Соседям присвоен наш адрес: как исправить ситуацию без суда?
У меня сложилась следующая ситуация: один адрес на два разных частных дома.
У меня в собственности частный дом с 2002 года под номером 9. В 2015 году нашим соседям в другом конце улицы (а у них раньше была другая улица) присваивают нашу улицу и наш номер дома. Они однозначно решать ничего не хотят, идут в отказ.
Я написала в Архитектурный отдел администрации города, о том, что мол реестровая ошибка, и они просто отписались мне – подавайте заявление в Росреестр.
У меня в связи с этим вопрос, если это однозначно ошибка архитектурного отдела, можно ли чтобы архитектурный отдела сам обратился в Росреестр и в порядке информационного взаимодействия подал документы об исправлении реестровой ошибки?
Или я неверно мыслю?
Какие еще возможны варианты, чтобы не обращаться в суд?
Заранее спасибо.
Читать ответы: 5
Вопрос от 09.10.2018
Skip to content
Что делать, если два дома (участка) имеют одинаковый номер и адрес?
Государственный кадастр, содержащий сведения обо всех объектах недвижимости, представляет собой гигантский массив данных. При ведении учета нельзя исключать человеческий фактор, допускающий ошибки. Так, в одном населенном пункте вполне может оказаться два земельных участка или строения на одной улице, имеющих одинаковый номер. Исправить данную неточность – задача юриста по земельным и жилищным спорам.
Задать мне вопрос вы можете по телефону в Санкт-Петербурге: (812) 984-01-23 или прямо на мобильный: 8-921-684-01-23 (юрист Алексей Баулин). Обратите внимание, что в мобильном номере стоит цифра “6” вместо девятки.
Уникальность является фундаментальным требованием к адресу любого объекта недвижимости, закрепленным в статье 3 Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 №1221 “Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов”. Поэтому техническая ошибка в реестре, по какой бы причине она не была допущена, должна быть немедленно устранена. В статье подробно остановлюсь на том, что делать, если на одной улице есть два дома с одинаковым адресом.
Какие проблемы могут возникнуть, если два строения или земельных участка имеют одинаковый адрес?
Эльдар Рязанов назвал “иронией судьбы” ситуацию, когда главный герой одноименного фильма случайно оказывается в другом городе и попадает в чужую квартиру, назвав таксисту собственный адрес: “3-я улица строителей, дом 25, квартира 12”. Адрес квартир Жени Лукашина и Нади Шевелевой отличался городом (Ленинград и Москва). А вот людям, столкнувшимся в реальной жизни с объектом недвижимости, имеющим “близнеца” по улице, номеру и даже городу, совсем не до иронии.
Одинаковый адрес у двух домов влечет за собой ряд юридических и даже бытовых проблем:
- Проблемы, связанные с подключением и оплатой коммунальных услуг. Например: при обращении к провайдеру (поставщику) интернета вам может быть отказано в заключении договора на том основании, что по данному адресу договор уже заключен и интернет обеспечивается.
- Проблемы с доставкой товаров. По теории вероятности курьер доставит вам лишь 50% от всех заказов суши. С другой стороны, вы получите половину заказов собственника “объекта-близнеса”, – это уже будут проблемы другого собственника.
- Проблемы с регистрационными действиями. При наличии двух объектов с одинаковым адресом могут возникнуть сложности со вступлением в наследство или при передаче прав на объект через договор купли-продажи или, например, договор дарения.
Чтобы решить все эти проблемы, необходимо устранить причину – одинаковый адрес или хотя бы номер у двух объектов недвижимости.
Что можно сделать, если на улице два дома с одинаковым адресом?
Первым шагом в устранении ошибки реестра является попытка определить основание ошибки. Вполне может оказаться, что два одинаковых адреса появились из-за того, что один из собственников возвел так называемый самострой. Отсутствие необходимых архитектурных согласований не позволило чиновникам правильно зарегистрировать объект недвижимости. Но в моей практике чаще всего такой казус с адресами возникает по причине халатности сотрудников местной администрации, когда они присваивают номер построенному дому по номеру земельного участка, на котором данный дом был возведен. При этом орган исполнительной власти не удосуживается проверить, не занят ли такой адрес уже существующим строением.
