Плохая стяжка пола как исправить

“Бетонный пол — это прочное и надежное основание, которое может выдержать многое” — Так думал я делая стяжку пола в своем строящемся доме. Но результат получился далеким от идеала.

Многие закричат: “Сноси все и строй дом заново”. Но я против таких кардинальных решений 💪…

Друзья, всем огромный привет. Когда ты целый день закидывать в бетономешалку песок с цементом, потом таскаешь этот раствор в вёдрах, и растягиваешь по маякам, то хочется, чтобы все эти усилия не прошли даром…

О том, как я выполнял эту работу, читайте в прошлых статьях, на моем канале.

Но в моем случае, результат не совсем обрадовал меня…

С плоскостью поверхности проблем нет, все в пределах нормы(+/- 3 мм).

✅ Но вот качество поверхности получилось каким-то слабым.

Ещё когда я вытаскивал маяки из стяжки, и все это подметал, то заметил, что метлой поверхность просто соскребается.

И так можно мести до бесконечности, пока стяжка не исчезнет…

“Ладно, возможно ещё не встал нормально раствор” – подумал я. Но через неделю, ситуация не поменялась.

В чем причина ???

• Пропорции при замешивании были нормальные(1 к 2,5 получаем 200-ю марку раствора)
• Даже проходил вибратором, чтобы вывести воздух.

• Единственный, и главный нюанс — это количество воды.

Что бы укладка была проще, воды в раствор я добавлял больше чем нужно. И конечно я понимал, что это повлияет на прочность.

Но и замес 1/2.5 то же делался с запасом(учитывая большое количество воды), чтобы точно получилась хотя бы 150-я марка.

✅Но лишней воде деваться куда-то нужно. Вот она вся на поверхности стяжки и оказалась..

И мне кажется, именно это повлияло на то, что поверхность такая слабая.

Теперь, главное найти выход…

А он оказался прост.

Грунтовка, которой все равно придется обрабатывать все внутренние поверхности дома, помогла и на этом этапе.

В ее свойства как раз и входят укрепление и обеспыливание поверхности. И со своей задачей средство вполне себе справилось.

Конечно стяжка “стальной” не стала, но точно перестала крошиться и пылить. Теперь можно спокойно продолжать другие строительные работы, и не боятся за состояние стяжки.

Не знаю вообще норма это или нет, и как будет дальше? Друзья, пишите свое мнение в комментариях, и делитесь опытом. Это всегда полезно.

Подписывайтесь на канал, и ставьте лайки 👍. Строимся и набираемся опыта дальше…

Со временем, в квартирах полы прогибаются, трескаются, изнашиваются. Всевозможные факторы останавливают жильцов вовремя устранить небольшой дефект, который может, потом, увеличится до крупных щелей и сколов. Поэтому, перед тем, как делать ремонт в комнате или уложить новое напольное покрытие, нужно осмотреть состояние поверхности пола, и в случаи его повреждения, провести ремонт стяжки.

Строение напольного покрытия.

Стандартный пол в квартирах, в основном, состоит из следующих слоев:
– железобетонное основание (плита);
– гидроизолирующая прослойка (битум, рубероид);
– шумо- теплоизолирующий слой (керамзит, гранулированный шлак);
– стяжка (цементная, цементно-известковая);
– напольное покрытие (линолеум, кафель).

Все существенные изменения, которые происходят в слоях, влияют на состояние стяжки.
Рассмотрим, на примерах, возможные причины, приводящие к возникновению определенного вида дефекта.

Причины повреждения стяжки.

Каждому повреждению сопутствует определенная причина. Существуют следующие дефекты:
1. Истирание поверхности.
Возникает в полах, отлитых из некачественных материалов. Верхний слой всегда покрыт цементной пылью.

2. Трещины и выбоины.
Образуются при прогибе основной плиты, разрушении теплоизолирующего слоя, недостаточной толщине (менее 30 мм), при укладывании цементно-песчаного раствора на неправильно подготовленное основание, отсутствии компенсационных швов.

3. Расслоение.
Появляется, если заливка общего слоя проводилась в несколько этапов, при этом поверхность была плохо очищена.

4. Пористая структура.
Присутствует в тех полах, которые заливались раствором с нарушенной плотностью.
Способы восстановления стяжки зависят от вида дефекта. К самым распространенным повреждениям относятся трещины, сколы, отслоения и скрытые пустоты. Если структура пола нарушена более чем на 30 %, его нужно заново отлить, при меньших значениях он реставрируется.

Ремонт трещин.

