Как найти площадь села

В
практике землеустройства вычисление
площадей производится аналитическим,
механическим или графическим способами.

6

8

7

9

5

10

4

3

11

2

1

Рис.
1. Схема границ Логовского сельского
поселения

Площадь
участка 48625000.00 кв.м

4862.50
га

Общая
площадь территории Логовского сельского
поселения (рис.1) определена аналитическим
способом (по координатам). Исходные
координаты и результаты вычисления
показаны в таблице 1. Координаты поворотных
точек границы сельского поселения в
таблице 1 даны для первого варианта
задания являющегося базовым. В своем
варианте задания, студент в таблицу 1
записывает координаты, выданные ему
преподавателем с учетом изменений к
базовому варианту приведенных в
приложении 1.

Таблица
1

Исходные
данные для вычисления общей площади
поселения.

Номер точки	Координаты точек, м
X	Y
1	2000.000	4500.000
2	2500.000	1000.000
3	4000.000	1500.000
4	6000.000	1000.000
5	7000.000	1500.000
6	10500.000	1000.000
7	10000.000	4000.000
8	10500.000	7500.000
9	8500.000	7000.000
10	6500.000	7500.000
11	3500.000	8000.000
1	2000.000	4500.000

1.3. Составление картографического и геодезического описания границ сельского поселения.

1.3.1. Картографическое описание границ.

Описание
производится по карте (рис. 2).

За
начальную точку картографического
описания берется точка 1 расположенная
в южной части поселения. Текст
картографического описания составляется
в следующем изложении.

От
точки 1 до точки 2 граница идет в
северо-западном направлении по сенокосу,
пашне, и лесу 3535 м. В точке 2 поворачивает
на северо-восток и проходит 1581 м. по
опушке леса. От точки 3 до точки 5 граница
поселения одновременно является чертой
населенного пункта. От точки 5 до точки
6 идет на северо-запад по контуру пашни
2505 м., затем 1030 м. по сенокосу. В точке 6
делает разворот на восток, проходит
3041 м. по контуру сенокоса, за точкой 7
пересекает железную дорогу Саратов-Волгоград
и далее по пахотным землям 3535 м. до точки
8. В точке 8 поворачивает на юг, через
2061 м. пересекает автомобильную дорогу
Камышин -Фролово, затем на протяжении
5103 м. по контуру пашни проходит до точки
11. В точке 11 поворачивает на юго-запад
и вдоль р. Сухая идет 3807 м. до исходной
точки 1.

пр.Дубовый

пос.
Лог

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

М
1:50000

Рис.
2. Карта
Логовского
сельского поселения.

1. Геодезическое
   описание границ.

Геодезическое
описание границы – это определение в
соответствии с техническими требованиями
координат поворотных точек границы,
длин сторон, дирекционных углов.

При
геодезическом описании границ, за
начальную точку принимается координата
х=2000.00 м. у=4500.00 м., затем в таблицу 2
записываются значения координат всех
поворотных точек границы из таблицы 1.
Путем решения на ПЭВМ геодезических
задач, определяются длины сторон и
дирекционные углы.

Таблица
2

Геодезические
данные прохождения границы

Номер точки	Координаты точек, м	Длины сторон, м	Дирекционные углы, г.м.с.
	X	Y
1	2000.000	4500.000
			3535.53	278 07 48
2	2500.000	1000.000
			1581.14	18 26 06
3	4000.000	1500.000
			2061.55	345 57 50
4	6000.000	1000.000
			1118.03	26 33 54
5	7000.000	1500.000
			3535.53	351 52 12
6	10500.000	1000.000
			3041.38	99 27 44
7	10000.000	4000.000
			3535.53	81 52 12
8	10500.000	7500.000
			2061.55	194 02 10
9	8500.000	7000.000
			2061.55	165 57 50
10	6500.000	7500.000
			3041.38	170 32 16
11	3500.000	8000.000
			3807.89	246 48 05
1	2000.000	4500.000

Лабораторная
работа 2

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]

• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #

7. Определение площадей по картам, вычисление по координатам, выдел участков заданной плоскости.

Определение площадей по картам и планам

Аналитический способ. Если участок представляет собой замкнутый многоугольник, то, сняв с плана прямоугольные координаты его вершин, площадь участка вычисляют по формуле:

, где i — номера вершин многоугольника, пронумерованных по ходу часовой стрелки.

