Итак, вы решили снять комнату в квартире. Это серьезный шаг, потому что жить с незнакомыми людьми — дело не легкое. Возможно, через пару месяцев они станут вашими хорошими приятелями, а возможно вы убежите из квартиры уже через несколько недель. Ситуация неприятная, и чтобы такого все же не случилось, предлагаем воспользоваться советами GiperNN. О том, с чего начать, на что обратить внимание и как не дать себя обмануть.
Где искать комнату?
Что нужно знать о квартире?
Что должно быть прописано в договоре аренды?
Как вести себя с соседями?
Где искать комнату?
Есть несколько способов найти комнату в аренду. Вы можете сделать это через знакомых, а можете обратиться в агентство недвижимости. В чем же разница?
o Поиск комнаты через агентство недвижимости
Это, несомненно, самый затратный, но и самый надежный способ снять комнату на длительный срок. Вам подберут несколько вариантов, пригласят посмотреть комнаты. Но придется заплатить комиссию. Каждое агентство устанавливает ее самостоятельно — от 10% стоимости комнаты за первый месяц до 100%.
o Поиск через знакомых
Конечно, чтобы обезопасить себя от рисков, можно обратиться за помощью к знакомым. Возможно, кто-то сдает комнату. Этот способ так же безопасный — вероятность того, что вас обманут, все же минимальна. Из минусов — поиски жилья могут затянуться, а проживание под одной крышей с друзьями может подпортить отношения.
Сергей, 28 лет: «Мои друзья знали, что я хочу комнату снимать, и просто позвали меня жить с собой, когда у них съехал сосед. Но вообще я планировал через агента, чтобы не рисковать самому».
o Поиск через сайты
Сейчас полно сайтов, где пользователи сами размещают объявления о сдаче квартиры. Вы можете задать параметры жилья, выбрать район, ценовой диапазон и увидеть, кто и где сдает комнату в аренду. Правда, может случиться так, что объявления выкладывают мошенники. Или комната на самом деле совершенно не соответствует фотографиям. А еще есть риск попасться на агента — в этом случае придется заплатить комиссию.
Кристина, 21 год: «Я искала на сайте, но все равно попала на агента. Еще смотрела объявления в соответствующих группах в соцсетях, но там, наверное, сидят слишком продвинутые люди — цены выше, так что ничего подходящего не нашла».
o Поиск через социальные сети
В социальных сетях есть множество групп, где люди хотят найти квартирантов или, наоборот, арендодателей. Собственно, принцип тот же, что и при поиске на сайте. И риски те же самые — никогда не знаешь, насколько объявление соответствует действительности. Зато затраты минимальные.
Что нужно знать о квартире?
Конечно, в первую очередь следует познакомиться с хозяином квартиры и попросить у него документы на жилье. Если собственник не один, рекомендуется узнать, оповещены ли остальные о том, что вы собираетесь снимать комнату.
Лучше познакомиться с соседями, когда вы только пойдете смотреть комнату. Вам с этими людьми предстоит жить под одной крышей, поэтому было бы хорошо сразу понимать, что они из себя представляют.
Кристина, 21 год: «Важно обращать внимание на соседей, если ты снимаешь не со знакомыми, а просто въезжаешь в комнату в квартире, где уже кто-то живет. Вообще, мой совет — ни за что не снимать жилье со случайными людьми, потому что я напоролась на соседку-идиотку, просто идиотку».
Стоит обратить внимание на ремонт в квартире — без разрешения хозяина ни о каком ремонте и речи быть не может. Проверьте, нет ли щелей в окнах, закрывается ли дверь в комнату, не течет ли сантехника. Обязательно осмотрите батареи — летом это, правда, сделать сложнее.
Тимофей, 26 лет: «Надо еще узнать, есть ли какие-то особые требования к чистоте, распорядку дня. Для меня это было особенно важно, т. к. я веду ночной образ жизни. Мебель и прочее — это уже моменты на вкус и цвет, как говорится».
