего давления

Смета газопровод высокого давления

смета монтаж трубы

Смета монтаж оборудования и трубопроводов большая смета

Смета КМ

Смета канализация

Смета заземление трубы

Смета водопровод

Смета вентиляция

Смета автоматизация

Смета электрооборудование

Смета ремонт адм здания

Смета дом 174 м2

Смета керамогранит госэталон

Смета бассейн янао

Смета жилой дом в азовском

Смета газификаторы

Смета залив

Смета строительство деревянного дома

Смета Ремонт теплового пункта

Смета автоматизация

Смета замена светильников армстронг

Смета асфальтовая отмостка

Смета окраска моста

Смета КИС контрольнно измерит съемка

Смета проектные работы

Смета экология

Смета геодезия

Смета обледование наличия взрывоп веществ

Смета геология

Смета юлагоустройство5

Смета ОДК

Смета ССР в текущих ценах

Сводный сметный расчет

ССР

ССР2

Смета тепловая сеть

Смета ССР7

Смета телевидение радиофикация часофикация

Смета СПС система оповещения и управления доступом

Смета ЭМ

Смета теплоснабжение

Смета холодоснабжение

Объектная смета

Смета ОВ

Смета стелла композитный материал

Смета инженерные сети многоэтажного дома

Смета набережная.xls

Локальный сметный расчет

Смета ремонтные работы.xlsx

Смета ремонт кровли.xlsx

Смета ремонт фасада Волхов.xlsx

Смета эксплуатация здания Электромонтажные работы.xls

ССР трехсекционный жилой дом.xlsx

ОС 2-1.xlsx

Смета эксплуатация здания ИТП.xls

Смета техническое обслуживание

Смета Бачуринская

Смета Государев дом

Смета эксплуатация здания Водоснабжение и канализация.xls

Смета эксплуатация здания Общестрой.xls

Смета замена светильников

Смета строительство автомойки

Смета ремонтные работы.xlsx

КС2 Монтаж стеллы из композитных материалов

ССР трехсекционный жилой дом.xlsx

Смета ремонт и гидроизоляция ГТС(согласовано).xls

Смета реконструкция подпультового помещения Карелия.xlsx

Смета Электромонтажные работы.xlsx

Смета монтаж коллектора

Смета трехсекционный жилой дом.xlsx

Смета строительство коттеджа

Смета строительство автомойка

Смета Опалиха.xlsx

Смета эксплуатация здания Вентиляция и кондиционирование.xls

Смета эксплуатация здания Общестрой.xls

Смета монтаж вентиляции

Смета монтаж 2ух этажного дома

Смета ремонт дымовой трубы

Смета Королев.xlsx

ОС Электромонтажные работы.xlsx

Смета эксплуатация здания Водоснабжение и канализация.xls

Смета СМР.xlsx

Смета эксплуатация здания вентиляция приток.xls

Смета Капитальный ремонт сетей водоснабжения Ишуньского сельского .xls

Смета эксплуатация здания Вентиляция и кондиционирование.xls

Смета Водопровод и канализация. Внутренние сети.xls

Смета

Бланк и образец сметы на работы

Как составить смету на работу

Важность грамотного составления и оформления сметы

Основные задачи сметы

Базисно-индексный метод составления и заполнения смет

Упрощенная форма сметы

Форма объектной сметы на выполнение работ

Программы для составления и заполнения смет

ГРАНД Смета

Смета.ру

1С: Подрядчик (или 1С: Управление строительной организацией)

Турбосметчик

WinСмета, Рик и Багира

Основные ошибки при составлении смет

Составление и последующее заполнение сметы совершенно заслуженно считается важнейшим этапом любых строительных или ремонтных работ. В большинстве случаев оформлением сметной документации завершается проектирование здания или сооружения. В случае выполнения небольших объемов работ, например, ремонтных или отделочных, когда проект не разрабатывается, смета также необходима. Это объясняется тем, что она служит исходной информацией для разработки множества сопутствующих необходимых и важных для эффективной организации работ документов, в частности, календарного плана выполнения работ и графика поставки необходимых материалов и механизмов.