По этой же формуле можно вычислить площадь с криволинейными границами, если координаты точек границы сняты так часто, что отрезки между точками можно считать прямыми. В последнем случае съём координат выполняют с помощью специального прибора – дигитайзера, а вычисления выполняют на ЭВМ. Графические способы. Участок на плане разбивают на простые геометрические фигуры (обычно – треугольники), элементы которых измеряют с помощью измерителя и поперечного масштаба, а площади вычисляют по известным формулам и суммируют. Разбиение площади на простые фигуры выполняют также, применяя палетки. Палетка  лист прозрачного материала (восковки, лавсана, пластика), на который нанесена сетка квадратов размером 2×2 мм или система равноотстоящих параллельных линий. Наложив палетку с квадратами на план, подсчитывают число квадратов, уместившихся в измеряемой площади, оценивая дробные части квадратов на краях участка на глаз. Результат подсчёта умножают на площадь одного квадрата. Палеткой с параллельными линиями площадь делится на трапеции, в каждой из которых измеряют длину средней линии. Суммируя площади трапеций, равные произведению длины средней линии на расстояние между линиями, определяют площадь участка. Точность определения площади с помощью палеток — 1/50. Полярный планиметр. Планиметрами называются приборы для измерения площадей. Наиболее распространён полярный планиметр (рис. 4.11). Он состоит из двух рычагов – полюсного 1 и обводного 4, соединяемых шарниром 8. Полюс планиметра (массивный цилиндр 2 с иглой, втыкаемой в бумагу) в процессе измерения площади остается неподвижным. На конце длинного плеча обводного рычага укреплен шпиль 3 (или лупа с маркой в виде креста в ее центре), которым обводят контур измеряемой площади. На коротком плече обводного рычага крепится каретка с мерным колесиком 6, опирающимся на поверхность бумаги, и счетным механизмом. Когда обводной шпиль 3 (или марка) перемещается по линии контура перпендикулярно рычагу, мерное колесико 6 катится по бумаге. При перемещении обводного шпиля по направлению рычага колесико скользит по бумаге, не вращаясь. При перемещении шпиля в иных направлениях происходит и вращение, и скольжение. Суммарное число оборотов колесика, накопленное при обводке шпилем контура, пропорционально площади, ограниченной контуром.

Рис. 4.11. Полярный планиметр

Для подсчета числа оборотов вращение колесика передается на циферблат 5. По ободу колесика нанесено 100 делений. Отсчеты по шкале обода берут с помощью верньера 7. Отсчет по планиметру (рис. 4.12) состоит из отсчета числа целых оборотов колесика по циферблату (на рисунке – цифра 6), отсчета десятых и сотых долей оборота  по шкале обода против нуля верньера (цифры 4 и 2) и тысячных долей оборота – по номеру штриха верньера, совпадающего со штрихом на шкале обода (цифра 2). Для измерения площади, обводят её контур, делая при этом два отсчёта по планиметру: один n₁  до обвода, другой n₂  после. Площадь вычисляют по формуле S = c·(n₂  n₁) , (4.3) где c – цена деления планиметра. Для надёжности площадь измеряют 3  5 раз и полученные результаты осредняют. Если во время измерений полюс планиметра располагался внутри измеряемой площади, то вместо формулы (4.3) используют формулу S = c·(n₂  n₁ + Q) , где Q — постоянная планиметра.

Рис. 4.12. Отсчет по планиметру: 6422.

Цена деления планиметра c зависит от длины обводного рычага и регулируется перемещением по нему каретки с мерным колёсиком и счётным механизмом. Перед измерением площади цену деления планиметра определяют. При этом, расположив полюс в стороне, обводят фигуру, площадь S₀ которой известна (например, квадрат километровой сетки на карте) и вычисляют цену деления с = S₀ /(n₂  n₁). Для определения постоянной Q обводят фигуру с известной площадью, поместив полюс внутри этой площади, после чего вычисляют Q = (S₀ /c)  (n₂  n₁). Точность определения площади планиметром  1/300.