Выходом из адресного конфликта является как присвоение обоим объектам уникальной литеры (Например, “дом 10 литера А” и “дом 10Б”) либо присвоение нового номера одному из домов. При втором варианте необходимость менять (и, соответственно, оплачивать) замену документов, связанных с данным адресом, возникнет у одного из собственников, тогда как при первом варианте – оба собственника вынуждены будут понести как финансовые, так и временные убытки. Сама смена адреса в росреестре (ЕГРН) потребует значительных материальных затрат.
Можно ли заставить администрацию через суд изменить одинаковый адрес дома?
В некоторых случаях возможно выступить с исковым заявлением к администрации, чтобы она за свой счет устранила нарушение, связанное с наличием одинакового адреса у двух объектов. В случае выигрыша чиновники также будут обязаны возместить ваши затраты на замену документов, юриста и иные судебные издержки.
Чтобы судья принял иск, его необходимо подать и обосновать в установленном законом порядке. Вы можете узнать свои шансы на победу, рассказав мне более конкретно о своей ситуации. Если закон на вашей стороне, я смогу помочь вам в составлении искового заявления или решить проблему “под ключ” (иск, суд, исполнение решения администрацией, включая выплату денежных средств на вашу банковскую карту или счет).
Чтобы получить у меня бесплатную юридическую консультацию, звоните по телефону: (812) 984-01-23 или прямо на мобильный: 8-921-684-01-23 (готов ответить на звонок прямо сейчас!)
Продолжить читать
Получить консультацию юриста.
Юрист в СПб Алексей Баулин. Бесплатная юридическая консультация по телефону в Санкт-Петербурге.
Санкт-Петербург, ул. Академика Лебедева, д. 33
© 2023 • Алексей Баулин • Консультация юриста в СПб
1.В каких случаях может потребоваться присвоение, изменение или аннулирование адреса?
У каждого здания и сооружения, квартиры и офиса, даже у объекта незавершенного строительства в городе должен быть свой адрес. И владельцу адрес может понадобиться в массе случаев.
Например, у вашей квартиры должен быть адрес для того, чтобы вы смогли зарегистрироваться по месту жительства. Или вы хотите продать или подарить какую-то недвижимость. Этого тоже нельзя сделать, если у нее нет адреса.
А возможно вы планируете заняться какой-то деятельностью, для которой требуется лицензия, например, медицинской или образовательной. В таком случае лицензию можно будет получить, имея адрес помещения, в котором вы будете работать.
В некоторых случаях бывает необходимо изменить адрес вашей квартиры, дома или земельного участка – аннулировать адрес объекта и присвоить его заново. Такое случается, если, например, вашу улицу решили переименовать. Или если ваш дом или участок стал относиться к другому субъекту Российской Федерации. Был в Московской области, а стал в Москве.
Также иногда необходимо аннулировать адрес. Один из случаев – когда объект недвижимости перестал существовать. Например, вы купили две квартиры рядом, сделали перепланировку, объединили их, и из двух объектов с разными кадастровыми номерами появился один новый, с новым номером. Соответственно, вы аннулируете адреса старых объектов и присваиваете новому объекту новый адрес. А еще аннулирование адреса понадобится, если ваш участок или объект недвижимости снят с кадастрового учета.
2.Каким объектам можно присвоить адрес?
Присвоить адрес можно:
- земельному участку;
- зданию или сооружению (рынку, складу, стадиону, огражденной стоянке и другим сооружениям), в том числе строительство которого не завершено;
- помещению – квартире или офису;
- машино-месту.
3.Как узнать, присвоен ли адрес моему земельному участку, зданию, сооружению?
Вы можете узнать, присвоен ли вашему объекту адрес на портале ФИАС. Для поиска достаточно ввести кадастровый номер вашего земельного участка, здания, сооружения, помещения, машино-места или адрес.
Кадастровый номер – это номер, который идентифицирует объект недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение или машино-место) в Едином государственном реестре недвижимости.
Узнать кадастровый номер вашего земельного участка, здания, сооружения, помещения или машино-места вы сможете на сайте Росреестра. Кадастровый номер потребуется вам для получения всех услуг Департамента городского имущества.
4.Могу ли я обратиться за услугой присвоения, изменения или аннулирования адреса?
Вы можете обратиться за этой услугой, если вы или ваше юрлицо имеете в собственности земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места на территории Москвы.
