Жилье ,
15 апр 2020, 08:50
0
Завещание в онлайне: как удаленно привести в порядок документы на жилье
Юристы и нотариусы рассказали, как узаконить перепланировку, оформить дарственную или наследство во время самоизоляции
Карантин — лучшее время, чтобы заняться делами, до которых в повседневной жизни не доходят руки. Можно не только разобрать шкафы, прочитать пару книг и выучить тайский язык, но и привести в порядок документы на квартиру.
Юристы и нотариусы рассказали, как узаконить перепланировку, оформить дарственную или наследство во время самоизоляции, а также какие сделки можно заключать во время карантина, установленного из-за пандемии коронавируса.
«Находясь дома на самоизоляции, нужно подготовить документы»
Мария Сучкова, юрист практики «Разрешение споров» юридической фирмы «Интеллектуальный капитал»:
— В настоящее время без обращения в многофункциональные центры или к нотариусу передать права на квартиру невозможно. Для того чтобы после окончания карантинных каникул можно было сразу заняться этим вопросом, находясь дома на самоизоляции, нужно подготовить документы: найти все правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, о праве на наследство и прочие), а также проверить подписи на всех имеющихся документах.
Кроме этого, в случае если грядущая сделка будет проходить через нотариуса, можно связаться с ним, чтобы уточнить пакет необходимых документов, согласовать стоимость будущих услуг и направить по электронной почте отсканированные копии документов для проверки. МФЦ работают по предварительной записи, однако при возможности лучше отложить поход туда.
Фото: ТАСС/ Георгий Копытин
«Вирус не сможет помешать вам открыть наследственное дело»
Наталья Тарасова, адвокат:
— Сейчас самое время привести документы на недвижимость в порядок или совершить сделку не выходя из дома. Рассмотрим некоторые из них.
Перепланировка и приватизация. Подать заявление в соответствующий государственный орган, заказать необходимые справки и выписки можно онлайн с помощью портала госуслуг, сайта соответствующего госоргана. В настоящее время многие организации, включая БТИ, работают, поэтому заказать выезд кадастрового инженера с целью обследования квартиры не составит труда.
Продажа-покупка квартиры, дарение. Такие сделки совершаются путем заключения договора купли-продажи, а переход права регистрируется в Росреестре. На сегодняшний день сдать документы в Росреестр можно через нотариуса (в настоящее время деятельность нотариусов не приостановлена). В этом случае заключается нотариальный договор; с помощью электронно-цифровой подписи через портал госуслуг; посредством Почты России; если сделка заключается с использованием ипотечных средств, то возможно воспользоваться услугой банка по электронному направлению документов в Росреестр. С дарением в условиях самоизоляции аналогичная ситуация.
Наследство. Вирус также не сможет помешать вам открыть наследственное дело, поскольку заявление о принятии наследства вы можете отправить по почте или обратиться непосредственно к нотариусу.
Окна жилого дома в период пандемии коронавируса COVID-19. Период с 28 марта по 30 апреля 2020 года объявлен в России нерабочим с целью предотвращения распространения коронавирусной инфекции
(Фото: Михаил Метцель/ТАСС)
«В условиях карантина россияне могут получить квалифицированную юридическую помощь у нотариусов»
Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со средствами массовой информации и общественными организациямии, нотариус:
— В условиях карантина россияне могут получить квалифицированную юридическую помощь у нотариусов — в дежурных нотариальных конторах, принимающих посетителей с соблюдением всех санитарных норм. Список таких контор можно найти на сайтах нотариальных палат регионов. Если сделку с недвижимостью по каким-то причинам нельзя отложить (например, истекает срок одобрения ипотеки), лучше оформить ее нотариально.
Нотариусу можно заранее отправить пакет документов, которые он изучит перед сделкой, далее сам запросит нужные сведения в ряде ведомств и заранее подготовит проект договора. Очно нотариусу придется провести всего одну встречу с участниками сделки, на которой он проверит личность и дееспособность сторон, удостоверится, что они хотят заключить сделку именно на условиях, прописанных в договоре, и разъяснит правовые последствия.
Расчет по сделке можно осуществить без визита в банк, через депозит нотариуса — покупатель перечислит средства на депозит, а нотариус, когда право покупателя на объект будет зарегистрировано в Росреестре, перечислит эти деньги продавцу. Документы на регистрацию права собственности нотариус тоже направит сам в электронном виде и получит готовые в максимально короткие сроки. Доплачивать за это не нужно. Кроме того, нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью защитит стороны от мошенников, которые активизировались в период пандемии.
Есть случаи, когда визит к нотариусу нельзя отложить. Например, принятие наследства. По закону это можно сделать в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Если этот срок истекает в период режима самоизоляции, а наследник еще не обратился за открытием наследственного дела, это можно будет сделать, посетив дежурную нотариальную контору.
Содержание
- Самое важное о составлении завещания
- Появился новый онлайн-сервис, позволяющий оформить наследство за один визит к нотариусу
- Как оформить наследство через «Госуслуги»
- Кто может подать заявление
- Процедура оформления
- Обращение в центры предоставления госуслуг
- Подача заявления через интернет
Самое важное о составлении завещания
Самое важное о составлении завещания
Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.
Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.
Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.
Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.
Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.
Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:
— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;
— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;
— если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.
Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.
Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.
Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.
Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.
Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.
В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:
1. Нетрудоспособные родители умершего;
3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;
4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.
5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.
Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.
Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.
При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.
Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.
нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).
Источник
Появился новый онлайн-сервис, позволяющий оформить наследство за один визит к нотариусу
 |
| belchonock / Depositphotos.com |
Федеральная нотариальная палата сообщила на своем официальном сайте, что на едином портале госуслуг запущен новый сервис «Запись к нотариусу». Он позволяет записаться к нотариусу для открытия наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство в электронной форме. Пока сервисом могут воспользоваться только жители Белгородской области и Ханты-Мансийского автономного округа, но до конца 2021 года он станет доступным для всех россиян.
Преимущество нового сервиса в том, что перед визитом к нотариусу наследник может отправить скан-копии имеющихся документов, связанных с открытием наследства (свидетельство о смерти, завещание при его наличии, документы, подтверждающие родственные отношения с умершим, и т. д.). Необходимо также выбрать удобное время и записаться на прием к нотариусу.
В результате заявитель может открыть наследственное дело (или заявить о своих правах в рамках уже открытого дела) за один визит к нотариусу. Последнему нужно будет предъявить оригиналы всех документов.
После этого в личный кабинет на портале госуслуг придет уведомление об открытии наследственного дела. Там же будет доступно свидетельство о праве на наследство в электронной форме — оно приравнено по юридическому значению к свидетельству в традиционной, бумажной форме. К слову, при необходимости свидетельство о наследстве на бумаге можно будет получить у нотариуса, который оформлял наследство.
По запросу наследника нотариус также может направить в банк распоряжение о распределении денежных средств между наследниками. Таким образом, наследникам не нужно будет посещать банк. Унаследованные денежные средства они получат напрямую на свои счета.
Новый сервис является совместным проектом Федеральной нотариальной палаты и Минцифры России.
Источник
Как оформить наследство через «Госуслуги»
Потеря родственника или знакомого является тяжелым испытанием для близких людей. Несмотря на это, в таких случаях родные незамедлительно должны собраться с силами и взять на себя многие обязательства. Одним их важных вопросов, с решением которого нельзя откладывать, является оформление имущества покойного. На сегодняшний день существуют упрощенные процедуры обращения с заявлением в госорганы. Например, вступить в наследство можно через «Госуслуги», что сэкономит время и позволит не отпрашиваться с работы.
Кто может подать заявление
Согласно действующему законодательству, получить имущество умершего могут как родственники, так и знакомые, которые:
- упомянуты в завещании;
- имеют право наследования по закону.
Каждый дееспособный гражданин может распорядиться судьбой всего нажитого им имущества еще при жизни путем нотариального оформления своей воли в форме завещательного документа. В такой бумаге, составляемой при нотариусе, указываются лица, которые смогут стать собственниками указанных тут же ценностей.
