Как составить у нотариуса на условия

Если нет возможности самому получить посылку, деньги, продать квартиру, забрать машину со штрафстоянки или присутствовать в суде, можно оформить доверенность и передать другому лицу право совершать эти и другие действия. Но доверенность должна быть составлена по определенным правилам, о которых мы расскажем в этой статье.

Что такое доверенность

Доверенность – документ, который подтверждает право одного лица совершать действия от лица другого. Основные понятия и порядок оформления доверенности содержатся в гл. 10 ГК РФ. Важно помнить, что доверенность – это всегда письменное уполномочие, которое выдается непосредственно тем человеком, от лица которого будут совершаться действия или запрашиваться информация. Доверитель и представитель (тот, кто будет доверенностью пользоваться) должны быть совершеннолетними и дееспособными. За несовершеннолетних и недееспособных граждан доверенность может выдать тот, кто отвечает за них и представляет их интересы. Лучше изучить порядок оформления и регистрации доверенностей перед тем, как собственно приступать к ее составлению.

Все ли виды доверенности нужно заверять

Заверять нужно определенные типы доверенностей, и не только у юриста.

Но во всех вышеперечисленных случаях доверенность должна быть подписана руководителем либо лица, выдающего эту доверенность, либо заведения, в котором выдающий доверенность находится.

Некоторые типы доверенностей (обычно для «простых» ситуаций) могут быть написаны в свободной форме от руки или на компьютере и использоваться без заверения нотариуса. Так, например, можно поручить получение справки, документа или подачу заявления о назначении пенсии. Управление автомобилем тоже можно доверить другому человеку без визита к нотариусу. Главное – указать в самой доверенности, на какие именно действия она выдается.

Какого типа доверенности бывают?

Доверенность может давать разные по объему и характеру полномочия. Она бывает:

Что касается срока действия доверенности, он либо указывается в ней (и может быть любым), либо по умолчанию устанавливается в один год с даты подписания доверенности.

Как правильно составить доверенность: общие правила

Как мы уже упоминали, доверенность составляется в письменной форме. Существуют правила оформления доверенности, пусть и не очень строгие. В ней должны быть указаны следующие сведения:

Желательно также указать:

Какие документы нужны для оформления доверенности? Документ, удостоверяющий личность того, кто передает права, и того, кто будет от его лица совершать определенные действия.

Образец написания доверенности можно найти в интернете, также допустимо составлять ее в свободной форме (особенно для простых действий, когда не требуется нотариальное заверение).

Самые распространенные типы доверенностей

Приводим далеко не полный список, так как случаев, когда может потребоваться доверенность, гораздо больше:

Перед тем, как оформить доверенность у нотариуса, убедитесь, что это действительно необходимо.

Можно ли проверить доверенность?

Если она нотариально заверена, то можно проверить через специальный нотариальный сервис. При помощи реквизитов можно проверить ее срок действия и подлинность. Это важно в ситуациях, так или иначе касающихся финансовых вопросов. 

Родители обязаны урегулировать между собой проблему, связанную с денежным содержанием ребенка. Нотариальное соглашение об уплате алиментов: плюсы и минусы, — тема данной публикации. Оформление документа имеет выгоды для обоих родителей ребенка, но чаще плюсы для одной стороны соглашения превращаются в минусы для другой.

Соглашение заключается, если между родителями нет никаких споров по вопросу выплат на содержание ребенка. Между ними согласован размер ежемесячных выплат, порядок и сроки платежей.

В суд идти нет  необходимости, можно просто заключить соответствующий договор. Нотариальная форма в данном случае является обязательной, что прямо предусмотрено законом. Надлежаще оформленное у нотариуса соглашение будет являться гарантией того, что в случае отказа выплачивать деньги неплательщику придется иметь дело с сотрудниками государственной службы взыскания (ССП).

Соглашение об уплате алиментов: Плюсы

Возможность решить дело без суда

Не нужно готовить документы, исковое заявление, нести все это в суд, потом являться в судебное заседание. Не нужно ждать, пока решение суда вступит в законную силу. Вариант с добровольным оформлением существенно сэкономит сторонам время и деньги. Не придется нести, к примеру, расходы по госпошлине по иску о взыскании (они возлагаются на ответчика).

Простота оформления

Не нужно заказывать изготовление документа у юристов или адвокатов. Все, что требуется от родителей, — записаться на прием к нотариусу. Специалист сам подготовит документ, распечатает его и удостоверит, как этого требует закон. На всю эту процедуру уйдет немного времени. Это выгодно обоим сторонам.

Нет необходимости общаться с приставами

Конечно, в том случае, если стороны соглашения, а точнее, плательщик, добровольно исполняет свои денежные обязательства. Приставы подключаются только тогда, когда платежи на ребенка прекращаются. Это выгодно получателю алиментов, для которого установлена упрощенная процедура взыскания денег в принудительном порядке.

Сохранение конфиденциальности

Должник может сохранить в тайне наличие у него таких обязательств. Если дело рассмотрено судом, то на работу должнику отправляется исполнительный лист. Известно, что многим работодателям не нравится, когда у его сотрудников есть какие-то проблемы с судами и приставами. В ситуации с алиментным договором о его наличии работодателю не известно, бухгалтеру нет необходимости соблюдать требования судебных приставов об отчислениях с заработной платы.

Соглашение об уплате алиментов: Минусы

Наличие трат на услуги нотариуса

Оформление соглашения сопряжено с денежными тратами и имеет определенную цену. Нотариус не оказывает бесплатных услуг, следовательно, за такую работу придется заплатить. Расходы существенно вырастут, если проект договора будет готовить сам нотариус.

Отсутствие санкций по ст. 115 СК РФ

Указанная статья предусматривает начисление неустойки за просрочку платежей. Но касается это только обязанности, установленной судом. Отсутствие таких санкций будет плюсом для плательщика алиментов. Впрочем, неустойка может быть установлена соглашением, если плательщик и получатель договорятся о ней.