Бланк и образец сметы на работы

По сути, рассматриваемый документ состоит из двух частей:

  • расчет прямых затрат, которые определяются исходя из расценок 2001 года и переводятся в действующие цены путем умножения на соответствующий индекс удорожания, устанавливаемый ежеквартально. Прямые затраты состоят из следующих элементов:
    • стоимость материалов;
    • основная ЗП рабочих;
    • затраты на ЭММ (эксплуатацию машин и механизмов,необходимых для выполнения работ), включая ЗП машинистов;
    • расчет накладных расходов и сметной прибыли, производимый с учетом действующих на момент оформления сметы нормативов.

Недостатком данного метода является то, что применяемые при его использовании расценки 2001 года достаточно часто не учитывают реалий сегодняшнего дня, так как на момент составления многих технологий и материалов попросту не существовало. Однако, при возведении бюджетных объектов и большинства частных крупных строек альтернативы базисно-индексному методу на сегодня не существует.

Как составить смету на работу

В качестве примера упрощенной формы сметы на ремонт комнаты можно привести такую таблицу.

№ п/п

Наименование работ

Ед. изм.

Кол-во

Расценка за ед.

Стоимость работ

1

Демонтаж перегородок

кв. м.

52

340

17 680=

2

Демонтаж балконной двери

шт.

1

1 200

1 200=

3

Возведение перегородок из пеноблоков

кв. м.

52

660

34 320=

4

Штукатурка перегородок и стен

кв. м.

220

180

39 600=

5

Шпатлевка, грунтовка и окраска оштукатуренных поверхностей

кв. м.

220

160

35 200=

6

Установка балконной двери

шт.

1

2 800

2 800=

7

Штукатурка дверных и оконных откосов

кв. м.

18

240

4 320=

8

Шпатлевка, грунтовка и окраска оконных и дверных откосов

кв. м.

18

220

3 960=

ВСЕГО по смете

139 080=

Важность грамотного составления и оформления сметы

Как уже отмечалось, заполнение сметы позволяет не только получить примерную сумму, в которую обойдется строительство или выполнение определенного объема работ. Эта величина необходима для определения договорной цены объекта или этапа работ, причем как заказчику или инвестору, так и подрядчику, то есть непосредственному производителю.

Но помимо этого прямого функционального назначения, грамотное и выполненное по образцу оформление сметы позволит спланировать проведение работ таким образом, чтобы они были произведены как можно быстрее и за меньшую цену. Кроме того, смета также помогает определить потребность в необходимых материалах, что в сочетании с календарным планом производства работ позволит разработать график их поставки.

Основные задачи сметы

Разработка и заполнение сметы позволяет решить сразу три важнейших задачи, всегда стоящих перед любым подрядчиком и заказчиком:

  • определение стоимости строительства или проведения каких-либо работ. В современных условиях сметная цена является важнейшим параметром, жизненно необходимым для всех участников строительного процесса. Заказчику интересно не переплачивать, а подрядчику – получить достойное вознаграждение за работу. Грамотно составленная смета позволяет учесть пожелания обеих сторон и получить устраивающую всех сумму;
  • разработка календарного плана. Сроки возведения здания или выполнения каких-либо работ нередко представляют для заказчика не меньшую важность, чем их стоимость. От этого зависит своевременная сдача объекта и, естественно, получение вознаграждения, возможно, с премией. Смета на работы, выполненная по образцу, предоставляет строителям всю необходимую информацию для разработки календарного плана;
  • разработка графика поставки материалов. При грамотном заполнении сметы становится ясна потребность в материалах и механизмах, что в сочетании с календарным планом позволяет составить и еще один важнейший для бесперебойной работы строителей документ – график поставки материалов. Эффективно работающие строительные организации не производят закупку материалов сразу на весь объект – это просто замораживает деньги, которые значительно эффективнее потратить на что-то более важное в данный момент, а также требует значительных расходов на складирование и т.д. Также крайне невыгодны любые простои техники и рабочих, что чревато не менее серьезными дополнительными затратами.

