Во время эксплуатации построенного дома у многих людей возникает вопрос: что делать, если треснул фундамент. Ответ зависит от причин произошедшего повреждения. В любом случае спешить заделывать трещину не стоит, нужно понять причину, почему она появилась.
Трещину очищают от грязи и промывают водой. Поперек нее устанавливают маяк из гипса, можно сделать его из цемента. Закрепляют маяк по краям трещины и наблюдают за ее поведением.
Если трещина не увеличивается, значит, треснул только верхний слой и беспокоиться не нужно. Если маяк разорвался, необходимо разбираться и устранить причину.
Почему образовываются трещины на стенах
- Часто фундамент дома может давать трещины отдавая их в стены ввиду того, что под фундаментом проводят трубы для воды и газа. Таким образом, фундамент оказывается как-бы зависшим в воздухе, от чего и могут появиться трещины.
- Разумеется причин может быть гораздо больше.
- Например, трещины на стенах могут появиться в результате усадки дома, если грунт под фундаментом мягкий, то это вполне имеет место быть.
- Часто причиной возникновения трещин могут быть моменты связанные с нагрузкой на фундамент. Если в результате возведения фундамента были допущены ошибки в расчетах, то это вполне может сказаться и на стенах.
- Еще причиной по которой могут появиться трещины на стенах, является нарушение процесса возведения фундамента. Если например в процессе возведения не использовалась связующая арматура, что привело к неравномерной усадке фундамента
Методы устранения проблемы
Итак, вы провели диагностику трещины, и выяснили, что имеют место вертикальные подвижки грунта со слабой несущей способностью (торфяника, пылеватого песка, либо насыпи). В результате фундамент дома лопнул: что делать в этом случае?
Технология укрепления основания следующая:
- при помощи домкратов просевшие части фундамента поднимаются до проектного уровня;
- бурятся шурфы диаметром 20-40 мм (этого достаточно для погружения в них инъекторов);
- пустоты заполняются цементным молочком, жидким стеклом, горячим битумом или синтетическими смолами.
Укрепление фундамента
Для начала можно выполнить следующую процедуру, которая довольна затратная, однако способствует спасению ситуации. Эта процедура заключается в том, что фундамент наращивается по ширине, что способствует более грамотному распределению нагрузки на несущие конструкции.при наращивании фундамента, разумеется, используются стальные конструкции, чтобы связать все составные части и обеспечить равномерное распределение нагрузки от стен дома.
Также часто укрепляют углы дома. Делается это следующим образом, выкапываются ямы по углам дома, после чего делается металлическая обрешетка, которая покрывает все углы, далее заливается раствор.
Если трещина на фундаменте или стене незначительная то можно выполнить просто мелкий ремонт. На всю длину трещины и на всю ее глубины выдалбливается канавка, после чего она заделывается крепким раствором, который возможно спасет ситуацию и не даст вашей трещине идти дальше.
Укрепление фундамента также может производиться методом частичной замены куска фундамента. Когда аварийный участок удаляется и на его место ставится блок ЖБИ, который в дальнейшем распределяет нагрузку по всему фундаменту более равномерно.
Как исправить просевший фундамент
Нас спрашивают: Д
обрый день подскажите как правильно поступить в такой ситуации:
Возле дома пристроена веранда из белого кирпича (фундамент ленточный) здание не большое 3 на 4 метра и высотой 3 метра.
После снежной зимы под одну сторону подходила талая вода и эта сторона начала проседать. Получил такой совет: сделать траншею с просевшей стороны шириной 50-70 см и такой же приблизительно глубиной взять арматуру толщиной 12 и длиной 50см и забить ее на 25-30см в низу в старый фундамент в 2 ряда на расстоянии 70-90см и залить траншею и выступающие со старого фундамента концы арматуры бетоном.
Правильно ли будет так сделать получится ли какой-то эффект от такого усиления фундамента? Всё ли верно в данном совете или может сделать что-то по другому, чем я описал. И как следует заливать бетон до уровня земли или до уровня цоколя который возвышается почти на 60см над уровнем земли не хотелось бы лить еще лишние пол метра бетона.
Мы отвечаем:
Отвечать буду от конца: нет, не правильно, эффекта такое «усиление» практически не даст. С тем же успехом можно подобный «брус» из бетона залить в соседнем огороде. Если делать усиление боковой банкеткой (так это называется), в тело фундамента нужно заводить целую консольную конструкцию из металлических балок. Арматура, да еще с таким шагом не даст никакого эффекта. Фундамент будет благополучно проседать, а единственно что даст сделанный массив — это дополнительную нагрузку на и без того проседающий грунт.
В каждом конкретном случае нужно смотреть что представляет собой существующий фундамент и лишь изучив ситуацию принимать решение. Вариантов усиления фундаментов много, и какой именно подойдет в Вашем случае должен решать специалист после осмотра на местности. Советы не профессионалов в подавляющем большинстве случаев — даром потраченные деньги. И хорошо если ситуация еще и не ухудшится.
«Работает» в фундаменте только нижняя его часть — подошва фундамента, опирающаяся на грунт. Чем она шире, тем выше несущие способности фундамента. Поэтому, для усиления фундаментов в подобном случае (как вариант), выкапывают траншею до самого низа, до подошвы, а затем отдельными участками подкапываются под подошву. Делают это отдельными участками, протяженностью как правило не более метра, чтобы не вызвать осадку всей конструкции дома.
Подкоп выполняют по возможности не менее чем на половину ширины под подошву, а вниз заглубляясь не менее чем на 300 мм. Лучше всего подобную работу выполнять с двух сторон — с улицы и из помещения, в этом случае подушка будет подведена под всю опорную часть, но далеко не всегда есть возможность это сделать (требуется разбирать полы, вынимать значительный объем грунта и т.д.).