Справка. Завещательный документ позволяет передать все нажитое в течение жизни тому, кто по мнению покойного, лучше всего достоин его вещей. Поэтому вступить в права наследника по завещанию могут не только родные, но и друзья, знакомые и совершенно посторонние умершему человеку лица.
Если покойный не оставил завещания, к наследованию будут призываться преимущественно родственники, согласно установленной в законе очередности. В зависимости от того, кто из близких покойного находится в живых, наследство может перейти как к детям, так и к иждивенцам.
Все претендующие на наследство граждане должны заявить о своих правах в срок, не позднее 6 месяцев с даты наступления трагического события.
Процедура оформления
Процесс перевода оставленного имущества в собственность не является быстрым. Для того, чтобы заявить о своих правах, наследники для начала должны подготовить следующие документы:
- официальное подтверждение смерти;
- свидетельства о родственных связях;
- завещательные распоряжения;
- выписки из ЕГРП о зарегистрированной на покойного недвижимости;
- договоры о приобретении ценностей и т.д.
Для получения вещей и ценностей, оставленных наследодателем, необходимо обратиться к нотариусу, который занимается наследственным делом умершего. Для того, чтобы не терять время в очередях, заявление о вступлении в права наследника можно подать и без посещения нотариальной конторы следующими способами:
- через территориальный центр предоставления государственных услуг;
- через единый интернет-портал «Госуслуги».
Информация. Вплоть до 2018 года обратиться за вступлением в наследство можно было только к нотариусу. Направление заявлений такого характера через электронные сервисы стало новшеством только этого года, поэтому получение имущества умершего родственника через МФЦ или «Госуслуги» пока пользуется популярностью у населения.
Обращение в центры предоставления госуслуг
Упрощенный порядок вступления в права наследника доступен не для всех лиц, которые хотели бы получить оставленные умершим ценности. Подать заявление не через нотариальную контору могут только наследники первой очереди, к которым относятся:
- дети, рожденные или усыновленные покойным;
- родители;
- супруги.
Явившись в территориальный отдел многофункционального центра, претенденты должны заполнить заявление, подтверждающее намерение принять оставленное им имущество. Обращение имеет установленную форму, которая подразумевает указание следующих данных:
- ф.и.о., реквизитов паспорта заявителя;
- ф.и.о., года рождения покойного;
- реквизитов подтверждающего кончину документа;
- степени родства;
- наименования и характеристики имущества, которое полагается к переоформлению;
- даты подачи.
К заявке о выдачи документа на наследовании прикладываются все документы, подтверждающие указанные в ней сведения, а также квитанция об оплате государственной пошлины.
Принятие обращения фиксируется в единой системе Центра госуслуг путем присвоения уникального номера. Об этом заявителю вручается расписка с датой окончания рассмотрения его запроса.
Подача заявления через интернет
Для тех наследников, которые имеют аккаунт на сайте gosuslugi.ru и подтвердили в ней свои личные данные, с этого года стал доступен вариант направления электронной заявки на наследство через «Госуслуги». Для ее составления нужно совершить следующие действия:
- выбрать категорию «Услуги» на главной странице;
- нажать на поиск «Заявление на выдачу свидетельства»;
- заполнить представленную форму;
- добавить отсканированные в pdf-формате документы;
- выбрать ведомство, в которое удобно явиться за получением ответа.
Запрос можно подать в любое время суток. Система проверяет введенные данные на формальное соответствие и регистрирует обращение. Не позднее следующего рабочего дня такое заявление получает соответствующее подразделение МФЦ и начинает с ним работу.
Важно. После получения информации о готовности документации, заявитель должен явиться за ней в указанное в электронном сообщении ведомство. Документы не будут выданы без оплаты наследником госпошлины.
Если после проверки сведений у МФЦ не возникнет никаких вопросов, в назначенный срок заявитель получает свидетельство о праве на наследование. Без этого документа невозможна регистрация права собственности ни на полученную по наследству квартиру, ни на машину, ни на любое другое ценное имущество.
Заявки на получение оставшегося после смерти родственника имущество обрабатываются МФЦ в течение 10 рабочих дней, в то время как нотариус не выдаст никаких правоустанавливающих документов раньше 6 месяцев. Несмотря на быстрые сроки, данный способ нельзя использовать любым потенциальным наследникам, ведь при наличии нескольких очередей наследников, а также завещания или спора между несколькими претендентам, с наследством должен разбираться только нотариус.
Источник
Доступен новый онлайн-сервис для оформления наследства за один визит к нотариусу
02.04.2021
С сегодняшнего дня на портале Госуслуг начинает работать онлайн-сервис записи к нотариусу для открытия наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство в электронной форме. Первыми оценить удобство новой услуги смогут жители Белгородской области и Ханты-Мансийского автономного округа. До конца 2021 года сервис станет доступен и в остальных субъектах РФ.
Созданный в рамках суперсервиса «Утрата близкого человека», совместный проект Федеральной нотариальной палаты и Минцифры «Запись к нотариусу» позволит облегчить процедуру оформления наследственных прав и свести к минимуму личные визиты наследников в нотариальную контору.
Воспользовавшись хорошо знакомым личным кабинетом на портале Госуслуг, претендующий на наследство гражданин сможет выбрать удобное для себя время посещения нотариальной конторы, записаться на прием к нотариусу, а также заранее направить ему на проверку скан-копии имеющихся на руках документов. Получив подтверждение выбранных даты и времени, заявитель сможет открыть наследственное дело (либо заявить о своих правах уже в рамках открытого) в рамках только одного визита к нотариусу.
Уже после посещения нотариуса и предоставления ему оригиналов документов в личный кабинет гражданина на портале Госуслуг придет уведомление об открытии наследственного дела. Позднее там же в личном кабинете можно будет получить свидетельство о праве на наследство в электронной форме. Такой документ будет равнозначен по своей юридической силе свидетельству в традиционном бумажном виде, но при этом будет всегда под рукой — без рисков утери или порчи. Если необходимо, свидетельство о праве на наследство всегда можно будет получить и в бумажном варианте, обратившись к оформлявшему наследство нотариусу.
По запросу наследника нотариус также может направить в банк распоряжение о распределении денежных средств между наследниками, освободив их тем самым от необходимости самим идти в кредитную организацию. Унаследованные денежные средства они получат напрямую на свои банковские счета.
В разделе портала Госуслуг «Запись к нотариусу» заявитель также сможет найти ответы на часто задаваемые вопросы в части оформления наследственных прав: кто может претендовать на вступление в наследство, какие для этого нужны документы, сколько стоит такое нотариальное действие, в отношении каких категорий граждан действуют льготы и др.
По мнению замглавы Минцифры России Дмитрия Огуряева, новая электронная услуга поможет людям в непростой жизненной ситуации не растеряться и быстро решить насущные правовые вопросы. Этот удобный сервис является очередным позитивным результатом цифровой трансформации нотариата — института, который гарантирует гражданам защиту прав и обеспечивает безопасность совершения юридически значимых действий, в том числе в новых форматах.
«Благодаря «электронному нотариату» нам удается создавать новые сервисы и нотариальные действия, чтобы в формате цифрового взаимодействия с гражданами и организациями предоставлять людям комфортные и надежные способы реализации своих прав. «Запись к нотариусу» — это еще один успешный IT-проект, который реализуется нотариатом в рамках нацпрограммы «Цифровая экономика», — отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.
Напомним, что сейчас начинают работать удаленные нотариальные действия и дистанционное удостоверение сделок двумя и более нотариусами — осенью прошлого года Минюст утвердил нормативно-правовую базу, необходимую для реализации положений Федерального закона № 480-ФЗ, который предусматривает такие революционные изменения в работе нотариусов. К настоящему моменту Федеральная нотариальная палата завершает масштабную доработку Единой информационной системы нотариата, часть из предусмотренных законом удаленных нотариальных действий уже доступна в личном кабинете заявителя на портале ФНП.
Никто не хочет думать о смерти.
Готовиться к ней и заранее распределять наследство неприятно. Но все умирают, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.
По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание.
