Треснул фундамент дома как исправить

Трещина в фундаменте – звучит устрашающе и пугает катастрофическими последствиями. На самом же деле, далеко не каждая трещина очень опасна, но расслабляться все же не стоит. Учимся, что делать, если появилась трещина в фундаменте дома. Разбираемся, как отличить опасные трещины от более безобидных, и изучаем основные способы, как справиться с трещинами своими силами.

Почему в фундаменте появляются трещины?

трещины в фундаментеПричин появления трещин в основании дома масса. Одни из них лежать на совести строителей, другие – не зависят ни от кого. Бывает такое, что дом еще не построен, а на фундаменте уже появились трещины, тогда причины могут быть следующие:

  • низкое качество материалов, из которых приготовлена смесь, или не соблюдены пропорции при приготовлении смеси;
  • ошибки в установке опалубки и арматурного каркаса, выбор арматуры недостаточного сечения;
  • ошибочный расчет конструкции фундамента;
  • начало кладки стен до окончательного затвердевания бетона;
  • недостаточное уплотнение бетона, в результате чего образуются воздушные пузыри;
  • неправильно выполнен дренаж, из-за чего в основание попадает вода.

Трещины могут возникнуть и в процессе эксплуатации здания по ряду причин:

  • вспучивание почвы, когда высоко залегают грунтовые воды;
  • сильные перепады температуры;
  • землетрясения, вибрации от находящихся неподалеку предприятий;
  • нарушение слоя гидроизоляции.

Как только трещина обнаружена, ее необходимо взять на контроль. В нее может попасть вода, которая постепенно может привести к разрушению бетонного монолита.

Типы трещин в фундаменте

Трещины, которые появляются на фундаменте, могут быть следующих типов:

  • трещина при прогибе или выгибе фундамента, образуется вследствие нарушения технологии устройства основания;
  • трещина при перекосе здания из-за просадки на одном из участков фундамента;
  • трещина при крене высокого здания из-за односторонней просадки;
  • трещина при боковом сдвиге здания;
  • трещина при горизонтальном смещении.

По направлению распространения трещины бывают:

  • вертикальные;
  • горизонтальные;
  • диагональные.

Горизонтальные трещины – это почти всегда следствие нарушения технологии подготовки фундамента. В большинстве случаев серьезной опасности такие трещины не несут, позволяют обойтись простым оштукатуриванием. Самые опасные – диагональные трещины, которые могут привести к разрушению фундамента.

По размеру трещины бывают:

  • мелкие, до 3 мм;
  • крупные и сквозные.

Когда трещина замечена, необходимо какое-то время понаблюдать за ней, чтобы понять, как действовать, — своими силами или звать профессионалов.

Можно ли строить дом, если треснул фундамент? Если трещина до 3 мм, то достаточно замазать ее раствором и продолжать строительство. Более крупные трещины и вертикальные разломы – свидетельство серьезных нарушений технологии. дом может просесть или вовсе разрушиться. Потому поврежденный участок заливают заново.

Как понять, насколько опасна трещина?

трещины в фундаменте маякТрещина в фундаменте может любого сильно перепугать, но хорошо, что далеко не все разломы приводят к разрушениям. Небольшая трещинка так и может на десятилетия остаться небольшой, не требуя почти никаких вмешательств.

Как провести диагностику?

  1. Трещину очищают от пыли, устанавливают маяки. В качестве маяка можно использовать гипсовый раствор, который наносят на конец трещины в форме лежачей восьмерки. Сгодится и кусочек тонкой бумаги. Не забудьте записать дату установки маяка.
  2. За маяком следят длительное время, точно не меньше 3 месяцев.
  3. Если маяк остается целым, трещина дальше не растет, то все отлично, переживать не стоит.
  4. Если за год трещина выросла на 0,5 мм, то это не повод для волнения, имеем дело со следствиями температурных изменений.
  5. Если за год трещина выросла на 1-5 мм, надо еще наблюдать. Возможно, ситуация стабилизируется. Если рост продолжится, то придется укреплять фундамент.
  6. Если всего за месяц трещина увеличилась на 3-5 мм и не наблюдается затухание процесса, то стоит принимать срочные меры.
  7. Увеличение трещины на 15-20 мм за год без намеков на остановку разрушающего процесса – также сигнал для проведения работ по укреплению.

Что делать, если трещина не увеличивается?

Если ситуация под контролем, можно обойтись быстрой реставрацией. Оставлять мелкую трещину не стоит, так как через нее в фундамент может проникать вода.

Порядок работ:

  • очистить трещину, многие советуют немного расширить ее;
  • нанести грунтовку;
  • после высыхания грунтовки обработать трещину эпоксидной смолой, цементным раствором или морозостойким гипсом. Подойдет бетонный раствор с пластификатором. Если трещина большая, можно добавить щебень. При необходимости сооружают опалубку, чтобы раствор правильно затвердел.

Если трещина растет, то дальнейшие действия зависят от типа фундамента и масштабов проблемы.трещина в фундаменте заделать

Трещина на ленточном фундаменте

Трещины в ленточном фундаменте появляются, когда фундамент устроен выше глубины промерзания, или грунт не имеет достаточной несущей способности. Также причина может быть в плохом армировании или в том, что зимой здание не используется.

Что делать? Вариантов несколько, но почти всегда не обойтись без помощи специалистов:

  • усилить участок с трещиной кирпичной стеной, стеной из бетонных блоков с армированием;
  • расширить фундамент, для чего понадобится вырыть траншею глубиной с фундамент, установить опалубку, монтировать арматуру, соединить ее с фундаментом, залить бетон, снять опалубку и выполнить гидроизоляцию;
  • укрепить участок сваями буронабивного типа, обустроить дренаж и теплоизоляцию отмостки;
  • в некоторых случаях поможет впрыскивание в трещину пластбетона, специального полимерного материала.

трещины в ленточном фундаменте

Трещина в монолитном или плитном фундаменте

Монолитный фундамент – один из самых надежных и устойчивых, но и на нем могут появиться глубокие щели. В этом случае спасти ситуацию можно следующими способами:

  • если трещины еще небольшие, то можно залить их эпоксидной смолой, скрепить проблемные места скобами;
  • специальными ремнями и лентами обвязать участок с трещиной. В составе лент должен быть волокнистый кевлар. Данный вариант отлично сочетается с заливкой эпоксидной смолой;
  • если трещина имеет угрожающий характер, то придется делать подкоп под плиту и укреплять фундамент, удалить те его части, которые уже невозможно спасти. Также делают повторную заливку бетона или монтируют свайные опоры.трещины в монолитном фундаменте

Трещина на свайноростверковом фундаменте

Трещины на данном типе фундаменте могут появиться по причине морозного пучения, неоднородного основания под острием свая, установки острия свая выше глубины промерзания. Среди других причин – плохое армирование, недостаточная толщина фундамента, сильнопучинистый грунт.

В зависимости от причины возникновения трещины решение проблемы может быть следующим:

  • если причина – морозное пучение, то необходимо утеплить фундамент и отмостку. Можно откопать каждую из свай, заменить грунт на песок, обустроить дренаж, обернуть сваи в полиэтилен и закопать;
  • если почва неоднородная и фундамент начинает проседать, то можно установить дополнительную сваю;
  • если сваи установлены выше глубины промерзания, можно утеплить отмостку и фундамент или же поставить ростверк на новые сваи.