Рекомендую: Как клеить обои на потолок своими руками
После того как подкоп выполнен, в него укладывают арматурные стержни, из арматуры АIII диаметром 14-16 мм, с шагом 15-20 см. Стержни располагаются поперек оси фундамента. После устройства арматурной сетки, монтируется опалубка таким образом, чтобы ее высота минимум вдвое превосходила высоту заливаемой плиты. Заливаем бетон, тщательно его вибрируя, чтобы выкопанное под фундаментом пространство заполнилось по возможности полно. Получаем, своего рода половинку обоймы охватывающей фундамент снизу (если подобная работ делается и из помещения, то подкопы смыкаются и обойма получается завершенной, в виде перевернутой буквы «П»).
Если фундамент выполнен из штучных материалов, бетонита или бутового камня, необходимо выполнить защитную рубашку из бетона, вот в этом случае, действительно, в фундаменте перфоратором сверлятся отверстия куда вставляются анкера из арматуры 10-12 мм. В отверстия при этом строительным шприцов вводится ремонтный состав, или как минимум, цем. раствор приготовленный на безусадочном цементе с добавлением эмульсии ПВА или иного пластификатора. Шаг анкеров не менее 250 мм, как по горизонтали так и по вертикали.
Затем устраивается опалубка и заливается бетон обычно толщиной 250-300 мм. Подробно о ремонте фундамента можно прочитать здесь.
Обязательно выполните мероприятия по отводу талых и дождевых вод. А так же сделайте вокруг здания отмостку, шириной не менее 80 см из бетона или асфальтобетона, с уклоном от дома не менее 3-5%.
или прокомментировать
Добавить комментарий Отменить ответ
Выводы
Таким образом, мы коротко рассмотрели тему ремонта фундамента в том случае если у вас по стене пошла трещина. Разумеется, нельзя однозначно сказать, что именно следует делать в данной ситуации по той лишь причине, что любая проблема должна исследоваться, чтобы правильно выявить проблему. Никто, кроме вас не знает как именно заливался фундамент, какое армирование было выбрано и правильно ли все делалось. Эти момент очень важны для того, чтобы выявить реальную причину и начать действовать для устранения все недостатков проделанных работ.
Виды трещин
Трещины в фундаменте деревянного дома, которые могут возникать на фундаменте, разделяются на несколько видов:
- Волосяные. Такие трещины являются малозаметными и имеют толщину не более 3 мм. Их наличие говорит лишь об изменении наружного слоя основания. Такие изъяны можно исправить достаточно легко.
- Горизонтальные. Такие дефекты не влияют на целостность фундамента.
- Усадочные трещины. Подобные дефекты возникают при нарушении правил создания фундамента.
- Вертикальные. Именно такие трещины и являются признаком того, что фундамент нуждается в ремонте. Часто они появляются под воздействием на основание грунтовых вод или из-за пучения почвы.
Подготовка к подъёму строения
Перед поднятием дома необходимо провести действия, обеспечивающие лёгкость подъёма и дальнейшего ремонта. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного разрушения строения. Нужно обязательно произвести следующее:
- демонтировать выходящие канализационные трубы;
- отсоединить линию электропередач;
- отключить газопровод (если имеется);
- отрезать от котла трубы отопления и разобрать дымовую трубу;
- вынести всю мебель;
- вынуть из коробок все двери и окна;
- отклонить или вырубить мешающие деревья и кусты.
Во многих домах пол устроен на лагах, у которых собственный столбчатый фундамент. Стены этого строения соединяются с полом только плинтусами, которые придётся тоже снять. Кроме того, верхние венцы, на которые крепятся стропилы, необходимо хорошо соединить между собой надёжными плахами толщиной 50 мм или брусками, чтобы не разъехалась крыша. Ещё нужно отделить веранду, пристроенную к стене.
Когда все готово, выбирают подходящие домкраты для деревянных домов. Для обычных стандартных строений общей площадью от 60 до 100 кв. метров вполне подойдут гидравлические домкраты грузоподъёмностью 5 — 10 тонн. Их нужно не меньше 2 штук. Такие подъёмники всегда бывают у водителей большегрузных фур.
Готовят деревянные поддоны толщиной не менее 50 — 80 мм, на которые будут устанавливать домкраты для подъёма и стальные пластины под головки этих устройств. В центре их должно быть небольшое углубление, предотвращающее соскальзывание домкрата.
Основные причины, по которым может просесть фундамент
Заливка фундамента всегда должна осуществляться после проведения анализа грунта. Совершенно недопустимо делать такой анализ «на глаз» или «по опыту» давать рекомендации. В зависимости от состава почвы используется тот или иной материал для создания фундамента. Когда произошло его оседание, нужно по периметру дома выкопать траншею шириной около метра. Это позволит уточнить причины проседания. Среди них могут быть такие случаи:
- Грунтовые воды могут подмывать фундамент. Если заметно скопление вод, нужно их откачать и принять меры по изоляции фундамента;
- Бетонный фундамент мог быть недостаточно просушен или уложен не ровно. Тогда будет необходимо создать каркас из металлической конструкции и усилить фундамент еще одним слоем бетона. Использоваться должна та же марка;
- Поднимающийся уровень грунтовых вод тоже может вредить фундаменту, при этом заранее предугадать факт повышения уровня – невозможно. Чтобы предотвратить случаи просевшего фундамента, лучше сделать дренажную систему;
- Некачественные материалы, которые были применены при строительстве фундамента, тоже могут сыграть злую шутку.
В зависимости от материала изготовления, принимают и соответствующие меры.
Какие сооружения можно поднимать
Для капитального ремонта поднимают только одноэтажные строения следующих типов: из деревянных брусьев; из оцилиндрованных и других брёвен; щитовые деревянные дома.
Сооружения из бруса или твёрдых пород древесины, например, лиственницы и дуба служат довольно долго. До сих пор встречаются дома дореволюционной постройки, а это свыше 100 лет, сохранившие свой практически первозданный вид.
Современные деревянные строения не столь прочные. Виной тому — качество строевого леса, который особенно стал подвержен различным болезням после начала «атомной эры» и проводимым испытаниям ядерных бомб.
В связи с этим сооружения из древесины необходимо каждые 15 — 20 лет подвергать тщательному осмотру для выявления признаков гнили и появление грибка, особенно часто этим страдают именно нижние венцы деревянных домов.