Вкратце: как составить завещание
- Проверить, подходите ли вы под требования к наследодателю.
- Определить имущество.
- Выбрать наследников.
- При желании выбрать душеприказчика.
- Составить текст завещания самостоятельно или поручить это нотариусу.
- Заверить у нотариуса.
Что такое завещание
Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник.
Завещание вступает в силу только после смерти. В отличие от договора дарения или ренты никаких прав при жизни собственника оно не дает.
Как можно распорядиться имуществом
У завещания больше возможностей, чем кажется. Один лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже самого близкого родственника, позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.
Вот кое-что из того, что можно по завещанию, но нельзя без него.
Отдать машину падчерице, а не сыну. У Владимира есть жена, сын и падчерица. По закону наследство получат жена и сын. Но сын живет за границей и с отцом не общается. Жене достанется квартира. Падчерица по закону ничего не получит, но она врач и помогает Владимиру с лечением. Он хочет отдать ей свою машину.
Если Владимир решит оформить завещание, он так и напишет: квартиру — жене, машину — падчерице. Сыну по завещанию ничего не достанется, а как распорядиться квартирой — потом решит супруга.
Оставить дачу лучшей подруге. У Светланы есть дача, за которой она ухаживает вместе с подругой. Семьи и детей у Светланы нет, только дальние родственники. По закону дачу Светланы унаследуют двоюродные сестры, которых она не видела двадцать лет. Подруге ничего не достанется, хоть она и тратилась на теплицу, дорожку и забор.
Светлана может составить завещание, по которому дача перейдет подруге. А если с подругой что-то случится на момент принятия наследства, дача отойдет ее детям. Двоюродные сестры не смогут претендовать на имущество Светланы, даже если это ее единственные родственники.
Оставить деньги на вкладе соседке. Надежда откладывает каждый месяц 5% дохода на депозит. Если при жизни деньги не пригодятся ей самой, всю сумму она хочет отдать соседке, с которой дружит много лет. Соседка организует на эти деньги достойные похороны, а остаток потратит на образование своего сына, крестника Надежды.
Чтобы завещать деньги на банковском вкладе, необязательно идти к нотариусу. Можно пойти в офис банка и составить завещательное распоряжение. Его заверит сотрудник банка.
Завещательное распоряжение — это самостоятельный вид завещания, оно касается только денег на счетах в банке. И хотя его заверяет сотрудник банка, оно имеет такую же силу, как заверенное нотариусом. Можно отменить его, изменить или составить новое в любое время. В завещательном распоряжении можно указать, что часть денег со вклада нужно выдать соседке, а часть — ее сыну после совершеннолетия.
Завещательное распоряжение оформляют в офисе банка и только лично. Дистанционно это сделать нельзя. Нужно согласовать время, приехать в банк, а это не всегда удобно. Если у банка нет офисов в вашем городе, лучше оформить завещание у нотариуса и сразу на все имущество. Завещательное распоряжение действует только для счета в банке, а для квартиры оно не работает. Если кроме денег в банке у завещателя есть еще какое-то имущество, к нотариусу придется идти в любом случае: тогда и счетом удобнее распоряжаться по обычному завещанию.
Скрыть свою волю от наследников. Денис завещал все имущество детям от первого брака и не хочет, чтобы об этом узнала новая жена. Она просила написать завещание на нее — Денис сказал, что так и сделал.
Чтобы суть завещания не стала известна раньше времени, Денис составит закрытое завещание. Что в нем написано, не будет знать даже нотариус.
Закрытое завещание — это отдельный вид завещания, текст которого не видит вообще никто. Нужно написать его своей рукой и строго соблюдать процедуру оформления. Денис принесет нотариусу конверт со своим завещанием, тот положит его в еще один конверт, запечатает и будет хранить, пока не придут наследники. С собой Денису нужно взять двух свидетелей.
Если Денис ошибется при составлении закрытого завещания, например распечатает его на компьютере, а не напишет от руки, документ признают недействительным. Имущество придется разделить по закону. Проверить это заранее и исправить ошибки нотариус не сможет. В его полномочия при удостоверении закрытого завещания входит только разъяснение прав.
Оставить сыну недвижимость, но с условием. У Любы есть сын, которому она хочет оставить квартиру и дом. Еще у Любы есть сестра, которая живет в этом доме после развода: когда-то она отказалась от своего наследства в пользу Любы и теперь осталась ни с чем.
Люба может написать в завещании, что сын получит в наследство недвижимость, но его тетя будет до конца жизни пользоваться домом. Это завещательный отказ. Слово «отказ» в этом выражении используется в значении «предоставить». Даже если сын Любы когда-нибудь продаст дом, завещательный отказ останется. Ее сестра сможет жить там даже при новых собственниках.
Завещательный отказ — это право какого-то человека, в пользу которого возложили отказ, требовать от наследника исполнить конкретную обязанность за счет выделенного наследства. Когда придет время, сестра Любы потребует, чтобы ее сын исполнил завещательный отказ, а вот передать свое право кому-то еще она не сможет.
Обязать внучку ухаживать за кошками. Евдокия Петровна живет в собственной квартире с десятью кошками. Недвижимость в наследство получит внучка, но у нее аллергия на шерсть. Евдокия Петровна боится, что после ее смерти за кошками никто не будет ухаживать.
Она может указать в завещании, что квартира достанется внучке только при условии, что всех животных определят в хороший приют, а внучка будет оплачивать их содержание. Это завещательное возложение. Оно обязывает наследников сделать что-то, направленное на общеполезную цель: посадить дерево, помогать волонтерам в приюте для бездомных, вести лекции по астрофизике для детей.
Завещательное возложение — это особый вид распоряжения, и оно чем-то похоже на завещательный отказ. Но завещательное возложение может быть не связано с имуществом. А еще для него необязательно устанавливать конкретное лицо, которое потребует исполнения.
Конкретного списка целей для завещательного возложения в законе нет. Кто будет требовать исполнения завещательного возложения — тоже не всегда очевидно. Это может быть госорган, руководство благотворительной организации или приюта для животных. Но если внучка откажется от наследства с таким условием, содержать кошек все равно будут новые наследники.
Как составить завещание
Завещание составляют в свободной форме: жестких требований к формулировкам нет. Описывать свои пожелания нужно понятно и четко, чтобы не было двусмысленных трактовок.
Шаблоны завещаний можно найти в интернете, но лучше так не делать. Все формулировки нотариус будет толковать буквально, и может оказаться, что написано совсем не то, что хотелось. Например, вы захотите лишить кого-то наследства, а вместо этого опишете завещательный отказ и разрешите человеку пользоваться имуществом. Лучше всего составить завещание с юристом или нотариусом.
Завещание может быть только письменным. Его можно написать от руки или набрать на компьютере. Если завещание закрытое или составлено в чрезвычайных обстоятельствах, то текст нужно написать собственноручно.
Оформить завещание может практически любой человек. Но есть обязательные требования к наследодателю и его распоряжениям.
Он должен быть совершеннолетним. Дееспособность наступает с 18 лет. До этого возраста свободно распоряжаться имуществом нельзя, даже если оно формально в собственности.
Иметь право на собственность. Предъявлять нотариусу документы необязательно, но право на момент смерти должно быть подтверждено — это важно для наследников.
Отдавать отчет в своих действиях. На момент удостоверения завещания у нотариуса нужно не просто быть официально психически здоровым, но и понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.
Добровольно распоряжаться имуществом. Завещание нужно писать на свое усмотрение. Нельзя заставить человека выделить кому-то долю, а кого-то лишить наследства. И рассказывать о завещании никто не обязан. Свобода завещания ограничена только обязательной долей, и то не всегда.
Лично оформить завещание. Нельзя попросить друга, родственника или представителя по доверенности. Каждый человек составляет свое завещание. В одном завещании не могут распорядиться имуществом несколько людей. Супруги составляют два отдельных завещания и распоряжаются только своим имуществом или долей.