Дальше рассмотрим порядок оформления письменного договора, а также те случаи, когда одна  из сторон, а именно должник, вдруг перестает исполнять свои финансовые обязанности по содержанию собственного ребенка.

Подготовка соглашения

Тут важно иметь в виду следующее. Часто нотариусы удостоверяют только подготовленные ими документы. В удостоверении документа, который принес гражданин, может быть отказано. Вряд ли можно говорить о законности такого отказа, но факт остается фактом. Поэтому перед обращением в контору следует узнать, не будет ли препятствий для оформления.

Если договор оформляет нотариус, помимо уплаты государственной пошлины придется заплатить нотариусу и за техническую работу (подготовка текста). Самый главный вопрос, который надлежит согласовать матери и отцу,  –  размер выплат.

Основные условия

Нотариальное соглашение об уплате алиментов должно содержать ряд условий. Условия являются существенными, они должны быть в обязательном порядке указаны в итоговом документе. Перед визитом к нотариусу родителям следует согласовать их между собой, чтобы не пришлось спорить в присутствии специалиста. Обязательными условиями нотариального соглашения об уплате алиментов являются:

• ежемесячный размер денежных сумм,
• дата перечисления денежных средств,
• способ уплаты (наличная или безналичная форма),
• регулярная индексация.

Индексирование — повышение суммы соразмерно уровню инфляции в стране. Но даже если такое условие отсутствует, то в случае возбуждения исполнительного производства, индексацию сделает пристав.

Размер ежемесячной выплаты

Соглашение о выплате алиментов предполагает обязательное указание их размера. Сумма может быть любой. Однако она не должна быть меньше установленной законом. Такое правило содержится в статье 103 Семейного кодекса РФ. Размер алиментов в 2023 году таков:

• на одного ребенка нужно платить не менее ¼ ,
• на двоих – не менее 1/3,
• на троих детей – не менее ½ от заработка плательщика алиментов.

Выплаты по согласованию сторон могут быть установлены как в долевом отношении к заработку, так и в твердой сумме. Последний вариант применяется, если нет никакой возможности определить размер получаемого дохода. К примеру, если плательщик не имеет стабильной зарплаты.

При оформлении документа может потребоваться справка о доходах будущего плательщика. Она нужна для того, чтобы нотариус убедился, что согласованная сумма не является меньшей, чем предусматривает закон.

Срок действия

Письменный договор об алиментных выплатах заключается, как правило, на срок до достижения ребенком 18 лет. Именно до этого возраста родитель обязан содержать своих детей. Прекращение выплаты возможно только, если наступили условия, предусмотренные законом. Все они перечислены в статье 120 СК РФ:

• смерть несовершеннолетнего лица или плательщика
• усыновление ребенка другим человеком
• достижение совершеннолетия
• объявление дееспособным (например, при заключении брака).

Однако нет никаких препятствий заключить договор на иной, менее продолжительный срок. Если он истечет, стороны смогут оформить другое соглашение или же внести соответствующие изменения в действующий договор.

Порядок исполнения

Плательщик не имеет право просто взять и отказаться от уплаты. Если же это происходит, к делу подключается судебный пристав. Нотариальное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа.

Если деньги перестают выплачиваться, получатель денег вправе предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов для принудительного взыскания. Обращаться в суд в этом случае не нужно.

Документы представляются в подразделение службы приставов того района, где живет должник. Достаточно написать заявление о возбуждении исполнительного производства. Пристав обязан возбудить дело в течение 3 дней. Так предписывает закон. В этот же срок выносится постановление, которое направляется взыскателю и должнику.

Также пристав обратится по месту работы плательщика с требованием удерживать деньги с его ежемесячной заработной платы.  Кроме того закон позволяет взыскателю непосредственно обратиться с заявлением туда, где работает должник, минуя службу судебных приставов.

Если к тому времени накопился долг, то пристав может применить и иные меры, например:

• арестовать имущество,
• запретить выезжать за рубеж,
• ограничить право на вождение автотранспорта.

Сотрудник службы СП вправе сделать это по своей инициативе. Но закон не запрещает  взыскателю подать заявление с просьбой применить меры воздействия к недобросовестному родителю.

Индексация алиментов

Если выплаты обозначены в твердой сумме, они подлежат  регулярному увеличению. Это процесс называется индексацией. Обычно это условие прописывается в тексте документа. Если же нет, то следует руководствоваться статьей 117 СК РФ, которая прямо говорит об обязательности индексации сумм, выплачиваемых в качестве алиментов.

Индексацию может осуществить пристав, если возбуждено дело, или же лицо (организация), куда направлен исполнительный документ.

Величина прожиточного минимума на ребенка не является постоянной. Она меняется в зависимости от того, как растут цены на товары и услуги в конкретном российском регионе. Но есть и общероссийский показатель. Он устанавливается по всей стране и регулярно фиксируется соответствующим постановлением Правительства.

Внесение изменений в договор

Изменить письменную договоренность об алиментных выплатах возможно только по соглашению сторон, либо на основании судебного решения.

Естественно, что если само соглашение облечено в нотариальную форму, то и изменения тоже должны приниматься только с участием нотариуса. Этот вариант возможен, если оба родителя договорились между собой внести поправки.

Но чаще всего случается, что кто-то из них обязательно против. При таком развитии событий остается только один вариант — судебный. В суд идет тот, кто настаивает на изменении основных положений нотариального соглашения.

Пример

Сразу после развода уже бывшие супруги соглашение об алиментах у нотариуса. Отец к тому времени прилично зарабатывал, поэтому сумма ежемесячного содержания была внушительной — 25000 рублей в месяц. Деньги выплачивались аккуратно в течение 3 лет. А потом произошел несчастный случай — мужчина попал в аварию.