В качестве итога можно сказать следующее: оформление сметы позволяет не только понять стоимость строительства или отдельного этапа работ, но и эффективно спланировать их выполнение.

Базисно-индексный метод составления и заполнения смет

Существует несколько различных методов формирования сметной стоимости. При возведении крупных объектов, когда заполнение сметы происходит в рамках разработки проекта, практически всегда используется базисно-индексный метод. В этом случае для расчета используются сметные нормативы 2001 года и индексы перевода в текущие цены.

Упрощенная форма сметы

Достаточно часто, особенно когда строительство или ремонт выполняется хозспособом или на мелких объектах, используется более простой бланк сметы, который состоит только из расчета прямых затрат. Он содержит перечисление объемов работ и расценки на них, которые могут быть разбиты на такие же составляющие, что и в описанном выше варианте: ЗП рабочих,стоимость материалов и при необходимости затраты на машины и механизмы. В этом случае бланк сметы после ее оформления и заполнения выгляди так, как показано на следующем фото:

При составлении и заполнении подобного упрощенного варианта сметы прибыль подрядчика устанавливается на основе его переговоров с заказчиком или инвестором стройки.

Форма объектной сметы на выполнение работ

Достаточно часто, особенно при возведении крупных объектов, составляется сразу несколько так называемых локальных смет, то есть отдельных расчетов по каждому виду выполняемых работ. В этом случае для получения общей стоимости строительства их объединяют в общую объектную смету, образец бланка которой показан на следующем фото.

Объектная смета

Составление и заполнение объектной сметы позволяет свести воедино всю информацию о строящемся объекте, даже когда отдельные этапы его возведения выполняются различными подрядчиками. Нередко локальные сметы при этом также рассчитываются ими. Поэтому обобщение всех разрозненных данных крайне важно для любого заказчика или инвестора.

Программы для составления и заполнения смет

В настоящее время существует множество программ, которые используются при составлении смет. Их с некоторой долей условности можно разделить на две группы:

Бесплатные. Размещаются в сети на тематических ресурсах. Находятся в свободном доступе.

Профессиональные. Применяются для работы специалистами. Для использования необходимо приобретение дистрибутива сервисного продукта.

В первом случае нет особой необходимости описывать программы, так как они появляются практически постоянно, имея при этом схожие параметры:

  • возможность выполнения самых простых расчетов;
  • отсутствие обновления нормативных баз (если они вообще присутствуют);
  • минимальный функционал.

Профессиональные сметные программы используются значительно активнее, так как без них практически невозможно составление качественной документации на сколь-нибудь крупный объект. Самыми популярными на данный момент продуктами являются следующие:

ГРАНД Смета

По мнению специалистов, самая широко распространенная сметная программа. Ее достоинствами являются возможность автоматизация всего комплекса сметных работ, оперативность внесения изменений в нормативную базу и эффективное техническое сопровождение продукта.

Смета.ру

Единственная программа, которая реально конкурирует с описанной выше ГРАНД Сметой. Основным плюсом продукта является простота использования, которая позволяет работать с ней, не обладая профессиональными знаниями сметчика.

1С: Подрядчик (или 1С: Управление строительной организацией)

Данные программы не являются чисто сметными. Однако, они достаточно популярны благодаря тому, что 1С используется для ведения бухгалтерского учета на подавляющем большинстве предприятий России, в том числе строительных. Рассматриваемые программные продукты помогают составлять необходимую сметную документацию, в качестве бонуса выполнено их интегрирование в единую систему управления работой компании.

Турбосметчик

Простая в освоении и использовании программа, обладающая при этом достаточно серьезным функционалом. Используется не так часто, по сравнению с ГРАНД Сметой и Сметой.ру.

WinСмета, Рик и Багира

Программные продукты, пик популярности которых находится в прошлом. Однако, определенное количество профессиональных сметчиков по-прежнему продолжают их использование, что объясняется рядом несомненных приемуществ: широким функционалом, возможностями редактирования, корректировки и т.д.