Электронные планиметры. Электронный полярный планиметр устроен подобно механическому, но имеет электронное счетное устройство и жидкокристаллический дисплей. Электронный роликовый планиметр катится на двух высокофрикционных абразивных роликах, измеряющих смещения по направлению качения. Поворотная штанга с курсором, перемещаемым по контуру площади, измеряет смещения в поперечном направлении. Счетное устройство вычисляет площадь и высвечивает ее величину на дисплее. Электронный роликовый планиметр-дигитайзер позволяет, кроме измерения площади, снимать координаты точек и решать некоторые задачи – определение радиуса окружности, длины дуги, площади сегмента и др. Возможна связь с компьютером через стандартный интерфейс.

Источник

7. Определение площадей по картам, вычисление по координатам, выдел участков заданной плоскости.

Определение площадей по картам и планам

Аналитический способ. Если участок представляет собой замкнутый многоугольник, то, сняв с плана прямоугольные координаты его вершин, площадь участка вычисляют по формуле:

, где i — номера вершин многоугольника, пронумерованных по ходу часовой стрелки.

По этой же формуле можно вычислить площадь с криволинейными границами, если координаты точек границы сняты так часто, что отрезки между точками можно считать прямыми. В последнем случае съём координат выполняют с помощью специального прибора – дигитайзера, а вычисления выполняют на ЭВМ. Графические способы. Участок на плане разбивают на простые геометрические фигуры (обычно – треугольники), элементы которых измеряют с помощью измерителя и поперечного масштаба, а площади вычисляют по известным формулам и суммируют. Разбиение площади на простые фигуры выполняют также, применяя палетки. Палетка  лист прозрачного материала (восковки, лавсана, пластика), на который нанесена сетка квадратов размером 2×2 мм или система равноотстоящих параллельных линий. Наложив палетку с квадратами на план, подсчитывают число квадратов, уместившихся в измеряемой площади, оценивая дробные части квадратов на краях участка на глаз. Результат подсчёта умножают на площадь одного квадрата. Палеткой с параллельными линиями площадь делится на трапеции, в каждой из которых измеряют длину средней линии. Суммируя площади трапеций, равные произведению длины средней линии на расстояние между линиями, определяют площадь участка. Точность определения площади с помощью палеток — 1/50. Полярный планиметр. Планиметрами называются приборы для измерения площадей. Наиболее распространён полярный планиметр (рис. 4.11). Он состоит из двух рычагов – полюсного 1 и обводного 4, соединяемых шарниром 8. Полюс планиметра (массивный цилиндр 2 с иглой, втыкаемой в бумагу) в процессе измерения площади остается неподвижным. На конце длинного плеча обводного рычага укреплен шпиль 3 (или лупа с маркой в виде креста в ее центре), которым обводят контур измеряемой площади. На коротком плече обводного рычага крепится каретка с мерным колесиком 6, опирающимся на поверхность бумаги, и счетным механизмом. Когда обводной шпиль 3 (или марка) перемещается по линии контура перпендикулярно рычагу, мерное колесико 6 катится по бумаге. При перемещении обводного шпиля по направлению рычага колесико скользит по бумаге, не вращаясь. При перемещении шпиля в иных направлениях происходит и вращение, и скольжение. Суммарное число оборотов колесика, накопленное при обводке шпилем контура, пропорционально площади, ограниченной контуром.

Рис. 4.11. Полярный планиметр

Для подсчета числа оборотов вращение колесика передается на циферблат 5. По ободу колесика нанесено 100 делений. Отсчеты по шкале обода берут с помощью верньера 7. Отсчет по планиметру (рис. 4.12) состоит из отсчета числа целых оборотов колесика по циферблату (на рисунке – цифра 6), отсчета десятых и сотых долей оборота  по шкале обода против нуля верньера (цифры 4 и 2) и тысячных долей оборота – по номеру штриха верньера, совпадающего со штрихом на шкале обода (цифра 2). Для измерения площади, обводят её контур, делая при этом два отсчёта по планиметру: один n₁  до обвода, другой n₂  после. Площадь вычисляют по формуле S = c·(n₂  n₁) , (4.3) где c – цена деления планиметра. Для надёжности площадь измеряют 3  5 раз и полученные результаты осредняют. Если во время измерений полюс планиметра располагался внутри измеряемой площади, то вместо формулы (4.3) используют формулу S = c·(n₂  n₁ + Q) , где Q — постоянная планиметра.