Частично он лишился трудоспособности. Трудиться на прежней работе он уже не мог, поэтому нашел другую, с меньшей оплатой. Он пытался с бывшей женой решить вопрос об уменьшении выплат, но не получилось. Плательщик обратился в суд. Для суда позиция заявителя оказалась приемлемой, поэтому размер алиментов был уменьшен.

Как видим из примера, инициатором изменения суммы ежемесячных выплат был плательщик. Но с таким иском вправе обратиться и получатель денег. Конечно, если тому есть обстоятельства. В законе указано, что суд обязан учесть любой заслуживающий внимания интерес стороны в споре.

Алиментное соглашение у нотариуса — цена

Если документ требует нотариального оформления, то и деньги придется платить нотариусу. Стоимость за совершение такого действия складывается из двух частей: основной тариф и собственно услуги нотариуса.

Это так называемая плата за техническую и правовую работу. Размер последних федеральным законом не регламентирован. Однако региональные Нотариальные палаты вправе установить размеры оплаты за услуги нотариуса.

Нотариальный тариф составляет 250 рублей.  Общая сумма, которую платят стороны, может составить примерно 8 000 рублей. Это в том случае, если нотариус сам готовит текст соглашения.

Мировое соглашение по алиментам в суде

От нотариально оформленного договора, следует отличать мировое соглашение. Это тоже договор между родителями, заключаемый на основании компромисса по ключевым моментам. Однако между двумя указанными документами есть существенная разница.

Она очевидна. Алиментное соглашение удостоверяется нотариусом, а мировое — утверждается судом. В последнем случае этому предшествует обращение в суд с исковым заявлением о взыскании денег на содержание сына или дочери. Как правило, обращение в суд имеет место, если родители не смогли решить проблему с материальным обеспечением общего ребенка мирным путем.

Мировое соглашение по алиментам приравнивается по своей силе к решению суда. Если плательщик вдруг откажется исполнять условия, другая сторона вправе обратиться в службу судебных приставов. Там будет заведено дело, в рамках которого принудительно будут обеспечиваться регулярные денежные выплаты на содержание детей.

Вывод

Нотариальное соглашение об уплате алиментов имеет свои плюсы и минусы. Последних меньше, поэтому имеет смысл оформить данный документ. Главное, соблюсти форму, которая строго регламентирована законом.

Сторонам следует знать, что изменить отдельные положения уже заключенного договора возможно, но только при обоюдном согласии. Естественно, что изменения должны быть совершены в той же форме, что и основной документ. Если же согласовать новые условия невозможно по причине спора, дело придется передавать на рассмотрение суда.

Очень важная особенность, которую имеет соглашение об уплате алиментов у нотариуса,  – придание ему силы исполнительного документа. Для получателя денег — это огромный плюс, ведь ему не придется обращаться в суд в случае неисполнения финансовых обязательств. Заставить должника выполнять родительские обязанности — компетенция приставов-исполнителей.

Сколько стоит алиментное соглашение? Решение этого вопроса определяется уровнем цены за правовые и технические услуги, которые оказывают нотариусы, и законом не регламентировано. Поэтому нотариусы, удостоверяя документ, исходят из рекомендаций региональной Нотариальной палаты. Кроме данного платежа, заявителям предстоит уплатить тариф в сумме 250 рублей.

Соглашение об уплате алиментов следует отличать от мирового, которое заключается в судебном порядке. Это происходит, когда истец и ответчик в ходе судебного разбирательства по делу об алиментах пришли к согласию окончить дело миром. Они подготавливают текст соглашения, которое утверждается определением суда.

Взыскание долгов допускается не только через суд. В некоторых случаях взыскатель может проставить исполнительную нотариальную надпись на договоре. Такой способ взыскания допустим по тем обязательствам, при которых не возникло спора между сторонами.

Сумма задолженности не имеет значения. В материале расскажем, что значит исполнительная надпись нотариуса, как ее получить и отменить.

Суть и назначение исполнительной надписи

У нотариуса нет полномочий по рассмотрению споров, взысканию просрочки. Но через этого специалиста можно удостоверить документы, безопасно передать деньги, обратиться на регистрацию сделок, а также получить ряд других услуг.

Также нотариату предоставлены полномочия по совершению исполнительной надписи. По ней кредитор может взыскать долг без обращения в судебные инстанции.

Суть и назначение исполнительной надписи описаны в законе о нотариате.

Самые важные моменты применения исполнительной надписи:

• надпись может сделать любой нотариус, работающий на территории России;
• взыскание через нотариат допускается исключительно по бесспорным требованиям и обязательствам, чей перечень указан в законе;
• распоряжение нотариуса обязаны выполнить приставы, так как копия договора с нотариальной отметкой приравнена к исполнительным документам;
• сведения о нотариальном действии будут внесены в федеральный реестр, что гарантирует легальность взыскания.

Кредитор сам выбирает способы взыскания долга. Но использовать такой вариант как исполнительная надпись можно тогда, когда эта возможность прописана в основном договоре. Исключением являются обязательства по нотариально заверенным сделкам.

Прежде чем поставить отметку на копии договора, нотариус обязан проверить бесспорность долга и основания его возникновения, а также расчет просрочки.

Также нотариус проверит порядок уведомления должника, так как это является обязанностью взыскателя.

При обращении к нотариусу изначально предполагается, что между сторонами отсутствует спор.

Поэтому должник в нотариальную контору не вызывается. Однако если спор все же возникнет, неплательщик вправе оспорить и отменить нотариальное распоряжение через суд.

Какие долги можно и нельзя взыскать через нотариуса

Взыскание по исполнительной надписи нотариуса допускается далеко не по всем видам долгов.