Как наблюдать за появившейся трещиной
После появления щели в основании строения требуется наблюдение. Повреждения располагаются по:
- горизонтали;
- вертикали;
- диагонали.
Размеры щели — мелкие, крупные, сквозные.
Горизонтальная направленность разлома свидетельствует о допущении ошибок во время работы. На общую устойчивость капитального строения не влияет. Конструкция безопасна. Проблема устраняется путем оштукатуривания фасада, скрытия трещины.
Опасны большие диагональные разломы, обычные щели в основании. Микротрещины фундамента, еле превышающие толщину в 1 мм, могут образоваться по разным причинам. Но устранять их нужно быстро. Влага, вода, проникающие в полость фундамента, усугубляют проблемы. Разломы будут увеличиваться.
Пошаговая инструкция определения характера трещины:
- Щель зачищают от цементного раствора, загрязнений.
- Выполняется монтаж гипсовых маячков не более 5 мм. Контролируют их нахождение.
- Наблюдают несколько недель. Если изменений нет, маячки не пошли трещинами — повреждения от усадки. Опасности нет.
Если повреждения фундамента усилились, повреждения стали сквозными, нужно быстро организовать устранение щелей. Приступить к восстановлению основания капитального строения.
Если у вас частный дом или дача, то вы наверняка знаете, что в стенах могут появляться трещины. В подавляющем большинстве случаев это происходит из-за проблем с основанием. Возможно на вашем участке слабые грунты или была нарушена технология устройства фундамента. В этой статье расскажу о нескольких способах, которые помогут укрепить фундамент если появились трещины в стене.
Причина появления трещин
Выделяют три основных причины возникновения вертикальных трещин в стенах:
1) Грунт под основанием относится к просадочным породам.
2) Пучинистые грунты зимой могут неравномерно приподнимать и тем самым разрывать ленту фундамента.
3) Нарушили технологию устройства основания — недостаточное количество арматуры, начали возводить стены до того, как бетон набрал достаточную прочность, низкая марка цемента и т.д.
Если в самом фундаменте появилась трещина, то его придется реставрировать. В остальных случаях достаточно укрепить грунт.
Для определения характера повреждения и выявления причины проблемы нужно изучить форму и направление трещин в стенах дома:
— появилась в середине стены, вертикальная и раскрывается кверху — именно под трещиной произошло вспучивание грунта;
— щель также вертикальная, но расходится книзу дома — в этом месте грунт просел;
— те же самые последствия проявляются и в том случае, если морозное пучение приподнимает конца основания с обеих сторон от щели;
— трещина тянется от угла к центу стены, под наклоном — у соседней стены просела обратная засыпка;
— щель тянется от фасада к углу здания, под наклоном — под трещиной образовалась усадочная воронка;
— трещина напоминает арку, появилась на фасаде — фундамент начал проседать под этой трещиной.
Способы укрепления грунта
Если вы уверены, что причина появления трещин в стенах заключается в слабых грунтах, тогда нужно укрепить основание по следующей технологии:
1) С помощью домкрата поднимите просевшую часть фундамента на проектную высоту.
2) Забурите шурф и погрузите в него инъектор диаметром 20-40 мм.
3) Заполните образовавшуюся пустоту цементным молочком, битумом или жидким стеклом.
Благодаря этому не только укрепится основание, но и защити почву от лишней влаги. Но для работы потребуется специальное оборудование, иных решений этой проблемы не существует. Подобрать подрядчика для выполнения подобных работ можно на этом сайте.
Усиление фундамента
Строители разработали несколько вариантов усиления фундамента без демонтажа здания:
1) Разгрузка —в несущие стены заводят балки, которые снижают нагрузку на фундаментом в проблемном месте.
2) Восстановление — делается специальный дренаж, который отводит воду из грунта, а после реставрируется фундамент.
3) Увеличение несущей способности — по периметру фундамента выкапывается траншея, укладывается арматурный каркас, через каждый метр этот каркас связывается с основным фундаментом с помощью анкеров, и заливается дополнительная обойма.
Или же делается небольшой подкоп под фундамент и по тому же самому методу увеличивается высота основания.
4) Особые — делается подкоп и проблемный участок фундамента устанавливается на сваи.
Или же, в самом фундаменте делают несколько отверстий, которые заполняют более прочным цементным раствором. Если проседают углы, тогда устанавливают так называемые “быки”. Этот метод подразумевает установку свай на углах здания. Они забиваются или вкручиваются под наклоном.
Если вам интересна тема укрепления фундамента, а поверьте, тут есть о чем рассказать, то напишите об этом в комментариях. Я постараюсь описать как можно подробнее каждый из методов.
Трещина в фундаменте – звучит устрашающе и пугает катастрофическими последствиями. На самом же деле, далеко не каждая трещина очень опасна, но расслабляться все же не стоит. Учимся, что делать, если появилась трещина в фундаменте дома. Разбираемся, как отличить опасные трещины от более безобидных, и изучаем основные способы, как справиться с трещинами своими силами.
Почему в фундаменте появляются трещины?
Причин появления трещин в основании дома масса. Одни из них лежать на совести строителей, другие – не зависят ни от кого. Бывает такое, что дом еще не построен, а на фундаменте уже появились трещины, тогда причины могут быть следующие:
- низкое качество материалов, из которых приготовлена смесь, или не соблюдены пропорции при приготовлении смеси;
- ошибки в установке опалубки и арматурного каркаса, выбор арматуры недостаточного сечения;
- ошибочный расчет конструкции фундамента;
- начало кладки стен до окончательного затвердевания бетона;
- недостаточное уплотнение бетона, в результате чего образуются воздушные пузыри;
- неправильно выполнен дренаж, из-за чего в основание попадает вода.
Трещины могут возникнуть и в процессе эксплуатации здания по ряду причин:
- вспучивание почвы, когда высоко залегают грунтовые воды;
- сильные перепады температуры;
- землетрясения, вибрации от находящихся неподалеку предприятий;
- нарушение слоя гидроизоляции.