Сергей, 28 лет: «Посмотрите на состояние всей квартиры в общем — мебель, ремонт, чистота. Если что-то сломается из старья, кто это будет чинить?».
Что должно быть прописано в договоре аренды?
Перед тем, как подписать документы, обязательно прочитайте, что прописано в договоре аренды. Юристы рекомендуют обратить внимание на такие детали, как досрочное расторжение договора, возврат депозита за последний месяц проживания и другие финансовые вопросы. Если их не обговорить заранее, может произойти недопонимание и последующий конфликт. В итоге кто-то — или вы, или хозяин — рискует остаться без денег.
Обязательно рекомендуем прописать, какие права остаются у хозяина квартиры, пока в ней живут квартиранты. Может ли приходить без предупреждения в квартиру, или, если хозяин живет с вами, может ли вообще заходить к вам в комнату.
Кристина, 21 год: «Мы прописали, что я не имею права приводить в гости, а тем более на ночь парней, потому что квартира женская и все это пообещали. Что хозяйка не имеет права входить в квартиру без предупреждения мы не прописали — а стоит! Потому что она заходит, когда ей вздумается, и очень часто. Ощущение, что живешь в социальном жилье, и к тебе полиция заходит».
Вообще, лучше любые принципиальные для вас вещи прописывать в договоре заранее. Если вы не хотите, чтобы будущие соседи по квартире содержали животных — известите об этом хозяина и внесите в договор соответствующий пункт.
Порядок оплаты также советуется обговорить заранее. Обычно арендодатель и квартирант заранее решают, в какой день месяца платить, как часто — раз в месяц или два раза. Стандартно предлагается платить в определенное число месяца. Но можно договориться и о других вариантах.
Тимофей, 26 лет: «У меня была оплата один раз в месяц. Но с хозяевами можно по-свойски договариваться о частичной оплате чуть ли не понедельно. Это уже от них зависит. Но обговаривать стоит в любом случае».
Как вести себя с соседями?
Не всегда хозяева сдают только одну комнату, иногда они пускают жильцов в каждую комнату. Тогда получается что-то наподобие коммунальной квартиры. Но и в первом случае, когда вы живете с хозяином, и во втором, когда делите жилплощадь с другими квартирантами, рекомендуем заранее обговорить все моменты совместного проживания.
Сергей, 28 лет: «Конфликтов не избежать, если изначально не договориться обо всём. Если один холодильник, то надо договориться, где чьи полки, составить график уборки общих помещений».
Будет лучше, если вы установите правила уборки. Можно составить график дежурства по квартире, можно просто распределить обязанности по комнатам. Допустим, один всегда моет полы, другой — выносит мусор. Конечно, никто не дает гарантий, что все договоренности будут соблюдаться.
Ася, 22 года: «Надо быть адекватным, объективным, справедливым. Уважать чужую собственность, мыть за собой посуду, не устраивать свалку».
Некоторые считают, что дальнейшие отношения с соседями будут складываться в зависимости от того, как новичок поставил себя с самого начала. Вероятно, в этом есть логика — первое впечатление все же неизгладимо.
Тимофей, 26 лет: «Мой опыт говорит, что все соседи пытаются проверять на вшивость, проверяют, насколько можно на тебя влиять и тобой манипулировать. Вся фишка в том, как ты изначально себя поставишь. Я при первых же конфликтах давал понять, что в друзья ни к кому не набиваюсь и что мне в принципе по барабану на всех, кроме себя любимого (в пределах разумного, естественно). После этого всегда ко мне относились с уважением».
Если вы решили снимать комнату в квартире, вам однозначно придется научиться терпению и уважению к разным недостаткам, интересам, желаниям людей. Надо с пониманием относиться к соседям, и тогда соседи с пониманием отнесутся к вам. Конечно, бывает и так, что терпеть тараканов другого человека просто невозможно. Поэтому напоминаем еще раз — внимательно отнеситесь к выбору квартиры и соседей.