Основные ошибки при составлении смет

Существует несколько основных видов ошибок, которые встречаются при составлении и оформлении смет на практике. Наиболее типичными являются следующие:

Ошибка 1. Недостаточная детализация или излишняя укрупненность сметы. Любая грамотно составленная смета обязательно должна содержать полный перечень и объемы выполняемых работ и, соответственно, расценки на них. На практике нередко заказчик и подрядчик, выяснив, что уровень цен устраивает обе стороны, договариваются о стоимости этапа работ, например, ремонта одной комнаты. В результате по факту получается ситуация, когда реально выполненный объем какой-либо работы не совпадает с изначально предполагаемым. На выходе – конфликтная ситуация, так как непонятно, каким образом оценивать удорожание или удешевление работ;

Ошибка 2. Неточный учет объемов. Основание для сметы на строительство обязательно должна быть грамотно и точно составленная ведомость объемов, в случае ремонта – дефектная ведомость. В обеих ситуациях от правильности их составления зависит и результат оформления сметы. Ошибка вначале может привести к достаточно серьезному искажению конечной стоимости расчета, так как в большинстве случаев происходит умножение на различные индексы и расценки, поэтому величина ошибки все время увеличивается;

Ошибка 3. Некорректное применение расценок, содержащихся в ГЭСНах и ТЕРах. Одна из главных проблем базисно-индексного метода, наиболее распространенного в реальной жизни, о которой упоминалось выше – несоответствие имеющихся видов работ тем, которые встречаются на практике. Поэтому достаточно часто приходится использовать имеющиеся расценки «применительно». Это специальный термин, придуманный сметчиками для подобной ситуации. Чем больше при заполнении сметы используется расценок «применительно», тем больше вероятность, что конечная цифра будет неверной. Естественно, при этом стоит учитывать и тот факт, что заказчики стараются использовать низкие «применительные» расценки, а подрядчики, напротив, самые выгодные.

В любом случае, составление и оформление сметы следует считать важным и крайне необходимым в современных условиях подготовительным этапом любого строительства. Его выполнение лучше доверить профессиональным и подготовленным сметчикам, что позволит не только сформировать оптимальную для заказчика и подрядчика стоимость работ, но и организовать эффективное их выполнение в кратчайшие сроки и с минимально возможными затратами.

Поможем составить смету

Здесь вы можете посмотреть и скачать образцы на строительные и ремонтные работы в формате Excel для дальнейшего редактирования и заполнения.

Сайт компании ОСК предоставляет так-же рекомендуемые цены на все виды строительно-ремонтных работ. С расценками вы можете ознакомиться на данной странице: osk82.ru/ceny

На нашем сайте вы сможете самостоятельно создать смету онлайн, быстро и легко. Просто введите нужные данные и наш калькулятор сам сделает все расчеты. Вам останется лишь скачать готовую смету, которую в последствии можно распечатать или отправить в электронном виде. Ниже представлен процесс написания сметы.

Онлайн смета

Создать смету онлайн

На данной странице предоставлены два вида смет:

  1. Для юридических лиц (ООО, ИП)
  2. Для физических лиц

Для юридических лиц смета является как Приложение к Договору в котором описываются условия выполнения работ. Образец договора вы можете посмотреть перейдя на данную страницу:

Физические лица так-же могут заключать договор с Заказчиком, но по факту это условный договор в котором Исполнитель по завершению строительно-ремонтных услуг предоставляет Заказчику смету расчет о проделанной работе. Указывая в ней весь перечень работ и стоимость с итоговой суммой.

Образец сметы для юридических лиц

смета образец
Смета образец

Скачать пустой бланк смета в формате .docx
Скачать смета образец .docx

Пример сметы на работы

смета образец 2020
смета образец 2020

Скачать пустой бланк смета в формате Excel
Скачать пустой бланк смета в формате Excel

Так-же вы можете воспользоваться нашим онлайн калькулятором для предварительного расчета предстоящего ремонта.

Если у вас есть предложения или вопросы пишите их в комментария, мы будем рады вам помочь.

Автор публикации

791

Комментарии: 13Публикации: 103Регистрация: 08-10-2019

Добавить комментарий