Как только трещина обнаружена, ее необходимо взять на контроль. В нее может попасть вода, которая постепенно может привести к разрушению бетонного монолита.
Типы трещин в фундаменте
Трещины, которые появляются на фундаменте, могут быть следующих типов:
- трещина при прогибе или выгибе фундамента, образуется вследствие нарушения технологии устройства основания;
- трещина при перекосе здания из-за просадки на одном из участков фундамента;
- трещина при крене высокого здания из-за односторонней просадки;
- трещина при боковом сдвиге здания;
- трещина при горизонтальном смещении.
По направлению распространения трещины бывают:
- вертикальные;
- горизонтальные;
- диагональные.
Горизонтальные трещины – это почти всегда следствие нарушения технологии подготовки фундамента. В большинстве случаев серьезной опасности такие трещины не несут, позволяют обойтись простым оштукатуриванием. Самые опасные – диагональные трещины, которые могут привести к разрушению фундамента.
По размеру трещины бывают:
- мелкие, до 3 мм;
- крупные и сквозные.
Когда трещина замечена, необходимо какое-то время понаблюдать за ней, чтобы понять, как действовать, — своими силами или звать профессионалов.
Можно ли строить дом, если треснул фундамент? Если трещина до 3 мм, то достаточно замазать ее раствором и продолжать строительство. Более крупные трещины и вертикальные разломы – свидетельство серьезных нарушений технологии. дом может просесть или вовсе разрушиться. Потому поврежденный участок заливают заново.
Как понять, насколько опасна трещина?
Трещина в фундаменте может любого сильно перепугать, но хорошо, что далеко не все разломы приводят к разрушениям. Небольшая трещинка так и может на десятилетия остаться небольшой, не требуя почти никаких вмешательств.
Как провести диагностику?
- Трещину очищают от пыли, устанавливают маяки. В качестве маяка можно использовать гипсовый раствор, который наносят на конец трещины в форме лежачей восьмерки. Сгодится и кусочек тонкой бумаги. Не забудьте записать дату установки маяка.
- За маяком следят длительное время, точно не меньше 3 месяцев.
- Если маяк остается целым, трещина дальше не растет, то все отлично, переживать не стоит.
- Если за год трещина выросла на 0,5 мм, то это не повод для волнения, имеем дело со следствиями температурных изменений.
- Если за год трещина выросла на 1-5 мм, надо еще наблюдать. Возможно, ситуация стабилизируется. Если рост продолжится, то придется укреплять фундамент.
- Если всего за месяц трещина увеличилась на 3-5 мм и не наблюдается затухание процесса, то стоит принимать срочные меры.
- Увеличение трещины на 15-20 мм за год без намеков на остановку разрушающего процесса – также сигнал для проведения работ по укреплению.
Что делать, если трещина не увеличивается?
Если ситуация под контролем, можно обойтись быстрой реставрацией. Оставлять мелкую трещину не стоит, так как через нее в фундамент может проникать вода.
Порядок работ:
- очистить трещину, многие советуют немного расширить ее;
- нанести грунтовку;
- после высыхания грунтовки обработать трещину эпоксидной смолой, цементным раствором или морозостойким гипсом. Подойдет бетонный раствор с пластификатором. Если трещина большая, можно добавить щебень. При необходимости сооружают опалубку, чтобы раствор правильно затвердел.
Если трещина растет, то дальнейшие действия зависят от типа фундамента и масштабов проблемы.
Трещина на ленточном фундаменте
Трещины в ленточном фундаменте появляются, когда фундамент устроен выше глубины промерзания, или грунт не имеет достаточной несущей способности. Также причина может быть в плохом армировании или в том, что зимой здание не используется.
Что делать? Вариантов несколько, но почти всегда не обойтись без помощи специалистов:
- усилить участок с трещиной кирпичной стеной, стеной из бетонных блоков с армированием;
- расширить фундамент, для чего понадобится вырыть траншею глубиной с фундамент, установить опалубку, монтировать арматуру, соединить ее с фундаментом, залить бетон, снять опалубку и выполнить гидроизоляцию;
- укрепить участок сваями буронабивного типа, обустроить дренаж и теплоизоляцию отмостки;
- в некоторых случаях поможет впрыскивание в трещину пластбетона, специального полимерного материала.
Трещина в монолитном или плитном фундаменте
Монолитный фундамент – один из самых надежных и устойчивых, но и на нем могут появиться глубокие щели. В этом случае спасти ситуацию можно следующими способами:
- если трещины еще небольшие, то можно залить их эпоксидной смолой, скрепить проблемные места скобами;
- специальными ремнями и лентами обвязать участок с трещиной. В составе лент должен быть волокнистый кевлар. Данный вариант отлично сочетается с заливкой эпоксидной смолой;
- если трещина имеет угрожающий характер, то придется делать подкоп под плиту и укреплять фундамент, удалить те его части, которые уже невозможно спасти. Также делают повторную заливку бетона или монтируют свайные опоры.
Трещина на свайноростверковом фундаменте
Трещины на данном типе фундаменте могут появиться по причине морозного пучения, неоднородного основания под острием свая, установки острия свая выше глубины промерзания. Среди других причин – плохое армирование, недостаточная толщина фундамента, сильнопучинистый грунт.
В зависимости от причины возникновения трещины решение проблемы может быть следующим:
- если причина – морозное пучение, то необходимо утеплить фундамент и отмостку. Можно откопать каждую из свай, заменить грунт на песок, обустроить дренаж, обернуть сваи в полиэтилен и закопать;
- если почва неоднородная и фундамент начинает проседать, то можно установить дополнительную сваю;
- если сваи установлены выше глубины промерзания, можно утеплить отмостку и фундамент или же поставить ростверк на новые сваи.
Если треснул свайный фундамент, то проблема обычно решается только установкой дополнительной сваи.
Как заделать трещину в фундаменте?
Если вы решились взяться за заделку трещин самостоятельно, то имейте в виду, что принцип работы будет отличаться в зависимости от материала изготовления стен. Рассмотрим самые распространенные варианты.