Кристина, 21 год: «Я явно напоролась на соседку с легкой степенью шизофрении, и ей постоянно мерещится, что я кого-то привела к себе на ночь (я никого не вожу!), и она устраивает мне скандалы. Конечно, все лайфхаки по мирному сосуществованию банальны: соблюдение договоренностей, чистоплотность и взаимопонимание. Но все-таки лучше снимать жилье с соседями, которые хотя бы примерно соответствуют вашему стилю жизни. Например, если вашей соседке 35 и она работает с 9 до 18, а вам 19 и вы возвращаетесь то в час ночи, то в семь утра, то, безусловно, это будет немного раздражать вашу соседку, и конфликт вполне себе может назреть».
Читайте также о том, как составить договор аренды и что такое акт приема-передачи. Если вы все же решили снять квартиру в аренду, вам сюда.
Анастасия Еремина.
Как найти комнату
Для тех, кто не может позволить себе снимать квартиру в Москве, хорошим вариантом может оказаться аренда комнаты. В месяц за комнату в столице можно платить в среднем от 12000 рублей. Рассмотрим некоторые сложности, которые могут ожидать вас при поиске и выборе комнаты.
Инструкция
Найти комнату в некотором плане труднее, чем найти квартиру. Вы выбираете не только само помещение, но и его жильцов. Бывает так, что в квартире сдается одна комната, а вторая пустует, но чаще всего все-таки сдаются обе. Причем совершенно разным людям или даже семьям. Поэтому при принятии решения об аренде комнаты важно решить, сможете ли вы жить в одной квартире с вашим соседом (или соседями). Трудности возникают не только в плане совместного пользования квартирой (допустим, пожилой сосед утром по полчаса проводит в ванной). Например, у вас может быть аллергия на животных – в таком случае вы не сможете жить с человеком, у которого есть кошка или собака. Нередко проблемы создают дети: для тех, кто любит в выходные поспать подольше, лучше не жить в одной квартире с семьями с детьми, поскольку они встают рано, и это бывает слышно всем.
Комнату можно найти через знакомых, по частным объявлениям или через агентство недвижимости. Хорошим вариантом будет аренда двухкомнатной квартиры пополам с кем-то из знакомых. Преимущества агентств в том, что, в отличие от частников, они дорожат репутацией и реже обманывают клиентов. Поэтому, если через знакомых найти комнату вам не удалось, то лучше воспользоваться услугами агентства. Оно потребует комиссию за свои услуги, однако цены на комнаты во многих агентствах ниже, чем у частников.
В разговоре с представителем агентства назовите самую для вас минимальную цену, за которую вы согласны снимать комнату. Бывает так, что представители агентств утверждают, что цены на комнаты у них начинаются от определенной планки, но как только клиент дает понять, что эта планка для него слишком высока, у них сразу же “находится” несколько более дешевых предложений. Если вы не уверены, какую цену следует назвать, то поищите в Интернете, за какую примерно цену можно найти комнату в желаемом районе.
При осмотре комнаты, как и при осмотре квартиры, обращайте внимание на каждую мелочь, чтобы потом не попадать в неприятные ситуации вроде неисправности сантехники, и чтобы в создании таких ситуаций не могли потом обвинить вас. Требуйте документы на квартиру – ее хозяин обязан вам их предъявить. При заключении договора аренды комнаты сделайте в качестве приложения опись имущества, находящегося в комнате, чтобы у вас и хозяина квартиры не возникало разногласий при вашем выезде.
Источники:
- Игры Выйти из комнаты онлайн, играть в 46 флеш игр выйти из
Войти на сайт
или
Забыли пароль?
Еще не зарегистрированы?
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Как снять нормальную квартиру или комнату в Питере: личный опыт
Читатель Лайфхакера Alex Yng поделился в своём блоге личным опытом, как снять нормальную квартиру или комнату в Санкт-Петербурге. Лайфхакер публикует заметку с разрешения автора.