Если треснул свайный фундамент, то проблема обычно решается только установкой дополнительной сваи.

Как заделать трещину в фундаменте?

Если вы решились взяться за заделку трещин самостоятельно, то имейте в виду, что принцип работы будет отличаться в зависимости от материала изготовления стен. Рассмотрим самые распространенные варианты.

Стены из кирпича

Кирпич – тяжелый материал, потому появления трещин в фундаменте под такими постройками – частое явление. Что можно сделать своими руками?

  • вырыть траншею шириной около 50 см, не доходить до основания, стенку траншеи рыть под углом 30-35 градусов;
  • очистить стенку фундамента от грязи, обработать грунтовкой;
  • сделать 3-4 ряда отверстий глубиной 50-110 см (зависит от размера конструкции), в отверстия забить анкера;
  • установить опалубку на 10-30 см от основания, изготовить арматурный каркас, приварить арматуру к анкерам;
  • самые глубокие щели залить бетоном, используя местную опалубку;
  • залить бетон, после застывания которого снять опалубку, покрыть бетон гидроизоляцией, засыпать обратно грунт, уплотнить его.

Стены из газобетона

Газобетон намного легче кирпича, но и под ним фундамент иногда «трещит». Виноват, как правило, высокий уровень грунтовых вод или ошибки при обустройстве гидроизоляционного слоя. Что можно сделать:

  • здание необходимо стянуть металлическим каркасом. Для этого в стены дома устанавливают анкера и сваривают их металлическим профилем. Также стены можно стянуть профильной трубой;
  • можно вертикально закрепить металлический швеллер для увеличения жёсткости;
  • обустроить хороший дренаж вокруг дома или улучшить существующий;
  • можно использовать технологию, описанную для кирпичного дома.

Деревянные стены

В фундаменте деревянного дома трещины появляются реже всего, так как по сравнению с другими материалами дерево легкое. Но при долгой эксплуатации или при повышении нагрузки даже в фундаменте деревянного дома могут пойти трещины.

Своими руками сложно справиться, так как основной способ решение проблемы – подъем дома домкратами и выравнивание основание новым слоем армированного бетона. Для таких работ придется звать специалистов.трещины в фундаменте деревянный дом

Как не допустить появление трещин?

Чтобы не было трещин в фундаменте, надо не только правильно выполнить заливку, но и потом правильно его эксплуатировать. Основные правила профилактики образования трещин в основании следующие:

  • правильный расчет фундамента;
  • использование качественных материалов, правильное приготовление бетонной смеси;
  • правильное уплотнение бетона;
  • правильный монтаж опалубки, что особенно важно – это исключает утечку влаги;
  • постоянное увлажнение бетона во время его застывания, чтобы повысить прочность и исключить растрескивание. Поливают бетон каждые 2-3 часа в течение 5-7 дней. Готовое основание накрывают мешковиной, чтобы защитить от осадков и солнечных лучей. Последние особенно опасны, так как бетон может схватиться сверху, не давая нижним слоям правильно распространиться по котловану, что приводит к неоднородности;
  • наличие гидроизоляции и отмостки;
  • не начинать кладку стен, пока бетон полностью не застыл (до 4 недель);
  • правильная организация дренажа.

Представленные в статье видео должны помочь вам еще лучше разобраться с причинами появления трещин в фундаменте и показать, как с ними бороться.

Бетон, в качестве строительного материала, человечество использует очень давно. Его используют в качестве связующего материала со щебнем при заливке траншей, фундаментов, а также в качестве материала для производства различных изделий — тротуарной плитки, бордюров, плит, железобетонных конструкций. Показатели прочности бетона схожи с прочностью каменных пород, скал, поэтому, он способен выдерживать высокие нагрузки. Ввиду этого, он используется для заливки фундаментов рядовых и высотных тяжелых зданий. Работа с данным материалом требует навыков и знаний, без которых возможны ошибки в работе. Одной из проблем являются трещины в фундаменте, которые появляются после заливки вследствие либо халатности, либо неграмотности исполнителей. Рано или поздно, трещины появляются на всех фундаментах, но не стоит отчаиваться, проблема решается либо своими силами, либо с помощью специалистов. Когда появляются трещины, необходимо понять — почему треснул фундамент, его масштаб и в короткое время устранить проблему. Иначе, внутрь трещин просочиться влага, которая в холодное время порвет и разрушит фундамент, в результате чего просядет стена или даже дом.

Трещины в фундаменте

Трескается фундамент — что делать?

Основных причин указанной проблемы несколько — неграмотность строителей, халатность, нарушение технологии. Еще одна деталь — в частном строительстве начинают работы в холодное время года, при этом не используют специальные добавки к бетону для минусовой погоды. На этом экономят, и зря. Бетону после заливки, нужна постоянная температура, желательно плюсовая. Но, днем тепло, ночью приморозило и порвало бетон, появились в фундаменте трещинки, а затем и трещины. Бетон, по своим свойствам, способен выдерживать давление, но плохо справляется с растяжкой. Именно с этой целью, бетонный раствор в изделиях связывают армированным каркасом, который принимает на себя такую нагрузку.

Что делать, если треснул фундамент частного дома — важно начать с осмотра, надо учесть — откуда пошли трещины, снизу или сверху. Также, можно поставить маячки — понаблюдать за тенденцией разрушения. Это позволит выбрать правильный путь по исправлению проблемы. Если это мелкие трещины, и они не развиваются, можно наружную поверхность обновить новым бетоном, с соблюдением технических требований, предварительно замазав раствором трещинки. Такую несложную процедуру можно проделать самостоятельно. Если более серьезные нарушения и провалы — нужна срочная помощь опытных строителей.

Виды деформации фундамента

Различают несколько видов деформации:

  • конструктивные — неправильное эксплуатирование, недопустимые нагрузки, неправильно подобранные материалы, неграмотное проектирование;
  • неконструктивные — нарушение процесса сушки бетона, неблагоприятные условия кристаллизации массы, близость грунтовых вод, отсутствие водоотвода;
  • неправильный выбор армирующего материала.

Неконструктивные нарушения бывают следующие:

  • последствия естественной усадки из-за быстрого ухода бетонного молочка. Усадка может произойти вследствие подвижки грунта. Малозаметные внешне, паутинкой опоясывают всю площадь. Из них появляются более глубокие разрывы, изменения происходят через пару часов после заливки;
  • из-за температурной усадки, высыхание под воздействием высоких температур вызывает высокое напряжение в верхних слоях раствора, разрыв будет сверху вниз. Трещины от минимальных до широких и глубоких могут быть из-за воздействия сильного ветра, или обезвоживания наружного слоя бетона.
  • Нарушение целостности основания от коррозии арматуры, ее ржавчины, которая расположена близко к поверхности. Это происходит вследствие нарушения технологии и неверной сборкой арматурного каркаса.

Для более точного диагноза, основание углубляют, расширяют. Частой ошибкой является экономия на материалах, это наиболее популярное явление. Щебень для фундамента выбирают с наивысшей лещадностью. Чем больше будет кубовидного щебня, тем выше прочность основания.