Рис. 4.12. Отсчет по планиметру: 6422.

Цена деления планиметра c зависит от длины обводного рычага и регулируется перемещением по нему каретки с мерным колёсиком и счётным механизмом. Перед измерением площади цену деления планиметра определяют. При этом, расположив полюс в стороне, обводят фигуру, площадь S₀ которой известна (например, квадрат километровой сетки на карте) и вычисляют цену деления с = S₀ /(n₂  n₁). Для определения постоянной Q обводят фигуру с известной площадью, поместив полюс внутри этой площади, после чего вычисляют Q = (S₀ /c)  (n₂  n₁). Точность определения площади планиметром  1/300.

Электронные планиметры. Электронный полярный планиметр устроен подобно механическому, но имеет электронное счетное устройство и жидкокристаллический дисплей. Электронный роликовый планиметр катится на двух высокофрикционных абразивных роликах, измеряющих смещения по направлению качения. Поворотная штанга с курсором, перемещаемым по контуру площади, измеряет смещения в поперечном направлении. Счетное устройство вычисляет площадь и высвечивает ее величину на дисплее. Электронный роликовый планиметр-дигитайзер позволяет, кроме измерения площади, снимать координаты точек и решать некоторые задачи – определение радиуса окружности, длины дуги, площади сегмента и др. Возможна связь с компьютером через стандартный интерфейс.

Источник

Способы определения площади земельного участка

При проведении землеустроительных работ используются различные способы вычисления площадей участков земли. Применение этих способов зависит от ценности этих участков, их величины, формы границ, наличия и точности данных измерений на местности, наличия карт необходимой точности и планов участков.

Основные способы

Существует три основных способа определения площадей:

При использовании аналитического способа определение площади производится по результатам полевых угловых и линейных измерений (или координат) характерных точек.

Для графического способа используются данные измерений на плане и карте.

Такой способ чаще всего используется при отсутствии информации полевых измерений.

При механическом способе площадь определяется по плану с помощью специального устройства — планиметра.

Иногда используется комбинированный способ определения площади. Например, общая площадь участка определяется по координатам характерных точек аналитическим способом, а площади внутренних участков определяются по плану с помощью графического или механического методов.

Эти три метода имеют различные показатели точности.

Точности других методов, использующих топографическую информацию с планов, зависят еще и от погрешностей приборов, качества плана, масштаба, деформации бумаги.

Аналитический способ

Аналитический способ позволяет по координатам характерных точек границ участка определить его площадь. При этом используются формулы аналитической геометрии.

В соответствии с ними площадь многоугольника S может быть определена по формуле:

• Xi и Yi — координаты i-той характерной точки участка, имеющего вид многоугольника;
• i — порядковый номер характерной точки ЗУ. Этот параметр меняется от 1 до n;
• n — число характерных точек.

Если участок имеет четырехугольную форму, то, в общем случае, для него расчет площади производится по приведенной выше формуле с учетом того, что n=4.

Если участок имеет форму трапеции и известны его стороны, то площадь такого участка можно определить по формуле:

• a и b — основания фигуры;
• h – высота трапеции.

При расчете четырехугольника неправильной формы, когда известны размеры его сторон, вначале определяют величину полупериметра p:

a,b,c,d — величины сторон.

Тогда площадь участка Sу будет равна:

При этом по контуру границ участка производится замер азимута каждой характерной точки. Также определяется расстояние от одной характерной точки до следующей за ней точки. Вся эта информация в дальнейшем вводится в ЭВМ, которая по специальной программе производит расчет площади ЗУ.

Графический метод

При расчете площади участка графическим методом чаще всего изображенный на плане участок сложной формы делят на участки элементарного вида (треугольники, прямоугольники, трапеции), затем вычисляют и суммируют площади этих фигур.

Точность графического метода зависит от точности графического измерения на плане. Известно, что точность измерения с помощью циркуля постоянна и равна 0,1 мм. Поэтому относительная ошибка при измерении коротких линий больше, чем при измерении длинных линий. В связи с этим желательно, чтобы простые фигуры были больших размеров и с близкими по размерам основаниями и высотами.

Такой метод удобен в случае, когда имеется небольшое количество характерных точек. В противном случае целесообразнее определять площадь участка по координатам точек, измеренных на плане.