Задача: найти адекватное жильё в Питере
Словарь
- Дурной вариант — некомфортная квартира, либо что-то в ней не так.
- Классный вариант — то, что ищете вы. Удовлетворяет вашим запросам.
- Другой браузер — дополнительный веб-браузер, который не используется для работы или развлечений и будет открываться только для поиска квартир.
- Адекватный сосед — человек, с которым вы сможете комфортно проживать в одной квартире.
- Источник объявлений — ресурс, где публикуются объявления от собственников.
Основные наблюдения
- Практически весь центр — старый фонд, поэтому очень много дурных вариантов. Искать от двух недель до месяца классный вариант — это нормально.
- Классные варианты можно найти и без агента.
- На время поиска нужно отслеживать все новые варианты каждый день, чтобы классный вариант не прошёл мимо.
- Все источники объявлений нужно свести в другой браузер, чтобы проверять каждый раз только одно место. Таким образом ты не смешиваешь поиск квартиры с работой или другими делами.
- Проверять другой браузер нужно примерно два раза в день: с 10 до 11 утра и в 14–15 часов днём.
- Если главная задача — жить в классном месте, то можно рассматривать не только однушки, но также комнаты или двушки (трёшки), так как всегда можно найти адекватного соседа.
Мои исходные данные
1. Только центр до мостов и не очень далеко от Невского проспекта.
2. Пешком до метро 10 минут.
3. Для комфортного проживания двух человек.
4. Хороший аккуратный ремонт либо возможность самостоятельных улучшений квартиры за счёт арендодателя.
5. Рассматриваем следующие варианты:
- однушка от 35 кв. м;
- студия от 30 кв. м;
- двушка от 50 кв. м;
- комната от 20 кв. м в двушке или максимум в трёшке;
- трёшка от 70 кв. м.
Схема действий
- Найти все источники объявлений.
- В другом браузере создать вкладки с настроенными источниками.
- Открывать другой браузер несколько раз в течение дня, просматривая каждую вкладку с объявлениями.
- Если попадается претендент на классный вариант, то сразу же связываться с контактным лицом и договариваться о просмотре.
На моём опыте в Питере рейтинг источников следующий:
- Avito.ru.
- Тематические группы в VK.
- friendrent.ru.
- vkrent.ru.
- spb.thelocals.ru.
- stopagent.ru.
Настройка источников объявлений в другом браузере
В моём случае основной браузер — Google Chrome. Поэтому другим браузером будет выступать Safari. В нём нужно настроить все необходимые вкладки, которые подгружаются при открытии браузера. Закрывать браузер нужно только с помощью Cmd + Q. Чтобы при каждом новом открытии открывались все вкладки, нужно в настройках параметра Safari opens with указать All windows from last session.
1. Avito.ru
В Питере Avito — самый крупный поставщик нормальных объявлений, но он будет полезен только при настройке всех фильтров.
Настраиваем фильтры на квартиры:
1. Заходим в ветку: Все объявления в Санкт-Петербурге / Недвижимость / Квартиры / Сдам / На длительный срок.
2. Выбираем нужные станции метро (в моём случае это 16 центральных станций метро).
3. На каждой вкладке настраиваем следующие фильтры:
4. После нажатия кнопки «Найти» активируем кнопку «Частные».
Вкладка 1. Однушки до 30 тысяч рублей
Вкладка 2. Студии до 30 тысяч рублей
Вкладка 3. Двушки до 40 тысяч рублей
Вкладка 4. Трёшка до 40 тысяч рублей
Настраиваем фильтры на комнаты:
1. Заходим в ветку: Все объявления в Санкт-Петербурге / Недвижимость / Комнаты / Сдам / На длительный срок.
2. Выбираем нужные станции метро (в моём случае это 16 центральных станций метро).