В перечень бесспорных требований, которые вправе заверить через нотариальные конторы, входит:

• сделки, ранее заверенные нотариально, если по ним возникли денежные или имущественные обязательства (договор, расписка, документы по аренде);
• кредитные договоры, если деньги по ним выдавал банк (в законе предусмотрен запрет на взыскание микрофинансовыми организациями долгов через нотариат);
• договоры займа, если взыскателем является АО «ДОМ.РФ» (это структура с государственным участием, через которую можно получить ипотеку);
• договоры поручительства, если в нем есть пункт о солидарной ответственности (если поручитель несет субсидиарную ответственность, обращаться в нотариат нельзя);
• договоры на услуги связи (если в них указан срок оплаты).

Если сделка ранее заверена нотариально, то в документах по ней не обязательно прописывать пункт о возможности взыскания через нотариат. В остальных ситуациях договор должен включать такой пункт, иначе взыскателю откажут в рассмотрении документов.

Исполнительная надпись нотариуса о взыскании по аренде допускается, если эта сделка была заверена нотариально. Стороны аренды редко практикуют этот вариант заключения договора, так как он влечет лишние расходы.

В постановлении № 543 указан специальный список документов, по которым можно проставить надпись:

• договор займа;
• документы по сделкам хранения (квитанция, договор);
• документы по сделке проката (договор или другой документ, которым подтверждается сдача имущества в прокат, расчет задолженности).

Закон об исполнительной надписи нотариуса не содержит список обязательств, которые нельзя взыскать таким способом. Методом исключения к перечню запретов можно отнести договоры займа с МФО, простые письменные расписки без нотариального удостоверения.

Нотариальная контора не примет документы на взыскание штрафов, компенсации вреда здоровью и жизни граждан. Нельзя получить нотариальное распоряжение по алиментной просрочке, по коммунальным услугам.

Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре

По кредитам допускается взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса.

В договоре должен быть пункт, дающий банку право на взыскание через нотариат. Вы можете сами проверить свой договор на предмет наличия данного пункта.

Если в содержании документа нет разрешения на нотариальное взыскание, банк не сможет воспользоваться таким правом.

Через нотариат взыскиваются только бесспорные долги. Это значит, что банк не вправе включать в расчет комиссии и штрафы, не подтвержденные первоначальным договором.

Но требование получить с заемщика тело кредита и проценты по нему нотариус заверит своей надписью.

На договоре займа

Задолженность по займу тоже можно взыскать через нотариат. Перечень таких ситуаций:

• если сделка была заверена через нотариуса;
• если взыскателем является АО «ДОМ.РФ»;
• если у взыскателя есть договор займа или залоговый билет.

Простая письменная расписка на займ не входит в этот перечень. По ней можно взыскивать долг только в судебном порядке.

На договоре залога

Залогом обеспечивается основное обязательство. Например, при взыскании по ипотеке кредитор (залогодержатель) сможет вернуть деньги за счет реализации заложенного объекта недвижимости.

Для совершения нотариальной надписи на договорах залога нужно учитывать специальные нормы статьи 348 ГК РФ, и закона № 102-ФЗ:

• обратить взыскание на предмет залога можно, если размер долга превышает 5% от стоимости заложенного имущества;
• период просрочки должен превышать 3 месяца;
• так как кредит предусматривает возврат денег периодическими платежами, взыскатель должен подтвердить просрочку по ним не менее 3 раз в течение 12 календарных месяцев.

Если перечисленные условия не подтверждены, то и нарушение обязательств считается несущественным. В этой ситуации взыскателю откажут в проставлении надписи.

Порядок взыскания через нотариат

Чтобы узнать, как взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса, необходимо обратиться к закону о нотариате. Там описан порядок совершения надписи и ее содержание, особенности уведомления неплательщика.

Если порядок взыскания через нотариат будет нарушен, можно обжаловать и аннулировать надпись. Также у должника есть возможность представить свои возражения до совершения действия.

Подробнее об этом читайте ниже.

Условия

Для кредитора взыскание задолженности через нотариат дает множество преимуществ. Прежде всего, сокращаются сроки взыскания, так как не придется обращаться в суд, ждать окончания дела и вступления в силу решения. Есть экономия и на расходах, поскольку нотариальный тариф меньше госпошлины в суд.

С 2023 года взаимодействовать с нотариусом стало еще проще. Кредитор может подать документы и получить распоряжение на взыскание через онлайн-сервисы Госуслуг и нотариальной палаты.

Совершение исполнительной надписи нотариусом допускается при следующих условиях:

• если долг носит бесспорный характер;
• если в документах есть пункт о праве на такой способ взыскания, либо сделка ранее заверялась нотариусом;
• если период задолженности составляет не более 2 лет;
• если взыскатель уведомил неплательщика надлежащим образом, и представил соответствующие доказательства;
• если взыскатель представил все необходимые документы, подтверждающие основания возникновения долга, его размер, период просрочки.

На данный момент кредиторы достаточно редко используют такой вариант взыскания. По информации с сайта Федеральной нотариальной палаты в 2019 году было совершено около 50 тыс. надписей. Но спрос на эту услугу наверняка будет расти, так как введен дистанционный порядок обращения в нотариат.

Кредитор может заверить все документы ЭЦП и направить их нотариусу, получить копию договора с нотариальным заверением через интернет. Более того, нотариус вправе сам направить документ в ФССП, если кредитор попросит об этом в заявлении.

Алгоритм действий

Если у кредитора есть основания для взыскания через нотариат, он должен действовать следующим образом:

• готовятся документы, указанные в законе о нотариате — в этот перечень входит заявление, договор, расчет долга;
• по адресу должника направляется уведомление о предстоящем обращении к нотариусу — письмо нужно направить не позже 14 дней до обращения в нотариат;
• документы по долгу и доказательства отправки уведомления передаются нотариусу — это можно сделать лично или через интернет-сервисы;
• нотариус проверяет все условия для взыскания и совершения надписи — если должник представит свои возражения, то нотариус обязан проверить и учесть их при совершении действия;
• если все основания для взыскания подтверждены, нотариус делает надпись на копии договора — одновременно проставляется отметка о нотариальном действии на оригинале договора;
• запись о совершенной надписи вносится в федеральный реестр нотариальных действий — реестровый номер обязательно указывается в содержании надписи;
• в течение трех дней нотариус обязан направить должнику извещение — форму и содержание извещения нотариус определяет самостоятельно.