Кроме того, вы также можете обратиться за этой услугой, если обладаете правом хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, зданием или сооружением, помещением, машино-местом на территории Москвы.
5.Как мне оформить услугу присвоения, изменения или аннулирования адреса?
В Москве услуга предоставляется Департаментом городского имущества исключительно в электронном виде на mos.ru.
Для оформления услуги вам понадобятся:
- копии документов, устанавливающих (удостоверяющих) права заявителя на здание, строение, сооружение, в том числе строительство которых не завершено, помещение, машино-место, если права на такие здание, строение, сооружение, в том числе строительство которых не завершено, помещение, машино-место в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости;
- доверенность на представителя, заверенная электронной подписью доверителя или нотариуса. Она понадобится, если заявление будет подавать ваш представитель.
При наличии этих документов вы можете подать электронное заявление о предоставлении услуги, перейдя по ссылке. В течение 6 рабочих дней в ваш личный кабинет на mos.ru будет отправлен результат оказания государственной услуги, подписанный электронной подписью. Услуга предоставляется бесплатно.
6.Как мне присвоить адрес объекту (земельному участку, зданию, сооружению), расположенному на территории Троицка и Щербинки?
По вопросам присвоения, изменения или аннулирования адресов в отношении объектов адресации, расположенных в границах территорий городских округов Троицк и Щербинка, вам следует обратиться в администрации городских округов Троицк и Щербинка.
Администрация округа Троицк:
- адрес: Москва, городской округ Троицк, улица Юбилейная, дом 3;
- телефоны: +7 (495) 851-00-75; +7 (495) 840-66-46;
- сайт;
- электронная почта: admtro@mail.ru.
Администрация округа Щербинка:
- адрес: Москва, городской округ Щербинка, улица Железнодорожная, дом 4;
- телефон: +7 (495) 867-00-53;
- сайт;
- электронная почта: scherbinka@mos.ru.
7.Как получить документы, подтверждающие присвоение адреса?
В случае принятия решения о присвоении адреса документы, подтверждающие присвоение адреса, будут находиться в вашем личном кабинете.
Если вам потребуется повторно получить копию документов, то нужно обратиться за государственной услугой «Выдача копий правоудостоверяющих, правоустанавливающих документов».
Также вы можете скачать электронный образ распоряжения (для поиска нужного распоряжения достаточно указать кадастровый номер), или обратиться за консультацией по телефонам: +7 (499) 748-13-80; +7 (499) 748-13-82.
8.Мне отказали в услуге по причине: «У земельного участка отсутствуют границы». Что делать?
В этом случае вам требуется провести кадастровые работы для определения границ земельного участка.
Кадастровые работы – это работы, выполняемые специалистами (кадастровыми инженерами) в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе.
На сайте Росреестра можно получить информацию об аккредитованных кадастровых инженерах.
Страница 1 из 2
-
- Регистрация:
- 06.11.12
- Сообщения:
-
487
- Благодарности:
- 131
Veter753
Живу здесь
- Регистрация:
- 06.11.12
- Сообщения:
- 487
- Благодарности:
- 131
- Адрес:
- Нижний Новгород
Два дома в одном селе с одинаковыми адресамиОбратились в местную администрацию о смене адреса. Закон говорит о том что для каждого объекта должен быть уникальный почтовый адрес.
Администрация не против.
Но. Дом находится в долевой собственности.
Для смены адреса через Администрацию необходимо волеизъявление всех собственников
В моем случае один собственник ни да ни нет.
Встал вопрос о судебном иске.
Какие требования и к кому?
Кто сталкивался? -
- Регистрация:
- 31.03.12
- Сообщения:
-
2.149
- Благодарности:
- 1.014
Dimkalab
Консультант
- Регистрация:
- 31.03.12
- Сообщения:
- 2.149
- Благодарности:
- 1.014
- Адрес:
- Одинцово
Если вы собираетесь подавать иск к другому собственнику, то необходимо будет в суде доказать: какие именно ваши права он нарушил, отказавшись писать заявление о присвоении нового адреса.
-
- Регистрация:
- 13.10.17
- Сообщения:
-
682
- Благодарности:
- 193
SergeyAkinshin
Живу здесь
- Регистрация:
- 13.10.17
- Сообщения:
- 682
- Благодарности:
- 193
- Адрес:
- Одинцово МО
А как ошибку при присвоении адреса?