Трещины в фундаменте

Если выбран неправильный песок, также будут проблемы с основанием объекта. Песок для фундамента должен быть средней и крупной фракции, карьерный или речной вариант. Важным показателем является его чистота, количество примесей не должно быть больше 5%. Особенно это касается глины, которая делает бетон более мягким и непрочным. Долговечным такое основание не получится, поэтому игнорировать такие примеси нельзя. Наличие мусора или растительности также исключено, из-за них обязательно появятся деформации в бетонном основании дома.

Трещины в фундаменте

Как заделать трещину в фундаменте

Чтобы избавиться от трещины в фундаменте частного дома, можно провести ряд несложных работ. Некоторые горе-советчики скажут, что можно замазать поверхностный слой цементом и все, проблема решена. Но именно таким способом ничего не решить. Такая мазня простоит очень мало, без основательных мер здесь не обойтись. Первым делом необходимо понаблюдать несколько дней за трещинами, есть ли тенденция к дальнейшему увеличению, их росту.

Уже имеющиеся разрывы необходимо немного расширить, чтобы туда залить новый бетон, возможно более правильный. Это удобно делать большой мощной болгаркой, соблюдая технику безопасности. Место разлома необходимо расчистить от пыли, обломков, подготовить место к работе. В новый бетонный раствор можно добавить пластификатор, цемент желательно взять марку М400 – М500. Если трещина обширная в цементную смесь добавить щебень. Какой нужен щебень и песок для фундамента мы описали выше. После заливки необходимо процесс затвердения проконтролировать, при необходимости, соорудить опалубку. Это важно, чтобы не вытекло цементное молочко, иначе все труды снова будут напрасны.

Как не допустить появления трещин

Ответ на данный вопрос весьма прост — не допускать просчетов и ошибок, не игнорировать установленные правила. Процесс заключается не только в бетонировании основания, важен дальнейший процесс по уходу за бетоном.

Уход за бетоном после заливки заключается в том, что его накрывают пленкой или мешковиной, при этом, периодически поливают водой. Когда он застывает во влажном состоянии, он будет прочней, он не любит жары и быстрого высыхания. При медленном застывании вся масса застывает монолитно.  При высоких температурах, сначала твердеет наружный слой, не давая нижнему плотно улечься в котловане. Таким образом, фундамент получается неоднородным. Его прикрывают от жары и от обильных осадков. Оптимальная температура высыхания 5 градусов по Цельсию. Поливать необходимо через 2-3 часа, желательно 5-7 суток. Бетон в фундаменте набирает прочность в течение 4 недель. Если основание заливают зимой, воду для раствора предварительно нагревают. Теплая вода будет нужна и для полива, готовая бетонная масса не должна замерзнуть, иначе ее порвет в короткой время.

Особое внимание нужно уделить опалубке — она должна быть прочной, без подвижек во время заливки. Аккуратно убрать ее можно не раньше, чем через два часа. Опытные строители посыпают подсохнувшую поверхность сухим цементом — он впитывается раствором, делая внешнюю поверхность прочной и долговечной.

Современные технологии предусматривают покрытие высохшего основания гидроизоляцией, она продается в строительных магазинах. Из названия понятно назначение данной процедуры — защита от внешней агрессивной среды.

Трещины в фундаменте

Методы укрепления треснувших фундаментов

Если трещины не растут и не расширяются, не всегда уместно проводить масштабные работы по усилению основания. Достаточно заделать трещины, покрыть гидроизоляцией, прикрыть пленкой или любыми доступными материалами. Также вследствие вспучивания грунта, деформация имеет угрожающий характер и переходят на стены дома, в таком случае необходимо увеличить площадь подошвы подушки.

Необходимые действия:

  • вырыть траншею глубиной не меньше основной, желательно сделать ее шире;
  • в старом фундаменте сверлятся отверстия для толстой арматуры, которая свяжет обе траншеи с бетоном;
  • выставить опалубку и залить новый, дополнительный элемент фундамента.

Данный вид укрепления можно сделать частичным или полностью, вокруг дома.

Трещины в фундаменте

Такой вид укрепления фундамента является простым решением проблемы, который используют повсеместно. Если вследствие деформации произошел разрыв стены, ее уклон — нужно привлечь специалистов, самостоятельно с этим не справиться. Нужен опыт в этом деле и наличие спецтехники.

Трещины в фундаменте

Важным элементом фундамента является установка отлива — он убережет основание от воды, которая может просочиться со временем под основание и начнет свое разрушительное действие. Такая защита изготавливается либо из металла, либо из пластика, продается в строительных магазинах или выполняется по заказу специальными мастерскими.

Трещины в фундаменте

Напутствие — нельзя игнорировать правила работы с бетоном, нельзя экономить на материалах. Нарушение целостности  может привести к разрушению всего строения.

Трещины в фундаменте

На чтение 10 мин Просмотров 1.2к. Опубликовано 14.07.2022

Содержание

  1. Почему появляются щели
  2. Как укрепить основание
  3. Как избежать образования щелей
  4. Строительная пена для небольших щелей
  5. Избавление от крупных дефектов
  6. Что потребуется для ремонта
  7. Советы по ликвидации щелей
  8. Причины появления горизонтальных щелей
  9. Чем заделать щели
  10. Использование отливов
  11. Применение обойм
  12. Ошибки во время устройства фундамента
  13. Видео по теме

Причин, которые приводят к образованию трещин на зданиях, много. Это и сейсмические действия, и деформации механического характера, и ошибки, сделанные во время строительства. Поэтому появляется вопрос, как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене. Так или иначе, зданию потребуется ремонт с избавлением от причин, которые вызвали этот дефект. Если своевременно не предпринять соответствующие мероприятия, то даже небольшая щель может стать причиной перекоса основания и нарушения геометрии дома.

Трещина может появиться по многим причинам

Трещина может появиться по многим причинам

Почему появляются щели

Есть ряд причин, почему появляются трещины на фундаменте:

  • Недочеты в процессе сооружения основания: заливка на недостаточную глубину, применение цемента с низкой прочностью и стойкостью к пониженным температурам. Избавиться от трещин можно, если укрепить периметр основания, создав бетонный пояс.
  • Блоки не связаны друг с другом. Из-за этого на стенах образуются вертикальные щели. Удалить микротрещины можно при условии, что предварительно была выполнена стяжка с армированием.
  • Превышено давление на основание здания. Трещина в фундаменте появляется на участках высокого напряжения. Чтобы этого не допустить, надо равномерно распределять нагрузку и организовать отмостку в требуемых зонах.
  • Фундамент кирпичного дома на протяжении первого года сильно просел. Это выражается в виде мелких и неглубоких трещин, которые в последующем не расширяются. Чтобы избавиться от них, потребуется выполнить косметический ремонт.
  • Неверное определение типа почвы, поэтому произошли ошибки в процессе распределения нагрузки. К этой категории также можно отнести деформацию грунта вследствие вибраций, природных влияний (например, интенсивно проходящие подземные воды), а также выполняемые рядом с домом другие строительные работы. Все эти действия являются причиной образования трещин на поверхности опорной конструкции.