Отдельный реестр исполнительных надписей нотариуса не ведется. Такие данные вносятся в федеральный реестр нотариальных действий. К сожалению, рядовые граждане пока не могут сами проверить сведения в этом реестре. В открытом доступе есть только реестр наследственных дел.

Подробно расскажем о порядке уведомления должника. Кредитор вправе направить уведомление по адресу, который был указан в договоре. Если заемщик (должник) не представил сведения о смене адреса, он рискует не получить письмо от взыскателя.

Кредитор не обязан доказывать, что должник реально получил уведомление. Поэтому может сложиться ситуация, когда письмо уйдет по старому адресу, а должник узнает о нотариальном взыскании только от приставов.

В этом случае важно вовремя оспорить взыскание, так как на это дается только 10 дней. Срок считается со дня, когда неплательщик узнал о нотариальном действии или должен быть это узнать.

Содержание нотариальной надписи

Разберем, что должна содержать нотариальная надпись по закону. На копии договора нотариус обязан указать:

• дата и место нотариального действия;
• сведения о нотариусе;
• данные взыскателя и должника;
• период времени, за который взыскан долг;
• сумма денег или имущество, взысканное с должника, в том числе процентов;
• реестровый номер;
• подпись, печать нотариуса.

Содержание надписи заполняется по документам, предоставленным взыскателем. Например, обязательным документом от кредитора является расчет суммы задолженности. Там будут прописаны не только взыскиваемые суммы, но и период просрочки.

Указанные выше сведения нотариус пишет на копии договора. Его оригинал тоже проверяется при совершении нотариального действия. При этом на оригинале делается отметка, что совершена надпись о взыскании.

Это снижает риски мошенничества со стороны кредитора, так как он не сможет повторно представить документ в другую нотариальную контору и получить еще одно распоряжение на взыскание.

Сколько стоит услуга оформления надписи

Как указано на сайте Федеральной нотариальной палаты, до введения электронных сервисов для совершения надписей тариф составлял 1 500 руб. После введения цифрового нотариата цена услуг снизилась. В зависимости от суммы задолженности, кредитору придется заплатить от 300 до 1 000 рублей. При обращении в суд размер пошлины почти всегда будет выше.

Обращение в ФССП

Закон рассматривает исполнительную надпись нотариуса как исполнительный документ, наравне с судебным приказом, исполнительным листом. Это означает, что сразу после получения документа в нотариальной конторе взыскатель может обращаться в ФССП.

Срок предъявления документа приставам — не более 3 лет. Если должник и кредитор являются юридическими лицами, указанный срок составит всего 1 год.

На основании документов взыскателя пристав начнет обычные исполнительные действия. Постановление о возбуждении дела обязательно отправят должнику. Если он ранее не получал уведомление от кредитора или извещение нотариуса, по дате получения постановления ФССП определяется срок на обжалование нотариальных действий.

Исполнительная надпись нотариуса в исполнительном производстве допускает использование всех методов взыскания:

• удержание из зарплаты по месту работы, с пенсии или стипендии;
• арест банковских счетов, списание с них средств;
• арест и реализация активов, введение запретов на распоряжение имуществом;
• ограничения в отношении должника, в том числе лишение водительских прав, запрет на заграничные поездки.

Есть специальное правило, связанное с заменой стороны в производстве (например, в случае смерти должника). Если взыскание ведется по исполнительному листу или судебному приказу, для замены стороны нужно обращаться в суд. Но при взыскании по нотариальному распоряжению правопреемство может оформить сам пристав, по своей инициативе или по заявлению кредитора.

Как должнику узнать о совершении исполнительной надписи

Если кредитор взыскивает долг по нотариальной надписи, неплательщик имеет право на ее обжалование и отмену. Для этого нужно узнать о совершении нотариального действия, оценить основания для подачи иска или заявления.

Узнать, что взыскатель обратился к нотариусу и получил распоряжение для взыскания, можно:

• из уведомления кредитора, отправленного по почте;
• из извещения нотариуса;
• из постановления ФССП о возбуждении дела.

Если должник уклоняется от получения писем по почте, это не станет препятствием для взыскания через нотариат. Кредитору достаточно представить квитанцию об отправке письма с уведомлением, срок его направления. Если адрес должника совпадает в квитанции и договоре, правило уведомления считается соблюденным.

Нотариус может отправить извещение обычным, не заказным, письмом. Поэтому есть большой риск, что должник не получит документ, не узнает о начатом взыскании.

Такая форма уведомления не нарушает закон. Должник, допустивший просрочку, несет все риски, связанные с неполучением документов и сведений о взыскании.

В постановлении ФССП указываются реквизиты документа, на основании которого возбуждено дело. В нашем случает там будут указаны реквизиты договора, реестровый номер и дата нотариальной надписи.

Как проверить по номеру исполнительную надпись, если вы узнали его из постановления ФССП? Увы, самостоятельно это сделать невозможно.

Как указывалось выше, реестр нотариальных действий еще не сделали открытым для всех желающих. Полномочия по проверке реестровых сведений есть у приставов. Если у вас есть сомнения, что нотариус действительно совершил надпись, подавайте запрос через пристава, либо сразу обращайтесь в суд.

Порядок отмены

Закон позволяет представить возражения нотариусу до совершения исполнительной надписи или обжаловать ее через суд. Для этого важно правильно определить основания обжалования и порядок действий.

Например, при наличии спора о праве нотариальное распоряжение можно отменить по исковому заявлению. Если речь идет о процессуальных нарушениях, допущенных кредитором или нотариусом, нужно подавать заявление в порядке особого производства.

Чтобы не упустить время и правильно выбрать вариант действий, рекомендуем сразу обратиться на консультацию к нашим юристам. Мы знаем все нюансы взыскания через нотариат, поможем подготовить документы и отстоять ваши интересы.