Шаг 1
Определить имущество
Завещать можно не только квартиру или вклад в банке, которые уже есть, но и имущество или права, которые появятся в будущем. Например, если у вас есть участок, но на нем пока нет дома, можно завещать и участок, и будущий дом. Если в завещании указать только участок, дом потом придется делить по закону. Автоматически будущий дом не поделят так же, как завещанный участок.
По такому принципу можно завещать квартиру в новостройке или гонорар за книгу. Самой квартиры и книги еще нет, но есть право на них в будущем.
При составлении завещания можно не расписывать имущество детально, а просто отдать все, что есть и появится в будущем, одному или нескольким людям. Для этого используют такую формулировку: «Все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось».
Для исполнения завещания можно назначить душеприказчика — это человек, который согласился заниматься всеми вопросами с наследством. Например, он будет следить, чтобы имущество не растащили раньше времени, каждый получил то, что ему причитается, а возложения и отказы были исполнены. В завещании указывают, кто будет душеприказчиком, а он ставит подпись, что согласен. Все расходы ему возместят, могут даже заплатить сверху — за счет наследства. Если душеприказчик плохо исполняет обязанности, его отстранят. А если исполнителя вообще не назначили, то заниматься вопросами наследства будут сами наследники.
Шаг 2
Выбрать наследников
В завещании лучше сразу указать степень родства наследников, если они родственники. Например, если это дочь, то так и указать: «Моей дочери Ивановой Валентине Ивановне». Это пригодится на случай, если написание фамилии наследника в документах будет отличаться от написания в завещании.
Чтобы принять наследство, наследникам нужно будет подтвердить, что именно они указаны в завещании. Это будет проще сделать, если из текста понятно, кто есть кто.
Кроме наследников можно выбрать тех, кому наследство точно не должно достаться. Для этого нужно сделать завещательное распоряжение. Например, так: «Лишаю наследства моего отца Иванова Петра Васильевича». Вот так выглядит образец завещательного распоряжения.
Шаг 3
Заверить у нотариуса
Составить и заверить завещание можно у любого нотариуса. Неважно, где вы живете и где находится имущество. Нужен только паспорт и деньги на госпошлину. Данные о наследниках и имуществе нотариус указывает со слов завещателя. Если потом выяснится, что указанное в завещании имущество вам не принадлежит, наследникам оно не достанется.
Госпошлина за завещание — 100 рублей. Отдельно нужно заплатить за составление текста и копии, если их делает нотариус: тарифы различаются в зависимости от города и района. Если принести готовый текст, выйдет дешевле. Если его составит нотариус, вместе с госпошлиной завещание может обойтись в 1000 рублей.
Если решили сэкономить на нотариальном тарифе и составить текст самостоятельно или хотите оформить закрытое завещание, в нем должны быть указаны:
- Дата — когда составляете завещание.
- Место — в какой стране и каком городе.
- Название документа — что это именно завещание.
- ФИО и дата рождения завещателя — то есть ваши.
- Паспортные данные — нотариус сверит их с реальным документом, если только это не закрытое завещание.
- Подтверждение, что вы в здравом уме, ясной памяти и действуете добровольно — прямо так и написать.
- Сущность завещания — что вы хотите сделать со своим имуществом, на кого наложить обязанности, как разделить.
- Информация о наследниках — кому достанется имущество. Если это родственники, надо указать родство. Вместо инициалов — имя и отчество, лучше с адресами и датами рождения.
Остальное допишет нотариус. Процедура удостоверения несложная: проверка паспорта и дееспособности, составление текста, ознакомление с итоговым вариантом и подпись. Если нет очереди, можно уложиться в 15 минут. Один экземпляр останется у завещателя, второй — у нотариуса.
В некоторых случаях удостоверить завещание может директор организации, военный командир, руководитель экспедиции, сотрудник банка или даже просто соседи, без нотариуса. Об этом мы напишем отдельную статью.
Как отменить или изменить завещание
Завещание можно отменить и изменить в любой момент и по любой причине. Никого предупреждать и спрашивать не нужно.
Есть вариант составить новое завещание — тогда старое автоматически потеряет силу. Или подать нотариусу распоряжение об отмене завещания.
Можно составить новое завещание с другими условиями, а все предыдущие отменить. Или не менять условия предыдущего завещания, а просто уточнить их или дополнить.
Когда завещание могут признать недействительным
В законе нет конкретного списка, когда завещание могут признать недействительным. Тут действуют такие же правила, как для обычной сделки. Например, если не соблюдается форма, нет подписи нотариуса или свидетелей — завещание ничтожное, оно не работает. Когда бы о нем ни узнали, использовать его не получится — хоть через 10 лет.
Если завещание составили в алкогольном опьянении, тяжелом психологическом состоянии или под давлением, его можно оспорить в суде. Для этого есть сроки давности, но с ними все сложно, как и с причинами для оспаривания. Если такое завещание оставлено в вашу пользу или вы хотите его оспорить, нужно сначала идти к юристу, а потом в суд. Судебная практика по этим вопросам большая и противоречивая — без конкретных обстоятельств давать советы нельзя.
Пример, когда завещание удалось оспорить. Пожилой мужчина с нарушениями зрения за несколько лет до смерти написал завещание на постороннего человека. После смерти племянник решил оспорить это завещание. Он заявил, что дядя плохо видел, не мог прочитать и подписать текст завещания. Нотариус уверял, что дядя сам прочел завещание при помощи лупы и подписал его. Провели посмертную экспертизу — так бывает. Аргументы племянника подтвердились. Две инстанции оставили завещание в силе, а Верховный суд отменил их решения.
Пример, когда оспорить не получилось. Женщина оспорила завещание бывшего мужа, который оставил все новой супруге. Она ссылалась на то, что муж принимал сильные лекарства из-за онкологии и из-за этого не понимал значения своих действий. Экспертиза показала, что препараты не обладали психотропным эффектом и не могли повлиять на составление завещания. Большая часть дома и участка досталась новой жене, на которой мужчина женился за полгода до смерти.
Запомнить
- В завещании можно оставить наследство кому угодно и прописать, какое имущество и при каких условиях получат наследники. Только так можно разделить имущество по своему желанию после смерти.
- Завещание можно изменить и отменить в любой момент и сколько угодно раз.
- Оформить и заверить завещание у нотариуса можно за 1000 рублей и 15 минут.
- До смерти завещателя никто не может узнать, есть ли завещание и что в нем написано. Знать будут только те, кому расскажет сам завещатель.
- Даже если есть завещание, некоторые родственники получат обязательную долю. Это условие невозможно отменить. Единственный вариант — изменить право собственности до смерти. Тогда имущество не войдет в состав наследства.
- Наследники по завещанию получат не только имущество, но и долги. Отказаться от них можно только вместе с наследством.
Как составить завещание в 2023 году — подробное руководство с пошаговой инструкцией
После смерти родственника его имущество перешло сыну, который никогда о нем не заботился. А ведь покойный хотел оформить завещание на свою сестру, но не успел узнать как это сделать. Разберем, как оформить завещание и какую информацию в нем указать, чтобы распределить имущество по собственному усмотрению.
Что представляет собой завещание
Завещание — это односторонняя сделка, распоряжение гражданина относительно своего имущества на случай смерти. Порядок его оформления определен законодательством. Гражданин при жизни по собственному усмотрению определяет кому завещать наследство, будет это одно лицо или несколько.
Наличие родственных связей с наследниками не является обязательным.
В качестве наследника могут выступать не только физические лица. Завещать можно юридическим лицам и даже государству. А вот права лиц, которым в соответствии со ст. 1149 ГК РФ полагается обязательная доля, рекомендуется соблюсти при составлении текста волеизъявления.
Документ полностью отражает волю завещателя относительно того, кто, как и в каком объеме приобретет имущество.
Какие цели помогает достичь составление завещания
Оформление последней воли гражданина помогает:
- Расширить круг наследников.
- Распределить наследство по собственному усмотрению, основываясь на личных взаимоотношениях и учитывая личные симпатии к наследникам.
- Исключить граждан, которые, по мнению завещателя, недостойны наследства, но могли бы на него претендовать в отсутствии распоряжений наследодателя.