Причины разрушения фундаментов

Причины разрушения фундаментов

Как укрепить основание

Если лопнул фундамент дома и пошла трещина по стене, следует знать, как исправить это положение:

  1. Вначале вдоль стенки, где появились щели, на уровень горизонтального расположения фундамента необходимо вырыть траншею. При этом ее ширина должна быть не больше толщины основания.
  2. Затем трещина в старом фундаменте дома чуть расширяется и очищается от плохо скрепляющего бетона.
  3. Подготовленное место насверливается под арматурные прутья. Нужно чтобы армирование переплеталось с анкерами, и было в дальнейшем зафиксировано сваркой. Шаг между стержнями будет зависеть от того, какую именно щель требуется устранить.
  4. Далее устанавливают опалубку и производят бетонирование. Чтобы трещины в фундаменте частного дома в дальнейшем не появились, все последующие работы (например, установка отмостки) производятся только после полного высыхания бетонного раствора.

Укрепление фундамента с помощью арматуры

Укрепление фундамента с помощью арматуры

Как избежать образования щелей

Чтобы не делать ремонт лопнувшего фундамента, требуется соблюдать такие правила:

  • применять грунтовку перед использованием штукатурной смеси;
  • грамотно выбирать цемент под фундамент;
  • замешивать бетон четко по инструкции;
  • помнить про армирующий каркас;
  • защищать фундамент после заливки от солнечных лучей и чрезмерной влажности.

Но главная рекомендация специалистов — не нужно браться за работу, если до этого никогда ее не выполняли. Иначе трещины фундамента — лишь небольшая неприятность по сравнению с тем, что может произойти.

Строительная пена для небольших щелей

Мелкие волосяные трещины, не несущие серьезной аварийной опасности, можно заделать строительной пеной. Материал позволит усилить щели и не допустит проникновения влаги через стены дома. Чтобы защитить конструкцию и избежать последующего разрушения, строительную пену сверху нужно замазать штукатуркой.

Заделка щелей монтажной пеной

Заделка щелей монтажной пеной

Избавление от крупных дефектов

Следует также знать, что нужно делать, если треснул фундамент и появились щели шириной больше 2 см. Вначале требуется полностью демонтировать деформированное место. Все неустойчивые элементы нужно заменить на новые. При укладке кирпичей их усиливают армировкой. Если трещинами покрылся фундамент в узлах стенок, то арматурные прутья можно установить с помощью накладки на поверхность, загнуть их концы на участок кладки и закрепить анкерами.

Если произвести демонтаж разрушенного участка невозможно, то ремонт появившихся трещин в фундаменте выполняется при помощи заливки в большие расщелины щебенки с бетоном и последующим укреплением стальной полоской.

Если треснувший фундамент угрожает целостности дома, потребуется произвести капитальное укрепление стенки. По периметру здания нужно установить металлические тяги с внешней и внутренней части. Вследствие этого получится мощный железный пояс, который будет охватывать полностью фундамент.

Капитальное укрепление стены

Капитальное укрепление стены

Если он дал очень глубокие трещины, то также рекомендуется использовать способ бетонных инъекций. Для чего по всей длине щели делаются дюймовые отверстия с расстоянием около 35 см между собой. В них вставляется труба и наполняется цементным раствором.

Что потребуется для ремонта

Перед тем как заделать трещину в фундаменте, нужно выполнить зрительный осмотр, определить уровень разрушения, а после подобрать инструмент и материалы.

С помощью гипсовых маяков необходимо определить, завершился ли процесс появления дефектов либо нет. Их закрепляют на участке разрушения. Если маяки остались не поврежденными через несколько дней, то можно ремонтировать треснувший фундамент.

Для укрепления основания будут необходимы:

  • лопата;
  • шпатель;
  • тара для замешивания раствора;
  • щетка для чистки от грязи;
  • молоток;
  • строительная пена;
  • песок;
  • цемент;
  • прутья для армирования;
  • анкера.

Последующие работы будут зависеть от того, где именно лопнул фундамент и какого размера появились трещины.

Советы по ликвидации щелей

Чтобы отремонтировать ленточный фундамент, нужно соблюдать несложную инструкцию:

  • осмотреть дом, определить и устранить очаги появления щелей. При выявлении даже небольших трещин необходимо тут же сделать все что можно, чтобы предотвратить их дальнейшее распространение;
  • для образовавшихся трещин требуется внутренняя обработка и улучшение сцепления с отделочными материалами;
  • обнаруженные щели замазываются цементным раствором, далее заделанные дефекты покрываются декоративной штукатуркой.

До выявления причины, почему основание трескается, бесполезно что-то предпринимать для ремонта. Помимо этого, нужно постоянно производить проверку на активность увеличения щели. Для этого можно сделать в ленточном фундаменте разметку из шпаклевки. Полоски устанавливаются размером 12×5 см с толщиной слоя не меньше 12 мм. Проверку на деформацию производят ежедневно в течение 1 месяца.

Контроль трещины с помощью маяков

Контроль трещины с помощью маяков

Нужно не забывать, если трескается основание и появляются щели размером больше, чем 25 мм, то это уже критично для здания. Если после осмотра было отмечено, что расщелина не увеличилась, то применяется обычный способ заделывания при помощи цементного раствора.

Причины появления горизонтальных щелей

При появлении горизонтальных трещин шириной более 10 мм обычной замазкой бетоном не обойтись. Своими руками можно выполнить следующие мероприятия:

  • Монтаж продольных стальных скоб, которые выгибаются по краям и устанавливаются в предварительно сделанные отверстия в стенах (затем они замазываются цементом). Этот способ считается наиболее легким и проверенным во время удаления сквозных трещин с внешней части.

Использование металлических скоб

Использование металлических скоб
  • Установка специальных металлических анкеров по краям щели.
  • Применение армирующего пояса по всей площади конструкции дома. Во время выбора этого способа нужно учесть дальнейшую нагрузку на арматуру отделочным материалом. При этом все стальные элементы необходимо обработать средствами от появления коррозийных процессов.

Армирующий пояс устанавливается по всему периметру здания

Армирующий пояс устанавливается по всему периметру здания

Чем заделать щели

Выбор смеси для заделки трещин будет зависеть от участка нахождения изъянов (внутри, с внешней части здания либо даже под подоконником). Внутри дома удалить щель можно гипсовым составом или смесью из известки и цемента. Для внешнего заделывания рекомендуется выбирать материалы, которые устойчивы к влаге.

Для небольших полостей (шириной меньше 5 мм) можно использовать цементный раствор. Если усадочные мелкие щели не больше 1 мм, их желательно заделать эпоксидкой.

Заделка трещин эпоксидной смолой

Заделка трещин эпоксидной смолой

Для трещин шириной 5–10 мм применяют раствор бетона и песка в пропорции 1 к 2. Для дефектов в стенках можно использовать строительную пену, но она потребует дальнейшей защиты от прямых лучей солнца. Для полостей разного типа подходит бетон марки не менее чем М400.

Для проблемных участков иногда используется силиконовый герметик. К преимуществам этого способа относится эластичность и продолжительное время службы материала, а также стойкость к влаге и температурным колебаниям. Недостаток — значительные материальные затраты, поэтому для больших поверхностей он не подойдет.

Если нужно избавиться от дефектов с наружной части при наличии старого цемента, используют составы с добавлением кирпичной крошки.

После завершения ремонта состояние поверхностей нужно внимательно осматривать на протяжении 3–4 недель.