Палетка представляет собой прозрачный лист, на который нанесены деления. Этот лист накладывается на план участка. Сосчитав количество делений, входящих в контур участка, и определив площадь одного деления с учетом масштаба, можно оценить площадь участка.

Недостаток такого графического метода состоит в том, что количество неполных квадратов приходится оценивать на глаз. В результате этого ухудшается точность данного метода.

Механический способ

Механический способ используется в тех случаях, когда по плану необходимо оценить площадь большого участка со сложными границами. Для осуществления этого метода используются планиметры.

Планиметр представляет собой прибор, который позволяет определить площадь плоской фигуры путем обвода ее контура. Он состоит из двух рычагов и каретки со счетным механизмом. На полюсном рычаге имеется игла, которая втыкается в план и является полюсом. Вокруг полюса по контуру участка движется обводной шпиль.
Точность метода зависит от размеров участка и свойств плана.

Погрешность определения площади

При определении площадей участков возникают неточности, которые характеризуются погрешностями. Погрешность — это разность между вычисленной величиной площади участка и ее истинной величиной.

Для различных методов определения площади такие погрешности могут быть различными.

Для аналитического метода точность расчета площади зависит исключительно от погрешностей, связанных с измерением координат поворотных точек. При этом, средняя квадратическая погрешность (СКП) аналитического метода расчета (mp) определяется формулой:

• mt — СКП расположения поворотных точек;
• P — площадь участка.

Для примера можно взять допустимые при межевании точности mt, которые определены соответствующими нормативными актами (например, Приложением к приказу МЭР № 518). Эти точности зависят от типа земель.

Так, для населенных пунктов этот показатель равен 10 см, а для дачных участков и садоводств-20 см. Таким образом, для садового участка в 600 кв. м точность определения площади аналитическим методом может составить:

При реализации графического метода на его точность влияют погрешности измерений, погрешности составления плана, деформация бумаги. Относительная погрешность такого метода составляет от 1:500 до 1:1000.

Точность механического метода также зависит от погрешностей составления плана (или карты), состояния бумаги, на которой нанесен план участка. Кроме того, на точность этого метода влияет размер участка. Этот метод не рекомендуется применять для участков размером менее 10-12 см2.

В благоприятных условиях относительная погрешность измерений площади планиметром может достигать 1:400.

При покупке квартиры можно получить налоговый вычет. Подробнее об этом читайте в нашей статье.

Хотите оформить в собственность участок, взятый в аренду на 49 лет? Здесь есть подробная инструкция.

Определение площади участка на ПКК

Публичная кадастровая карта (ПКК) — это онлайн-сервис, с помощью которого любой гражданин может узнать основные характеристики любого земельного участка, помещенные в кадастр недвижимости (ЕГКН).

Для того, чтобы узнать величину площади с помощью ПКК, надо зайти на страницу http://pkk5.rosreestr.ru и найти участок на карте. Для этого используется специальное меню, которое позволяет определить участок по кадастровому номеру, адресу.

Так, введя в поисковую систему ПКК адрес участка, можно получить его расположение на карте и некоторые данные.

Необходимо отметить, что не все участки земли можно таким образом найти по адресу. Например, при нахождении участка c кадастровым номером 50:38:0050302:130 в таблице его параметров указан адрес: «обл. Московская, р-н Зарайский, снт «Изобретатель», уч-к 116″.

Однако при обращении к ПКК с использованием этого адреса система дает сбой. Подобный результат получается и при обращении к ПКК на других страницах.

Это говорит о том, что система поиска земельного участка на ПКК по адресу не до конца отработана Росреестром.

Чтобы определить площадь участка по координатам, вначале необходимо узнать эти координаты. Если участок уже найден на карте, то приблизительные координаты характерных точек можно определить, подводя к ним курсор. По этим координатам, в дальнейшем, можно определить площадь участка по формуле для аналитического метода.

Более точно координаты характерных точек участка можно узнать только при платном заказе выписки из ЕГРН для этого участка.

По новому закону в связи с объединением баз данных ЕГРП и ЕГРН такая выписка с 1.01 2017 года заменяет собой свидетельство на объект недвижимости, кадастровый паспорт, кадастровую выписку и выписку из ЕГРП. То есть, выписка из ЕГРН является основным документом на недвижимость.