Важно! Для исключения возможности признания завещания недействительным, и как результат распределения имущества по закону, последняя воля гражданина оформляется в строгом соответствии с установленными законом требованиями.
Какие действия совершает завещатель перед составлением и оформлением распоряжения имуществом
Для того чтобы правильно составить и оформить последнюю волю рекомендуется придерживаться следующего алгоритма действий.
Шаг 1
Консультация с адвокатом. Самостоятельно изучить законодательство на таком уровне, чтобы учесть все нюансы его составления, сложно. Обращение к адвокату сэкономит время. Адвокат поможет составить текст волеизъявления, подскажет, какие документы потребуются для его оформления.
Шаг 2
Определение вида завещания. Вид волеизъявления будет зависеть от следующих моментов. Возможно вы захотите составить его с супругом/супругой. Пожелаете скрыть содержание последней воли от всех, включая нотариуса. Или же оформляете его в больнице либо при обстоятельствах, угрожающих вашей жизни.
Кроме того, вид завещания влияет на порядок составления и оформления документа.
Шаг 3
Определить наследственное имущество. Необходимо помнить, что имущество, не оговоренное в тексте, достанется законным наследникам соответствующей очереди.
Если одной из целей составления распоряжения является исключение из списка наследников близких родственников, то к вопросу определения объектов наследования стоит подойти более серьезно.
Шаг 4
Учесть требования законодательства об обязательной доле.
Шаг 5
Определить список наследников, и решить, кто из них какое имущество получит.
См. также
Как делится наследство между наследниками по закону
Какие виды волеизъявления бывают
Глава 62 ГК РФ регулирует наследование по завещанию и предусматривает:
- Нотариально удостоверенное завещание — предполагает удостоверение его нотариусом в соответствии со ст. 1125 ГК РФ. Закон допускает как написание текста завещателем, так и с его слов нотариусом.
- Совместное завещание является подвидом нотариально удостоверенного, и отличается от классического только тем, что составляется супругами.
- Закрытое завещание — когда никто, кроме завещателя, не знает его содержания, регулируется ст. 1126 ГК РФ.
- Приравненное к нотариально удостоверенному. Этот вид не удостоверяется нотариусом. Функции нотариуса выполняют лица, указанные в ст. 1127 ГК РФ.
- Завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке регулируется ст. 1128 ГК РФ.
- Завещание в чрезвычайных обстоятельствах. Его составление обусловлено наступлением обстоятельств, угрожающих жизни завещателя, который при этом желает оставить распоряжения по поводу своего имущества в соответствии со ст. 1129 ГК РФ.
- Наследственный договор. Представляет собой сделку между наследодателем и наследниками — ст. 1140.1 ГК РФ.
Важно! Случаи, когда завещание приравнивается к нотариально удостоверенному, оговорены в ст. 1127 ГК РФ и расширительному толкованию не подлежат.
Куда обратиться составить завещание
Исходя из субъектного состава лиц, которые могут оказать помощь в составлении волеизъявления, гражданин обращается:
- В нотариальную контору. При этом законодательство не ограничивает наследодателя выбором определенного нотариуса. Вы можете обратиться к нотариусу как по месту жительства, так и по месту нахождения вашего имущества, равно как и к любому другому нотариусу.
- К адвокату.
Что можно завещать
Гражданское законодательство предусматривает возможность завещать как права и имущество, принадлежащие завещателю на момент составления распоряжения, так и имущество, приобретение которого возможно в будущем.
В завещание включается следующее имущество:
- Квартира, дом, земельный участок или их доля.
- Транспортные средства.
- Ценные бумаги.
- Ювелирные украшения и драгоценные камни.
- Компании и доли в них.
- Права и обязанности имущественного характера.
- Вещи (картины, мебель, посуда).
- Деньги, в том числе находящиеся на банковских вкладах.
Кто может быть наследником по завещанию
Наследник может быть как один, так и несколько. Наличие родственных отношений не является обязательным.
В соответствии с п.15 Методических рекомендаций по удостоверению завещаний в качестве получателей наследства выступают как юридические, так и физические лица, государство и даже международные организации.
На случай возникновения непредвиденных обстоятельств (смерть наследника, отказ от наследства) завещатель вправе предусмотреть другого наследника, который будет наследовать вместо него в соответствии со ст. 1121 ГК РФ, т.е. подназначить наследника.
Надо ли указывать доли наследников
Указывать долю каждого наследника в имуществе необязательно. Допустимо использование формулировки “завещаю все свое имущество”. Это указывает на равенство долей наследников согласно п. 1 ст. 1122 ГК РФ.
Размер доли каждого зависит от волеизъявления завещателя. Независимо от его желания указывается доля обязательных наследников.
Когда объектом наследования выступает неделимая вещь, доля наследников определяется как стоимостная оценка завещанной части имущества.
Например. Завещатель указал, что завещает брату одну комнату в доме, а дочери две комнаты. Доля каждого наследника рассчитывается как соответствующая завещанной доле часть стоимости дома.
Важно! Разногласия наследников по этому вопросу, а также по вопросу совместного пользования переданной по наследству вещью, разрешаются судом.
Использование простых формулировок в тексте распоряжения также допустимо.
Например. Все имущество, которое будет мне принадлежать на момент смерти, завещаю своему брату.
Можно указать доли.
Например. Завещаю 1⁄3 доли принадлежащей мне квартиры своей дочери.
Или определить кому из наследников какое имущество достанется.
Например. Завещаю квартиру сыну, автомобиль дочери, гараж брату.
Сколько экземпляров волеизъявления составляется у нотариуса
Касательно количества экземпляров, все просто. Распоряжение имуществом составляется в одном или в двух экземплярах.
Когда гражданин решает составить открытое завещание или завещательное распоряжение, составляется два экземпляра. Один для того, кто оставляет последнюю волю, и один для того, кто эту волю удостоверяет.
Закрытое завещание должно быть в единственном экземпляре.
Когда волеизъявление гражданина составляется ввиду угрозы жизни и чрезвычайности, такой вид предполагает оформление в одном экземпляре.
Исключением является наследственный договор, количество экземпляров которого соответствует количеству сторон сделки и один экземпляр для нотариуса.
Кто должен присутствовать при составлении документа о распоряжении имуществом на случай смерти
В зависимости от того, каким образом завещатель решил выразить свою волю и при каких обстоятельствах, меняется и состав присутствующих лиц.
Если говорить о том, чье участие допустимо по законодательству вообще, круг присутствующих выглядит так:
- Человек, желающий изъявить свою последнюю волю.
- Нотариус.
- Свидетели. Приглашаются по желанию завещателя, за исключением случаев, когда их присутствие является обязательным.
- Рукоприкладчик. Присутствует когда физические недостатки завещателя, тяжелая болезнь, неграмотность, препятствуют собственноручному подписанию завещательного документа.
- Исполнитель завещания. Участвует, когда наследодатель решает поручить гражданину или юридическому лицу исполнение последней воли относительно своего имущества в соответствии со ст. 1134 ГК РФ.
- Переводчик. Приглашается когда завещатель не владеет языком на котором ведется нотариальное производство, а нотариус не владеет языком завещателя.
Образец завещания со свидетелем (DOC, 13,6 KB)
Кто такой исполнитель завещания
Исполнитель завещания (душеприказчик) — это физическое или юридическое лицо, которому наследодатель поручает исполнить свою последнюю волю (ст. 1134 ГК РФ).
Получение согласия душеприказчика на исполнение воли наследодателя обязательно. Оно выражается в совершении собственноручной надписи на самом волеизъявлении, либо оформляется как заявление на отдельном листе, которое прикладывается к тексту завещания. Согласие также может выражаться в направлении нотариусу заявления в течение месяца со дня открытия наследства.
Полномочия душеприказчика отражаются в тексте волеизъявления, а при их отсутствии душеприказчик руководствуется ст. 1135 ГК РФ.
Душеприказчик за свою работу получает вознаграждение, установленное завещанием, а также имеет право на возмещение расходов, связанных с исполнением своих обязанностей согласно ст. 1136 ГК РФ.