Заявление в администрацию типа: “Прошу устранить ошибку при присвоении одинакового адреса такого то присвоенного двум домам находящихся на участках с кадастровыми номерами такими то” -
- Регистрация:
- 06.11.12
- Сообщения:
-
487
- Благодарности:
- 131
Veter753
Живу здесь
- Регистрация:
- 06.11.12
- Сообщения:
- 487
- Благодарности:
- 131
- Адрес:
- Нижний Новгород
Невозможность поменять адрес во внесудебном порядке. Подзаконный акт требует уникальности почтового адреса.
Постановление Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221 г. Москва “Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов”
3. Адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать следующим требованиям:
а) уникальность. Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (сооружению) или объекту незавершенного строительства;
-
- Регистрация:
- 06.11.12
- Сообщения:
-
487
- Благодарности:
- 131
Veter753
Живу здесь
- Регистрация:
- 06.11.12
- Сообщения:
- 487
- Благодарности:
- 131
- Адрес:
- Нижний Новгород
не совсем понял вопрос.
Заявление в администрацию отправил. Получен отказ по причине отсутствия волеизъявления на изменение адреса всех собственников.
-
- Регистрация:
- 31.03.12
- Сообщения:
-
2.149
- Благодарности:
- 1.014
Dimkalab
Консультант
- Регистрация:
- 31.03.12
- Сообщения:
- 2.149
- Благодарности:
- 1.014
- Адрес:
- Одинцово
Адрес дому наверняка был присвоен ДО выхода указанного НПА, следовательно нарушений нет.
-
- Регистрация:
- 06.11.12
- Сообщения:
-
487
- Благодарности:
- 131
Veter753
Живу здесь
- Регистрация:
- 06.11.12
- Сообщения:
- 487
- Благодарности:
- 131
- Адрес:
- Нижний Новгород
Вы прочитайте внимательно требования НПА
адрес присвоенный – должен быть уникальным.
То есть требование к адресу в настоящем времени.
Является ли адрес уникальным сейчас? – нет
Отвечает ли адрес требованиям данного НПА? – нет -
- Регистрация:
- 13.10.17
- Сообщения:
-
682
- Благодарности:
- 193
SergeyAkinshin
Живу здесь
- Регистрация:
- 13.10.17
- Сообщения:
- 682
- Благодарности:
- 193
- Адрес:
- Одинцово МО
А зачем оно – это волеизъявление, если они изначально допустили ошибку при присвоении адресов?
Разные требования:
-смена адреса
-устранение ошибки в присвоении адресаВы как писали? По первому пункту?
PS Это же бюрократия, здесь все требования точно прописывать надо. -
- Регистрация:
- 06.11.12
- Сообщения:
-
487
- Благодарности:
- 131
Veter753
Живу здесь
- Регистрация:
- 06.11.12
- Сообщения:
- 487
- Благодарности:
- 131
- Адрес:
- Нижний Новгород
по второму.
Бюрократия отличается тем что бюрократ очкует взять ответственность на себя и что то решить самостоятельно.
Для него важно не отходить от инструкции. Она для него святыня защитница.
Если вопрос не прописан в инструкции значит бюрократ не будет ничего делать и проявлять инициативу. так безопасней. -
- Регистрация:
- 31.03.12
- Сообщения:
-
2.149
- Благодарности:
- 1.014
Dimkalab
Консультант
- Регистрация:
- 31.03.12
- Сообщения:
- 2.149
- Благодарности:
- 1.014
- Адрес:
- Одинцово
С вышеперечисленным, согласен, однако, указанный НПА не порождает обязанности собственника объекта недвижимости писать заявление о смене адреса.
-
- Регистрация:
- 06.11.12
- Сообщения:
-
487
- Благодарности:
- 131
Veter753
Живу здесь
- Регистрация:
- 06.11.12
- Сообщения:
- 487
- Благодарности:
- 131
- Адрес:
- Нижний Новгород
Пришла квитанция на мусор. Фамилия верная, адрес указан как дом №900, столько домов вообще нет на улице. 25 максимум.
Уже только в этом проблема. её нужно решить.А еще непонятно кто указан в ФИАСе?
https://fias.nalog.ru/
А вдруг я решу продать дом, а по фиасу адрес не бьется, и другой такой же адрес в кадастре указан. да половина покупателей заочкует связываться.