Стены из кирпича
Кирпич – тяжелый материал, потому появления трещин в фундаменте под такими постройками – частое явление. Что можно сделать своими руками?
- вырыть траншею шириной около 50 см, не доходить до основания, стенку траншеи рыть под углом 30-35 градусов;
- очистить стенку фундамента от грязи, обработать грунтовкой;
- сделать 3-4 ряда отверстий глубиной 50-110 см (зависит от размера конструкции), в отверстия забить анкера;
- установить опалубку на 10-30 см от основания, изготовить арматурный каркас, приварить арматуру к анкерам;
- самые глубокие щели залить бетоном, используя местную опалубку;
- залить бетон, после застывания которого снять опалубку, покрыть бетон гидроизоляцией, засыпать обратно грунт, уплотнить его.
Стены из газобетона
Газобетон намного легче кирпича, но и под ним фундамент иногда «трещит». Виноват, как правило, высокий уровень грунтовых вод или ошибки при обустройстве гидроизоляционного слоя. Что можно сделать:
- здание необходимо стянуть металлическим каркасом. Для этого в стены дома устанавливают анкера и сваривают их металлическим профилем. Также стены можно стянуть профильной трубой;
- можно вертикально закрепить металлический швеллер для увеличения жёсткости;
- обустроить хороший дренаж вокруг дома или улучшить существующий;
- можно использовать технологию, описанную для кирпичного дома.
Деревянные стены
В фундаменте деревянного дома трещины появляются реже всего, так как по сравнению с другими материалами дерево легкое. Но при долгой эксплуатации или при повышении нагрузки даже в фундаменте деревянного дома могут пойти трещины.
Своими руками сложно справиться, так как основной способ решение проблемы – подъем дома домкратами и выравнивание основание новым слоем армированного бетона. Для таких работ придется звать специалистов.
Как не допустить появление трещин?
Чтобы не было трещин в фундаменте, надо не только правильно выполнить заливку, но и потом правильно его эксплуатировать. Основные правила профилактики образования трещин в основании следующие:
- правильный расчет фундамента;
- использование качественных материалов, правильное приготовление бетонной смеси;
- правильное уплотнение бетона;
- правильный монтаж опалубки, что особенно важно – это исключает утечку влаги;
- постоянное увлажнение бетона во время его застывания, чтобы повысить прочность и исключить растрескивание. Поливают бетон каждые 2-3 часа в течение 5-7 дней. Готовое основание накрывают мешковиной, чтобы защитить от осадков и солнечных лучей. Последние особенно опасны, так как бетон может схватиться сверху, не давая нижним слоям правильно распространиться по котловану, что приводит к неоднородности;
- наличие гидроизоляции и отмостки;
- не начинать кладку стен, пока бетон полностью не застыл (до 4 недель);
- правильная организация дренажа.
Представленные в статье видео должны помочь вам еще лучше разобраться с причинами появления трещин в фундаменте и показать, как с ними бороться.
Содержание
- Причины появления трещин
- Наблюдаем за трещинами
- Укрепление грунта
- Способы заделки трещин
- Методы усиления фундамента
- Укрепление ленточного основания
- Ремонтируем свайное основание
- Заключение
Малейшее отклонение от технологических требований, предъявляемых к возведению несущих оснований, способствует образованию трещин. Практически всегда проблема кроется в основании сооружения, которое можно закрепить одним из имеющихся методов. Но когда трещина проходит горизонтально, фундаментное основание ни при чем. Мы сегодня разберем варианты, как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене.
Причины появления трещин
Представьте себе, что после заливки фундамента и возведения стен на поверхности последних появились вертикальные трещины. Их образование может быть объяснено одной из трех причин:
- грунтовый состав под фундаментной основой относится к породам просадочного типа;
- пучение почвы в зимний период может происходить неравномерно, от чего фундаментная лента разрывается;
- нарушена технология возведения основания – использовалось малое количество арматуры для каркаса, стены возводились по бетону, не успевшему набрать требуемый показатель прочности, применялся цементный материал низкой марки и т. п.
Если вы залили фундамент, и в нем появились трещины — основание реставрируется. В иных ситуациях достаточной мерой будет укрепление грунтового состава.
Чтобы определить характер повреждений и выявить причины образования нормальных трещин, рекомендуется изучить их формы и направления:
- вертикальная щель, раскрываемая вверх, появляется в центральной части стены из-за сезонного пучения почвы;
- вертикальные разломы, расходящиеся к нижней части сооружения, объясняются просадкой почвы;
- аналогичные последствия бывают в случаях, когда морозные пучения приподнимают угловые участки фундаментного основания;
- щель, наклонно тянущаяся от угла к центральной точке стены, означает, что под соседней стенкой просела засыпка;
- трещина, проходящая под уклоном от фасада к угловому участку, означает, что под ней появилась усадочная воронка;
- напоминающая арку щель на стене – просел фундамент.
Наблюдаем за трещинами
Фундаментные трещины бывают:
- перпендикулярными;
- диагональными;
- горизонтальными.
В отношении размерных параметров их классифицируют на мелкие, крупные и сквозные трещины.
Горизонтально направленные разломы являются последствиями допущенных ошибок в работе. Для общей устойчивости сооружения они опасности не представляют, заделка их осуществляется в процессе оштукатуривания фасада.
Опасными считаются большие щели, направленные диагонально, и обычные трещины в основе.
Микротрещины на фундаменте, параметры которых едва превышают 1 мм, образуются по разным причинам. Опасности они не представляют, но заделывать их следует, так как влага и низкие температуры способны превратить волосяные трещины фундамента в широкие щели, начав процесс постепенного разрушения бетона на этом участке.
Итак, что следует делать, если треснул фундамент дома? Специалисты рекомендуют организовать наблюдение, чтобы отслеживать изменения величины щели. Процесс определения характера расширения трещины происходит таким образом:
- появившаяся трещина аккуратно зачищается от оставшегося в ней сухого штукатурного раствора и грязи;
- устанавливаются маленькие маячки из гипса, толщина которых не превышает пяти миллиметров. Остается только отслеживать состояние таких меток;
- в случае, когда на протяжении нескольких недель маяки не потрескались, новых деформирований не обнаружено, это означает, что для фундаментного основания угрозы нет, и появившиеся трещины усадочные.