Использование отливов

Этот вариант укрепления является актуальным для фундамента здания, который изготовлен при помощи кирпича либо бута. Отливы из железобетона применяются на участках арматурного пояса. Их нужно установить с двух сторон и зажать таким образом, чтобы верхушка не соприкасалась со стеной, а нижняя часть — наоборот.

Пошаговая инструкция выглядит так:

  1. Вырыть траншею глубиной около 2 м.
  2. Установить отливы.
  3. Зафиксировать конструкцию с помощью домкратов и стальной стяжки.
  4. Пространство между отливами и стеной заливается бетонной смесью.

Усиление фундамента отливами

Усиление фундамента отливами

Применение обойм

Метод состоит в установке вдоль старого основания дома обоймы из железобетона. При этом ее с помощью сверления каналов в земле и металлических балок или арматурного каркаса соединяют с уже установленным фундаментом. Это значительно повышает несущую возможность основания, также за счет увеличения опорной поверхности снижается усадка дома.

Железобетонные обоймы классифицируются на вертикальные и расширенные. В последнем случае нижний элемент конструкции выходит за границы главного контура стенки на расстояние, которое равняется ее толщине.

Монтаж железобетонной обоймы производится следующим образом:

  1. По периметру основания выкапывается траншея шириной приблизительно 3–4 м и глубиной, которая равна глубине нахождения фундамента.
  2. Основание нужно хорошо очистить от грунта, и в нем в шахматном расположении проделать отверстия под прутки арматуры.
  3. В подготовленные отверстия вбиваются стержни сечением 16–22 мм. Прутья должны выходить за стены фундамента на 30 см.
  4. На концах прутков устанавливается 2-х контурный пояс армирования, к которому с помощью сварки фиксируется листовая сталь, играющая роль опалубки под заливку бетонного состава.
  5. Непосредственно в опалубку закачивается бетон. После его набора прочности выкопанная по контуру дома траншея засыпается грунтом.

Обустройство обоймы для фундамента

Обустройство обоймы для фундамента

Ошибки во время устройства фундамента

Самые серьезные проблемы со щелями в стенах дома появляются после просчетов, которые были допущены в процессе разработки проекта и устройства основания. Сюда можно отнести повышение этажности здания, опоры которого не были предназначены на эту увеличенную нагрузку. А также применение для заливки фундамента очень «слабого» бетонного раствора с недостаточной устойчивостью к пониженным температурам.

Одна из причин появления деформаций может заключаться в использовании ячеистых бетонных материалов во время обустройства основания, неверно рассчитанная глубина его залегания, ошибки в процессе установки отмосток, нахождение сливной ямы для стоков канализации очень близко к фундаменту.

Также необходимо выделить некоторые причины, которые практически невозможно предусмотреть предварительно. Это протечка стоков, постоянно меняющееся состояние земли, сооружение большого объекта около уже установленного дома, значительная вибрация почвы по причине проезда большегрузных транспортных средств.

Естественно, ремонт щелей является довольно затратным и хлопотным делом, но, так или иначе, необходимо попробовать, поскольку стоимость восстановления фундамента обойдется гораздо дешевле, нежели строительство нового дома. А еще лучше — избегать возможных ошибок при сооружении здания. В этом случае ремонт основания в дальнейшем не будет нужен.

Видео по теме

Страница 1 из 8

  1. ElenaO

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:


    27

    Благодарности:
    80

    ElenaO

    Участник

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Павловск

    Анализируя ответы на форуме на вопрос «Что делать если треснул/накренился фундамент/стена? Я пришел к выводу, что наиболее распространенных ситуаций около 10, при этом ответов на них около 20 и все одно по одному. Здесь я и постараюсь вкратце изложить ответы. Вдруг зайдет человек с подобной проблемой и увидит на нее ответ для себя.

    Раздел I. Надземные конструкции:
    1.1 Если Вас стены из кирпича пенно/газобетонных блоков, керамзитобетонных, несъемной опалубки итд.
    Ставим маяки из цементно песчаного раствора (или плиточного клея) непосредственно на кладку стены а не на штукатурку на начало и конец трещины. Маяк должен иметь форму восьмерки, концы которой опираются на берега трещины, а серединка проходит по трещине, если прилепите лепешку (как обычно это делается), то она отвалится от берега трещины и ничего вам не покажет.
    Далее в течении 1 года раз в 2 месяца записываете в журнал наблюдений состояние маяка (трестнул/нетреснул, раскрытие маяка в мм) и стройте график (см.ниже)
    В любом случае не следует паниковать до величины раскрытия трещин в 15-20мм, такие трещины неприятны но обрушением не угрожают.
    Итак, по результатам наблюдений за год:
    – скорость развития трещины 3-5 мм в месяц и за несколько месяцев затухания не наблюдается, необходимо принимать срочные меры по усилению фундаментов и надземных конструкций;
    – тещины за год до 15-20мм – если нет динамики затухания – усиливайте фундаменты и надземку;
    – трещины за год 1-5мм – ждите скоро стабилизируется а если в течении нескольких лет (3-5 лет) затухания нет – усилить надземку и фундаменты;
    – маяк треснул на величину 0,5 мм – это температурные деформации – трещина стабилизировалась, все в порядке.
    Выше изложенное в последнем абзаце использовать совместно со следующим рисунком

    Рис

    Признаки аварийного состояния каменных конструкций: трещины до 50мм, смещение плит перекрытия с опоры до 30мм, отклонение стены от вертикали до 1/5 толщины стены (т.е. для стены 510мм это 100мм).

    Усиление надземных конструкций из пенобетона оч сложно и ненадежно, для более прочных материалов можно пользоваться следующими приемами (здесь должны быть фото большого размера прошу помощи модераторов.)

    1.2.Легкие – каркасные, бревенчатые, брусовые.

    Деревянные конструкции зданий, особенно срубы, наименее чувствительны к неравномерным осадкам. Неравномерные осадки фундаментов при деревянной надземке могут доставить неприятности в виде перекошенных дверей и окон, перекошенных полов. Опасности обрушения не будет, кроме случаев смещения балок с заделки если они не прибиты гвоздями. Так что владельцам деревянных домов в этом отношении повезло. В общем если у Вас просто трещины по фундаменту и неравномерность осадок в пределах 3-4см на 10м длины фундамента и нет беспокоящих вас перекосов надземки то Вас не должны волновать проблемы фундамента и проблемы лежат в области психологии (неприятно иметь трещины на фундаменте). Исключение составляют столбчатые фундаменты имеющие значительный крен.
    Если все совсем плохо и дом заваливается то его можно пересадить на другие фундаменты (например стальные сваи).

    Пояснение к разделу: Если у Вас дело пахнет усилением не занимайтесь самодеятельностью, пригласите специалиста. Неквалифицированное усиление фундаментов и надземки могут усугубить ситуацию.

    Раздел II Наиболее распространенные ошибки строительства фундаментов и пути решения проблем с фундаментами.

    1.1 Мелкозаглубленная лента.

    Причины деформаций и повреждений фундамента:
    1.Деформации в результате воздействия нормальных сил морозного пучения вследствие недостаточной толщины песчаной подготовки.
    2.Отсутствие дренажа песчаной подготовки.
    3.Недостаточное армирование тела фундамента.
    4.Недоуплотненная, разноуплотненная подготовки фундаментов.
    5.Заиливание песчаной подготовки и как следствие грунт становиться сильнопучинистым.