Используя зубило и молоток, углубляют и расширяют трещину. При помощи строительного пылесоса или намоченного водой веника убирают образовавшийся мусор и пыль. Чистую поверхность обильно смачивают раствором, сделанного из эпоксидной грунтовки и растворителя в соотношении 1 : 10. Таким способом обеспечивается хорошее сцепление, между поврежденным основанием и наносимым элементом. После высыхания грунтовки в обработанную щель, шпателем, закладывают раствор и выравнивают по рельефу пола.

Ремонт подвижных частей стяжки.

Несколько рядом размещенных глубоких трещин могут образовать свободный сегмент, который будет шататься, проваливаться в цельном полотне пола. Такие участки не заливаются сверху раствором, а демонтируются и восстанавливаются.
Порядок устранения повреждения:
– зубилом и молотком, аккуратно, по всему периметру подвижного элемента, скалывают края, для свободного демонтажа из покрытия;
– когда кусок будет изъят, в освободившемся проеме убирают крупный мусор и очищают его от пыли;
– для прочного сцепления нового раствора со старым, на дно или в середину дефектного места крепят армирующий слой, который может состоять из металлической решетки, прутьев и т. д.;
– повторно очищают место от пыли;
– несколько раз покрывают грунтовкой (рецепт приготовления описан выше);
– производят заливку цементно-песчаным раствором в соотношении 1 к 3;
– поверхность выравнивают и заглаживают шпателем по уровню пола;
– для упрочнения верхнего слоя, свежий, выровненный раствор покрывают тонким слоем цемента.
Устранение расслоения.
Если толщина отходящего слоя небольшая, его демонтируют, поверхность очищают, грунтуют и покрывают вровень с полом самовыравнивающейся смесью. Если расслоение проникло глубоко, тогда определяют размеры залегания дефекта, вырубают его и проделывают те же операции, что и при ремонте подвижных частей.
Устранение пустот.
Когда происходит прогиб основной плиты, старение теплоизолирующего слоя или допущены ошибки при монтаже пола, под стяжкой появляются пустоты. Они способствуют появлению такого вида дефекта, как трещины. Для устранения пустоты:
– молотком или металлическим прутом, с тупым наконечником, простукивают поверхность для определения места размещения пустоты;
– карандашом намечают контуры выявленного дефекта;
– в намеченных точках просверливают отверстия, диаметром 16 мм на расстоянии 200 мм друг от друга;
– при помощи строительного шприца постепенно заполняют пустоты ремонтным наполнителем пониженной вязкости;
– после инъекции заделывают ремонтное отверстие.
При просверливании отверстий в стяжке помните, что это делать нужно аккуратно так, как под ней размещаются электрические кабеля.

Упрочнение поверхности.
Из-за ежедневных нагрузок, некачественных материалов стяжка истончается и покрывается пылью, даже если она находится под напольным покрытием. Для предотвращения запыления поверхности применяют специальные упрочнительные пропитки. Они наносятся при помощи валика, на идеально чистое основание. Подбираются в зависимости от нагрузок, которые действуют на пол.
Выравнивание основания.
Для укладки напольного покрытия такого, как ламинат, стяжка должна иметь незначительные перепады по высоте. Но на самом деле, немногие хозяева могут похвастаться ровностью своих полов. На фото представлен пример типичного, для квартир, прогиба.

Его легко можно устранить, если воспользоваться самовыравнивающейся смесью.
Порядок заливки:
– качественно очищают поверхность от пыли;
– промывают пол содовым раствором не менее, чем 2 раза;
– увлажняют;
– смесь наносят небольшими порциями и равномерно разравнивают;
– при помощи игольчатого валика, в составе снижают концентрацию воздушных пузырьков.
Пол можно выровнять листами OSB толщиной от 12 мм. Для этого:
– очищают основание от мусора, старого напольного слоя, пыли;
– середину прогиба выравнивают песком;
– листы OSB вплотную укладывают и крепят к полу, оставляя зазор в 10 мм между стеной и плитой, по всему периметру;
– перепады, между листами, зашлифовывают или закрывают ДВП.

Ровный и правильно сделанный пол является залогом успешного и качественного ремонта. Большую роль в этом играет организация грамотной заливки стяжки. К сожалению, часто бывает так, что после заливки бетона появляются многочисленные дефекты пола, требующие исправления. Иногда это связано с неопытностью строителей, иногда с плохим качеством используемого бетона, а иногда и с целым комплексом причин. В этой статье мы рассмотрим дефекты залитого бетонного пола и способы их качественного устранения.

Виды дефектов и причины их появления

Дефекты кривого, неровного бетонного основания проявляются сразу после его высыхания и могут быть условно разделены на следующие группы

Если первые два пункта можно условно отнести к плохому качеству исходного материала или нарушению правил его организации, то два других пункта, как правило, связаны с неопытностью или недостаточной квалификацией строителей. Как исправить стяжку рассмотрим далее.