В случае, когда трещины в фундаменте кирпичного или блочного дома продолжают увеличиваться, либо обнаружился разлом сквозного характера, следует незамедлительно организовать работы по восстановлению целостности основания.
Укрепление грунта
Что необходимо делать, если лопнул фундамент дома?
В случае вертикальных смещений основания на почве с низким показателем сопротивления нагрузочным воздействиям от массы сооружения, следует заняться укреплением основания, действуя по определенной технологии:
- фундамент поднимается домкратами. Подъем осуществляется до проектного значения, при этом соблюдаются требования безопасности – выполняется разгрузка в частичном или полном объеме с применением подпорных элементов. Только помните, что поднять и усилить необходимо только ту часть основания, которая просела;
- бурятся шурфы, чтобы погрузить инъекторы диаметром 2 – 4 см;
- заполняются пустотные участки. Для этого рекомендуется использовать жидкое стекло, цементное молочко, синтетические смолы, разогретый битум.
Все вышеназванные вещества способны понизить влагопроницаемость, укрепить нестабильные грунтовые участки, повысить показатель расчетного сопротивления фундамента.
Недостаток метода заключается в необходимости применения специального оснащения, которым нагнетается вяжущий компонент под давлением в пять – десять атмосфер.
Остальные способы для частника недоступны, ими пользуются строительные бригады, реставрируя памятники архитектуры.
К сожалению, перечисленных мер по укреплению может оказаться недостаточно, ведь проседание фундамента на определенном участке в большинстве случаев означает его разрушение. В этих случаях придется восстанавливать фундаментную ленту.
Способы заделки трещин
Разберемся, как исправить трещины в фундаменте. Способ выполнения работ определяется с учетом типа материалов, использованных для возведения наружных стен объекта. Если трещина образовалась в фундаменте деревянного дома, то работы выполняются по одной схеме, для каменных и блочных сооружений технология ремонта трещин в фундаменте будет отличаться:
- основа сооружения из камня или блоков выполняется железобетонными обоймами, монтируемыми с каждой стороны фундаментной конструкции;
- на фундаменте частного дома из древесины трещины появляются редко, но когда подобное случается, можно домкратами поднять постройку, освободив ее перед этим от мебели;
- как заделать трещины в фундаменте кирпичного здания? Для этого существует два способа: цокольная стенка заливается бетонным раствором, но перед этим по всему периметру выставляется стальной каркас; монтируются буроинъекционные свайные опоры. Второй способ более эффективен, помогает восстановить почти разрушенное основание, но стоимость работ достаточно высокая.
Как заделываются простые трещины в фундаменте после заливки? Алгоритм действий выглядит следующим образом:
- щель зачищается от грязи, промывается и просушивается;
- на всю глубину трещина обрабатывается грунтовочным составом, предназначенным для обработки наружных поверхностей;
- пустотные участки заполняются герметиками либо цементным раствором М 500.
Методы усиления фундамента
Как усилить фундамент, если по стене пошла трещина? Рассмотрим варианты, которые применяются чаще всего.
Укрепление ленточного основания
К его укреплению прибегают в случаях, когда ремонтные работы положительного эффекта не дали, а трещины в фундаменте превышают допустимые размеры.
Предположим, ленточный фундамент треснул под тяжестью деревянного сруба. В этом случае выполняются следующие действия:
- определяются места поддомкрачиваний, на каждое готовится по паре домкратов. Кроме того, домкраты выставляются под угловыми участками здания;
- под нижние опоры домкратов готовим стальные или железобетонные плиты, под верхние – обрезки металлических двутавров;
- подъемные механизмы устанавливаются по указанным точкам;
- стены поднимаются равномерно.
Ленточное основание, освобожденное от нагрузки, можно теперь ремонтировать наиболее удобным способом.
Как чинить треснувший фундамент, если на нем стоит дом из газобетона или кирпичного камня? Поднять стены, не повредив их, будет достаточно сложно. Поэтому появившиеся трещины закрывают и фиксируют специальными металлическими поясами.
Если в новом доме лопнул фундамент, на поврежденные места накладывают стальные шины:
- от трещины отступают два – три десятка сантиметров и сверлят отверстия с каждой из сторон;
- в подготовленные отверстия вставляются стальные костыли, длина которых совпадает с шириной основания;
- к ним приваривают швеллер.
Надежностью отличается вариант усиления фундаментной ленты старого дома железобетонным слоем:
- возле трещин готовятся отверстия, в которые вставляются арматурные прутки;
- на их концы наваривают металлическую решетку;
- выставляют опалубочную конструкцию;
- заливают бетонную массу.
После заливки сверху отремонтированный пролом получит дополнительную опорную поверхность, воспринимающую часть нагрузки.
Аналогичным методом заделываются нитевидные трещины на основе из фбс.
Ремонтируем свайное основание
Трещины в сооружениях, возведенных на свайно-ростверковых фундаментах, появляются вследствие просадки опорных стоек. Устраняют проблему за счет возведения ленточной основы, с помощью которой усиливают конструкцию на проблемном участке. Итак, если треснул фундамент ТИСЭ, понадобится:
- вдоль просевшей стенки параллельно устроить траншею, глубина которой равна точке заглубления свай;
- из нее готовится подкоп под просевшую стену дома или гаража, минуя свайные опоры;
- устраивается решетка из арматуры, соединяется с несколькими сваями;
- по всему участку ремонта выставляются опалубочные щиты;
- заливается бетонный раствор.
Некоторые данную технологию используют для ремонта плитного фундамента, если треснула плита основания или наблюдается проседание пола.
Заключение
Теперь вы знаете, чем заделать трещину на основании и какой способ выполнения работ применить в определенном случае.