    Пути решения (по порядку в соответствии с причинами)
    1.В случае высокого уровня грунтовых вод и супесей в основании может помочь устройство дренажа. Устройство утепленной отмостки.
    2.Устройство дренажа.
    3.Если дом деревянный – забейте. Если кирпичный усилить тело фундамента и надземки преднапряженными стальными тяжами.
    4.Скорее всего осадка стабилизируется.
    5.Пересадка на сваи, т.к при замене основания процесс заиливания не прекратиться.

    1.2 Свайноростверковый фундамент в ж.б. и стальном исп. (короткие сваи-стойки).

    Причины деформаций и повреждений фундамента:
    1.Воздействие касательных сил морозного пучения по боковой поверхности сваи.
    2.Неоднородность основания под острием свай
    3.Недостаточное армирование или сечение тела фундамента.
    4. Заложение острия свай выше глубины промерзания.
    5.Опирание ростверка на сильнопучинистые грунты

    Пути решения (по порядку в соответствии с причинами)
    1.Сделать утепленную отмостку и утеплить фундамент или откопать сваи по кругу и заменить грунт на крупный песок+дренаж или обернуть сваи полиэтиленом/рубероидом/обмазать солидолом и все обратно закопать.
    2.Дополнительно установить сваи на проседающем участке.
    3.Поставить дополнительные сваи между существующими.
    4.Утеплить фундамент и отмостку. Или сделать другие сваи под фундаментом правильно, старые сваи срубить и пересадит ростверк на новые.
    5.Утепленая отмостка или выкопать щель между ростверком и грунтом 10см.

    Вложения:

  2. ElenaO

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:


    27

    Благодарности:
    80

    ElenaO

    Участник

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Павловск

    1.3 Свайный фундамент (сваи длинные, стойки и висячие)

    Причины деформаций и повреждений фундамента:

    1.Негативное трение сильносжимаемых грунтов верхней толщи.
    2.Разнородное основание.

    Пути решения (по порядку в соответствии с причинами)
    1.Не выполнять вокруг дома подсыпку территории (более 10-15см.), не выполнять рядом с домом парковок с бетонными плитами.
    2.Под осевшей частью выполнить дополнительные сваи.

    1.4 Ленточные фундаменты на естественном основании с глубиной заложения ниже глубины промерзания.

    Причины деформаций и повреждений:
    1.Недостаточная несущая способность грунта, неравномерная нагруженность фундаментов.
    2.Глубина заложения фундаментов выше глубины промерзания.
    3.Действие касательных сил морозного пучения по боковой поверхности фундамента.
    4.Недостаточное армирование тела фундамента, отсутствие противоосадочных поясов в надземке.
    5.Отсутствие эксплуатации здания в зимний период, открытая всю зиму в подвал дверь/окно.

    Пути решения (по порядку в соответствии с причинами)
    1.Усилить фундамент уширением подошвы, устройством микросваи и др (если грунт – торфы, илы то не подходит).
    2.Теплая отмостка.
    3.Заменить обратную засыпку на непучинистый грунт или утепление фундамента и отмостки.
    4.Усиление надземки и тела фундамента.
    5.Жить зимой в доме, а не разъезжать по теплым заграницам!

    1.5 Фундамент в виде монолитной ж.б. плиты.

    Причины проблем и их решения по сути аналогичны МЗЛ.

    1.6 Фундаменты на заболоченных территориях

    На форуме чаще всего дают своет выполнить в этом случае дренаж. Это делать нельзя, т.к. это усугубит ситуацию, это то же самое когда вы сидите в ванной заполненную водой вы на нее мало давите а когда спустите воду давление на ванну от вашего тела возрастает, так и тут спустив воду вы избавтель от всзешивающего действия воды в грунте. Возможно даже, что причной осадок вашего дома стал уже выполненный дренаж, например соседом ;).

    В заключение раздела хочу сказать, что рекомендации раздела II следует выполнять если по результатам раздела I нужно усиливать или реконструировать фундамент.

  3. Почти профи

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:


    19.613

    Благодарности:
    6.310

    Почти профи

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    19.613
    Благодарности:
    6.310
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург

  4. MihaZ

    MihaZ

    MihaZ

    Гость

  5. Waldschnepfer

    Регистрация:
    28.11.07
    Сообщения:


    4.350

    Благодарности:
    3.053

    Waldschnepfer

    темнота некультурная

    Регистрация:
    28.11.07
    Сообщения:
    4.350
    Благодарности:
    3.053
    Адрес:
    Москва

    Исследование, безусловно, проведено здорово, но боюсь, что в руках чайника оно будет, как очки для мартышки. А специалисту, оно вроде и не надоть. Пускай, конечно будет, но это мое ИМХО.

  6. ElenaO

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:


    27

    Благодарности:
    80

    ElenaO

    Участник

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Павловск

    Ничего сверхестественного здесь не написано. Писал как раз для чайника – упростил и обобщил. Но написано для чайника желающего разобраться в проблеме и поэтому и ему придется поработать головой

    Кстати тут на соседней ветке было высказывание типа “у меня треснул фундамент под брусовым домом и на соседней ветке (т.е. здесь) на трещины предлагают забить но мне как то боязно”. ИЯ занимаюсь обследованием зданий и сооружений на ОПО 7 лет, так что те кто сомневаются могут ввести коэффициент надежности информации больше 1.

  7. Yury

    Регистрация:
    26.02.07
    Сообщения:


    1.651

    Благодарности:
    473

    Yury


    Инженер-строитель

    Yury

    Инженер-строитель

    Регистрация:
    26.02.07
    Сообщения:
    1.651
    Благодарности:
    473
    Адрес:
    Москва

    Т.е. плавающие фундаменты Вы отвергаете как класс?!
    Есть небольшая просьба. Если Вы решили писать про конструкции, может заполните в профиле пункты “образование”, “специальность” и “чем занимаетесь”. Это придаст вес словам и позволит лучше понять, чем желаете поделиться – собственным опытом и квалифицированным пониманием, или ранее где-то прочитанным материалом. Надеюсь, что просьба не показалась оскорбительной.

  8. Аксюша_

    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:


    37

    Благодарности:
    16

    Аксюша_

    Участник

    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Москва

    Спасибо за конкретный материал.Очень ценная информация, в том числе и для “чайников” – есть от чего отталкиваться при “первичном анализе” трещины фундамента, а не в панике бежать к ближайшему “соседу-знатоку”, который таа-кого (!) насоветует… Примерно такое состояние паники было и у меня , когда начали снимать опалубку после заливки. Опалубку так до конца и не сняли, когда я заметила, что в некоторых местах фундамент сверху крошится (можно расковырять гвоздем ямку). Опалубку не стали снимать,прошлись по всему периметру, поковыряли фундамент по периметру. Результат – крошится не везде, 2 стороны фундамента крепкие,верхний слой монолитный. Остальные 2 стороны – не порадовали,верхний слой крошится , глубину до конца не определили.По приезду на форуме перелопатила много информации, пока ничего конкретного для себя не нашла,анализирую. У меня к Вам вопрос. Если я понятно описала, насколько критична ситуация с моим фундаментом ? Даже не хочу задаваться вопросом “почему?”, так как причины на форуме много обсуждались. Главное – можно ли ставить сруб бани? Если у Вас встречались в практике такие ситуации, поделитесь мнением.Заранее благодарю.