Источник

А вы знали, что измерение площади по Гугл Картам можно провести всего несколькими кликами и вовсе не нужно высчитывать площадь или расстояние с линейкой и масштабом карты?

Измерение площади и расстояния по Гугл Картам — это две взаимосвязанные функции, поэтому мы расскажем, как делается и та и другая операция. А еще расскажем, как проводятся эти же вычисления на другом приложении от Гугл — GoogleEarth. Для тех, кто не в курсе: ГуглЗемля — это еще один проект от одноименной компании, только он более продвинутый и более мощный, чем Гугл Карты.

 

Как измерить расстояние на Гугл Картах и Гугл Земле

Если вы умеете или научитесь измерять расстояние на ГуглКартах, то измерение площади у вас пройдет «как по маслу».

Допотопный способ измерения расстояния по Гугл Картам — это использовать обычную линейку, масштаб, который можно найти на самой карте, и калькулятор, потому что придется много считать. Но делать этого не нужно, потому что в Гугл Картах есть встроенный инструмент для подобных вычислений.

Измерение расстояния на Гугл Картах происходит по следующему алгоритму:

• откройте Гугл Карты в нужном вам месте;

• нажмите на правый клик мыши, чтобы появилось меню, и найдите там пункт «Измерить расстояние»;

• выбирайте начальную точку для вычисления, просто кликнув на карту левым кликом, и конечную точку точно таким же способом.

Данный инструмент автоматически расчитает расстояние между двумя точками. Но важно понимать, что расстояние считается «по прямой» между точками, а не по траектории вашего маршрута. Поэтому для того, чтобы измеряемое расстояние было более точным, нужно добавлять больше дополнительных точек. Например, если вы хотите измерить расстояние между двумя городами. В этом случае начальная точка должна быть расположена на одном городе, следующая точка — на ближайшем изгибе маршрута от города к городу, потом еще и еще точки на изгибах, и так до тех пор, пока не «доберетесь» до конечной точки подсчетов. Таким образом, будет посчитано наиболее точное расстояние между городами. Но в официальной документации к Гугл Картам говорится, что даже в этом случае такое расстояние не должно приниматься как истинное, так как в подсчетах могут быть ошибки расхождения с реальным расстоянием.

В Гугл Земле вычисление расстояния между объектами (точками) выполняется точно по такому же алгоритму действий. Для начала нужно просто открыть веб-ресурс Гугл Земля. А потом на экране найти инструмент «линейка» и расставить точки в удобном вам порядке. Но чем хорошо измерение расстояния в Гугл Земле — там доступен 3D-режим, и в нем также можно измерять расстояние. При помощи такого подхода можно измерить расстояние горной тропы или горнолыжного склона, а этого никак не сделаешь в Гугл Картах.

 

Измерение площади по Гугл Картам и по Гугл Земле

Измерение площади по Гугл Картам можно проводить в любом масштабе, то есть вы можете измерить площадь какой-либо страны, какого-либо города или площадь соседского дачного участка. Вам просто нужно увеличивать карту до нужного размера, пока на экране не появится площадь, которую необходимо измерить. При этом неважно, в каком режиме вы просматриваете Гугл Карты: в режиме «карты» или «спутника».

Измерение площади по Гугл Картам происходит по похожему алгоритму, как и измерение расстояния:

• открываете Гугл Карты и увеличиваете их до тех пор, пока на экране не появится площадь, которую необходимо измерить;

• кликаете правым кликом мыши по карте и находите инструмент «Измерить расстояние»;

• теперь вам нужно при помощи этого инструмента добавить точки вокруг площади, которую вы хотите измерить, таким образом, чтобы точки замкнулись;

• как только точки замкнутся, Гугл Карты в автоматическом режиме посчитают площадь «внутри точек», при этом неважно, какой формы будет ваша «фигура из точек».

В приложении Гугл Земля измерение площади происходит точно по такому же принципу с той лишь разницей, что инструмент «линейка» находится сразу перед глазами. 

 

Заключение

Теперь вы знаете, что измерение расстояния и площади по Гугл Картам или Гугл Земле займет у вас всего пару минут. При этом, как мы уже писали, измерение площади и расстояния по этим Гугл-сервисам не претендует на истинную точность и может немного отличаться от реальных расстояний и площади — это указано в официальном руководстве к данным сервисам.