Завещатель вправе в любое время заменить душеприказчика или отменить его назначение, равно как и душеприказчик отозвать согласие быть исполнителем завещания.
Как оформить завещание пошагово
После того как вы решили моменты относительно имущества, наследников и их долей, подскажем, как оформить завещание пошагово:
- Составить текст волеизъявления.
- Подготовить пакет документов, необходимый для удостоверения последней воли на случай смерти.
- Удостоверить завещание и оплатить государственную пошлину.
Как правильно составить завещание, чтобы его нельзя было оспорить
Судебная практика по делам о наследовании указывает, что ничтожность и недействительность завещания выступают основными причинами для оспаривания этого документа.
Так, в соответствии с п. 27 ПП ВС РФ № 9 ничтожность завещания связана с:
- Недееспособностью завещателя.
- Оформлением через представителя.
- Несоблюдением формы и порядка удостоверения.
- Совершением в отсутствие обязательных свидетелей.
Что касается оснований признания распоряжения имуществом недействительным, судебная практика выделяет следующие наиболее часто встречающиеся:
- Нарушение прав наследников.
- Внесение в текст ложных сведений.
- Завещатель не понимал значения своих действий.
- Ошибки в тексте, которые влияют на понимание сути распоряжения.
- Совершено под влиянием обмана, угрозы.
Учитывая вышеизложенное, можно выделить рекомендации, соблюдение которых минимизирует риски оспаривания завещания:
- Внимательно отнестись к составлению текста волеизъявления, чтобы не допустить неточности, ошибки и двоякое толкование содержания документа. Желательно воспользоваться помощью квалифицированного юриста или нотариуса.
- Учесть установленные законом требования — письменная форма, количество экземпляров, нотариальное заверение.
- Подготовить справки о физическом и психическом состоянии завещателя на момент составления документа. Это поможет подтвердить его дееспособность и то, что гражданин понимал значение своих действий.
- Привлечь свидетелей. Они в последующем могут подтвердить, что распоряжение своим имуществом осуществлялось гражданином добровольно, без принуждения или давления третьих лиц.
- Ограничить круг наследников.
- Убедиться в отсутствии законных оснований для признания преемников, упомянутых в тексте волеизъявления, недостойными.
- Использовать аудио и видеофиксацию при составлении распоряжения имуществом.
См. также:
Как оспорить завещание этом году – пошаговая инструкция
Скачать образец правильно составленного завещания при жизни (DOC, 16 КВ)
По каким правилам составляется распоряжение имуществом
Волеизъявление составляется как от руки, так и машинописным текстом в произвольной форме. Ввиду отсутствия утвержденного законодательством образца, необходимо учитывать обязательные требования к форме и порядку удостоверения завещания (ст. 168, п.1 ст. 1124, п. 1 ст. 1131 ГК РФ). Когда такие требования не соблюдены, возникает риск признания распоряжения своим имуществом недействительным.
Например. Гражданин решил составить закрытое завещание и набрал его текст на компьютере. Когда это выяснилось, последовало признание документа недействительным, ввиду неисполнения условия о собственноручном составлении.
Текст волеизъявления также может быть записан нотариусом со слов наследодателя. В этом случае завещатель перед подписанием документа зачитывает текст в присутствии нотариуса.
Не допускается написание текста волеизъявления карандашом.
В тексте документа не должно быть ошибок, затирок, фраз, которые могут привести к различному толкованию текста. Допускается внесение незначительных исправлений путем зачеркивания ошибочно написанного так, чтобы зачеркнутое можно было прочесть. Исправления подтверждаются подписью завещателя и удостоверяются нотариусом.
Какие сведения обязательно указываются
Есть необходимый минимум сведений, которые отражаются в тексте:
- Где и когда было составлено распоряжение.
- Полные данные лица, оставляющего последнюю волю.
- Ф.И.О. и паспортные данные лиц, участвующих в его составлении и оформлении (свидетелей, рукоприкладчика и др.).
- Завещанное имущество и информация, которая поможет его идентифицировать.
- Данные наследников с указанием их долей в наследуемом имуществе.
- Где находится имущество.
- Условия завещательного отказа или возложения (по усмотрению наследодателя).
- Количество экземпляров.
- Сведения об ознакомлении завещателя со своими правами, обязанностями, текстом распоряжения и положениями законодательства об обязательной доле в наследстве.
- Сведения о переводчике, если таковой присутствовал.
- Ф.И.О. гражданина, заверившего документ (нотариуса, главврача, начальника экспедиции).
- Подпись завещателя.
- Информация об уплате госпошлины.
Как написать завещание, чтобы его не оспорили образец (DOC, 16 КВ)
Для того, чтобы тест последней воли не оспорили, следует максимально внимательно и точно указывать следующую информацию:
- Необходимые даты — дата составления и заверения документа, дата рождения наследников.
- Личные данные завещателя, преемников и лиц, присутствующих при составлении волеизъявления (свидетелей, рукоприкладчика, нотариуса и т.д.).
- Информацию об имуществе передаваемом по наследству. Если это недвижимость — точный адрес, площадь, количество комнат, кадастровый номер. Для транспортных средств — регистрационный номер, марка, цвет, год выпуска, VIN код. Для других вещей — название, индивидуальные признаки, которые помогут точно определить, о каком имуществе идет речь.
Кого нельзя лишить наследства по завещанию
Некоторые категории граждан имеют право на долю в наследстве независимо от порядка наследования. В соответствии со ст. 1149 ГК РФ запрещается исключать из состава наследников:
- Детей завещателя, не достигших совершеннолетия.
- Нетрудоспособных родителей, детей и супруга.
- Нетрудоспособных иждивенцев.
Им полагается не менее половины того, что они бы унаследовали по закону.
Рассчитывается обязательная доля по следующему алгоритму:
- Определяется количество наследников, которые по закону имеют право получить наследство.
- Имущество завещателя делится на количество наследников.
- Выделяется доля обязательного наследника.
- Итоговый результат делится пополам.
Например. Покойный завещал свою квартиру сыну и сестре. Но у него осталась новорожденная дочь, которая не упоминалась в тексте волеизъявления. По закону она могла получить половину квартиры, но ее доля, как обязательной наследницы, составит только половину причитающейся части имущества, т.е. ¼ квартиры. Оставшиеся ¾ поровну разделят сын и сестра.
Важно! Когда в тексте волеизъявления указано не все имущество завещателя, доля обязательного наследника рассчитывается сначала из неучтенного имущества. При его недостаточности, оставшаяся часть формируется за счет доли других наследников.
Когда присутствие свидетелей является обязательным
Присутствие свидетеля необходимо при удостоверении последней воли завещателя в случае, когда закон прямо указывает на это.
- 2 свидетеля обязательно потребуются при составлении закрытого завещания согласно ч.3 ст. 1126 ГК РФ. Они нужны не для ознакомления с содержанием текста распоряжения, а для наблюдения за процессом его передачи от завещателя нотариусу.
- 2 свидетеля, но уже наделенные правом знакомиться с содержанием последней воли, обязательно присутствуют при составлении завещания в условиях, угрожающих жизни завещателя согласно ст. 1129 ГК РФ.
- Для подтверждения факта изъявления последней воли 1 свидетель обязательно присутствует при удостоверении завещания по правилам, предусмотренным ч.2 ст. 1127 ГК РФ.
Важно! Несоблюдение условий об участии свидетелей, когда такое участие оговорено законом, влечет недействительность завещания.
Какие требования предъявляются к завещателю
К завещателю законодательство также предусматривает ряд требований:
- Полная дееспособность.
- Способность понимать значение совершаемых действий, осознавать последствия их совершения.
- Наличие имущественных прав на имущество, входящее в наследственную массу.
Действительно ли завещание, подписанное не завещателем
Завещание, подписанное не завещателем, действительно при его подписании рукоприкладчиком. Рукоприкладчик ставит подпись на волеизъявлении только в случаях тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности завещателя в соответствии со ст. 1125 ГК РФ.