  9. topos

    Регистрация:
    08.12.06
    Сообщения:


    1.257

    Благодарности:
    770

    topos

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.06
    Сообщения:
    1.257
    Благодарности:
    770

    ElenaO, вы М или Ж
    Улубнуло

    Это из книжек писателей которые гипс в руках не держали. Дали бы Вы лучше картинку из того же Мальганова.
    Хоть Вы и обследуете здания 7 лет, но по высказываниям типа

    я могу судить, что Вы немого далеки от фундаментов (разве что заглядывая в шурфы). Надо повторить про отрицательное трение и посчитать ручками как и при каких нагрузках на поверхость оно начинает существенно влиять.
    Конечно, это не уменьшает важности поднятого вопроса. Но все это размоется. А то, что это все общие слова и усредненные рекомендации, может смутить чистые души и направить на ложный путь..

  10. ElenaO

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:


    27

    Благодарности:
    80

    ElenaO

    Участник

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Павловск

    Ок, про отрицательное трение изучу

    Про маяк было лень вставлять картинку и я насочинял словами. Главное ведь и так понятно. А восморка там или другая форма главное чтобы не лепешка.

  11. Аксюша_

    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:


    37

    Благодарности:
    16

    Аксюша_

    Участник

    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Москва

    А на мой предыдущий пост что-нибудь ответите?

  12. ElenaO

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:


    27

    Благодарности:
    80

    ElenaO

    Участник

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Павловск

    Если с момента заливки прошел месяц +- и температура была невысокой то ничего страшного бетон еще долго может набирать прочность. а если меньше месяца вообще не беспокойтесь. Марочную прочность бетон набирает за 28 дней и это при 20 градусах и достатке воды. Возможно непрочный только верхний слой, из которого опалубка высосала воду.
    Бетон у Вас заводской? Если мешали вручную могли сплоховать. Когда вы его укладывали воду добавляли? Если да то это могло повлиять на прочность. Когда заканчивали укладывать он уже вставал? Если да то тоже прочность могла снизиться.
    Когда я себе бетонировал фундамент, то была почти зима, забетонировал сваи-стойки, и когда распалубливал через месяц оголовки, то тоже бетон был не очень прочный, а сейчас через два года, хрен просверлишь.
    А еще недавно делали обследование одного промздания, меряли прочность методом упругого отсока, так на шести колоннах она получалась очень маленькая
    меньше В7.5 вместо В15 ( но эти методом погрешность межет быть большой) и ковырялся бетон легко, тогда мы померяли методом отрыва со скалываением (точность 5%) и получилось, что на хороших колоннах до В35, а у подозрительных (которые ковырялись) В20, т.е снижение прочности не большое. Выяснилось, что везли бетон к месту строительства 4 часа летом + разгрузка, поэтому в эти колонны укладывался схватившиейся бетон+ наверно воды бухнули. Это я к чему, что при заказываемой на заводе марке В25 реальная получается больше, т.к. на заводе тоже не дураки и им проблемы не нужны, и зная наших строителей они лучше добавят цемента чем потом судится и в результате даже после серьезных нарушений технологии бетонирования мы получили снижение прочности на 20%. А вот если вы мешали сами, то тут много дополнительных факторов.

    извините опечатка В7.5. вместо В25

    Если же вы бетон мешали сами то положительными факторами дальнейшего набора прочности бетона будут свежий цемент и чистый песок. Цемента обычно для себя не жалеют, а вот В/Ц обычно больше чем нужно, т.к иначе тяжело мешать.

  13. Аксюша_

    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:


    37

    Благодарности:
    16

    Аксюша_

    Участник

    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Москва

    Заливали перед зимой, при плюсовой температуре. Не сами- строители работали в наше отсутствие,месили сами ,подробностей заливки не знаю. Да и не это главное. Ваше мнение какое ? Заказывать сруб бани на такой фундамент или нет? Заказывать экспертизу фундамента или ситуация не критична?

  14. ElenaO

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:


    27

    Благодарности:
    80

    ElenaO

    Участник

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Павловск

    Я не испытывая бетон не могу сказать его прочность, ведь и Вы гвоздиком можете ковырять с разной силой. Поэтому привожу выдержку из пособия по обследованию, если Вы не сможете определиться с помощью этой информации заказывайте испытания.

    Ориентировочная оценка прочности бетона путем простукивания поверхности молотком

  15. ElenaO

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:


    27

    Благодарности:
    80

    ElenaO

    Участник

    Регистрация:
    09.12.08
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Павловск

    Прочность бетона должна бать не меньше 10-15МПа.

    Вложения:

Страница 1 из 8

Содержание:

1. Причины образования трещин в фундаменте

2. Классификация трещин

3. Трещины в фундаменте – что делать

4. Предотвращение образования трещин

До возведения здания и в процессе эксплуатации часто в зоне основания образуются повреждения в виде трещин. Расскажем почему образуются трещины на фундаменте после заливки и как их устранить.

Причины образования трещин в фундаменте

  • Расколы в основании здания могут появиться из-за разных причин. Однако, даже одна небольшая трещина в ленточном фундаменте может запустить процесс начала разрушения постройки. Этому явлению могут предшествовать разные причины: Ошибки, допущенные на стадии инженерных расчетов в процессе проектирования, неправильная оценка способности основания противостоять нагрузкам от конкретной постройки.
  • Игнорирование факторов геологического строения грунта (к примеру, глубина залегания подземных вод).
  • Непрофессионализм строителей.
  • Влияние внешних факторов, начиная перепадами температур и сильной влажностью грунта, заканчивая неожиданными затоплениями и сильной усадкой, размытием почвы.

Просчитать каждый из этих факторов можно еще на этапе проектирования постройки. В ситуации, когда что-то идет не так, вся вина ложится на плечи инженеров-проектировщиков. В случае с самостоятельным строительством дома, ситуация усложняется. По этой причине, если образовалась трещина в фундаменте – нужно исправлять ситуацию.

Классификация трещин

Есть разные виды трещин и деформаций. Если понять характер повреждения, можно определить эффективную технологию их дальнейшего ремонта.

Трещины в фундаменте дома делятся на такие виды:

  • Волосяные. К этой категории относятся неглубокие трещины снаружи основания, толщина которых не превышает 0.1 мм.
  • Горизонтальные. Эти трещины располагаются горизонтально. Их опасность заключается в размере, который превышает 1 мм.
  • Усадочные. Такие трещины образуются при усадке постройки.

Независимо от причины появления раскола, на фоне этого снижаются эксплуатационные характеристики основания, что приводит к аварийным ситуациям. Есть разные признаки, по которым снижается несущая способность фундамента, однако для выявления и идентификации многих их них, требуется помощь профессионалов. Мастера с большим опытом не только точно определят причину образования деформаций, но и расскажут, чем заделать трещину в фундаменте, при необходимости выполнят работы.

Дом

Однако, некоторые выводы можно сделать и самостоятельно. При возникновении проблем с основанием дома, Вы заметите сетку мелких трещин, которые располагаются ниже окон на первом этаже. Волосяные трещины принято считать неопасными. Они чаще всего образуются в процессе естественной усадки сооружения. Опасность несут трещины, которые превышают 1 миллиметр. Они могут быть одиночными или пересекающимися.