3. На каждой вкладке настраиваем следующие фильтры:
4. После нажатия кнопки «Найти» активируем кнопку «Частные».
Вкладка 5. Комната в двушке
Вкладка 6. Комната в трёшке
В итоге получаем шесть вкладок настроенных фильтров.
2. Тематические группы в VK
«ВКонтакте» очень много групп, в которых постятся реальные объявления, поэтому сначала нужно найти такие группы, а потом свести все объявления от них в одну ленту, чтобы не проверять эти группы по отдельности.
Сейчас имеют актуальность следующие группы:
- vk.com/saitarendy;
- vk.com/public57466174;
- vk.com/ideal.kvartirant;
- vk.com/antiagentstvoru.
Вкладка 7. Группы в VK
Чтобы свести их в одну удобную ленту, нужно в «Моих новостях» создать отдельную группу, куда мы включим к показу только наши «квартирные группы»:
Называем группу новостей Flat и оставляем вкладку 5 открытой в этой ленте:
Таким образом мы получаем ленту новостей только с объявлениями из этих групп. Чтобы найти классный вариант, придётся листать ленту вниз и цепляться глазами за нужные параметры, например за станцию метро.
3. Сервисы
Вкладки 8–9
- friendrent.ru;
- vkrent.ru.
Эти два сервиса аккумулируют объявления из VK. Иногда попадаются варианты с вкладки 5, но в целом объявления там другие и абсолютно разные. Редко попадаются нормальные, но их стоит иметь в виду.
4. Подписка на новые объявления
Вкладка 10
- spb.thelocals.ru;
- stopagent.ru.
У этих сервисов, несмотря на их большие минусы, есть классный плюс — подписка на новые объекты по заданным фильтрам. То есть, выставив фильтры на этих сайтах, вы можете подписаться на все новые объекты по этим фильтрам. Таким образом, вам больше не придётся посещать эти сайты, так как если что-то там и появится, нужное вам, то это придёт на почту. Таким образом, место вкладки 10 занимает веб-версия вашей почты, с которой вы подпишетесь на обновления.
Уведомления, которые приходят на почту:
Резюмируя
Открывая браузер с подобными вкладками, вы получаете чистую подборку нужных вам объявлений, чтобы не тратить время на дурные варианты. Экономия времени налицо, а шанс найти классный вариант увеличивается в разы, так как все крутые объявления могут пройти через вас.
P. S. Эта статья была рождена после съеденной на поиске квартиры собаки. Надеюсь, что хотя бы для одного искателя она окажется полезной.
Буду рад вашим комментариям, они помогут дополнить статью.
Всем привет с вами Искра и сегодня я расскажу как лучше снять квартиру в Москве.
Если вас интересует Общежитие или Хостел – то можете почитать об этом здесь :
Снять Хостел
Снять Общежитие
Снять квартиру в Москве, не так уж и просто, несмотря на большое предложение.
Лучшие варианты могут уйти в течении дня. Поэтому надо постоянно мониторить сайты в поисках новых объявлений.
Для начала определитесь с районом и ценой. В объявлении может быть указан интересующий вас район – но по факту, квартира может находиться в нескольких километрах от нужного места .
Ниже привела скрин с сайта “Авито” – как вы видите, расстояние до метро – от 700 м до 3,5 км. А это означает, что придется пользоваться автобусом, что не очень удобно. По утрам достаточно много народа и автобусы бывают с задержками. К тому же возможны пробки.
Кроме того, это дополнительные расходы на проезд и трата времени. Если учитывать, что вместе с ожиданием, вы будете тратить на поездку даже полчаса, в итоге будет час(туда и обратно). И это только до метро.
Выбирая квартиру подешевле и подальше от метро, вы вроде бы экономите деньги, но с учетом проезда, экономия может стать очень незаметной, а времени свободного у вас поубавится. Так что заранее обдумайте этот вопрос.