-
- Регистрация:
- 31.03.12
- Сообщения:
-
2.149
- Благодарности:
- 1.014
Dimkalab
Консультант
- Регистрация:
- 31.03.12
- Сообщения:
- 2.149
- Благодарности:
- 1.014
- Адрес:
- Одинцово
Да я трижды с вами согласен, проблему конечно надо решать. Но обязанности у собственника нет писать заявление о смене адреса. Вы можете это сделать без него, получив отказ от администрации, затем подав на нее в суд.
-
- Регистрация:
- 29.01.10
- Сообщения:
-
1.052
- Благодарности:
- 871
ivan_iv
Живу здесь
- Регистрация:
- 29.01.10
- Сообщения:
- 1.052
- Благодарности:
- 871
- Адрес:
- Москва
Можно пожаловаться в прокуратуру на администрацию, о том, что она нарушает постановление правительства РФ.
-
- Регистрация:
- 27.08.13
- Сообщения:
-
884
- Благодарности:
- 577
саня hanter
Живу здесь
- Регистрация:
- 27.08.13
- Сообщения:
- 884
- Благодарности:
- 577
- Адрес:
- поселок Горычкино
Столкнулся с этим в том году, ставили новые счетчики электроэнергии “Матрица” и мне как старосте поручили раздать пульты к ним, оказалось два дома с одинаковым номером, один ещё при СССР построен и номер той же давности второй участок в 90-й получен и номер присвоен администрацией сельсовета, дом вообще не зарегистрирован… Ошибку поняли потом по номерам счетчиков, письма приходят то туда-то туда, путаница… Владелец участка в администрацию поселения стучался, там сказали что все сложно…
-
- Регистрация:
- 19.11.16
- Сообщения:
-
13.552
- Благодарности:
- 4.282
Konsul381
Живу здесь
- Регистрация:
- 19.11.16
- Сообщения:
- 13.552
- Благодарности:
- 4.282
Стало быть номер пр своен участку, а не дому. Никакого задвоения нет, и никакой путаницы быть не должно. Нужно просто внимательно в документы смотреть.
Страница 1 из 2
129037 
2023-02-28
Продавая недвижимость, субъект может столкнуться с технической или реестровой ошибкой. Представленный материал подскажет, как исправить ошибку расположения границ земельного участка на кадастровой карте, в каких случаях требуется ваше участие, а в каких нет.
Манипуляции, проводимые с квадратными метрами и земельным участком, требуют подготовки сопроводительного пакета документов. В обязательном порядке собственник должен предъявить выписку из ЕГРН. В справке отображается информация о недвижимом имуществе, земельном участке, владельце, процедурах, проводимых с недвижимостью.
Найти участок можно на кадастровой карте, но не всегда надел отображается, что приводит к ряду проблем. Причина кроется в кадастровой ошибке.
Виды ошибок
Для того чтобы участок отображался на кадастровой карте, собственнику нужно пригласить специалиста по землеустройству, который проводит межевание, составляет технический план. На основании технического плана представители регистрационного органа ставят объект на кадастровый учет.
Если обнаружена кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка, на карте будут отображаться другие координаты.
Выделяют несколько видов ошибок, делятся они на технические и реестровые. Каждый вид имеет свои подвиды.
Среди основных кадастровых ошибок земельного участка нужно выделить:
- Неправильность границ. Открыв тематическую карту, субъект может заметить, что его границы наложены на соседний участок. Перед тем, как исправлять отклонения от нормы, нужно получить согласие соседей, убедиться, что они не имеют претензий. Данный вид относится к реестровым ошибкам, допущенным инженером во время внесения данных. Для исправления проводится повторное межевание.
- Неправильность границ нескольких ЗУ. Один участок накладывается на соседний и смежный также отображается неправильно. Исправление кадастровой ошибки земельного участка проводится при помощи повторного землемерия (при согласии всех участников/соседей).
- Соседи не согласны с установленными границами. Не всегда при обнаружении неточностей удается получить добровольное согласие соседей на изменение данных. В этом случае владельцу нужно обращаться в судебные инстанции, представители суда отменят существующее решение ведения проведенного межевания.
- Неправильную картинку дает спутник. Если кадастровая ошибка в местоположении границ связана со сдвигом спутниковых фотоснимков, все границы, не только одна конкретная будут отображаться неправильно (за пределами своих границ). Предпринимать какие-либо действия не нужно, координаты в документах указаны правильно.