( 2 оценки, среднее 3 из 5 )
На чтение 10 мин Просмотров 1.2к. Опубликовано 14.07.2022
Содержание
- Почему появляются щели
- Как укрепить основание
- Как избежать образования щелей
- Строительная пена для небольших щелей
- Избавление от крупных дефектов
- Что потребуется для ремонта
- Советы по ликвидации щелей
- Причины появления горизонтальных щелей
- Чем заделать щели
- Использование отливов
- Применение обойм
- Ошибки во время устройства фундамента
- Видео по теме
Причин, которые приводят к образованию трещин на зданиях, много. Это и сейсмические действия, и деформации механического характера, и ошибки, сделанные во время строительства. Поэтому появляется вопрос, как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене. Так или иначе, зданию потребуется ремонт с избавлением от причин, которые вызвали этот дефект. Если своевременно не предпринять соответствующие мероприятия, то даже небольшая щель может стать причиной перекоса основания и нарушения геометрии дома.
Почему появляются щели
Есть ряд причин, почему появляются трещины на фундаменте:
- Недочеты в процессе сооружения основания: заливка на недостаточную глубину, применение цемента с низкой прочностью и стойкостью к пониженным температурам. Избавиться от трещин можно, если укрепить периметр основания, создав бетонный пояс.
- Блоки не связаны друг с другом. Из-за этого на стенах образуются вертикальные щели. Удалить микротрещины можно при условии, что предварительно была выполнена стяжка с армированием.
- Превышено давление на основание здания. Трещина в фундаменте появляется на участках высокого напряжения. Чтобы этого не допустить, надо равномерно распределять нагрузку и организовать отмостку в требуемых зонах.
- Фундамент кирпичного дома на протяжении первого года сильно просел. Это выражается в виде мелких и неглубоких трещин, которые в последующем не расширяются. Чтобы избавиться от них, потребуется выполнить косметический ремонт.
- Неверное определение типа почвы, поэтому произошли ошибки в процессе распределения нагрузки. К этой категории также можно отнести деформацию грунта вследствие вибраций, природных влияний (например, интенсивно проходящие подземные воды), а также выполняемые рядом с домом другие строительные работы. Все эти действия являются причиной образования трещин на поверхности опорной конструкции.
Как укрепить основание
Если лопнул фундамент дома и пошла трещина по стене, следует знать, как исправить это положение:
- Вначале вдоль стенки, где появились щели, на уровень горизонтального расположения фундамента необходимо вырыть траншею. При этом ее ширина должна быть не больше толщины основания.
- Затем трещина в старом фундаменте дома чуть расширяется и очищается от плохо скрепляющего бетона.
- Подготовленное место насверливается под арматурные прутья. Нужно чтобы армирование переплеталось с анкерами, и было в дальнейшем зафиксировано сваркой. Шаг между стержнями будет зависеть от того, какую именно щель требуется устранить.
- Далее устанавливают опалубку и производят бетонирование. Чтобы трещины в фундаменте частного дома в дальнейшем не появились, все последующие работы (например, установка отмостки) производятся только после полного высыхания бетонного раствора.
Как избежать образования щелей
Чтобы не делать ремонт лопнувшего фундамента, требуется соблюдать такие правила:
- применять грунтовку перед использованием штукатурной смеси;
- грамотно выбирать цемент под фундамент;
- замешивать бетон четко по инструкции;
- помнить про армирующий каркас;
- защищать фундамент после заливки от солнечных лучей и чрезмерной влажности.
Но главная рекомендация специалистов — не нужно браться за работу, если до этого никогда ее не выполняли. Иначе трещины фундамента — лишь небольшая неприятность по сравнению с тем, что может произойти.
Строительная пена для небольших щелей
Мелкие волосяные трещины, не несущие серьезной аварийной опасности, можно заделать строительной пеной. Материал позволит усилить щели и не допустит проникновения влаги через стены дома. Чтобы защитить конструкцию и избежать последующего разрушения, строительную пену сверху нужно замазать штукатуркой.
Избавление от крупных дефектов
Следует также знать, что нужно делать, если треснул фундамент и появились щели шириной больше 2 см. Вначале требуется полностью демонтировать деформированное место. Все неустойчивые элементы нужно заменить на новые. При укладке кирпичей их усиливают армировкой. Если трещинами покрылся фундамент в узлах стенок, то арматурные прутья можно установить с помощью накладки на поверхность, загнуть их концы на участок кладки и закрепить анкерами.
Если произвести демонтаж разрушенного участка невозможно, то ремонт появившихся трещин в фундаменте выполняется при помощи заливки в большие расщелины щебенки с бетоном и последующим укреплением стальной полоской.
Если треснувший фундамент угрожает целостности дома, потребуется произвести капитальное укрепление стенки. По периметру здания нужно установить металлические тяги с внешней и внутренней части. Вследствие этого получится мощный железный пояс, который будет охватывать полностью фундамент.
Если он дал очень глубокие трещины, то также рекомендуется использовать способ бетонных инъекций. Для чего по всей длине щели делаются дюймовые отверстия с расстоянием около 35 см между собой. В них вставляется труба и наполняется цементным раствором.
Что потребуется для ремонта
Перед тем как заделать трещину в фундаменте, нужно выполнить зрительный осмотр, определить уровень разрушения, а после подобрать инструмент и материалы.
С помощью гипсовых маяков необходимо определить, завершился ли процесс появления дефектов либо нет. Их закрепляют на участке разрушения. Если маяки остались не поврежденными через несколько дней, то можно ремонтировать треснувший фундамент.
Для укрепления основания будут необходимы:
- лопата;
- шпатель;
- тара для замешивания раствора;
- щетка для чистки от грязи;
- молоток;
- строительная пена;
- песок;
- цемент;
- прутья для армирования;
- анкера.
Последующие работы будут зависеть от того, где именно лопнул фундамент и какого размера появились трещины.