К вопросу о цене – здесь тоже есть тонкости – рассмотрим поподробнее.
Цена указанная в объявлении в 90% случаев не включает коммунальные платежи – то есть, дополнительно к этой цене, вам как минимум надо будет оплачивать электричество и воду.
Иногда владельцы квартир идут дальше – предлагают оплачивать квитанцию полностью, в дополнение к арендной плате. Сумма там может быть не маленькая.
Поэтому этот момент тоже надо уточнять до просмотра. Иначе вы зря потратите время на просмотр.
И еще о деньгах – почти всегда, кроме арендной платы, арендодатели требуют либо залог, либо депозит.
Это сумма, обычно равная месячной арендной плате. Делается это для того, чтобы владелец квартиры мог быть уверенным в том, что вы не съедете без предупреждения ( эта сумма потом засчитывается за последний месяц проживания) или не испортите что-нибудь в квартире.
С вас могут вычесть, если вы что-то поломаете или испортите. Поэтому, при подписании договора, смотрите, что в нем написано – все те вещи, которые в нем перечислены, должны быть в наличии и в работоспособном состоянии.
Услуги риэлтора – здесь тоже есть тонкости.
В Москве риэлторы не заинтересованы в квартиросъемщиках, они больше заинтересованы в арендодателях. Поэтому, конкретно вами, вряд ли будут заниматься всерьез.
Вам конечно предложат имеющиеся подходящие варианты, но так, чтобы искать что-то конкретно под вас, скорее всего не станут. Хотя, возможно сейчас обстановка и поменялась.
Я советую, искать квартиру напрямую от арендодателя. Так во-первых вы сэкономите на услугах риэлтора ( а это стоит примерно 50%-100% от арендной платы за месяц проживания, деньги не маленькие), а во-вторых, сами вы найдете быстрее, чем риэлтор, вы ведь знаете что хотите, и чем готовы пожертвовать из тех критериев, которые вы для себя подобрали.
Я правда воспользовалась услугами риэлтора, но только потому, что мне понравился именно этот вариант, а он был только через риэлтора. В итоге я заплатила деньги риэлтору, за то, что сама и подобрала для себя.
Короче, деньги на ветер, но с учетом, что я живу здесь уже два года, они окупились.
Как не попасть на мошенников?
Меня тоже этот вопрос очень сильно волновал. Я много читала, да и в кино нередко показывают, как люди снимают квартиру, а по итогу получается, что ее сдали еще нескольким.
Единственный вариант здесь – снимать от прямого собственника. Не надо слушать, что квартира бабушки, а она болеет и не может сама прийти. Такие варианты отметайте сразу. Проверяйте документы собственника, так же внимательно, как он будет проверять ваши.
При заключении договора аренды, должен присутствовать собственник квартиры, он и должен подписать договор. Это будет стопроцентной гарантией.
Риэлтор может присутствовать при сделке, и даже составить договор, но подписывать его должен собственник. Иначе, вы ни от чего не застрахованы.
Итак, чтобы снять квартиру в Москве, нужно иметь сумму, как минимум равную двум месячным арендным платам, если вы не планируете снимать через риэлтора.
Услуги риэлтора, как я уже писала выше, обычно 50%-100% от арендной платы за месяц. Значит вам потребуется сумма равная трем арендным платам.
Но не все так грустно, квартиру можно найти самим, от собственника. Собственники, часто идут навстречу арендаторам, и залог разбивают.
Однокомнатная квартира в Москве сейчас стоит примерно 30 тысяч в месяц в пределах МКАД. Варианты с более дешёвой арендной платой, вероятнее всего за пределами МКАД или очень далеко от метро. Комнаты предлагаются от 15 тысяч.
Цена комнаты зависит от района, количества комнат в квартире, метража комнаты, наличия балкона, состояния квартиры и количества жильцов. В среднем хорошую комнату в двухкомнатной квартире можно снять от 20 тысяч.