Способы исправления неровностей стяжки

К основным способам исправления дефектов стяжки следует отнести следующие методы

Первые два пункта не вызывают особых трудностей при их организации, однако существенно уменьшают высоту исходного помещения, что во многих случаях является неприемлемым. Также эти работы весьма продолжительны во времени, что дополнительно растягивает срок ремонта помещения. Описывать эти способы исправления нет никакой нужды, особых трудностей там нет.

Полное снятие кривой или неровной стяжки будет, безусловно, хорошим выходом из создавшейся ситуации. Однако сам процесс снятия, связанный с применением перфораторов или отбойных молотков, представляет собой весьма непростую задачу, связанную с определёнными трудностями. Шум, пыль, огромное количество мусора – это далеко не полный перечень проблем, возникающих в процессе снятия старого основания.

Шлифовка и фрезерование стяжки представляется наиболее приемлемым видом ликвидации последствий неверно выполненных работ.

Преимущества метода шлифовки и фрезеровки

Главным достоинствами шлифовки или фрезерования бетонного пола является то, что высота помещения остается прежней. При небольшой высоте потолков, данное качество является серьезным аргументом перед другими методами.

Скорость исправления стяжки – ещё одно достоинство этого способа. Все работы в небольших помещениях проводятся за один день и не удлиняют сроки ремонта. Проведение других видов работ в подобные сроки маловероятно. Необходимо отметить, что шлифовка стяжки применяется при небольших (до 5 мм) неровностях бетонного основания. При более серьёзной кривизне пола (свыше 5 мм), необходимо производить фрезерование пола.

Преимуществом этого способа исправления пола является и его относительная чистота. Машины для производства работ снабжены фартуком и с помощью гибких шлангов подключаются к промышленному пылесосу. Некоторые модели шлифовальных и фрезерных машин имеют и встроенные пылесосы.

Последнее, на что хотелось бы обратить внимание, это конечное качество полученных поверхностей. Строительные нормы и правила рекомендуют перепад высот под укладку покрытий для пола не более 2 мм на 2 погонных метра поверхности, и данный способ обработки поверхностей реализует это требование в полном объеме. Получается практически идеально ровная стяжка.

Мы рассмотрели практически все аспекты такой неприятной процедуры, как исправление кривой, неровной стяжки пола. Если пол сделан неправильно и не соответствует стандартам, то самый быстрый способ исправить это заказать выравнивание (нивелирование) бетонного пола у профессионалов.

Продолжаем тему 

Существуют мнения, что писать о косяках застройщиков – это негатив, а надо побольше позитива. 

Но как же без негатива? Все должно быть сбалансировано, ибо все познается в сравнении. Если не говорить о косяках, и не работать над ошибками, желательно над чужими, то вполне вероятно, рано или поздно придется работать над своими. А вот если их выставить на всеобщее обозрение, весьма вероятно, что их станет меньше. По крайней мере те конкретные, которые я показал, точно исчезнут

Итак, после того, как перекрытие разобрано, начинаем восстановление.и утепление.

Делаем подготовку мест установки балок.Для этого используем разведенную уайтспиритом резинобитумную мастику и рулонную кровельную гидроизоляцию в качестве подкладок под балки. 

Вдоль стен под балками с заходом на стены крепится сетка для защиты от проникновения в жилище мышей и прочей нечисти. В процессе монтажа все перекрытие первого этажа будет забронировано сеткой.

И балки и бруски и доска предварительно обрабатывается огнебиозащитой. (до этого древесина ничем не обрабатывалась).

После подготовки балки ставятся на фундамент одновременно выравниваясь по уровню.

После установки в уровень балок к ним прибиваются бруски основания чернового пола. Сверху укладывается и крепится сам черновой пол.

В центре жилой части дома оставлено место под заливку плиты основания для установки камина.

Затем укладывается ветрозащита. Края степлером пристегиваются к нижнему венцу, стык делается внахлест 10-15см и проклеивается. В нужных местах предварительно ставятся гильзы для прохода перекрытия кабелем.

После этого размышляем как будем укладывать утеплитель.

Решение принято.

После укладки теплоизоляции и пароизолции ставим шпунт.

В перекрытие закладывается электропроводка. Между древесиной и кабелем прокладка из огнестойкого ГКЛ шириной не меньше 100мм под одну кабельную трассу. Для прохода кабелем сквозь деревянные конструкции используется гильза из стальной трубы с толщиной стенки не менее 3мм. Выступ гильзы за край конструкции не менее 10 мм.