Одиночные расколы со значительной глубиной должны заставить Вас выразить обеспокоенность, так как эта проблема может затронуть и надземные конструкции. К примеру, происходит разрушение перемычек над дверными или оконными проемами. Сквозные трещины проходят по высоте постройки, на фоне чего искривляются и выпучиваются отдельные участки стены или пола. В случае с нарушением целостности сооружения, происходит перераспределение усилий в теле монолита, из-за чего перегружаются и разрушаются отдельные зоны. В местах с перегруженной базой строения образуются новые трещины, кладки или бетон расслаиваются по вертикали. Для определения таких дефектов можно воспользоваться способом простукивания. Если дефекты выявлены, основание принято считать аварийным.

В случае с осадкой средней части строения, на фасаде образуются параллельные расколы елочкой, которые тянутся от нижнего угла к середине. Когда грунт проседает только под одной частью сооружения, трещина появится с одной стороны и будет тянуться от середины фундамента к верхнему углу фасада. Также растрескивается угол основания. С таким явлением можно столкнуться из-за вырытого неподалеку от постройки котлована или траншеи. По этой причине, если Вы запланировали возвести пристройку, желательно воспользоваться свайным фундаментом, при котором производится мало земляных работ

Иногда осаживаются крайние части постройки, при этом средняя часть остается нерушимой. В такой ситуации, расколы идут от середины к одному и к другому верхнему углу. Это происходит, когда под средней частью основания плотная почва, которая не просаживается, а с краев – рыхлая. Одна из причин образования трещин в основаниях зданий связана с ошибками, допущенными в процессе сооружения системы стропил крыши. Искривление и выпучивание стен по горизонтали и вертикали происходит из-за прикрученных к ним распорок и растяжек.

В процессе проведения анализа нужно оценить направление раскола, которое может быть горизонтальным, вертикальным или наклонным.

Горизонтальные

Зачастую, они образовываются вдоль основы армокаркаса. Такие расколы появляются на основаниях зачастую из-за усадки (строения, основания, почвы). Самостоятельно заделать можно исключительно небольшие деформации. Тяжелые сооружения могут разрушиться после появления признаков, указывающих на недостаточную несущую способность основания.

Вертикальные

Такие трещины появляются вдоль перемычек из арматуры. Зачастую, они проявляются при сезонном пучении грунта и в результате изменения подземных вод. Среди других причин отметим повышенное количество воды в растворе, а также недостаточное уплотнение бетона. Понять, что здание начинает деформироваться из-за таких трещин можно тогда, когда возникают проблемы с закрыванием окон и дверей.

Анализ степени проблемы должны проводить квалифицированные мастера, так как в противном случае, можно столкнуться с критическими последствиями.

Наклонные

Зачастую, такие расколы указывают на начавшийся процесс деформации основания. В такой ситуации, нужно полностью проанализировать ситуацию, выявить и срочно устранить проблемы.

Чтобы выбрать адекватного подрядчика для строительства фундамента, воспользуйтесь удобным поиском по строителям на сайте Building Companion. Вы найдете примеры реализованных проектов и отзывы клиентов по каждому подрядчику и сможете запросить оценку стоимости работ.

Найти строителя для обустройства фундамента дома под ключ »

Трещины в фундаменте – что делать

Далее расскажем, как заделать трещину в фундаменте дома. В случае выявления любых деформаций основания постройки нужно определить характер раскола и предпринять меры для устранения трещин. Если проигнорировать сигналы, трещины будут увеличиваться, что чревато полным разрушением фундамента. Чтобы определить технологию ремонта и необходимые материалы, желательно попросить помощи у строителей с опытом. От того, насколько правильно будет определен метод ремонта, будет зависеть срок эксплуатации сооружения.

Фундамент

Заделка трещин в фундаменте происходит с учетом таких этапов:

  • Определение причины появления раскола, чтобы выполнить правильный ремонт и предупредить образование новых трещин.
  • Определение правильной технологии укрепления, заделывания или ремонта. Это позволит предотвратить дальнейшее развитие трещины, возможные последствия ее появления. Ремонт трещин фундамента в зависимости от технологии требует специальных знания, применения оборудования.
  • Определение надежного материала для проведения работ.

Ремонт волосяных трещин можно выполнить самостоятельно. Для этого производится предварительная очистка раскола от отслоившихся частиц и пыли, продувка воздухом с помощью строительного фена. Далее нужно выполнить обработку этого места с помощью грунтовки для бетона. После того как грунт высохнет, необходимо нанести клей-герметик (для этих работ используется тонкая кисточка).

В случае с расколами 1.5-5 мм, для заделывания используется другая технология. Нужно подготовить цементную смесь, воду, зубило, кельму, насос и шланг, влажную ткань и средства защиты рук/глаз. В качестве основного материала используется специальная смесь, в которую добавляется вода для получения пастообразной массы

Они быстро высыхают, поэтому после добавления воды работы выполняются незамедлительно. Перед нанесением смеси, из трещины предварительно удаляются крошки (зубилом), она увлажняется водой. После высыхания, нужно заполнить раскол пастой с помощью кельмы. Паста наносится так, чтобы она выступала на поверхность. Когда раствор схватится, бетонную поверхность разглаживаю, а место прикрывают с помощью ткани для поддержания во влажном состоянии на протяжении нескольких дней.

Усадочные трещины в фундаменте ремонтируют с помощью эпоксидной смолы. Для работ нужно подготовить строительный фен, щетку (металлическую), медицинский шприц, эпоксидную смолу, шпатель и картонку. Перед заделыванием поверхность тщательно подготавливается. Нужно удалить из раскола мусор и пыль с помощью металлической щетки и строительного фена. После просушивания поверхности, нужно смешать смолу и отвердитель на картоне. Перемешивание осуществляется тонкой палочкой. Далее раствор набирается в шприц и впрыскивается в трещину. Лишний состав убирается шпателем до того, как он успеет застыть

Для заделывания серьезных расколов производится дополнительная армировка наружного контура основания, рядом с бетонными опорами создаются новые с дальнейшим скреплением основания скобами. Это сложный процесс, поэтому для таких работ лучше пригласить профессионалов.

Для выбора подходящего подрядчика, который досконально разбирается в вопросах строительных норм и правил малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле каждой компании указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости услуги.

Найти компанию по генподряду и стройнадзору »

Предотвращение образования трещин

Чтобы предотвратить образование расколов в основании, нужно соблюдать технологию заливки и придерживаться правил эксплуатации.

Рассмотрим профилактические меры:

  • Выполнить правильные расчеты основания.
  • Использовать материалы высокого качества, соблюдать технологию приготовления бетонного раствора.
  • Следить за правильностью уплотнения бетона.
  • Смонтировать опалубочную систему с учетом всех правил (исключить утечки влаги).
  • Постоянно увлажнять бетон во время застывания для повышения прочности, исключения растрескивания. Это нужно делать каждый 2-3 часа на протяжении недели.
  • Создать гидроизоляцию, отмостку.
  • Не начинать кладку кирпича или блоков до полного застывания бетона.
  • Создать надежную дренажную систему.

Соблюдение этих правил поможет предотвратить образование расколов в основании в процессе эксплуатации зданий и сооружений.

В статье использованы фотографии с сайта
http://s-stroit.ru.

Добавить комментарий