Важно! Если на публичной карте все сведения отображаются корректно, но по факту надел больше, это классифицируется как незаконная легализация. Собственника за незаконные действия могут притянуть к административной ответственности. Его действия оцениваются как самозахват.
Первый шаг к исправлению ошибки- это заказ выписки из ЕГРН, для определения точных границ и подтверждения права собственности. Вы можете заказать элеткронную справку на официальном сайте: rosreestor.net
После проведения вышеуказанных манипуляций, документы с новыми внесенными данными направляются в регистрационный орган. На исправление ошибки уходит от трех до пяти рабочих дней, в зависимости от того, кто допустил неточности данных.
Технические
К техническим ошибкам относят опечатки, допустимые сотрудниками Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии. Для исправления неточностей, нужно обратиться в регистрационный орган. К этому виду неточностей относят:
- Опечатки.
- Неправильное указание цифр.
- Недостающее количество цифр.
- Неправильно прописанные адресные данные.
- Отсутствует информация (неполнота сведений).
Сотрудники государственного органа запрашивают архивные данные, сравнивают их с имеющейся информацией, вносят изменения.
Реестровые
Реестровая ошибка – вина сотрудника землеустройства, составляющего технический план, проводимого межевание. К этому виду неточностей относят:
- Неправильные показатели в границах надела.
- Неправильные показатели площади надела.
- Ошибки, допущенные во время землемерия.
Инженер во время работы может допустить ошибку, что приведет к неточности отображения информации.
Как исправить самостоятельно
Если решили лично заняться устранением неточностей, нужно понимать, как самостоятельно исправить ошибку расположения границ участка.
Все действия в несколько шагов – оформление заявления, его подача в государственный орган.
Для того чтобы сведения были откорректированы, нужно обратиться с обращением в Федеральную Службу Государственной регистрации, кадастра и картографии. Также подать обращение может и сосед, которому нужно получить достоверные данные о смежном участке (перед этим нужно заказать выписку из ЕГРН).
Заявление подается в письменной форме в установленном законом порядке. Эксперты рекомендуют внимательно отнестись к заполнению пункта 3.1.2, где прописывается, в каком месте была допущена ошибка. После подготовки обращения, заявление и пакет документов подается в регистрационный орган.
Если на ваш участок был наложен смежный, устранить неточности можно самостоятельно. Если на ваш надел наложен смежный – либо обращение в регистрационный орган (если соседи не против внесения корректировок) либо через суд, если соседи отказываются от внесения корректировок.
Как исправляется ошибка без вашего участия
Для того чтобы понять, кто должен исправлять реестровую ошибку, нужно определить, в каком месте она была допущена. Без участия собственника неточности устраняются в таких ситуациях:
- Во время проведения комплексны кадастровых работ.
- Если ошибка замечена представителями государственного органа.
Орган может самостоятельно вносить корректировки, если есть нужный пакет документации. Специалисты ориентируются на данные, указанные в ЕГРН, расхождения со справкой могут составлять не больше 5%.
Если государственный орган самостоятельно нашел неточности, он подает запрос собственнику, указывают, какие сведения есть недостоверными, предлагая их исправить. Делать это или нет, решает владелец надела.
Как узнать, что ошибка исправлена
Исправление кадастровой ошибки – обязанность регистрационного органа. Инициатором может быть хозяин ЗУ, сосед, сам орган. Исправлению подлежат технические и реестровые ошибки. Если обращение подал собственник, либо решение было принято судебной инстанцией, на исправление технических неточностей дается 3 рабочих дня.
Если инициатором выступает Федеральная Служба Государственной регистрации, кадастра и картографии, на устранение выделяется 5 рабочих дней.
Если решение принял суд, любые манипуляции проводятся, если решение вступило в действие.
Как узнать, что ошибка исправлена:
- Если обращение подал собственник ЗУ, информация об исправлении поступит в течение 3 дней.
- Если регистрационный орган сам устранял неточность данных, ответ поступит в течение 5 дней.
- Купить выписку из ЕГРН
Получить ответ субъект может несколькими способами. Первый – письмо на указанный адрес электронной почты. Второй – на почтовый адрес, по которому зарегистрирован земельный актив.