Советы по ликвидации щелей
Чтобы отремонтировать ленточный фундамент, нужно соблюдать несложную инструкцию:
- осмотреть дом, определить и устранить очаги появления щелей. При выявлении даже небольших трещин необходимо тут же сделать все что можно, чтобы предотвратить их дальнейшее распространение;
- для образовавшихся трещин требуется внутренняя обработка и улучшение сцепления с отделочными материалами;
- обнаруженные щели замазываются цементным раствором, далее заделанные дефекты покрываются декоративной штукатуркой.
До выявления причины, почему основание трескается, бесполезно что-то предпринимать для ремонта. Помимо этого, нужно постоянно производить проверку на активность увеличения щели. Для этого можно сделать в ленточном фундаменте разметку из шпаклевки. Полоски устанавливаются размером 12×5 см с толщиной слоя не меньше 12 мм. Проверку на деформацию производят ежедневно в течение 1 месяца.
Нужно не забывать, если трескается основание и появляются щели размером больше, чем 25 мм, то это уже критично для здания. Если после осмотра было отмечено, что расщелина не увеличилась, то применяется обычный способ заделывания при помощи цементного раствора.
Причины появления горизонтальных щелей
При появлении горизонтальных трещин шириной более 10 мм обычной замазкой бетоном не обойтись. Своими руками можно выполнить следующие мероприятия:
- Монтаж продольных стальных скоб, которые выгибаются по краям и устанавливаются в предварительно сделанные отверстия в стенах (затем они замазываются цементом). Этот способ считается наиболее легким и проверенным во время удаления сквозных трещин с внешней части.
- Установка специальных металлических анкеров по краям щели.
- Применение армирующего пояса по всей площади конструкции дома. Во время выбора этого способа нужно учесть дальнейшую нагрузку на арматуру отделочным материалом. При этом все стальные элементы необходимо обработать средствами от появления коррозийных процессов.
Чем заделать щели
Выбор смеси для заделки трещин будет зависеть от участка нахождения изъянов (внутри, с внешней части здания либо даже под подоконником). Внутри дома удалить щель можно гипсовым составом или смесью из известки и цемента. Для внешнего заделывания рекомендуется выбирать материалы, которые устойчивы к влаге.
Для небольших полостей (шириной меньше 5 мм) можно использовать цементный раствор. Если усадочные мелкие щели не больше 1 мм, их желательно заделать эпоксидкой.
Для трещин шириной 5–10 мм применяют раствор бетона и песка в пропорции 1 к 2. Для дефектов в стенках можно использовать строительную пену, но она потребует дальнейшей защиты от прямых лучей солнца. Для полостей разного типа подходит бетон марки не менее чем М400.
Для проблемных участков иногда используется силиконовый герметик. К преимуществам этого способа относится эластичность и продолжительное время службы материала, а также стойкость к влаге и температурным колебаниям. Недостаток — значительные материальные затраты, поэтому для больших поверхностей он не подойдет.
Если нужно избавиться от дефектов с наружной части при наличии старого цемента, используют составы с добавлением кирпичной крошки.
После завершения ремонта состояние поверхностей нужно внимательно осматривать на протяжении 3–4 недель.
Использование отливов
Этот вариант укрепления является актуальным для фундамента здания, который изготовлен при помощи кирпича либо бута. Отливы из железобетона применяются на участках арматурного пояса. Их нужно установить с двух сторон и зажать таким образом, чтобы верхушка не соприкасалась со стеной, а нижняя часть — наоборот.
Пошаговая инструкция выглядит так:
- Вырыть траншею глубиной около 2 м.
- Установить отливы.
- Зафиксировать конструкцию с помощью домкратов и стальной стяжки.
- Пространство между отливами и стеной заливается бетонной смесью.
Применение обойм
Метод состоит в установке вдоль старого основания дома обоймы из железобетона. При этом ее с помощью сверления каналов в земле и металлических балок или арматурного каркаса соединяют с уже установленным фундаментом. Это значительно повышает несущую возможность основания, также за счет увеличения опорной поверхности снижается усадка дома.
Железобетонные обоймы классифицируются на вертикальные и расширенные. В последнем случае нижний элемент конструкции выходит за границы главного контура стенки на расстояние, которое равняется ее толщине.
Монтаж железобетонной обоймы производится следующим образом:
- По периметру основания выкапывается траншея шириной приблизительно 3–4 м и глубиной, которая равна глубине нахождения фундамента.
- Основание нужно хорошо очистить от грунта, и в нем в шахматном расположении проделать отверстия под прутки арматуры.
- В подготовленные отверстия вбиваются стержни сечением 16–22 мм. Прутья должны выходить за стены фундамента на 30 см.
- На концах прутков устанавливается 2-х контурный пояс армирования, к которому с помощью сварки фиксируется листовая сталь, играющая роль опалубки под заливку бетонного состава.
- Непосредственно в опалубку закачивается бетон. После его набора прочности выкопанная по контуру дома траншея засыпается грунтом.
Ошибки во время устройства фундамента
Самые серьезные проблемы со щелями в стенах дома появляются после просчетов, которые были допущены в процессе разработки проекта и устройства основания. Сюда можно отнести повышение этажности здания, опоры которого не были предназначены на эту увеличенную нагрузку. А также применение для заливки фундамента очень «слабого» бетонного раствора с недостаточной устойчивостью к пониженным температурам.
Одна из причин появления деформаций может заключаться в использовании ячеистых бетонных материалов во время обустройства основания, неверно рассчитанная глубина его залегания, ошибки в процессе установки отмосток, нахождение сливной ямы для стоков канализации очень близко к фундаменту.
Также необходимо выделить некоторые причины, которые практически невозможно предусмотреть предварительно. Это протечка стоков, постоянно меняющееся состояние земли, сооружение большого объекта около уже установленного дома, значительная вибрация почвы по причине проезда большегрузных транспортных средств.
Естественно, ремонт щелей является довольно затратным и хлопотным делом, но, так или иначе, необходимо попробовать, поскольку стоимость восстановления фундамента обойдется гораздо дешевле, нежели строительство нового дома. А еще лучше — избегать возможных ошибок при сооружении здания. В этом случае ремонт основания в дальнейшем не будет нужен.
Видео по теме