Через нотариуса

Нельзя подать жалобу нотариусу на его же действия. Поэтому должник может лишь упредить совершение исполнительной надписи, подать свои возражения. Очевидно, что это можно сделать после получения уведомления от кредитора.

В возражениях можно ссылаться на наличие спора с взыскателем. Например, это может быть неправильный расчет задолженности, отсутствие в нем сведения о поступивших платежах.

Нотариус обязан учесть возражения должника, если они поступили до совершения действия. Скорее всего, если будет заявлено о наличии спора, нотариус откажет кредитору в совершении надписи, и предложит действовать через суд. Но если возражения должника будут голословными, взыскатель получит заверенный документ.

По иску

Если у сторон есть спор о праве, отменить нотариальное действие можно по исковому заявлению. Такой спор может возникать:

• если между кредитором и должником вообще нет никаких обязательств и договоров;
• если взыскатель неправильно рассчитал сумму задолженности и/или процентов, не учел платежи заемщика;
• если долг взыскивается с ненадлежащего лица (например, с поручителя при субсидиарной ответственности).

При подаче иска действует общий срок давности — 3 года. В исковом заявлении нужно описать суть возражений, сделать ссылки на доказательства. Рассматривает такие дела районный суд по адресу ответчика. Если судья удовлетворит иск, в решении будет указано об отмене нотариального действия.

В особом производстве

Если должник не оспаривает суть обязательства, но выявил нарушения в процедуре взыскания, то нужно подавать заявление в порядке особого производства.

В этом случае действует сокращенный срок для обращения в суд — 10 дней с даты, когда неплательщик узнал о совершенном действии (или должен был узнать). В заявлении важно сделать ссылку на обстоятельства, при которых должник узнал о нарушении, обосновать срок для обращения в суд.

Заявление в порядке особого производства можно подать по следующим нарушениям:

• если взыскатель не направил уведомление за 14 дней до обращения в нотариат;
• если содержание надписи противоречит документам кредитора или статье 92 Закона о нотариате;
• если нотариус не учел возражения должника, где было указано на наличие спора;
• если взыскатель не представил в нотариальную контору все требуемые документы (например, расчет задолженности, основной договор);
• если нотариус не отправил должнику извещение о совершенном действии;
• если не были внесены сведения в реестр нотариальных действий;
• если с момента образования просрочки прошло более 2 лет.

Чтобы проверить нарушения, о которых говорит заявитель, судья запросит материалы нотариального дела. Нотариус тоже привлекается в процесс, он вправе дать письменные или устные пояснения по сути заявления. Если в ходе судебного процесса нарушения будут подтверждены, то судья отменит нотариальное действие.

Последствия отмены

Если исполнительная надпись аннулируется, одновременно будет прекращено взыскание по документам кредитора. Приставы обязаны прекратить производство, снять аресты, запреты и ограничения, отменить удержания.

Если отмена была связана с процессуальными нарушениями, кредитор сможет повторно обратиться в нотариальную контору, начать взыскание по всем правилам.

Если вы столкнулись с взысканием по нотариальной надписи, хотите ее отменить или использовать другие варианты защиты, обращайтесь к нашим юристам. Мы поможем даже в самой сложной ситуации!

Обязанность родителей материально поддерживать детей является безусловной. По статистике, с необходимостью решения вопроса о выплате алиментов сталкивается каждая пятая семья в России. Решить данный вопрос можно без обращения в суд, путем добровольного заключения нотариального алиментного соглашения.

Документ представляет собой договор, составленный по обоюдному согласию участников алиментных отношений. В нем определяются условия, способ, срок, периодичность выплаты денежных средств. Нотариальное соглашение об уплате алиментов имеет такую же юридическую силу, как исполнительный лист. Без подписи и печати нотариуса документ является юридически ничтожным.

Порядок оформления

Для составления алиментного соглашения у нотариуса родителям несовершеннолетних детей нужно лично обратиться в нотариальную контору и представить следующие документы:

• паспорта, на основании которых нотариус установит личности сторон;
• свидетельство о рождении ребенка;
• свидетельство о расторжении брака, если он был зарегистрирован;
• справку о заработной плате с места работы плательщика алиментов за последние 6 месяцев.

При нестандартных ситуациях нотариус может затребовать дополнительные бумаги.

Стороны сообщают нотариусу обо всех условиях, которые они хотели бы видеть в документе. Если это не противоречит действующему законодательству, соглашение составляется в окончательной форме, подписывается сторонами и заверяется. Нотариус может предложить сторонам скорректировать условия составления нотариально заверенного соглашения об уплате алиментов, если в предложенных выявлены отклонения от нормы. Документ вносится в электронный реестр, с этого момента алиментное соглашение вступает в юридическую силу.

Содержание договора

В тексте присутствуют следующие моменты:

• полные реквизиты сторон, информация об их гражданском статусе (в браке, разведены);
• размер и условия выплат. Можно договориться о единовременной, помесячной, поквартальной выплате средств. Важный нюанс — размер содержания не может быть ниже суммы, которую определил бы суд. Согласно СК РФ, это 25 % дохода на одного ребенка, 33 % — на двух детей, 50 % — на трех и более. Есть возможность выбрать вместо уплаты денежных средств предоставление имущества;
• информация об ответственности сторон со ссылкой на статью законодательства;
• иные условия, например, особые варианты расторжения.

При уклонении плательщика алиментов от выплат нотариально заверенное алиментное соглашение передается в органы ФССП или по месту работы для принудительного взыскания.

Изменение, расторжение, индексация документа

По статье 101 СК РФ предусматривается:

• право сторон изменить условия алиментного соглашения путем обращения к нотариусу или в суд, обоюдно или в одностороннем порядке;
• возможность таким же способом расторгнуть документ: при взаимном желании — у нотариуса, при наличии разногласий — в суде.