Рукоприкладчик не просто подписывает волеизъявление. Он должен убедиться, что текст документа отражает волю наследодателя и верно записан нотариусом со слов завещателя. Это правило действует когда физические недуги или неграмотность наследодателя не позволяют ему лично ознакомиться с содержанием волеизъявления.
Кроме того, в тексте последней воли, как и в удостоверительной надписи нотариуса, отражаются:
- Причины, по которым текст волеизъявления визирует рукоприкладчик вместо наследодателя.
- Данные рукоприкладчика (Ф.И.О., место проживания) в соответствии с документом, удостоверяющим личность.
Не могут быть рукоприкладчиками лица, указанные в ч. 2 ст. 1124 ГК РФ.
Важно! Не допускается совпадение в одном лице рукоприкладчика и свидетеля.
Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили
Перед составлением завещания на квартиру, помимо указанных выше рекомендаций, завещателю желательно учесть следующее:
- Если квартира принадлежит наследодателю — удостовериться в том, что право собственности на квартиру зарегистрировано за ним и отсутствуют обременения на недвижимость. Сделать это можно путем получения выписки из ЕГРП.
- Если жилье не приватизировано — позаботиться о его приватизации. В противном случае такое имущество не переходит по наследству преемникам, указанным в завещании. Причина в том, что оно не является собственностью наследодателя.
- Когда квартира в совместной собственности — по наследству передается только та часть, которая принадлежит завещателю.
- Когда жилье в ипотеке — по наследству передается не только квартира, но и долги по ипотечному кредиту.
При разделе наследства в виде квартиры важно учитывать наличие преимущественного права на ее получение у наследников, которые проживали в ней. При условии, что они не имеют иного жилья, а другие претенденты не являются собственниками квартиры согласно ст. 1168 ГК РФ.
См. также:
Передаются ли долги по кредитам по наследству и как избежать их уплаты в этом году
Как составить завещание на квартиру чтобы его не оспорили — образец (DOC, 36 КВ)
Кто составляет завещание нотариус или адвокат
Законодательство наделяет наследодателя правом самостоятельно решить, куда и к кому обратиться составить распоряжение относительно имущества на случай его смерти. Необходимо упомянуть об особенностях и плюсах выбора определенного лица для этой процедуры:
- Составление самостоятельно — предполагает возможные сложности с изложением текста документа. Достаточно трудно самостоятельно подготовить завещание и добиться ясного и однозначного трактования его содержания.
- Составление у нотариуса — весьма удобный способ, но воспользоваться им получится только при оформлении открытого завещания.
- Составление адвокатом — оптимально сочетает в себе возможность оформления как открытого, так и закрытого завещания.
См. также:
Кто такой адвокат — определение и описание профессии
Чем отличается юрист от адвоката и кто лучше — сравнительная таблица
Сколько стоит составить завещание
Стоимость услуг нотариуса по составлению завещания и правовой оценке предоставленных документов зависит от региона.
Например по Санкт-Петербургу стоимость удостоверения последней воли в среднем составляет 1700 р. За принятие закрытого завещания придется заплатить 2000 р. А совместное завещание обойдется в 2600 р. Цена указана за одну страницу документа.
Для сравнения, цены за аналогичные услуги в Москве выше на 600 — 1300 р. и составляют соответственно 2400, 2600 и 3900 р.
В Волгоградской области цена вышеуказанных услуг нотариуса на 250-450 р. больше, чем в Санкт-Петербурге.
Предельная стоимость услуг нотариусов ежегодно устанавливается Федеральной нотариальной палатой для каждого субъекта РФ в соответствии со ст. 30 “Основ законодательства РФ о нотариате”.
При выезде нотариуса на дом ему возмещаются понесенные транспортные расходы (ст. 22 “Основы законодательства РФ о нотариате”). Транспорт в оба конца для нотариуса может быть организован клиентом. Цены за предоставление услуги на дому начинаются в среднем от 5000 рублей.
Стоимость услуг по составлению текста распоряжения имуществом у адвоката начинается от тысячи рублей. Цена зависит от региона и объема предоставленных услуг. Стоимость может быть указана как за страницу текста, так и за время, потраченное на консультацию.
Какие документы нужны для оформления завещания
Законодательство не содержит утвержденного списка таких документов. Основной документ, который потребуется для этой процедуры — удостоверение личности К документам удостоверяющим личность относятся:
- Паспорт гражданина РФ.
- Паспорт иностранного гражданина.
- Военный билет или удостоверение личности военнослужащего РФ.
- Паспорт моряка.
- Документ, удостоверяющий личность лица без гражданства.
При оформлении открытого завещания потребуются:
- Справка, подтверждающая, что завещатель не состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Этот документ не входит в категорию обязательных. Его задача обезопасить гражданина на случай, когда кто-либо из наследников решит оспорить его последнюю волю по этому основанию.
- Документы, подтверждающие право собственности на завещанное имущество. Основная информация, содержащаяся в этих документах — данные, позволяющие точно идентифицировать объект наследства. Это избавит наследников от споров по поводу того, кому какое именно имущество завещано.
- Реквизиты банковских счетов, средства на которых завещаются наследодателем.
- Любые документы, которые помогут точно идентифицировать объект наследства.
При оформлении закрытого завещания потребуются документы, удостоверяющие личность завещателя и свидетелей.
Нотариус тоже наделен правом требования определенных документов исходя из обстоятельств и возникших сомнений по поводу личности завещателя. К ним относятся:
- Доказательства отсутствия расстройств психического характера у завещателя.
- Справка о полной дееспособности, например, когда завещатель в преклонном возрасте.
- Документы, удостоверяющие личность рукоприкладчика, переводчика, если таковые присутствуют.
- Доказательства эмансипации в отношении завещателя, недостигшего совершеннолетия.
Нужен ли паспорт наследника при составлении завещания
Паспорт наследника не требуется. В распоряжении имуществом на случай смерти указываются Ф.И.О. наследников и их даты рождения.
Указание в тексте паспортных данных наследников, наоборот, может привести к возникновению споров между ними. На момент оглашения завещания данные могут измениться по различным причинам (утеря наследником документов, их замена).
По возможности лицу, удостоверяющему распоряжение, сообщаются контакты и адреса наследников, чтобы облегчить их поиск перед оглашением воли завещателя.
Как составить завещание совместно с супругом
Супруги наделены правом составить одно волеизъявление на двоих. При этом в тексте могут содержаться распоряжения как относительно совместного имущества, так и в отношении имущества каждого из них.
Наличие заключенного брака между лицами, желающими составить такое волеизъявление, обязательно.
Важно! В случае расторжения брака или признания его недействительным как до, так и после смерти одного из супругов, совместное завещание утрачивает силу.
Когда завещание написано одним из супругов, до его подписания оно обязательно зачитывается другим супругом. Видеофиксация нотариусом процедуры удостоверения последней воли обязательна.
Оба супруга вправе отменить или совершить последующее завещание, в том числе после смерти другого супруга.
Важно! Совместное завещание супругов не может быть закрытым, совершаться в чрезвычайных обстоятельствах, к нему неприменимы правила о завещаниях, приравненных к нотариально удостоверенным.
Образец совместного завещания супругов (DOC, 34 КВ)
Как составить закрытое завещание
Текст закрытого завещания пишется завещателем собственноручно. Законом запрещено использование технических средств для составления текста.
После изложения всех распоряжений относительно своего имущества, завещатель помещает подписанный документ в конверт и запечатывает его.
Заклеенный конверт вручается нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на нем свои подписи.
Полученный документ нотариус запечатывает в другой конверт и совершает на нем удостоверительную надпись при свидетелях и завещателе.
Завещателю выдается свидетельство о принятии закрытого завещания.
Как завещать имущество через наследственный договор
В соответствии со ст. 1140.1 ГК РФ наследодатель может заключить с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию, наследственный договор. Это сделка, одной из сторон в которой выступает владелец собственности, а другой будущий наследник или наследники.
Особенность наследственного договора состоит в том, что имущество, оговоренное в нем, переходит во владение второй стороны после смерти наследодателя.