Вот такие тонкости в снятии квартиры в Москве. Если что-то интересует, о чем я забыла упомянуть, то спрашивайте в комментариях.
Подписывайтесь на канал – у меня еще много интересного.
Если статья была полезной для вас – не забудьте поставить лайк, это поможет развитию канала!
Молодые абитуриенты обычно не имеют опыта в аренде съемного жилья. Чтобы сэкономить нервы, время и деньги, прислушайтесь к нижеследующим советам. Это убережет вас от нечестные хозяев, тусовщиков за стеной, громко ссорящихся ночью соседей. Наши советы помогут найти комнату в соответствии с вашими предпочтениями. .
Как начать искать жилье для студента
Сначала подумайте, что вы хотите снять:
- отдельную квартиру
- отдельную комнату
- место в комнате
- студию
Обязательно обратите внимание на то, что именно упоминается в объявлении. Совместное проживание с другим человеком или несколькими людьми обычно дешевле, чем аренда отдельной комнаты. Однако иногда можно снять отдельную комнату по этой же цене без каких-либо удобств или вдали от центра. Подумайте, что для вас важнее: расположение квартиры рядом с местом учебы или возможность уединится.
Когда искать квартиру студенту?
Самый большой выбор предложений в июне, июле и августе (обычно отъезд учащихся производится после летней сессии). Хуже в сентябре и октябре. Кроме того, что выбор ограничен, цена в этот период перед включением отопления обычно поднимается.
Где искать комнату ?
Самым простым и эффективным способом является просмотр объявлений в интернете. Если вы учитесь в Москве или Санкт-Петербурге, смело можем рекомендовать снять комнату на длительный срок. В течение года цена может значительно меняться не в лучшую сторону.
Хорошим вариантом также будет поспрашивать возможные варианты среди студентов. Но если вы абитуриент первого курса, у вас могут возникнуть трудности.
Условия аренды комнаты
Если снимаете комнату совместно, выясните, касается ли цена, указанная в объявлении, одного человека или вы можете распределить расходы пополам.
Что спросить у арендодателя?
Спросите все, что не было упомянуто в объявлении, и детали того, что было написано. Прежде чем принять решение об аренде, выясните:
- входит ли в стоимость аренды коммунальные платежи или их надо оплачивать отдельно;
- нужно ли вносить задаток (вид аванса для владельца, возвращается после расторжения договора) и в какой сумме;
- обеспечивает ли владелец заключение договора, если да, то на какое время (и есть ли возможность продлить);
- сколько людей в квартире, сколько им лет, что они делают;
- насколько большая квартира / комната ;
- как она меблирована и о возможности добавления / удаления предметов мебели;
- чем оборудованы кухня и ванная; спросите, в частности, о стиральной машине и холодильнике;
- когда был сделан последний ремонт;
- на каком этаже находится квартира и есть ли балкон;
- есть ли поблизости магазины, супермаркеты, банкомат, аптека, почта и т. д.;
- расспросите о транспортной развязке;
- есть ли Интернет или есть ли возможность его провести и кто покроет эти расходы;
- есть ли телевидение и телефон;
- если вы не курите, спросите, курит ли кто-нибудь дома;
- есть ли дома животное; если вы хотите жить с домашним животным, обязательно попросите разрешение.
Требуются конкретные ответы от арендодателя, особенно по финансовым и юридическим вопросам. Не позволяйте ему отвечать: «Я не знаю», «Посмотрим, как будет», «Как-нибудь уладим». Чем больше вопросов вы проясните сейчас, тем меньше неприятных сюрпризов ждет вас позже. Договоритесь о встрече с хозяином квартиры, чтобы посмотреть жилище. Попросите владельца показать вам свою комнату, кухню и ванную комнату. Проверьте всю полученную информацию. Если вы видите что-то, что не соответствует описанию в объявлении, немедленно спросите об этом владельца.
(Visited 128 times, 1 visits today)