Для защиты денежных средств от инфляции в документе можно предусмотреть порядок индексации, т. е. механизм увеличения суммы выплат в зависимости от роста потребительских цен. Если этот вопрос не решается сторонами самостоятельно, индексация производится по месту удержания алиментов пропорционально минимальному размеру зарплаты.

Оформить нотариальное соглашение об уплате алиментов без выходных удобнее по предварительной записи.

Стоимость

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	УПТХ
Соглашение об уплате алиментов	250 руб.	8 000 руб.

УПТХ — правовая техническая работа, утвержденная Московской городской Нотариальной Палатой.

Если у вас нет возможности лично подготовить документы, продать недвижимость или совершать любые другие юридические действия, вам понадобится доверенность.

С этим документом вы можете передать некоторые свои права, например, оформить квартиру.

Рассказываем, что такое доверенность и какие тонкости необходимо учесть при ее составлении.

Что такое доверенность

Доверенность — это документ, который дает возможность гражданину действовать от имени другого гражданина или компании.

Доверенность всегда предполагает, что есть две стороны:

• доверитель — тот, кто передает часть своих прав;
• представитель или доверенное лицо — тот, кому передают права, кто действует от имени доверителя.

Что такое доверенность с точки зрения закона

По закону доверенность является односторонней сделкой. Для ее оформления достаточно желания доверителя. Присутствие или согласие представителя необязательно, однако он может отказаться от доверенности и переданных прав на совершение каких-либо действий по ней.

Кто может выдавать доверенность

Доверенность могут выдавать физические и юридические лица. Доверитель и доверенное лицо должны быть совершеннолетними и дееспособными гражданами. От имени детей и недееспособных граждан доверенностями занимаются их законные представители: родители, опекуны, попечители или усыновители.

Несовершеннолетние граждане старше 14 лет могут оформить доверенность на те действия, которые они уже могут совершать самостоятельно, например, открывать депозит в банке.

В одной доверенности доверителем и представителем могут быть сразу несколько человек. Например, два собственника могут доверить продажу дома одному доверенному лицу.

Или, например, доверитель может выдать доверенность действовать от своего имени сразу нескольким лицам.

При этом доверенное лицо не может производить сделки от имени доверителя в отношении себя или другого доверителя, представителем которого также является. Например, доверенное лицо не может купить машину, на продажу которой ему выдали доверенность, или продать ее другому доверителю.

Что нужно указать в доверенности

Доверенность действительна, если в ней указаны:

• дата составления документа;
• данные доверителя и доверенного лица;
• полномочия представителя;
• подпись доверителя.

Дата составления. Дату можно указать числом или прописью. Именно от даты в документе отсчитывается срок полномочий доверенного лица.

Информация о доверителе и доверенном лице. К таким данным относятся фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, серия и номер паспорта и адрес регистрации.

Полномочия представителя. Права, которые доверитель передает доверенному лицу, должны быть конкретными, законными и осуществимыми. Например, представитель может оформить квартиру на ваше имя, но не может заключить вместо вас брак или получить паспорт.

Кроме того, важно указать максимальные суммы проводимых сделок, условия проведения сделок и полноту полномочий по ним. Важно указать все подробности.

Закон определяет требования к некоторым доверенностям:

1. В доверенности на дарение указывают одаряемого и предмет дарения.
2. Для принятия наследства или отказа от него должны быть указаны соответствующие полномочия.
3. Для процедуры банкротства в доверенности отдельно описываются полномочия на подписание заявления о признании должника банкротом и голосования о мировом соглашении.
4. Доверенность для защиты интересов в суде обязательно должна учитывать положения АПК РФ, ГПК РФ и КАС РФ.
5. Доверенность на представительство на стадии исполнительного производства оформляется с учетом ст. 57 ФЗ «Об исполнительном производстве». Обжалование действия пристава и получение имущества оговариваются в доверенности отдельно.
6. Для представительства в ЗАГСе в доверенности необходимо указать полномочия на получение повторных свидетельств.

Подпись доверителя. Без нее доверенность будет недействительной.

Что желательно указать в доверенности

Срок действия доверенности. Если не указать срок действия доверенности, то документ будет действителен один год с момента его составления. Максимальные сроки не ограничены.

Образец подписи представителя. Это необязательно, однако его часто включают в документ в простой письменной форме.

Передоверие. Часто доверенное лицо может совершать действия по доверенности лично. При включении пункта о передоверии представитель сможет уполномочить совершать действия третьих лиц.

Например, супруг может доверить совершение некоторых действий своей жене. Если она не сможет их произвести по каким-то причинам, то она может передоверить их действие их сыну.

Однако стоит помнить, что право передоверия не начинает действовать автоматически. В доверенности должна быть специальная отметка об этом. Без этого представитель не сможет передоверить действия другим лицам.

Доверенность на передоверие обязательно заверяют нотариально, даже если саму доверенность не заверяли у нотариуса.

Передоверие возможно не для всех доверенностей. Например, такое полномочие доверенное лицо не может передать для получения зарплаты, пенсии и пособий.

Что нельзя указывать в доверенности

Не нужно указывать в доверенности чрезмерные полномочия на длительный срок. Такой документ называют генеральной доверенностью. Она дает неограниченные полномочия доверенному лицу на совершение действий с вашими банковскими счетами или сделок с вашим имуществом.

Можно ли взять кредит по доверенности

Например, если вы хотите, чтобы риелтор подготовил документы и зарегистрировал право собственности на новое жилье, стоит указать в документе только это. Или, если вы, например, хотите, чтобы представитель оформил за вас дебетовую карту, важно указать именно это. Если использовать общие формулировки, человек сможет проводить действия с вашими банковскими счетами.

Есть юридически значимые действия, которые неотрывно связаны с личностью человека, поэтому не могут осуществляться представителем, например, заключение брака или усыновление ребенка. Поэтому такие действия даже не имеет смысла указывать в доверенности.