Наследственный договор заключается в простой письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Государственная регистрация сделки обязательна, когда предусматривает отчуждение недвижимого имущества. Нотариус осуществляет видеофиксацию сделки при отсутствии возражений сторон.
Наследственный договор можно изменить или расторгнуть при жизни сторон, по обоюдному согласию или через суд, при существенном изменении обстоятельств. Например, когда выяснилось, что у отчуждателя есть наследники, которым полагается обязательная доля.
Отчуждатель в любое время вправе отказаться от наследственного договора. Отказ осуществляется в форме уведомления, которое удостоверяется нотариально. Его копия направляется сторонам договора.
Другие стороны договора вправе в одностороннем порядке отказаться от его исполнения по основаниям, указанным в самом договоре, или в порядке, предусмотренным законом.
Отчуждатель вправе заключить несколько наследственных договоров. Однако, если они будут содержать условия относительно одного и того же имущества, но заключены с разными лицами, применяется договор, который был заключен ранее.
Образец наследственного договора (DOC, 36KB)
Как оформить завещание, чтобы его не оспорили
Завещание подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Место оформления завещания зависит от обстоятельств его составления и вида волеизъявления.
Отсутствие удостоверительной надписи нотариуса или лица, которое в соответствии с законом наделено таким правом, может стать основанием оспаривания документа. Исключение — завещание, оформленное в чрезвычайных обстоятельствах.
Где можно оформить завещание
По общему правилу местом оформления распоряжения имуществом выступает нотариальная контора. Важно личное присутствие гражданина при осуществлении этой процедуры.
Распоряжения относительно имущества также оформляются:
- В больнице или других лечебных учреждениях, где находится завещатель.
- В социальном учреждении (дом престарелых, дом инвалидов), в котором находится завещатель.
- На борту морского, речного судна, когда завещатель на борту данного транспортного средства.
- В месте проведения экспедиции.
- В воинской части.
- На объекте ФСИН.
- В банке, когда оформляется завещательное распоряжение.
- По месту фактического нахождения завещателя, при составлении завещания в условиях чрезвычайных обстоятельств.
Допускается выезд нотариуса на дом к завещателю, когда обстоятельства не позволяют гражданину явиться в нотариальную контору.
Кроме того, оформить услугу по удостоверению последней воли можно онлайн, воспользовавшись порталом госуслуг.
Какая госпошлина взимается за удостоверение волеизъявления завещателя
Государственная пошлина за нотариальное действие по удостоверению завещания составляет 100 р. в соответствии с п. 13 ст. 333.24 НК РФ.
Госпошлина увеличивается в полтора раза и составляет 150 р., когда нотариус совершает нотариальные действия вне помещения нотариальной конторы (ст. 333.25. НК РФ).
Услуги нотариуса по выезду на дом и по составлению текста распоряжения имуществом оплачиваются отдельно.
Совершение завещательного распоряжения в финансовом учреждении или составление волеизъявления при угрожающих жизни обстоятельствах государственной пошлиной не облагается.
Оформление наследственного договора в соответствии с п. 5 ст. 333.24 НК РФ составляет 0,5% от стоимости имущества, как для удостоверения имущественной сделки. При этом, сумма госпошлины не может быть меньше 300 р. и превышать 20 тыс. рублей.
Как оформить завещание онлайн
Оформить завещание онлайн можно путем регистрации на портале госуслуг. Для этого потребуется ввести свои личные данные, выбрать регион и указать номер телефона.
Затем в перечне госуслуг выбрать услугу удостоверение завещания. Результатом станет предоставление услуги или отказ в ее предоставлении.
При этом, конечный результат госуслуги, т.е. удостоверенное завещание, гражданин получает лично.
Важно! Данная услуга предоставляется только на региональном уровне.
Где регистрируется документ и кто это делает
Любое нотариальное действие, в том числе по удостоверению завещания, регистрируется нотариусом в реестре в соответствии со ст. 50 “Основ законодательства РФ о нотариате”. В свою очередь, формы реестров и порядок их заполнения утверждаются приказом Минюста РФ.
Важно! 29 декабря 2020 года вступает в силу новый приказ Минюста РФ об утверждении форм реестров и порядка их заполнения.
Также разработана единая информационная система нотариата, предназначенная для комплексной автоматизации процессов сбора, обработки сведений о совершении нотариальных действий (ст. 34-1 “Основ законодательства РФ о нотариате”). Форма отчетов для единой информационной системы также установлена приказом Минюста РФ.
Сколько можно составить завещаний
Законом допускается составить неограниченное количество распоряжений своим имуществом. Сколько документов будет составлено остается на усмотрение завещателя. Распорядиться имуществом можно как в одном документе, так и составив несколько распоряжений.
Можно ли отменить или изменить завещание
Свобода воли завещателя реализуется через право в любой момент отменить или изменить свое волеизъявление. Сделать это довольно просто. Достаточно составить новый текст или оформить распоряжение об отмене старого.
Форма, в которой совершается отмена, соответствует форме самого завещания.
Распоряжение об отмене может быть признано недействительным. Тем не менее наследство не будет распределяться по закону. Основанием наследования выступает документ, об отмене которого было распоряжение.
Удостоверить волеизъявление вправе любой нотариус, независимо от того, было завещание им оформлено или нет.
Самое последнее волеизъявление отменяет все составленные до него, только когда в нем содержатся новые распоряжения относительно имущества, передаваемого по наследству. Когда распоряжений имуществом несколько, но они не содержат противоречивых указаний, наследование осуществляется по нескольким завещаниям.
Изменить содержание последней воли получится путем составления нового текста, с включением в него измененных условий.
Можно ли составить завещание с условием
Законодательство допускает включение условий, которые обязательны для исполнения наследником, в случае, когда наследник соглашается принять наследство. Условия могут быть разными:
- Обязывающими. Когда завещатель возлагает на наследников обязанность по оказанию услуги или выполнению определенной работы, предоставлению доступа к пользованию объектом наследования. Например, отец завещал все имущество сыну, но обязал его предоставить право пожизненного пользования квартирой сестре завещателя.
- Условия возложения. Чаще всего связаны с необходимостью осуществлять уход за домашними питомцами завещателя или совершить общественно полезное дело. Например, наследодатель оставил свою квартиру сестре и указал, что ей необходимо ухаживать за его котом пожизненно.
Образец завещания на имущество с условием (DOC, 19 КВ)
Запомнить
- Завещатель может оставить наследство любому физическому или юридическому лицу, а также государству.
- Консультация адвоката избавит от возможных рисков признания распоряжения имуществом недействительным.
- Завещание составляется дееспособным лицом.
- Желательно получить справку об отсутствии у наследодателя физических или психических недостатков, чтобы волеизъявление не было оспорено на этом основании.
- Подписывает документ только сам завещатель. Исключение — привлечение рукоприкладчика (смотри раздел “действительно ли завещание, подписанное не завещателем”).
- Избегать ошибок в тексте документа. Точно указывать даты, данные наследников и передаваемого по наследству имущества.
- Учесть условия об обязательной доле.
- При необходимости использовать аудио или видеофиксацию процесса составления завещания.
- Приглашать свидетелей, которые смогут подтвердить, что распоряжение имуществом осуществлялось без давления третьих лиц.
- Завещание удостоверяется в нотариальной конторе. Допускается вызов нотариуса на дом. Оформление последней воли онлайн потребует личного присутствия при получении результатов оказанной услуги.
- Информация, содержащаяся в распоряжении завещателя имуществом, является тайной и не подлежит разглашению, за исключением случаев, когда завещатель сам рассказал о его содержании третьим лицам.
- Завещатель может предусмотреть в тексте условия, обязательные к исполнению для наследников, в случае, если они приняли наследство.
- Наследодатель вправе отменить или изменить свое распоряжение имуществом.
- Долги завещателя передаются вместе с наследством. Принятие наследства означает и принятие долгов завещателя.
Как вы считаете, стоит ли составлять завещание? Если решите оформить, то будете текст составлять самостоятельно или обратитесь за консультацией к юристу?