Формы исполнения доверенности

По форме исполнения выделяют два вида доверенностей:

• нотариальная доверенность;
• доверенность в простой письменной форме.

Зачем нужна нотариальная доверенность

Нотариальные доверенности необходимы для сделок с госрегистрацией или нотариальной формой.

Например, доверенность:

1. на продажу и покупку квартиры;
2. на подачу заявления на постановку объекта недвижимости на кадастровый учет;
3. на получение доверенным лицом повторного свидетельства о госрегистрации акта гражданского состояния;
4. на сбор документов для регистрации ИП или юрлица в налоговой инспекции и др.

При этом у нотариуса можно заверить доверенность, для которой даже не требуется нотариальная форма.

Какие операции в банке можно совершать по доверенности

Чтобы оформить нотариальную доверенность, необходимо обратиться к нотариусу с паспортом. Такая услуга является платной. Госпошлина за удостоверение доверенности от имени физлица составляет от 100 до 500 рублей. Все зависит от вида полномочий и степени родства между доверителем и его представителем.

Например, доверенность на брата обойдется вам дешевле, чем доверенность на имя риелтора.

Стоимость доверенности увеличивается, если число представителей доверителя больше двух. 100 рублей за каждого нового представителя, но не более 1,5 тыс. рублей.

Если вы уверены, что сможете составить доверенность самостоятельно и указать необходимые полномочия, вы можете попросить нотариуса только заверить документ. Важно, чтобы в документе была указана обязательная информация.

Вы также можете попросить нотариуса составить доверенность. Он подберет шаблон для вашей ситуации, укажет необходимые данные и распечатает доверенность на специальном бланке. Это «услуги правового и технического характера», за них нотариус взимает отдельную плату. Их стоимость может превышать размер госпошлины. Однако можно быть уверенным в том, что документ будет составлен правильно с указанием только необходимых полномочий.

Однако перепроверить необходимо даже текст нотариуса — в нем могут быть опечатки в фамилии или адресе регистрации. Неточности можно будет исправить бесплатно позднее, но лучше проверить все сразу.

Кто еще может удостоверить доверенность

Удостоверить доверенность может нотариус и другие специалисты в определенных ситуациях. Нотариальной будет считаться:

1. Доверенность заключенного, заверенная руководством места лишения свободы.
2. Доверенность пациента, составленная в лечебном учреждении. Это относится к доверенностям на получение заработной платы, вознаграждения, пенсии, пособия, стипендии и получение ценной корреспонденции.
3. Доверенность человека, проживающего в социальном учреждении, удостоверенная его администрацией.
4. Доверенность военнослужащего и его родных, проживающих в местах, в которые не может попасть нотариус. В этом случае документ заверяет командир воинской части.

Для чего нужна доверенность в простой письменной форме

Такую доверенность можно написать от руки или распечатать текст. Например, чтобы получить справку или подать заявление на назначение пенсии в ПФР, нотариальное удостоверение не требуется. Для этого достаточно указать в доверенности сведения о доверителе и представителе, указать дату составления документа и полномочия представителя.

В простой письменной форме можно составить доверенность на управление автомобилем, получение документов в отделе кадров.

Некоторые доверенности необходимо заверить у специалистов определенных организаций. Например, чтобы представитель мог получить ценную посылку, доверенность можно заверить у начальника почтовой службы.

Какие бывают виды доверенностей

Доверенности разделяют по объему полномочий:

• Разовые — подходят для однократного действия. Например, подача заявления в ПФР или получение ценной посылки на почте.
• Специальные — для однотипных действий. Например, представление интересов в суде.
• Генеральные — подходят для юридических действий, требующих госрегистрации и нотариальной формы. Выдаются на длительный срок.

Как проверить доверенность

Если у вас есть реквизиты доверенности, ее подлинность и срок действия можно проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Если вы совершаете сделки с недвижимостью с участием представителя второй стороны, проверьте его доверенность на этапе сбора документов и на этапе регистрации сделки в Росреестре. Если доверенность окажется поддельной, сделку могут признать недействительной.

Условия прекращения действия доверенности

Доверенность может прекратить свое действие:

• через год после составления, если в документе не указали срок ее действия;
• после исполнения полномочий, для которых она выдана;
• в связи с истечением срока ее действия;
• если ее отменит доверитель из-за изменения жизненных обстоятельств;
• если доверитель умер. В этом случае о прекращении действия доверенности представителю и организациям должны сообщить правопреемники умершего.

Быстрее всего получится отозвать доверенность у нотариуса. Он работает и с нотариально заверенными доверенностями, и с доверенностями в простой письменной форме.

Отозвать доверенность может любой нотариус. Это необязательно должен быть специалист, который ее составлял.

Нотариус внесет данные об аннулировании доверенности в специальный реестр. В дальнейшем информацию в системе смогут проверить любая организация или гражданин.

Доверитель не обязан уведомлять об отзыве доверенности риелторов и покупателей жилья. По общим правилам они должны узнать об этом на следующих день. Если сделка будет оформлена, ее признают недействительной.

Информацию об аннулировании доверенности в простой письменной форме можно опубликовать в официальном издании, где публикуются данные о банкротстве — газете «Коммерсант».

Важно составить уведомление об отмене доверенности и нотариально заверить подпись.

Все заинтересованные лица считаются проинформированными со дня публикации. С этого дня доверенность считается прекратившей свое действие.

Памятка о доверенностях

1. Если вы не можете совершить юридическое действие, вы можете доверить это другому лицу с помощью доверенности.
2. Все доверенности можно заверить нотариально. Однако для некоторых это необязательно.
3. Доверенности военнослужащих, заключенных и проходящих лечение может заверить руководство учреждений, в которых они находятся.
4. Чтобы отозвать любую доверенность, необходимо обратиться к нотариусу. Это может сделать любой нотариус.
5. Проверить доверенность можно в специальном реестре.